universidad del istmo - glifos.unis.edu.gtglifos.unis.edu.gt/digital/tesis/2011/26942.pdf · a mis...

Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS

2

UNIVERSIDAD DEL ISTMO

Facultad de Arquitectura y Diseño

REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA

YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ

Guatemala, 12 de Febrero de 2011

ii


1

UNIVERSIDAD DEL ISTMO

Facultad de Arquitectura y Diseño

REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA

TESIS

Presentada al Consejo de Facultad de Arquitectura y Diseño

por

YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ

Al conferírsele el título de

ARQUITECTA

EN GRADO DE LICENCIATURA

CON ESPECIALIDAD EN INTERIORES

Guatemala, 12 de Febrero de 2011.

i


3


4


5

DEDICATORIA

Durante estos escasos cinco años de lucha constante, de gratas vivencias, de momentos de éxitos y también de angustias y desesperanza para poder cumplir mis objetivos y así poder alcanzar uno de mis mas grandes anhelos,

culminar mi carrera, los deseos de superarme y de lograr mi meta eran tan grandes que logre vencer todos los obstáculos y es por ello que debo dedicar este triunfo a quienes en todo momento me llenaron de amor y apoyo, y

por sobre todo me brindaron su amistad:

A DIOS Todopoderoso por iluminarme el camino a seguir y por su infinito apoyo y amor que sobrepasa todo entendimiento.

A mis padres, por ser la fuente de mi inspiración, motivación y apoyo para superarme cada día más y así poder luchar para que la vida nos depare un futuro mejor, a mis hermanas gracias por su apoyo incondicional, ya que

siendo la mayor es mi deber marcar el ejemplo, pero nunca es tarde para incentivar el deseo del sueño anhelado, este triunfo lo comparto con ustedes.

A mis grandes amigos y catedráticos que han sido más que una familia para mí, con los cuales he compartido

tantos momentos, ya que sin su apoyo y compañía estos cinco años no hubiesen sido lo mismo.


6

ÍNDICE GENERAL

Pág. INDICE GENERAL……………………….………………………………………………………………………………… 6-12 ÍNDICE DE ILUSTRACIONES…………………...………………………………………………………………………… 13-15 INTRODUCCIÓN………..……………………...…………………………………………………………………………. 16

1. MUNICIPALIDAD…………………………………………………………………………………………………………. 21

1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES…………………………………………………………………………………….. 21

1.1.1 La población……………………………………………………………………………………………. 21 1.1.2 El territorio …….…………………………………………………………………………………………. 21 1.1.3 Vecindad …….…………………………………………………………………………………………. 21 1.1.4 Distribución Municipal…….………………………………………………………………………….. 21 1.1.5 Comunidad Organizada …….………………………………………………………………………. 21 1.1.6 Capacidad Económica…….……………………………………………………………………… 22 1.1.7 Patrimonio del municipio …….………………………………………………………………………. 22 1.1.8 Autoridad …….…………………….…………………………………………………………………… 22 1.1.9 Ordenamiento Jurídico …….………………………………………………………………………… 22 1.1.10 Municipalidad…….……………………………………..…………………………………………….. 22

1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL…….……………………………………………………………………………….. 23 1.2.1 Funciones de una Municipalidad. …………………………………………………………………. 23 1.2.2 Competencias. …….………………………………………………………………………………….. 23 1.2.3 Edificación Municipal. …………………………………………………………………………….…. 23


7

2. AMBIENTES MUNICIPALIDAD………………………………………………………………………………………… 25 2.1 DEFINICIÓN FUNCIONES POR AMBIENTE………………………………………………………………. 23

2.1.1 Alcaldía……………………………………………………………………………………………….. 23 2.1.2 Oficina Secretaria Municipal……………………………………………………………………... 23

2.1.3. Secretaría Municipal…………………………………………………………………………….. 23 2.1.4. Archivo………………………………………………………………………………………………. 23 2.1.5. Policía Municipal…………………………………………………………………………………… 23 2.1.6. Sala de Consejo…………………………………………………………………………………… 23 2.1.7. Registro Civil………………………………………………………………………………………… 23 2.1.8. Registro de Vecindad…………………………………………………………………………….. 24 2.1.9. Juez Municipal……………………………………………………………………………………… 24 2.1.10. Receptoría………………………………………………………………………………………… 24 2.1.11. Tesorería……………………………………………………………………………………………. 24 2.1.12. Auditoria…………………………………………………………………………………………… 24 2.1.13. Departamento de Compras………………………………………………………………….. 24 2.1.14. IUSI…………………………………………………………………………………………………… 24 2.1.15. Suministros………………………………………………………………………………………….. 24 2.1.16. Unidad Técnica……………………………………………………………………………………… 24 2.1.17. Área de compras…………………………………………………………………………………… 25 2.1.18. Servicios Sanitarios……………………………………………………………………………….. 25 2.1.19. Bodega de Limpieza…………………………………………………………………………….. 25

2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES…………………………………………………………………………. 25

2.2.1 Aspectos Legales……………………………………………………………………………………. 25 2.2.2 Código Municipal…………………………………………………………………………………. 25 2.2.3 Anam…………………………………………………………………………………………………. 25 2.2.4 Infom………………………………………………………………………………………………….. 25


8

2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS PÚBLICOS……………………………………….. 25

3. EQUIPAMIENTO URBANO………………………………………..……………………………………………………. 29

3.1 CONCEPTO……………………………………………………………………………………………………… 29 3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO……………………………………………………………………………………... 29

3.2.1 Recreación…………………………………………………………………………………………… 29 3.2.2 Equipamiento Complementario…………………………………………………………………. 30 3.2.3 Infraestructura……………………………………………………………………………………….. 30

a. Vialidad…………………………………………………………………………………………… 30 b. Agua potable…………………………………………………………………………………… 31 c. Red de drenajes………………………………………………………………………………… 31 d. Luz eléctrica.……………………………………………………………………………………… 31

4 VIDA EN SOCIEDAD…………………………………………………………………………………………………………. 35 4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA…………………………………………………………………….. 35 4.2 PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL……..………………………………………………………………… 35 4.3 SOLIDARIDAD DEL CUIDADANO…………………………………………………………………………… 36 4.4 CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO PÚBLICO.……………………………………………………………… 37

5 PATRIMONIO………………………………………………………………………………………………………………… 38

5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO……………………………………………………………………………. 39 5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTUR………………………………………………………………………………… 40 5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN………………………………………………………………………….. 40 5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y MODERNOS………………………………………... 41

6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA………………………………………………………………………………………… 42


9

6.1 DATOS HISTÓRICOS…………………………………………………………………………………………….. 42 6.2 ASPECTOS TERRITORIALES…………………………………………………………………………………….. 42

6.2.1 Extensión territorial por municipio…………………………………………………………………. 43 6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL………………………………………………………………………………………. 45

7. MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA……………………………………………………………………………………. 46

7.1 CARACTERÍSTICAS HISTÓRICAS………………………………………………………………..…………… 46 7.2 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS…………………………………………………………………………….……. 46 7.3 OROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………….. 47 7.4 HIDROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 48 7.5 FLORA Y FAUNA………………………………………………………………………………………………… 48 7.6 ALTIMETRÍA………………………………………………………………………………………………………. 48 7.7 SUELOS…………………………………………………………………………………………………………... 49 7.8 TOPOGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 49 7.9 CLIMA…………………………………………………………………………………………………………… 49 7.10 PRECIPITACIÓN……………………………………………………………………………………………..…. 50

8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO……………………………………………………………….… 52 8.1 POBLACIÓN……………………………………………………………………………………………………. 52

8.1.1 Densidad………………………………………………………………………………………………….. 52

8.2 Características Económicas………………………………………………………………………………... 52 8.2.1 Comercio…………………………………………………………………………………………………… 53 8.2.2 Agrícola…………………………………………………………………………………………………….. 53 8.2.3 Pecuario………………………………………………………………………………………………….… 53

8.3 INFRAESTRUCTURA…………………………………………………………………………………………….. 53 8.3.1 Educación…………………………………………………………………………………………………. 54 8.3.2 Recreación………………………………………………………………………………………………... 54 8.3.3 Rastro


10

8.3.4 Mercado 8.3.5 Municipalidad…………………………………………………………………………………………... 54

8.4 SERVICIOS PÚBLICOS……………………………………………………………………………………….. 54

8.5 ACCESIBILIDAD………………………………………………………………………………………………… 57

9. CASOS ANÁLOGOS…………………………………………………………………………………………………. 59 9.1 MUNICIPALIDAD DE SANTA CATARINA PINULA……………………………………………………….. 59 9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA...………………………………………………………………………. 60

10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA……………………………… 62 10.1 HISTORIA……………………………………………………………………………………………………….…. 62

1.1.1 Busto a Justo Rufino Barrios……………………………………………………………………. 63 11. SITUACIÓN ACTUAL…….……………………………………………………………………………………………… 63

11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO……….…………………………………………………………………… 63 12. USO DEL SUELO…………………………………………………………………………………………………………. 65

12.1 COLINDANTES……………………………………………………………………………………………..……… 65 13. ANÁLISIS FUNCIONAL….…………………………………………………………………………………………….. 66 14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL PROYECTO…………………………………………………………….. 76 15. ANÁLISIS DEL TERRENO……………………………………………………………………………………………… 78

15.1 SERVICIOS CON EL QUE CUENTA EL TERRENO ACTUAL..……………………………………………. 78 15.1.2 Agua potable…………………………………………………………………………………………. 78 15.1.2 Drenajes………………………………………………………………………………………………… 78 15.1.3 Energía Eléctrica……………………………………………………………………………………… 78 15.1.4 Teléfono………………………………………………………………………………………………… 78 15.1.5 Uso actual del terreno………………………………………………………………………………. 78

16. USUARIOS Y PERSONAL…………….…………………………………………………………………………………. 85


11

16.1 GENERALIDADES………………………………………………………………………………………………... 85 16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO……………………………………………………………………………………….. 85 16.3 TIPO DE USUARIO……………………………………………………………………………………………… 85 15.2 AGENTES.………………………………………………………………………………………………………. 85

16 DESCRI´CIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENYE…..………………………………………………………………….. 86

17.1 ALCALDÍA………………………………………………………………………………………………………… 86 17.2 SECRETARÍA ALCALDE…………………………………………………………………………………………. 86 17.3 SECRETARÍA MUNICIPAL……………………………………………………………………………………….. 86 17.4 JUZGADO…………………………………………………………………………………………………………. 86 17.5 REGISTRO CIVIL…………………………………………………………………………………………………… 86 17.6 TESORERÍA…………………………………………………………………………………………………………. 86 17.7 AUDITORÍA………………………………………………………………………………………………………… 87 17.8 SALA DE CONSEJO……………………………………………………………………………………………… 87 17.9 O.M.P.……………………………………………………………………………………………………………… 87 17.10 CATASTRO………………………………………………………………………………………………………… 87 17.11 BIBLIOTECA. ……………………………………………………………………………………………………… 87 17.12 FARMACIA……………………………………………………………………………………………………….. 87

18 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….………….. 88

18.1 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….. 88 18.2 CAUSAS……………………………………………………………………………………………………………. 88 18.3 EFECTOS……………………………………………………………………………………………………………. 88

19 ESTUDIO DE MERCADO……..……………………………………………………………………………………………… 88

19.1 DEMANDA………………………………………………………………………………………………………... 88 19.2 OFERTA.…………………………………………………………………………………………………………… 88 19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS………………………………………………………………………………….. 89


12

20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES…………………………………………………………………… 90

20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS.……………………………………………………….. 90 21.PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA………………………………………………………………. 90 22. ASPECTOS LEGALES…………………………………………………………………………………………………………. 91 23.PREMISAS DE DISEÑO……………………………………………………………………………………………………….. 93

23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS………………………………………………………………………………….. 93 23.2 PREMISAS FUNCIONALES………………………………………………………………………………………. 93 23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS Y CONTRUCTIVAS….………………………………………………………… 93 23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS………………………………………………………………………………………. 94

23.4.1 Integración con el contexto. ……………………………………………………………………….. 94

24.PROGRAMA DE NECESIDADES…..……………………………………………………………………………………… 95 25. CONCEPTUALIZACIÓN. …………….……………………………………………………………………………………… 98 26. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA……………………………………………………………………………………………. 98-110 27. VISTAS EXTERIORES E INTERIORES DEL PROYECTO……………………………………………………………………. 111-119

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ……………………………………………………………………………….. 120 GLOSARIO. ……………………………………………………………………………………………………………………. 121 REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA. ……………………………………………………………………………………………… 123 ANEXO 1……………………………………………………………………………………………………………………….. 124 CUADRO DE ESTRUCTUACIÓN. ……………………………………………………………………………………………. 125 METODOLOGÍA PARA TRABAJO DE CAMPO …….……………………………………………………………………. 126 ENCUESTAS…………………………………………………………………………………………………………………….. 127 TABULACIÓN……………………………………………………………………………………………………………….. 129 ANALISIS DE RESULTADOS. …………………………………………………………………………………………………. 143 ANEXOS 2 (PRESUPUESTO)………………………………………………………………………………………………… 144


13

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

FOTOGRAFÍAS Fotografía No.1 Tráfico Carretera a El Salvador……………………………………………………… pág.40 Fotografía No.2 Secretaria Municipalidad……………………………………………………………. pág.41 Fotografía No.3 Municipalidad de Santa Catarina Pinula.……………………………………..... pág.42 Fotografía No.4 Municipalidad de Santa Guatemala…….…………………………………..…... pág.42 Fotografía No.5 Busto de Justo Rufino Barrios….……………………………………………..….…... pág.44 Fotografía No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad……….…………………………………….… pág.44 Fotografía No.7 Pasillo existente………………………..……….………………………………..…...… pág.47 Fotografía No.8-10 Tesorería Municipal…………………...……….……………………………...…...….. pág.48 Fotografía No.11 Oficinas del O.M.P…………………………….………………………………..…...… pág.49 Fotografía No.12 Registro civil…………………………………….……………………………………… pág.49 Fotografía No.13 Secretaría Alcalde…………………………….……………………………………...… pág.50 Fotografía No.14 Despacho Alcalde……………………….…………………………...………..…….… pág.50 Fotografía No.15 Secretaría……………………………………….……………………………………...….… pág.50 Fotografía No.16 Registro Civil……..…………………………….……………………………………...…..… pág.51 Fotografía No.17 Contabilidad…..…………………………….………………………………………..…..… pág.51 Fotografía No.18 Unidad Técnica de planificación……………………………………………….....…… pág.51 Fotografía No.19 Unidad Técnica de planificación………….……………………………………....…… pág.52 Fotografía No.20 Catastro……….……..………………….……………………………………………….…... pág.52 Fotografía No.21 Biblioteca…………..…………………………….…………………………………....…….. pág.53 Fotografía No.23-24 Parqueo y áreas exteriores….....…………....……………………………………...……. pág.54


14

MAPAS

Mapa No.1 Localización geográfica del municipio de San José Pinula……………… pág. 26 Mapa No.2 Localización de bosques……………………………………………………….... pág. 30 Mapa No.3 Localización geográfica de las aldeas de San José Pinula………….…… pág. 33 Mapa No.4 Accesibilidad……………………………………………………………………..... pág. 39

ORGANIGRAMAS

Organigrama No. 1 Organigrama Municipalidad de San José Pinula……………………………....... pág. 24 Organigrama No.2 Equipamiento Urbano…………………………………………………………….…… pág.32

PLANOS Plano No.1 Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula………………………………… pág.31 Plano No.2 Esquema de distribución de bosques……………………………………………. Pág.32 Plano No.3 Usos de suelos…………………………………………………………………………. Pág.46 Plano No.4 Plano de distribución actual……………………………………………………….. Pág.55 Plano No.5 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.56 Plano No.6 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.60 Plano No.7 Polígono del terreno…………………………………………………………………. Pág.61 Plano No.8 Situación actual………………………………………………………………………. Pág.62 Plano No.9 Área para el nuevo edificio municipal…………………………………………... Pág.63 Plano No.10 Análisis Climático del terreno………………………………………………………. Pág.64 Plano No.11 Análisis del entorno Inmediato…………………………………………………….. Pág.65


15

GRÁFICAS Y DIAGRAMAS Diagrama No.1 Diagrama de relación primer nivel ………………………………..……………... Pág.78 Diagrama No.2 Diagrama de relación segundo nivel …………………………..……………….. Pág.79 Gráfica No.1 Planta de Conjunto y Salón Municipal…………………………..…………….…. Pág.80 Gráfica No.2 Planta Depto. Tránsito-PNC-Correo………………………………..……………... Pág.81 Gráfica No.3 Planta Biblioteca Municipal ……….………………………………..………….….. Pág.82 Gráfica No.4 Planta primer nivel Edificio Oficinas Municipales……………..……………….. Pág.83 Gráfica No.5 Planta segundo nivel Edificio Oficinas Municipales……………..………..….... Pág.84 Gráfica No.6-9 Elevaciones varias……………………….……………………………..………….. Pág.85-88 Gráfica No.10-11 Secciones varias………………………….…………………………..…………….. Pág.89-90


16

INTRODUCCIÓN

Como resultado del crecimiento desordenado

de las áreas urbanas que rodean a la ciudad capital,

se ha convertido en un reto para los municipios que la

rodean el afrontar esta situación que los ha

convertido en lo que se llaman, ciudades dormitorio,

donde miles de personas se trasladan día a día desde

los mismos hacia la ciudad en las mañanas y por las

tardes. Esto provoca un caos vial y San José Pínula se

encuentra entre los más afectados, esto debido a su

proximidad con la ciudad capital.

