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"Las razones son vagas y poco clarificadoras"

44 comentarios 26 votos

La Junta de Andalucía rectificó ayer por segunda vez

en el último año su postura sobre el futuro de la

playa de Mangueta, en Vejer, al declarar este espacio

Área Protegida de Interés Territorial y acabar de un

plumazo con los planes de desarrollo urbanístico defendidos por el Ayuntamiento para la

zona. En Mangueta no se podrá construir, después de una modificación impuesta in extremis

por los técnicos de Ordenación del Territorio en Sevilla, para indignación del Consistorio

vejeriego y para satisfacción de los que abogan por la máxima preservación del litoral.

Para entender los vaivenes de la Administración en este caso, basta recordar los hechos: en

agosto de 2009, la Comisión Provincial de Ordenación de Territorio (CPOTU) declaró la playa

espacio protegido en la planificación subregional de La Janda (el POT, Plan de Ordenación

del Territorio de la comarca). Entendía que Mangueta debía quedar libre de edificaciones

para aliviar la carga urbanística del litoral. En junio de 2010, la misma Comisión cambió de

opinión al estimar las alegaciones de Vejer, y declaró la playa Área de Oportunidad Turística

en el planeamiento de La Janda. El documento también fue aprobado por la Comisión

Provincial de Ordenación del Territorio Andaluz (COTUA), máxima instancia urbanística de la

Junta, y quedó a expensas de su último trámite administrativo en el Consejo de Gobierno.

La Junta informó de que el contenido del POT era definitivo, pero es obvio que no lo era.

Ayer, la misma comisión que había aprobado la urbanización de Mangueta, volvió a blindar

la zona.

Fuentes de la Administración explicaron que un informe jurídico instó, en última instancia, a

eliminar los cambios introducidos en el POT durante la fase de alegaciones, es decir, la

inclusión de las Áreas de Oportunidad Turística en Mangueta, El Següesal y El Bujar (las dos

últimas, en Barbate). El informe señalaba que la inclusión de estos tres ámbitos

representaba "una modificación sustancial que altera el modelo del Plan Territorial de La

Janda, por lo que mantenerlos hubiese requerido abrir otro periodo de información pública

del texto que implicaría amplios retrasos en su aprobación".

La Administración ha tardado nueve meses en adoptar esta decisión a causa de las disputas

internas sobre el contenido de la planificación jandeña. Mientras desde Cádiz se presionaba

para la aprobación del texto elaborado en los dos primeros años de legislatura, el equipo de

Josefina Cruz (consejera de Ordenación del Territorio desde octubre de 2010) se negaba a

dar el visto bueno al documento. La Consejería consideraba el plan muy desarrollista para

una zona que ya tiene proyectos turísticos y hoteleros aprobados (Trafalgar y Malcucaña-El

Palmar, como ejemplos), y carente de garantías jurídicas por las notables modificaciones

incluidas, por la puerta de atrás, en en el periodo de alegaciones. Son proyectos de notable

carga urbanística en proximidades de espacios protegidos y Parques Naturales.

El equipo de Cruz instó a devolver el documento a su formulación inicial, la de 2009, y ésa

fue la posición rubricada ayer por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio, con el

único voto negativo del Consistorio de Vejer, cuyo alcalde, Antonio Verdú (PSOE), amenaza

con impugnar el plan.

Mangueta se extiende a lo largo de un kilómetro y es una de las últimas playas vírgenes de

la Costa de la Luz. No tiene construcción alguna, es poco visitada y resulta difícilmente

accesible. La playa está situada entre los desastres urbanísticos de El Palmar y Zahora (ya

en Barbate), donde han proliferado miles de viviendas ilegales fuera de control durante las

dos últimas décadas ante la pasividad de las administraciones públicas.

Vejer mantiene desde hace años perspectivas de desarrollo en esta segunda zona, tal y

como recoge el avance de su Plan General de Ordenación Urbana, que fue presentado en

2007 y desde entonces aguarda la aprobación del POT para continuar su tramitación. En

Mangueta, cuyos suelos son propiedad mayoritaria de Caixa Catalunya, se proyectaban

zonas residenciales y unas 1.200 plazas hoteleras. Los primeros 500 metros de litoral

La Junta rectifica otra vez y tumba el plan turístico de la playa de ManguetaLa Administración deshace los cambios que introdujo en Plan de Ordenación de La Janda y declara el tramo de la costa de Vejer espacio protegido · También retira dos proyectos en Barbate, pero éstos siguen otra vía

JORGE GARRET / CÁDIZ | ACTUALIZADO 30.03.2011 - 07:01

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estaban reservados para un campo de golf, pero Vejer desistió de este proyecto en 2010 y

la zona quedaba reservada como espacio libre. Tras la decisión de ayer, todo será espacio

libre. "Si Vejer quiere desarrollos urbanísticos en esta zona, podrá tramitarlos en su Plan

General pero siempre en la zona de detrás de la carretera", apuntaron ayer fuentes de la

Junta.

Los dos proyectos de golf, viviendas y hoteles de Barbate excluidos del Plan, el de Bogaris

junto a La Breña y el de la familia Mora-Figueroa en El Bujar, junto al río Barbate, tienen

otro recorrido administrativo para salir adelante a través de su declaración como Proyecto

de Interés Turístico (PIT). Ambos están en trámites. Por eso, el regidor barbateño, Rafael

Quirós (PSOE), votó ayer a favor del POT. "Con lo que tenemos, nos damos con un canto en

los dientes", dijo.

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44 COMENTARIOS

antonio 31.03.2011, 02:05

desde las palmas de gran canaria, enhorabuena. . . BARBATE puede crecer hacia la playa

del botero, y que defensa devuelva lo que es de los barbateños.

Contento 30.03.2011, 23:52

Pues me alegro y espero que no se pretenda de nuevo construir nada mas en nuestras

costas bastante la hemos destrozado y para ti ecotonto, da las gracias por que así no

trajeras que contarle a tus nietos que tu conocistes una playa virgen en Cádiz y ellos la

podrán disfrutar como tu

rascayu 30.03.2011, 23:42

mangueta es una de las zonas q mas se ha ceñido a las leyes y así se lo pagan al pueblo

de Vejer, sin embargo legalizamos lo ilegal, aquello que han construido los eco, que ahoran

no desean que construyan, eco=niños de papa=bocadillos de mortadela=pobreza para el

pueblo. Si no q se lo pregunten al servicio de limpieza de las playas.

Hoteles=limpieza=seguridad=dinero para todos=turismo de calidad=progreso.

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