vivienda social gran america

7/27/2019 Vivienda Social Gran America

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VIVIENDA SOCIAL GRAN AMERICA

CARLOS ALFONSO TORO BELTRAN

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

BOGOT D.C

2013


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VIVIENDA SOCIAL GRAN AMERICA

CARLOS ALFONSO TORO BELTRAN

Monografa para optar el ttulo de Arquitecto

Asesores:

ARQUITECTO HERNANDO CARVAJALINO

ARQUITECTA SUSANA NARIO

INGENIERO JAIRO ALVAREZ

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

BOGOT D.C

2013


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Nota de Aceptacin

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Firma del presidente del jurado

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Firma del jurado

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Firma del jurado

Bogot D.C, 25 de junio de 2013


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DEDICATORIA

Este proyecto est dedicado al serintangible, el que me ha dado

fortaleza para continuar cuando apunto de caer he estado, a laspersonas que creemos en lasoportunidades, en los buenoscaminos y en especial a mi madre yhermanas que son las compaerasde mi vida.


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AGRADECIMIENTOS

A la vida, que permite dar el tiempopara empezar, aprovechar y luego te

deja terminar para empezar denuevo, a mi madre que siempre hacredo y a los verdaderosprofesionales que sienten el gusto porla Arquitectura.


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CONTENIDO

PAG

INTRODUCCIN


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GLOSARIO

VIVIENDA: f. Morada, habitacin. URB. La vivienda o morada del hombre est enfuncin del medio geogrfico, de los materiales que proporciona dicho medio, del

tipo de poblacin y de la clase de trabajo o modo de vivir. Evoluciona tambin de

acuerdo con el grado de civilizacin y las costumbres.

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL: La Vivienda de Inters Social (VIS) es aquella

vivienda dirigida a las personas menos favorecidas de nuestro pas y las cuales

devengan menos de cuatro (4) salarios mnimos mensuales legales vigentes,

cuenta con un subsidio de vivienda otorgado por: LAS CAJAS DE

COMPENSACION FAMILIAR Y EL GOBIERNO NACIONAL; este se puede recibir

en dinero o especie).

REVITALIZAR: Recuperacin integral de mbitos urbanos, centrales o perifricos,

afectados por problemas habitacionales, con el objetivo de mejorar las condiciones

de alojamiento de la poblacin y otros aspectos de carcter urbanstico, social y

econmico, mediante la integracin la coordinacin y el fomento de las distintas

actuaciones que los agentes pblicos y privados puedan desarrollar en dichos

mbitos urbanos.


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RESUMEN

Este documento Vivienda Social Gran Amrica es una reflexin desde la academiaa proyectos puntuales planteados por la Alcalda de Bogot Colombia a travs

de Metrovivienda sobre la vivienda social y puntualmente de la calidad de vida en

la ciudad, que responde a los cambios que sugieren las dinmicas sociales, a las

tendencias mundiales y a la importancia de lograr una ciudad digna, amable e

incluyente.

Se sugiere dar a Bogot una solucin arquitectnica que pasa, sin duda alguna,

ms que por las unidades mismas, por la calidad y eficiencia del trazado urbano,

de la inclusin del espacio pblico en todo proyecto. En torno a ello Metrovivienda

surge para que el Distrito salga del modelo tradicional de vivienda y de una visin

nueva del proyecto; as mis intenciones personales se convierten en brindar un

proyecto que propicie la interaccin y el encuentro entre sus habitantes tanto en la

escala domstica como urbana, para garantizar actividades de todo orden.

El proyecto formula una solucin arquitectnica de vivienda de inters social y de

vivienda prioritaria incluyente en el centro de Bogot en el barrio Gran Amrica,

potencializando el sector cntrico y todos los usos que lo vinculan urbanamente,

hablamos de la zona administrativa y comercial de Corferias, el Centro

Administrativo Distrital y la Universidad Nacional, centrando el problema en lo ms

relevante que es el escaso o nulo espacio pblico con el que cuenta el barrio y su

baja densidad en temas de vivienda, teniendo de presente todos los interrogantes

que vinculan este tipo de desarrollos jams vistos en la ciudad, vivienda en alturapara personas de bajos recursos y mezcla de diferentes clases econmicas,

sociales y culturales en un mismo edificio.


