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less but better.-Dieter Rams
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001
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004
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el anlisis
la propuesta
el proyecto
la vivienda
005
006
007
008
el bao
la escalera
el mueble
el paisaje
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BA Universidad Iberoamericana | 2011.Alfonso Bonilla Contreras.Plan de Ayala | Cuernavaca, Morelos.Proyecto Tsis.
BA
Todos vamos a ser discapacitadosJavier Urza Legarreta
005VIVIENDA AVANZADA
justificacinfragmento
Javier U. Legarretap. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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BA
009VIVIENDA AVANZADA
anlisisubicacin
macro-microp. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
|N
-
DJ
BA
DD
JJ
asoleamientos
JD
1855,30 Norte | 9913,24Oeste
solsticio de Verano
solsticio de Invierno
A pesar de que la incidencia solarde cuernavaca cambia de manerasignificativa en el transcurso delao, no representa un tema de gran problemtica debido a la dimensin del mismo y a la flexibilidad que presenta en cuanto a ocupacin se refiere.
013VIVIENDA AVANZADA
anlisisasoleamientos
latitud | longitudp. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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anlisis de prediotopografa, dimensiones, usos.
plan de ayala
teloloapan
rea total
topografa
ixtaccihuatl
citlaltpetl
La pendiente del 10% que tieneel predio en cuestin, se mantienecasi igual tanto en teloloapancomo en citlaltpetl.Este predio dividido en usoy en altura demanda una uninverstil que pueda cubrir tanto las cuestiones de uso mixto comolas viviendas existentes. BA
1at2
34
4
31
2
79 mts
135 mts62 mts
149 mts
a 9,479m2 t
10
15m
0m
011VIVIENDA AVANZADA
anlisisanlisis de predio
topografa, dimensionesp. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
|
-
tiras de fachadaspendiente del 10% de ixtaccihuatl a plan de ayala
BA
1
2
3
4
1
2
3
4
plan de ayala
teloloapan
ixtaccihuatl
citlaltpetl
017VIVIENDA AVANZADA
anlisistiras de fachada
referenciasp. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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015VIVIENDA AVANZADA
anlisistiras de fachadaimgenes unidas
p. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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BA
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anlisis de vialidadesdeterioro urbano por estancamiento vial
rea con alto nmero de autobuses y transporte lento
cambio de nmero de carriles
comercios sin acceso vehicular empeorando el flujo
avenida primaria
avenida secundaria
avenida terciaria
Las condiciones viales de laavenida Plan de Ayala sealan claramente la ineficiencia y faltade diseo que tiene.El resultado es una arteriacongestionada con varias rutas de transporte pblico pasandopor el mismo punto sumado a lafranja de comercios que se mantiene en toda la avenida. BA
E
E
EEE
E
E
E
E
E
E
1
1
1
2
22
3
3
3 3
021VIVIENDA AVANZADA
anlisisanlisis de vialidades
deterioro urbanop. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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fondo | figuraesquema de espacio abierto vs. construido
Es evidente que el esquema defondo y figura nos muestra unproblema cada vez ms presente y crtico, que es el de lareduccin de predios y de espacios libres en las ciudades.Esto se ve reflejado en el incremento de habitantes/m2 yen el hacinamiento y falta de territorio natural BA
construcciones de un solo nivel
construcciones de 2 niveles
construcciones de 3 y mas niveles
60%
30%
10%
019VIVIENDA AVANZADA
anlisisfondo | figura
abierto vs. construidop. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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territorio naturalubicacin de los principales parches de vegetacin
Cuando vemos la relacin entre entorno construido y territorionatural se muestra de maneraautomtica la depredacin que tiene esta zona.Es importante rescatar & mantenerlas zonas vegetales para lograrun equilibrio entre entornoconstruido y natural. BA
vegetacin introducida controlada
vegetacin nativa limitada (parques, jardines)
parches de vegetacin no alterados (lotes y excepciones)++++++++++++++++++++++++
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025VIVIENDA AVANZADA
anlisisterritorio naturalparches vegetales
p. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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anlisis de ruidoplan de ayala como detonador
fuente de ruido indirecto | fuente de ruido intermitente
fuente de ruido directo intensidad media | ruido permanente
fuente de ruido permanente de alta intensidad
1
32
4
5
6
7
8 9
1. taller mecnico2. arteria saturada3. cruce conflictivo4. escuela5. alta tensin (saturado)6. talleres mecnicos7. edificios de vivienda8. plaza9. edificios de vivienda BA
023VIVIENDA AVANZADA
anlisisanlisis de ruido
estrategia en proyectop. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
|N
-
BA
equipamientoalumbrado como indicador urbano
alumbrado pblico
torres de alta tensin
Siendo que el alumbrado pblicoes escencial para el equipamientode un lugar, en la zona de estudiovemos como solamente la avenidaprincipal tiene alumbrado pblicoa una distancia establecida mien-tras que en las calles secundariasy terciarias puede ser mucho me-nos presente o nulo.
Plan de Ayalaalumbrado @ 30m
Calles alternasalumbrado @ ?m
Sobre avenida con pendiente 16%
029VIVIENDA AVANZADA
anlisisequipamiento
alumbrado pblicop. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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normatividad
h2
h2
h2
cua
h2
h2h6
h2
cuah6cua
condicionantes y contexto
habitacional 101 - 200 habitantes / ha.
habitacional 417 - 600 habitantes / ha plurifamiliar.
corredor urbano de uso mixto
ec equipamiento cultural
h2h6
h2
h2
Sin tomar en cuenta las obviascondiciones iniciales delsitio, como son topografa,vecinos, vialidades y dems,los usos de suelo afectan estepredio partindolo en dos partes.La primera como uso de suelohabitacional y la segundacomo corredor urbano de usomixto. BA
ec027
VIVIENDA AVANZADA
anlisisnormatividad
condiciones & contextop. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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BA
comerciodiagnstico de servicios.
mecnicos papelera
banco
tiendita
tlapalera
bar | eventos
gasolinera
alimentos
farmacia
ropa
Siendo que el alumbrado pblicoes escencial para el equipamientode un lugar, en la zona de estudiovemos como solamente la avenidaprincipal tiene alumbrado pblicoa una distancia establecida mien-tras que en las calles secundariasy terciarias puede ser mucho me-nos presente o nulo.
031VIVIENDA AVANZADA
anlisiscomercio
diagnstico & anlisisp. de ayala|cuernavaca
proyecto tsis 2011
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BA
resumensumatoria del anlisis
Este colectivo de esquemas reunen todo el anlisis recolectado para entender bajo que contexto se trabaja y a partir de aqui se toman como referecias directas las condiciones del ter-reno.
1
32
4
5
6
7
8 9
h2
h2
cua
h2
h2 h6
h2
cua
h2h6
h2
h2
E
EEE
E
E
E
E
E
E1
122
3
3 3
1
2
3
4
plan de ayala
teloloapan
ixtaccihuatl
citlaltpetl
60%
30%
10%
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D
JDD
JJ
ec
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1
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79 mts
135 mts
62 mts
149 mts
Plan de Ayalaalumbrado @ 30m
Calles alternasalumbrado @ ?m
Sobre avenida con pendiente 16%
a 9,479m2 t
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15m
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