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WhitePaper

<< Versión UWP1.0.5>>

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#JoinTheFuture

Uhltra, ha planteado la visión de una economía cada

vez más inclusiva, donde el nivel de desarrollo en

distintos estratos dependa de la iniciativa. Un modelo

cimentado en la accesibilidad y la participación, que

tienen como objetivo representar alternativa ante las

áreas de oportunidad de los esquemas y modelos

actuales.

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Contenido.

Introducción

Misión, visión y objetivos

FAQ

Tokens o Tipos de tokens

Utility Tokens

Security Tokens

Equity Tokens

Proyectos

Supply

Distribución/Rondas

Mapa de trayectoria

Team

Agradecimientos

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Introducción >> En las últimas décadas, el desarrollo exponencial de las

tecnologías mediante el planteamiento de

problemáticas, ha permitido la implementación de los

avances para cubrir sus distintas dimensiones y lograr

consolidarse como una solución.

La innovación y la búsqueda del avance y de la

practicidad de las tareas cotidianas, ha desembocado en

el planteamiento de modelos que mejoran los procesos,

calidad, seguridad, incrementando los estándares e

impactando directamente en la eficacia y eficiencia de

dichos procesos.

En esta búsqueda continua, también se han planteado

modelos que representan alternativas a esquemas que,

aún que gozan de vigencia, su misma naturaleza los

sumerge cada vez más en la obsolescencia.

Claro ejemplo, es el que se presenta en la actualidad con

el sistema financiero, cuyas deficiencias pueden ser

potencialmente inhibidas, con la adaptación a las

nuevas tecnologías como blockchain, y la adopción de

modelos de consenso, democracia y descentralización

en la economía.

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<< Misión Contribuir a la mejora del paradigma económico en nuestro

país y Latinoamérica. Ser partícipes de un movimiento

global de economías inclusivas, en las cuales, las personas

podrán colaborar al desarrollo de proyectos disruptivos,

detonando la economía en distintas zonas del país y

obteniendo beneficios en un esquema descentralizado.

<< Visión >> Ser líderes y servir como ejemplo en un movimiento que

resolverá distintas problemáticas económicas y sociales,

enfocando todo el esfuerzo en propiciar cambios en el

nivel de vida de los latinoamericanos.

Objetivos >> Cumplir los más altos estándares de seguridad, para

propiciar la adopción de los activos virtuales.

Materializar proyectos vanguardistas y sustentables.

Accesibilidad de la inversión en activos.

Difundir y fomentar el uso de la tecnología en

distintas aplicaciones.

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¿Qué es Uhltra? Uhltra, es un modelo de inversión colaborativa mediante

activos inteligentes que fungen como tickets de adquisición

de participaciones de capital en increíbles proyectos

arquitectónicos inteligentes, sustentables y de vanguardia.

Sustentan su valor mediante la representación de acciones

de Ultea Group, Una joven, pero visionaria Startup

desarrolladora de proyectos inmobiliarios vanguardistas,

que buscan tener un alto impacto social y económico,

generando cientos de empleos directos e indirectos y

apostando por la sustentabilidad, desarrollando e

implementando el uso de energías menos dañinas a nuestro

ecosistema.

Uno de nuestros objetivos principales, es incluir nuevas

tecnologías emergentes de esta última década de transición

a una cuarta revolución industrial, para integrar modelos de

negocios novedosos, que permitan el acceso a capital de

inversión, mediante la emisión y lanzamiento al mercado,

de activos inteligentes que representarán una fracción de la

organización y cuya premisa, es representar alternativas de

instrumentos de inversión, que estén al alcance de

cualquier capacidad de ahorro.

Uhltra fue creado y es soportado por NEM Distributed

Ledger Technology, la cual cubre los más altos estándares

de seguridad y posee alto reconocimiento a nivel mundial.

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¿Qué es la tecnología Blockchain?

