íNDICE GENERAL

Prólogo a la cuarta edición IX

CAPiTULO PRXMERO

TíTULOS EJECUTIVOS

~ 1. Introducción I

A) INSTRuMENTO PÚBLICO

~ 2. Concepto 2~ 3. Exigencias generales : , 2~ 4. Cuáles son los instrumentos públicos 3~ 5. Fuerza probatoria en general de los instrumentos públicos 5~ 6. Fuerza ejecutiva de los instrumentos públicos :..... 7'~ 7. Casos legales 8

a) Actuaciones notariales :...................................... 81) Escrituras públicas 82) Copias 93) Copias a carbónico la4) Fotocopias la5) Documentos privados certificados 10

b) Documentos expedidos por funcionarios públicos Ilc) Actuaciones judiciales 12d) Cuentas fiscales 12

XIV íNDICE GENERAL

B) INSTRUMENTO PRIVADO

íNDICE GENERAL

F) LETRA DE CAMBIO

xv

~ 8. Concepto 13~ 9. Exigencias generales. La firma 14

a) Firma en blanco 15b) Firma del cónyuge conforme 16c) Firma a ruego 16

~ 10. Fuerza probatoria en general de los instrumentos pri-vados... 17

~ 11. Fuerza ejecutiva de los instrumentos privados ..:.......... 18a) Reconocimiento judicial......................................... 18b) Firma certificada por escribano 19

C) CONFESiÓN

~ 12. Concepto 19~ 13. Exigencias generales 20~. 14. Fuerza.probatoria ,................. 22~ 15. Fuerza ejecutiva 22

D) CUENTA APROBADA O RECONOCIDA

~ 16. Concepto 27~ 17. Caracterización 27~ 18. Fuerza probatoria 28~ 19. Fuerza ejecutiva ,.................. 28

E) CUENTA CORRIENTE MERCANTIL

~ 20. Concepto 30~ 21. Exigencias generales 31~ 22. Fuerza probatoria 32~ 23. Fuerza ejecutiva 32

~ 24. Concepto :........................... 33~ 25. Condiciones generales 33.~ 26. Fuerza probatoria 34~ 27. Fuerza ejecutiva 34

a) Con protesto ...•...................................................... 34b) Sin protesto 36

G) FACTURA DE CRÉDITO

~ 28. Concepto 37~ 29. Condiciones generales 37~ 30. Fuerza probatoria 39~ 31. Fuerza ejecutiva 39~ 32. Cobranza bancaria 41

a) Concepto.. 42b) Condiciones 42c) Fuerza probatoria 42d) Fuerza ejecutiva 42

H) VALE O PAGARÉ

~ 33. Concepto 43~ 34. Condiciones generales 43~ 35. Fuerza probatoria :....................................... 44~ 36. Fuerza ejecutiva 44

1) CHEQUE

~ 37.. Concepto 46

~ 51. Introducción............................................................... 65

2) CHEQUE DE PAGO DIFERIDO

K) CR~D1TOS POR ALQUILERES DE INMUEBLES

XVlI1NDICE GENERAL

1) TlTULOS CON FUERZA EJECUTIVA

Acciones cotizables' en Bolsa....................................... 66Actas levantadas ante un funcionario competente o anteun escribano público :...... 66Acuerdo mediatorio Incumplido :.................. 66Alimentos 66Boleto de compraventa Inmobiliaria 67Bonos de obligación convertibles 67Certificado de depósito a plazo fijo 67Certificado de deuda 67Certificado de expensas comunes emitido por el BancoHipotecario Nacional 67Certificado de prenda agraria 67Certificado expedido por el Instituto de Servicios So-ciales 68Certificado nominativo transferible o intransferible 68Comprobantes de pago de impuesto municipal y terri-torial (boleta de pago y certificado de la Dirección deRentas de la Ciudad de Buenos Aires) 68Conocimiento para entrega de la carga 68Contrato con cláusula "retorno sin gastos"................... 68Contrato de leasing ,................. 69Contrato de mutuo :.................................... 69Convenio ejecutivo 69Copia de testimonio y de escritura :..... 70Cuentas de afirmados construidos por empresas parti-culares ,...................................... 70Cuotas de pasaje aéreo 70Cuotas sociales de determinadas sociedades................ 70Debentures 70Diferencia entre el valor actual del dólar estadouniden-se y el que teIÚa al promoverse una ejecución anterior.. 70Escrituración de locación hipotecaria 71

~52.

~53.

~54.

~55.

