Pliego de Especificaciones TécnicasModulo Sanitario PILB

Índice

1.Preliminares31.1.Desarme31.2.Limpieza31.2.1.Limpieza periódica.31.2.2.Limpieza final31.2.3.Protecciones31.3.Baños químicos.41.4.Vallados y protecciones41.5.Cerco de obra exterior41.6.Demolición de mampostería.41.1.Desarme.52.Mampostería53.Construcción en seco.63.1.Tabiques de placa de roca de yeso.63.2.Cielorrasos.63.3.Cerramiento superior en aulas.63.4.Zócalos64.Revoques.75.Contrapisos y carpetas.76.Pinturas8Descripción de los trabajos.86.1.Látex para interiores96.2.Pintura al látex acrílico.96.3.Latex antihongo.96.4.Esmalte sintético sobre carpinterías metálicas.97.Carpinterías108.Revestimientos109.Pisos1010.Mesadas1111.Artefactos y griferías1111.1.Mingitorio1111.2.Separadores1111.3.Inodoro1111.4.Inodoro discapacitados.1111.5.Lavatorio1111.6.Lavatorio de discapacitados.1111.7.Griferías1111.8.Barrales inodoro.1111.9.Barrales lavatorios.1111.10.Espejo graduable1111.11.Espejos fijos1211.12.Secamanos.1212.Instalación eléctrica1212.1.Cableado de alimentación.1412.2.Tablero seccional.1412.3.Puesta a tierra con medición y certificación.1412.4.Bocas completas de tomacorrientes simple 10 amp1512.5.Bocas de iluminación e interuptores.1512.6.Extracción.1512.7.Señalización de salida1512.8.Artefacto unidireccional para aplicar en pared apto para intemperie.1512.9.Ventiladores1512.10.Bandejas metálicas de 15 cm.1512.11.Pantalla prismática transparente de policarbonato.1512.12.Artefactos estancos1513.Instalación sanitaria:15Generalidades.15Instalación de desagües primarios y secundarios.1614.Equipamiento1614.1.Pizarrones1614.2.Sillas1714.3.Escritorios1714.4.Pupitres17

Pliego de Especificaciones Técnicas

MEMORIA

Se trata de una adecuación en un edificio existente: La Bernalesa, partido de Quilmes (calle Martin Rodríguez N° 199).

La UNQ ejecutará un núcleo sanitario, incluido baño para discapacitados y la reparación de dos locales existentes adaptados para aulas de Extensión Universitaria.

Se ejecutara asimismo, un acceso al sector por esquina.

Se utilizara construcción tradicional y construcción en seco.

1. Preliminares1.1. Desarme

El adjudicatario deberá retirar las estructuras indicadas en el plano y todo material de desuso que se encuentre en el sector.

1.2. Limpieza1.2.1. Limpieza periódica.

El Adjudicatario deberá limpiar todo el sector donde se desarrollarán los trabajos (no sólo el área afectada por la labor), ubicando los elementos que la Inspección le indique dentro del predio de la UNQ el resto de los elementos deberán ser colocados en volquetes y retirados por el Adjudicatario.

El Adjudicatario deberá organizar su trabajo de modo que los residuos provenientes de todas las tareas correspondientes a su contrato y de las de los subcontratos, sean retirados inmediatamente del área intervenida, para evitar perturbaciones en la marcha de los trabajos.

Estará terminantemente prohibido arrojar residuos desde el recinto de trabajo al exterior, ya sea directamente o por medio de mangas.

Se deberán colocar las protecciones adecuadas para evitar daños durante la ejecución de los trabajos dentro del área intervenida.

1.2.2. Limpieza final

Al completar los trabajos inherentes a su contrato, el Adjudicatario retirará todos sus desperdicios y desechos del lugar intervenido y el entorno del mismo. Asimismo retirará todas sus herramientas, maquinarias, equipos, enseres y material sobrante, dejando el sector limpio "a escoba" o su equivalente.

El Adjudicatario deberá entregar los locales en perfectas condiciones de habitabilidad.

Las protecciones que deban efectuarse para evitar daños en pisos, artefactos, carpinterías, etc. serán retiradas al efectuar la limpieza final.

El Adjudicatario será responsable por las roturas de vidrios o por la pérdida de cualquier elemento, artefacto o accesorio, que se produjera durante la realización de los trabajos como asimismo por toda falta y/o negligencia que a juicio de la Inspección se hubiera incurrido.

1.2.3. Protecciones

El Adjudicatario deberá ejecutar el vallado de seguridad en el perímetro de la zona a intervenir. Las defensas de protección se ejecutarán de modo que no obstaculice el paso del público por el sector y según las necesidades que resulten del avance de los trabajos.

El Adjudicatario deberá presentar a la inspección el plano del cerco con quien acordara la disposición.

1.3. Baños químicos.

El obrador contará con su Instalación Sanitaria Provisoria, y dispondrá de baños químicos (en la cantidad que establezca la reglamentación respectiva) para personal de obra, durante todo el tiempo que dure la misma, estando a cargo del Contratista la instalación, limpieza periódica y mantenimiento.

El Adjudicatario garantizará la perfecta limpieza y estado de conservación de los mismos, cumplirá con las normas sanitarias y ambientales pertinentes, asegurará que de estos baños no emanen olores desagradables.

