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REGISTRO DE ENTRADA Ref:10/411429.9/11 Fecha:10/10/2011 13:46
COMUNIDAD DE MADRID Cons. Hedió" HmDiente y orden Territorio" Reg C.riedio Amb„y Ord.T.fALCI
CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE Destino: D.G. Urbanismo y Estrategia Territorial Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO _ DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO NULIDAD DE LA VOTACIÓN RENOVACIÓN Y ESTRATEGIA TERRITORIAL CARGOS CONSEJO RECTOR DE LA ENTIDAD Cf Alcalá 16 URBANISTICA DE CONSERVACION 28014 MADRID EUROVILLAS (E.CJL) EN LA ASAMBLEA
GENERAL ORDEN. CELEBRADA EL 02/07/2011
SR. DIRECTOR Don JOSÉ LUIS CABALLERO RAMÓN, mayor de edady con domicilio en >___ (28005) MADRID, provisto del DNI: en su calidad de Presidente de la Asociación EN DEFENSA DE LOS DERECHOS FUNDAMENTALES DE NUEVO BAZTÁN Y VILLAR DEL OLMO (ASDENUVT) con CIF G-84059732, domiciliada en Avd. CoT „ , J , Eurovillas- Nuevo Baztán (Madrid) si bien, a los efectos de notificaciones en el indicado como personal, ante Ud. comparezco, y como mejor proceda en Derecho:
i EXPONGO: í
I.-Que quien suscribe como PROPIETARIO de la en la Urbanización Eurovillas y en su calidad de Presidente de la Asociación ASDENUVI, y EabTéndose convocado de Asamblea General Ordinaria de la Entidad citada, en la cual se iba a proceder a la RENOVACIÓN del Consejo Rector, recogido en el Punto 3 o de la convocatoria como "Nombramiento del Presidente y de las personas necesarias para cubrir los miembros cesantes del Consejo Rector según el artículo 18 y concocordantes de los Estatutos", presentó CANDIDATURA a tales cargos siendo informado de que solamente se procedía a la renovación de CUATRO CONSEJEROS y U N PRESIDENTE como mitad de la Junta, y en tal cualidad solicitó CENSO de votantes a los efectos de poder realizar su correspondiente campaña, siéndole denegado el mismo por parte del Consejo actuante en base a la Ley de Protección de Datos, lo cual incluso lo manifestaron ante el Notario que actuaría en la Asamblea insistiendo esta parte en tal defecto y reiterando el Presidente en la propia Asamblea que no se hacía entrega del Censo por prohibirlo la legislación citada.
n.- Que llegada la fecha de la citada Asamblea, se procedió a la votación para la Renovación de Cargos, figurando tres candidaturas, la "Oficial" (presentada por la mesa), la presentada por esta Asociación y la presentada por la Asociación "VIVIR EUROVILLAS", siendo que en las candidaturas de ASDENUVI y VTVTR EUROVILLAS solamente se admitía la presentación de cinco personas como candidatos, uno a Presidente y los otros cuatro Consejeros, pero esta parte ha tenido una enorme sorpresa cuando ha comprobado en el Acta extendida de dicha Asamblea, que por parte de la "Candidatura Oficial" no sólo se promocionaba a los cuatro Consejeros y el Presidente, además se incluía a otros dos candidatos que optaban a sustituir a dos Consejeros que habían cesado por renuncia, punto sobre el que nada se indicó en la Asamblea ni nadie fue informado, y menos aún esta parte como GANDID ATURA. Siendo esta actuación contraria al punto 2. del Art. 18 de los Estatutos de la ECE donde se especifica "En caso de fallecimiento, renuncia o acuerdo de cese de algún miembro, el Consejo Rector designará al sustituto hasta la celebración de la primera Asamblea que decidirá sobre su continuidad o renovación ".