~56.~ 57.~ 58.~ 59.~ 60.

~61.

~62.

~63.

~64.

~65.

~66.

~67.~ 68.~ 69.~ 70.~ 71.

~72.

~73.

~74.

~75.

~76.

!NDICE GE~RAL

J) CONSTANCIA DE SALDO DEUDORDE CUENTA CORRIENTE BANCARIA

~ 47. Concepto.......................... 59~ 48. Condiciones generales 61~ 49. Fuerza probatoria :..................... 61~ 50. Fuerza ejecutiva 62

a) Artículos 523, Inciso 6', y 525, Inciso 2', del CódigoProcesal ,................................. 62

b) Código Civil 63

L) OTROS TlTULOS

~ 43. Concepto 53~ 44. Condiciones generales del certificado de saldo deudor 54~ 45. Fuerza probatoria del certificado del saldo deudor 56~ 46. Fuerza ejecutiva del certificado del saldo deudor........ 58

~ 41. Condiciones 52~ 42. Fuerza ejecutiva 52

1) CHEQUE coMúN

~ 38. Condiciones 49'~ 39. Fuerza probatoria del cheque 49~ 40. Fuerza ejecutiva 50

3) TlTULos DISCUTIDOS

M) CRJ!:DITO POR EXPENSAS COMUNES

N) OBLIGACIONES NEGOCIABLES

XIXINDlCE GENERAL

........................................................ 76

7676

77

Concepto 88

Condiciones generales 90a) Principio de literalidad 90b) Principios de autonomfa 90

Fuerza probatoria 91a) Obligaciones cartulares 91b) Obligaciones escriturales 93

Fuerza ejecutiva 94

Pagaré en dólares .

Pagaré no vencido .

Pagaré sin lugar de emisión .

Reconocimiento de la autenticidad de la documenta-ción por parte del demandado 77

Remitos 77

Notas de débito

Concepto 82

Condiciones generales 84

Fuerza probatoria 85.

Fuerza ejecutiva o.. 86

Seguros de caución 77

Tarjeta de crédito ,.............................................. 78

Resúmenes de cuenta 82

S 119.

S 116.

S 117.

S 118.

S 103:

S 104.

S 105.

S 106.

S 107.

S 108.

S 112.

S 113.

S 114.

S 115.

S 109.

S 110.

S 111.

.2) TíTULOS SIN FUERZA EJECUTIVA

Boletos de compraventa 74Carta de obligación 74Certificación contable 75Contrato de compraventa mercantil 75Contrato de mutuo en dólares 75Cuotas del Colegio Público de Abogados de la CapitalFederal 75Cuotas en general 75Cuotas mensuales 76Cuotas mitad en dinero y mitad en mercaderías 76Declaración de las partes 76Fianza 76

Fondo de comercio 71Fondo de asociados 71Instrumento privado con firma certificada por escri-bano 71Intereses compensatorios 71Liquidaciones que practica el Banco Hipotecario Na-cional 71Monto de las cuotas impuestas por el Colegio de Aboga-dos de la Capital Federal.......................................... 71Órdenes de pago giradas sobre sociedades coopera-tivas 72Pagaré extendido en la misma hoja que contiene loscontratos de mutuo y fianza 72Pagaré no protestado 72Pagaré sin lugar de emisión 72Póliza de seguro de caución 73Reconocimiento de contrato bilateral......................... 73Salarios................................................... 73Subsidios familiares 73Tasa de Aguas Argentinas 74

íNDICE GENERAL

S 98.S 99.S 100.S 101.S 102.

S 92.S 93.S 94.S . 95.S 96.S 97.

S 85.S 86.S 87.S 88.S 89.S 90.S 91.

S 83.

S 84.

S 82.

S 80.S 81.

XVIII

S 77.S 78.S 79.

xx tNDICE 9ENERAL tNDICE GENERAL XXI

~126..~ 127.

~128.

~129.

~130.

~131.