Estos municipios se han visto afectados ya que

han sido poblados por personas del interior, que por

buscar mejores oportunidades de vida se han

trasladado, y logran conseguir habitaciones,

pensiones o casas a precios accesibles, únicamente

en estos municipios, lo que genera un crecimiento

desordenado que no ha sido previamente planeado.

Al ser el Equipamiento urbano un aspecto muy

importante para que la población de una ciudad

pueda de manera adecuada, habitar, trabajar,

recrearse y circular, se debe de tener en cuenta que si

el mismo no se encuentra en condiciones optimas o

peor aún, que no exista un equipamiento básico y

complementario adecuado según la población del

lugar, estas personas se verán afectadas en sus

actividades diarias.

Se considera que el equipamiento básico, y el

complementario, son de gran importancia para que

los habitantes de una ciudad puedan desenvolverse

bien y lograr una estabilidad física como mental que

contribuyan a que sus actividades diarias sean lo más

cómodas posibles y que posean calidad de vida.

Al tomar en cuenta que las instalaciones que se

utilizan forman parte de los factores que influyen en la

higiene mental de una persona, y por lo tanto de la

sociedad, se considera muy importante realizar un

análisis del Equipamiento urbano de San José Pínula.

Por medio del cual se podrá determinar cómo

ha afectado el crecimiento acelerado en la


17

población originaria de San José Pínula, que ha vuelto

ineficiente el equipamiento urbano de este municipio.

En esta investigación se podrá determinar el

estado en el que se encuentra y si éste responde a las

necesidades actuales de la población que la utilizaría,

la falta de equipamiento que existe, lo que ha creado

un caos y desorden vial en el boulevard principal del

área urbana.

Además, se hará una propuesta arquitectónica

en respuesta a los resultados que se obtengan del

análisis de área, para satisfacer la necesidad

prioritaria que al Equipamiento Urbano se refiera.

San José Pínula cuenta con una población total

de 47,278 habitantes, de los cuales

aproximadamente un 67% residen en el área

urbana, para lo cual cuentan con un equipamiento

urbano que no satisface las necesidades de sus

pobladores, tanto en infraestructura como en

servicios públicos.

La investigación realizada en el municipio de

San José Pinula demostró el crecimiento desordenado

que se ha generado en los últimos años dentro del

centro urbano, a raíz de la falta de un plan maestro se

observaron deficiencias en el equipamiento urbano

así como la falta de áreas recreativas, educativas y

culturales tanto dentro como fuera del centro urbano.

En la siguiente investigación se presentará un

estudio completo acerca del estado actual con que

cuentan las instalaciones de la municipalidad de San

José Pinula, su diseño arquitectónico y si este cuenta

con un desarrollo funcional adecuado para que las

actividades de empleados y usuarios puedan

realizarse adecuadamente. También se investigará

su esquema organizacional, sus proyectos y desarrollo.

Además se hablará acerca de la

readecuación del espacio, y la implementación de un

nuevo diseño y cómo este se relaciona con el

patrimonio existente.

La municipalidad de San José Pínula ha

contemplado el rediseñar las instalaciones de la


18

misma, para una mejora del servicio hacia el usuario y

el empleado, en la actualidad no se cuenta con

propuestas arquitectónicas para dicho proyecto.

La municipalidad de San José Pinula está

consciente de las necesidades carentes con que

cuenta la infraestructura donde actualmente está

situada, y por ello está demandando una

remodelación o rediseño del mismo. Tomando en

cuenta el patrimonio histórico con el que cuenta el

inmueble donde reside la municipalidad el rediseño

del mismo será influenciado por la inclusión de ambos.

La necesidad de plantear una nueva propuesta de

distribución y de arquitectura incidirá en la

optimización del mismo. Y con estos lineamientos la

municipalidad mejorará su desempeño y sus servicios

a la comunidad.

Por lo tanto, genera beneficios expresados en

la optimización de su espacio interior, como en la

mejora estética que se propone. Que repercutirá en

la calidad de servicio que se ofrecerá al usuario, lo

cual generará satisfacción y respuesta en los usuarios

que lo visiten.

Desde el punto de vista teórico, esta

investigación generará reflexión y discusión tanto

sobre el conocimiento existente del área investigada

como de la propuesta arquitectónica y estética que

se propone.

Desde el punto de vista metodológico, esta

investigación está generando la aplicación de una

nueva propuesta de distribución interna como una

nueva propuesta arquitectónica del inmueble, y el

juego que va generarse entre el patrimonio histórico

existente y la nueva propuesta, y como éstos por ser

de distinto lenguaje arquitectónico juegan para

conformar un diseño innovador.

Por otra parte, en cuanto al alcance del lector,

esta investigación abrirá nuevos caminos hacia la

relación entre arquitectura y patrimonio y cómo

dentro del diseño arquitectónico se puede establecer

una propuesta innovadora que se adapte a su


19

entorno y hacia las necesidades que demanda el

usuario.

Y como dice el texto ´habitar en el presente’ Se

valoran aquellas propuestas que mejor se adaptan a

su localización en la ciudad, a las características de la

morfología urbana, y que introducen mejoras en el

entorno por su estructura espacial, calidad

arquitectónica y aportación de espacios comunes. La

valoración de la calidad arquitectónica de cada

obra se hace desde la óptica de su relación con el

funcionamiento de la ciudad y el uso de la

colectividad; por ello la selección se ha basado en

proyectos realizados, que son ya valorables.

Por último, profesionalmente pondrá en manifiesto

los conocimientos adquiridos durante la carrera y

permitirá sentar las bases para otros estudios que

surjan partiendo de la problemática aquí

especificada.

Con respecto a la investigación realizada dentro

del municipio de San José Pinula, se estudió el estado

actual de las instalaciones de la municipalidad y se

estableció que su diseño no se adecua a las

necesidades actuales del usuario y sus instalaciones

no se encuentran en óptimas condiciones, afectando

las labores diarias de sus empleados así como el

desenvolvimiento del usuario o visitante dentro del

mismo, por lo que se propone un rediseño del

inmueble.

Como solución al problema planteado, se

pretende realizar una remodelación y un rediseño del

inmueble en donde el usuario se dienta confortable e

identificado.

Entre los involucrados directos esta la comunidad

que ya reside dentro del centro urbano de San José

Pinula y en las afueras del municipio así como

visitantes de municipios aledaños y la ciudad capital.

Como resultado de la investigación, se propone el

rediseño de la municipalidad de San José Pinula, el

cual genera una solución arquitectónica que se

adecúe a las necesidades tanto funcionales como

estéticas de la región.


20

El cual tendrá los siguientes objetivos:

Mejora de la distribución interna, logrando así una

mejor atención al usuario y un mejor desempeño del

empleado.

Establecer un diálogo entre el Patrimonio existente

y la nueva propuesta arquitectónica.


21

1. MUNICIPALIDAD

1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES

Municipio: El municipio es la unidad básica de la

organización territorial del Estado y espacio

inmediato de participación ciudadana en los

asuntos públicos.

Se caracteriza primordialmente por sus

relaciones permanentes de vecindad,

multietnicidad, pluriculturalidad y multilingüismo,

organizado para realizar un bien común.

Elementos que forman un municipio

1.1.1 La Población. Es un conjunto de individuos o

personas de la misma especie que habitan una

misma área geográfica.

1.1.2 El Territorio. Porción de la superficie terrestre

perteneciente a una nación, región, provincia,

un departamento o un municipio.

1.1.3 Vecindad. Circunscripción territorial en la que

ejerce autoridad un Concejo Municipal. La

circunscripción territorial es continua y por ello

se integra con las distintas formas de

ordenamiento territorial que acuerde el

Concejo Municipal. La cabecera del distrito es

el centro poblado donde tiene la sede la

municipalidad.

1.1.4 Distrito Municipal. Distrito municipal es la

circunscripción territorial en la que ejerce

autoridad un Consejo Municipal. La

circunscripción territorial es continua y por ello

se integra con las distintas formas de

ordenamiento territorial que acuerde el

Concejo Municipal.

1.1.5 Comunidad Organizada. Es el conjunto de

personas de un pueblo, región o nación unidas

por características o intereses comunes; para


22

establecer o reformar algo y así lograr un fin o

un bienestar para todos, coordinando a las

personas necesarias y los medios adecuados

para su bien.

1.1.6 Capacidad Económica. Son los recursos con

los que cuenta el municipio para cumplir con

sus metas y planes de trabajo.

1.1.7 Patrimonio del municipio. Es el conjunto de

bienes propios y adquiridos por cualquier titulo;

para el beneficio de todos los habitantes de

una determinada comunidad.

1.1.8 La autoridad. Es ejercida en representación de

los habitantes, por el concejo Municipal y por

las autoridades tradicionales propias de las

comunidades de su circunscripción; y tienen la

capacidad de hacer cumplir las leyes y

reglamentos para el beneficio del municipio.

1.1.9 Ordenamiento jurídico municipal. Es el conjunto

de normas vigentes que rigen la vida del

municipio.1

1.1.10 Municipalidad. Es una corporación autónoma

integrada por el alcalde, síndicos y concejales,

todos electos directa y popularmente en cada

municipio de conformidad con la ley de la

materia que ejerce el Gobierno y la

administración de los intereses del municipio.

Tiene su sede en la cabecera del distrito

municipal y es el órgano superior deliberante y

de decisión de los asuntos municipales.

Además administra los intereses propios del

municipio y de toda su población.

1 Código Municipal. Título II Capítulo I población artículos 11 al 15.


23

1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL

En ejercicio de la autonomía que la Constitución

Política de la República garantiza al municipio, este

elige las autoridades y ejerce por medio de ellas, el

gobierno y la administración de sus intereses, obtiene

y dispone de sus recursos patrimoniales, atiende los

servicios, públicos locales, el ordenamiento territorial

de su jurisdicción, su fortalecimiento económico y la

emisión de sus ordenanzas y reglamentos. Para el

cumplimiento de los fines que le son inherentes

coordinara sus políticas con las políticas generales del

Estado.

1.2.1 Funciones de una municipalidad. La función

principal de una municipalidad es la de

gobernar y administrar al municipio, por medio

de sus autoridades, electas democráticamente

por su población.Para cumplir con esta función,

la municipalidad debe de brindar una serie de

servicios clasificados según su operatividad.

1.2.2 Competencias propias y atribuidas a la

municipalidad. Le compete a la municipalidad

las siguientes

- Propias

- Atribuidas por delegación

Las competencias propias son todas aquellas

inherentes a su autonomía establecida

constitucionalmente de acuerdo a sus fines propios.

Las competencias atribuidas son las que el

Gobierno Central delega a los municipios mediante

convenio y se ejercen en los términos de la

delegación o transferencia respetando la potestad de

auto gobernación de los servicios del municipio.2

1.2.3 Edificio municipal. Es el área que proporciona

los espacios físicos adecuados para el

desarrollo de las actividades administrativas de

los gobiernos municipales.

2 IBID 1


24

ORGANIGRAMA NO.1 TITULO: ORGANIGRAMA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA


25

2 AMBIENTES MUNICIPALIDAD

2.1 DEFINICIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENTE

2.1.1 Alcaldía. Oficina en la cual el alcalde

desarrolla sus actividades de gabinete

respectivas para llevar el control de la

administración del municipio.

2.1.2 Oficina del Secretario Municipal. Dirigir y

ordenar los trabajos de la oficina, bajo la

dependencia inmediata del alcalde, espacio físico el

cual estará destinado para el secretario municipal

donde ejecutará sus funciones.

2.1.3 Secretaría. Esta secretaría estará a disposición

inmediata del Alcalde y el Secretario Municipal,

funcionará como auxiliar para la redacción y

ordenamiento administrativo.

2.1.4 Archivo. Espacio físico destinado para el

almacenamiento de documentos municipales.

2.1.5 Policía Municipal. Área destinada para la

estancia y permanencia de elementos que

funcionarán como policías municipales bajo la

ordenanza inmediata del alcalde. Se diseñará un

área de oficina para su administración y un área de

estar para la permanencia de dos de sus elementos,

los cuales tendrán la función de vigilancia nocturna

para salvaguardar las instalaciones municipales.

2.1.6 Sala de Consejo. Esta sala tendría la función de

sala de sesiones de la corporación municipal

conjuntamente con el Alcalde y Secretario Municipal.

Tomando en cuenta un área para recibir audiencias.

2.1.7 Registro Civil. Área donde funcionarán las

oficinas de Registro Civil, partidas de nacimiento y

de fusión.3

3 Código Municipal de Guatemala.


26

2.1.8 Registro de Vecindad. Área donde funcionarán

las oficinas de Vecindad trámite y extensión de

Cédulas de Vecindad.

2.1.9 Juez Municipal (departamento jurídico).

Creación del Juzgado de asuntos municipales, para la

ejecución de sus ordenanzas, el cumplimiento de sus

reglamentos y demás disposiciones, el cual funcionará

bajo las órdenes directas del alcalde.

2.1.10 Receptoría. Oficina estrechamente ligada con

la Tesorería Municipal, donde se recibirán pagos de

servicios municipales.

2.1.11 Tesorería. Departamento municipal a cargo del

Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación,

depósito y custodia de los fondos y valores

municipales, así como la ejecución de los pagos que

de conformidad con la ley proceda a realizar.

2.1.12 Auditoría. Departamento municipal a cargo del

Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación,

depósito y custodia de los fondos y valores

municipales, así como la ejecución de pagos que de

conformidad con la ley proceda a hacer.

2.1.13 Departamento de compras. Departamento

adjunto a la tesorería donde se administra la compra

de suministros y administración de equipo de las

distintas oficinas municipales.

2.1.14 IUSI. Oficina destinada al cobro del Impuesto

Único Sobre Inmueble, el cual en la mayoría de

municipios trabaja adjunto a la municipalidad para

centralizar los cobros y servicios.

