Moncayo Esmeralda es mucho más que un desarrollo inmobiliario.

Es una oportunidad, para disfrutar una vida llena de experiencias memorables y

placenteras.

ESMERALDA

Un concepto residencial único en el corazón de Zona Esmeralda.

Creado con el propósito de convertirse en un santuario para los privilegiados que lo habiten.

¿Qué es?

MONCAYO

PLAN MAESTRO

Pórtico de acceso01

Casa Club02

Vistas panorámicas03

Juegos infantiles04

Vialidades05

Estacionamiento para visitas

06Áreas verdes

07

C A S A S

ELIGE LA QUE HAS SOÑADO

Cuarto de lavado

2 Cajones deestacionamiento

Seguridad 24 hrs.

Garantía de entregay calidad

Jardín

Terraza

2.5 a 3.5 baños

Cocina integral

Clósets y acabados

3 Recámaras

Estilo, funcionalidad y confort son las premisas en las que se basó el diseño de las casas de Moncayo Esmeralda.

Privilegiando hermosas vistas de la zona en todas las propiedades, gracias a su diseño urbano inteligente, que vive en armonía con la arquitectura del conjunto.

NIVEL DEESTACIONAMIENTO

PROTOTIPOASCENDENTE

NIVELPLANTA BAJA

PRIMER NIVEL

TERRENO NATURAL

REC. PRINCIPAL

TERRAZA

REC. 3

REC. 2

VESTIDOR

BAÑO

BAÑO REC.PRINCIPAL

JARDÍN

COCINA

COMEDOR

VESTÍBULO

SALA

TERRAZA

CUARTO DESERVICIO

MEDIOBAÑO

ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTOSERVICIOSESCALERA

NIVEL DE ESTACIONAMIENTO 39.18m2

VESTÍBULOSALACOMEDORCOCINACUARTO DE LAVADOMEDIO BAÑOESCALERA

NIVEL PLANTA BAJA 69.86m2

ESCALERACORREDORBAÑORECÁMARA 2RECÁMARA 3RECÁMARA PRINCIPALVESTIDORBAÑO REC. PRINC.

PRIMER NIVEL 75.74m2

Área de construcción: 184.78m²

TERRAZAS 18.97m2

TERRAZA PLANTA BAJAÁREA DE BALCÓN PRIMER NIVEL

JARDÍN 63.74m2

ÁREA DE JARDÍN POSTERIORÁREA DE JARDÍN FRONTAL

SALA

RECÁMARA

FACHADA ASCENDENTE

Nuestro prototipo ascendente privilegia los espacios abiertos y la sensación de comunidad.

Su fachada de 3 niveles y su distribución vertical son propicios para un estilo de vida cómodo, seguro y espacioso.

PLANTA NIVEL -1 NIVELPLANTA BAJA

PRIMER NIVEL

PROTOTIPODESCENDENTE

REC. 2

BAÑO

TERRAZA

TERRAZA

REC. PRINCIPAL

BAÑO REC.PRINCIPAL

TERRAZA

COMEDOR

SALACOCINA

CUARTO DE SERVICIO

ESTACIONAMIENTO

VESTÍBULO

MEDIOBAÑO

TERRENO NATURAL

REC. 3

SALA DE T.V.

JARDÍN

BAÑO

Área de construcción: 175.33m²

VESTÍBULOESCALERASALA DE T.V.RECÁMARA 3BAÑO

NIVEL -1 57.77m2

VESTÍBULOESCALERAÁREA DE CLOSETSALA-COMEDORCOCINACUARTO DE LAVADOMEDIO BAÑO

NIVEL PLANTA BAJA 57.43m2

ESCALERACORREDORBAÑORECÁMARA 3RECÁMARA PRINCIPALBAÑO REC. PRINC.

PRIMER NIVEL 60.13m2

TERRAZAS 10.75m2

ÁREA TERRAZA PLANTA BAJAÁREA TERRAZAS PRIMER NIVEL

ÁREA DE JARDÍN 87.1m2

ÁREA DE JARDÍN POSTERIORÁREA DE JARDÍN FRONTAL

SALA

RECÁMARA

FACHADA DESCENDENTE

El prototipo descendente genera espacios más íntimos, más generosos y con hermosas vistas de la zona.