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El proyecto se desarrolla en un rea de 6.603 metros cuadrados, en donde se

interviene adems de la vivienda de inters social y vivienda prioritaria, espacio

urbano pblico con reas ldicas de esparcimiento y una serie de equipamientos

comunales a escala vecinal como un comedor comunitario, jardn infantil, unidadescomerciales, interconectando con un plan parcial, a una futura lnea de tren sobre

la avenida Amricas y plan de desarrollo INNOBO.

Un proyecto con equilibrio entre el adentro y el afuera, que busca el orden y la

inclusin de las clases sociales en el centro.

Palabras Claves: Vivienda incluyente, densidad, cultura.


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INTRODUCCIN

Es necesario (si se quiere y piensa en un progreso colectivo de la sociedad),

empezar a pensar en la vivienda social como un espacio vital, que brinde

posibilidades, oportunidades y se adapte a las necesidades del habitante,

reflexionar sobre el comportamiento de la vivienda actual y las soluciones que se

le est dando y en la futura vivienda pero a corto plazo. Es indispensable

empezar a ver diferentes dinmicasformas- de habitar, ms flexibles en virtud de

la evolucin que est sufriendo la familia y su ritmo de vida, es decir que la

vivienda tenga la capacidad de transformarse frente a las necesidades y cambios

que requieran sus habitantes en el trascurrir del tiempo y de sus propios progresos

y logros.

Integrar la ciudad, corregir la alta expansin que desintegra y fragmenta con zonas

de segregacin social donde los temas de infraestructura y tecnologa no llegan y

lograr una unida ms compacta; as por tal motivo la parte urbana juega un papel

muy importante dentro de esta trasformacin evolutiva, que pretende evitar la

desigualdad social, el consumismo moderno y la cultura materialista y lograr unequilibrio de integracin que se hace urgente entre la arquitectura y el urbanismo,

deben conectarse las ideas y que se hable un mismo lenguaje de la vivienda,

revisar el tema de lo privado y lo pblico, buscando calidad en el hombre, su

comodidad y entender como este interacta con los elementos que estn a su

alrededor.

Otro punto importante en este proyecto es el uso del patio o terraza comunitaria,

Bogot padece de espacios para ser habitados y si lo enfocamos desde el barrio

Gran Amrica es ms dramtico y preocupante, ya que a pesar de ser un barrio de

clase econmica media alta, carece en su totalidad de espacio pblico, de

escenarios para las personas y su esparcimiento; as agregamos que cada vez


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ms gente con dificultades econmicas, es desplazada y sin hogar llegan a la

Urbes a buscar nuevas oportunidades, pero se convierten en una problemtica

creciente, por el limitado recurso, sera til e indispensable que se analice como

las viviendas pueden potencializar los espacios urbanos comunes, buscando nosolo comodidad, confort en todos los ambientes, si no la manera de flexibilizar y

mutar los usos especficos y volverlos agiles y capaces de responder y solucionar

necesidades.

La elaboracin del proyecto obliga a ver desde otra perspectiva las formas de

habitar de las personas, a reflexionar como y porque se da el fenmeno de esta

manera y si la estructura productiva de la sociedad, es un punto participe deimportancia.


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1. MARCO PREFERENCIAL

1.1. MARCO TERORICO

2. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

Generar en la ciudad de Bogot un edificio incluyente e integral, que a partir de el

se revitalice todo un territorio, generando una ciudad compacta, permeable, que a

su vez responda a las necesidades y parmetros establecidos por Metrovivienda,

en donde se tenga como prioridad beneficiar a las poblaciones con bajos recursos

que se encuentran segregadas en la ciudad, facilitando el acceso a espacios

vitales urbanos y arquitectnicos en funcin de estndares ms altos de vida con

una calidad digna.

2.2. OBJETIVOSESPECIFICOS

Integrar adecuadamente todo el centro de Bogot, a travs de

proyectos puntuales, aprovechar su ubicacin en la ciudad y


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proyectarlo a revitalizarse y a consolidarse econmicamente y

socialmente en la ciudad.

