valorización de la obra
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Valorización de una obra con fines de licencia de edificaciónTRANSCRIPT
VALORIZACIN DE LA OBRA
PRESUPUESTO DE OBRA
Segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificaciones el valor de la obra es el siguiente:
MUROS Y COLUMNASTECHOSPISOSPUERTAS Y VENTANASREVESTI-
MIENTOSBAOSINSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
CATEGORIACCEEFDE
VALOR S/.209.38121.3565.4955.3860.6024.4542.14
TOTAL579.79
El valor Unitario de la Obra es S/ 579.79Entonces multiplicando el valor unitario por los metros cuadrados de rea construida a demoler se obtiene:
579.79 x 84.42 = 48 945.87La depreciacin segn los porcentajes dados por el Ministerio de Vivienda es el 22% por tener hasta 30 aos de antigedad con material predominante de concreto y un estado de conservacin regular.Entonces la depreciacin es:
48 945.87 x 22%= 10 768.09Por lo tanto la valorizacin es 48 945.87-10768.09= 38 177.78 nuevos soles