Implantado frente al parque Lezama, barrio San Telmo de la ciudad de Buenos Aires, la propuesta plantea reservar áreas verdes conjugadas con la que se extiende en el parque; el t ratamiento del pat io y las azoteas equipadas atienden a la deciencia del verde que vive la ciudad. El conjunto se muestra abierto al parque y permeable al entorno, reconocemos las tantas actividades culturales que se desarrollan en le barrio derivadasde su valor histórico y atracción turística, también la cercanía a otros puntos de interés como Puerto Madero.

El conjunto se articula en una cinta que envuelve el patio, proyectandolo hacia el parque a través de su rotura frontal, esta se retrae y aloja un espacio de preparación y contención del patio. Todo el volumen se eleva del nivel de calle abriendo el interior de manzana y dejando uir el espacio y las vistas desde la calle; con esta implantación también se abre al recorrido peatonal como paseo y espacio de recreación. La piel envolvente funciona de tamiz, protección solar y contención de las variantes espaciales de cada núcleo de

vivienda. El sistema funciona en fajas que ordenan los sistemas internos de espacios servidores y de habitar. Estas fajas siguen la forma longitudinal que resulta del volumen. Soportadas en estas fajas se resuelven las distintas variantes topológicas que reconocemos, dedicadas a núcleos familiares y por otro lado a la residencia estudiantil que se incorpora en el volumen cercano a la medianera norte. El programa de vivienda se complementa con equipamiento y servicios, algunos dedicados solo a las viviendas y otros volcados al barrio;

en el caso de las viviendas de estudiantes se vuelve fundamental el equipamiento como complemento de las tipología ademas de los espacios intermedios anexos. Todos estos espacios de poca densidad que se traslucen al exterior dejando huecos en el volumen generando atravesamientos visuales hacia y desde el interior de la manzana, esto es reforzado con substracciones en la piel siempre presentes en los espacios comunes, de servicio y de equipamiento.

Esquema sistema de fajas

Espacios servidos proyectados al patio

Circulaciones

Espacios servidos proyectados al exteriror

Servicios

A

C

B

A

A

B

Corte B-B

Estudiantil 3 dormitorios

Simple 2 dormitorios Monoambiente Duplex planta baja Duplex planta alta

Estudiantil 5 dormitorios

Corte A-ACorte C-C

Planta nivel 0

Planta nivel 5

Soglia

Estudiantes: Nicolás Cabrera

Emiliano Monné