1.4. Vallados y protecciones

El Adjudicatario deberá ejecutar el vallado de seguridad en el perímetro de la zona a intervenir. Las defensas de protección se ejecutarán de modo que no obstaculice el paso del público por el sector y según las necesidades que resulten del avance de los trabajos.

1.5. Cerco de obra exterior1.6. Demolición de mampostería.

Los trabajos incluidos en esta sección están referidos a la ejecución de desmontajes o desmantelamiento, demoliciones parciales y totales, retiro de elementos a relocalizar, apertura de vanos, etc.

En la realización de estos trabajos es fundamental adoptar los recaudos para evitar colapso de las estructuras, la aparición de patologías constructivas que pudieran sobrevenir por causa de estas tareas, como así también tomar los recaudos para evitar los daños a los bienes de la Universidad motivados por la posible acción de la intemperie o por filtraciones de agua de lluvia.

En esta lógica, antes del desmontaje de artefactos y del retiro de instalaciones se deberán cortar los servicios de gas y electricidad; en los casos que corresponda el abastecimiento de agua; se ejecutaran los apuntalamientos, adintelamientos y recalces necesarios; y se adoptarán todos los recaudos y previsiones para evitar que ningún bien ni instalación del Comitente sufra daño o menoscabo por ninguna causa.

Más allá de lo establecido en el ítem Limpieza periódica, durante la ejecución de los trabajos de demolición se extremará la limpieza, asegurando que toda tarea se desarrolle en un ámbito limpio y seguro; debiendo retirar diariamente el material de rezago o deshecho y el escombro resultante de las demoliciones.

A mayor abundamiento ajustarse a lo establecido en el ítem Limpieza periódica y Anexo NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD.

Previo a la demolición de sebera asegurar el correcto adintelamiento de los vanos en los casos que corresponda; para lo cual el Adjudicatario presentará un informe o una memoria de cálculo y una descripción del procedimiento de ejecución, según la tecnología adoptada. El Adjudicatario deberá apuntalar y asegurar las partes de la obra que sean susceptibles de verse afectadas estructuralmente por esas demoliciones.

Se demolerá se demolerán los muros indicados en los planos para la apertura del vano de las carpinterías.

1.1. Desarme.

Para comenzar con los trabajos, el Adjudicatario deberá retirar todos los elementos reutilizables, como puertas, ventanas y perfiles estructurales y todos aquellos elementos que indique la Dirección de Obras Universitarias.

Se deberán realizar las siguientes tareas:

Retiro Puertas y vidrios existentes

Retiro de elementos sobrantes, instalación eléctrica y otros.

2. Mampostería

Descripción de los trabajos

Los trabajos de mampostería a realizar para la construcción de la obra, comprenden la ejecución de muros exteriores e interiores, tabiques, dinteles, canaletas, orificios, canalizaciones para instalaciones, colocación de carpinterías, grampas, insertos, elementos de unión, tacos de sujeción, etc., como asimismo todos aquellos trabajos conexos a tareas de otros rubros que se vinculan con las mamposterías.

Todas estas tareas están incluidas en los precios unitarios de las mamposterías y por lo tanto deberán considerarse sin cargo adicional alguno.

Generalidades de los materiales a utilizar

Cemento Pórtland

El cemento portland se recibirá en obra envasado en envase original de fábrica y responderá a las normas IRAM 1503, 1504, 1505 y 1617.

Cemento de albañilería

El cemento de albañilería se recibirá en obra envasado en envase original de fábrica y responderá a la norma IRAM 1685.

Cal Hidráulica

Las cales hidráulicas serán de marcas conocidas. Se aceptarán únicamente materiales envasados en fábrica y en el envase original. Las cales hidráulicas se ajustarán a las normas IRAM 1508 y 1516.

Calcárea

Se usarán cales aéreas hidratadas en polvo, envasadas, que deberán ajustarse a las normas IRAM 1626.

Arena

Toda la arena que se utilice cumplirá con los requerimientos de Norma IRAM 1633.

Agua

Toda el agua será limpia y libre de sustancias perjudiciales para morteros. En general el agua potable es apta para el amasado de morteros.

Bloque cerámico 08 x 18 x 33

Morteros

Mortero gris Standard

Todo mortero gris standard será una de las siguientes mezclas:

a) Una (1) parte de cemento portland; una (1) parte de cal hidratada en pasta y seis (6) partes de arena por volumen.

b) Una (1) parte de cemento portland, una (1) parte de cal hidráulica y tres (3) partes de arena gruesa.

Los ingredientes serán mezclados a máquina y en medidas determinadas en este pliego y aprobados por la Dirección de Obra. Está prohibido el mezclado a mano.

Mortero de Cemento

Estará compuesto de una (1) parte de cemento portland y tres (3) partes de arena

Realización de los trabajos

Toda mampostería se ejecutará perfectamente alineada, a plomo, nivelada y en escuadra salvo indicación en contrario en los planos.

Las esquinas y jambas serán rectas y a plomo. Los espacios de los marcos de carpintería metálica y otros elementos alrededor de los cuales se levante albañilería serán sólidamente llenados con mortero de cemento a medida que se levanten las paredes.

Los anclajes, tacos, accesorios, grampas y otros elementos que requieran ser incorporados a la albañilería serán embutidos a medida que progrese el trabajo.

Cortes, canaletas y ajustes que se deban realizar para acomodar trabajos de otros serán realizados con discos o acanaladoras mecánicas adecuadas.

Amures varios

El rubro incluye las tareas de aplomar y amurar y empotrar todas las ventanas, mamparas, escaleras, estructuras de la cubierta, pasarelas, soportes de las bandejas portacables, etc.