Localizar espacios pblicos que dignifiquen la calidad de vida de sushabitantes, que integren las diferentes escalas, urbanas, vecinales y

privadas (patio) y que sirvan de lugar de actividades pasivas a los

sectores prximos, en bsqueda de un edificio abierto con

permeabilizacin hacia el espacio pblico.

Plantear un sistema de viviendas que puedan ser individualmente

adaptadas a las necesidades cambiantes y a los deseos de losusuarios en el transcurrir del tiempo.


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3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAY PREGUNTAS PROBLEMATICAS

Bogot es reflejo de la problemtica social de desigualdad que existe en Colombia

actualmente. Aproximadamente a mediados del siglo pasado la crisis econmica y

de seguridad que afecto y afecta el pas impulso a Bogot la ciudad capital, ciudad

ms grande y uno de los centros urbanos ms importantes de Amrica Latina, a

que soportara grandes cantidades de poblaciones, que migran desde zonas

rurales, de municipios y dems ciudades del pas porque experimentan un

desplazamiento forzado, producto de muy pocas garantas de seguridad y

econmica.

Cada vez ms gente con dificultades aterriza en Bogot sin ninguna otra salida,

logrando un notable crecimiento poblacional; hay datos que relacionan a Bogot

como una de las quince ciudades ms densamente pobladas del mundo, con una

de las reas urbanas ms reducidas que existe y cerca del 50% del territorio

corresponde a suelo protegido en donde no se pueden llevar a cabo actividades

de urbanizacin.

Uno de los planteamientos que desarrolla la nueva alcalda de Bogot a travs de

Metrovivienda es equilibrar la ciudad, logrando una inclusin de las personassegregadas y en desigualdad social; brindando a travs de proyectos puntuales de

edificios de vivienda


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as , adoptando un fenmeno de jerarqua, agrupando a la mayora de la poblacin

en desigualdad en la periferia, no asumiendo que de alguna manera que estas

distintas clases se segregan voluntariamente, en el caso de las clases dominantes

o de manera forzada en el caso de las clases dominadas, cada persona escoge suvecindario dependiendo de sus preferencias y su capacidad adquisitiva, lo cual

genera vecindarios con caractersticas, costos y ocupantes similares.

Los factores econmicos son significativos e importantes a la hora de determinar

la posicin de clase de cualquier familia o persona; incluyen en la conducta de

cualquier clase y contribuyen en parte en las formas que toma nuestro sistema

presente de estatus. Sin embargo, a pesar de que son significativos y necesarios,

los factores econmicos son insuficientes para predecir la posicin de una familia o

individuo en particular, o explicar de manera completa el fenmeno de clase social.

Algo ms que un alto ingreso es necesario para una posicin social alta. El dinero

debe traducirse en conductas y posesiones socialmente aceptadas, y stas a su

vez, deben traducirse en participacin ntima con, y aceptacin por, los miembros

de una clase superior1.

1 Warner, Meeker y Eells, Social Class in America. New York: Harper & Pow, 1960. p. 25.

La estructura bsica de la imagen de clase de un vecindario o proyecto la

establece el rango de precios de las viviendas que pueden construirse all, pero el

punto ms importante en este rango es el precio mnimo, pues es este precio el

que determina cun socialmente exclusivo se considera el vecindario. La

urbanizacin Lynn Ranch en Jans/Conejo y la urbanizacin Starview en las

afueras, por ejemplo, se consideraban los vecindarios de mayor estatus en el Valle

Conejo en gran medida por que la mayora de las personas no podan darse el lujo

de vivir all.

De forma similar, Hillsborouhg se considera el vecindario de mayor estatus en la

Pennsula de San Francisco en parte porque tiene casas caras pero tambin

porque no tiene casas baratas. Ya que uno puede encontrar casas de alto precioprcticamente en todas las comunidades e la Pennsula, el criterio ms importante

en la definicin de la imagen de clase de un vecindario se convierte en el predio de

las casas que el vecindario puede excluir2.


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2 Werthman, Mandel y Dienstfrey. Planning and the purchase Decision: Why people Buy in

Planned Communities. Berkeley: Center for Planning and Development Research (Unpublished

study), 1965. p. 86-87.

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