t.p. n° 2 - civil i

INGENIERIA CIVIL I TEMA TP:

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INTRODUCCIN.TEMA DEL TRABAJO PRCTICO: OBRAS EDILICIAS.Dentro de la ingeniera civil existe la orientacin en construcciones, en la que se destacan las obras edilicias. Los distintos tipos de obras edilicias que podemos clasificar segn sus destinos especficos son:

Casa habitacin unifamiliar. Son aquellas en la que la poblacin habita, descansa y se protege junto a sus familiares respecto del medio ambiente. -Vivienda unifamiliar: las habitan una nica familia, pudiendo ser de una o ms plantas, en predios independientes, con exclusivos titulares. La construccin de las mismas depende del comitente.


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-Barrio de viviendas unifamiliares: las casas que lo componen son de caractersticas similares. Los nicos bienes comunes que comparten son el muro divisor y algunos servicios generales.

Casa habitacin multifamiliar. Son viviendas colectivas, donde las distintas familias se encuentran dentro de los limites de un mismo predio, siendo as que poseen varios titulares. Lo que implica ajustarse a la LEY DE DIVISION EN PROPIEDADES HORIZONTALES. -Unidades funcionales en una nica planta: es el caso de las viviendas distribuidas en el predio en forma horizontal, vinculadas por un acceso comn a un pasillo o distribuidor.


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-Edificios en altura: las viviendas estn agrupadas una sobre otras y conectadas por pasillos y escaleras y/o ascensores.

Edificios industriales. Estos establecimientos deben perdurar en tiempo, poseer grandes luces y resistentes, ya que estn destinados al desarrollo de actividades fabriles. Su ubicaciones deben tener en cuenta las perturbaciones que generan. -Industriales urbanos: se encuentran dentro de centros poblados, en zonas asignadas para ellos o no. Deben guardar recaudos para minimizar los efectos de las perturbaciones que generan.


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-Industriales suburbanos: se encuentran en zonas perifricas de las ciudades o alejadas de las mismas, generalmente son autnomos en cuanto al servicio.

Edificios para destinos especficos. Son aquellos que deben contar con caractersticas especiales para cada uno de ellos. -Edificios pblicos: este tipo de edificios deben ubicarse en lugares cntricos, de modo que el acceso sea el ms sencillo para la poblacin en general. Son utilizados por EL ESTADO en todas formas. Deben contar con sectores administrativos, de atencin al pblico, de sanitarios, de archivos y con requisitos de seguridad.


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-Edificios sanitarios: deben ubicarse en lugares cntricos para permitir un cmodo al acceso a toda la poblacin. Tambin deben contar con distintos sectores y cumplir con requisitos de seguridad. Ejemplos son hospitales o una simple sala de primeros auxilios.

-Edificios deportivos: estn destinados al desarrollo de actividades deportivas, requieren de grandes espacios libres para la realizacin de los mismos y para permitir la cmoda concurrencia. En este grupo encontramos hipdromos, estadios, autdromos, etc.


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-Edificios para espectculos: estn destinados a la realizacin de actividades culturales y artsticas. Son de fcil acceso, estn ubicados cntricos y deben contar con importantes medios de salida para eventuales siniestros. Algunos son teatros, cines, auditorios, museos, etc.

-Edificios comerciales: estos edificios deben ubicarse en zonas de elevada densidad poblacional, ya que al tratarse de construcciones destinadas al desarrollo de la actividad comercial de mltiples negocios deben asegurar la posibilidad de las ventas.


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Las obras edilicias las podemos clasificar tambin por los elementos constructivos que las configuran segn: Estructuras. Constituyen el elemento de soporte de las cargas de la construccin, las cuales tendern a deformarse, y se encargan de transmitirla al suelo. Las cargas podrn ser estticas permanentes, estticas de servicio (personas o mobiliarios), estticas accidentales, dinmicas accidentales (viento o un sismo) y dinmicas permanentes (una maquina).Y pueden estar constituidas por: -Hormign armado: Entramado de hierro contenido dentro de un electo rgido, compuesto por cemento, arena, piedra y agua (que es el hormign en s). El mismo se diferencia en: -In situ: Se molde y en el sitio que ocupara durante el resto de serado til; y -Pre o pos tensado: Son piezas que se fabrican en plantas industrial y son transportadas a las obras. -Metlicas: Sus piezas son de hierro, unidas por soldaduras, abulonado y o remachados. Se distinguen: -Para edificios: Se utilizan perfiles normales y tableros metlicos de chapa, los cuales se transportan a las obras y ah son ensamblados; y -Naves industriales: Son los edificios que albergan procesos industriales, totalmente metlicos. Vendran a ser como los galpones tinglados. -Madera: Son de madera con trabajos de maquinado sencillo. Se construyen casas. Tiene gran deformacin plstica. La misma puede ser: -Natural: No fue sometida a ningn proceso qumico, si a cortes y cepillados; -Industrializada: tuvo un proceso intenso de manufacturacin con el fin de mejorar propiedades. Por ejemplo las vigas y los multilaminados. -Mampostera: son los muros portantes realizados con ladrillos y bloques de forma mampuesta (puesto con la mano). Que puede estar constituido por: -Ladrillos comunes; de-Bloques cermicos huecos (para este tipo de estructuras)

