ACENA La Formación que conduce al Éxito

TÉCNICO SUPERIOR EN URBANISMO

DESCRIPCION El curso ofrece un acercamiento a la Gestión Urbanística capacitando para realizar las distintas gestiones vinculadas a la misma A QUIEN VA DIRIGIDO Licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico. OBJETIVOS Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística. Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual. Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente. Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones. PARA QUE TE PREPARA La gestión urbanística requiere de un conocimiento especializado, tanto teórico como práctico, que capacite para intervenir en los procesos de gestión del suelo. Este itinerario formativo ofrece un acercamiento sistemático a la gestión urbanística desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes.

SALIDAS LABORALES Inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos, Asesoría urbanística PROGRAMACION DEL CURSO

MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA

TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA 1. Introducción a la gestión urbanística 2. El urbanismo en España 3. Normativa actual en materia de urbanismo 4. Principios de la normativa actual de Suelo

TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS 1. Derechos del ciudadano. 2. Deberes del ciudadano. 3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo. 4. Facultades del derecho de propiedad del suelo 5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo.

TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO 1. Criterios básicos de utilización del suelo. 2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística. 3. Situaciones básicas del suelo. 4. Utilización del suelo rural. 5. Transformación urbanística. 6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano. 7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística. 8. Otros aspectos urbanísticos.

TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES 1. Ámbito del régimen de valoraciones. 2. Criterios generales para la valoración de inmuebles. 3. Valoración en el suelo rural. 4. Valoración en el suelo urbanizado. 5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva

urbanización. 6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de

urbanización o de edificación. 7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. 8. Régimen de la valoración.

TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA 1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y

urbanística. 2. Justiprecio. 3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad. 4. Adquisición libre de cargas. 5. Modalidades de gestión de la expropiación. 6. Supuestos de reversión y de retasación. 7. Supuestos indemnizatorios.

TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO 1. Venta y sustitución forzosas. 2. Patrimonios públicos de suelo. 3. Derecho de superficie. 4. Régimen jurídico del suelo.

TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1. Organización del Registro de la Propiedad. 2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad. 3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad. 4. Quién puede solicitar la inscripción. 5. Principios de funcionamiento del Registro. 6. Procedimiento de inscripción. 7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad. 8. Certificación administrativa.

9. Normativa.

TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

MÓDULO 2. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

TEMA 1. LEGISLACIÓN

TEMA 2. GRANADA 1. Fichas 2. Fichas área de reserva 3. Fichas no urbanizables 4. Fichas suelo urbano 5. Fichas urbanizable 6. Memoria 7. Normativa 8. Planos 9. Planos calificacion y ordenación física 10. Planos catálogo edificaciones 11. Planos clasificación del suelo 12. Planos de área de reparto 13. Planos de arqueología 14. Planos de infraestructuras 15. Planos de sistemas generales 16. Planos de suelo no urbanizable

TEMA 3. TOLEDO 1. Fichas sectores 2. Fichas UA 3. Memoria 4. Justificativa 5. Normativa 6. Planos 7. Carta arqueológica 8. Catálogo 9. Ordenación detallada 10. Ordenación estructural 11. Serie general

MÓDULO 3. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS

TEMA 1. ANDALUCÍA 1. Arquitectura 2. Foros de debate 3. Guias de arquitectura 4. Patrimonio de interés arquitectónico 5. Subvenciones 6. Cartografía 7. Ordenación del territorio 8. Legislación 9. Otros 10. Paisaje 11. Planes 12. Organigrama de la Consejería 13. Urbanismo 14. Actuaciones de suelo 15. Legislación 16. Planes urbanísticos 17. Presentación 18. Vivienda 19. Legislación 20. Planes 21. Presentación

TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN 1. Arquitectura 2. Otras actuaciones arquitectura 3. Programa Arquimilenios 4. Programa Palacios de Exposiciones y Congresos 5. Rehabilitación Urbana y Suelo 6. Actuaciones protegidas en materia de suelo 7. Areas de rehabilitación 8. Areas de renovación urbana 9. Urbanismo y Ordenación del Territorio 10. Vivienda

11. Actualidad 12. Normativa 13. Planes 14. Vivienda y Urbanismo 15. Contenido de última normativa relacionada con vivienda 16. Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo DURACIÓN DEL CURSO Puede estudiar a su ritmo al tratarse de un curso a distancia. Está valorado en 30 Créditos equivalente a 300 horas lectivas. ATERIAL DEL CURSORIAL DEL CURS MATERIAL DEL CURSO - Guía del Alumno - 1 CD-Rom "Ejemplos de Planes Urbanísticos Autonómicos" - 1 CD-Rom "Legislación y Ejemplos de Plan General de Ordenación Urbana" - 1 Manual "Gestión Urbanística" - 1 Cuaderno de Trabajo "Gestión Urbanística" MODALIDAD DE ENSEÑANZA Inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos, Asesoría urbanística TUTORIAS Al comenzar el programa del curso se asignará al alumno el tutor del área correspondiente, con el que seguirá el programa del curso hasta su finalización. Para ello se pone a su disposición el correo electrónico, que el tutor atenderá de manera personalizada.

TITULACION

Al finalizar el curso el alumno recibirá por parte de ACENA Centro de Formación el Diploma Técnico Superior en Urbanismo, que Certifica que ha superado con éxito los objetivos del programa formativo. PRECIO Curso completo al contado: UE€ 190 Curso completo fraccionado: UE€ 300 2 Plazos a UE€ 150 GASTOS DE ENVÍO: ESPAÑA UE€ 20 - INTERNACIONAL UE€ 35

FORMA DE PAGO - Tarjeta de Crédito - Transferencia bancaria - Pay-pal MATRICULATE AHORA Rellene el FORMULARIO DE INSCRIPCION con los datos completos y remítalos a la dirección de ACENA Centro de Formación. http://www.acena.net/matricula.php