09 de junio, 2018 | centro de convenciones | 10:00...

09 de JUNIO, 2018 | Centro de Convenciones | 10:00 AM

La Subasta del sábado, 09 de junio de 2018 será conducida en el Centro de Convenciones de Puerto Rico, localizado en 100 Convention Center Blvd., San Juan, PR; Salones 202. Inscripciones:Las inscripciones de los interesados en La Subasta serán a las 9:00 de la mañana del día designado y la misma dará comienzo a las 10:00 A.M. La Subasta es cantada, “A Viva Voz”, sujeta confirmación del vendedor. Lo cual significa que como resultado de la puja, el mayor postor y su oferta deben ser aprobados por la parte vendedora.

A. Requisitos de entrada:El postor deberá mostrar y entregar al momento de su inscripción el depósito de buena fe: mediante cheque de gerente y/o giro postal “money order”. Este depósito para Residencias y/o Terrenos será por la cantidad de mil quinientos $1,500.00, Comercial y Proyectos tres mil $3,000.00. El mismo será entregado al momento de entrada y retenido por un agente y/o representante designado por Centro Casas Subastas Inc, del postor y/o participante, agente y/o representante de este no resultar mayor postor como resultado de la puja, su depósito de buena fe le será devuelto al concluir La Subasta. NO SE ACEPTARÁ EFECTIVO BAJO NINGÚN CONCEPTO.

B. Prima de Licitación del Comprador:El Comprador, que resulte como mayor postor y ganador en la puja, se le adjudique una o más propiedades pagará a Centro Casas Subastas Inc. como “Prima de Licitación” el equivalente al cinco por ciento (5%) del precio de licitación o un “Flat fee mínimo” de mil quinientos ($1,500.00) dólares por propiedad, cualquiera que resulte la cantidad MAYOR. Dicha suma será añadida a la apuesta de subasta, resultado de la puja y aprobado por el vendedor y será depositada en una cuenta especial de reserva plica “Escrow” a favor de Centro Casas Subastas Inc. hasta que se concluya el proceso de transacción y cierre pasando el inmueble a manos del comprador. Si la cantidad de la compensación es MAYOR al cheque de gerente y/o giro postal “money order” por la cantidad de $1,500.00 que le fue requerido al Comprador al registrarse como licitador bajo los Términos y Condiciones de La Subasta, el cual ha sido endosado y entregado aquí, el Comprador presentará inmediatamente un cheque personal del Comprador para subsanar la diferencia entre el cheque de gerente y/o giro postal “money order” por la cantidad de $1,500.00 y la cantidad de la compensación en su totalidad. De la “Prima de Licitación” no haber sido pagada durante las primeras cuarenta y ocho (48) horas posterior a la firma del contrato de bienes raíces, el contrato no surtirá efectos y los dineros entregados en calidad del prima al momento serán a beneficio de Centro Casas Subastas Inc. y no serán sujeto de devolución bajo ninguna circunstancia.

C. Depósitos:

La diferencia entre la cantidad resultado de la puja y el restante hasta completar el cinco por ciento (5%) o un “Flat fee mínimo” de mil quinientos ($1,500) dólares por propiedad, cualquiera que resulte la cantidad MAYOR conocidos como la “Prima de Licitación” según referido en la sección C de la presente, constituirán el precio total del contrato el cual debe ser pagadero inmediatamente en calidad de depósito mediante cheque personal, giro postal “money order”, cheque de gerente o corporativo.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