Ñ) LEY APLICABLE DESDE 'EL PUNTO DE VISTADEL DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO,

PARA DETERMINAR EL CARÁCTER EJECUTIVO

~ 120. Paises signatarios y no signatarios del Tratado deMontevideo de 1940 96a) Casos de paises firmantes del Tratado 96b) Casos de paises no firmantes del Tratado 99

CAPíTULO 11

EJECUCIONES ESPECIALES

A) HIPOTECARIA

~ 121. Hipoteca inmobiliaria 101a) Condiciones generales 102b) Fuerza probatoria i04c) Fuerza ejecutiva 105

1) Letras o pagarés con garantfa hipotecaria 106a) Condiciones generales 109b) Fuerza probatoria 111e) Fuerza ejecutiva 112

2) Cláusula de estabilización 112~ 122. Hipoteca aeronáutica 114~ 123. Hipoteca naval........................................................ 115

B) PRENDARIA

~ 124. Concepto de prenda 118a) Prenda con registro 118b) Prenda civil........................................................ 118

~ 125. Otras prendas 119a) Prenda comercial............................................... 119

b) Prenda naval 119c) Prenda agraria 119Condiciones generales 120Fuerza probatoria 121Fuerza ejecutiva 122Abstención de ejecutar la prenda ante medida de noinnovar........................................ 124Secuestro del bien prendado 127•No suspensión de la ejecución 129

C) COMERCIAL

~ 132. Introducción 129~ 133. Cobro de flete 130

a) Condiciones generales 131b) Fuerza probatoria 131c) Fuerza ejecutiva 133

1) Acción ejecutiva para la entrega de la carga.. 1332) Acción ejecutiva por cobro de fletes 1333) Acción ejecutiva contra el locatario o fletador

a tiempo 133~ 134. Crédito por vituallas 134

a) Condiciones generales 134b) Fuerza probatoria 136c) Fuerza ejecutiva 136

D) FISCAL

~ 1.35. Concepto y condiciones generales 137~ 136. Fuerza probatoria 139~ 137. Fuerza ejecutiva 140

a) Ley 11.683, sobre procedimiento tributario 140b) Ley 13.577, orgánica de Obras Sanitarias de la

Nación 140c) Ley 18.524, sobre impuesto de sellos 141d) Ley 18.820, sobre jubilaciones y pensiones (re-

caudación) ,............... 141

XXII fNDlCE GE.NERAL fNDICE GENERAL XXIII

~ 138.

~ 139.~ 140.

~ 141.

e) Ley orgánica 19.987, de la Municipalidad de laCiudad de Buenos Aires .

f) Ley 23.187, sobre el Colegio Público de Abogadosde la Capital Federal , .

g) Ley 23.898, sobre tasas judiciales .

Necesidad de individualizar al contribuyente (supues-tamente deudor) ejecu.tado por el Fisco .El Fisco y el secreto bancario .

La tasa judicial como integrante de las costas. Elcaso de las. personas exentas .

Leasing Oey 25.248) .a) Concepto .b) Fuerza probatoria .e) Fuerza ejecutiva .

141

142143

145

149

153

155155156157

2) EXCEPCIONES PROCESALES NO ENUNCIADASEN EL ARTícULO. 544 DEL CÓDIGO PROCESAL

~ 150. Falta de legitimación para obrar 173~ 151. Defecto legal en el modo de proponer la demanda.. 175.~ 152. Caducidad de instancia 178~ 153. La prejudicialidad del artículo 1101 del Código Civil.

como defensa en .el juicio ejecutivo 179~ 154. .Inconstitucionalidad 180

3) EXCEPCIONES ENUNCIADAS EXPRESAMENTEEN LOS ARTlcULOS 544 y 545 DEL CÓDIGO PROCESAL

CAPíTULO III

DEFENSAS o EXCEPCIONES

A) EN LOS JUICIOS EJECUTIVOS TíPICOS

~ 142. Carácter de la enumeración legal............................. 159

1) EXCEPCIONES DE FONDO NO ENUNCIADASEN EL ARTícULO 544 DEL CÓDIGO PROCESAL

9 143. De excusión en beneficio del fiador ,.................. 164

9 144. De fuerza o miedo 165

~ 145. De división de la deuda 165

9 146. Abuso del derecho 1669 147. Teoría de la imprevisión 170

9 148. Enriquecimiento sin causa 171

9 149. Moral y buenas costumbres 171

~155.~156.

~157.

~158.~159.

~160.

~161.

~162.

~163.~164.~165.

~166.

~167.~168.

~169.

~170.

~171.

~172.