3. Construcción en seco.3.1. Tabiques de placa de roca de yeso.

Se ejecutarán según planos, un tabique de placa de roca de yeso, ambas caras con placas cruzadas (en sentido vertical y horizontal) con las juntas trabadas de manera que no coincidan, sobre estructura de aluminio de 70 mm. Se deberá encintar (con cinta de papel) y masillar todas las juntas de placas.

Entre el solado y la solera inferior se deberá proveer y colocar una banda de membrana de 1 cm de espesor.

Todas las terminaciones serán según Normas de Construcción en Seco.

3.2. Cielorrasos.

El cielorraso se realizará en placas de roca de yeso simple Las placas serán dispuestas de manera que sus juntas no coincidan, se deberá encintar todas las juntas de placas y colocar aislante sonoro (lana de vidrio de primera marca) en su interior.

Todas las terminaciones de la obra serán según Normas de Construcción en Seco.

3.3. Cerramiento superior en aulas.

En el espacio superior libre de los frentes de las aulas se ejecutaran tabiques de placa de roca de yeso, ambas caras con placas cruzadas (en sentido vertical y horizontal) con las juntas trabadas de manera que no coincidan, sobre estructura de aluminio de 70 mm. Se deberá encintar (con cinta de papel) y masillar todas las juntas de placas.

Entre el solado y la solera inferior se deberá proveer y colocar una banda de membrana de 1 cm de espesor.

Todas las terminaciones serán según Normas de Construcción en Seco.

3.4. Zócalos

En ambas caras del tabique a ejecutar se deberán proveer y colocar zócalos inferiores de madera maciza de guatambú de 1” x 3” cepillado una sola pieza, libre de nudos Canto superior redondeado.

4. Revoques.

Descripción de los trabajos

Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales, herramientas, equipos y mano de obra necesarios para la ejecución de los revoques interiores y exteriores y la reparación de revoques existentes.

Realización de los trabajos

Salvo en los casos en que especifique especialmente lo contrario, los revoques tendrán un espesor total mínimo de 1,5 cm y deberán ser llevados hasta el nivel del piso para evitar remiendos al colocar los zócalos.

Los tipos de revoques que se ejecutarán en esta obra son los siguientes:

•Grueso fratazado al fieltro.

•Grueso a la cal bajo revestimiento.

•Grueso y fino a la cal.

5. Contrapisos y carpetas.

Descripción de los trabajos

Los trabajos especificados en esta sección comprenden la totalidad de los contrapisos indicados en planos y planillas de locales, con los espesores indicados.

Independientemente de ello, el Adjudicatario está obligado a alcanzar los niveles necesarios, a fin de garantizar, una vez efectuados los solados, las cotas de nivel definitivas fijadas en los planos.

Precauciones

Al construirse los contrapisos, deberá tenerse especial cuidado de hacer las juntas de contracción / dilatación que correspondan, aplicando los elementos elásticos necesarios (Poliestireno expandido 1" x la altura del contrapiso", material elástico reversible u otros aprobados) en total correspondencia con los que se ejecuten para los pisos terminados, de acuerdo a lo indicado en los planos o cuando las dimensiones de los paños lo aconsejen técnicamente, estén o no indicadas en los planos. Así mismo se realizaran juntas perimetralmente en todos los locales y terrazas según corresponda a las indicaciones de planos.

Cuando los locales o los contrapisos de ellos o de terrazas tengan superficies mayores de 25 m2 se realizaran las juntas de contracción / dilatación con el anterior procedimiento y según las indicaciones de la Dirección de Obra.

Se recalca especialmente la obligación del Contratista de repasar previamente a la ejecución de contrapisos, los niveles de las losas terminadas, repicando protuberancias y salientes.

Se efectuarán puentes de adherencia, con materiales primera marca o reconocida.

Materiales

Los materiales a usarse en la ejecución de contrapisos serán: Cemento Portland, Cemento de Albañilería, Cal Hidráulica, Cal Aérea, Arena y Agua.

Agregado liviano:

Se utilizará arcilla expandida clinkerizada de granulometría 10:20 como agregado inerte empastado.

Cascote de ladrillo

Los cascotes que pudieran utilizarse en contrapisos, provendrán de ladrillos (o parte de los mismos), debiendo ser bien cocidos, colorados, limpios y angulosos. Su tamaño variará entre 2 a5 cm.

El uso de este material estará sujeto a la aprobación previa de la Dirección de Obra.

Emulsión Adherente

Emulsión sintética Liquida modificada con aditivos y plastificantes que incorporada a morteros Mejora la Adherencia, Aumenta la resistencia a la abrasión, compresión, y flexión aumenta la impermeabilidad y la cohesividad, y no se comporta como barrera de vapor.

Realización de los trabajos

Los contrapisos deberán estar perfectamente nivelados con las pendientes que se requieran en cada caso y los espesores indicados. Deberán tenerse particularmente en cuenta, los desniveles necesarios de los locales con salida al exterior.

Se realizará previamente un puente de adherencia mezclado con 1 parte de cemento 1 parte de arena fina y 1 parte de 50 % de agua y 50 % de adhesivo con un consumo aproximado de 250 gr por metro cuadrado

El hormigón para contrapisos de cascote sobre terreno natural, de espesor promedio igual a 12 cm, se ejecutará con la siguiente mezcla:

Una (1) parte de cemento, cuatro (4) partes de arena mediana y ocho partes de cascotes de ladrillo.