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D. Reconocimiento e inspección de propiedades: Las propiedades deben ser inspeccionadas por los participantes antes de La Subasta. PARA INSPECCIÓN DE PROPIEDADES debe comunicarse con Centro Casas Subastas Inc. al 787-287-0100 o vía email a [email protected]. Serán sujeto a evaluación ofertas sometidas por escrito con anterioridad a La Subasta. Puede enviar su oferta vía email a: [email protected] o vía fax 787-287-0105. Las propiedades y/o terrenos que así lo indiquen podrán ser inspeccionados por el recorriendo de los predios a riesgo del comprador y/o participante. El suscribiente declara de manera expresa que la propiedad licitada es la misma propiedad inspeccionada por él o por su agente y/o representante, previo a La Subasta. El postor ganador además reconoce y acepta que habiendo tenido la oportunidad de inspeccionar la propiedad, se basa únicamente en su propia investigación sobre la misma y no en cualquier información que haya suministrado, o vaya a suministrar el vendedor. El postor que resulte ganador de la puja también reconoce y acepta que cualquier información provista por o a nombre del vendedor respecto a la propiedad, incluyendo pero sin limitarse a: toda información contenida en cualquier folleto, correo, carta de información de la propiedad que haya sido disponible al postor ganador por parte del vendedor antes o después de La Subasta, fue obtenida del estudio de título gestionado por el vendedor. Por consiguiente, el vendedor no ha realizado ninguna investigación o verificación independiente de dicho estudio y no hace ninguna representación sobre la exactitud o integridad del mismo. Cada postor es responsable de realizar las debidas inspecciones e investigaciones (due diligence) por cada una de las propiedades por las cuales pretende hacer oferta, lo que representa el inspeccionar personalmente cada propiedad, incluyendo las propiedades debidamente rotuladas en el panfleto y/o folleto como “Non-Performing Loans” o NPL (descritas detalladamente en la sección (I) de la presente) en el lugar en que se ubica previo a La Subasta. Por lo antes expuesto, la cabalidad de cualquiera y toda dicha información no está garantizada en ninguna forma, incluyendo pero sin limitarse a; información sobre cualquier propiedad con respecto a utilidades, arrendamientos, zonificación, cabida, cabida de parcelas, área de mejoras, o cualquier fotografía y/o descripción relacionada a las mismas. Cada postor reconoce de manera expresa e inequívoca que acepta no depender de ninguna información que ha sido o pueda ser provista por el vendedor al decidir si hace o no oferta para una propiedad. Previo a La Subasta, ha realizado su propia debida investigación y/o estudios (due diligence) sobre cada propiedad para la que haya decidido hacer oferta. No existe obligación por parte del vendedor de actualizar dicha información. Todos los anuncios hechos en La Subasta por el Subastador o cualquier otro miembro del vendedor sus agentes y/o representantes, tendrán prioridad sobre cualquier y toda publicidad u otra información provista respecto a cualquier propiedad. Salvo los respectivos derechos y obligaciones del vendedor y del comprador con respecto a cualquier propiedad, los cuales deberán exponerse explícitamente en el Contrato de Venta de Bienes Raíces de dicha propiedad, ningún miembro del vendedor tendrá responsabilidad alguna por cualquier información oral y/o escrita relacionada a cualquier propiedad incluida en La Subasta, incluyendo pero sin limitarse a; cualquier información presentada en el Folleto de Subasta o en anuncios hechos durante La Subasta o con anterioridad a esta. Cualquier error en la identidad de la propiedad y sin limitarse a; cabida, descripción registral, estado registral, carga o gravamen desconocido al vendedor, estado registral o de cualquier otra índole no es responsabilidad de Centro Casas Inc. El comprador releva de manera expresa a Centro Casas Subastas Inc. de toda responsabilidad contractual y/o extra contractual que pudiese surgir de cualquier defecto oculto y/o evidente, del vendedor, o resultante de la omisión y/o desdén del comprador, ya por negligencia o inadvertencia, en la identificación e inspección debida de la propiedad sujeto de La Subasta. Todas las propiedades son vendidas en su condición como

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están y donde están “Como Está” (“AS IS”), con todas sus faltas, sin ninguna garantía expresa o implícita. Se apercibe al comprador de la posibilidad que algunas propiedades pudieran estar invadidas, de ser así, la gestión de evicción será responsabilidad del comprador en su totalidad. Se exige a todos los licitadores el inspeccionar las propiedades antes de La Subasta. Términos de venta: Todo aquel que resulte el mayor postor deberá de manera inmediata después de haber sido declarado, firmar el documento de “Acuerdo de Apuesta y Recibo de Depósito”, y el “Contrato de Subasta de Bienes Raíces” haciendo entrega del depósito correspondiente. La fecha del cierre será determinada a no más tardar de diez (10) días después de La Subasta y posterior a la firma del contrato. Para ofertas y/o transacciones que requieran financiamiento el término para señalar fecha de cierre será no más de treinta (30) días, evidenciando carta de Pre-Cualificación a la firma del contrato. Término sujeto a cambio a discreción del vendedor, Centro Casas Inc., no tiene control del mismo. Para las propiedades vendidas sujeto a confirmación, el mayor postor está sujeto a la aprobación del vendedor por un término de diez (10) días. Si el comprador deja de cumplir con algunos de los términos y condiciones o falsamente ha certificado su elegibilidad, la venta será cancelada y el vendedor tendrá la opción de retener el depósito declarado como liquidación por daños y/o incumplimiento de contrato. Cualquier venta que sea cancelada antes de completar La Subasta, podrá ser subastada nuevamente, a discreción del subastador. Licitaciones de apoyo serán recibidas, en caso de que una propiedad no complete el proceso de cierre, el vendedor tendrá la opción de solicitar un comprador de apoyo. Centro Casas Subastas Inc. escogerá el Notario que otorgará la escritura de compraventa entre el vendedor y el Comprador. El Comprador será la parte responsable de pagar los honorarios y gastos legales. Centro Casas Subastas Inc. no es responsable de cualquier impedimento, carga o gravamen que surja del Registro de la Propiedad que por error y/o inadvertencia el vendedor desconozca.

E. Participación de corredores Bienes Raíces:

El dos por ciento (2%) del precio total de la propiedad o veinte por ciento (20%) de la comisión de “Centro Casas Subastas Inc.”, lo que sea menor, será pagado por Centro Casas Subastas Inc. al corredor que represente a un comprador y que complete todos los trámites hasta cierre exitosamente. El corredor de Bienes Raíces deberá inscribir a su cliente vía email a [email protected], personalmente o vía facsímile al 787 287-0105, indicando el nombre, dirección, teléfono y firma del cliente acompañado de copia de su licencia de corredor de Bienes Raíces, (48) horas antes del día de La Subasta, sin excepción alguna. La comisión será pagada solamente al primer corredor que haya inscrito a su cliente, posterior a haberse efectuado el cierre y luego de que los servicios de “Centro Casas Subastas Inc.” hayan sido remunerados en su totalidad. Si el corredor no cumple con los requisitos antes dispuestos, no se le pagará la comisión, aunque su cliente compre una propiedad. Inscripciones orales no serán aceptadas. No se pagará comisión al corredor que actúe como comprador.