Existen distintas opiniones y discrepancias en la

definición exacta de Blockchain. Una de las más

aceptadas, entiende a la cadena de bloques como un

mecanismo de registro distribuído y descentralizado,

con un sello temporal (registros cronológicos

consensuados) lo cual protege a dichos registros

contra modificaciones o corrupciones (ataque sybil)

¿Es Uhltra una criptomoneda?

La característica principal de las criptomonedas, es

que éstas son creadas a partir de su propia

blockchain. Uhltra, al ser creado en la cadena de

bloques NEM, se define como un mosaico

perteneciente a un Namespace, denominado activo

inteligente o smart-asset.

¿Qué es un activo inteligente?

Se puede explicar como un contrato digital que puede

representar acuerdos conforme a las condiciones

estipuladas por los participantes de una transacción.

Son específicos de la blockchain de NEM. Pueden

representar desde dinero, una firma, un voto, hasta

un terreno, acciones de una empresa, e incluso

propiedad o derechos sobre algún otro bien tangible

o virtual.

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Tokens >> Un token representa una unidad de valor. Generalmente se hace referencia

a los tokens, como contratos digitales creados a partir de plataformas

Blockchain existentes, como Ethereum, en la cual se han creado una gran

diversidad de tokens a partir del estándar erc20.

Uhltra podría aludirse como un Token creado en la blockchain NEM, pero

debido a que cada plataforma tiene la capacidad de determinar las

definiciones de sus estándares, lo más correcto, sería categorizar a Uhltra

como un activo inteligente.

¿Qué hay sobre las ICOs?

Las Innitial Coin Offerings u Ofertas Iniciales de Moneda, son un esquema

utilizado para recaudar fondos, ya sea en criptomonedas o moneda fiat,

que son destinados generalmente al desarrollo de nuevas criptomonedas

(Blockchain + Contratos digitales), principalmente con la visión de innovar

y mejorar especificaciones, sistemas, seguridad y prestaciones, con el

objeto de penetrar en el mercado, adquirir un valor exorbitante con la alta

demanda, y así recompensar a los inversores. Son contados los proyectos

de desarrollo de nuevas criptomonedas, los que han realmente rendido

frutos a los inversionistas, lo cual ha incentivado, la búsqueda de

aplicaciones de los contratos inteligentes, a modelos de negocio con

riesgos de bajos a moderados, dando pie a la generación de diversos

esquemas y tipos de tokens como los que explicaremos a continuación

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Tipos de tokens

Como hemos mencionado anteriormente, diversos modelos de negocios

han adoptado la tecnología blockchain, específicamente haciendo uso de

los contratos inteligentes como medios de obtención de recursos, como

alternativa a los esquemas de financiamiento tradicionales. Al buscar crear

más certidumbre entre los inversionistas, diversos negocios y proyectos,

comenzaron a incluir y acordar mediante el contrato, garantías que se

debían de cumplir, derivándose esquemas como los que abordaremos a

continuación.

Utility Tokens

Los llamados Utility Tokens o Tokens de Utilidad, son contratos digitales

cuya finalidad es ser canjeables en el futuro, por producto terminado,

derecho a servicios, promociones, descuentos de la empresa que los emite.

Dependiendo el país, estarán sujetos a ciertos términos, pero,

generalmente, no requieren estricta vigilancia por entidades reguladoras.

Security Tokens

Los tokens de seguridad, son contratos digitales que, dependiendo el caso,

pueden representar valores, como derechos de propiedad, un terreno o

porción de él, 1 m2 de una construcción, derecho a intereses de una deuda,

etc. Los security tokens, dependiendo el país, deben estar sujetos a las

regulaciones de valores, leyes y supervisión de autoridades competentes.

Los security tokens son el resultado de una evolución y adopción paulatina

de los activos virtuales, y los esfuerzos por incluirse y aunarse al sistema

financiero tradicional buscando la confianza de los inversores.

El siguiente activo que definiremos, es una subcategoría de los Security

Tokens, el cual es considerado uno de los modelos más prometedores en

las próximas décadas y por lo cual Uhltra, decide adoptar dicho modelo

para el cumplimiento de la visión.