Una (1) parte de cemento, cuatro (4) partes de arena mediana y seis partes de cascotes de ladrillo.

En planta baja se deberá realizar los contrapisos correspondientes, hidrófugos cementicios, carpetas y sobre esta última se colocarán los pisos que correspondan.

Requerimientos especiales

En los locales sanitarios, las rejillas de piletas abiertas estarán como mínimo 1,5 cm por debajo del nivel inferior del marco de la puerta que lo separa del local vecino.

En todos los casos, los contrapisos tendrán un espesor tal que permitan cubrir las cañerías, cajas, piezas especiales, etc.,

En planta baja se deberá realizar los contrapisos correspondientes, hidrofugos cementicios, carpetas y sobre esta última se colocarán los pisos indicados en planos de detalle.

6. PinturasDescripción de los trabajos.

Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales y mano de obra necesarios para la pintura completa de toda la obra.

Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase y de primera marca, aceptada por la Dirección de Obra.

Las distintas manos a aplicar serán cruzadas a fin de lograr buen aspecto y terminación del acabado, evitando el exceso de material.

El Contratista notificará a la Dirección de Obra, sin excepción alguna, cuando vaya a aplicar cada mano de pintura, debiéndose distinguir una mano de otra por su tono (salvo que afecten la terminación). Como regla general, se dará la última mano después que todos los gremios que entran en la construcción en cada sector hayan dado fin a sus trabajos.

Será condición indispensable para la aprobación de los trabajos que estos tengan un acabado sin huellas de pinceladas y/o rodillos.

De no responder la pintura a la muestra aprobada se harán repintar las superficies a sólo juicio de la Dirección de Obra.

Cuando se indique el número de manos a aplicar, se entiende que es a título ilustrativo ya que se deberá dar la cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio de la Dirección de Obra.

No se deberá dejar transcurrir períodos prolongados de tiempo luego de haber "imprimado" o "fondeado" estructuras de madera o metal para completar el proceso de pintado.

6.1. Látex para interiores

Las superficies a aplicar, en primer lugar, recibirán una mano de fijador diluido con aguarrás; en la proporción adecuada para que una vez seco quede mate.

A continuación se les aplicará enduído plástico al agua en sucesivas capas delgadas para eliminar toda imperfección, en un mínimo de 2 (dos) capas, que se lijarán después de 8 (ocho) horas, entre capas, con lija fina en seco; una vez quitado el polvo resultante se procederá a su terminación con las manos de pintura del tipo látex satinado para muros del tipo Alba o equivalente.

Se le aplicarán las manos necesarias hasta obtener un acabado perfecto, siendo un mínimo de 3 (tres)

No se admitirán deformaciones o defectos de ninguna naturaleza (alabeos, englobamientos, etc.) en la calidad de terminación de la superficie de los paramentos; sean éstas motivadas por efecto de la mala calidad ejecutiva de la pintura o de las superficies en las que se aplica y que sólo puedan ser detectadas una vez pintados los paramentos. La Inspección de Obra podrá ordenar la corrección de las deficiencias de la pintura y/o la ejecución a nuevo de las superficies de aplicación y su posterior repintado, a su sólo criterio y sin que ello signifique costo adicional de ninguna naturaleza.

6.2. Pintura al látex acrílico.

Se dará una mano de fijador diluido, en la proporción necesaria para que una vez seco, quede mate.

Se aplicarán las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado. Se aplicarán por lo menos tres manos. La primera se aplicará diluida al 50% con agua y las manos siguientes se rebajarán, según absorción de las superficies, la D.O. podrá solicitar una variación en el color de las manos para identificar la cantidad de aplicaciones.

6.3. Latex antihongo.

En los cielorrasos de los locales sanitarios se aplicara pintura latex antihongo.

6.4. Esmalte sintético sobre carpinterías metálicas.

Todo elemento metálico, salvo indicación en contrario será pintado con esmalte sintético según el siguiente esquema:

a) Se eliminará totalmente la pintura de protección antióxida aplicada en taller mediante abrasión mecánica o aplicación de removedor.

b) A continuación se efectuará un cepillado, lijado y sopleteado con aire a presión de la superficie, hasta obtener la superficie de metal blanco.

c) Se lo desengrasará perfectamente mediante lavado con tetracloruro de carbono.

d) Una mano de antióxido con espesor mínimo de 40 micrones en un lapso no mayor de dos horas desde la finalización de los trabajos indicados antes. Este antióxido será de cromato de zinc.

e) Una segunda mano, como repaso, del mismo antióxido con un espesor mínimo de 40 micrones.

f) Retoque con masilla al aguarrás en zonas necesarias, teniendo en cuenta que se exigirá una superficie perfectamente uniforme en su terminación.

g) Una primera mano de esmalte sintético, que se efectuará con 80% esmalte sintético y 20% de solvente adecuado.

h) Una segunda capa con esmalte sintético puro con un espesor mínimo de 40 micrones. i) Una tercera capa idéntica a la anterior, que se aplicará cuando se hayan finalizado los trabajos de pintura sobre muros, previo lijado con lija al agua de grano 220/240 si el lapso entre esta mano y la anterior superase las 72 horas.

El acabado deberá responder exactamente a las muestras aprobadas, aunque fuera necesario aumentar el número de manos de esmalte.