Notas adicionales: “Centro Casas Subastas Inc.” se reserva el derecho de agregar o sustraer cualquier propiedad de La Subasta a su discreción y a requerimiento del vendedor.Todas las propiedades son vendidas en su condición actual “Como Está” (“AS IS”) como están y donde están, con todas sus faltas, sin ninguna garantía expresa o implícita. Se exige a todos los licitadores a inspeccionar las propiedades antes de la subasta. Aunque toda información obtenida viene de fuentes fidedignas, ésta no ha sido verificada por “Centro Casas Subastas Inc.”. Los compradores estarán sujetos a lo indicado en el título del documento.

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El vendedor y/o Centro Casas Subasta Inc. no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones, incluyendo pero sin limitarse a; publicidad, promoción o listados de las propiedades, ni de ninguna manera garantizan de la exactitud de la información obtenida ni están en la obligación de actualizar la misma, de todas o cualquiera de las propiedades promovidas y/o listadas. Ni el vendedor ni “Centro Casas Subastas Inc.”, tienen responsabilidad por cualquier representación oral, escrita, garantías o acuerdos relacionado con la propiedad, excepto a lo expresado en el contrato de subasta de bienes raíces. Se entiende, que Centro Casas Subastas Inc., solo funge como intermediario en la transacción, no es de ninguna manera responsable o interpretada como tal, pero sin limitarse a; defectos de construcción, vicios ocultos, funcionamiento de enseres, instalaciones eléctricas, plomerías, o cualquier otro defecto en la propiedad. La parte compradora reconoce y de manera expresa, entiende y acepta, que ha sido orientada en relación al derecho que le asiste, y la conveniencia de contratar y utilizar los servicios de un profesional debidamente licenciado por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico para inspeccionar minuciosamente la propiedad, a su costo, antes de la firma de este contrato (LEY 93 DEL 16 DE MAYO DE 2006). Así conocerá los detalles que necesita la propiedad que advendrá suya una vez finiquite la compraventa. Se orienta, además, sobre el derecho a realizar una inspección ante la posibilidad de la utilización de pinturas a base de plomo, y/o asbestos, especialmente, en propiedades construidas antes de 1978, (LEY FEDERAL 42 USC, QUE ENTRO EN VIGOR EN PUERTO RICO EL 6 DE DICIEMBRE DE 1996). El método y orden de venta, así como los incrementos en apuestas el día de La Subasta serán a la discreción del subastador. Todas las ventas serán en efectivo, no sujetas a financiamiento, por lo que se requiere que todos los clientes sean precalificados antes de la subasta, si va a solicitar financiamiento. Todos los anuncios hechos el día de La Subasta tendrán precedencia sobre cualquier otro material escrito o publicado previamente. Copia del documento de acuerdo de apuesta y recibo de deposito y el contrato de subasta de bienes raíces estarán disponible para su inspección en la oficina de Centro Casas Subastas Inc., localizada en Caparra Heights, Ave Escorial esquina calle Elida #1487, San Juan, PR. Lic#E-156.La Ley 72-2015 enmendó el Código de Rentas Internas de Puerto Rico e introdujo nuevos cambios en al Impuesto de Ventas y Uso (“IVU”). Algunos de estos cambios fueron efectivos el 1 de julio 2015 mediante el aumento de la tasa contributiva del IVU de 7% a 11.5%. Los otros cambios fueron efectivos desde el 1 de octubre de 2015, y estos aplican específicamente a los servicios prestados entre comerciantes y los servicios profesionales designados, los cuales estarán sujetos a un IVU de 4%, a menos que los mismo estén exentos por ley. Nuestros servicios como Empresas, Corredores y vendedores de Bienes Raíces se consideran servicios profesionales designados sujetos a la tasa del IVU de 4%. Por lo tanto, todas las facturas de Centro Casas Subastas por concepto de servicios prestados a partir del 1 de octubre de 2015 incluirán dicho impuesto.