Incompetencia......... 181Falta de personerla 184a) Falta de capacidad civil para estar en juicio 186b) Insuficiencia del mandato................................... 187Litispendencia. 188Falsedad. de título 189"Exceptio doli" 196Inhabilidad de título 196Prescripción :..... 202Pago documentado total o parcial : ,....... 20.5Compensación :............................ 211Quita .. 213Espera :................................................ 213Remisión......................................... 215Novación................................. 216Transacción :.. 219Conciliación......... 220Compromiso 221Cosa juzgada....... 222Nulidad. ReqUisitos de procedencia 225a) No haberse hecho legalmente la intimación de

pago 227

Introducción 251

1) EJECUCIÓN HIPOTECARIA

2) EJECUCIÓN PRENDARIA

Títulos que las autorizan 230Reglas aplicables 231

254255255256257258259260261261

265

264

254

261262

265266267269269271272

273273274275275

XXV

251~ 184.. Prenda con registro .a) Excepciones oponibles. Remisión y tratamiento

de las específicas .1) Renuncia del crédito o del privilegio prenda-

rio .2) Caducidad de la inscripción .3). Nulidad del contrato de prenda .

b) Excepciones no oponibles .~ 185. Prenda civil .~ 186. Prenda agraria ..' .~ 187. Prenda naval .

a) Excepciones oponibles .b) Excepciones no oponibles .

~ 1S8. Prenda aeronáutica .

~ 189. Introducción .~ 190. Excepciones oponibles .~ 191. Excepciones oponibles en la ejecución para entrega

de la carga .~ 192. Excepciones oponibles en la ejecución para el cobro

de salarios de tripulantes .

ÍNDICE GENERAL

4) EJECUCIÓN FISCAL

3) EJECUCIÓN COMERCIAL

~ 193. Introducción .~ 194. Excepciones oponibles .

a) Pago total documentado.. .. .b) Espera documentada .c) Prescripción ' .d) Inhabilidad de título .

1) Vicios de forma de la boleta de deuda .2) No observación de actos y términos procesa-

les en la determinación del tributo .3) Falsedad material .

~ 195. Defensas oponibles no enunciadas en la ley 11.683 ..a) Incompetencia .b) Falta de personería .

228228

B) EN LAS EJECUCIONES ESPECIALES

tNDICE G.ENERAL

b) Incumplimiento de las normas establecidas parala pr~~araci6n~dela vía ejecutiva .

e) Reqwslto comun .

Introducción............................................................ 232Excepciones oponibles. Remisión general y trata-miento de las específicas 232a) Prescripción....................................................... 234b) Pago total o parcial.................... 234c) Quita, espera y remisión 235d) Caducidad de la inscripción hipotecaria 237Excepciones no oponibles 237Hipoteca con cláusula de estabilización 239Hipoteca con pagarés hipotecarios 241Ejecución hipotecaria especial y letras hipotecarias.. 241a) Caracterización 241b) Causales 247

1) Que el deudor no esté en mora 2482) Que no ha sido intimado de pago.................. 2483) Que no se hubiera pactado la vía elegida 2484) Que existieren vicios graves en la publicidad 249

Hipoteca aeronáutica... 249a) Prescripción 249b) Caducidad de la inscripción 249Hipoteca naval. Remisión¡ casos particulares 250a) Prescripción 251b) Caducidad de la inscripción 251

~ 173.~ 174.

~ 175.~ 176.

~ 177~ 178.~ 179.~ 180.

~ 182.

~ 183

~ 181.

XXIV

I

XXVI tNoICE qENERAL

c) Litispendencia.............................................. 275d) Cosa juzgada 276e) Nulidad de la ejecución 2761) Falsedad material 276g) Falta de legitimación para obrar pasiva 277h) Compensación 277i) Inapelabilidad 278

INDICE GENERAL XXVII

~ 203., Factura de crédito 302a) Prescripción 303b) Falsedad e inhabilidad de título 303

D) PRUEBA DE LAS DEFENSAS O EXCEPCIONES

e) RESPECTO DE LOS TITULOS EJECUTIVOSEN PARTICULAR

~ 196. Letra de cambio .a) Excepciones oponibles .

1) En general .2) Específicas o Individuales .

a) Prescripción .b) Inhabilidad de titulo .e) Pago : .

b) Excepciones no oponibles .~ 197. Vale o pagaré .

a) Inconipetencia , .b) Inhabilidad de titulo .

~ 198. Saldo deudor de cuenta corriente bancaria .a) Inhabilidad de titulo .b) Prescripción .

~ 199. Cheques .a) Incompetencia .b) Falta de personerla .c) Litispendencia .d) Falsedad o inhabilidad de titulo .e) Prescripción .1) "Exceptio doli" .

~ 200. Crédito por alquileres .a) Incompetencia .b) Falta de personerla .c) Litispendencia .d) Prescripción .e) Compensación .

~ 201. Crédito por expensas comunes .~ 202. Obligaciones negociables .

