3120-6 URBAN° RURAL

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Si X No AMPLIACION MAYOR A 100 M2 1 ALTERACION E REPARACION H RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VINA DEL MAR 100/2019

06/12/2019

REGION : V

ROL

FECHA

NUMERO RESOLUCION

FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVB/C(cag 1/3

RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

Si X No

rk OBRA NUEVA

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de Planificacien Territorial.

C) La solicitud de aprobacion, los planos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° AME 18040/2019

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 2131-2132 de fecha 12/12/2017

E) En informe Favorable de Revisor lndependiente N° 1118 de fecha 02/10/2019 icuando corresponcla)

RESUELVO:

1.- Aprobar la modificacion de proyecto de OBRA NUEVA ESPECIFICAR

ubicado en calle/avenida/camino

CALLE REFIACA NORTE 265

Lote N A , manzana 2 localidad o loteo VIRA DEL MAR , sector

URBANO , en conformidad a los pianos y edemas antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBAN° 0 RURAL)

que forman parte de la presente autorizacion y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1,17.

N° AME 18040/2019

2.- Reemplazar y/o adjuntar los Pianos y/o Especificaciones Tecnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° AME 18040/2019 segim listado adjunto.

3.- Dejar constancia que la presente modificacion de proyecto cumple con los requisitos pare acogerse a las siguientes disposiciones especiales:

D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL ART. 2.6.11 PROY.SOMBRAS(OGUC) ART. 63 BENEFICIO FUSION(LGUC) ESPECIPICAR (DFL-2; CONJUNTO ARMoNICO. BENEFICIO OE FUSIoN DE TERRENOS, PROYECGION DE SOMBRAS, OTROS}

4.- La presente resolucion se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, ART. 55, de la Ley General de Urbanismo y Construe:16n)

5.- Individualized& de Interesados:

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL eel PROPIETARIO R U T

RENACA NORTE SPA 76.852.952-3

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.0 T

MICHEL ANTOINE FILIPPI MIGEOT 10671568-8

NOMBRE 0 RAZOR SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.

QUIROZ & PUELMA ARQUITECTOS S.A. 76.462.870-5

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

VICTOR QUIROZ CASTRO 9764135-8

'NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) R.U.T.

CHRISTIAN LUIS ALCOTA PENA 7392296-8

E-MAIL R U T REGISTRO CATEGORIA

7392296-8 24-5 1

FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.)

JVB/C4G/cag

2/3

6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

RESOLUCION 0 PERMISO N° FECHA

PON 106/2018 1 05/1212018 7.- CARACTER STICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

7.1.- PARTE(S) QUE SE MODIFICA(N) PARTE MODIFICADA

SUPERFICIE

DES TINO

3.453,28

LOCAL COMERCIAL

HABITACIONAL

7.2.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

X RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

X EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIV1DAD ESCA1A Art. 2.1.36. OGUC

COMERCIO LOCAL COMERCIAL MENOR

ACTIVIDADES PROD UCTIVAS Art 2.1.28. OGUC,

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art. 2,1.29. 0.0 U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

10TROS(ESPECIFICAR)

7.3.- SUPERFICIE EDIFICADA

1- 1:1TIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)

!BAJO TERRENO 4106,67 4137,96 8244,63 ISOBRE TERRENO 11706,91 1977,98 13684,89 EDIFICADA TOTAL 15813,58 6115,94 21929,52 '10TAL TERRENO 4747,00

7.4.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMIT-MO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.6 2.6 COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 6.3 0.2

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES

DENSIDAD 1300 1280

I ALTURA MAXIMA EN METROS 2.6.3 2.6.3. ADOSAMIENTO 2.6.2 2.6.2.

RASANTES 2.6.3 2.6.11 ANTEJARDIN 6.00 6.00

DISTANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.11

ESTACIONAMIENTOS REOUERIDOS 304 V - 157 B ESTAGIONAMIENTOS PROYECTO 313 V — 157 B.

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

X D.F.L-N°2 de 1959 X 1Proyecciem Sornbras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Vim nda Art. 6.2.4. OGUC

Conjunto Armenia° Art. 2.6.4 OGUC 1 X

Beneficlo FusiOn Art. 63 LGUC 1Corsi. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 rAl ri.122 Art.123 Art.124 Art, 55 IC" EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO

7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 152 'pFICINAS 117

7 ',STACIONAMtENTOS 157 BICICLETAS - 251 BODEGAS

LOCALES COMERCIALES

OTROS (ESPECIFICAR):

313

8.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION (PARTE MODIF1CADA)

CLASIFICACION m2

B-2 10.956,50 B-4 7.519,74

--

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( Art. 5.1.14. - 0.G.U.C.) $4.220.910.043 + $774431.685 (MODIF)

$ 4.995.341.728

TOTAL DERECHOS AAUNICIPALES $31.656.825 + $11.616.475(MOD1F) + $1.600.604 0,750% 1,500 % $ 44.873.904 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $ 2.986.231 DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 12.566.301 MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. N" FECHA: (-) $

TOTAL A PAGAR $ 29.321.372 GIRO INGRESO MUNICIPAL N' 7990000 FECHA 05/12/2019

-

LIO VENTURA BECERRA OR DE OBRAS MUNICIPALES

FIRMA Y TIMBRE

ovso

FORMIARIO 2.6. 3V13/C Gicag

(R.M.P.E.-5.1.17.) 3/3

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN

PLANO N° CONTENIDO

SE MODIFICAN ARO, LAM. MOO A LA M25 SE AGREGAN LAMINAS DE MODIFICACION N 1 A LA N 9 SE REEMPLAZAN PLANOS DE CALCULO SE REEMPLAZAN EETT NOTA DE SE R MAYOR LA CANTIOAD DE LAMINIASOUE LOS ESPACIOS ANTES DISPLIESTOS. AOSUNTAR liOJA ANEXA

NOTA: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL FERMIS°

1.- PERMISO DE MODIFICACION AL PON N 106/2018 2.- MODIFICACION CONSISTEN EN: AMPLIAR AREA DE ESTACIONAMIENTOS -1, -2, -3 SUBTERRANEO, AMPLIAR LOCALES COMERCIALES 1 PISO. SE AGREGAN OFICINAS EN 3 AL 9 PISO 1( SE AGREGAN DEPARTAMENTOS EN PISO 26 TERRAZAS. 3.- LA MODIFICACION RESULTA EN UNA AMPLIACION DE 3453,28 M2. SUPERFICIE FINAL: 21929.52 M2. 4.- ACOMPANA INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA SR. CHRISTIAN ALCOTA PENA. 5.- ACOMPANAR INFORME FAVORABLE REVISOR DE CALCULO SR. CRISTIAN DEL FORTE. 6.- EN LO PERTINENTE SE MANTIENEN LAS OBSERVACIONES DEL PON N 106/2018 7.- CUENTA CON APROBACION EISTU SEREMITT N 279/19