Cerramientos. Son los elementos capaces de ocupar una seccin vertical y/u horizontal que cierra el volumen o espacio. Los verticales (las paredes)pueden estar constituidos por:


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-Albailera tradicional: (construccin hmeda) son los confeccionados con ladrillos o bloques, que son unidos con mortero; -Construccin en seco: ejemplos son los sistemas de panelera, con paneles de hormign para el exterior y paneles de yeso para el interior; -Vidriado: estn constituidos por vidrios con una serie de tratamientos que le aportan ms durabilidad. Se utilizan en edificios modernos componiendo paredes traslucidas, en frentes de negocios, etc. -Metlico: generalmente son las chapas acanaladas, lisas de hierro galvanizado o de aluminio. Se utilizan en edificios industriales. Aslan de la lluvia, de los vientos y las lluvias. -De madera: en el exterior se usan tablas machimbradas o multilaminado fenlico .Este tipo de cerramiento es utilizado en stands de exposiciones, en casas, cabaas, etc. Y los cerramientos horizontales pueden ser: -Entrepisos: separan entre si las diferentes plantas de la construccin; -Cubiertas: que son los que separan la parte superior del medio ambiente (los techos). Ambos pueden estar constituidos de hormign armado, albailera, metal, vidrio, madera, etc. Instalaciones.

Son los componentes de una construccin que permiten mejorar las condiciones de habitabilidad. Un ejemplo es el trasporte de fluidos. -Instalaciones sanitarias: proveen de agua a las construcciones y la retiran de las mismas una vez servidas. Pueden ser redes externas y distribucin para las diferentes partes de la poblacin o internas o de distribucin del interior de una construccin. Dentro de estas se nombran: -Desages cloacales: retiran las diferentes aguas ya servidas de las construcciones; -Desages pluviales: recogen las aguas de lluvia y lavado de patios, y las conduce hasta la zanjas de las calles.


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-Distribucin de agua fra y caliente: provee a la construccin del servicio de agua, para los distintos usos que se le d. -Instalaciones de energa: son los servicios de generacin o de distribucin de algn tipo de energa que sirva para modificar las condiciones de habitabilidad de la construccin, mejorando sus prestaciones. Las cuales son: -Energa elctrica: esta energa, cuyo flojo no llega a travs de conductores llamados cables, tiene la capacidad de resolver casi la totalidad de nuestros requerimientos. Como lo son la iluminacin, operaciones de todo tipo de aparatos, calefaccin, refrigeracin, etc. -Gas: este fluido se lo utiliza en estado de combustin, con la consecuencia que conlleva la misma de producir calor; as se utiliza en varios aparatos como estufas, cocinas, calefones, etc. -Energa solar: corresponde a las instalaciones que aprovechan energas no contaminantes y renovables, como la es la de los rayos solares, de los cuales podemos obtener la posibilidad de calentar o de generar energa elctrica. -Energa elica: en esta se aprovecha el giro que produce el pasaje del viento por unas hlices y que es transmitido a un generador que produce electricidad. -Acondicionamiento trmico: se denomina a la posibilidad de modificar la temperatura de un volumen edilicio a travs del consumo de energa o acondicionamiento trmico dinmico o aprovechando alguna caracterstica de la construccin o acondicionamiento trmico esttico. -Calefaccin: es la capacidad de elevar la temperatura de los ambientes para mejorar la sensacin de confort interna. Pudindose recurrir a sistemas centrales, como las calderas, o sistemas individuales, donde el elemento generador del calor se encuentra ubicado en cada ambiente o espacio, como la estufas -Aire acondicionado: Son los sistemas que disminuyen la temperatura de los ambientes. Tambin encontramos centrales e individuales. Ejemplo: ventiladores. -Aislacin: Se trata de amortiguar los efectos del medio ambiente externo, que se logra interponiendo alguna barrera. Ejemplo es planchas de telgopor o lana de vidrio. -Mtodo constructivo: Es la utilizacin de sistemas de construccin que amortiguan los efectos externos. Generalmente al generar volmenes de aire. Por ejemplo: la construccin de ticos o desvanes y muros doble. -Orientacin: Tiene que ver con la orientacin de la casa con respecto a las direcciones de los efectos climticos, como son el sol y los vientos.


