VISTOS:

(P.E.-5.1.4./5.1.6) 1/3

FORMULARIO 2.4. JVB/PMCipmq

PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DEL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Si X No

OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

Si No

AMPLIACION MAYOR A 100 M2

ALTERACION L REPARACION RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VIA DEL MAR

REGION: V

NUMERO DE PERMISO

97/2018

Fecha de Aprobacion

09/11/2018

ROL S.I.1

2016-7 X

URBANO

RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanism° y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de Planificacien Territorial.

C) La solicitud de aprobacien, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profeslonales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° SE 11111/2018

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1197 de fecha 24/07/2018

E) El Anteproyecto de Edificacion N° vigente, de fecha (cuando curresponda}

F) El informe Favorable de Revisor lndependiente N° 2521 de fecha 21/06/2018 (cuando carresponda)

G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° SIN de fecha 30/08/2018 .(cuanda corresponda)

H) La solicitud N° de fecha

I) Otros (especificar):

RESUELVO:

De aprobacion de loteo con construed& simultanea

1.- Otorgar permiso para CONSTRUIR 1 EDIFICIO con una superficie edificada total de 12645,45 M2

tespacificw) N° DE EDIFICIOS. CASAS. GALPONES

y de 18 plsos de allure, destinado a

ubicado en calle/avenida/camino

CANAL BEAGLE

Late N° E manzana local idad o !oleo VIAIA DEL MAR

sector URBANO Zona ZV7 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO 0 RURAL) COMUNAL 0 INTERCOMUNAL

aprobando los pianos y demds antecedentes, que forman pane de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los

VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba OBTIENE worTIENE 0 PIERDE)

los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge alas siguientes disposiciones especiales:

D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL BENEFICIO DE FUSION BE TERRENOS PROYECCIoN DE SOMBRAS, CONJUNTO ARMoNICO

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de to Ley General de Urbanism° y Construoclones, otros

Plazas de la autonzacion especial

4.- Quo el proyecto que se aprueba se ajusta al cltado anteproyecto aprobado (CUANDOCORRESPONDA)

5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPlETARIO RUT.

INMOBILIARIA COLINAS DELMAR S.A. 76.126.654-3

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T. JOSE MARTIN BLANCO G. 5.122.238-5

HABITACIONAL

CALLE CANAL KIRKE

N° 370

FORMULARIO 2.4. JVB/PMQ/pmc

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6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda) R.U.T.

MARAMBIO SAN MARTIN GUMUCIO ARQUITECTOS LTDA. 50.069.230-8

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

BENJAMIN MARAMBIO VIAL 5192173-9

NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.

GONZALO SANTOLAYA DE PABLO 6981624-K

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR {cuando corresponda) R.U.T.

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponds) RUT 1 REGISTRO CATEGORIA

HORACIO LOPEZ VERGARA 8.619.809-6 0405 1

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponcla) RUT REGISTRO CATEGORIA

ANDRES ALFONSO LARRAIN CONTADOR 13.028.389-6 Podra indivtduatizarse hasta antes del inicio de las obras

7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

X RESIDENCIAL Art 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

Otros (Especificar)

7.2.- SUPERFICIES OTIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO 241,55 273,30 514,85 S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 8663,30 3467,30 12130,60 S. EDIFICADA TOTAL 8904,85 3740,60 12645,45 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (n12) 6552,60 7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.0 1.71 COEFICIENTE DE OCUPACION

DE SUELO 0.6 0.23

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES

DENSIDAD 1136 hab. 656 flab.

ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos 2.6.3 2.6.3 .ADOSAMIENTO RASANTES 2.6.3 2.6.3 ANTEJARDIN 3 mt 3 mt DISTANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.3

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 121

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

161

DISPOSICIONES ESPECIALES AGUE SE ACOGE EL PROYECTO

X s., Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobillarla D.F_L-N°2 de 1959 A postertor al oiorgamiento del permiso)

Proyecci6n Sornbras Art. 2 6.11 OGUC Segunda Vivienda An. 6.2.4. OGUC

1Conjunto Armonico Art. 2,6.4. OGUC Beneficlo FustOn Art. 63 LGUC 1Conj Vv Econ Art 6.1.8 OGUC OTROS (especificar)

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 1 Art 122 Art.123 Art 124 Am 55 Otro (especificar)

EDIFICIOS DE USO PUBLIC()

TODO

PARTE Xi NO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO

SI

NO Res. N"

Fecha

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO OFICINAS 0 VIVIENDAS

164

ESTACIONAMIENTOS 161 OTROS (ESPECIFICAR):

94 BODEGAS; 81 ESTAC. Bid.

LOCALES COMERCIALES

0

c-c51-.4-4/0

ECTOR DE

FORMULARIO 2.4. (P.E.-5.1.4.15.1.6)

JVBIPMQ/pmq

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6.5.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION

CLASIFICACION m2

B-3 12.645,45

PRESUPUESTO $ 2.566.217.041

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,500 % $ 38.493.256

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $ 1.966.636

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 36.526.620

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 10.957.986

CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G.I.M. N" !FECHA: (-) $

MONTO CONSIGNADO AL iNGRESO G.I.M. N" 1FECHA (-) $

TOTAL A PAGAR $ 25.568.634

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° 7525215 FECHA 1211012018

CONVENIO DE PAGO N° FECHA

NOTAS: SOLO PAPA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION) OESTINOS CONTENIPLADOS: HABITAC1ONAL.

1- Obra Nueva Edificio de 18 pisos mas 1 subterraneo y piso mecanico; 164 deptos.; 94 bodegas, 161 stacionamientos para automoviles y 81 para bicicletas; areas de uso comun.

2- Cuota exigencia estacionamientos se cumple en el mismo predio. 3- Cuenta con unidades de vivienda social: deptos. valor en UF, tipo: Al = 345.3; A2 =386.1; A3 = 389.2; A4 = 346.1;

5 = 347; BI = 463.3; B2 = 468.1; B3 = 472.3; B4 = 469.7: B5 = 475.5; B6 = 471; B7 = 477.1; D1 = 472.8; 02 = 477.1 I Art. 6.1.4 de la OGUC.

- Proyecto entibaciones y mecanica de suelos, del ingeniero civil sr. Horacio Musante H. 5- Informe tecnico art. 2.1.17 de la OGUC, del ingeniero civil sr. Heriberto Araos 0.

- Antes del inicio de faenas debe designar profesional constructor de la obra autorizada. - Los excedentes de excavaciones deben ser depositados en vertedero autorizado, contando con autorizacion de

ruta (Depto. Transito) y declaraciOn de origen y destino residuos de construccion (DOM). - El pte. permiso debe ser reducido a escritura ptiblica a fin de dar cumlimiento al DFL2/59. - El pte. permiso debe ser recepcionado por esta DOM una vex terminadas las obras autorizadas.

/7,0BRAS.AbLIO VENTURA BECERRA. DE\- DIRECTOR DE OBRAS

FIRMA Y TIMBRE