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Casa 3H/1B

1 Humacao

296 M/C

18.16347,-65.76192

839 P/C

Urb. Verdemar, 594 Calle 20

Casa 3H/2B

2 Cidra

806 M/C

18.17667,-66.18200

1,311 P/C

Alturas De Cidra, Carr. 173 KM 10.0 Int

Casa 3H/2B

3 Isabela

535 M/C

18.44282,-67.00673

794 P/C

Bo. Galateo Alto, Carr 475 Km 4

Income Property 4H/2B

4 Mayagüez

983 M/C

18.188322015, -67.14311291

Bo. Sábalos, Sect. Las Piedras Calle Post Sur Lot. 316

Terreno

5 Mayagüez

2,084 M/C

18.18832, -67.14310

Bo. Cárcel, Lot A, Calle Juan Ramirez, Com. Alemany

Casa 3H/1B

6 Ponce

435 M/C

17.99501, -66.664858

Nueva Vida, D-126 Calle 8

Casa 2H/1B

7 Salinas

312 M/C

17.97668, -66.22308

Ext. El Coquí, N-229 Calle 9

Casa 4H/2B

8 Arecibo

268 M/C

18.451687, -66.753535

Jardines de San Rafael, C-16, Calle San Pablo

Casa 2H/2B

9 Guayama

312 M/C

17.968798, -66.126450

Urb. Extensión Jardines de Guamani, Calle 13 #28AA

Casa 4H/2B

10 Bayamón

217 M/C

18.40128388, -66.19040016

Reparto Valencia, Calle A O-18

Casa 4H/1B

11 Bayamón

403 M/C

18.37539694, -66.17098549

Urb. Magnolia Gardens, Calle 21 W-18

Casa 4H/1B

12 Cataño

203 M/C

18.43490538, -66.12019547

Bo. Amelia, Calle. Sendero #11

6


Casa 3H/1B

13 Cataño

200 M/C

18.43270823, -66.14710932

Urb. Las Vegas, Calle. Dalia L-5

Finca

14 Peñuelas

115 CUERDAS

66.744 -18.050

Bo. Santo Domingo

Finca

15 Mayagüez

2.5 CUERDAS

18.18726172,-67.03445360

Barrio Montoso Carr. 105 Camino Los Pilones

Casa 3H/1B

16 Guayama

525 M/C

17.9581211,-66.1640529

1,300 P/C

Bo Jobos, Bo Jobos Calle C #190,

Casa 3H/2B

17 Naranjito

1,000 M/C

18.30701599, -66.28153418

1,200 P/C

Bo. Lomas, Carr 81 Km 5.0

Casa 3H/1B

18 San Lorenzo

520 M/C

18.102866, -65.998887

Comm Espino, Km 19.4, Parcela 1

Casa 3H/2B

19 Loíza

1,120 M/C

18.4291496,-65.8827286

Comunidad Villa Santo, 52 Carr 187Km 61

Apartamento 4H/2B

20 Toa Baja

1,184 P/C

18.461711, -66.19208

Cond. Lagos del Norte Apt. 111

Oficina Médica

21 Aguadilla

1,039 P/C

18.42924756,-67.15439166

Edificio Médico Aguadilla, Oficina 301, C-Jesus T Piñeiro

Local / Casa 3H/1B

22 Camuy

Local Comercial

18.48520854, -66.84485760

Pueblo, # 57 Calle Estrella

Terreno

23 Cabo Rojo

1,179 M/C

18.09753143, -67.17842787

Costa Joyuda, Carr 102 Km

Casa 3H/1.5B

24 Humacao

156 M/C

18.14695,-65.82096

1,118 P/C

Urb Quintas De Humacao, Calle 13

7

Casa 4H/1B

25 Villalba

8,237 M/C

18.12324,-66.45595

1,032 P/C

Bo. Caonillas Arriba, Calle 5553

Terreno

26 Caguas

900 M/C

18.26629,-66.01195

Bo Bairoa, Carr 796 Km 3.5 Sect. La 25

Casa 3H/2B

27 Barranquitas

1,546 M/C

18.195841, -66.27086

Quebrada Grande, Carr 749, KM 4.1 Int.,

Casa 2H/1B

28 Guayama

511 M/C

17.9954, -66.0842

Bo. Corazón, #319 Calle San Martin

Casa 3H/1B

29 Yabucoa

240 M/C

18.069770, -65.889360

Bo. La Laura, Sector Limones, Carr 902 KM 14

Finca

30 Guayama

99 CDAS

18.01024954, -66.13995522

Bo. Pozo Hondo, Carr 771 KM 3.1 Int.

Casa 4H/2B

31 Ciales

1,369 M/C

18.308472025, -66.56471697

Carr 146 KM 14.5 Lot 66-A

Casa 4H/2B

32 Barceloneta

140 M/C

18.44664, -66.548833

Bo. Llanadas, 491 Com. Cementerio

Apartamento 3H/1B

33 Caguas

18.22738213, -66.03379020

Amarilys Aprtment, Apt. 1

Fincas

34 Juncos

Finca A - 13 Cdas

18.224 -65.950

Finca B - 8 Cdas

Barrio Lirios,Carr. 929 km. Hm1.1 (2 fincas)

Terreno

35 Vieques

4,043 M/C

18.140 -65.452

Bo. Florida, Carr 201 Km 1.3 Int, Lote A1, A3, 32

Finca

36 Caguas

2 CUERDAS

18.220140 -6608060

Bo. Cañaboncito, Carr 7784 Km 3.0 Lote 2

8

Casa 3H/2B

37 Toa Baja

286 M/C

18.4259376,-66.2396614

1,010 P/C

Bo Campanillas, C/Trinidad #220

Casa 3H/2B

38 Dorado

274 M/C

18.44296, -66.29060

1223 P/C

Comm. San Carlos, Lote 22 #320

Casa 3H/1B

39 Ceiba

282 M/C

18.2724270,-65.6384500

771 P/C

Urb. Vegas de Ceiba, Bo. Machos Calle 4 E-9

Casa 3H/2B

40 Carolina

361 M/C

18.39586118, -65.95502142

Urb. Villa Carolina, Ave. Central Blvd., Bloq. 63 Num. 11

Income Property3 apts de: 1H/1B

41 Carolina

328 M/C

18.40003934, -65.98465703

1 Prop 3H/2B

Urb. El Comandante, Calle Príncipe #651

Casa 3H/1B

42 Carolina

150 M/C

18.42595645, -66.01079276

Urb. La Marina, Calle Cometa H-10

Casa 4H/1B

43 Carolina

300 M/C

18.41023999, -66.00585090

Urb. Country Club, Calle Uraneta #821

Terreno

44 Arecibo

1,080 M/C

18.453748, -66.644538

Vistamar Estate, Bo. Factor, Carr. 682 Km 11.2 Int.