278278279279279280281281282282283286286287287289291292294295295296297297297298298299301

1) EN EL JUICIO EJECUTIVO TíPICO

~ 204. Reglas generales 305a) Plazo............................. 305b) Carga de la prueba 305c) Facultades del juez 306d) Normas supletorias 307

1) Analogla 3072) Pautas del proceso ordinario 3083) Normas compatibles 3094) Conducción del proceso 311

~ 205. Incompetencia 312~ 206. Falta de personerla 314~ 207. Litispendencia 317~ 208. Falsedad de titulo 320~ 209. Inhabilidad de titulo 324'~ 210. Prescripción 326~ 211. Pago documentado :.................. 327~ 212. Compensación de crédito 329~ 213. Quita, espera, remisión y novación 332

a) Quita 333b) Espera 333c) Remisión 334d) Novación........................... 335

~ 214. Transacción, conciliación y compromiso 335a) Transacción 335b) Conciliación 336c) Compromiso 336

~ 215. Prueba de la cosa juzgada 337~ 216. Prueba de la nulidad de la ejecución 337

XXVIII fNOleE qENERAL (NOleE GENERAL XXIX

2) EN LASEJECUCIONESESPECIALES

~ 217. Limitación general................................................... 339~ 218. Hipoteca 339

a) Incompetencia : 340b) Falta de personería 340c) Litispendencia 341d) Falsedad o inhabilidad de titulo. Redargución de

falsedad' :.............. 341e) Cosa juzgada 342f) Nulidad de la ejecución 342g) Prescripción 342h) Pago total o parcial............................................ 343

1) Pago con cheques 3432) Pago por consignación 3433) Pago hecho por terceros 344

i) Quita, espera y remisión 344j) Nulidad de la ejecución hipotecaria 344k) Caducidad de la inscripción hipotecaria 344

~ 219. Prendaria 345a) Ejecución de prenda con registro 345

1) Excepciones de los incisos 1°, 5° Y 6° 3462) Excepciones del inciso 2° 3463) Excepciones de los incisos 3° y 4° 347

b) Ejecución de prenda civil 348c) Ejecución de prenda agraria 348

~ 220. Ejecución comercial 348a) En fletes de transporte 349b) En -crédito por vituallas 349

~ 221. En ejecución fiscal 350a) Excepciones autorizadas en los incisos 1°, 2°, 3° y

9° del artículo 544 y en el artículo 545 350b) Otras excepciones 351c) Excepciones de pago y espera 351d) Excepciones del articulo 92 de la ley 11.683 (tex-

to ordenado en 1998) 3521) Pago total 3522) Espera 3523) Prescripción 3524) Inhabilidad de título 352

~ 222. En ejecución de letra de cambio 353

~ 223.. En ejecución de cheque 353~ 224. En ejecución de alquileres 354~ 225. En ejecución de crédito por expensas comunes 354.~ 226. En factura de crédito 355

CAPíTULO IV

SENTENCIA Y RECURSOS

A) SENTENCIA

~ 227. Naturaleza. Cr[tica 357~ 228. Forma y contenido de la sentencia 362~ 229. Costas..................................................................... 363~ 230. Multa...................................................................... 366

B) RECURSOS PROCEDENTES

~ 231. Introducción ..........................................•................. 367~ 232. Aclaratoria ,................ 368~ 233. Reposición : ,.................. 369~ 234. Nulidad.......................................................... 369~ 235. Recurso extraordinario. Procedencia 370

a) Por gravedad institucional 372b) Por sentencia arbitraria 373c) Por no constituir derivación razonada del derecho

vigente en relación con las circunstancias concre-tas de la causa 373

d) Materia previsional y costas 374~ 236. Apelación 374

a) Generalidades y procedencia 3741) Caso de rechazo "in Iimine" de las excepcio-

nes (articulo 547) 375

2) . Caso en que las excepciones hubieren trami.tado como de puro derecho (articulo 548).... 376

3) Caso en que se hubiese producido prueba..... 3774) "Ultra petitum" o gravamen irreparable en el

juicio ordinario posterior 377b) Trámite del recurso de apelación 378

1) Que se trate de una resolución interlocutoria.. 3792) Que se trate de la "sentencia de remate" 379

c) Resoluciones inapelables 381d) Apelación de honorarios 383e) Apelación de la liquidación 384f) lnapelabilidad convenida 'en forma anticipada 384

xxx !NDICE GENERAL XXXI

2) FORMA DE LA TRABA

~ 245. Introducción ,........................................ 405~ 246. Sobre dinero :................................ 406~ 247. Sobre tltulos o acciones. Requisitos especificas ..... 408

a) Que los titulas o acciones se coticen oficialmenteen los mercados de valores 409

b) Que.los títulor, o acciones no sean cotizables 410

C) INEMBARGABILIDAD

CAPíTULO V

EMBARGOS Y OTRAS MEDIDAS

A) EMBARGO EJECUTIVO

1) GENERALIDADES

~ 248. Principios rectores 411~ 249. Orden público.......................................................... 411