7. Carpinterías

Los trabajos contratados bajo este rubro incluyen toda la mano de obra, materiales y accesorios para la fabricación, provisión transporte, montaje y ajuste de las carpinterías, en perfectas condiciones de funcionalidad y acabado, en un todo de acuerdo con estas especificaciones y los planos de taller aprobados.

El Adjudicatario deber a proveer y colocar las carpinterías indicadas en los planos y según las características detalladas en las planillas y detalles.

8. Revestimientos

Estos trabajos incluyen la colocación de los revestimientos indicados en el plano en los locales sanitarios, los mismo ceran cerámicos blancos 30 x 30.

Las pastinas serán entregadas con la anticipación mínima para su colocación, a fin de evitar su envejecimiento.

Las dimensiones y color de los revestimientos en piezas serán estrictamente uniformes y se considera incluida en el precio, la selección necesaria a los fines expresados precedentemente.

Serán rechazados aquellos lotes que a simple vista presenten alguno o varios de los defectos que se enumeran: alabeo con respecto a la superficie plana, cuarteado en la vista de la pieza, alteraciones de la coloración de la misma, hoyuelos, puntos, manchas, ondulaciones, etc.

Además se podrán usar adhesivo cementicio de primera marca.

La colocación de los revestimientos se efectuará luego de haberse ejecutado sobre la pared, un azotado impermeable y una capa de revoque grueso.

En las aristas salientes se colocarán piezas especiales, tipo esquinero redondeado, verticales.

Esta terminación o la que indiquen en los planos de detalle, deberán ser consultadas con la Dirección de Obra, previamente a su ejecución.

9. Pisos

Los pisos en los sanitarios serán cerámicos 30x30 monocapa blanco.

Todas las piezas de solados deberán ser colocadas en perfectas condiciones, en piezas enteras, sin defectos o escalladuras y conservarse en estas condiciones hasta la entrega de la obra, a cuyos efectos el Contratista arbitrará los medios de protección necesarios.

En oportunidad de la recepción de la obra, la Dirección de Obra podrá rechazar aquellos pisos que no reúnan las condiciones antedichas, siendo de responsabilidad exclusiva del Contratista su reposición parcial o total al sólo juicio de la Dirección de Obra.

En todos los casos las piezas del solado propiamente dicho penetrarán debajo de los zócalos, que se colocarán posteriormente a los solados y se ajustarán a nivel de los mismos.

Además se podrán usar adhesivos cementicios o equivalente.

10. Mesadas

Las mesadas serán de granito gris mara de 25 mm. De espesor con zócalo del mismo material de 50mm. De altura.

Los mármoles y granitos serán de la mejor calidad en su respectiva clase sin trozos rotos ni añadidos, no podrán presentar picadura, riñones, coqueras u otros defectos no aceptándose tampoco grietas ni poros. Estas se empotraran en muros a 25mm. y se apoyaran detalle

Todos los granitos con pileta, llevarán trasforos según planos y/o detalles entregados y/o aprobados por la Dirección de Obra.

11. Artefactos y griferías11.1. Mingitorio

Mingitorio mural corto marca FERUM código MMC.

11.2. Separadores

Separador correspondiente al modelo de mingitorio.

11.3. Inodoro

Inodoro pedestal blanco con mochila.

11.4. Inodoro discapacitados.

Marca Ferrum, Línea Espacio. Código IETD con válvula de inodoro con tapa tecla marca FV FV MOD. 0368.01.

11.5. Lavatorio

Bacha de acero inoxidable Ø35cm para grifería automática.

11.6. Lavatorio de discapacitados.

Marca Ferrum, Línea Espacio. Código LET1F.

11.7. Griferías

Provisión y colocación con accesorios:

Lavatorios: automática para mesada marca FV PRESSMATIC MOD. 0361.

Mingitorios: Válvula automatica para mingitorios tipo TRIA de FERUM, codigo 0362CR

Lavatorios discapacitados:Marca FV, Línea Pressmatic, Código 0361,03, Color cromo.

11.8. Barrales inodoro.

Barral rebatible con portarrollo de 80 cm Marca Ferrum, Línea Espacio Código VTE8A

Barral rebatible de 80 cm. Marca Ferrum, Línea Espacio, Código VTEB8

11.9. Barrales lavatorios.

Barral rebatible de 45 cm. Marca Ferrum, Línea Espacio.

11.10. Espejo graduable

60x80cm, marca ferrum línea espacio, código VTEE1

11.11. Espejos fijos

Espejo float 6 mm en pared 1,30x0,60m..

11.12. Secamanos.

Secamanos de acero inoxidable eléctrico, accionamiento por aproximación.

12. Instalación eléctrica

Generalidades.

El Adjudicatario es responsable de la provisión de la energía eléctrica para iluminación, tomas y fuerza motriz requerida para la totalidad de los trabajos.

Para realizar la instalación deberá emplear personal especializado propio o contratado. Para efectuar ampliaciones, modificaciones y el mantenimiento deberá disponer como mínimo de un oficial electricista permanente en el sector donde se ejecutaran los trabajos.

La provisión comprenderá la atención de las necesidades de iluminación y tomas en las circulaciones exigidas, los obradores y los sectores de trabajo, debiendo llegar con la disponibilidad de energía eléctrica a las cercanías de todos los puestos de trabajo.

Los tableros seccionales se emplazarán de manera tal que los contratistas y subcontratistas que se sirvan de ellos, puedan efectuar sus propias conexiones de fuerza motriz y/o iluminación, con extensiones a distancias nunca mayores que 20m a partir del tablero.