III.- Que ante la negativa a la entrega del censo amparada en la presunta violación de la Ley de Protección de datos, esta Asociación realizó consulta a la Agencia de Protección de Datos con fecha 6 de Julio de 2.011, siendo que por la misma se ha contestado, en resumen, como sigue:
"Por lo tanto, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11.2,a) de la ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, el transcrito artículo 41.5 de la Ley Orgánica 5/1985 constituye habilitación legal para que se pueda facilitar el censo de votantes a las candidaturas proclamadas para la elección a la Junta Rectora, ya que de.lo,contrafió"sf estaría limitando el derecho a ser elegido ".
\ \
Así pues, es evidente que al realizar la negativa a la entrega del censo por parte del Consejo Rector, que además se reserva para ellos el único conocimiento del mismo^ dejó a esta parte en indefensión y desigualdad ante las citadas elecciones, lo que conllevaría su NULIDAD RADICAL por graves defectos insubsanables y ocasionados nada menos por quien a la postre se ha beneficiado de los mismos. Igualmente el omitir la situación de la renovación de cargo de dos Consejeros que habían cesado por renuncia a su cargo, haciendo que esta parte ignorase tal punto para presentar igualmente candidatos a tales cargos, de nuevo origina indefensión y NULIDAD de lo actuado.
IV.- Esta parte PROPUSO en la Asamblea la anulación de la misma por graves defectos de forma, que aquí omitimos en base a una mayor economía procesal pero que se hacen constar en Acta Notarial levantada en la misma, y tal propuesta, secundada en la misma Asamblea por varios asistentes, ni siquiera se tomó en consideración para su debate y votación, ya que se trataban puntos no incluidos en el orden del día. Igualmente se produjeron otra serie de irregularidades pero ellas ya se han puesto en conocimiento de esta COMUNIDAD en el Recurso de Alzada presentado por correo certificado el 1 de Agosto de 2.011.
En acreditación de todo lo anterior se acompañan los siguientes documentos:
1. - Presentación de Candidatura. 2. - Papeleta de Convocatoria. 3. - Copia de Acta Notarial. 4. - Copia Art. 18 de los Estatutos ECE 5. -Contestación de la Agencia de Protección de Datos. 6. - Acta de la Asamblea. 7. - Recurso de Alzada en Impugnación ante la Comunidad.
Siendo que a la COMUNIDAD DE MADRID, como organismo de la ADMINISTRACIÓN, le corresponde la cualidad de ADMINISTRACIÓN A C T U A N T E en la gestión de la Urbanización EUROVILLAS desde el año 1.987, cuando se suscribió el Convenio para el Acabado de la Urbanización, estableciéndose en el artículo 37 de los Estatutos de la citada ECE que, en tal condición, es guardiana de la legalidad vigente y supervisora de las actuaciones de la citada Entidad, incluyendo la potestad sancionadora, hasta el límite de poder acordar la disolución de la misma por el incumplimiento de sus obligaciones, habiendo llegado a cesar al Consejo Rector en pleno en el año 1.993, por lo que este Organismo es el competente para las actuaciones que por medio de este escrito se vienen a interesar.
En su virtud,
SOLICITAMOS DE Vd.. ̂ Se tenga por presentado este escrito con las manifestaciones que en el mismo se contienen, y por formulada DENUNCIA DE NULIDAD DE L A VOTACION RENOVACIÓN DE CARGOS CONSEJO RECTOR DE L A ECE E N L A A S A M B L E A GENERAL ORDINARIA C E L E B R A D A 02/07/11, señalando la NULIDAD de todo ello y dejando sin efecto tales acuerdos y acordar, a contrario imperio, adoptar cuantas medidas disciplinarias sean necesarias y derivadas de estas actuaciones para reponer la legalidad ,incluyendo el ceses, en su caso, del Consejo Rector "elegido" en la citada Asamblea y convocando en su caso nueva Asamblea en la que queden eliminadas todas las citadas irregularidades e ilegalidades, y con cuanto en derecho haya lugar.
En la Urbanización Eurovillas, para Madrid, a 10 de Octubre de 2.011.
