audiencia 1

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PROYECTO DE VIVIENDA CAMPESTRE

Nancy Milena Alarcón FernándezAngie Paola Barrera Doncel

Cindy Lorena Bonilla MateusLaura Stephanie Duitama Bolivar

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDASFacultad de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Ingeniería Ambiental-Noveno Semestre Manejo Técnico Ambiental

2011-I

Municipio de Ricaurte – CundinamarcaIngeniería del Proyecto

INGENIERIA DEL PROYECTO

Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte Villas Alto del Magdalena

4.Identificación y estimación

3.Etapas del Proyecto

2.Dimensiones

1.Localización

Contenido

INGENIERIA DEL PROYECTO

3.1Instalación

3.2Funcionamiento

Insumos,fuentes, residuos, emisiones, vertimientos, riesgos

Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte Villas Alto del Magdalena

9.Cronograma

8.Flexibilidad

7.Productividad o Rendimiento de Recursos

6.Proyectos Complementarios

5.Determinación de recursos naturales a usar, aprovechar y/o afectar

Contenido

INGENIERIA DEL PROYECTO

10.Presupuesto

Justificación

Enmarcado dentro del concepto de Desarrollo Sostenible

Vivienda Ecológica Espacio seguro y confortable

Tranquilidad del campo Apropiación por el sistema ecológico

Diseño arquitectónico versátil y ecológico Altos estándares de calidad Vivienda con gran Confort

Guadua Ahorro energético y aprovechamiento de

energía renovable Tecnologías apropiadas

Villas Alto del Magdalena

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Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte

Fuente : http://www.zuarq.co/

1. Localización

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Localización

DISTANCIA AL CENTRO URBANO:

6,7 Km

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2. Dimensiones

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A. Áreas

VISTA EN PLANTA

AREA TOTAL:7,76 Ha

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AREAS FUNCIONALES

AREA RESIDENCIAL1,32 Ha (17,01%)

ÁREA COMUNAL0,25 Ha (4,25%)

AREA DE CONTROL Y VIGILANCIA

0,04 Ha (0,05%)

ÁREA DE ADMINISTRACIÓN0,013Ha (0,17%)

1

2

3

5AREA DE

REFORESTACÍÓN5,46 Ha (70,40%)

6

12

2

2

1

1

4

4

4

5

5

5

5

6

6ÁREA DE SERVICIOS

PÚBLICOS 0,13Ha (1,80%)4

3 4

entrada

ÁREA DE RODAMIENTO : 0,54 Ha

ANDÉNES:0,25 Ha INDICE DE OCUPACIÓN:29,6%

AREA COMERCIAL0.002 Ha (<0,01%)7

7

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AREA RESIDENCIAL

AREA VIVIENDA:141 m2

AREA LOTE:441 m2

AREA MANZANA:4410 m2

AREA TOTAL:13230 m2

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AREA TOTAL:253,3 m2

AREA COMUNAL

COMPLEJO DEPORTIVOÁrea Total:1741,27 m2

PARQUE INFANTIL

Área Total:121,5 m2

PARQUEADERO

Área Total:634,23 m2

KIOSCOS

Área Total:36,09 m2

SALÓN DE MASAJE Y TERAPIA

Área Total:21,97 m2

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INGENIERIA DEL PROYECTO

AREA COMUNAL

COMPLEJO DEPORTIVO PISCINAS Preolímpica:252,94 m2 Familiar: 155,54 m2

CANCHAS Múltiple: 439,43 m2 Tenis:199,66 m2

BAÑOS Sanitarios, Lavamanos y

Duchas: 52,71 m2 Vestieres: 52,71 m2

AREA TOTAL:1741,27 m2

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INGENIERIA DEL PROYECTO

AREA COMUNAL

PARQUE INFANTIL Arenero, Caballitos,

Rodadero121,5 m2

KIOSCOS

o Kiosco 1 : 18,04 m2o Kiosco 2 : 18,04 m2

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Capacidad: 30 Vehículos

634,23 m2

PARQUEADEROS

AREA COMUNAL

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AREA COMUNAL

Área de masajes y terapia: 21,97 m2

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ÁREA ADMINISTRATIVA

ADMINISTRACIÓN:53,5 m2

SALÓN COMUNAL:31,23 m2

ARÉA DE TRABAJADORES Y ALMACEN:

