contrato de secion de derechos parcelariosmartin

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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS Y TIERRAS DE USO

COMÚN

EL SEÑOR JOSE MARTIN DEL VALLE BRAVO, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE

LE DENOMINARÁ “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑORENRIQUE

SANCHEZ YAÑEZ, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ

“CESIONARIO”,RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: DEL EJIDO DE

 TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE ZEMPOALA, HIDALGO AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES.

 ANTECEDENTES 

I.- MEDIANTE CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000108405 DE FECHA

01 DE OCTUBRE DE 1998 EN PACHUCA, HIDALGO, CON CERTIFICADO DE

DERECHOS SOBRE TIERRAS DE USO COMÚN NÚMERO 000000042161 DE

FECHA 01 DE OCTUBRE DE 1998 EN PACHUCA. HIDALGO QUE ACREDITA

COMO PROPIETARIO AL CEDENTE,RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO:

619 Z-7 P3/4 DEL EJIDO DE TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE ZEMPOALA,HIDALGO,  INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL

NUMERO 13FD00108407.

II.- LA PARCELA SEÑALADA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR TIENE UNA

SUPERFICIE DE 2-48-09.60 HECTÁREAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y

COLINDANCIAS:

NORESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 203.78 MTS. CON TIERRAS DE USO COMÚN

ZONA 2.SURESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 153.15 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚNZONA 2.

SUROESTE: 157.35 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN ZONA 2.

NOROESTE: 164.16 MTS CON EJIDO SAN FELIPE TEOTITLAN.

DECLARACIONES

1.DECLARA “EL CEDENTE”SEÑOR JOSE MARITN DEL VALLE BRAVO, SER

DE 65 AÑOS DE EDAD DE NACIONALIDAD MEXICANA, ESTADO CIVIL

SOLTERO Y CON DOMICILIO EN AVENIDA REVOLUCIÓN S/N, BARRIÓCOLORADO TEPEYAHUALCO, HIDALGO.

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2.CONTINÚA DECLARANDO SER EJIDATARIO CON SUS DERECHOS

LEGALMENTE RECONOCIDOS EN ELEJIDO DE TEPEYAHUALCO, ZEMPOALA,

HIDALGO, Y ESTAR EN POSESIÓN DELA PARCELA NUMERO: 619 Z-7 P3/4EN ESE EJIDO.

CONTINUA DECLARANDO EL CEDENTE QUE, CONFORME AL ARTÍCULO 80 DE

LA LEY AGRARIA VIGENTE, ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LOS DERECHOS

PARCELARIOS QUE LE CORRESPONDEN RESPECTO DE LA PARCELA

MENCIONADA ANTERIORMENTE, MISMOS QUE HAN SIDO DESCRITOS EN LOS

 ANTECEDENTES Y DECLARACIONES 1 Y 2.

3. DECLARAN “EL CESIONARIO” LLAMARSE ENRIQUE SANCHEZ YAÑEZ; DENACIONALIDAD MEXICANA, DE 35 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL

CASADO, OCUPACIÓN CAMPESINO Y CON DOMICILIO EN CANTERA S/N,

PABLO SAN FELIPE TEOTITLAN, NOPALTEPEC, ESTADO DE MÉXICO

4.QUE CON BASE EN LO SEÑALADO EN EL PUNTO ANTERIOR Y EN EL

PRECEPTO LEGAL SEÑALADO, ES DE SU INTERÉS ADQUIRIR LOS DERECHOS

PARCELARIOS, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

CLÁUSULAS

PRIMERA:“EL CEDENTE” MEDIANTE ESTE CONTRATO TRANSMITE LOS

DERECHOS PARCELARIOS SOBRE LAS PARCELAS NUMERO400 Z-3 P3/4 QUEHA SIDO PRECISADO EN SU ANTECEDENTE I UNO ROMANO DE ESTE

CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS AHÍ DESCRITAS Y QUE SEDAN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLÁUSULA PARA TODOS LOS EFECTOS A

QUE HAYA LUGAR, CESANDO ASÍ SU OBLIGACIÓN EN EL PAGO DE LAS

CUOTAS Y LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES.

SEGUNDA: AMBAS PARTES SEÑALAN QUE LA PRESENTE CESIÓN DE

DERECHOS PARCELARIOS ES A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE

$40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 MN.), QUE EL CEDENTE RECIBE

EL DÍA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

 TERCERA:“EL CESIONARIO” RECIBE DE CONFORMIDAD LOS DERECHOSQUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA, EN LA POSESIÓN, USO Y DISFRUTE

QUE LE HAN SIDO TRANSMITIDOS.

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CUARTA:“EL CEDENTE” ENTREGA A “EL CESIONARIO” LA POSESIÓN

MATERIAL, REAL Y JURÍDICA DELA PARCELA ADQUIRIDA MOTIVO DE ESTAENAJENACIÓN, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y QUE CONFORME A LA LEY LE

CORRESPONDEN DENTRO DE SUS ESPECÍFICOS LÍMITES. ASÍ MISMO “EL

CEDENTE” QUEDA OBLIGADO A RESPONDER DE LA EVICCIÓN Y

SANEAMIENTO DE ESTA OPERACIÓN.

 QUINTA: AMBAS PARTES CONSCIENTES DE QUE LA CELEBRACIÓN DE ELPRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA REGULADO EN SUS DERECHOS POR

LA LEY AGRARIA EN VIGOR, SOLICITAN AL REGISTRO AGRARIO NACIONAL LAINSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y, A SU VEZ, LA CANCELACIÓN DEL

CERTIFICADO PARCELARIO DE “EL CEDENTE” Y LA EXPEDICIÓN,

CONSECUENTEMENTE, DEL CERTIFICADO RESPECTIVO A FAVOR DE “EL

CESIONARIO”, UNA VEZ QUE SE HAYA CUBIERTO LA TOTALIDAD DEL VALOR

DE LA PRESENTE ENAJENACIÓN.

SEXTA: PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTODE LO PACTADO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA

 JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO COMPETENTE Y, EN SU

CASO, A LA AUTORIDAD QUE CORRESPONDA.

SEPTIMA: AMBAS PARTES EXPRESAN QUE EN LA PRESENTE ENAJENACIÓNDE DERECHOS NO EXISTE LESIÓN, DOLO, NI MALA FE Y QUE NINGUNA DE

LAS PARTES SUFREN MENOSCABO EN SU PATRIMONIO POR ESTA

OPERACIÓN, POR LO QUE FIRMAN ESTE CONTRATO DE CONFORMIDAD,

LIBRES DE TODA COACCIÓN Y VIOLENCIA Y EN PLENO USO DE SUS

FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES.

LEÍDO Y ESCUCHADO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES Y

CONFORMES CON SU CONTENIDO LO FIRMAN DE FECHA 29 DE

FEBRERO DE 2012.

  LAS PARTES 

CEDENTE CESIONARIO

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 JOSE MARTIN DEL VALLE BRAVO ENRIQUE SANCHEZ YAÑEZ

 TESTIGO TESTIGO

CRUZ SÁNCHEZ GARCÍA BERTÍN RUIZ CAMPOS

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