Fdo.: José Luis Caballero Ramón
DOCUMENTO 1
Ppe§enteac4én de Candidatura, por ASDENUVI PARA la renovación del Consejo rector de la ECE
ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS (ECE) C7 Diez, s/n 28514 Nuevo Baztán (Madrid
FECHA: 2 9 / 0 6 / 2 0 1 1 0 9 : 1 2
Al A SR. PRESIDENTE Y CONSEJO RECTOR
Nuevo Baztán, 28 de Junio de 2.011
Muy Sres. míos: Les informamos que respecto a la Candidatura presentada en Registro de la ECE el
familiar y no está en condiciones de poder mantener su compromiso. En su lugar va D. Eduardo Femenía Lozano. Así pues conforme a los artículos 17 y 18 de los Estatutos de la Entidad Urbanística de Conservación de la Urbanización Eurovillas y al punto 3 o del Orden del día de la Asamblea General Ordinaria de 2011, les comunicamos que la CANDIDATURA propuesta para la renovación de parte del Consejo Rector y estará formada por los siguientes propietarios:
PRESIDENTE:
o D. José Luis Caballero Ramón; ; \
VOCALES:
o Dña. Mercedes García Aramburu. o D. Eduardo Femenía Lozano; D N o D. Ángel Santos Santos; DNI: 51( o Dña. Teodora Sánchez González;
Les agradecemos publiquen la presenta Candidatura y la sometan a la Asamblea General Ordinaria para su Nombramiento para cubrir los miembros cesantes del Consejo Rector. En el caso de que hubiera alguna incidencia pueden dirigirse al candidato Presidente que actúa como portavoz.
Atentamente:
pasado día 25, se ha producido una sustitución, ya que a l le ha surgido un problema
F̂ .: José Luis Caballero
DOCUMENTO N$ 2
Papeletas de Convocatoria a la Asamblea de la ECE
Celebrada el 02/07/2011
ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION
NOTIFICACIÓN DE CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
2 0 1 1
A CELEBRAR: El día 2 de julio de 2011, a las 9.00 horas en primera convocatoria y de no concurrir el quorum necesario a las 10.00 horas en segunda convocatoria.
Lugar: ZONA COMERCIAL II CALLE DIEZ S/N EUROVILLAS {NUEVO BAZTÁN)~
o r d e n d e l d í a
1 °. presentación de la Memoria del ejercicio 2010. Aprobación, si procede, de la liquidación y estado de cuentas al 31 de diciembre de'2010 y fijación del presupuesto para el ejercicio 2011.
2° . Nombramiento de auditor de cuentas o quien le sustituya, según el artículo 12 a) de ios Estatutos.
3 o . Nombramiento del Presidente y de las personas necesarias para cubrir los miembros cesantes del Consejo -Rector, según el art 18 y concordantes de ¡os Estatutos.
n°. Ruegos y preguntas.
De conformidad con el artículo 13 y concordantes de los Estatutos de la Entidad en su calidad de propietario, le convoco a la Asamblea General ordinaria que se celebrará en el lugar, fecha, hora, y con el orden del Día anteriormente indicados en este escrito, que figuran expuesto en el domicilio social, y que se regira por las siguientes normas aprobadas por el Consejo Rector:
a) Los propietarios que no reciban esta notificación, bien por el cambio de domicilio no comunicado a la Entidad o por cualquier otra circunstancia y tengan conocimiento de esta convocatoria, pueden presentarse en la oficina, antes de la celebración de la Asamblea, con el fin de obtener su acreditación.
b) Para asistir a la Asamblea deberá presentarse la TARJETA DE ASISTENCIA que se adjunta a la convocatoria y D.N.I., pasaporte o, en el caso de menores, personas jurfdicas y cotftulares, documento público bastante.