2.1.15 Suministros. Bodega de almacenamiento de

suministros de oficina, la cual dará servicio a todas las

oficinas y estará administrada por el departamento de

compras de la Tesorería.

2.1.16 Unidad Técnica. Departamento donde se

planificarán, desarrollarán, y ejecutarán, los distintas

proyectos a realizarse en el municipio, tales como vías,

calles, avenidas, servicios, agua, drenajes,

alcantarillado, energía eléctrica pública y domiciliar,

áreas verdes, parques, mercados, escuelas transporte,

recreación, deportes y salud. Tendrá un gerente de

departamento, bajo la ordenanza directa al Alcalde.


27

2.1.17 Área de comedor de empleados. Área

complementaria del edificio, donde podrán realizar el

tiempo de almuerzo todos los empleados municipales.

2.1.18 Servicios Sanitarios. Área complementaria del

edificio de Servicios, el número de unidades estará

calculado según el número total de empleados.

2.1.19 Bodega de Limpieza. Área complementaria del

edificio, para su mantenimiento y limpieza.

2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES

2.2.1 Aspecto Legal. En la legislación guatemalteca

existen artículos, códigos, acuerdos, leyes y entidades

que están relacionadas con las municipalidades, las

cuales prestarán asistencia técnica, jurídica y

tecnológica para el fortalecimiento del poder local y

la descentralización municipal. Para el desarrollo del

anteproyecto se tomo como referencia lo siguiente:

2.2.2 Código Municipal. Su objetivo es desarrollar los

principios constitucionales para la organización,

gobierno, administración y funcionamiento de las

municipalidades.

2.2.3 Asociación de municipalidades, ANAM. Fórmula

propuestas de la ley municipal, dirige la capacitación

a nivel municipal coordinando con ONG’S, contacta

a las municipalidades con otros países y transmite

experiencias.

2.2.4 Instituto de Fomento Municipal, INFOM.

Proporciona asistencia técnica, administrativa y

financiera a fin de promover el desarrollo comunitario

municipal, en forma efectiva mediante el empleo

racional de los recursos disponibles, capacita a

funcionario y empleados municipales, en los campos

de desarrollo municipal, financiera, administrativa,

legal y económica; promueve el progreso de los

municipios mediante asistencia técnica y financiera a

las Municipales.

2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS

PÚBLICOS

Las piezas habitacionales tendrán las siguientes

áreas mínimas de iluminación y ventilación:

- Área de iluminación: 15% de la superficie del

piso.


28

- Área de ventilación: 33% del área de

iluminación.

Las piezas no habitables tendrán las siguientes

áreas mínimas de iluminación y ventilación.

- Área de iluminación: 10% de la superficie del

piso.

- Área de ventilación: 50% del área de

iluminación.

El ancho de los pasillos o corredores de una

edificación nunca será menor de un metro.

La altura mínima de los barandales de una

edificación será como sigue: 0.90 metros en los

primeros tres pisos (a partir del suelo) y 1.00 metros

en los restantes.

Cuando la dimensión del terreno lo permita, los

patios que sirvan para iluminar y ventilar piezas

habitables tendrán las siguientes dimensiones

mínimas, en relación con las alturas de los muros

que las limiten.

ALTURA DIRECCIONES ÁREAS

Hasta 4 mt. 2.00 x 3.00 mt. 6 m2

Hasta 7 mt. 2.50 x 3.60 mt. 9 m2

Hasta 10 mt. 3.00 x 4.00 mt. 12 m2

Para alturas mayores, la menor dimensión del

patio en cualquier sentido debe ser un tercio de la

altura de los muros. En general: el lado del patio

mínimo será de 2 metros.4

4 Reglamento de Construcción de la Municipalidad de Guatemala.


29

3. EQUIPAMIENTO URBANO

3.1 CONCEPTO

Se define como Área de Equipamiento Urbano

a los espacios destinados a las actividades y los

servicios a la población, en consecuencia a su uso

tiene carácter comunitario, está conformada por:

área deportiva, áreas verdes, escuelas, centro de

salud, centro social, y otras necesidades urbanas de la

población que requieran tierra o edificaciones.

Es muy importante contemplar de antemano la

adecuada cantidad de servicios que van a servir a

toda la población del centro urbano. Asegurar que su

diseño como su contenido y localización dentro del

contexto sean los más adecuados para rendir el mejor

servicio a la población.

Se debe tomar en cuenta que la

concentración de equipamiento facilita que los

usuarios lo utilicen, lo cual fomenta la interacción

social y ayuda a que ellos se sientan identificados con

la ciudad en que viven y se desenvuelven.

Cabe mencionar que si no se cuenta con el

presupuesto necesario para construir todo el

equipamiento, se debe de prever poder realizarlo por

etapas y determinar cuáles son las necesidades

primordiales.

3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO

Son los espacios requeridos que llenan las

necesidades básicas de esparcimiento, deportes y

educación.

a. Pre primaria

b. Primaria.

c. Secundaria.

d. Diversificado

3.2.1 Recreación

- Parques.

- Canchas Deportivas.


30

El equipamiento básico, debe de estar próximo

a los usuarios para facilitar el acceso peatonal,

mientras que el complementario puede estar alejado

de las zonas habitacionales, ya que permitirá que los

usuarios ocurran en ellos mediante el uso de

transporte privado o público.

3.2.2 Equipamiento complementario. Son los espacios

o edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas

a usos comunales, como servicios, salud, y comercio.

Tanto para el equipamiento básico como para

el complementario, un indicar básico es la

accesibilidad física y económica, pues no puede

compararse con una empresa privada que debe

tener ganancias.

El equipamiento complementario se deberá de

desarrollar bajo el concepto de centro comunal, que

es el sector conformado por una superficie libre que

puede ser una plaza o un parque donde se

concentren los principales edificios de uso comunal.

3.2.3 Infraestructura. Además del equipamiento

urbano, es indispensable, que para que los habitantes

de la región puedan hacer uso del mismo, se

considere la planificación de la infraestructura

necesaria, como los es:

a. Vialidad

b. Agua Potable.

c. Drenajes.

d. Luz Eléctrica.

a. Vialidad. El sistema vial, es el conjunto de áreas

con circulación vehicular y peatonal entre

áreas urbanas; son exclusivamente de uso

público ya que constituyen la base de

colocación de la infraestructura y los servicios.

Si no está bien estructurado con una jerarquía y

distinción entre las diversas modalidades de

vías, se produce caos en la circulación, por lo

que se clasifican según su función en:


31

‐ Vía expresa. Es la que no tiene accesos

directos, y tiene volúmenes altos de

vehículos los cuales se conducen a

velocidades altas.

‐ Vía Arterial. También tiene volúmenes altos

de vehículos, existe presencia de transporte

público, pero tiene intersecciones

semaforizadas, y además tiene

accesibilidad directa.

‐ Alimentadoras o Colectoras. Estas vías

colectan tráfico de las áreas residenciales y

las llevan a las arteriales.

‐ Local. Esta sirve para que circulen más

personas de las que viven en una manzana.

‐ Residencial. Es la calle que sirve sólo para

uso de las personas que residen en una

cuadra.

b. Agua Potable. La red de distribución tiene la

finalidad de proporcionar el agua al usuario, ya

sea mediante hidrantes en forma pública o

unidad agua y, en forma más completa, a

base de toma domiciliaria.

Cada red de servicio debe diseñarse como un

sistema completo y con capacidad suficiente

para satisfacer las necesidades del usuario,

además, prever futuras expansiones para evitar

saturar las redes existentes haciéndolas

ineficientes y ocasionar que la red no funcione

a su capacidad.

c. Red de Drenajes. Este sistema de alcantarillado

tiene por objeto la recolección de aguas

pluviales y aguas negras de una ciudad. Esta

red debe diseñarse como sistemas de

colectores interdependientes vinculados entre

sí a través de colectores principales y

considerar la posibilidad de ir desarrollándose

por etapas o zonas.

d. Luz Eléctrica. La red de alumbrado público es

un sistema de distribución completo que

depende de su subestación, y deberá ser


32

congruente con el sistema vial de la zona

urbana en la que se implementará.

Con base a los problemas encontrados en el

centro urbano del municipio de San José Pinula, se

busca establecer las necesidades en cuanto a

equipamiento urbano se refiere, entendiendo por ello

lo siguiente:

El equipamiento urbano se divide por razones de

escala poblacional y tipo de urbanización en

equipamiento básico y equipamiento

complementario.

Áreas de equipamiento básico son los espacios

requeridos que llenan como mínimo las necesidades

básicas de esparcimiento, deportes y educación.

Equipamiento complementario son los espacios o

edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas a

usos comunales, como servicios, oficinas

administrativas y comercio.

Organigrama No. 2

Equipamiento

Fuente: propia

EQUIPAMIENTO BÁSICO

EQUIPAMIENTO URBANO

EQUIPAMIENTO complementario

EDUCACIÓN

RECREACIÓN

SALUD

ASISTENCIAL

COMERCIO

SOCIOCULT.

INSTITUCIONAL

PREPRIMARIA, PRIMARIA SECUNDARIA Y SUPERIOR

PLAZAS, PARQUE CENTRAL PARQUE ECOLÓGICO, ETC

CENTRO SALUD, HOSPITAL

PREPRIMARIA, PRIMARIA SECUNDARIA Y SUPERIOR

MERCADOS, CENTROS COMERCIALES

SALON COMUNAL, BIBLIOTECA

MUNICIPALIDAD, CORREO, OF. PÚBLICAS


33

En la arquitectura son muchos los aspectos que

contribuyen a la consolidación del hábitat urbano,

pero en el caso de nuestras ciudades, el

equipamiento urbano es de suma importancia.

Por ello, los equipamientos deben ser

ambientes, donde se considere éste como los

espacios conformados por construcción o naturaleza

que permitan al ciudadano sentir una relación

próxima en el aspecto funcional y emocional, cuando

estos espacios están cargados de elementos

significativos del mundo cotidiano del usuario, se

llegan a construir en extensiones de su actividad

familiar.

Existe aún la ambigüedad, no sólo en la

definición y diferenciación, sino también por el

desconocimiento de la incidencia que los servicios

públicos y el equipamiento urbano tiene sobre la

calidad de vida de la población, sobre el

ordenamiento territorial y sobre el desarrollo urbano,

por ello, se vierte la siguiente aclaración de

conceptos.

Los servicios públicos resuelven necesidades

fundamentales de la población, indispensables para

conservar la vida, tal es el caso de agua potable,

drenajes, vías de comunicación.

Estos servicios llamados también infraestructura

básica, y los cuales se desarrollan a través de redes y

sistemas que deben distribuirse en toda área urbana,

y por ser de propiedad pública y función principal

municipal, no deben generar renta.

El equipamiento urbano resuelve necesidades

fundamentales para conservar vida en la población,

incide y dimensiona la calidad de vida, y repercute

no sólo en el ordenamiento urbano, sino también en la

participación social del ciudadano.

Todos los tipos de urbanización están obligados

a proveer áreas de terreno adecuadas para ubicar el

equipamiento urbano de conformidad con su área o

dimensión y volumen de población.


34

Las áreas que se destinen a los equipamientos

no podrán ser cambiadas de uso ni de localización.

Hoy en día, cuando las ciudades incrementan su

población y se vuelven más complejas e

interconectadas, los servicios se acrecientan.

Pero no sólo hay más y nuevos servicios, sino

que se articulan entre ellos. O sea, ya no se puede

tratar cada servicio en sí mismo, sino que debe existir

un manejo integral de ellos, ya que se encuentran

estrechamente vinculados. Entonces, en los servicios

urbanos se redefinen las funciones.

Los servicios urbanos se han vuelto uno de los

temas centrales de la gestión de las ciudades,

determinantes para la eficiencia y la equidad, en

contextos de marcada y creciente exclusión social

como son la mayoría de las ciudades

latinoamericanas. Si bien se han logrado importantes

avances, en muchos casos, los servicios siguen siendo

insuficientes cuantitativa y cualitativamente.


35

4. VIDA EN SOCIEDAD, DIGNIDAD Y SOLIDARIDAD QUE

DEBE SEGUIR EL PROYECTO DE CIUDAD.

4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA

La ciudadanía es un status, es decir, un

reconocimiento social y jurídico por el cual una

persona tiene derechos y deberes por su pertenencia

a una comunidad, en general, de base territorial y

cultural.

Los ciudadanos son iguales entre ellos, regidos

por las mismas leyes, todos deben de ser iguales. La

ciudadanía acepta diferencia, no la desigualdad.

La ciudadanía se origina en las ciudades,

características por la densidad, la diversidad, el

autogobierno, las normas no formales de convivencia,

la abertura al exterior. Es decir, la ciudad es

intercambio, comercio y cultura. No es solamente lo

urbano, la concentración física de personas y

edificios.

El ciudadano tanto como sus derechos como

deberes reclama instituciones públicas para

garantizar el ejercicio o el cumplimiento de los mismos.

La igualdad requiere acción pública permanente, las

libertades urbanas soportan mal las exclusiones que

generan las desigualdades económicas, sociales o

culturales.

La ciudadanía va estrechamente vinculada a

la democracia representativa para poder realizar sus

promesas. La ciudadanía es un concepto que va

evolucionando entre derechos y deberes, status e

instituciones, políticas e intereses.

4.2 LOS PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL

En las ciudades latinoamericanas la pobreza es

hoy la principal cuestión social, tanto en el medio rural

como en las ciudades.

En épocas anteriores la pobreza se encontraba

más común en áreas rurales pero, en las últimas

décadas, ha crecido notablemente en el medio

urbano. Se encuentran formas precarias de

habitación colectiva y asentamientos populares


36

autoconstruidos que no cuentan con los servicios y

equipamientos necesarios para desarrollarse

dignamente.

Las ciudades latinoamericanas se han

caracterizado por ofrecer excelentes condiciones de

vida para los sectores con más altos ingresos, niveles

aceptables de confort para las capas medias y una

situación de precariedad y miseria para la gran

cantidad de personas que dormían los sectores

populares.

Los presupuestos limitados de los gobiernos

locales destinados a gastos de administración impiden

la formulación de políticas destinadas a la

construcción de obras públicas básicas.

Esto se debe a que unos de los rasgos distintivos

de las ciudades de América Latina es el grave déficit

de servicios y equipamientos básicos que presentan

los barrios populares.

El contexto de estos países se caracteriza por

los elevados índices de pobreza, desigualdad social y

falta de justicia. Todo esto hace que la delincuencia

prolifere.

En este sentido, los gobiernos locales y

nacionales, en lugar de destinar mayores recursos a

las políticas sociales, los tienen que destinar a la

seguridad pública. Esta se convierte en la primera y

principal demanda de los ciudadanos.

4.3 LA SOLIDARIDAD DEL CIUDADANO

Todas las personas que habitan en un país,

ciudad o familia, forman una comunidad y de ellas se

forma la sociedad. Todos dependen de otros para

poder realizar las tareas que beneficien, a esto se le

llama el bien común.

Bien común es la unión y el esfuerzo de todos

por lograr un bienestar que afecte a todos en general.

Es en este concepto en donde gira el fundamento de

la solidaridad del ciudadano.

En la vivencia de las personas es necesario el

desarrollo de las aptitudes y características propias a


37

cada uno, para que esta manera, poder contar con

el beneficio del trabajo de todos.

4.4 ESPACIO PÚBLICO

En los últimos tiempos se ha inquirido con

frecuencia acerca del carácter actual de los

espacios públicos, su significado, su estado de

degradación, situación de la que no podríamos

hablar sin considerar a la ciudad misma en toda su

dimensión puesto que el espacio público es esencial a

la concepción misma de la ciudad.