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-Instalaciones electromecnicas: son mecanismos accionados con energa elctrica que presentan diversas funciones a las construcciones generndola necesidad de conformar un hueco o pasadizo para tal fin. -Transporte vertical: Es el caso de ascensores, escaleras mecnicas, montacargas, montaplatos, de uso comercial o industrial. Estos elementos son de uso alternativo con instalaciones fijas de igual cometido. -Transporte horizontal: Es el caso de bandas transportadoras de materiales en zonas de carga y descarga, y tambin para personas como las existentes en algunos aeropuertos. -Ventilacin forzada: En algunos casos la conformacin o ubicacin de los locales es tal que estos no pueden ventilar correctamente el exterior, por eso se exige que lo hagan a travs de ventiladores, extractores, turbinas, etc. Estos toman el aire de espacio urbano y lo fuerzan a circular por conductos hasta llegar e donde es necesario, como por ejemplo la ventilacin de subsuelos o locales muy profundos o edificios totalmente cerrados al exterior por panel vidrios. -Instalaciones especiales: Son instalaciones especificas de algunos usos puntuales de ciertos procesos que se realizan en los edificios. Como lo son: -Conduccin de lquidos industriales: Ciertos productos industriales, porque no se deben contaminar, porque estn contaminados, porque son agresivos, etc., deben ser transportados a travs de canales o caeras especiales. -Aislacin acstica: Algunas construcciones que van a albergar funciones que pueden generar poluciones snicas deben ser insonorizadas como por ejemplo las salas de espectculos, los establecimientos para practica y ensayos de conjuntos musicales. -Aislaciones anti vibratorias: Generalmente es el caso de instalaciones que tienen maquinarias, especialmente de impacto, debemos interponer entre estas y el suelo o la estructura algn elemento que impida o amortige el paso de vibraciones como puede ser una base de HA especialmente diseada o alguna placa elstica. -Depsitos de combustible: Nos encontramos en este caso, por ejemplo en las estaciones de servicios, en las cales hay tanques metlicos de grandes dimensiones, enterrados debajo de las playa de operaciones, estos deben ser ventilados y protegidos de la corrosin.


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SUBTEMA DEL TRABAJO PRCTICO: EDIFICIO COMERCIAL

En este trabajo analizaremos una tipologa de obra edilicia: el edificio comercial. Estas construcciones pueden ser tanto un conjunto de locales como un supermercado o shopping center, deben contar con los sectores de comercios propiamente dichos, con la atencin al pblico y depsitos de mercadera como as tambin sectores de carga y descarga, estacionamiento, patios de comida, etc. Poseen sanitarios, espacios que permiten la circulacin horizontal como ser patios y pasillos y la circulacin vertical, tambin deben tener los medios de salida adecuados para la evacuacin rpida del pblico. Estn ubicados en zonas densamente pobladas, son estticamente agradables y poseen grandes espacios cubiertos libres de columnas y amplio estacionamiento.


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DESARROLLO.

Como ya mencionamos, la tipologa de obra edilicia que analizaremos ser el edificio comercial, y para ello tomaremos como referencia un edificio existente: el Abasto Shopping. HISTORIA. El Abasto de Buenos Aires, construido a fines del siglo XIX, proyecto del Arquitecto Vasena. Inaugurado en 1893, el edificio fu destinado al primer mercado proveedor de frutas y verduras de Buenos Aires. En 1934, proyecto del ing. Delpini, se inaugur su nueva fachada y se lo consider uno de los monumentos edicilios ms importantes de Buenos Aires y el Mercado Proveedor ms importante de toda Sudamrica. En 1984 dej de funcionar y fue cerrado por muchos aos. Despus de muchos proyectos recin en 1996 se defini su destino como centro comercial, el que se inaugur en el ao 1998 bajo el nombre de Abasto Shopping.

En 1888 la sociedad Antonio Devoto y Ca. solicita de la Municipalidad, autorizacin para un mercado en su terreno. El 8 de enero de 1889 en la sesin del Honorable Consejo Deliberante, las comisiones de Hacienda, Obras Pblicas e Higiene, aconsejan acceder a tal solicitud aprobando el contrato ad referndum celebrado por el Departamento Ejecutivo dado que deba seguir ciertos planos. Estara situado entre Corrientes, Lavalle, Anchorena y Laprida (hoy Agero). Un rea de 25 mil metros cuadrados. El Artculo 3 estableca que la concesin solo servir para la venta al por mayor de las verduras y frutas y dems artculos de abasto, con exclusin de la carne, de cualquier clase que sea, y de las diversas clases de embutidos.