Con un fachada de 2 niveles, este modelo, ofrece un nivel inferior con un amplio jardín. Creando una atmósfera de mayor intimidad y sentido de pertenencia.

T E R R E N O STener la posibilidad de diseñar y construir la casa que siempre has soñado es privilegio de pocos.

En Moncayo Esmeralda ese sueño se vuelve realidad.

ELIGE TU TERRENOTerrenos residenciales sembrados en un proyecto urbano único en desnivel, ofrecen la oportunidad de construir un hogar a tu medida con vistas privilegiadas del entorno y del conjunto. Además contamos con un Centro de Arquitectura y Diseño (CAD), que garantiza la armonía estética y arquitectónica del desarrollo, cuidando los lineamiento de diseño y construcción. Aquí, no te llevarás sorpresas.

NORTE:

SIMBOL0GÍA

INDICA LOTIFICACIÓN ASCENDENTE

DESCRIPCIÓN

PLAN MAESTRO

INDICA LOTIFICACIÓN DESCENDENTE

INDICA LOTIFICACIÓN PLANA

1-28

ÁREACOMÚN I

ÁREACOMÚN

II

ÁREACOMÚN

III

ÁREACOMÚN

IV

ÁREACOMÚN

V

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2-2

2-3

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2-7

2-8

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2-21

2-22

2-23

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2-27

2-28

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2-

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2-

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2-

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2-

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2-

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2-

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2-4

2 2-

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2-4

4

2-4

5 2-

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2-

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2-

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0

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501-

511-

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0

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0

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-32

4-3

34

-34

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-40

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34

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4-4

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-50

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3

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4-5

6

4-5

7

PROYECTO Relieve, perspect iva y encanto

Trazado sobre una superficie

irregular, Moncayo Esmeralda

obsequia espléndidas vistas

panorámicas en todas las

propiedades.

URBANO

C A S AC L U BTU ESPACIOVITAL

Un espacio que todos los residentes podrán disfrutar.

Generoso, sofisticado y funcional con instalaciones de alto nivel para solventar un nivel y calidad de vida dignos de quienes habitan Moncayo Esmeralda, con vistas que enamoran mientras realizas tu actividad favorita.

Es el espacio que da la bienvenida al ingreso del conjunto.

LUDOTECA PISCINA GIMNASIO SALÓN DE EVENTOS SNACK BAR

ÁREASCOMUNES

ESTACIONAMIENTO DE VISITAS

ÁREAS DEDESCANSO

ÁREAS DEJUEGOS INFANTILES

ÁREAS RECREATIVASMIRADOR

Cada área común dentro de Moncayo Esmeralda, es todo, menos común. Han sido diseñadas para brindar inolvidables momentos y enriquecedoras experiencias en un entorno seguro y verde.

Ubicado en el Conjunto Lago Esmeralda sobre la Avenida Dr. Jiménez Cantú s/n en el municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Hoy por hoy, la zona más segura para vivir en todo el pais.** De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI) - 2018.

Encuéntranos en:

Google maps Waze

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En México, Grupo Lar cuenta con proyectos inmobiliarios muy

atractivos, lo más reciente se encuentra en Ciudad de México,

Estado de México y Jalisco.

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El contenido, fotografías e imágenes presentados en el documento son únicamente ilustrativos. Los diseños, imágenes y textos se exhiben con fines publicitarios. El monto total a pagar por los bienes, impuestos, comisiones, intereses, seguros y cualquier otro cargo, gasto o erogación que se requiera cubrir con motivo de la adquisición, serán calculados individualmente y se darán a conocer al cliente.

01800 262 1010

moncayoesmeralda.com

DR. JORGE JIMÉNEZ CANTÚ S/N

COL. CONJUNTO LAGO ESMERALDA

ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, EDO. DE MÉXICO.

C.P. 52930

comercialmexico@grupolar.com

www.grupolar.com