" -- " i ASAMBLEA GENERAL ORDENARÍA DE LA ~~ " " " " -- - ; ENTIDAD URBANÍSTICA BE CONSERVACIÓN
-~ EUROVILLAS ~ 2 BE JULIO DE 2011
ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION
Código de propiedad:
Titular:
Dirección:
II ¡I lili! III
coeficiente: 0,027000
1. Aprobación de la l iquidación del presupuesto dei ejercicio 2010 y situación a 31-12-2010. (PUNTO NÚM. 1 DEL ORDEN DEL DÍA)
2. Aprobación del presupuesto básico para ei ejercicio 2011. (PUNTO NÚM. 1 DEL ORDEN DEL DÍA)
IIIII IIIII II SI IIIIIII! IIII ®
iiiniimuí a muíIMIIii NO
3. Aprobación del incremento del presupuesto, para pago de la diferencia del contador dei agua con los divisionarios íder rama de agua según CYll).
(PUNTO NÚM. 1 DEL ORDEN DEL DÍA)
4. Aprobación del nombramiento de los Auditores según art.i2.a). de los Estatutos. (PUNTO NÚM. 2 DEL ORDEN DEL DÍA)
IIUII UIIII ® lililí IIIMI
l i l i l í a un muí II
NO
NO
5. Nombramiento dei Presidente Y de las personas necesarias para cubrir los miembros cesantes dei consejo Rector. (PUNTO NÚM. 3 DEL ORDEN DEL DÍA)
lillllllli H lili IIIIIIII iiiniiiiii c iiiim ni ii
B
D
Marque en cada v o t o con una x la opción elegida. No intente separar los votos. Una vez cumplimentada, deposite la papeleta en la urna.
A C E P T A R
lillllllli! C A N C E L A R
lillllllli
DOCUMENTO IS|2 3
Copia de Acta Notarial
Rafael Cervera Rodilla
Notario
C/yézvalj íocaí((Esa. C/'josí Mi^Mbc] 28830 San Fernando de Henares (Madrid) <IeL: 91 673 12 14 - fa%: 91 669 36 68 TL-maií: [email protected]
SASDENUVEOl 1. PRESENCIA
ACTA DE PRESENCIA
NUMERO MIL CUATROCIENTOS OCHO.
E N NUEVO BAZTÁN, constituido en el domicilio de la
Entidad Urbanística de Conservación Eurovillas, sito en la
Urbanización Eurovillas, calle Diez, sin número, Zona Comercial
II, el día dos de julio del año dos mil once.
Ante mí, RAFAEL CERVERA RODILLA, Notario del
Ilustre Colegio de Madrid, con residencia en San Fernando de
Henares.
COMPARECE
DON JOSÉ LUIS CABALLERO RAMÓN, mayor de
edad, de nacionalidad española, casado, con domicilio a estos
efectos en Madrid,
D.N.I. y N.I.F. número:
INTERVIENE
En nombre y representación, en su condición de Presidente
de la Asociación de Vecinos denominada "ASOCIACIÓN EN
DEFENSA DE LOS DERECHOS FUNDAMENTALES DE
NUEVO BAZTÁN Y VILLAR DEL OLMO" (ASDENUVI),
con Número de Identificación Fiscal: G-84059732.
Sus facultades para este acto resultan de su condición de
Presidente de la Junta Directiva de dicha Asociación de
Vecinos, cargo para el que fue nombrado y aceptó, en virtud de
los acuerdos adoptados por la Asamblea General de Afiliados
de la Asociación, celebrada el día 29 de Mayo del año 2.011,
según resulta de Acta de la reseñada Asamblea, que me exhibe
y fotocopia de la cual, que doy fe coincide con el original del
que ha sido extraída, dejo unida a esta matriz.
j "
Manifiesta el compareciente que se halla en el ejercicio de
su cargo expresado, que sus facultades no le han sido revocadas,
suspendidas ni limitadas, y que no han variado los datos
identificadores ni la capacidad jurídica de la entidad
representada.