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El 30 de julio de 1889 queda constituida la Sociedad Annima Mercado de Abasto Proveedor integrada por productores y puesteros del recientemente clausurado Mercado Modelo de la Plaza Lorea. El 29 de agosto del mismo ao, el Poder Ejecutivo aprueba los estatutos de la sociedad annima constituida con un capital de un milln de pesos m/n (moneda nacional), dividido en 10.000 acciones. El 17 de noviembre, los seores Devoto acuerdan un permiso de construccin de galpones provisorios y poco despus venden los terrenos a la citada sociedad annima, incluida la concesin obtenida de la Municipalidad. En 1890 se habilitan las obras precarias y son inauguradas definitivamente el primero de abril de 1893. En 1892 se instala un frigorfico y al ao siguiente se inaugura la fbrica de hielo. En 1907 se ampla el mercado, debido al aumento de operaciones. El capital de la sociedad asciende a cinco millones de pesos m/n. En 1911, el frigorfico se ampla en Gallo y Guardia Vieja. En 1915 se crea la Caja de Jubilacin, Auxilio y Pensiones para los empleados de la sociedad. Hacia 1920 se comienza a notar que las instalaciones son nuevamente insuficientes. En diciembre de 1921 se llama a un concurso pblico. Los ganadores del primer premio, los arquitectos Guilbert-Gantner, jams concretarn la obra. Pasar lo mismo con el arquitecto Mario Palanti. Un requisito muy dificil de sobrellevar era que durante la obra no se deba interrumpir la actividad del mercado. Todo se complicaba porque estaba en construccin el subterrneo a Lacroze. Finalmente, en 1926 se realiza un nuevo concurso que ganan los ingenieros Delpini, Sulcic y Bes. En el intern, durante 1922, se haban ampliado los frigorficos; a tres subsuelos y cinco pisos. Se consiguen lotes vecinos para continuar provisoriamente la actividad mientras se construye el nuevo edificio. Estamos en 1928. Paralelamente se modifica el reglamento original. Se autoriza la actividad minorista. 10 aos ms


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tarde se permite tambin la comercializacin de carnes. El 28 de diciembre de 1931 se coloca la piedra fundamental del nuevo edificio sobre la avenida Corrientes. La primera parte se inaugura el 24 de mayo de 1934 con la presencia del presidente de la nacin Agustn P. Justo, y otras autoridades, nacionales y municipales. El edificio haba sido proyectado para cubrir toda la manzana (doble), o sea 21.259 metros cuadrados, pero problemas financieros hicieron que se construyeran apenas ms de la mitad del espacio planificado. Para ese entonces son cuatro los mercados mayoristas de abasto de la ciudad: el Spinetto, el Dorrego, el de Liniers y el Abasto. En 1937 el edificio del Abasto obtiene por unanimidad del jurado el premio municipal de edificios y fachadas. El 27 de noviembre de 1952 comienza un incendio que dura varios das y amenaza destruir el edificio. Una vez dominado el fuego el ingeniero Jos Luis Delpini -que adems del Abasto es el proyectista de La Bombonera- lo reconstruye reforzando las partes daadas. Llam la atencin la firmeza del edificio.

El Mercado del Abasto cierra, en 1984, al trasladarse su actividad al nuevo mercado Central de la autopista Riccheri. El edificio se desea conservar y surgen varias propuestas a lo largo de los aos. Ya en 1978 el maestro Antonio Berni haba propuesto transformarlo en un centro cultural tipo el parisino Centro de Artes Georges Pompidou erigido sobre el desaparecido Mercado de Pars. En


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HOJA:12 de 13 AO: F.R.B.A. ALUMNO: 1983 se propone algo similar; la instalacin de un predio ferial con rea para congresos, espectculos y servicios culturales. Incluso se llega a plantear el instalar ah el Archivo General de la Nacin. Son muchas las ideas y las promesas, pero nada se concreta. La Cooperativa El Hogar Obrero finalmente se hace cargo del espacio planeando construir un gran centro de compras con cines, restaurantes, bares y un hipermercado. El proyecto fracasa con la quiebra de la mencionada cooperativa. Mientras tanto el barrio va cambiando. El 20 de noviembre de 1994 Clarn titula: Abasto: Bronx porteo, donde a modo de resumen pona Drogas, prostitucin, sida, marginalidad, delincuencia. Por otro lado, parte de la vecindad recuerda un alegre barrio, con memorables carnavales, con sus vecinos mateando en la acera mientras el tango segua siendo la msica del lugar. Tal vez, ambas sean verdad; como dos caras de una misma moneda.

U.T.N.

A mediados de los noventa, George Soros compra el edificio y se reinaugura el Abasto de Buenos Aires el 9 de noviembre de 1998, luego de varios aos de refacciones. El proyecto es muy parecido al de El Hogar Obrero. Cabe agregar que es el shopping ms grande de la ciudad. Tambin esta vez se encontraron entre los invitados el presidente de la nacin, el jefe de gobierno, y altos funcionarios del gobierno nacional y del gobierno comunal.

UBICACIN. El Abasto Shopping se encuentra sobre la Av. Corrientes al 3247, en el Barrio Abasto de Capital Federal.

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