De hecho, el ambiente, el clima urbano que se

vive en una ciudad es aquel que se percibe desde sus

espacios públicos, y éstos, son en parte consecuencia

del escenario urbano construido que los define y

contiene; de su totalidad.

La ciudad como hecho colectivo es el lugar

por excelencia de intercambio y encuentro de sus

ciudadanos y visitantes particularmente en sus

espacios públicos, los cuales comenzaron a

materializarse y modificarse desde el comienzo en los

procesos de socialización del hombre y la

especialización progresiva del trabajo a lo largo de la

historia.

4.5 CARÁCTER DE LOS ESPACIO PÚBLICOS

Los espacios públicos, por lo general abiertos,

que resultan como se decía del remanente-sobrante

que deja de lado el crecimiento de las estructuras

urbanas, pueden convertirse en el instrumento para el

ordenamiento de las ciudades a través de su

reconstrucción.

Esta conceptualización tiende a la idea de que

el espacio abierto, concebido como un sistema,

permite jerarquizar el territorio y diseñar su

crecimiento.

En el territorio cultural, este sistema se compone

de una variada gama de espacios de diversa

definición: usos tamaños, proporciones, tratamientos,

características naturales y grados de culturización,

etc. constituyendo los que conforman los recursos


38

espaciales y de uso disponibles para la vida social:

plazas, calles, parques, etc.

Enlazando la capacidad instrumental que estos

espacios pueden tener como sistema para el

ordenamiento de la lectura unitaria de la ciudad, con

los conceptos del comienzo del texto que plantean

que la captación - percepción espacial de la ciudad

es posible a través de sus espacios públicos y que

éstos, son en parte consecuencia del escenario

urbano construido que lo define y contiene.

Se puede fortalecer la idea de ciudad como

totalidad con que comprende el hecho urbano,

donde el espacio público es inherente a la

concepción misma de la ciudad, y es a su vez como

sistema el que permite la percepción de la ciudad y la

herramienta capaz de ordenarla.

Si bien el hombre construye espacios privados

para vivir en su interior, la vida humana no se

desarrolla exclusivamente en los interiores de los

edificios. El hombre construye objetos dentro de los

cuales transcurren sus actividades. Son cajas que

pueden llamarse casas, edificios para oficinas,

fábricas, escuelas, hospitales.

Sus interiores responden a las necesidades

planteadas según su función: habitaciones,

laboratorios, aulas, volúmenes de espacio. Esto no se

percibe desde el exterior.

Desde el exterior se observa el objeto, sus caras

externas. La suma de objetos de este tipo en forma

más o menos continua, genera espacios exteriores

como contraformas.

En los núcleos urbanos éstos son los espacios

públicos abiertos, calles, plazas y parques.

Tanto el interior de las cajas, como el exterior,

están vinculados a los espacios, pero son los espacios

construidos los que en su articulación generan los

espacios abiertos, los definen y contienen.

Los diferentes modos a que recurre esta

articulación producen calidades espaciales diferentes

en términos de paisaje, impacto visual y actividades:

desde calles definidas como largos corredores,


39

secuencia de edificios uno al lado del otro, por lo

general muy altos que sólo pueden dar respuesta a las

necesidades del flujo vehicular o un mero

desplazamiento peatonal, hasta la propuesta más

atractiva de generar remansos mediante una

organización de edificios variada, contrastes entre

llenos y vacíos, espacios de transición, etc., donde el

estar y el encuentro constituyan una alternativa

posible.

Por cierto, también existen espacios interiores

que, tanto como los exteriores, proponen ámbitos con

características físicas aptas para convocar, realizar

espectáculos, incluso manifestar, pero sólo los

espacios públicos exteriores garantizan este encuentro

colectivo, con carácter libre y gratuito, para la gente,

espontáneo, desordenado y simultáneo.

5. PATRIMONIO

5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO

Por Patrimonio Arquitectónico se puede

entender un edificio, conjunto de edificios o las ruinas

de un edificio, o de un conjunto de edificios, que con

el paso del tiempo, ha adquirido un valor mayor al

originalmente asignado y que va mucho más allá del

encargo original.

Las obras de arquitectura que pueden ser

consideradas de Patrimonio Arquitectónico, serán

entonces las que debido a una multiplicidad de

razones, no todas ellas técnicas o artísticas, se

consideran que sin ellas, el entorno donde se ubican,

dejaría de ser lo que es.


40

Entre algunas de las razones por las cuales un

edificio, construcción, ruinas de un edificio o un barrio

completo, pueden considerarse patrimonio

arquitectónico están:

Valor técnico.

Valor cultural.

Valor artístico.

Valor histórico.

Valor sentimental.

Valor urbanístico.

5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTURA

La nueva concepción del Patrimonio como

factor de desarrollo está íntimamente relacionada

con el auge del turismo cultural y con la finalidad

tutelar actual basada en trasladar a la sociedad los

valores patrimoniales, por ello, la interpretación del

Patrimonio adquirió un papel importante en nuestra

sociedad por lo que en la actualidad la búsqueda de

medios e instrumentos adecuados y respetuosos con

el Patrimonio para llevar a cabo dicha actividad

interpretativa se encuentra dentro de las políticas

patrimoniales.

Se ha ampliado su significado tanto al

patrimonio natural como cultural, por ello la definición

que se hace es “La interpretación del Patrimonio es el

arte de señalar in situ el significado del lugar, natural,

cultural e histórico al público que visita esos lugares en

su tiempo de ocio”.

5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN

“Es la aportación de elementos nuevos y visibles

para asegurarla conservación del objeto”.

“Es la intervención de restauración destinada a

restablecer la unidad original desarrollando la unidad

potencial inseparable en los fragmentos: debe

limitarse solamente al desarrollo de las sugerencias


41

implícitas en los mismos fragmentos o en testimonios

auténticos del estado original de la obra”.5

5.3.1 Concepto de Arquitectura de Integración Trata

de los estilos arquitectónicos y de las dificultades que

implica la conservación de un parecido entre los

edificios próximos pertenecientes a distintos estilos y

épocas.

El objeto de la Arquitectura de Integración es

enseñar, dentro de las posibilidades, a crear

relaciones coherentes y visualmente afines entre los

edificios.

5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y

MODERNOS

La Arquitectura de Integración no pretende la

momificación de las ciudades antiguas.

5 TO QUIÑONEZ. Marco Antonio. Guía para el desarrollo de los temas del curso de conservación y restauración del patrimonio cultural.

La Arquitectura de Integración pretende la

recuperación de la coherencia visual del

entorno arquitectónico y requiere de un

cambio en la forma en que los arquitectos han

aprendido a mirar. Requiere también de una

nueva definición de la CREATIVIDAD

ARQUITECTÓNICA.

La Arquitectura de Integración pretende lograr

la armonía visual de los entornos

arquitectónicos.


42

6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

6.1 DATOS HISTÓRICOS

La primera ciudad de Guatemala fue

fundada por el conquistador Pedro de Alvarado

en 1525 en Iximché, capital del reino Cakchiquel.

Por motivos diversos se trasladó de ubicación en

tres ocasiones, siendo su segundo asiento el Valle

de Almolonga, hoy Ciudad Vieja, Sacatepéquez, a

partir de 1527; y el tercero el Valle de Panchoy,

hoy Antigua Guatemala, desde 1543.

Finalmente, en 1776 se trasladó al Valle

de la Ermita, donde se estableció la ciudad de la

Nueva Guatemala de la Asunción. Su cabecera, la

ciudad de Guatemala fue fundada en enero de

1776. El departamento de Guatemala fue creado

por Decreto de Asamblea Constituyente del

Estado el 4 de noviembre de 1825, que dividió la

república en 7 departamentos y adoptó como

centro metropolitano, la urbe conocida como

Nueva Guatemala de la Asunción.

6.2 ASPECTOS TERRITORIALES

6.2.1 Descripción de aspectos físico-naturales. El

departamento de Guatemala se encuentra

situado en la Región I o Región Metropolitana. Su

cabecera departamental es Guatemala y se

encuentra limitada al Norte con el departamento

de Baja Verapaz; al Sur con los departamentos de

Escuintla y Santa Rosa; al Este, con los

departamentos de El Progreso, Jalapa y Santa

Rosa; y al Oeste, con los departamentos de

Sacatepéquez y Chimaltenango.

El departamento de Guatemala se encuentra

ubicado en el centro geográfico del país,

geodésicamente se localiza en la longitud norte

14°14’ y longitud oeste 90°40’ a una altura sobre el

nivel del mar de 1500 metros. Por su posición


43

geográfica, presenta una diversidad geológica y

topográfica que inciden en una variedad de

aspectos climáticos, edáficos, ambientales y

bióticos.

6.2.2. Extensión territorial por municipio. El

departamento de Guatemala está

integrado por 17 municipios, cuya superficie

territorial se presenta a continuación:

Tabla No. 1

Área territorial Municipios de Guatemala

Municipio kms2

Guatemala 228 Santa Catarina Pínula 51

San José Pinula 220 San José del Golfo 84 Palencia 196 Chinautla 82 San Pedro Ayampuc 73 Mixco 132

San Pedro Sacatepéquez 48 San Juan Sacatepéquez 242 San Raymundo 114 Chuarrancho 98 Fraijanes 91 Amatitlán 204 Villa Nueva 114 Villa Canales 160 San Miguel Petapa 30

fuente: INE


44

MAPA No.1 TITULO: LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DEL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA


45

6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL

El departamento de Guatemala, es el

núcleo económico más importante del país. La

longitud de la infraestructura vial del departamento es

de 746 kilómetros equivalentes al 5.4% del total

nacional. De los 746 kilómetros existentes en el

departamento, 135 pertenecen a carreteras

centroamericanas, 113 a rutas departamentales y 42

a caminos rurales.

La carretera centroamericana CA9,

comunican por vía terrestre a los principales puertos

marítimos nacionales y fronteras del país. En la

actualidad las vías de acceso a la cabecera

departamental, como a las distintas cabeceras

municipales se encuentran asfaltadas.


46

7. MUNICIPIO DE SAN JOSE PINULA

7.1 CARÁCTERÍSTICAS HISTÓRICAS

La etimología de San José Pinula, según Fuentes

y Guzmán, es voz pipil; Pinul significa Pinole, harina y á

de ja significa agua. Otra interpretación indica que

proviene del radical nahuatil Pinolli que significa Pinol

lo que significaría Tierra de Pinol.

En 1837 al hacerse la nueva administración

política del estado de Guatemala, las tierras jurídicas

de San José Pinula formaban parte integrante del

municipio de Santa Catarina Pinula. Es por ello que

algunos han confundido indebidamente la mención

hecha durante el periodo hispánico del poblado de

Pinula, que se refería a la cabecera de Santa

Catarina Pinula, mientras que San José Pinula se

conocía como Hacienda Vieja, cuya reducción a

pueblo se realizó en 1851 según aparece en

documentos del Archivo General de Centroamérica.

Fue hasta el 10 de octubre de 1886

cuando fue declarado oficialmente Municipio del

Departamento de Guatemala, durante la

administración del General Manuel Lisandro Barillas,

quien era el Gobernador de Guatemala, según

acuerdo Gubernativo que dice: ‘’palacio del Poder

Ejecutivo’’ Guatemala octubre 10 de 1886. Con vista

a la solicitud elevada al Gobierno por todos los

vecinos de Hacienda Vieja, jurisdicción de Pinula,

para que se erija en municipio aquella localidad por

contar con todos los servicios necesarios para

sostenerlo: de acuerdo con lo informado por el jefe

político Departamental. El presidente de la República,

en el deseo de expeditar por todos los medios posibles

pronta y cumplida administración de justicia y la

buena marcha de los asuntos administrativos, tiene a

bien acceder a la solicitud de los presentados.6

7.2 CARÁCTERÍSTICAS FÍSICAS DEL MUNICIPIO

Aspectos geográficos y extensión territorial

6 Documento monografía de San José Pinula, elaborada en la Municipalidad de San José Pinula 1996.


47

El municipio de San José Pinula, pertenece al

Departamento de Guatemala, ocupa una extensión

Territorial aproximada de 220 km2, se encuentra a una

altura de 1752 mt. sobre el nivel del mar, con una

posición geográfica de 14°,31’48’’ de altitud y

90°,24’42’’ de longitud sobre el meridiano de

Greenwich.

Sus límites son:

- Al Norte con los municipios de Palencia y

Guatemala, Departamento de Guatemala.

- Al Este con el municipio de Maquescuintla,

Departamento de Jalapa.

- Al Sur con el municipio de Santa Rosa de Lima,

Departamento de Santa Rosa.

- Al Oeste con los municipios de Santa Catarina

Pinula y Fraijanes, Departamento de

Guatemala.

La principal vía de acceso es la carretera C-A1

que de la ciudad capital a la Aladea Don Justo, tiene

aproximadamente, una distancia de 17 km, Ahí se

encuentra el paso a desnivel, en ruta asfaltada de 5

km que conduce a la cabecera Municipal de San

José Pinula.

Así mismo, el municipio tiene caminos de

herradura y veredas que unen los poblados entre si y

con los municipios vecinos.

7.3 OROGRAFÍA

El municipio de San José Pinula, se encuentra

rodeado por importantes elevaciones montañosas,

entre las cuales se puede mencionar las siguientes: Las

nubes, los encuentros, Montaña Verde, La Trinidad y el

Cerro de la Leona, y sobre todas ellas, la montaña

Obscura, a más de 2500 mt. Sobre el nivel del mar.

7.4 HIDROGRAFÍA

El municipio posee abundante recurso

hidrológico, que contribuye en forma importante en el

desarrollo de las actividades agrícolas, que son la

base de la economía y la subsistencia de los

pobladores. Entre los ríos cuyas aguas son

aprovechadas por los pobladores están: Los Achiotes,


48

el Colorado, Río Negro, Sombrerito, Río Frio, San

Antonio, Río Iglesias, Río Cementerio y el Teocinte.7

7.5 FLORA Y FAUNA

Este Municipio cuenta con dos zonas diferentes

de vida vegetal. Bosque húmedo montañoso bajo

subtropical (roble, encino, pino triste, pino de ocote,

palo lama, duraznillo, capulí, cerezo y otros) y bosque

húmedo subtropical templado (pino colado, lengua

de vaca, roble encino, nance).

7.6 ALTIMETRÍA

Bosque Húmedo Montano Bajo Subtropical: La

topografía en general, es plana y dedicada a los

cultivos agrícolas. Sin embargo, posee una gran

cantidad de áreas determinadas cubiertas de

vegetación.

La elevación varía entre los 1300 a 2100 metros

sobre el nivel del mar. Consideraciones del uso de la

tierra: fitocultural forestal. Terrenos planos: maíz, trigo,

7 Datos proporcionados por el Instituto de Vulcanología Sismología y Meterorolgia (INSIVUMEH)

verduras, árboles, frutales como por ejemplo, durazno,

pera, manzanas, aguacates, etc.

Bosque húmedo Subtropical Templado: La topografía

de los terrenos correspondientes a esta zona es de

relieve ondulado, accidentado y escarpado.

Situándose en estas áreas, los bosques del área. El

casco urbano se encuentra localizado en esta zona.

Mapa No. 2

Localización de Bosques

Fuente: Municipalidad de San José Pinula


49

7.7 TOPOGRAFÍA

Como se puede ver en este mapa de curvas de nivel, el área del centro urbano donde se localiza el terreno es plana.

Plano No. 1

Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula

Fuente: Municipalidad de San José Pinula 7.8 TIPOS DE SUELOS

Corresponden a los tipos de franco, arcilloso y

arcilla a una profundidad de 1 metro y más. Los suelos

del municipio son poco profundos sobre materiales

volcánicos firmemente cementados. Ocupan

pendientes muy escarpadas para el cultivo y gran

parte del área está seriamente erosionada a causa

del sobre pastoreo y porque el cultivo no ha sido

adecuado. Aunque gran parte del área puede

usarse para pastos, muchas de ellas deben de ser

reforestadas. Las características principales de los

suelos de San José Pinula se encuentran en

asociación con los suelos de Jalapa y Jilotepeque.

