un vial perimetral
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390>180
400>180
350>180
1200.00
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R850.00
375.00
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1700
.00
1700.00
25 20 50 50 50 50 50 50
5
PATRÓN DE ESTAMPADO DE PAVIMENTO PODOTÁCTIL
BANDA DE ENCAMINAMIENTO
ROSETA
DETALLE 1 - ESTAMPADO PAVIMENTO PODOTÁCTIL
ROSETA ORIENTACIÓN PODOTÁCTIL
BANDA DE ENCAMINAMIENTO
BANDA DE DETECCIÓN
ESPACIO RESERVADO SILLA RUEDAS
SEÑALIZACIÓN VADO PODOTÁCTIL
ITINERARIO ACCESIBLE FUNCIONAL
ITINERARIO ACCESIBLE LÚDICO
BUSBUS
PARADA TRANSPORTE PÚBLICO
ENTRADA AL EDIFICIO
1.5%
VIAL RODADOBORDILLOACERADO
BANDA DE DETECCIÓN
BANDA DE ENCAMINAMIENTO
VIAL PÚBLICO INTERIOR e=1/50
DETALLE 1
Disciplina: Clase y Número:
Título:
Revisión
Escala:Fecha:
Autor: RAFAEL DE LA-HOZ
Fase:
FechaModificación
COMPLEJO SOCIO SANITARIO
HOSPITAL DE SON DURETA
Calle Andrea Doria 55
Propiedad:
CONSELLERIA SALUT
SERVEI SALUT I CONSUM
ILLES BALEARS
UTE GHESA – RAFAEL DE LA HOZ -
NICOLAU. SSCC PA 12/19
Palma de Mallorca, Islas Baleares
GHESA – RAFAEL DE LA HOZ -
NICOLAU. SSCC PA 12/19
UTE:
PROYECTO
El presente proyecto se define en cada fase como un conjunto homogéneo, coordinado e indivisible de
documentos y planos originales constituido (para cada fase, de modo no exhaustivo ni limitativo), por
la documentación gráfica, memorias, pliegos técnicos y facultativos, descripción de partidas,
presupuesto y mediciones, libro oficial de órdenes y asistencias, libro de obra, bases de licitación y
contratos aplicables.
El único soporte válido de estos documentos son sus originales debidamente firmados de forma
autógrafa por su autor y, en su caso, consignados por la Propiedad o visados en el Colegio Profesional
correspondiente.
Los archivos informáticos o sus impresiones no constituyen en ningún caso parte o soporte de la
documentación de proyecto o de partes del mismo.
No constituyen en ningún caso parte o soporte del proyecto (o de partes del mismo) las órdenes o
notificaciones verbales, ni en soporte web, wap o sms, los mensajes de correo electrónico, así como
cualquier documento no firmado autógrafo o sellado original por el Arquitecto.
Asimismo, no constituirán en ningún caso parte o soporte del proyecto (o de partes del mismo) las
fotocopias, heliocopias, termocopias, faxes o cualquier otro tipo de reproducción de la documentación
original, excepto si se les ha incorporado firma autógrafa o sello original del Arquitecto.
Cada documento o plano puede detallar una disciplina particular por lo que deberá ser siempre
considerado dentro del conjunto de la documentación completa, verificando su adecuada coordinación
con esta. Asimismo deberán siempre cotejarse las dimensiones y especificaciones reales de cualquier
elemento con el que pudiese interferir lo expresado en el proyecto.
En el supuesto de discrepancias , omisiones, o incoherencias, entre documentos deberá consultarse por
escrito al arquitecto o ingeniero, de lo contrario se entenderá que la documentación aportada se
comprende y resulta suficiente.
Los derechos inherentes a la Propiedad Intelectual de la documentación del proyecto corresponden al
arquitecto o ingeniero y podrán ser utilizados por una sola vez, única y exclusivamente, para la
ubicación consignada. la ejecución de los trabajos ha de ajustarse, tanto por razones técnicas como
estéticas, a los documentos elaborados. el proyecto no podrá ser modificado ni cedido sin el
consentimiento expreso del arquitecto o ingeniero autor del mismo.
PLANOS DE TALLER
Los planos detallados y especificaciones de Proyecto describen el criterio de diseño y requisitos de
funcionalidad y establecen las dimensiones básicas, modulación y líneas visuales de los elementos.
Estos planos siempre deberán ser desarrollados por la constructora mediante PLANOS DE TALLER
correspondientes a los materiales, dimensiones, sistemas de fabricación, puesta en obra, y cálculos
específicos propuestos por la constructora para su ejecución.
Los PLANOS DE TALLER serán los precisos para el montaje o construcción con arreglo a las
especificaciones del Proyecto (o que sean considerados necesarios por la Dirección Facultativa).
Contendrán todas las especificaciones detalladas, geometría y materiales y serán preparados por la
constructora que los presentará a la Dirección Facultativa para su comprobación antes del inicio de los
trabajos.
La comprobación por parte de la Dirección Facultativa de estos documentos únicamente implicará la
aprobación del diseño y acabados. Aunque las especificaciones, dimensiones y sistemas constructivos se
comprobarán de forma general, incumbirá a la contrata la exactitud de todas las dimensiones,
coordinación con las condiciones adyacentes, buen funcionamiento, y adecuación a los Pliegos de
Proyecto y normativas que le sean de aplicación.
El Diseño Detallado no cubre todas las adecuaciones que pueden requerirse para las distintas zonas de
la obra y puede no reflejar con precisión las condiciones adyacentes. Estos aspectos se desarrollarán en
los PLANOS DE TALLER de la constructora con mismo nivel de estética y funcionalidad.