2) BIENES INEMBARGABLES

B) EMBARGO EJECUTORIO

~ 237. Concepto 387~ 238. Forma de la traba 389~ 239. Al diligenciarse el mandamiento 389~ 240. Sobre bienes en poder de un tercero 396~ 241. Sobre bienes registrables 397

a) Inmuebles 398b) Automotores 400c) Buques................ 400d) Aeronaves 403

~ 250. Introducción 414~ 251. Lecho cotidiano del deudor, de su mujer e hijos 414~ 252. Muebles y ropas de su indispensable uso................. 415~ 253. Instrumentos necesarios 417~ 254. Los sepulcros 418~ 255. Bienes inembargables por ley. Enumeración. Ad-

vertencia metodológica 420a) Bienes fuera del comercio 422b) Bienes inembargables por decreto 422c) Bienes inembargables en leyes provinciales 423

1) CARACTERIZACiÓN

~ 242. Concepto .~ 243. Caracteres .~ 244. Efectos de su omisión .

404404405

D) OTRAS MEDIDAS CAUTELARES

~ 256. Inhibición general .~ 257. Secuestro : .~ 258. Medidas alternativas .

423427430

XXXII íNDICE GENERAL fNDiCE GENERAL XXXIll

CAPíTULO VI

CUMPLIMIENTO DE LA SENTENCIADE REMATE

A) CUANDO LO EMBARGADO ES DINERO

~ 259. Dinero en efectivo y del país. Liquidación 433a) Capital. Ampliación 435b). Intereses. 438e) Costas....... 442

1) Tasa de justicia y sellado en general 4432) Otros gastos 4443) Honorarios 4454) Multa .. :... 449

~ 260. Dinero en moneda extranjera 451a) Caso en que el deudor en el acto de contraer la

deuda se obligó a pagarla en moneda extranjera 451b) Caso en que el deudor hizo el pago en el acto de

diligenciarse el mandamiento del artículo 531 delCódigo Procesal 454

~ 261. Dinero en cheque 454

B) CUANDO LO EMBARGADO SON TíTULOS Y ACCIONES

~ 262. Adjudicación de títulos y acciones. ¿Procede su ven-ta forzosa? 455

~ 263. ¿Puede el interesado consentir tal venta forzosa? 457~ 264. Cobro por adjudicación de títulos y acciones 458~ 265. Ejecución directa 459

~ 266. Supuestos judiciales 459a) Títulos o acciones cotizables 460b) Títulos o acciones no cotizables 460c) Títulos o acciones en litigio 460

C) CUANDO LO EMBARGADO ES MUEBLEO.SEMOVIENTE

~ 267. Reglas para la subasta 460~ 268. Forma del remate 461~ 269. Martillero 462~ 270. 1nstrucciones al rr¡artillero 469~ 271. Sanciones al martillero 470~ 272. Comisión del martillero ,......................... 471~ 273. Adelanto de fondos al martillero 474~ 274. Requerimiento al deudor 475~ 275. Notificación a terceros embargantes y acreedores pren-

darios 476~ 276. Secuestro e inventario de las cosas 478~ 277. Muebles registrables 480~ 278. Edictos :............................................... 482~ 279. Propaganda adicional 484~ 280. Posturas bajo sobre 487~ 281. Compra en comisión 491~ 282. Regularidad del acto :................. 4913

D) CUANDO LO EMBARGADO ES INMUEBLE

~ 283. Caracterización :................................. 498~ 284. Decreto de subasta. Contenido 499~ 285. Recaudos previos 500

a) Informes a recabar :... 500b) Intimación al deudor ,........................... 503c) Comprobación del estado de ocupación 504

~ 286. Designación del martillero 506~ 287. Fijación de la base. Tasación. Acuerdo de partes... 506~ 288. Notificación a los jueces embargantes e inhibientes ... 513

F) SOBRESEIMIENTO

4) Tradición de inmuebles 5565) Tradición innecesaria 556

f) Pedir la desocupación del inmueble 557g) Escriturar o in.scribir 560h) Levantar medidas precautorias 564