La profundidad del suelo, en una región de

suelos poco profundos quizá resulta por el hecho de

que se encuentra relativamente a gran altura donde

las nubes locales afectan el régimen de humedad. Se

encuentran declives inclinados en casi todos los

lugares a elevaciones entre 1300 y 2100 metros. Otra

categoría de suelos es la llamada 1B que ocupa una

mínima parte del municipio.

“1A Suelos poco profundos sobre materiales

volcánicos firmemente cementados.

1B Suelos profundos sobre materiales volcánicos a

gran altitud.


50

Plano No. 2

Esquema distribución de bosque

Fuente: Municipalidad de San José Pinula

7.9 CLIMA

San José Pinula se encuentra localizado dentro

de una extensa región central del territorio nacional.

Por sus propias características geográficas, la

temperatura máxima es de 23.1 grados centígrados y

la mínima 10.9 grados centígrados.

Meses más cálidos: febrero, marzo, abril, mayo,

junio y julio. Meses más templados: agosto,

septiembre, octubre, noviembre, diciembre y enero.

Temporada de lluvia: de mayo a octubre.

Generalmente los vientos acompañan a la estación

de invierno. Observándose fuertes vientos en los meses

de octubre y noviembre.

Vientos predominantes: Dirección Nor-noreste Sur

suroeste. Velocidad promedio: 17.5 km/hora.

7.10 PRECIPITACIÓN

La precipitación pluvial media anual: 1300 a

1900 mm. Días de lluvia total anual: 110 a 150 días.8

División Administrativa

La división administrativa del municipio de San

José Pinula es: La cabecera Municipal, dieciséis

aldeas y diez caseríos que se citan a continuación:

8 Datos de Estación de Registro Nº. 6.9.3 municipio de San José Pinula INSIVUMEH


51

1. Aldea Santa Inés Pinula

2. Aldea Ciénaga Grande

3. Aldea El Platanar

4. Aldea Las Anonas

5. Aldea El Pino

6. Aldea San Luis

7. Aldea Santa Rita

8. Aldea Contreras

Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.

9. Aldea Concepción Pinula

Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.

10. Aldea La Primavera

11. Aldea El Zapote

12. Aldea El Colorado

Con los caseríos: El naranjo, El Socorro, El

Zapote, Joya de los Cedros y Río Frío.

13. Aldea el Carmen

14. Aldea Río Frío

15. Aldea Cruz Alta

16. Aldea Las Nubes.9

9 LUTIN SOLARES, José Mario. Monografía del municipio de San José Pinula.

Mapa No. 3

LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS ALDEAS DEL

MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA

Fuente: Municipalidad San José Pinula


52

8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO

8.1 POBLACIÓN

Según el censo del año 2002, San José Pinula tenía

una población total en el área urbana y rural de

42,278 habitantes.10

8.1.1 Densidad de la población. La extensión territorial

de San José Pinula, es de 220 km2 y conforme al total

de habitantes, esto arroja una cidra de 215 habitantes

por km2.

La población predominante es joven, oscila

entre 1 y 35 años. Una cifra poco significativa equivale

a la población adulta. La población

económicamente activa está comprendida en el

rango de edad que va de 10 a 65 años.

8.1.2 Tasa de Crecimiento. La tasa de crecimiento es

DEL 2.13% elaborada por medio de una formula

10 Censo año 2002, Instituto Nacional de Estadística INE

proporcionada por el instituto Nacional de Estadística

(INE).

8.2 CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS

8.2.1 Industria. Debido a la cercanía con la ciudad

capital, la industria en estos municipios como en el de

San José Pinula, se ha desarrollado normalmente y su

crecimiento se ha efectuado en la periferia. Existen

nueve industrias:

1. Procesadores de frutas y legumbres.

2. Manufacturación de productos de panadería.

3. Hilado, tejido y acanado de textiles.

4. Aserraderos y talleres de cepilldura.

5. Fábrica de productos plásticos.

6. Elaboración de alimentos preparados para

animales.

7. Fabricación de productos de arcilla para la

construcción.

8. Granjas agrícolas, ganadería, bovina.

9. Crianza de ganado jersey, holstein y equinos.


53

8.2.2 Comercio. El proceso económico del centro

urbano de San José Pinula gira alrededor del

comercio allí establecido; se localizan comercios

como los siguientes: tiendas, mercado, banco,

carnicerías, sastrerías, ferreterías, talleres mecánicos,

comedores, gasolineras, etc.

8.2.3 Agrícola. Los productos cultivables en orden de

importancia son: maíz, frijol, maicillo, haba, papa,

tomate, café, arpobico, cebolla, coliflor, zanahoria,

etc.

8.2.4 Pecuario. Existe una actividad fundamental

dentro de los habitantes, que es la crianza de

animales domésticos, la cual constituye en algunos

hogares su economía, varias personas se dedican a la

crianza de ganado vacuno o porcino o bien la

crianza de animales de corral.

8.3 INFRAESTRUCTURA

La vivienda del municipio de San José Pinula,

específicamente el área urbana, se puede estudiar

de dos formas, la primera por el tipo de construcción

de las mismas y la segunda por las formas de

tenencia.

En la primera forma la gente utiliza sus recursos

económicos para construir sus viviendas. Los más

utilizados en cuanto a muros y cerramientos son los

sistemas convencionales de block, hierro y concreto

reforzado, con cubiertas de lámina de zinc, duralita,

losas prefabricadas o tradicionales y cernido plástico.

Aún se pueden encontrar construcciones con

muros de adobe repellados y cernidos, con cubiertas

de teja, aunque no con el mantenimiento adecuado.

Son pocos los casos en los cuales se usa madera.

La otra forma de estudiar la vivienda de San

José Pinula es por la tenencia de la misma, donde

según el censo de 1994 del INE dentro de la cabecera

municipal, el 93.6% de la población tiene casa propia

y es una casa formal. El 15% alquila vivienda, de los

cuales el 12% es una casa formal. El restante 88% está

dividido en alquileres de apartamentos, cuartos de

vecindad y construcciones acondicionadas para


54

vivienda. El restante 1.2% posee una parcela en

calidad de arrendamiento dentro la cual construye su

vivienda, generalmente un rancho.

8.3.1 Educación. Actualmente en el municipio de San

José Pinula existen 74 establecimientos educativos, en

los cuales se trabaja en jornadas matutina, vespertina,

y nocturna.

8.3.2 Recreación. El poblado de San José Pinula

cuenta con un campo de futbol situado en la parte

sur-este del centro urbano, al igual que canchas de

básquet-ball y volley ball en la parte norte.

8.3.3 Rastro. El rastro del pueblo se encuentra en una

zona completamente residencial lo cual no es lo

adecuado.

8.3.4 Mercado. En el año 2005, fue inaugurado el

nuevo mercado municipal con amplias instalaciones.

8.3.5 Municipalidad. Los edificios municipales y

servicios públicos de este pueblo no han sido

ubicados alrededor de una plaza central como se

encuentran en otros pueblos del Departamento.

El monumento que se puede observar en el

municipio en cuanto al casco urbano se refiere, es el

portal de la entrada de la municipalidad, y la estatua

del general Justo Rufino Barrios, época en la cual fue

construido el edificio municipal.

8.4 SERVICIOS PÚBLICOS

Existe un total de 6,582 hogares en San José Pinula,

los cuales cuentan con la siguiente infraestructura:

a) Agua Potable.

Conforme al acuerdo gobernativo del 22 de Marzo

de 1924 se suministraron a la Municipalidad los fondos

para un estanque público y por el acuerdo de

erogación del 5 de octubre de 1950, lo referente a los

trabajos de introducción de agua potable al poblado.

San José Pinula cuenta con una red de agua

potable en condiciones aceptables ya que el casco

urbano el 75% de la población cuenta con este

servicio, el 25% restante es la zona 3, esto debido a

que el trabajo de instalación de tuberías se ha hecho


55

por partes, y esta es la última parte que se está

completando, para que el l 00% de la población

cuente con este servicio.

Además de esto, existen en el pueblo dos

lavaderos públicos, uno en la zona 1 y otro en la zona

3. Así mismo, existen 4 nacimientos de agua que

también son utilizados por los pobladores del pueblo.

b) Servicio de Agua.

La mayor parte de la población recibe el agua

potable a través de chorros de uso exclusivo. Otros de

chorro compartido y un pequeño porcentaje a través

de chorros públicos. El resto de la población se

abastece a través de pozos, camiones cisterna y del

río Matazano.

c) Drenajes.

La Red de drenajes esta completa sin

aproximadamente 75%. En la actualidad se realizan

los trabajos de excavaciones para instalar la tubería

que funcionará para el restante 25% de la población

que aun no cuenta con este servicio. Tanto los

drenajes de aguas pluviales como de aguas negras

van a desfogar a los ríos el cementerio, río Matazano y

Calicante respectivamente, este último está formado

por drenajes de aguas negras, los cuales están siendo

entubados actualmente.

Se encuentra en construcción una planta de

tratamiento de aguas residuales en la parte norte del

casco urbano que desfogara hacia el río Matazano.

d) Luz Eléctrica

Los arbitrios por el alumbrado eléctrico se

aprobaron en acuerdo gubernamental del 30 de

Octubre de 1972, publicado en el diario oficial el 7 de

Diciembre de 1972.

No existe un orden para la colocación de

postes de alumbrado eléctrico. Actualmente un 80 de

la población se beneficia de este servicio.


56

e) Recolección de basura.

San José Pinula no cuenta con un servicio

municipal de recolección de basura. Personas

particulares que están autorizadas por la

municipalidad, brindan este servicio. Son 4 los

camiones que recolectan la basura y la llevan al

basurero que se encuentra más o menos a 10 Km del

casco urbano en la parte sur-este del mismo.

f) Carreteras y Accesos

San José Pinula es un municipio en pleno

crecimiento y desarrollo que se está urbanizando y

uniendo a la ciudad, cuenta con diferentes proyectos

de carreteras y accesos.

Se han realizado varios análisis sobre los

accesos a San José Pinula, pero en sí el municipio se

considera como un problema. Según ingenieros

encargados, el municipio se encuentra muy

desordenado y posee áreas muy delimitadas. Las

carreteras ya existentes no pueden crecer más (de

ancho) y cada vez hay más tráfico pesado

circulando. Existen muchos caminos sin asfaltar, y la

cantidad de proyectos de viviendas (condominios)

han aumentado la circulación de carros y esto lleva al

deterioro de las calles porque el pavimento no fue

calculado para tanto peso. Es muy bueno que se

generen nuevos proyectos de carreteras, pero para

que estos funcionen se necesita que los que ya existen

estén en buenas condiciones.

Uno de los proyectos más famosos que

involucran y benefician a San José Pinula es el famoso

Anillo Metropolitano, el cual también incluyen los

municipios de Palencia, Fraijanes, Villa Canales,

Petapa, Villa Nueva y Amatitlán. La nueva carretera

tendrá cuatro carriles de 3.6 metros cada uno, dos en

cada sentido, lo que permitirá descongestionar el

tránsito hacia el sur y norte del país.

Este anillo estaba planeado empezarse a

construir a finales del 2005, en sí este proyecto ha

encontrado infinidad de problemas por lo que no se

ha llevado a cabo, uno de los problemas encontrados

fueron los accesos y diseño de los mismos.


57

Una de las carreteras más antiguas e

importantes de la red vial de Guatemala es La Ruta

Nacional 18 es una de las que enlaza la Ciudad

Capital con el centro y oriente del País hasta la CA-10

para acceder a Esquipulas.

Esta ruta atraviesa parte del municipio pasa por

el cruce hacia Las Nubes, Agua Tibia y Colorado,

pasando por Samororo, llega hasta Mataquescuintla y

de allí sigue hacia Jalapa.

8.5 ACCESIBILIDAD

Existen varios ingresos para llegar a San José

Pínula, dos de ellos son vía Carretera al Salvador y el

más directo a la cabecera es a través de un paso a

desnivel que se encuentra sobre el km 16.5 de la

carretera la cual comunica no solo a San José Pinula

sino a varias aldeas y caseríos de tamaño importante.

La problemática de vialidad se hace presente desde

este punto. Esta ruta es utilizada por gente que va

desde la ciudad capital hasta Santa Catarina Pinula,

San José Pinula, Fraijanes, El Salvador y

Viceversa.

Mapa No. 4 ACCESIBILIDAD

Fuente: Municipalidad de San José Pinula.

Esta ruta que cuenta con múltiples curvas y

pendientes las cuales ayudan a los problemas de

vialidad que aquejan al municipio. Ya que cuenta

con dos carriles únicamente, de salida e ingreso. Su

tránsito es diverso desde motos, hasta transporte

pesado.

Los buses extraurbanos son los que ocasionan el

tráfico ya que no hay lugar donde puedan recoger y

descargar pasajeros, sino que lo hacen sobre la

misma carretera.


58

El tiempo de ingreso y de salida al municipio ha

ido en aumento conforme el paso del tiempo. Los

buses no cuentan con paradas establecidas lo que

contribuye a un mayor congestionamiento. A esto se

suma la creación de condominios, colonias, centros

religiosos y de eventos musicales, a lo largo de la

carretera. El mal estado de la misma y la colocación

de túmulos en algunos trayectos hacen que la

circulación por el sector sea tardada.

Fotografía No.1

Tráfico Carretera a El Salvador

Fuente: Propia.


59

9. CASOS ANÁLOGOS

9.1 MUNCIPALIIDAD DE SANTA CATARINA PINULA

Fotografía No. 2

Secretaria Municipal

Fuente Propia

El siguiente caso análogo se encuentra dentro

de Santa Catarina Pinula; el cuál es uno de los 17

municipios que conforman el departamento de

Guatemala. Posee una extensión municipal de 50

kilómetros cuadrados y una población total de

100,000 habitantes. La municipalidad de Santa

Catarina Pinula presta los siguientes servicios:

a. Secretaria Municipal

b. Servicios públicos.

c. Dirección Administrativa

d. Desarrollo Social.

Servicios al inmueble:

a. Servicios públicos.

b. Tesorería.

c. Planificación.

d. Catastro.

e. Obras.

La infraestructura del inmueble cuenta con 3

niveles. Su fachada consta de 3 cuerpos compuestos

de vidrio tintado y mampostería con una fachaleta de

ladrillo. La entrada principal se enmarca con un

ingreso remetido cubierto de un techo de lámina y

estructura vista de acero pintado en amarillo.


60

Fotografía No. 3

Municipalidad de Santa Catarina Pínula

Fuente Propia

9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

La municipalidad de Guatemala se localiza en

la 21 calle 6-77 de la zona 1 dentro del Centro Cívico.

Fue diseñada por los arquitectos Pelayo Llarena y

Roberto Aycinena. Se dió una integracion entre la

plástica y la arquitectura con los murales de

Dagoberto Vasquez y Guillermo Grajeda Mena.

Fotografía No.4

Municipalidad de Guatemala

Fuente Propia

El proyecto fue construido en los años

cincuenta, continúa cumpliendo hasta ahora con el

propósito principal de su construcción; un edificio

funcional, que además de ser una obra civil, fuera de

utilidad para cubrir de manera más eficiente las

crecientes necesidades del municipio. El edificio

tienen dos grandes fachadas abiertas, una al Norte y


61

otra al Sur; y dos frentes cerrados, uno al Oeste y otro

al Este.

Las primeras fachadas garantizan una

iluminación natural perfecta; en la fachada Sur hay

parteluces verticales diseñados para las condiciones

locales del edificio; y las segundas la protegen de los

cambios de temperatura.