PROTOTIPOS Y MUESTRAS
Junto a los planos de taller, el Constructor proporcionará muestras de todos los materiales propuestos
en los mismos.
El constructor preparará prototipos conforme a los planos de taller en la obra cuando así le sea
requerido por la Dirección facultativa. El número y configuración exacta de los prototipos quedará
determinada por la Dirección Facultativa durante la etapa de revisión de los planos de taller.
El constructor preparará prototipos en un laboratorio autorizado de pruebas independiente, suficientes
para demostrar adecuadamente las capacidades y rendimiento de los diferentes elementos cuando
resulte necesario para justificar la normativa que le sea de aplicación o así le sea requerido por las
administraciones.
NOTAS:
· LAS SUPERFICIES UTILES PUEDEN VARIAR DURANTE LA REALIZACION DE LOS TRABAJOS
· TODAS LAS MEDIDAS SERAN VERIFICADAS EN OBRA ANTES DEL COMIENZO DE LOS TRABAJOS.
· EN EL SUPUESTO DE DISCREPANCIAS, OMISIONES O INCOHERENCIAS CON LA DOCUMENTACION
GRAFICA, DEBERA CONSULTARSE POR ESCRITO AL ARQUITECTO O INGENIERO, DE LO CONTRARIO DE
ENTENDERA QUE LA DOCUMENTACION APORTADA SE COMPRENDE Y RESULTA SUFICIENTE.
· EL CONTRATISTA REALIZARA EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL ESTADO ACTUAL
PROYECTO DE URBANIZACION
rev01 20/11/2020
rev02 22/12/2020
ACCESIBILIDAD
EDIFICIO A
PU VI 020038
PLANTA ZONA 3
DIC 2020 A1: 1:250 A3: 1:500
1 2
3 4
EDIFICIO A
EDIFICIO B
P1. Integracion de los edificios en el entorno y
diseño que permite la conexion de los edificios
con el barrio y el entorno natural
CRITERIOS ECODISEÑO
P2. Diseño arquitectónico que permite la
reducción de tráfico rodado en la parcela,
reduciendo su impacto visual y permitiendo
grandes espacios ajardinados en superficie.
P3. Minimizacion del recorrido peatonal desde
paradas de transporte público
E1. El diseño de los espacios ajardinados se
adaptará lo máximo posible a la topografía y
orografía actual, reduciendo el impacto de la
construccion y manteniendo la escorrentía
natural.
E2. El diseño de la urbanización y del
mobiliario urbano de los espacios de la parcela
adoptará criterios de Accesibilidad Universal.
E3. Se adoptarán las especies de arboles
autóctonos, con criterios de baja necesidad
de riego y según el estudio de soleamiento para
la adopcion de medidas pasivas de los espacios
exteriores y fachadas.
ESPACIOS EXTERIORES
PARCELA
1.1.1 Accesibilidad en el exterior del
edificio
La parcela dispondrá al menos de unitinerario accesible que comunique unaentrada principal al edificio,y en conjuntosde viviendas unifamiliares una entrada a lazona privativa de cada vivienda, con la víapública y con las zonas comunes exteriores,tales como aparcamientos exteriores propiosdel edificio, jardines, piscinas, zonasdeportivas, etc
CTE DB-SUA
ESPACIO PÚBLICO URBANIZABLE
1.-Características generales
Anchura mínima banda libre de paso 180 cm. Art.5.2Altura mínima banda libre de paso 220 cm. Art.5.2Pueden existir obstáculos oestrechamientos que reduzcan estas cotas SI (Ancho min.150 cm) Art.5.6Pendiente longitudinal ≤ 6 % Art.5.2Pendiente transversal ≤ 2 % Art.5.2Resaltes en el pavimento NO Art.5.2Pueden existir peldaños aislados NO Art.5.2Nivel mínimo de iluminación homogénea 20 lux * Art.5.2
ORDEN VIV. 561/2010
ACCESIBILIDAD EN EL URBANISMO
4. Itinerarios Accesibles
4.1 Itinerarios peatonales accesibles
· Los itinerarios peatonales, para ser accesibles, deben cumplir los siguientes requisitos:· La banda libre peatonal debe tener una anchura mínima de 150 cm y una altura libre de obstáculos de 3 m.· La pendiente longitudinal en todo el recorrido no debe superar el 6% y la transversal debe ser igual o menor al 2%.· Los elementos arquitectónicos u ornamentales y cualquier otro implantado en fachada no debe sobresalir más de 15 cm cuando están situados a menos de
220 cm de altura.· No habrá escaleras, ni peldaños aislados, ni una interrupción brusca en el itinerario.· Todos los elementos urbanos y el mobiliario urbano integrados en el itinerario deben cumplir las condiciones establecidas en los capítulos 5 a 10.· Si en el itinerario hay pavimentos blandos, éstos deben tener un grado de compactación adecuado que como mínimo garantice un 90% del Proctor Modificado.
4.2 Itinerarios mixtos accesibles
· Los itinerarios mixtos (válidos para peatones y vehículos), para ser accesibles, deben cumplir los siguientes requisitos:· La anchura mínima del itinerario en toda su longitud debe ser 3,50 m, permitiéndose zonas de estrechamiento puntual de 3,00 m· La altura libre de obstáculos a lo largo del recorrido debe ser 3,00m· La anchura libre en los tramos en que pueda hacerse el cambio de dirección o giro de un vehiculo de motor debe ser 6,50 m como mínimo· No debe haber escaleras, ni peldaños aislados, ni cualquier otra interrupción brusca del itinerario· Todos los elementos urbanos y el mobiliario urbano iintegrado en el itinerario deben cumplir las condiciones establecidas en los capítulos 5 a 10
Norma DALCO UNE 41510