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SASDENUVI2011. PRESENCIA
Tiene a mi juicio, según interviene, capacidad y legitimación
legal suficientes para instar la presente acta de presencia, y al
efecto,
ME REQUIERE
A mí el Notario, para que me persone en las instalaciones de
la entidad requirente sitas en Nuevo Baztán (Madrid),
Urbanización "Eurovillas", calle Diez, sin número, Zona
Comercial II, donde se va a celebrar la Asamblea General
Ordinaria de la "Entidad Urbanística Conservación
Eurovillas", en el día de hoy, 2 de Julio del año 2.011, a las
nueve horas (9:00 horas) en primera convocatoria, y a las diez
horas (10:00 horas) en segunda convocatoria, y levante Acta
acreditativa de los siguientes extremos:
1°.- De la apertura que a mi presencia realizará la
Asociación requirente y otros propietarios, del correo certificado
enviado por el Consejo Rector de la Entidad Urbanística, al
objeto de convocar a los propietarios a la Asamblea, y para que,
por el Notario, se certifique sobre su contenido, especialmente si
con dicha documentación se acompaña o no "papeleta de voto"
para la citada Asamblea.
2°.- Si existe y hay a la vista un "listado" o "censo" de
propietarios, y de ser así, si consta quiénes están privados de
derecho a voto y causas de lo mismo.
3o.- La forma de constitución de la mesa de la Asamblea,
especialmente la designación de los Interventores de la
Asamblea, y sí los mismos son elegidos en la citada sesión de
entre y por los allí presentes, o se procede a su designación
directa por la mesa, así como si la urna o urnas se encuentran
precintadas o aseguradas, y, en tal caso, qué sistema se ha
empleado para ello..
4o.- E l sistema de identificación de cada propietario en el acto
de su voto, así como de las delegaciones y representaciones que
cada persona diga ostentar, así como la forma de proceder para el
depósito de voto por cada persona y, en particular, si en algún
momento se procede por parte de alguna' persona, con
identificación de la misma, al depósito de varias papeletas.
01/2011
ÁM3102767
SASDENUVI2011. PRESENCIA
5°.- Si en las papeletas facilitadas para la emisión del voto
figura un código de barras en cada punto del Orden del Día, así
como los datos de cada propietario.
6°.- E l sistema de escrutinio de las papeletas y si el mismo se
realiza retirando las urnas de la vista de la Asamblea en algún
momento, así como el sistema de realización del Acta y firmantes
de la misma. —
7°.- Si las papeletas de votación son destruidas con
posterioridad al escrutinio y persona, en su caso, que proceda a
ello. Igualmente, sí las delegaciones y autorizaciones realizadas
por los propietarios ausentes son destruidas y por quién. En caso
contrario, quién se hace depositario de las mismas.
Acepto el requerimiento, que estimo lícito, y lo
cumplimentaré mediante diligencia a continuación, si bien,
siempre y cuando mi actuación notarial sea puesta previamente,
en conocimiento del Presidente de la Asamblea, y sea autorizada
por el mismo.
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SASDENUVI2011. PRESENCIA
...LICENCIA. El día dos de Julio del año dos mil once,
siendo las nueve horas, me constituyo, yo, el Notario, en las
instalaciones de la "Entidad Urbanística de Conservación
Eurovillas", sitas en la calle Diez, sin número, Zona Comercial
II, Urbanización Eurovillas, perteneciente a los municipios de
Nuevo Baztán y Villar del Olmo, donde se va a proceder a la
celebración de la Asamblea General Ordinaria de la Entidad, que
tendrá lugar, en primera convocatoria a la hora al principio
indicada y, de no cumplirse los requisitos de asistencia previstos
estatutariamente (socios de la Entidad de Conservación que
representen, al menos el sesenta por ciento de las cuotas, según
dispone el art.14.1 de los Estatutos) a las diez horas, en segunda
convocatoria.
