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Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 3 ] INESEM BUSINESS SCHOOL
ÍndicePerito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
1. Sobre Inesem
2. Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Descripción / Para que te prepara / Salidas Laborales / Resumen / A quién va dirigido /
Objetivos
3. Programa académico
4. Metodología de Enseñanza
5. ¿Porqué elegir Inesem?
6. Orientacion
7. Financiación y Becas
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SOBRE INESEMBUSINESSSCHOOL
INESEM Business School como Escuela deNegocios Online tiene por objetivo desde sunacimiento trabajar para fomentar y contribuiral desarrollo profesional y personal de susalumnos. Promovemos una enseñanzamultidisciplinar e integrada, mediante laaplicación de metodologías innovadoras deaprendizaje que faciliten la interiorización deconocimientos para una aplicación prácticaorientada al cumplimiento de los objetivos denuestros itinerarios formativos.
En definitiva, en INESEM queremos ser el lugardonde te gustaría desarrollar y mejorar tucarrera profesional. Porque sabemos que laclave del éxito en el mercado es la "FormaciónPráctica" que permita superar los retos quedeben de afrontar los profesionales delfuturo.
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Perito en Tasaciones y ValoracionesInmobiliarias
DURACIÓN 265 horas
PRECIO 1028 €
CRÉDITOS ECTS 10
MODALIDAD Online
Programa de Becas / Financiación 100% Sin Intereses
Entidad impartidora:
Titulación Titulación UniversitariaPerito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.●
Titulados universitarios: Título propio expedido por la UniversidadAntonio de Nebrija en colaboración con Fundación Aucal.No titulados universitarios: Certificación universitaria con 10 créditosECTS expedida por la Universidad Antonio de Nebrija encolaboración con Fundación Aucal.
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ResumenCon el curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM el alumno conoceráel marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias, identificando las diversasfinalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologías y herramientas para surealización. Este curso abarca también conceptos clave relacionados con la valoración ytasación inmobiliaria, aprendiendo el alumno las indicaciones sobre cómo llevar a cabo losdiferentes métodos de cálculo de valor. Además, el alumno recibirá las capacidades yconocimientos suficientes a la hora de elaborar informes y certificados de tasación,incluyendo algunas peculiaridades y cuestiones especiales que se presentan habitualmenteen el sector inmobiliario. Obtendrás una titulación universitaria con 10 créditos ECTSexpedida por la Universidad Antonio de Nebrija.
A quién va dirigidoEl curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM está dirigido a titulados
universitarios en Derecho, en Administración de empresas, Ingenieros, Arquitectos,profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales,
constructoras, inmobiliarias) y a todos aquellos que busquen obtener una formaciónespecializada y necesaria en el campo del peritaje inmobiliario.
ObjetivosCon el Titulación Universitaria Perito en Tasaciones y ValoracionesInmobiliarias usted alcanzará los siguientes objetivos:
Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones ytasaciones inmobiliarias.
Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualizaciónde rentas y residual.
Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informeo certificado de tasación.
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¿Y, después?
Para qué te prepara
El curso Perito en Tasaciones yValoraciones Inmobiliarias de INESEMles ofrece a sus alumnos lascompetencias necesarias para tasar,evaluar y valorar un inmueble,dominando las técnicas, habilidades yconocimientos teóricos necesarios enesta profesión. Además, te prepararápara poder llegar a ser un experto peritoinmobiliario.
Salidas Laborales
El curso Perito en Tasaciones yValoraciones Inmobiliarias de INESEMabarca un gran abanico de salidaslaborales pudiéndote desarrollarprofesionalmente en los siguientessectores: inmobiliario, sociedades detasación, bancos y entidadesfinancieras, despachos de ingeniería,arquitectura, asesoría inmobiliaria yperitaje.
¿Por qué elegir INESEM?
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PROGRAMA ACADEMICOPerito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Tema 1.¿qué son las peritaciones y tasacionesinmobiliarias?