Casa 3H/2.5B

45 Arroyo

337 M/C

17.995673, -66.04858

Buena Vista # 480

Comercial

46 Bayamón

1,110 P/C

18.398762, -66.167894

Cond. Metro Medical Center, Ofic. A-308

Terreno

47 Bayamón

4.9 Cdas

18.174354, -66.114022

Bo. Dajaos, Carr 812 KM 3.0, Sect. Tarzan, Bo. Dajaos

Apartamento 3H/1.5B

48 Carolina

892 P/C

18.1365, -67.18550

Fontana Tower, Apt. 1104

9

Terreno

49 Toa Baja

817 M/C

18.389421, -66.197779

Bo. Candelaria, Lot 11 Carr 863 KM 2.5

Casa 3H/1B

50 Las Piedras

350 M/C

18.23137, -65.83646

Bo. Pueblito del Rio, 181 Calle 8

Casa 3H/1B

51 Carolina

793 M/C

18.360061, -65.93776

Bo. Santa Cruz, Carr 859 Km 1.5

Comercial 4H/3B

52 San Juan

317 M/C

18.40457398, -66.02357443

Villa Prades, 664 Calle Julio Andino

Income Property1er Piso: 3H/2B y 2do Piso: 4H/1B

53 Toa Baja

300 M/C

18.42812313, -66.17015767

2,643 P/C

Sabana Seca, Villa Marisol, 1075 Calle Clavel

Apartamento 3H/1B

54 Vega Alta

2 estacionamientos

18.461040,-66.347153

1,178 P/C

Cond. Mar De Sabana, Carr 688 Km 5.0 , Apt 5

Casa 4H/2B

55 Vega Baja

55 M/C

18.44290772, -66.38589962

1,800 P/C

Esq Eugenio Maria de Hostos L29

Casa 4H/1.5B

56 Bayamón

240 M/C

18.37212,-66.18929

1,656 P/C

Urb Rexville, Calle 13 #CA-5

Casa 3H/1B

57 Caguas

252 M/C

18.23867, -66.04380

Idamaris Gardens, E-13 Calle Rickie Seda


58 Caguas

343 M/C

18.2258, -66.0551

Bonneville Mannor, A-4-24, 46th St.,

Apartamento 3H/2B

59 Caguas

1,544 P/C

18.23362402, -66.03421165

Cond. Plaza, Apt. 302, C/Betances #53

Finca

60 Vega Baja

53 CDAS

18.442900, -66.392000

Bo. Algarrobo, Calle Luis Muñoz Marín, Carr 155 (lado Cementerio)

10

Terreno

61 San Juan

6,719 M/C

18.33121, -66.04827

Bo. Cupey Alto, Carr 176 Km. 6.4 Lot F


62 Juncos

1,474 P/C

18.20547674, -65.89710652

Bo. Ceiba Sur, Carr 198 KM 18.1

Comercial 2.5B

63 San Juan

363 M/C

18.4120282, -66.04762329

Hato Rey, Regional Development, No. 98 Calle Mayagüez

Casa 3B

64 San Juan

350 M/C

18.382276,-66.030493

Urb. Villa Andalucía, 51 H Calle Frontera

Terreno

65 San Juan

7,860 M/C

18.37171511, -66.04706161

Cupey Bajo, Carr 844 Km 0.6

Comercial 2B

66 San Juan

300 M/C

18.4091, -66.0883

Puerto Nuevo, 515 Ave. De Diego

Casa 2H/1B

67 San Juan

712 M/C

18.38033, -66.09453

Jardines de Altamesa, Apt. A-11

Comercial 1 B

68 Bayamón

142 M/C

18.391681, -66.164700

Pueblo, 205 Calle Comerio

Terreno

69 Santurce

474 M/C

18.450291, -66.071633

Bo. Santurce, 300 Calle Duffaut

Comercial 2B

70 San Juan

18.38392095, -66.09086147

Urb. Las Lomas, Ave. San Patricio #885

Terreno

71 Hatillo

800 M/C

18.41365239, -66.77305489

Bo. Campo Alegre, Carr 129 Km 8.1

IndustrialSOLAR 1: 5,903 M/C

72 Juana Díaz

SOLAR CON TANQUE: 6,072 M/C

17.99903820,-66.52240913

Bo. Capitanejos, Carr #1 KM 116.0 (2 LOTES)

11

Casa 3H/2B

73 Arroyo

350 M/C

17.99628,-66.04778

1,176 P/C

Com Buena Vista, Calle 11 #441

Casa 3H/1B

74 Humacao

420 M/C

18.14538,-65.82823

963 P/C

La Patagonia, 7 Diana St (205)