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<< Equity Tokens >>

Este esquema permite tokenizar acciones de compañías, empresas,

proyectos y emprendimientos. Los inversores, reciben tokens

proporcionales a su aportación, los cuales fungen como representación de

la propiedad de las acciones, proporcionando beneficios como derecho a

dividendos, derecho a voto, apreciación de los activos de forma

proporcional a los avances de la empresa, entre otras modalidades que

dependen de los términos que establece la emisora.

Deben adecuarse al marco regulatorio de cada país, sujetándose a la

supervisión y auditorías, así como obligándose a mantener la información

de sus operaciones y desempeño de manera transparente a los inversores

y al público según los términos.

Actualmente en México y otros países latinoamericanos, las leyes y

regulaciones con respecto a la tecnología financiera, blockchain y activos

virtuales, no resuelven aún un esquema jurídico que plantee de manera

concreta, los estándares para la inclusión y adopción de estos modelos en

el sistema financiero y económico.

Uhltra, de manera transparente y por medio de sus representantes, se une

al frente para sumarse al dialogo con las autoridades, mostrando

detalladamente la propuesta, buscando soluciones y alternativas que

sustenten el establecimiento de acuerdos que sean convenientes a las

garantías de todos los involucrados.

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Proyectos >> El sector inmobiliario, es uno de los más trascendentales para el desarrollo

de la economía, debido a que, la infraestructura, permite el crecimiento y

la captación de los distintos agentes económicos. Anualmente genera miles

de empleos directos e indirectos en nuestro país, Además de ser uno de los

sectores que atrae más inversión mexicana y extranjera, debido a que,

gracias a la creciente demanda de vivienda e infraestructura industrial y

corporativa, mantiene un riesgo de mercado tolerable.

De manera específica, el mercado de los desarrollos inmobiliarios de uso

mixto, se encuentra en una etapa de crecimiento en diversas zonas, en

donde el ciclo inmobiliario está en el punto intermedio de un mercado

emergente a uno maduro. Ejemplos de ello son las ciudades de Querétaro,

León, Guadalajara, Mérida, Ciudad de México.

Con respecto al segmento de nuestro mercado objetivo, según reportes de

RealtyWorld México, tan solo en el mes de enero de 2019, la venta de

vivienda residencial plus, con valores por encima de los 4 millones de pesos

($211,000 USD aprox.) aumentó encima del 40% a comparación de enero

del 2018. Fuente consultable (https://bit.ly/2D90r5n)

La densificación en estas urbes en constante crecimiento, ha fomentado a

la verticalización de las ciudades como alternativa a la demanda de

vivienda, centros comerciales, centros de entretenimiento, optimizando los

espacios mediante la unificación de los conceptos, dando como resultado,

torres y rascacielos con departamentos, amenidades y zonas comerciales

integradas en una misma superestructura.

Uhltra, hace enfoque de manera exclusiva en el desarrollo de proyectos

sustentables, ya que es de vital importancia que, en un sector de tal

magnitud, trascendencia, impacto y en constante crecimiento, se

comiencen a tomar medidas inmediatas para la protección, resarcimiento

y cuidado de nuestro ecosistema y medio ambiente.

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Zpyra Tower (Proyecto Génesis)

Nuestra propuesta inicial de

proyecto, denominado Zpyra

Tower, con una inversión

estimada de 1,300 millones de

pesos será el primer referente

de valor de Uhltra, cuya

locación se ha determinado en

la zona norte de Mérida,

Yucatán, concentrando más

economía en la zona sureste de

México, atrayendo capitales y

generando empleos directos e

indirectos.

Cripto Sede Zpyra Tower contará con un auditorio equipado, salas de

juntas, club y planes de hospedaje, todo esto con

prestaciones preferenciales y a disposición de actividades

alusivas al ecosistema cripto, desde platicas informativas,

meetings, conferencias, networking, hasta la

organización de foros y cumbres de estándar

internacional.