10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO MUNICIPAL DE SAN

JOSÉ PINULA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

10.1 HISTORIA DEL INMUEBLE

El edificio donde actualmente se encuentra la

municipalidad anteriormente era una base militar, el

salón municipal estaba ubicado en el área donde

actualmente se encuentra la biblioteca, el catastro

municipal y otros ambientes, donde se encuentra

actualmente el salón municipal era anteriormente una

cárcel. Durante un tiempo también se utilizaron

algunos ambientes del edificio para colocar aulas. El

frente tenía una baranda de hierro de media altura.

Antiguamente en cada esquina de la manzana

de la Municipalidad había toriles de construcción

cilíndrica pero con orificios rectangulares para el

guardia de turno cuya posición estaba ligeramente

elevada respecto de su superficie. En el techo de los

toriles se encuentra una cúpula con características

mozárabe. En la actualidad solo se conserva uno de

los toriles, lo vemos en el vértice de las calles que

están al nororiente. Este tipo de construcción debe

ser cuidada por su antigüedad.

En la actualidad la municipalidad cuenta con

objetos de valor histórico entre ellos: la Torre

Municipal, el busto a Justo Rufino Barrios, y las bancas

ubicadas anteriormente en la Calle Real.


62

10.2 BUSTO A JUSTO RUFINO BARRIOS

El busto del dictador Justo Rufino Barrios,

ubicado en la bifurcación de los arriates del patio

municipal. “Antes de 1944 ha de haber sido erigida,

porque el presidente Jorge Ubico ordenó a todos los

intendentes municipales del país que levantaran un

busto para conmemorar el centenario del nacimiento

caudillo liberal en 1935; además, barrios había sido su

padrino de bautizo”.

Fotografía No.5 Busto Justo Rufino Barrios.

Fuente Propia

11. SITUACION ACTUAL DEL EDIFICIO

11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO

El edificio municipal de San José Pinula,

fue construido en el año de 1885 e inagurado

junto con la torre municipal en el año de 1890.

Fotografia No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad

Fuente propia


63

La municipalidad de San José Pinula se

encuentra ubicada en la 1era Avenida 4-30 Zona 2, Su

área de construcciÓn actual es de 453.75 m2, tiene

como colindancias al Norte con calle, al Sur con calle

al Este con el Salón de Usos Múltiples, y al Oeste con

viviendas y comercio.

El edificio ha sufrido modificaciones, pues se

han creado nuevas dependencias, como la oficina

de planificación, catastro,etc. Desde el punto de vista

arquitectónica no presenta ningún estilo

arquitectonico en particular, unicamente la torre

municipal, es considerada patrimonio histórico, y

posee características propias de la arquitectura

colonial.

La Centenaria Torre Municipal representa la

identidad de los Pinultecos, construida en la entrada

de la Municipalidad. La torre fue construida durante

la época de Lázaro Chacón al ser un regalo de parte

de él para los pobladores de San José. Su

funcionamiento era el de tocar campanadas cada

media hora y a las 6 de la tarde. El reloj era

proveniente de Alemania y por este motivo es que

hoy en día no está en uso por falta piezas que se

están buscando para que el reloj vuelva a su uso

anterior.


64

12. ENTORNO SOCIAL Y CUTURAL

12.1 USO DEL SUELO Plano No.3 USO DEL SUELO

Fuente: Municipalidad de San José Pínula

En este mapa se puede localizar los servicios que se encuentran cerca de la municipalidad de San José Pinula son el parque central, la iglesia católica, la biblioteca municipal y la policía nacional.


65

12.2 COLINDANTES

Vista Sur: comercio.

Vista Norte: Colindancia Residencial.

Vista Oeste: Comercio y policía Municipal.

Vista Este: Salón Municipal.

Vista Noreste: Parque Municipal.

13. ANÁLISIS FUNCIONAL

Como punto de partida se observa que el

edificio está distribuido de forma lineal, formando una

‘L’ y no presenta vestibulación en ninguna de sus

áreas, sino únicamente un pasillo que es el que

conecta a todas las dependencias administrativas.

Foto No.7 Pasillo Existente

Fuente Propia

Cuando el usuario ingresa a las instalaciones no

sabe directamente a dónde dirigirse pues no hay una

jerarquía arquitectónica que le permita identificar el

ingreso. No existen salas de espera adecuadas, el

público usuario debe de esperar en el pasillo,

tampoco existe un lugar de información general, para

que el usuario pueda avocarse y recibir información

para realizar sus diligencias.


66

Las áreas de atención al público son muy

reducidas e incómodas para el usuario, pues muchas

veces el usuario debe de hacer cola de pie en el área

de pasillo para poder ser atendido, esto entorpece las

circulaciones y no permite al usuario realizar sus

actividades de forma cómoda y adecuada.

Foto No. 8 Tesorería Municipal

Fuente propia

El espacio interior de las diferentes oficinas, ya

no puede albergar de manera adecuada a los

empleados de la municipalidad, y no existe una

división adecuada de las oficinas por departamento.

Tampoco espacios de archivo adecuado y el espacio

se reduce más puesto que algunas oficinas hacen a

veces de bodega, para suplir la falta de espacio.

Fotografía No. 9 y 10 Tesorería

Fuente propia

La fotografia No.9 muestra el interior de las oficinas de

tesoreria. En algunas oficinas toman espacio para

áreas de archivo, lo cual reduce el espacio aun más y

genera una sensación de desorden.


67

La fotografia No. 10 se muestra el área de atención al

público de tesorería. Un área muy reducida con poca

comodidad en donde se realizan pagos y trámites.

Fotografia No. 11 Oficinas del O.MP

Fuente propia

En la fotografía se puede ver el interior de las oficinas

del O.MP la cual fue añadida en años recientes al

edificio original.

Fotografía No. 12 Registro Civil

Fuente; propia

Como se observa en la fotografía el espacio para que

el empleado realice sus actividades de forma

cómoda y eficiente es insuficiente.


68

Fotografía No. 13 Secretario del Alcalde

Fuente propia

Fotografía No. 14 Despacho del alcalde

Fuente propia

En la fotografía No.13 se puede observar el

área destinada para la secretaria del alcalde, la cual

carece de un área de archivo respectivo. En la

fotografía No. 14 se puede observar el despacho del

alcalde, área destinada para que se realicen distintas

actividades administrativas, el cual es de un tamaño

considerable.

Fotografía No. 15 Secretaria

Fuente propia


69

En la fotografía No.15 se puede observar la Secretaria,

área de oficina para el secretario municipal, donde

este desarrolla sus distintas actividades.

Fotografía No. 16 Registro civil

Fuente propia

En la fotografía No.16 se puede observar el

Registro civil, el cual no posee un área suficiente para

archivo.

Fotografía No. 17 Contabilidad

Fuente propia

Fotografía No. 18 Unidad Técnica de

planificación

Fuente propia


70

Fotografía No. 19 Unidad Técnica de Planificación

Fuente propia

Respectivamente en las fotografías No.19 y

No.20 se puede observar el mal estado en que se

encuentran los muros y los cielos, así como la falta de

privacidad y comodidad que sufren los empleados de

la municipalidad.

Fotografía No. 20 Catastro

Fuente propia

En esta fotografía se puede observar el área

destinada a Catastro donde se lleva control y se

realizan pagos, como el IUSI. Se considera que el área

es apropiada, sin embargo a falta de espacio de

oficinas se tuvo que establecer al fondo el área de

departamento técnico y sistemas, lo que genera un

desorden de usos. Además, se puede ver el mal

estado de los muros y cielos en el espacio.

Fotografía No. 21 Biblioteca


71

Fuente propia

En esta fotografía se puede observar el área

destinada a Biblioteca, el cual posee un espacio muy

reducido con respecto a la demanda escolar que se

encuentra en el entorno inmediato, además carece

de una área de laboratorio por lo que se propone un

área mucho más amplia que ofrezca un área de

laboratorio, de audiovisuales y una biblioteca

especializada para niños.

Fotografía No. 22 Salón Municipal

Fuente propia

En la siguiente fotografía se puede observar

que el salón municipal posee un amplio espacio, se

tomo en cuenta que la lámina del techo había sido

cambiada recientemente y en esta área solo se

intervendrá proponiendo un cielo suspendido para

darle al espacio una imagen más estética. Pintura en

los muros, Además se propone un sistema de paneles

corredizos para poder realizar dos actividades al

mismo tiempo.


72

Fotografía No. 23 y 24 Parqueo y área exterior.

Fuente: Propia.

En las fotografías anteriores se puede observar como

la plaza interior ha dejado de ser un espacio público

peatonal y se ha convertido en un parqueo debido a

la falta de éste. En mi proyecto se busca devolverle

este carácter de espacio público al usuario y se

propone según un proyecto alterno un parqueo

sótano bajo el parque central El cual servirá tanto

para la municipalidad como para el boulevard

principal y comercio cercano. Este proyecto alterno

está siendo trabajado por otra alumna de 5to año de

la Universidad del Istmo.


73

PLANO NO. 4 TITULO: PLANO DE DISTRIBUCIÓN ACTUAL FUENTE: PROPIA

1. BODEGA 2. BIBLIOTECA 3. CATASTRO 4. O.M.P 5. BODEGA 6. SALA DE SESIONES 7. AUDITORÍA 8. DEPTO. DE AGUA 9. TESORERÍA 10. SECRETARIA DEL ALC. 11. ALCALDÍA 12. SECRETARÍA 13. REGISTRO CIVIL 14. S.S HOMBRES 15. S.S MUJERES 16. PATIO SERVICIO


74

Plano No. 5

Fuente Propia


75

14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL

PROYECTO

a. Factores Físicos de Localización

No. FACTORES DESCRIPCIÓN 1

TOPOGRAFÍA

El terreno cuenta con una pendiente de 1% el cual no presenta problemas para la construcción.

2 ÁREA

El terreno cuenta con 1239.50 m2

3 COSTO DEL TERRENO

El terreno es propiedad de la municipalidad por lo que no genera gasto.

4 HIDROGRAFÍA

El terreno cuenta con una pendiente de 1% el cual en la época de lluvia evitara algún problema con el agua.

5 VEGETACIÓN

Cuenta con vegetación en la parte central, esta será removida y se crearan nuevas áreas verdes.

No. FACTORES DESCRÍPCIÓN 1

EQUIPAMIENTO

Cuenta con acceso a todos los servicios de apoyo, en caso de emergencia.

2 ASPECTOS LEGALES

El terreno pertenece a la Municipalidad por lo que no incurrirá en gastos a nivel legal.

3 ACCESIBILIDAD

El proyecto tiene acceso peatonal y vehicular en su fachada principal.

4 SERVICIO DE INFRAESTRUCTURA

El terreno cuenta con acceso a los servicios de agua potable, electricidad y drenaje sanitario. Se propone drenaje pluvial.


76

b. Factores Físicos de localización

No.

FACTORES

DESCRIPCIÓN

1 RUIDO

Este proyecto no genera mayores decibeles auditivos, ya que se llevarán a cabo actividades administrativas.

2 AIRE

Se evitará en lo posible contaminar el ambiente a la hora que se construya el proyecto.

3 AGUA

Se evitará el desperdicio de agua, a la hora de la construcción y su uso.

4 ECOSISTEMA

Si existiera flora y fauna se aprovecharía, para dale mejor comodidad al objeto arquitectónico.

5 SUELO

El terreno es apto para soportar una edificación formal.

No.

FACTORES

DESCRIPCIÓN

1 CALIDAD DE VIDA

El proyecto representará un beneficio para la comunidad, ya que propone un espacio público recreativo y funcional que mejorará el desarrollo de sus empleados y usuarios.

2 USO DEL TERRENO

El proyecto no deberá afectar en ningún momento los terrenos adyacentes.

3 PAISAJE

El objeto arquitectónico no deberá romper con el esquema existente. Deberá entablar un diálogo con el patrimonio existente.

4 EMPLEO

El proyecto será una fuente generadora de empleo, desde la fase de construcción hasta cuando este se encuentre en funcionamiento.


77

15. ANÁLISIS DEL TERRENO

El terreno donde se ejecutará el proyecto, será el

mismo donde se encuentra el actual edificio

municipal, por lo que se demolerá en su totalidad

para erigir en su lugar la nueva edificación. El edificio

del salón municipal se conservará así como el área de

vestidores y baños públicos cercanos a él.

15.1 SERVICIOS CON QUE CUENTA EL TERRENO

ACTUAL.11

15.1.1 Agua Potable. El suministro de agua es

proporcionado por bombeo, en horarios establecidos.

El terreno Municipal cuenta con el servicio de agua

potable.

15.1.2 Drenaje. El terreno municipal cuenta con

drenajes sanitarios que van a dar al alcantarillado

sanitario general del municipio. No cuenta con

alcantarillado pluvial, por lo que las aguas corren a

11 Oficina Municipal de Planificación.

flor de tierra en la construcción actual. En la nueva

propuesta arquitectónica se proponen drenajes

separativos.

15.1.3 Energía Eléctrica. El servicio es prestado por la

empresa EGAS empresa eléctrica de Guatemala, y el

terreno cuenta con energía eléctrica.

15.1.4 Teléfono. EL servicio es atendido por la

compañía TELGUA, y el actual terreno cuenta con 4

líneas telefónicas que son usadas por empleados

municipales.

15.1.5 Uso actual del terreno. En la actualidad el

terreno es utilizado por la misma Municipalidad, con

un área de 696.51 metros cuadrados de construcción

existente.


78

Plano No.6

Fuente Propia


79

PLANO No. 7 TITULO: PLANO DE POLÍGONO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA


80

Fuente Propia

Plano No. 8


81

PLANO No.9 TÍTULO: PLANO DE ÁREA PARA EL NUEVO EDIFICIO MUNICIPAL FUENTE: PROPIA


82

PLANO No. 10 TITULO: ANÁLISIS CLIMÁTICO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA


83

PLANO No. 11 TITULO: PLANO DE ANÁLISIS DEL ENTORNO INMEDIATO FUENTE: PROPIA


84

16. USUARIOS Y PERSONAL

16.1 GENERALIDADES

Los usuarios y los agentes de un objeto

arquitectónico en particular son los que dan vida a

este, por tal razón en este capítulo se analizarán, a

estos dos personajes que son la razón de ser, de un

edificio público. Pues debe de existir comodidad y

funcionalidad para ambos, y este análisis será el que

produzca el programa de necesidades del edificio.

16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO

Los usuarios de cualquier objeto arquitectónico

son los protagonistas, que ayudan al arquitecto a

brindar una solución correcta al problema que se le

presenta, Pues son sus necesidades las que el

arquitecto debe tomar en cuenta.

16.3 TIPOS DE USUARIO

16.3.1Público en general. Es toda la población que

por algun motivo u otro, desee hacer un trámite en la

Municipalidad. Sea vecino o venga de cualquier lugar

del país o de organizaciones extranjeras que laboren

en el país.

Tipos de actividades que realicen los usuarios mas

comúnmente.

- Pagos

- Trámites

- Cobros

- Información

16.3.2 Visitantes. Visitante es toda aquella persona que

tiene libre acceso a las instalaciones del edificio

municipal, para realizar algún tipo de actividad, ya

sea social administrativo, legal, etc.

16.3.3 Agentes (empleados). Los agentes que

también son parte fundamental, pues laboran dentro

de la institución y pasan la mayor parte de su tiempo

dentro de ésta. Definirán también de manera

importante el espacio físico del edificio.


85

17. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES POR AMBIENTE

17.1 ALCALDÍA

Empleados: Uno.

Funciones: tramitar los asuntos administrativos,

cuya resolución o aprobación corresponda a la

Corporación Municipal, y una vez sustanciados,

darle cuenta en la sesión inmediata.