Apartamento 3H/1.5B

75 Ponce

1,022 P/C

18.03456,-66.62029

Cond Tibes I, Apt 79

Casa 5H/3B

76 Carolina

379 M/C

18.41519, -65.9549

3era Ext. Urb Country Club, GE-9

Terreno

77 Guaynabo

1,415 M/C

18.295151, -66.11236

Bo. Hato Nuevo, Lot 5 Carr 834 KM 3.9 Int., Sect. Sonadora

Casa 3H/2B

78 Toa Baja

500 M/C

18.41894, -66.22234

Bo. Dos Abras, CC-6 Calle Azucena

Casa 3H/2B

79 Guaynabo

1,184 P/C

18.406026, -66.116872

Cond. Ponce De Leon Gardens, Apt. 903

Casa 3H/1B

80 Fajardo

546 M/C

18.315502, -65.6696

Bo. Florencio, Carr 976 Km. 1.7 Lot 189-A


81 Yabucoa

1,000 M/C

18.039020 ,-65.849912

Bo. Camino Nuevo, Lot 270 El Negro,

Comercial

82 Bayamón

1,191.60 P/C

18.39678018, -66.14788192

Cond. Carimed Plaza, Ofic. 301, Ave. Santa Cruz

Casa 3H/2.5B

83 Vega Alta

135 M/C

18.41295, -66.31174

La Rosaleda, B62, Calle A

Terreno

84 Vieques

5,448 M/C

18.14012249, -65.45389616

Bo. Florida, Esq. Calle 9 Lote F-22, Carr. 200 KM 1.5

12

Oficinas 2H/1B

85 Santurce

Oficina - 2D

18.4448174,-66.0668601

Oficina - 2C

Ave. Ponce De Leon, #1558

Casa Y Terreno

86 Bayamón

18.4175013,-66.175261

Bo. Hato Tejas, 41 Calle Los Viejitos

Comercial

87 Carolina

18.26393791, -65.91567808

Bo. Cedros, Carr 185 Km 14.5

Industrial

88 San Germán

2,930 M/C

18.437,-67.110

1,779 P/C

Carr 102 Km 34.1Int

Oficinas 202 y 203

89 Hormigueros

202: 625 P/C

18.731,-67547

203: 625 P/C

Plaza Constancia, Carr #2 Km 166.4

Casa 3H/1B

90 Carolina

2,052 M/C

18.309907, -65.90970

Bo. Carruzo, Lot B SR 857 KM 9.2

Terreno

91 Camuy

1,301 M/C

18.4736, -66.8637

Bo. Puente / Bo. Membrillo, Carr 2 KM 92.5

Casa 2H/1B

92 Ponce

145 M/C

18.034818, -66.669563

Cond. Ileana, Apt. 4-A,


93 Ponce

229 M/C

18.01176, -66.62883

Urb. Clausells #21, C/Principal

Casa 3H/1B

94 San Juan

311 M/C

18.408056, -66.020793

Urb. Villa Prades, Calle Casimiro Duchesne #713

Casa 4H/2B

95 Humacao

308 M/C

18.155417, -65.82863

Urb. Roosevelt, A-11 (Res. Madrid)

Casa 3H/1B

96 Caguas

328 M/C

18.245231, -66.030207

Villa Blanca, Calle Zafiro #53

13

Casa 3H/1B

97 Humacao

304 M/C

18.158572, -65.826769

Ext Los Rosales, Calle 1 Blq. D#6

Duplex 3H/1.5B

98 Carolina

168 M/C

18.385311, -65.963793

Villa Carolina, Calle 5, Blq. 24 #27

Comercial / Solar

99 Mayagüez

Comercial: 114 M/C

18.20437989, -67.15042813

Solar: 223 M/C

259 y 261 Calle Dr. Veve

Lotes de Solar

100 Añasco

11 lotes

18.29577676,-67.19709344

538 M/C - c/u Aprox

Bo. Hatillo, Carr 115 Km 4.6

Casa 3H/1.5B

101 Manatí

152 M/C

18.43148634, -66.48014824

Jardines de Manati, Calle A #A-9

Terreno

102 Mayagüez

1,435 M/C

18.23368246, -67.12784897

Bo. Rio Cañas Abajo, Carr 108 Km 4.7

Casa 3H/1B

103 Ciales

838 M/C

18.324170, -66.41385

Com Jaguas, Lot 146, Calle 5


104 San Juan

301 M/C

18.41095932, -66.04247482

Valencia, 311 Calle Orense

Casa 3H/1B

105 Juncos

90 M/C

18.22720, -65.92567

16 Alejandro Silva

Casa 2H/2B

106 Humacao

1,148 M/C

18.18909754, -65.8103092

Com. Antón Ruiz, #291 Calle Tulipán

Finca

107 Isabela

10.00 Cuerdas

18.45550, -66.996209

Bo. Galateo Bajo Carr. 4474 Km 2.0 Int.