Las instalaciones eléctricas provisorias se ejecutarán conforme a las Normas y especificaciones establecidas en la Legislación de Aplicación, observando con especial atención las exigencias definidas en las Normas del ENTE REGULADOR DE LA ELECTRICIDAD (ENRE).

El adjudicatario deberá presentar los esquemas unifilares y planillas de la instalación junto con el dimensionado de los circuitos y las características de los componentes de la instalación a ejecutar. Dicha documentación deberá ser aprobada por la Inspección antes de dar comienzo a los trabajos del rubro.

De las normas y reglamentaciones a cumplir

En general, las instalaciones cumplirán como mínimo, los requisitos establecidos en el reglamento para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles de la Asociación Electrotécnica Argentina, en su versión 2006. Si en particular, posteriores versiones del reglamento mencionado aportaran recomendaciones que aumentasen las condiciones de seguridad de las instalaciones, éstas deberán respetarse, quedando el criterio de aplicación exclusivamente en la dirección de obra.

Las instalaciones eléctricas cumplirán también los requisitos de la ley 19587 de higiene y seguridad en el trabajo y sus anexos aplicables y las normas o reglamentos de él derivados.

Cualquier error u omisión en la documentación entregada para la ejecución de los trabajos deberá ser advertido y corregido por el oferente durante el estudio de este proyecto a fin de que su propuesta reúna todos los requisitos reglamentarios actuales y alcance el más alto grado de seguridad posible. Posteriormente a la ejecución de los trabajos, la empresa instaladora, a través de su representante técnico asumirá toda responsabilidad al respecto.

De los ejes del proyecto

Como ya se mencionó el diseño, dimensionamiento y ejecución de las instalaciones eléctricas deberán responder a tres ejes principales que son la seguridad de los usuarios y de las propias instalaciones, la funcionalidad y el uso eficiente de los recursos.

Además, en particular este proyecto, deberá tener en cuenta que:

•Se priorizarán las alternativas que garanticen la mayor continuidad del servicio eléctrico.

•Los materiales eléctricos en general deberán ser elegidos y dimensionados de modo de asegurar que las instalaciones resulten durables y se requerirán mínimas acciones de mantenimiento durante su vida útil.

•Las canalizaciones en la medida de lo posible serán de material aislante y se las elegirán y dimensionarán respetando el criterio reglamentario mencionado. De todas las variantes posibles se elegirán las que otorguen la mayor flexibilidad para adaptar las instalaciones a nuevos usos o ampliaciones y las que resulten más robustas.

•Los conductores a instalar serán tales que, respetando las características, materiales conductores, materiales aislantes y dimensiones mínimas establecidas en los reglamentos, no provocarán caídas de tensión ni calentamientos inadecuados en ningún componente de la instalación ni en los artefactos a ella conectados.

•Los dispositivos de protección deberán ser elegidos de modo que permitan el mayor flujo de corriente posible en circuitos de tomacorrientes de uso general o de servicio y que se ajusten lo mejor posible a las corrientes estimadas en circuitos de uso específico y circuitos de iluminación. Las características de los mismos serán apropiadas al tipo de equipo o material eléctrico a proteger debiendo actuar con seguridad solo ante fallas y otorgando continuidad del suministro en forma confiable cuando no las haya. En la medida de lo posible se privilegiarán propuestas donde las protecciones en cascada muestren características de selectividad y de limitación de la corriente de cortocircuito.

De los materiales eléctricos

Todo material a instalarse será nuevo y estará certificado su cumplimiento con la norma IRAM de seguridad correspondiente mediante la exhibición de un sello de seguridad como lo exige establece la resolución 171/2016 de la Secretaría de Comercio. En caso de no existir norma IRAM para algún material, se exigirá el cumplimiento de las normas IEC.

En todos los casos en que en esta documentación se citen modelos o marcas comerciales es al solo efecto de fijar la calidad e intercambiabilidad de los componentes de la instalación o de los equipos y aparatos a proveer e instalar. Cuando los materiales cotizados no sean los especificados, el adjudicatario deberá acompañar la oferta con folletos técnicos descriptivos de los distintos ello y, antes de su instalación, presentará una muestra a la IO para su aprobación. En todos los casos la aprobación será provisional y sujeta al resultado que se obtenga de la determinación de que resulten de idénticas prestaciones que los dados como referencia y se evalúen las pruebas de funcionamiento después de instaladas. La comprobación del incumplimiento de este requisito bastará para obligar al adjudicatario al retiro de los materiales correspondientes y sin derecho a reclamo alguno por los trabajos de su colocación, remoción y/o reparaciones que tuvieran lugar.

Todos los materiales, aparatos y equipos a proveer deberán pertenecer a las tecnologías más actuales y no serán productos que hayan sido discontinuados de su fabricación o productos fabricados bajo normas que ya hayan sido anuladas o reemplazadas.

Los materiales deberán ser empleados exclusivamente bajo las condiciones de sus marcados y montados bajo las instrucciones específicas de sus fabricantes.

Ningún material eléctrico quedará sometido a esfuerzos eléctricos o mecánicos inapropiados. Tampoco se emplearán materiales que no posean las adecuadas características de resistencia a los agentes químicos físicos o biológicos a que puedan estar sometidos. En particular se tendrá especial cuidado en el empleo de materiales a la intemperie, instalando solo aquellos que posean probadas características de resistencia a la radiación ultra violeta.