17.2 SECRETARIO DEL ALCALDE

Empleados: Uno.

Funciones: lleva la agenda del Señor Alcalde.

17.3 SECRETARÍA

Empleados: Cuatro.

Secretario, Oficial I, Oficial II, Oficial III

Funciones: Secretario.

17.4 JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES

Empleados:Dos.

Funciones: Juzgado

17.5 REGISTRO CIVIL

Empleados: Tres.

Funciones: emitir cédulas de vecindad,

inscribir nuevos vecinos, reposición de

cédulas, certificaciones de nacimiento,

certificaciones de defusión.

17.6 TESORERÍA

Empleados: Un tesorero y cinco oficiales

Funciones: realización de pagos, como:

Arbitrios, tasas municipales, contribuciones,

boleto de ornato.

Arbitrios: por establecimiento comercial e

industrial.

Boleto de ornato.

Asas Municipales: Servicios, concesión de

servicios de agua, conexión de drenajes,

cementerio, pago de mausoleos.

Contribuciones Voluntarias: para obras que

se estén realizando en alguna comunidad.


86

17.7 AUDITORÍA

Empleados: Tres, auditor, asistente, secretaria.

Funciones: llevar el control presupuestario de

proyectos.

17.8 SALA DE CONSEJO

Empleados: Diez.

Funciones: Sesionar.

17.9 UNIDAD TÉCNICA (O.MP).

Empleados: Seis, Secretaria, Ingeniero,

Arquitecto, Gestor de proyectos, ayudantes

Funciones: Desarrollar y supervisar proyectos

de infraestructura.

17.10 CATASTRO

Empleados: Cinco.

Funciones: Administración del Iusi, Registro

de todas las propiedades inmuebles

urbanas y rurales del municipio.

17.11 BIBLIOTECA

Empleados: Uno.

Funciones: brindar información a estudiantes

y personas particulares.

17.12 FARMACIA

Empleados: Uno.

Funciones: venta al público de

medicamentos a costo bajo.


87

18. PROBLEMÁTICA

18.1 PROBLEMÁTICA

Las instalaciones de la municipalidad de San

José Pinula no se encuentran en condiciones óptimas,

no se adecúan a las necesidades actuales tanto del

empleado como de el usuario .

18.2 CAUSAS

La falta de planificación del inmueble, ha

generado que las instalaciones no sean funcionales

para la actividad que se realiza dentro de ellas.

Además el crecimiento desordenado del inmueble ha

generado espacios provisionales con materiales

constructivos en mal estado.

18.3 EFECTOS

Que no hayan áreas adecuadas para generar

un ambiente cómodo y confortable de trabajo, que

no se encuentren áreas de espera respectivos y que

no haya un lenguaje arquitectonico representativo

adecuado.

19. ESTUDIO DE MERCADO

19.1 DEMANDA

La municipalidad de San José Pinula demandó

el desarrollo de este proyecto, ya que el municipio de

San José Pinula es muy extenso y todavía no se ha

explotado por lo que se busca generar proyectos que

atraigan al turista y que sean de beneficio a los

residentes del municipio.

19.2 OFERTA

El proyecto arquitectónico ofrece un ambiente

confortable climáticamente y funcional, para que el

que lo visite o trabaje dentro de él se sienta bien y se

cree un ambiente agradable. Además, ofrece

diversos servicios municipales hacia el usuario, ofrece

servicios municipales, biblioteca, administración,

servicios públicos, salón de usos múltiples, farmacia

municipal entre otros que se proponen como una

cafetería, un área de espera, Una biblioteca de niños,

un salón corporativo y más servicios sanitarios.


88

19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS

Las debilidades del proyecto actual son su

infraestructura y diseño arquitectónico funcional, el

cual se propone rediseñar.

Sus fortalezas es la riqueza patrimonial que hay

dentro del proyecto, la fachada hacia el boulevard

principal goza de tener un elemento histórico

considerado patrimonio y dentro de la plaza central

del complejo también se encuentra un busto

dedicado a Justo Rufino Barrios el cual debe de ser

respetado.


89

20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES

La propuesta arquitectónica va a tener como

fin el proveer un ambiente confortable y agradable,

para los trabajadores y los visitantes.

Se propone la recuperación del espacio

público peatonal y recreativo de la plaza central.

Además de generar espacios culturales como la

nueva biblioteca que fomente el desarrollo del

usuario.

20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVA

Se buscó la alternativa de un rediseño ya que

se prevé que el inmueble tenga una duración de más

de 30 años por lo que se quiere desarrollar una

arquitectura sobria pero innovadora que albergue a

los usuarios de una manea cómoda.

21. PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA

Población beneficiada.

La población beneficiada va a ser las personas que laboran dentro de la municipalidad de San José Pinula, así como los residentes del municipio y los transeúntes que visiten el lugar.

Demanda cubierta ( obra a realizar) La remodelación del edificio de la municipalidad de San José Pinula.

Sostenibilidad del proyecto. Al ser la municipalidad de San José Pinula los interesados en el proyecto, ellos conjuntamente con el grupo de gestores poseen los fondos para realizar la nueva propuesta de diseño.

Objetivos de la propuesta. Los objetivos de la propuesta son el brindar un espacio funcional y confortable para quienes lo visiten, así como que posea una imagen estética para el mejoramiento del paisaje urbano en el municipio de San José Pinula.


90

22. ASPECTOS LEGALES RESTRICCIONES EN EL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA

Regulaciones de Construcción:

En el capítulo V el reglamento de construcción del

municipio de San José Pinula hace referencia a las

alineaciones para poder construir;

ARTÍCULO 60. Se comprende por alineación municipal sobre el plano horizontal, el límite entre la propiedad privada y la propiedad o posesión municipal destinada para calles, avenidas, parques, plazas y en general áreas de uso público. La alineación se considera en plano vertical que se extiende indefinidamente hacia arriba y hacia abajo, a partir de su intersección con la superficie del terreno.

ARTÍCULO 61. Para los efectos del presente reglamento es prohibido para cualquier persona natural o jurídica erigir verjas o fachadas de edificaciones, de cualquier material, a una distancia menor del eje de las calles o avenidas establecida por el Consejo Municipal. Las distancias anteriores las definirán la alineación municipal para cada caso.

ARTÍCULO 62. Corresponde a la Municipalidad el ordenamiento urbano, fijando alineación, línea de fachada, ochavos y rasantes de las calles, avenidas parques, plazas y en general áreas de uso público que se encuentren dentro de su jurisdicción territorial.

ARTÍCULO 63. La Municipalidad a través de la sección de Arquitectura e Ingeniería, está facultada para ejecutar nuevos trazos, delinear construcciones, abrir avenidas y calles que se consideran necesarias para el desarrollo de la población. Para el efecto la sección de Arquitectura e Ingeniería emitirá los dictámenes, correspondientes sobre los cuales la comisión de Urbanismo Municipal pasara sus recomendaciones al Consejo Municipal para que este Organismo con su aprobación les dé carácter de ordenanza municipal.

ARTÍCULO 64. Toda edificación que se construya o haya sido construida fuera de la alineación municipal indicada en el artículo 63 precedente, se considera como invasión a la vía pública y el propietario quedará obligado a demoler la parte incorrectamente construida dentro de un plazo prudencial que fijará el concejo municipal.

ARTÍCULO 65. Todo edificio industrial o comercial que en lo sucesivo se construya o modifique, deberá contar con un área propia exclusiva para estacionamiento de vehículos de los usuarios del mismo edificio, de quienes laboren en el o de quienes


91

se relaciones con sus ocupantes en cualquier forma. En casos muy calificados en los que existan otras áreas y no se afecte el ornato ni los intereses de la población, el Concejo, previo a dictamen de la comisión de Urbanismo podrá dispensar este requisito.

ARTICULO 66. El área propia para estacionamiento de vehículos con que toda edificación de uso público, industrial o comercial debe contar, se situará dentro de los linderos del predio, sin afectar vías públicas. El área puede estar a cielo abierto, bajo techo o en niveles bajo la superficie natural del terreno, en una extensión mínima del 10% y un máximo del 30% del área cubierta utilizada por el edificio en la totalidad de sus niveles.


92

23. PREMISAS DE DISEÑO

23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS

Los rasgos elementales que tendrá la forma de la propuesta arquitectónica será un diseño en u en donde se guarde la relación hacia la plaza exterior. Generando un espacio público recreativo y cultural que además de ser recreativo guie al visitante al ingreso de las oficinas municipales. Alrededor de la plaza se desplazarán los bloques.

Ya que se pretende que el inmueble abrace al usuario cuando éste ingrese al complejo y se sienta seguro.

Dentro de la propuesta arquitectónica se manejarán dobles alturas para dar una sensación de amplitud del espacio.

Se utilizarán transparencias a nivel de muros y techos para captar la iluminación natural de la mejor manera posible. Además de elementos constructivos tradicionales con materiales contemporáneos para crear un diálogo interesante entre ambos.

La arquitectura en si establecerá un diálogo con el patrimonio existente en el proyecto.

23.2 PREMISAS FUNCIONALES

Se desea que el diseño mantenga la relación entre el interior y el exterior, permitiendo un confort climático. Además se busca que es espacio satisfice al usuario y al visitante y que se logre una interrelación entre los distintos ambientes.

24.2.1 Captación de Aire. La captación de aire es muy importante para el diseño de los espacios, ya que influirá mucho en el confort climático de la Municipalidad. El confort del edificio se logrará ubicando ventanas en los muros norte y sur, lo cual permitirá una ventilación cruzada.

23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS -CONSTRUCTIVAS

Se buscará que el proyecto posea sistemas constructivos innovadores y tradicionales. Se proponen materiales contemporáneos en donde se contemplen fachadas ‘skins’ para el confort climático dentro del proyecto y a la vez se establezca un lenguaje contemporáneo que no opaque el patrimonio existente pero si de testimonio de ser un proyecto del siglo XX.


93

La estructura del proyecto deberá modularse para emplear el menor número de elementos.

Se dará protección de la incidencia solar a los interiores por medio de dobles fachadas y aleros. Se generará ventilación cruzada a los ambientes interiores con grandes luces para ventilar e iluminar y evitar la concentración de ambientes o saturación de espacios.

23.3.1 Cimiento Corrido. Cimiento corrido de concreto armado, además de zapatas también de concreto armado para sostener columnas principales. Esto logra la integración estética adecuada, como resultado de usar materiales conformados de concreto.

23.3.2 Muro. El levantado de muros de cerramiento se hará con block de 0.15 x 0.20 x 0.40 metros, ya que es el que se encuentra con más facilidad en la localidad. Los muros se reforzaran con columnas y soleras de concreto armado. El acabado en los muros será de repello más cernido, ya que su mantenimiento es más fácil.

23.3.3. Pisos. El piso de la plaza central y de las áreas exteriores recreativas será de adoquín y de baldosa exterior de piedra. El piso en los ambientes interiores será un porcelanato de alto tráfico de formatos variables según el ambiente.

23.3.4 Techos y entrepisos. Techos y entrepisos: Sistema de vigueta-bovedilla, más capa de compresión, de 5 cm de espesor, armada con malla de refuerzo y concreto.

23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS

Se propone la jardinización de la plaza central para establecer un ambiente agradable que a la vez se conecte de forma inmediata con una cafetería interior- exterior.

23.4.1 Integración con el contexto. Se busca que la arquitectura del proyecto no pelee con el entorno siendo este un entorno lleno de patrimonio, sino que se adapte al entorno pero a la vez proponga una arquitectura contemporánea por medio de sus materiales y diseño. Se buscará establecer esta conexión entre lo existente y lo nuevo a proponer por medio de abstracciones, colores y simbologías.


94

24. PROGRAMA DE NECESIDADES

PRIMER NIVEL

Salón de Usos Múltiples

- Servicios Sanitarios - Área de buffet o estación meseros - Escenario - Vestidores

OFICINAS MUNICIPALES

- Ingreso y Seguridad - Vestíbulo - Gradas - Sala de espera - Receptoría - Servicios Públicos - Secretaria - Registro Civil - Oficinas de Registro - Oficina Juez Municipal y Archivo - Oficina Oficiales Registro Civil - Archivo General - Cocineta - Área de Comedor empleados - Servicios Sanitarios Empleados - Auditoría - Tesorería - Oficina Tesorero

- Sala de Reuniones - Archivo Tesorería - Departamento de Compras - Caja - Secretaria

2 NIVEL

- Sala de espera - Catastro - Oficina director Catastro - Departamento de pago de agua - Oficina Informática - Salón de Capacitación y reuniones

municipales. - Bodega Audiovisuales y Escenario - Secretaria - Archivo - Sala de espera Alcaldía - Oficina Secretario Municipal - Despacho Alcalde - Sala de consejo - Departamento Técnico - Área de diseño - Área de planificación - Oficina Arquitecto encargado - Oficina Técnico Forestal - Archivo - Sala de reuniones - Servicios Sanitarios empleados


95

Departamento de Transito

- Secretaria - Área de espera - Servicios Sanitarios - Obtención y Renovación de licencias - Sala de espera - Cocineta - Oficinas Agentes.

Policía Municipal

- Secretaria - Área de espera - Servicios Sanitarios - Oficinas Agentes (reportes y robos) - Sala de espera - Oficina Director de Agencia - Cocineta y área de empleados - Dormitorio para 2 agentes - Servicios Sanitarios agentes

Correo

- Área de espera - Oficinas (despacho y entrega) - Oficina Directos

Baños públicos público

Área de Servicio

- Bodega de correo - Bodega de limpieza - Bodega general - Cisterna - Área de basura - Elevador de carga

Farmacia

- Bodega fármacos. - Despacho

Garita

- Bodega de Garita - Servicios Sanitarios

Biblioteca

- Ingreso Principal - Información libros - Préstamo y Devolución. - Área de estudio/ lectura - Área de laboratorio - Área de audiovisuales - Área administrativa y bodega - Servicios Sanitarios

Área de bibliokids

- Ingreso - Información


96

- Área de estudio - Área de cuenta cuentos.

Plaza Central peatonal

- Cafetería y Área de espera exterior - Área Cultural de actos (busto Justo Rufino

Barrios)


97


98

Fuente Propia

Diagrama No.1

1. Ingreso Principal. 2. Espacio Público. 3. Bibliokids. 4. Pnc, Correo, Tránsito. 5. Garita. 6. Farmacia. 7. Salón de Usos Múltiples. 8. Ingreso Edificio. 9. Vestíbulo y gradas. 10. Sala de espera y pasillo 11. Secretaría, Receptoría. 12. Servicios Públicos. 13. Oficinas de Registro y

Juez Municipal. 14. Auditoría, Tesorería,

Depto. De Compras, Caja y Secretaría.

15. Cocineta y área de comedor.

16. Servicios Sanitarios. 17. Pasillo de servicio.

diagramas


99

Diagrama No.2

1. Gradas. 2. Puente Vestíbulo. 3. Pasillo General. 4. Sala de Espera. 5. Catastro. 6. Depto. De agua. 7. Oficina Informática. 8. Salón de

Capacitación. 9. Alcaldía, Secretario

Municipal, Sala de Espera.

10. Departamento Técnico y de planificación.

11. Área de empleados y archivo.