Antes de iniciarse la Asamblea, y de acuerdo con los
condicionantes que se indican en el requerimiento, hago constar a
quien dijo ser el Presidente de la Entidad, Don
Gallardo Domínguez, a quien identifico por su D.N.I./N.LF.
número 8.778.309-Z, mi condición de Notario, y el objeto de mi
presencia, y le pregunto si se me autoriza a practicar la presente
acta, en los términos en que se encuentra redactada,
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manifestándome tanto él mismo, como los restantes miembros
del Consejo Rector allí presentes, que no tienen inconveniente
alguno para ello, siempre que consten en acta sus siguientes
manifestaciones a los puntos concretos del requerimiento:
Con relación al punto 2°.- del requerimiento, manifiesta el
Presidente, que no hay a la vista un "listado" o "censo" de
propietarios, y que no puede hacerse público, porque lo prohibe
la Agencia de Protección de Datos, al incluir datos personales
que están protegidos. Hay un Registro que tiene el Secretario del
Consejo Rector, y está informatizado, pero que por incluir datos
personales, como se ha indicado, está protegido. Tampoco hay
nadie privado del derecho al voto, tal y como lo ha establecido el
Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que ha dictaminado que
no se puede privar a nadie del derecho al voto, al tratarse de
derechos patrimoniales, y no de derechos políticos.—
Con relación al punto 3o.- del requerimiento, manifiesta el
Presidente que los Interventores se nombran entre las personas
que se apuntan previamente para ello en el registro
correspondiente, eligiéndose a los dos primeros que se registran,
y se les designa después en la Asamblea. En cuanto a la
composición de la mesa, se forma por el Presidente, el
Vicepresidente, el Secretario, el Tesorero, y demás miembros del
Consejo Rector, y se invita a la misma, al Notario autorizante, al
Auditor de la Entidad, a su Letrada, y hay tres puestos más, para
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SASDENUVI2011. PRESENCIA
los representantes de la Comunidad de Madrid, y de los
Ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo.
Con relación al punto 4o.- del requerimiento, hace contar el
Presidente, que se envía por correo certificado a los propietarios,
la tarjeta de asistencia, que luego se canjea en las Oficinas de la
Entidad, por la papeleta de voto. En el momento del canje de las
mismas, se realiza la correcta identificación. E l titular puede
delegar su representación en otra persona, tal y como aparece en
la citada tarjeta de asistencia, por lo que luego el depósito del
voto puede realizarlo cualquiera.
A l punto 5°.- del requerimiento, precisa que, en la papeleta
del voto, figuran los datos del propietario y unos códigos de
barras, pero que no hay un voto por cada propietario, sino que los
votos están en función del coeficiente de cada parcela.
En el punto 6°.- del requerimiento, manifiesta que el
escrutinio de los votos, se hace en las oficinas de la entidad, por
medio de unos lectores ópticos y un programa de ordenador,
como luego se reflejará.
Y en cuanto al punto 7°.- del requerimiento, deja constancia
de tanto las papeletas de voto, como las tarjetas de asistencia con
sus delegaciones, se conservan en las oficinas de la entidad,
durante el plazo que existe para redactar el acta de la Asamblea,
que es de un mes, y hasta que venza el plazo posterior de su
posible impugnación, y luego se destruyen.
Una vez recogidas las anteriores manifestaciones, me
constituyo en el Registro de entrada de la entidad, en donde se
encuentra el requirente, Don José Luis Caballero Ramón, quien a
mi presencia, procede a la apertura de varias cartas certificadas
enviadas por el Consejo Rector de la Entidad a diversos
propietarios, observando que, dentro de ellas, no aparece ninguna
papeleta de voto, sino simplemente la tarjeta de asistencia y el
Orden del día de la Asamblea. De ambos documentos
correspondientes a uno de los sobres abiertos, concretamente del
propietario, Don Manuel Peinado Valderas, se deducen
fotocopias, que doy fe coinciden con sus originales, y que
extendidas en tres. folios de papel común, dejo unidas a esta
matriz, como Documento Unido número 1. A continuación, el
propio requirente, Don José Luis Caballero Ramón, realiza el
canje de su tarjeta de asistencia, en el citado Registro, sin firmar
nada, entregándole a continuación, en dicho lugar, su papeleta de
voto que me exhibe, y de la que se deduce también fotocopia, que
doy fe coincide con su original, y que extendida en un folio de
papel común, dejo unida a esta matriz, como Documento Unido
número 2.