Casa 3H/1.5B

108 Trujillo Alto

132 M/C

18.35941593, -66.01962947

Lomas de Trujillo Alto, Calle 8 I-3

14

Casa 4H/2B

109 Toa Alta

235 M/C

18.36195255, -66.21735876

Toa Alta Height, Calle 28 AD-26

Finca

110 Añasco

20 Cdas

18.31781406, -67.12597091

Bo. Daguey, Carr 4403 Km 3.1 Int


111 Bayamón

319 M/C

18.37838347, -66.1591371

Lomas Verdes, Calle Roble 4R #36

Terreno

112 Rincón

2,000 M/C

18.31898239, -67.21753214

Bo. Calvache, Carr 411 Km 18 Lot 1 (La Moca St)

Apartamento 3H/1B

113 Carolina

776 P/C

18.39462439, -66.00162261

Cond. Santa Maria II, Apt. 208

Casa 5H/2B

114 Coamo

1,068 M/C

18.0246227, -66.33314201

Com. Mariano Colon, Lot. 71


115 Humacao

1,201 M/C

18.161087 ,-65.813622

Bo. Collores, Carr 924 Int. Km 1.9

Casa 3H/1B

116 San Juan

137 M/C

18.423620, -66.03944

Com. Cayo Hueso, Calle 1 #29

Comercial 1B

117 Manatí

195 M/C

18.427763, -66.4936766

Pueblo, Calle Baldorioty esq. Georgetti , Lot 8

Apartamento 3H/1B

118 San Juan

931 P/C

18.416709, -66.0424406

Cond. Valencia Plaza, Apt. 46

Local Comercial

119 Vega Alta

1,098 M/C

18.44319302, -66.33689305

5,029 P/C

Bo. Sabana, Carr. 690 KM 2.8 solar 477 y 478

Oficina 4B

120 Santurce

1,232 P/C

18.4547005,-66.0645828

Cond. San Martin, # 401-402-403-404

15

Casa 3H/1B

121 Río Grande

349 M/C

18.384618, 65.827709

Com. PH Hernández, Calle 1 #48

Finca

122 Humacao

3 Cdas

18.14764869, -65.79068084

Zonificación R-3

Urb. Ciudad Cristiana (Remanente)

Casa 3H/1B

123 Carolina

5 Cdas

18.341670, -65.918620

Bo. Canovanillas I, Carr 857 KM 5.2, Calle Cohitre

Casa 3H/1B

124 Barceloneta

355 M/C

18.484928, -66.552903

Com. Punta Palmas, Calle Playero #255

Casa 3H/2B

125 Río Grande

251 M/C

18.381886, -65.783047

Est. del Madrigal, Calle 6 G#2

Finca

126 Gurabo

59.79 Cdas

18.29777749, -65.99618032

Finca y Dos estructuras

Bo. Quebrada Infierno, Sect. Tulio Alemán, Carr 181 Km 15.3 Int.

Casa Y Terreno: 1,589 M/C

127 Caguas

Casa: 2.46 Cdas

18.27691830,-66.02797784

Solar: 1,282 M/C

Caguas, Bo. Rio Cañas, Carr 796 KM 1.4

Terrenos

128 Juana Díaz

20,599 M/C

Cita Previa

Bo. Citrona, Carr 149 KM 72.9

Edificio Dental

129 Yauco

PUEBLO

Pueblo, Muñoz Rivera #135

Casa

130 Comerío

426 M/C

Cita Previa

Bo. Doña Elena Abajo, Carr 156 Km 34.8

Terreno

131 Mayagüez

777 M/C

18.24889290, -67.09277354

Bo. Leguisamo, Carr 108 Km 10.7

Terreno

132 Mayagüez

500 M/C

Cita Previa

Bo. Juan Alonso, Carr 105 Lote #7

16

Finca y Dos estructuras

Finca

133 Las Piedras

9 cuerdas

18.24876265, -65.82967485

Bo. El Rio, Carr 949

Terreno

134 Río Grande

2,461 M/C

18.35154217, -65.78196450

Bo. Zarzal, Carr 966 km5.0, Lote C

Terreno

135 Barceloneta

500 M/C

Cita Previa

Bo. Florida Fuera, Parcelas Magueyes, Calle 7 Lote 7 Interior

Comercial 2H/1B

136 San Germán

129 M/C

18.43652388, -66.48707519

Bo. Maresua, Carr 318 KM 0.9

Casa 3H/1B

137 Juncos

326 M/C

18.224455, -65.89354

Colinas del Este, Calle 4 # M-3

Terreno

138 Bayamón

1,201 M/C

Cita Previa

Urb. Sierra Taina, Calle 4 Lote 19A

Terreno

139 Mayagüez

Cita Previa

Bo. Limon, Carr 105 Km 4.1

Income Property

140 Loíza

243 M/C

18.38965085, -65.88153002

1er nivel: 3H/1B 2do nivel: 2H/1B

Urb. Jardines de Palmaraje, Calle 8 #3-K

Casa 3H/1B

141 Río Grande

390 M/C

18.37925526, -65.79041480

Urb. Río Grande Estate, Calle 16 L-56

Terreno

142 Santa Isabel

5.19 CDAS

18.02590268, -66.35500361

Bo. Juaca #105

Casa 3H/1B

143 Toa Alta

250 M/C

18.36321359, -66.20946399

Toa Alta Height, Calle 8 F-28

Casa 3H/1B

144 Dorado

1149 M/C

18.45175268, -66.29786144

Comm. San Antonio, Calle 3 #93

17

Income Property 7 unidades

145 San Juan

200 M/C

18.40056028, -66.04669902

Capetillo, Calle 4 #1021

Casa 4H/2B

146 Vieques

351 M/C

18.13837784, -65.44214262

Brisas de Santa Maria, Calle 9 #196

Terreno

147 San Germán

Cita Previa

Carr 102 KM. 34.1 Int.