12. Servicios Sanitarios. 13. Pasillo Servicio. Fuente Propia

diagramas


100


101


102


103


104


105


106


107


108


109


110


111

VISTA No. 1

INGRESO PRINCIPAL DESDE BOULEVARD


112

VISTA No.2

VISTA DESDE INGRESO HACIA PLAZA CENTRAL


113

VISTA No.3

VISTA PLAZA CENTRAL


114

VISTA No. 4


115

VISTA ÁREA ESPERA EXTERIOR

VISTA No.5


116

VISTA LOBBY EDIFICIO MUNICIPAL

VISTA No.6


117

VISTA ÁREA DE ESPERA EDIFICIO MUNICIPAL

VISTA No.7


118

VISTA ÁREA DE COMEDOR DE EMPLEADOS

VISTA No. 8


119

VISTA ÁREA BIBLIOTECA MUNICIPAL

VISTA No.9

VISTA ÁREA BIBLIO-KIDS


120

CONCLUSIONES

- Se desarrolló una propuesta arquitectónica que

responde al estudio técnico basado en las

necesidades y demandas actuales de los

pobladores, así como los empleados que

laboran y hacen uso de las instalaciones de la

municipalidad de San José Pinula.

- Se detectó que el nivel de equipamiento de la

Municipalidad, así como el estado del

inmueble es deficiente e inoperante tanto para

los visitantes como para los empleados por lo

que la propuesta satisface la necesidad

planteada.

- La propuesta dada por medio de este proyecto

denominado Remodelación y Rediseño de la

Municipalidad de San José Pinula, Guatemala,

es una respuesta de solución a la problemática

planteada por parte de las autoridades,

visitantes y trabajadores del lugar. Que en

necesidad de resolverlo solicito llevar a cabo el

desarrollo de una propuesta que cumpla con

todas sus funciones y servicios para que se

lleven a cabo las actividades de la mejor

manera.

RECOMENDACIONES

- Conservar la mayor cantidad de arboles

existentes dentro del terreno para ser utilizados

como barreras ambientales, trasplantándolos.

- La administración de la Nueva Municipalidad

deberá diseñar un manual de mantenimiento

adecuado para las instalaciones, además

deberá capacitar a sus empleados.


121

GLOSARIO

ACERA: Orilla de la calle

ÁREAS RECREATIVAS: Espacios para diversión para

alivio del trabajo.

ÁREA URBANA: Superior comprendida dentro de los

límites establecidos por el municipio y/o decretada

legalmente por autoridad competente, con el fin de

llevar a cabo obras o acciones de carácter urbano,

arquitectónico, fiscal o administrativo, de acuerdo a

leyes y reglamentos específicos.

BIEN CULTURAL

Objeto de valor histórico, artístico, científico o técnico

que contribuye al fomento o al enriquecimiento de la

cultura humana.

BIEN INMUEBLE

El que no puede trasladarse de un sitio a otro sin

alterar sus cualidades o las del medio en que se

encuentra.

BIEN PATRIMONIAL

Mueble o inmueble que constituye una herencia

espiritual o intelectual.

CASCO URBANO: Conjunto de edificaciones y

espacios urbanos cuya extensión y límites

correspondan a una época determinada. En algunos

casos es sinónimo de centro histórico.

CENTRO URBANO: Núcleo principal de atracción

dentro del área urbana, generalmente caracterizado

por la presencia de instituciones de gobierno, de

instalaciones y de servicios públicos. Suele coincidir


122

parcial o totalmente con zonas comerciales y en

muchos casos con el centro histórico.

ESPACIO ARQUITECTÓNICO: El delimitado por los

elementos construidos de una obra arquitectónica,

cuya forma, dimensiones, condiciones ambientales,

ubicación y relación con otros espacios interiores y

exteriores le permiten ser destinado a un uso

específico: habitación, reunión, trabajo, recreación,

etc.

ESPACIO URBANO: Aquél que en los centros de

población está delimitado por construcciones o por

elementos naturales. Generalmente es de uso público

y permite la circulación vehicular y peatonal, así

como la recreación y reunión de los habitantes. Los

espacios urbanos más característicos son las calles,

plazas, parques y jardines públicos.

PARQUE: Terreno destinado en el interior de una

población a prados, jardines y arbolado para recreo y

ornato.

PATRIMONIO

Conjunto de bienes propiedad de una persona o de

instituciones públicas o privadas. Herencia espiritual o

cultural.

PEATÓN: Persona que va a pie por una vía pública

REGLAMENTO DE CONTRUCCIÓN

Conjunto de normas cuyo objetivo es lograr una

adecuada construcción en cuanto a sus

características estructurales, higiénicas, de seguridad,

estéticas, etc.

URBE: Ciudad, especialmente la muy populosa.


123

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

LIBROS Y FOLLETOS

VIDULLI, Paola Diseño de Bibliotecas. Guía para planificar y proyectar Bibliotecas Pública, Segunda Edición, 1998. SOLARES, L. José Mario. ‘Monografía del municipio de San José Pinula’.

REVISTAS

‘Monografías de Guatemala, Municipio de San José Pinula’. ‘Memoria de Labores’ 2000-2008.

DOCUMENTOS

Tesis: ARGUETA CONTRERAS DE MARINELLI, Ingrid Yahaira. Análisis del equipamiento urbano de San José Pinula y propuesta arquitectónica de instituto diversificado. Reglamento de Construcción de la Municipalidad de Guatemala. Monografía de San José Pinula, elaborada en la municipalidad de San José Pinula en 1996.

MAPAS

Instituto de Geografia Nacional (IGN) Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación (MAGA)

TABLAS Instituto Nacional de Estadística (INE). ENTREVISTAS Y ENCUESTAS

Población de San José Pinula, muestra de 100 personas.

QUEVEDO DE ORTIZ, Ingrid, Entrevista Personal Planificadora de la municipalidad de San José Pinula , San José Pinula, 2009.

VISITAS

Casco de San José Pinula. Municipalidad de San José Pinula. Aldeas Cercanas. Municipalidad de San José Pinula.

INSTITUCIONES

Instituto Nacional de Bosques. INAB. Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología. INSIVUMEH Municipalidad de San José Pinula. Municipalidad de Guatemala.


124

ANEXOS 1 CUADRO DE INVOLUCRADOS

Involucrados Intereses Problema Área Municipalidad de San José Pinula

En la actualidad existe una demanda para una remodelación del actual inmueble donde reside la municipalidad de San José Pinula.

La demanda está hecha, mas sin embargo no se ha desarrollado un diseño arquitectónico aún. La municipalidad de San José Pinula cuenta con fondos para realizar el proyecto.

Municipio de San José Pinula, Boulevard Principal.

Pobladores de San José Pinula

La población de San José Pinula tanto como los trabajadores de la municipalidad merecen mejores instalaciones que se adecuen a sus necesidades y demanda actual.

Las instalaciones de la municipalidad no son las adecuadas, la biblioteca municipal es muy pequeña y no se da abasto para la demanda escolar del área.


Equipo Técnico Desarrollar un proyecto arquitectónico que permita el aprovechamiento del espacio, que provea una solución funcional y estética que se adecúe a las necesidades actuales del usuario.

Generar un espacio funcional que sea innovador y estético, en donde el usuario se sienta confortable,



125

CUADRO PARA ESTRUCTURAR PREGUNTAS

¿Quién? Residentes del lugar ¿Cuando? Mayo 2010 ¿Donde? Boulevard principal de San José Pinula ¿Cómo? Encuesta

VARIABLES NECESITO SABER PREGUNTAS Que áreas de la municipalidad

visita mas la población y con cuanta frecuencia para determinar si los espacios se adecuan a las necesidades actuales. Si considera que las instalaciones de la municipalidad se encuentran en buen estado. Con cuanta frecuencia visita la municipalidad y la biblioteca Si es factible agregar mas servicios a la municipalidad, cuales hacen falta

¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad? ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula? ¿Qué días visita la municipalidad y con qué frecuencia? ¿Considera usted necesario una renovación del edificio de la municipalidad? ¿Cree que es necesaria la ampliación de la biblioteca actual? ¿Cree que es necesaria una readecuación de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone?


126

METODOLOGÍA PARA EL TRABAJO DE CAMPO

Método

Se hará un trabajo de investigación en campo que consiste básicamente en la recolección de datos directamente de la población que reside en el municipio de San José Pinula.

En cuanto a los métodos se utilizó el cualitativo basado en la observación del boulevard principal y visitas a la municipalidad de San José Pinula, también se observó la forma de vida de los habitantes del lugar, así como entrevistas realizadas a personas vinculadas con el tema. También se utilizó el método cuantitativo por medio de encuestas que se realizarán a los habitantes residentes que se encuentres en el boulevard principal de San José Pinula.

Estrategia

Para llevar a cabo el método cualitativo se observará y tomarán fotografías respectivas, se realizarán entrevistas a personas de la Municipalidad de San José Pinula que puedan proveer de información necesaria y también se pedirá su opinión a personas especializadas o que tengan conocimientos sobre el tema a tratar. Se realizarán las encuestas a los habitantes del municipio de forma individual.

Grupo Objetivo

La población total del municipio de San José Pinula es de 40.778, tomando en cuenta que la población que se encuentra en un rango de edad entre 14 y 60 años es de 25.720, el grupo objetivo sería en este caso las personas residentes y transeúntes del lugar, ya que es muy probable que su visita al lugar sea debido a trabajo, paseo o estudio.

Tamaño de la muestra

Fórmula utilizada: Z2 x P x Q x N

n =------------------------------------- E2 (N - 1) + Z2 x P x Q 1.652 x 50 x 50 x 25,720

n =---------------------------------------------- 52 (25,720 - 1) + 1.652 x 50 x 50 n = 269


127

Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responder las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.

1. Especifique su edad.

15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______

2. Género: Masculino_______ Femenino ______

3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?

Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos ______

Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______

4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la siguiente tabla

Malo Regular Bueno Excelente Pisos Roto, con rajaduras,

desnivelado 60% con rajaduras 60% desnivelado 60% roto

20% con rajaduras 20% desnivelado 20% roto

buen estado sin rajaduras

Muros Rajados, manchados y golpeados

60% rajado 60% manchado 60% golpeado


buen estado

Techos Con goteras, roto 60%con goteras

20% con goteras Sin goteras y en buen estado

a. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______


128

b. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______ c. Techos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______

5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería?

Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______

6. ¿Considera usted necesaria una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula?

SI _________ NO _________

7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edificio de la municipalidad?

8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la biblioteca municipal?

SI _________ NO _________

9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?

De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______

1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____

10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone?

SI _________ NO _________


129

TABULACIÓN

1. Especifique su edad. 15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______

Gráfica No. 1

Fuente Propia

Nota: La mayoría de los encuestados se encuentra entre un rango de 15 a 25 y 45 a 58 años.


130

2. Género:

Masculino_______ Femenino ______

Gráfica No. 2

Fuente Propia

Nota: Mas del 50% de los encuestados que utilizan las instalaciones son de género masculino.

3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?


131

Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos ______

Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______ Gráfica No. 3

Fuente Propia

Nota: Como se ve en la tabla anterior el área mayor visitada es la de Servicios Públicos, seguida por la Administración, Farmacia, Biblioteca y Secretaria Municipal.

4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la siguiente tabla


132

Malo Regular Bueno Excelente Pisos Roto, con rajaduras,

desnivelado 60% con rajaduras 60% desnivelado 60% roto

20% con rajaduras 20% desnivelado 20% roto

buen estado sin rajaduras




buen estado

Techos Con goteras, roto 60% con goteras


A. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______

Gráfica No. 4

Fuente Propia

Nota: El 75% de los encuestados consideran el estado de los pisos con un 60% de rajaduras, desnivel y rajaduras.

B. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______

Gráfica No. 5


133

Fuente Propia

C. Techo: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______ Gráfica No. 6

Fuente Propia

Nota: El 50% de los encuestados considera el estado de Muros con un 60% de rajaduras, manchas y golpes y que el estado de los techos posee un 60% de goteras y se encuentran ambos en mal estado.

5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería? Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______

Gráfica No. 7


134

Fuente Propia

6. Considera usted necesario una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula? Si ______ No _____ Gráfica No. 7

Fuente Propia

Nota: Casi un 50% de los encuestados considera adecuado la implementación de una biblioteca para niños, un 20% considera necesario la implementación de una cafetería y casi un 30% considera necesario la implementación de un Centro Cultural y un Salón Ejecutivo.


135

En la tabla siguiente se puede observar que un 100% de los encuestados consideran necesaria la renovación del inmueble.

7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edifico de la municipalidad? (pregunta abierta) Grafica No.8

Fuente Propia

Nota: En la gráfica anterior se puede ver que los encuestados creen que la municipalidad carece de áreas de parqueo y de un salón de actos mucho más moderno y biblioteca de niños.

8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la Biblioteca Municipal? SI _________ NO _________


136

Gráfica No. 9

9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?

De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______ 1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____

Gráfica No. 10 Gráfica No. 11

Fuente Propia Fuente Propia


137

Nota: En las gráficas anteriores se puede ver que un 100% de los encuestados cree necesaria la ampliación de la

municipalidad y que los horarios mas visitados son de 3:00 a 5:00 pm.

10. 10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone? SI _________ NO _________

Gráfica No. 12

Fuente Propia

Nota: En la gráfica anterior se puede observar que un 100% de los encuestados creen necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad con tal de obtener un servicio más eficiente.


138

Encuesta para empleados

Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.

1. Especifique su edad.

15‐25 _____ 26‐36 _____ 37‐47 ______ 48‐58 ______ 59 en adelante______

2. Género: Masculino_______ Femenino ______

3. ¿En qué área se desarrolla usted como empleado de la municipalidad?

4. ¿Cómo calificaría el estado de las instalaciones con que la municipalidad cuenta actualmente?

Malo Regular Bueno ExcelentePisos Roto, con rajaduras,

desnivelado 60% con rajaduras60% desnivelado 60% roto

20% con rajaduras20% desnivelado 20% roto

buen estadosin rajaduras


60% rajado60% manchado 60% golpeado

20% rajado20% manchado 20% golpeado

buen estado

Techos Con goteras, roto 60% con goteras



139

MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______

5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cuál sería? Especifique

6. ¿Cree usted necesario una readecuación de los espacios dentro de la municipalidad?

SI _________ NO _________


140

Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.

TEMA: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula

Nombre: ____________________________________________________

Profesión: ___________________________________________________

Puesto: _____________________________________________________

1. ¿Cuáles cree usted que son los principales problemas que presentan las instalaciones de la municipalidad de San José Pinula?

2. ¿Cuáles cree usted que son las fortalezas de este inmueble, hablando respecto al diseño y funcionalidad?

3. ¿Cuáles son las debilidades de este diseño?

4. ¿Cree usted que su diseño se adecua a su entorno?


141

ANÁLISIS DE RESULTADOS

1. Los principales problemas que se encuentran dentro de la municipalidad de San José Pinula son

sus instalaciones ya que no se adecuan a las necesidades actuales de los usuarios.

2. Debido al mal uso del espacio, no se considera al peatón como protagonista dentro del diseño ya

que el elemento principal de la fachada es un parqueo que obstaculiza el ingreso principal.

3. Los usuarios consideran que se deben de ampliar los servicios sanitarios, así como las áreas de

espera.

4. Debido a la afluencia escolar es necesario la ampliación de la biblioteca municipal así como la

introducción de un laboratorio de cómputo.


142

ANEXOS 2

TOTAL COSTO INDIRECTO 1,894,234.39Q

TOTAL COSTO DIRECTO 5,412,098.27Q TOTAL COSTO INDIRECTO 1,894,234.39Q

2,365.31Q 3,193.17Q

COSTO POR M2 (COSTO DIRECTO)COSTO POR M2 (COSTO TOTAL)

T O T A L 7,306,332.66Q

Nota: Este presupuesto general es de carácter estimativo y referencial, para uso exclusivo de análisis de inversión y

financiamiento del proyecto de Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula y los costos

unitarios fueron cotizados el mes de Noviembre del 2010. El precio de los materiales no incluye el valor del

transporte a San José Pinula, los costos de mano de obra son validos para San José Pinula.

universidad del istmo - glifos.unis.edu.gtglifos.unis.edu.gt/digital/tesis/2011/26942.pdf · a mis...

Documents