12.1. Cableado de alimentación.

El adjudicatario deberá ejecutar el tendido de alimentación desde el tablero principal del sector al nuevo tablero. La línea de alimentación sera en un solo tramo (sin empalmes).

Las características y dimensiones mínimas del mismo se darán en la planilla de detalles de circuitos presentadas por el adjudicatario y deberá ser verificada durante la ejecución de manera que el ella no se produzca caídas de tensión mayores al 1 %.

12.2. Tablero seccional.

Los tableros eléctricos poseerán las siguientes características:

Los gabinetes serán construidos con material no higroscópico, es decir que no absorba humedad, poseerán cubierta impermeable y puerta de cierre que solo podrá ser operada por el electricista del Adjudicatario Principal.

El acceso a los interruptores y borneras deberá ser resguardado de contactos accidentales, por tapa fijada con tornillos, quedando reservada únicamente para el electricista su remoción.

Los tomacorrientes para los usuarios se instalarán en el exterior del tablero en cantidad suficiente sin necesidad de interposición de accesorios, triples, etc.

El tablero general deberá instalarse con borne de puesta a tierra y las derivaciones correspondientes a la puesta a tierra de todos los tableros seccionales en los lugares de consumo.

Como interruptor general se utilizará un interruptor automático por corriente diferencial de fuga (disyuntor).

Por cada una de las líneas derivadas, se dispondrá de un interruptor automático con apertura por sobrecarga y cortocircuito (llave termomagnética).

Todos los conductores utilizados poseerán sección de cobre adecuada a las potencias requeridas por los usuarios y doble aislación (cables tipo taller), suficientemente resistentes para evitar deterioros por roce o esfuerzos mecánicos normales de uso, y se limitará su extensión, empleando tomacorrientes cercanos.

Los cables que atraviesen pasos peatonales deberán estar elevados por lo menos 2,50m., y 5,00 m. cuando atraviesen zonas de tránsito vehicular.

Los equipos y herramientas eléctricas, fijas o portátiles, deberán tener las partes metálicas accesibles a la mano, unidas a un conductor de puesta a tierra. Se exceptúan de esta exigencia aquellas maquinarias que posean protección por sistema de doble aislación.

La conexión de los cables a tomacorriente se realizará en todos los casos con la correspondiente ficha, que deberá ser compatible con los tomacorrientes instalados en el tablero.

Todos los trabajos que impliquen riesgo eléctrico deberán ser realizados únicamente por las personas autorizadas para tal fin y que deberán ser capacitados por la Empresa para el buen desempeño de su función.

12.3. Puesta a tierra con medición y certificación.

El Adjudicatario instalará una red de protección con derivación a tierra que responderá a las siguientes exigencias mínimas:

Poseerá una o más derivaciones a tierra cuya resistencia no supere los valores normalizados. Esta resistencia se medirá y certificará antes de la puesta en servicio de la red y periódicamente por un profesional habilitado.

La línea de puesta a tierra tendrá sección adecuada a las cargas previstas, no tendrá empalmes ni conexiones precarias, debiéndose utilizar para ello morsetas, terminales u otro elemento aprobado.

La línea de puesta a tierra será continua y no pasará por ningún elemento de protección, corte, etc.

No se utilizará el neutro como línea de puesta a tierra.

Además, el Adjudicatario deberá entregar un certificado de medición de resistencia del sistema de Puesta a Tierra (PAT) en el borne del tablero principal y en un punto genérico de la instalación fijado por la Dirección de obra y de la continuidad del conductor de protección a todas las masas eléctricas de la instalación.

12.4. Bocas completas de tomacorrientes simple 10 amp

Se deberán conectar en todas las bocas de tomacorrientes los módulos apropiados para conectar a la instalación las fichas de aparatos y equipos con formato IRAM.

En los diferentes tipos de bocas de tomacorrientes indicados en los planos deberán instalarse la cantidad y color de módulos que se detallan en las referencias del mismo de modo que se diferencien unos de otros y se identifique claramente a qué tipo de circuitos pertenecen.

12.5. Bocas de iluminación e interuptores.12.6. Extracción.

Se deberá instalar un sistema de extracción en los sanitarios con salida al exterior. Incluye conductos, rejillas, accesorios y equipos.

12.7. Señalización de salida

Artefacto de señalización de salida Gamma Sonic.

12.8. Artefacto unidireccional para aplicar en pared apto para intemperie.

Led de 10 watt, Cuerpo construido en aluminio inyectado.

Este artefacto será conectado y accionado por medio de fotocélula.

12.9. Ventiladores

Se deberán proveer y colocar ventiladores de pared del tipo industrial 32", con rejilla metálica, aspas metálicas y velocidad regulable. Se deberán entregar los manuales correspondientes, controles y demás accesorios.

12.10. Bandejas metálicas de 15 cm.

Las bandejas metálicas serán colocadas sobre ménsulas, fijadas por medio de tuercas y bulón, y se debe contemplar los accesorios de uniones, curvas empalmes. Ver recorrido en planos.

12.11. Pantalla prismática transparente de policarbonato.

Portalámparas: de tipo cerámico con resorte bajo el contacto central E40 / E27.

12.12. Artefactos estancos

LUMENAC / Marea pro 2x18W tubos led.

