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edificio deoficinasc.c.d.h.

Acassuso, Buenos Aires, Argentina

Ignacio Montaldo+Eugenio Ottolenghi

2005-2007

obras

Hemos puesto especial cuidado en las medidas de las juntas entre ladrillos y la profundidad de las mismas: las jun-tas horizontales son de 1cm de espesor mientras las horizontales de 2 cm estn tomadas en 2,5cm de profundi-dad quedando de esta manera oculto el mortero de asiento.

Los paos vidriados se protegieron con cortinas de enrollar exteriores de tela de vinilo y polister de color negro microperforada con la cual no se pier-den las vistas ni la ventilacin cruzada y se reduce la ganancia trmica por radiacin solar.

Se trata de un pequeo edificio de oficinas para renta ubicado en la localidad de Acassuso en la Provincia de Buenos Aires en un terreno de 26m x 14,45m de lados con una superficie de 372 m2 en la esquina de las calles Dardo Rocha y Tres Sargentos dentro de un entorno suburbano donde pre-dominan las casas bajas.

El destino del edificio, el rendimiento del lote y los cdigos de planeamien-to urbano y de edificacin definen la volumetra del edificio, un prisma de 7,70m x 18,80m x 8,50m ms la utili-zacin de todo el terreno en subsuelo para cocheras y salas de mquinas que recuperamos en la superficie como cubierta jardn.

La decisin principal es ubicar la plan-ta libre sobre la esquina para aprove-char al mximo las amplias visuales sobre el parque lineal y el hipdromo, desplazando el ncleo de circulacin vertical y el acceso al edificio hacia el fondo del lote sobre la calle Tres Sar-gentos; en la planta baja se cede parte del terreno ampliando la vereda para invitar al acceso desde la esquina.Trabajamos una estructura de hormi-gn armado con una viga perimetral de 65 cm de alto y losas casetonadas de 25 cm de altura que resuelven luces aproximadas de 7x 8mts. El cerramien-to del edificio se realiz con ladrillo el cual se utiliz cuidadosamente de acuerdo a la funcin que deba cumplir en cada paramento. As el ladrillo funciona como cortina de bao en el ncleo, como parasol en la caja de es-calera y como cerco en la planta baja.

Todo el proyecto se modul de acuerdo a las medidas del ladrillo para evitar en lo posible los cortes del mismo.

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Planta baja

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Planta tipo: oficinas

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Alzado Oeste

Seccin longitudinal

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Alzado Oeste

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Seccin transversal por escalera

Seccin transversal por oficinas

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Seccin transversal por escalera

Seccin transversal por oficinas

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Detalle: muro de escalera

Junta tomada 3cm de profundidad

Ladrillo mediamquina tomasellaTerminacin Hormigna la vista

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Obra: Edificio de oficinas

para alquiler C.C.D.H.

Arquitecto: Ignacio Montaldo

Arquitectos+

Eugenio Ottolenghi

Colaboradores: Juan Manuel

Munari,

Silvia Colombo, Mara Sol Imaz

Ao: 2005-2007

Emplazamiento: Acassuso,

Buenos Aires, Argentina

Fotografas: Daniela Mac Adden,

Ignacio Montaldo

Maquetacin: Borja Lpez Cotelo

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