16,02m2

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ÁREA ADMINISTRATIVA

ADMINISTRACIÓN

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INGENIERIA DEL PROYECTO

SALA DE ESPERA : 10 m2

RECEPCIÓN:5 m2

GERENCIA:8 m2

BAÑOS:6 m2

SALA DE JUNTAS:10 m2

ENFERMERIA 7,5 m2

AREA COMERCIAL

Venta de productos de primera necesidad :

Área : 16 m2

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ÁREA DE SERVICIOS PÚBLICOS

ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO PTAP : 606,87 m2

TRATAMIENTO IN SITU: 611,28 m2 PISCINAS DE EVAPORACIÓN: 470,25 m2

ZANJAS DE INFILTRACIÓN:141,3 m2

ELECTRICIDAD Cuartos de electricidad: 55,71 m2

RESIDUOS Cuarto de residuos : 11,79 m2 Pilas de Compost: 15,66 m2

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AREA DE CONTROL Y VIGILACIA

PORTERIA PRINCIPAL:35, 30 m2 3 CASETAS DE VIGILANCIA: 105,9 m2

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AREA DE REFORESTACIÓN

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Especies Altura Número árboles

Proposis juliflora (Cují)

5 m 1509

Bursera Tomentosa (Tatamaco)

10 m 1509

Cecropia peltata (Yarumo)

5 m 1509

Acacia farnesiana(Pela)

3 m 1509

b. Producto y Prestación de Servicios

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VIVIENDA CAMPESTRE

Villas Alto del MagdalenaProyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte

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Lote : 441 m2Vivienda: 141 m2

Parqueadero propioZona de BBQ: 6 m2

VISTA EN PLANTA

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Comedor

Sala

Cocina Ropas

Estudio Alcoba Alcoba

Hall

Alcoba

Vestier

Acceso

Zona verde

privada

SERVICIOS

RECREATIVOS:

Recreación pasiva: Zona de masajes y terapia Kioscos

Recreación activa: Complejo deportivo Parque Infantil

SALÓN SOCIAL

TIENDA

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c. Consumidores

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CONSUMIDORES

Cantidad de población atendida:180 personas (6 habitantes /familia)

Clase de consumidores:A. Población de la ciudad de Bogotá y

Municipios Aledaños como Girardot.B. Población Ricaurte.

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COMERCIALIZACIÓN

- LANZAMIENTO-3 puntos de venta:

BogotáRicaurteGirardot

- Publicación : pagina web, revistas de

venta de inmuebles.

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3.ETAPAS Instalación y Funcionamiento

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4.1 INSTALACIÓN

Villas Alto del Magdalena

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Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte

4.1.3.1LEVANTAMIENTO DEL CONDOMINO

4.1.3 ADECUACIÓN Y CONSTRUCCION

4.1.2TRANSPORTE DE MATERIALES

4.1.1ADECUACIÓN DEL TERRENO

Obra negra , Obra gris y Obra blanca

4.1 INSTALACIÓN

4.1.1 ADECUACIÓN DEL

TERRENO

(remoción vegetal, descapote,

explanación y excavación)

ReplanteoExcavación o DescapoteRetiro de tierras sobrantes ConcretoLimpieza de escombros y residuos materiales

Equipos y/o maquinaria

1 Retroexcavadora sobre ruedas. 3 Volquetas de ruta. 1 Cargadora.

1 Bomba de Hormigón. 1 Excavadora. 1 Motoniveladora. 2 Apisonadoras

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4.1 INSTALACIÓN

4.1.2 TRANSPORTE DE

INSUMOS , MATERIALES , DE

TIERRAS Y ESCOMBROS

-Los insumos se traerán de municipios aledaños como Girardot ( guadua bambú, gas , ) -Manejo de escombros ( en las áreas destinadas en el campamento y transporte por contratación)

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Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte Villas Alto del Magdalena

4.1 INSTALACIÓN 4.1.3

ADECUACIÓN Y CONSTRUCCIÓN

Obras Iniciales :

-Instalación de Campamentos y de personal residente profesional y técnico-Pozo (proyecto complementario)

4.1.3.1LEVANTAMIENTO DEL CONJUNTO:

Obra Gruesa :

-Levantamiento de viviendas-Materia Prima planeación-Higiene , salud y seguridad Industrial

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3 primeras semanas