Los tubos led serán de 18w y con el sistema de alimentación de los polos en los opuestos del tubo.-

13. Instalación sanitaria:Generalidades.

El objetivo del siguiente ítem es procurar el suministro de materiales y mano de obra para la ejecución de instalación sanitaria, proyecto, planos de detalles y de conjunto, estas especificaciones y la ordenes de servicio que se impartan al respecto.

El contratista deberá verificar en obra todas las dimensiones, cotas de nivel y cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y terminación de los trabajos.

El Contratista proveerá la totalidad de materiales, mano de obra, útiles y herramientas necesarios para realizar la obra.

Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con los reglamentos vigentes en AySA.

Comprende la provisión de materiales y mano de obra necesaria para la realizar la presente instalación, con todas las reglas del arte, incluyendo cualquier trabajo anexo, o accesorio que sea requerido para el completo y correcto funcionamiento de las instalaciones.

Los planos, indican de manera general la ubicación de todos los elementos que componen la instalación los cuales podrán trasladarse, buscando una mejor performance en su rendimiento y eficiencia con aprobación de la Dirección de Obra.

Desagües cloacales. La documentación comprende todos los trabajos indicados en la grafica y estas especificaciones.

Los tendidos de las cañerías, piezas especiales, tapas de inspección, bocas de registro, se ajustaran a los tipos de materiales, diámetros y recorridos señalados en esta documentación. Las cañerías enterradas serán colocadas siguiendo las pendientes reglamentarias calzándose en forma conveniente con ladrillos comunes, asentados con mezcla de mortero que abarquen el cuerpo de los caños y el asiento de los accesorios. Los materiales a utilizar serán de tubos de polipropileno sanitario aprobado, de primera marca, tanto en cañerías como en piezas y accesorios, con uniones por junta deslizante y O-ring de doble labio con accesorios del mismo tipo y marca.

Deberá tenerse especial cuidado durante el desarrollo de la obra en no deteriorar por golpes o mal trato, a los caños instalados, por lo que se los protegerá debidamente hasta el tapado de zanjas o plenos.

Se utilizará este material para la construcción de desagües cloacales, secundarios, primarios embutidos, suspendidos y/o en plenos.

Instalación de desagües primarios y secundarios.

La instalación de desagüe primaria y secundaria será realizada con caños y accesorios de PVC de 1° marca, con pendiente hacia el punto de empalme en el exterior del edificio existente.

Nota: Las griferías, flexibles, conexiones, accesorios, etc. serán de primera marca con reconocida trayectoria en el mercado y a satisfacción de la D.O.

14. Equipamiento14.1. Pizarrones

Pizarra blanca colgante magnética (1,20x 2,40).

Pizarrones magnéticos para adherir imanes y escribir sobre superficie con marcador. Marco de aluminio. Medidas 1,20 x 2,40 m.

IMPORTANTE: PRESENTAR FOLLETOS. DETALLAR MARCA.

14.2. Sillas

Silla fija apilable cuatro patas, color negro (respaldo plástico).

Estructura fija Silla OP 40 - Asiento y respaldo plásticos color negro vinculados por caño de acero. Base de 4 patas negra.

14.3. Escritorios14.4. Pupitres

Las sillas estarán confeccionadas con una estructura de caño redondo de 7/8” x 1,2 mm. De espesor, el cual deberá recubrir el asiento y el respaldo, protegiéndolos contra caídas. Modelo antigolpe.

Dos refuerzos del mismo caño deberán unir las patas entre sí. A dichos refuerzos se soldaran cinco varillas de 6 mm. de diámetro, actuando estas como refuerzos y a su vez, deberán formar una parrilla porta útiles.

Todas las uniones de soldaduras serán realizadas mediante un sistema automático Mig Mag que evita escorias y rebabas.

La estructura deberá ser pintada mediante un sistema de pintura en polvo “EPOXI” horneada a 220º C, previo desengrasado y fosfatizado por inmersión en caliente, lo cual permite una mejor adherencia de la pintura.

El asiento y el respaldo se deberán construir en multilaminado fenólico de 15 mm. De espesor, revestida en laminado plástico termoestable de 0,8 mm. Unido mediante un sistema de encolado y prensado en caliente, que de esta forma se logra una excelente adherencia.

Los cantos son biselados, lijados y lustrados con laca poliuretanica.

La terminación de todos los caños se deberán realizar con regatones plásticos de alto impacto.

El asiento y el respaldo se deberán fijar a la estructura por medio de remaches rápidos POP de 5 x 20 mm.

La tapa se deberá fijar a la estructura por medio de tornillos autorroscantes de cabeza hexagonal.

Medidas:

Respaldo: Ancho: 33,5 cm

Alto: 19 cm

Asiento: Ancho: 36 cm

Profundidad: 34 cm

IMPORTANTE: PRESENTAR FOLLETOS. DETALLAR MARCA.

14.5. Matafuegos

Serán de primera marca, del tipo ABC 5kg.

Se entregaran las tarjetas y tendrán sello de conformidad de cumplimiento de las normas IRAM, dispondrán de manómetro de control de carga.

Todos los equipos a ser provistos deben haber sido fabricados en el año en curso, y sin uso.

En palieres de acceso a laboratorios estarán apoyados en un nicho metálico sobre una placa metálica o de plástico con leyendas alusivas y colores reglamentarios a modo de señalización visual. Se proveerán y ubicarán según plano.

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Universidad Nacional de Quilmes.

Pliego de Especificaciones Técnicas

Confeccionó: Arq. Ana Carolina Mattera