18

CÓMO PREPARARSE PARA

LA SUBASTAAntes de asistir a La Subasta es importante que las personas interesadas sigan varios pasos, que explicamos a continuación:

1. Inspeccione la propiedad que le interesa. La inspección de propiedades es un requisito, ya que se venden “as is” o tal como están. Haga un estudio de la propiedad que interesa y coordine su cita con Centro Casas Subastas.

2. Solicite una pre-calificacion con el banco de su preferencia. En caso de que necesite financiamiento, es indispensable que se realice una precalificación antes de participar de la subasta. Esto le ayudará a saber hasta cuánto puede licitar y si la propiedad cualifica para financiamiento.

3. Asista el 9 de junio a las 10:00 am en el Centro de Convenciones con su deposito de buena fe, y Viva la emoción de La Subasta!!

19

Para préstamos asegurados por el Departamento Federal de Vivienda (FHA) bajo el programa 203(k), monto máximo de préstamos por municipio y número de unidades. En las transacciones de compra, el 96.5% del precio de venta y las mejoras o tasación estimada, cualquiera que sea menor. En refinanciamiento, hasta 97.75% del valor de la propiedad y solo incluirá el costo de las mejoras. Rural: hasta el 100% del valor de tasación para la residencia principal, solo las áreas elegibles, el ingreso máximo y la composición familiar, el resultado del sistema GUS debe ser Accept. Veteranos: hasta el 100% de los clientes que califican para los parámetros VA , reparaciones hasta el 100% del valor tasado y máximo prestatario de hasta $453,100 .00, el financiamiento también depende de la "Entittlement" disponible. Veteranos "resultados de casos Approve /Elegible . HomeStyle debe cumplir con los parámetros de cualificación de Fannie Mae con resultado Approve/Elegible. Hasta 4 unidades de vivienda, monto de la hipoteca puede variar sujeto al uso de la propiedad. Prestamos sobre el 80% del valor requiere seguro hipotecario privado(PMI), el uso de la propiedad puede ser residencia principal, segunda residencia y/o propiedad de inversión. Para clientes con historial de crédito (0, 0, 0) deben tener una recomendación de "Elegible aprobado" de FNMA "DU". Un estimado de reparaciones es requerido por escrito por contratistas aprobado por DACO y debe cumplir con los requisitos de HUD y Fannie Mae. El dinero se desembolsa una vez que el tasador completa y certifica las mejoras. Oferta tasación gratis está sujeta al cierre del préstamo, un máximo de $360.00(tasacion de una sola unidad) se acreditara al cierre solo en ofertas regulares, no aplica en ofertas especiales, cliente debe cumplir con su deposito inicial de proceso de originacion del préstamo, el crédito será aplicado al momento del cierre. Para calificar para un certificado pre-aprobado de Mueblerias Berrios (10% de descuento en equipos y 15% en muebles), es necesario que el cliente se origine y cierre un préstamo con Moneyhouse el certificado se enviara a través de correo electrónico una vez cerrado el caso, el mismo tendrá una validez de tres (3) meses a partir de la fecha de entrega. La tarjeta de descuento del 10% de National Lumber & Hardware será entregada al momento del cierre de la transacción y el certificado de 15% de descuento de TuPlano.com será entregado al cierre del préstamo. Estos no son transferibles. Moneyhouse no se hace responsable de ninguna queja sobre el proceso, las ofertas, las garantías o las declaraciones relacionadas con el certificado y la aprobación final. HUD ni FHA han aprobado este material promocional o la información aquí contenida. LIC OCIF IH-040. NMLS # 169716

MONEY 203(K) LIMITED• Reparaciones cosméticas menores hasta 35k• Propiedades de hasta 4 unidades• Solo residencia principal• Hasta 6 meses para reparar la propiedadMONEY 203(K) STANDARD• Reparaciones mayores de $5,000.00 y/o cambios estructurales hasta el máximo permitido por municipio y número de unidades• Propiedades de hasta 4 unidades• Solo residencia principal• Hasta 6 meses para reparar la propiedad • Puede financiar hasta 6 meses del pago de la hipoteca en lo que se rehabilita la propiedadMONEY HOMESTYLE• Reparaciones hasta el 50% de la tasación proyectada• Hasta 4 unidades de vivienda• Máximo prestatario por área y número de unidades• Cantidad del préstamo puede variar por uso de la propiedad• Hasta 6 meses para reparar la propiedadMONEY RURAL/REHABILITATION• Para propiedades de una sola unidad en áreas elegibles• 100% de financiamiento del valor de tasación• Máximo para reparaciones es un 10% del total de financiamiento• Sujeto a tablas de ingresos por núcleo familiarMONEY VA/REHABILITATION• Para propiedades de hasta 4 unidades• Solo clientes elegibles bajo los requisitos de la administración de Veteranos• 100% del valor de tasación para incluir costo de la propiedad y reparaciones• Préstamo máximo es de $453,100.00• Sujeto a "Entitlement" y Residual Income del Veterano

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09 de junio, 2018 | centro de convenciones | 10:00...

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