contrato de secion de derechos parcelariosmartin
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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS Y TIERRAS DE USO
COMÚN
EL SEÑOR JOSE MARTIN DEL VALLE BRAVO, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARÁ “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑORENRIQUE
SANCHEZ YAÑEZ, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
“CESIONARIO”,RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: DEL EJIDO DE
TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE ZEMPOALA, HIDALGO AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES.
ANTECEDENTES
I.- MEDIANTE CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000108405 DE FECHA
01 DE OCTUBRE DE 1998 EN PACHUCA, HIDALGO, CON CERTIFICADO DE
DERECHOS SOBRE TIERRAS DE USO COMÚN NÚMERO 000000042161 DE
FECHA 01 DE OCTUBRE DE 1998 EN PACHUCA. HIDALGO QUE ACREDITA
COMO PROPIETARIO AL CEDENTE,RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO:
619 Z-7 P3/4 DEL EJIDO DE TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE ZEMPOALA,HIDALGO, INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL
NUMERO 13FD00108407.
II.- LA PARCELA SEÑALADA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR TIENE UNA
SUPERFICIE DE 2-48-09.60 HECTÁREAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:
NORESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 203.78 MTS. CON TIERRAS DE USO COMÚN
ZONA 2.SURESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 153.15 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚNZONA 2.
SUROESTE: 157.35 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN ZONA 2.
NOROESTE: 164.16 MTS CON EJIDO SAN FELIPE TEOTITLAN.
DECLARACIONES
1.DECLARA “EL CEDENTE”SEÑOR JOSE MARITN DEL VALLE BRAVO, SER
DE 65 AÑOS DE EDAD DE NACIONALIDAD MEXICANA, ESTADO CIVIL
SOLTERO Y CON DOMICILIO EN AVENIDA REVOLUCIÓN S/N, BARRIÓCOLORADO TEPEYAHUALCO, HIDALGO.
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2.CONTINÚA DECLARANDO SER EJIDATARIO CON SUS DERECHOS
LEGALMENTE RECONOCIDOS EN ELEJIDO DE TEPEYAHUALCO, ZEMPOALA,
HIDALGO, Y ESTAR EN POSESIÓN DELA PARCELA NUMERO: 619 Z-7 P3/4EN ESE EJIDO.
CONTINUA DECLARANDO EL CEDENTE QUE, CONFORME AL ARTÍCULO 80 DE
LA LEY AGRARIA VIGENTE, ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LOS DERECHOS
PARCELARIOS QUE LE CORRESPONDEN RESPECTO DE LA PARCELA
MENCIONADA ANTERIORMENTE, MISMOS QUE HAN SIDO DESCRITOS EN LOS
ANTECEDENTES Y DECLARACIONES 1 Y 2.
3. DECLARAN “EL CESIONARIO” LLAMARSE ENRIQUE SANCHEZ YAÑEZ; DENACIONALIDAD MEXICANA, DE 35 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL
CASADO, OCUPACIÓN CAMPESINO Y CON DOMICILIO EN CANTERA S/N,
PABLO SAN FELIPE TEOTITLAN, NOPALTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
4.QUE CON BASE EN LO SEÑALADO EN EL PUNTO ANTERIOR Y EN EL
PRECEPTO LEGAL SEÑALADO, ES DE SU INTERÉS ADQUIRIR LOS DERECHOS
PARCELARIOS, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.
CLÁUSULAS
PRIMERA:“EL CEDENTE” MEDIANTE ESTE CONTRATO TRANSMITE LOS
DERECHOS PARCELARIOS SOBRE LAS PARCELAS NUMERO400 Z-3 P3/4 QUEHA SIDO PRECISADO EN SU ANTECEDENTE I UNO ROMANO DE ESTE
CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS AHÍ DESCRITAS Y QUE SEDAN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLÁUSULA PARA TODOS LOS EFECTOS A
QUE HAYA LUGAR, CESANDO ASÍ SU OBLIGACIÓN EN EL PAGO DE LAS
CUOTAS Y LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES.
SEGUNDA: AMBAS PARTES SEÑALAN QUE LA PRESENTE CESIÓN DE
DERECHOS PARCELARIOS ES A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE
$40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 MN.), QUE EL CEDENTE RECIBE
EL DÍA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.
TERCERA:“EL CESIONARIO” RECIBE DE CONFORMIDAD LOS DERECHOSQUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA, EN LA POSESIÓN, USO Y DISFRUTE
QUE LE HAN SIDO TRANSMITIDOS.
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CUARTA:“EL CEDENTE” ENTREGA A “EL CESIONARIO” LA POSESIÓN
MATERIAL, REAL Y JURÍDICA DELA PARCELA ADQUIRIDA MOTIVO DE ESTAENAJENACIÓN, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y QUE CONFORME A LA LEY LE
CORRESPONDEN DENTRO DE SUS ESPECÍFICOS LÍMITES. ASÍ MISMO “EL
CEDENTE” QUEDA OBLIGADO A RESPONDER DE LA EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO DE ESTA OPERACIÓN.
QUINTA: AMBAS PARTES CONSCIENTES DE QUE LA CELEBRACIÓN DE ELPRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA REGULADO EN SUS DERECHOS POR
LA LEY AGRARIA EN VIGOR, SOLICITAN AL REGISTRO AGRARIO NACIONAL LAINSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y, A SU VEZ, LA CANCELACIÓN DEL
CERTIFICADO PARCELARIO DE “EL CEDENTE” Y LA EXPEDICIÓN,
CONSECUENTEMENTE, DEL CERTIFICADO RESPECTIVO A FAVOR DE “EL
CESIONARIO”, UNA VEZ QUE SE HAYA CUBIERTO LA TOTALIDAD DEL VALOR
DE LA PRESENTE ENAJENACIÓN.
SEXTA: PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTODE LO PACTADO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO COMPETENTE Y, EN SU
CASO, A LA AUTORIDAD QUE CORRESPONDA.
SEPTIMA: AMBAS PARTES EXPRESAN QUE EN LA PRESENTE ENAJENACIÓNDE DERECHOS NO EXISTE LESIÓN, DOLO, NI MALA FE Y QUE NINGUNA DE
LAS PARTES SUFREN MENOSCABO EN SU PATRIMONIO POR ESTA
OPERACIÓN, POR LO QUE FIRMAN ESTE CONTRATO DE CONFORMIDAD,
LIBRES DE TODA COACCIÓN Y VIOLENCIA Y EN PLENO USO DE SUS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES.
LEÍDO Y ESCUCHADO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES Y
CONFORMES CON SU CONTENIDO LO FIRMAN DE FECHA 29 DE
FEBRERO DE 2012.
LAS PARTES
CEDENTE CESIONARIO
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JOSE MARTIN DEL VALLE BRAVO ENRIQUE SANCHEZ YAÑEZ
TESTIGO TESTIGO
CRUZ SÁNCHEZ GARCÍA BERTÍN RUIZ CAMPOS
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