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SASDENUV12011. PRESENCIA
A lo largo del desarrollo de la Asamblea, que se constituye en
segunda convocatoria, a las 10 horas, por falta de quorum en la
primera, voy comprobando, los asuntos para los que he sido
requerido en la presente acta, dejando constancia de ello, dentro
de cada punto correspondiente:
2o.- No hay a la vista en los lugares que he recorrido, ningún
listado o censo de propietarios.
3°.- Se constituye la mesa de la Asamblea, ocupando la
primera fila, el Presidente, Don Rafael Gallardo Domínguez, con
D.N.L/N.I.F. número 8.778.309-Z, el Secretario Don Emiliano
Delgado Cid, a quien identifico por su D.N.I./N.LF. número
6.520.427-L, y otros miembros del Consejo Rector, en total seis
personas. En segunda fila, se sitúan, quienes manifiestan ser la
Letrada de la Entidad, el Auditor de la misma, y un representante
del Ayuntamiento de Nuevo Baztán, además del suscrito Notario,
y Doña Sofía Santos Paraíso, empleada de mi Notaría, en total
cinco personas.
E l Presidente del Consejo Rector, indica al inicio de la
Asamblea, la designación como Interventores de Don Miguel
Angel Ramos Elez y Don Felipe Antonio López, que son los dos
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primeros propietarios que lo han solicitado, y que asistirán al
escrutinio final de los votos, al que también han sido invitados
Don Rubén Blanco Martínez, de la Asociación "Vivir
Eurovillas", y Don Manuel Peinado Valderas, de la Asociación
requirente, "Asdenuvi".
En el momento inicial de la Asamblea no hay instalada
todavía ninguna urna.
A las once horas y cinco minutos aproximadamente, el
Presidente anuncia que en ese momento, se cierra el canje de
tarjetas de asistencia por papeletas de voto, anunciando a las doce
horas aproximadamente, que el número de propietarios asistentes
es de 1.052 propietarios, un 27,46 % del total de propietarios,
aproximadamente.
4o.- La urna para el voto, se deposita frente a la mesa de la
Asamblea, sobre las doce horas y quince minutos, y se precinta
por la Secretaria del Consejo Rector, en su parte superior,
situándose después los dos Interventores junto a ella. A
continuación, y antes de que finalicen las intervenciones, los
asistentes a la reunión, van depositando los votos dentro de la
urna, sin seguir un orden determinado. No hay ninguna
identificación de las personas en el momento del depósito del
voto, y hay varios casos, en los que una sola persona deposita
varias papeletas, incluso en algún caso, una sola persona,
deposita un gran número de ellas.-
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SASDENUVI2011. PRESENCIA
5°.- Los datos que figuran en las papeletas de voto, constan en
el ejemplar que, por fotocopia ha quedado unido a esta matriz. —
6o.- En cuanto al sistema de escratinio de las papeletas de
voto, el proceso es el siguiente:
Finalizada la Asamblea, la urna se traslada desde la campa
exterior donde se ha celebrado la reunión, en mi presencia, a las
oficinas de la Entidad, situadas junto a ella.
Asisten al escrutinio varias personas, y entre ellas:
El Presidente del Consejo Rector, Don Rafael Gallardo
Domínguez, con D.N.I./N.LF. número 8.778.309-Z; el
Secretario, Don Emiliano Delgado Cid, con D.N.I./N.I.F. número
6.520.427-L; los Interventores, Don Miguel Angel Ramos Elez,
con D.N.I./N.LF. número 50.800.054-D y Don Felipe Antonio
López, con D.N.I./N.I.F. número 537.558-W; el representante de
la Asociación "Vivir Eurovillas", Don Rubén Blanco Martínez,
con D.N.I./N.LF. número 2.880.180-M y el representante de la
Asociación "Asdenuvi", Don Manuel Peinado Valderas, con
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D.N.I./N.LF. número 1.091.972-R. Identifico a todos ellos, por
sus documentos reseñados.