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¿El primer <Criptocenter> en México? En la zona de comercio y entretenimiento de Zpyra

Tower, se concentrarán diversos negocios, marcas,

cadenas y franquicias que cumplan con requerimientos

que se apeguen al modelo de negocios del complejo.

Una de las premisas centrales, es la apertura a la

adopción de activos virtuales como método de pago,

incentivando tanto a los negocios, como a los clientes

que fomenten el uso de criptomonedas como medio de

transacción.

Residencial

37 niveles

3 niveles

Amenidades Comercio y

Entretenimiento

Corporativo

5 niveles

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<< Supply

Han sido emitidos sólo 20 millones smart-assets

bajo el namespace <uhltra>, mosaic <uhlt>, con las

variables:

<Supply Mutable = No> <transferible = yes>

<divisibility = 0>

uhltra:uhlt no puede ser clonado ni pueden emitirse

más activos de los prestablecidos.

uhltra:uhlt es totalmente transferible entre los

participantes y cada unidad es indivisible

(20,000,000).

La información es consultable en el explorador de

NEM en la siguiente liga:

http://explorer.nemchina.com/#/mosaic?m=uhlt&ns=uhltra

La cantidad total de Uhltra, representará

participaciones en el proyecto, donde 1 UHLT = 1

acción, por lo cual su valor es susceptible al

incremento con el anuncio de los avances

generados en las siguientes fases.

Presentación del proyecto ejecutivo

Arranque de Obra

Incrementos en la demanda sobre el activo.

Avances trimestrales de Obra

Preventas zona residencial/corporativa

Entrega

Transacciones (compra/venta de bienes, Exchange) Difusión, adopción y circulación de criptomonedas Reinversión y anuncio de nuevos proyectos.

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Distribución de fondos en el proyecto

De manera simultánea, se efectuarán inversiones en los negocios y las amenidades que se establecerán

en la edificación, así como el desarrollo simultaneo de nuevos proyectos que volverán susceptible el

valor de tu activo, con tendencia al alza.

Proyecto ejecutivo, licencias

Terreno

Obra (Construcción/Insumos)

Marketing

Desarrollo de tecnología

Gastos de operación

Team.

Consejeros

Impuestos

Posibles sobrecostos por inflación

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Rondas de financiamiento (Etapas)

Cantidad

Etapa

Precio por activo

100,000

Zero

$100.00 mxn*

8,000,000

Alpha

*

7,000,000

Duo

*

3,000,000

Jemet

*

1,900,000

Kamm

*

*El precio inicial por activo, es calculado con base en el costo total estimado del proyecto denominado Zpyra Tower.

*El precio corriente por activo en las siguientes etapas, podrían estar sujetos a variaciones en función de los avances en el

proyecto, por lo cual se publicarán una vez comenzada dicha etapa.

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<< Especificaciones >>

Wallet recomendada

Nanowallet Paytomat

Mosaic

Blockchain

Ícono

Supply

uhltra:uhlt

< 20.000.000 > non-mutable

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<<Mapa de trayectoria simplificado>>

Etapa Zero Obtención de

recursos Z

Legal (Licencias,

permisos, contratos,

regulación)

Entrega de UHLT, Etapa

Zero

Etapa Alpha Entrega de tokens, Etapa

Alpha Adquisición de

Terreno

Legal (Licencias de

construcción)

Obtención de

recursos A

Arranque de obra (Despalme,

excavaciones)

Etapa Duo Obtención de

recursos D

Cimentación

Pre-venta

(Residencial/ Corporativo)

Etapa Jemet Obtención de

recursos J

Etapa Kamm

Inicio torre

Culminación Zpyra Tower

(2021) Entrega

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¡Y seguimos creciendo...!

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¡Gracias!

Estaremos siempre conectados para

mantenerte informado sobre el avance de

nuestros proyectos. Verás que este movimiento

será tan grande, que habrá beneficios para ti

que nos respaldas, y para todas las personas que

estén involucradas con este movimiento.

Tienes la invitación exclusiva para que hagas

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por, sobre todo, haber entregado un

poco de tu activo más valioso.

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