1. Conceptos y definiciones
2. Principios generales de la valoración
3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
Tema 2.Valoración de inmuebles y urbanismo
1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
2. Nociones básicas sobre urbanismo
Tema 3.Normativa aplicable a las peritaciones ytasaciones inmobiliarias
1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas devaloración de inmuebles y de determinados derechos paraciertas finalidades financieras
2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que seaprueban las normas técnicas de valoración y el cuadromarco de valores del suelo y de las construcciones paradeterminar el valor catastral de los bienes inmuebles denaturaleza urbana
3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por elque se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que seaprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre elRégimen Jurídico de Homologación de los Servicios ySociedades de Tasación
6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 defebrero de 1946
8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre,por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley delImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ActosJurídicos Documentados
9. Disposiciones del Código Civil
10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Tema 4.Cálculo del valor de reemplazamiento bruto yneto por el método de coste
1. Consideraciones relativas al método del coste
2. Aplicabilidad
3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamientobruto
4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamientoneto
Tema 5.Cálculo del valor de mercado por el método decomparación
1. Consideraciones relativas al método de comparación
2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del métodode comparación
3. Procedimiento para el cálculo por comparación
4. Determinación del valor de mercado
5. Ajuste del valor por comparación
Tema 6.Valoración de inmuebles que producen rentas oson susceptibles de llegar a producirlas por elmétodo de actualización de rentas
1. Consideraciones relativas al método de actualización derentas
2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del métodode actualización
3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
Tema 7.Cálculo del valor hipotecario y de mercado deun bien por el método residual
1. Consideraciones relativas a los métodos residuales devaloración
2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para lautilización de los métodos residuales
3. Método residual estático
4. Método residual dinámico
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Tema 8.Reglamento de valoraciones de la ley de suelo
1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones dela Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
4. Modelo de Valoración
5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
Tema 9.Valoración de bienes inmuebles y derechos
1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles yderechos
2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
3. Valoración de fincas rústicas
4. Valoración de solares y terrenos
5. Valoración de determinados derechos y los bienes objetode los mismos
Tema 10.Elaboración de informes y certificados detasación
1. Aspectos generales en la elaboración de informes detasación
2. Aspectos formales de los informes y certificados devaloración
3. Estructura general de los informes y certificados detasación
4. Régimen de responsabilidad del tasador
Tema 11.Cuestiones especiales en la valoración debienes inmuebles y derechos
1. Cobertura de provisiones técnicas de entidadesaseguradoras
2. Determinación del patrimonio de las instituciones deinversión colectiva
3. Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondosde pensiones
4. Cuestiones especiales contenidas en las DisposicionesAdicionales
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metodología de aprendizajeLa configuración del modelo pedagógico por el que apuesta INESEM,requiere del uso de herramientas que favorezcan la colaboración y
divulgación de ideas, opiniones y la creación de redes de conocimiento máscolaborativo y social donde los alumnos complementan la formación
recibida a través de los canales formales establecidos.
Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campusvirtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno
debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades yautoevaluaciones correspondientes.
El equipo docente y un tutor especializado harán un
seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos
del alumno así como estableciendo una línea abierta para
la resolución de consultas.
Nuestro sistema de aprendizaje se fundamenta en cinco
pilares que facilitan el estudio y el desarrollo de
competencias y aptitudes de nuestros alumnos a través
de los siguientes entornos:
SERVICIO DEOrientación de Carrera
Nuestro objetivo es el asesoramiento para el desarrollo de tu carreraprofesional. Pretendemos capacitar a nuestros alumnos para su adecuadaadaptación al mercado de trabajo facilitándole su integración en el mismo.Somos el aliado ideal para tu crecimiento profesional, aportando lascapacidades necesarias con las que afrontar los desafíos que se presentenen tu vida laboral y alcanzar el éxito profesional. Gracias a nuestroDepartamento de Orientación de Carrera se gestionan más de 500convenios con empresas, lo que nos permite contar con una plataformapropia de empleo que avala la continuidad de la formación y donde cadadía surgen nuevas oportunidades de empleo. Nuestra bolsa de empleo teabre las puertas hacia tu futuro laboral.
FinanciaciónEn INESEM
Ofrecemos anuestros alumnos
facilidadeseconómicas y
financieras para larealización del pago
de matrículas,
todo ello100%
sin intereses.
y becasINESEM continúa ampliando su programa debecas para acercar y posibilitar elaprendizaje continuo al máximo número depersonas. Con el fin de adaptarnos a lasnecesidades de todos los perfiles quecomponen nuestro alumnado.
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958 05 02 05 [email protected]
INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES S.A.Calle Abeto, Edificio CEG* Centro Empresas Granada, Fase II
18230 Atarfe, Granada
Gestionamos acuerdos con más de 2000empresas y tramitamos más de 500 ofertasprofesionales al año.Facilitamos la incorporación y el desarrollo delos alumnos en el mercado laboral a lo largode toda su carrera profesional.