1) Por ley :...................................... 5682) Por contrato :........ 568

a) Levantamiento provisional........................ 569b) Levantamiento definitivo 569

3) Monto a depositar para levantar las medidascautelares 570a) Plenario de la Cámara Nacional Comercial

de la Capital Federal, del 10 de agosto de1983, "in re" "Banco de Italia y Rlo de laPlata c/Corbeira Rey, Teresa" 570

b) Plenario de la Cámara Nacional Civil de laCapital Federal, del 23 de agosto de 2001,"in re" "Czertok, Osear, y otro cJAsistenciaMédica Personalizada SA, y otro" 571

e) Nuestra opinión 572

XXXN

~ 289.~ 290.~ 291.~ 292.~ 293.~ 294.~ 295.~ 296.~ 297.~ 298.

~ 299.

fNDlpE GENERAL

Citación a los acreedores hipotecarios .Fijación del lugar, dla y hora de la subasta .Propaganda adicional .Edictos .Sefia .Comisión del martillero .Posturas bajo sobre .Compra en comisión .Regularidad del acto .Casos especiales o ••••••••••••••• ' •••• o ••••••••••••••••••••••

a) Inmuebles embargados en diversos procesos se-guidos contra el ejecutado ......•..........................

b) Subasta de varios inmuebles o progresiva .c) Deudas por expensas comunes .d) Deudas por impuestos, tasas y contribuciones an-

teriores a la toma de posesi6n .Fracaso del remate .a) Por culpa del postor .b) Por falta de postores .c) Por nulidad del acto .

516520521522527528529529529530

530532536

537537537539539

íNDICE GENERAL xxxv

~303.~ 304 .

~ 305.~ 306.

E) ELCOMPRADOR EN SUBASTA JUDICIAL

~ 300. Concepto. Capacidad 540~ 301. Deberes del comprador 544

a) Domicilio........ 544b) Pago del precio 545

1) Subasta de inmuebles 5452) Subasta de muebles y semovientes 548

~ 302. Facultades del comprador 549a) Pedir prórroga para pagar el saldo .de precio 549b) Pedir indisponibilidad de fondos 550c) Retener el precio ::::::::::::::::::::::::: 552d) Pedir suspensión del plazo para pagar el precio 552e) Obtener la tradición de los bienes 552

1) Tradición de muebles o semovientes 5552) Tradición de rentas y acciones 5563) Tradición de instrumentos de crédito 556

Concepto... 573Depósito liberatorio 575a) Capital :............... 575b) Presupuesto de intereses y costas .576c) Suma a favor del comprador 578

1) Comisión del martillero 5782) Sellado del boleto 5783) Equivalencia con el monto de la sefia 5794) Otras sumas por responsabilidad civil 581

Promesa de pago 582Imposibilidad para requerir el sobreseimiento 582a) ¿Qué se debe entender por "depositado en pa-

go"? 583b) ¿Qué significa "dentro de los plazos a que se re-

fiere el artIculo 580"? 583c) ¿Qué significa ese adverbio "antes"? 585

~ 307. Peticionantes del sobreseimiento 585

A) RÉGIMEN GENERAL

CAPíTULO IX

MEDIACIÓN

Ley 24.573 sobre mediación obligatoria general. Op-tativa para ejecuciones y desalojos 639Formalización del reclamo 640Cuestiones sobre el acompañamiento de la demanda.. 643Tránúte gen.eral de la mediación 644

XXXVJIfNDICE GENERAL

CAPíTuLo VIII

JUICIO ORDINARIO POSTERIOR

Objeto............... 623Carácter del proceso 623Condiciones para- su procedencia 624a) Replanteos 625b) Flexibilidad 626Procedencia del juicio ordinario posterior................ 627Recusación sin causa. Oportunidad, acumulación ycompetencia para promoverl.' :........... 628Personas legitimadas para accionar 630Efectos del incumplimiento de las condenas impues-tas :. 632Efectos de la sentencia del juicio ordinario posterior 633a) Caso del demandante que fue ejecutante............ 633b) Caso del demandante que fue ejecutado 633c) Caso en que el ejecutante hubiere dado fianza... 634Conclusiones y casos 636

9 332.9 333 .9 334.

9 331.

9 330.

9 329.

9 327.9 328.

9 325.9 326.

9 322.9 323.9 324.

,

590

591592592

586586587588589589

595596609610611612613613614

615

616

618

618619

Introducción .Procedimiento .Fracaso del remate .Perfeccionamiento de la venta ; .a) Forma de pago , .b) Remanente .c) Tenencia .d) Protocolización : .Acta de la subasta .Caso en que el precio obtenido en la subasta no cu-bra la totalidad de la deuda .Juicio posterior impugnativo de la ejecución extraju-dicial .a) En cuanto a la liquidación practicada por el acree-

dor .b) Respecto al incumplimiento de los recaudos esta-

blecidos en el título V de la ley 24.441 .Tasa de justicia .

CAPíTULO VII

TRÁMITE EXTRAJUDICIALDE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Caso en que el adquirente en la subasta judicial fue-ra el propio ejecutante .a) Oportunidad del planteo .b) Equivalencia o no de la seña .Partes en el incidente de sobreseimiento .a) Objeciones de forma .. b) Objeciones de fondo : .¿Procede el sobreseimiento en la ejecución de mue-bles o semovientes? .¿Es recurrible el auto que resuelve el sobreseimien-to? .Caducidad de instancia .Sobreseimiento de la ejecución extrajudicial .

(NDICE .GENERAL

9 310.

XXXVJ

9 308.

9 31L

9 309.

9 312.9 313.

9 314.9 315.9 316.9 317.

9 318.9 319.

9 320.

. 9 32L

XXXVlII tNDICE ,GENERAL íNDICE GENERAL XXXIX

B) RÉGIMEN ESPECIAL EN EJECUCIONES

1) CONCILIACIÓN EN EJECUCIONES JUDIClALESO EXTRAJUDIClALES CON CAUSAS O EFECTOS ESPECIALES

~ 335. Causas y efectos 652~ 336. Procedimiento 654

2) CONCILIACiÓN EN UNIDADES DE EMERGENCIASLEGALES EN CASOS DE EJECUCIONES

~ 337. Unidades de emergencias legales 656~ 338. Procedimiento 657

APÉNDICE

A) MODELOS DE ESCRITOSY DE FORMULARIOS

1. Escrito de demanda basado en los titulos ejecutivos delarticulo 523 del Código Procesal 663

2. Texto de mandamiento en los términos del artículo 531del Código Procesal 666

3. Presentación y defensa de la ejecutada 6684. Contestación al planteo de excepciones 6725. Oficio de juzgado a un ente privado 6766. Oficio como prueba informativa dirigido de juzgado a juz-

gado 6767. Recurso de apelación de cualquiera de las partes 6778. Fundamentación de los recursos 6799. Contestación de los fundamentos del apelante 680lO. Preparación de la vía ejecutiva 682

J1. Demanda de ejecución hipotecaria extrajudicial............ 68412. Pedido de suspensión cautelar de la subasta 68613. Levantamiento de inhibición al solo efecto de escriturar.. 69014. Levantamiento de embargo al solo efecto de escriturar.. 69215. Inscripción de pagarés hipotecarios 69416. Protocolización judicial de subasta pública 69617. Venta judicial. Testimonio 69818. Constitución de hipo!eca con emisión de letras hipoteca-

rias 70019. Constitución d'e hipoteca con ejecución especial (ley

24.441) 70220. Letra hipotecaria (ley 24.441) con procedimiento de eje-

cución especial y remate extrajudicial........................... 70421.. Cupón de letra hipotecaria única (ley 24.441) 705

B) LEGISLACiÓN NACIONAL

Ley 22.172. Convenio de Comunicaciones entre tribunalesde distinta jurisdicción 709

Ley 24.441. Financiamiento de la vivienda y la construcción.. 714Decreto 214/02. Reordenamiento del sistema financiero .... 717Decreto 2415/02. Ejecuciones judiciales o extrajudiciales.. 721Decreto 204/03. Unidades de emergencias legales 722Resolución MP 56/03. Funciones de las unidades de emer-

gencias legales...................... 724Resolución MP 73/03. Composición y documentación de las

unidades de emergencias legales 725Disposición técnico registral 1. Procedimiento de subasta

en juicios de ejecución hipotecaria 727

C) CÓDIGOS PROVINClALES

Concordancias entre el Código Procesal Civil y Comercialde la Nación y el de la Provincia de Buenos Aires 730

XL íNDICE. GENERAL

Bibliografia :. 741

Indice alfabético 753

Concordancias .entre el C6digo Procesal Civil y Comercial'de-la Naci6n y los de las provincias con reglmenes dile-rentes .

Cotejo e~tre los c6digos provinciales y el C6digo Procesal. CivilYComercial de la Naci6n .

731

736