Asisten también como empleados de la Entidad, que proceden
medíante lectores ópticos, a leer los resultados de las papeletas de
voto, una vez extraídas de la urna, quienes dicen llamarse Doña
Débora Hoyo Espinoza, Don Pedro Sacedo López, Doña Rosa
María Cernuda Moreno, y Doña Isabel García Rodríguez.
Supervisa el recuento informático, la empresa "Asinpro
Tecnología, S.L.", por medio de quien dijo ser el Gerente de la
misma, allí presente, y llamarse Don Miguel Marcos Collado. —
Por los cuatro empleados mencionados, se procede a la lectura
óptica de las papeletas y se vuelcan los resultados en cada uno de
los cuatro ordenadores que utilizan. Manifiesta el citado Gerente,
Don Miguel Marcos Collado, que previamente se han leído por el
programa informático, todas las tarjetas de asistencia.
Hay una papeleta sin encabezamiento, y por tanto sin
identificación que se anula. Hay otras tres papeletas, números
0923, 1659 y 924, en las que por error, se marcó en el punto 5 del
Orden del día, la opción C, en lugar de la B, y así se manifestó en
la Asamblea antes del voto, ante mí, por lo que pongo en ellas
una diligencia con la opción correcta B, en lugar de C, a
instancias del Presidente de la Entidad, y se computan como
válidas con la opción rectificada. T
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AM3102773
SASDENUVI2011. PRESENCIA
Una vez leídas todas las papeletas, y tras activar el programa
de recuento, se imprime el resultado en un folio, uno de cuyos
ejemplares, firmado por el Presidente el Secretario y los dos
Interventores, me entregan, y fotocopia del cual, que doy fe
coincide con su original, dejo unido a esta matriz, como
Documento Unido número 3. —
A continuación se depositan en la urna, los siguientes
documentos:
Todas las papeletas de voto y todas las tarjetas de asistencia. —
Varios ejemplares del Orden del día.
Dos ejemplares del resultado final de la votación, con las
firmas del Presidente, Secretario y los dos Interventores.
Se incluye también un listado del ordenador, de todas las
papeletas leídas.
Finalmente se precinta la urna, y en especial su ranura
superior, con varias etiquetas, firmadas por el Presidente, el
Secretario y los dos Interventores, y se asegura su firmeza,
atándola con una cuerda.
Los representantes allí presentes, de las Asociaciones "Vivir
Eurovillas" y "Asdenuvi", quieren que quede constancia en acta,
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de que no hay ningún censo o listado de propietarios, y que no se
realiza ningún cotejo de las firmas, con los DD.NN.II.
correspondientes, en las firmas delegadas que aparecen en las
tarjetas de asistencia, tal y como lo han solicitado en dicho acto. -
Tras el escrutinio, el Presidente comunica a la Asamblea el
resultado de la votación, resultando no aprobados los puntos 1, 2
y 3 sometidos a votación, incluidos en el punto I o del Orden del
día; aprobado el punto 2° del Orden del día, y designándose como
candidatura ganadora en el punto 3 o del Orden del día, la
candidatura letra A.
Y siendo lo que antecede, cuanto interesaba constatar, doy por
concluida esta diligencia, que redacto a continuación en mi
estudio, según notas tomadas en el lugar. De cuyo contenido, y
de quedar extendida en seis folios de papel timbrado, serie A M ,
números 3108838, 3105783, 3105784, 3105785, 3105786 y el
presente, yo, el Notario, DOY FE. SIGNADO: RAFAEL CERVERA RODILLA. -RUBRICADOS
Y SELLADO.
Sigue Documentación Unida
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DOCUMENTO W 4
Copia Art. 18 de ios Estatutos de la ECE
CCS-' 5 V.í1 HE
Los componentes/yüel Consejo Rector que representen a l o s miembros de- /Ljí. Entidad de conservación serán nombrados por mayoría sxap/e en l a Asamblea General, entre l a s personas fís i c a s o/ÍO/S representantes de l a s personas jurídicas que ost e n t e n / i ^ cualidad de miembros de l a Entidad dé Conservación y estéa a l corriente en e l cumplimiento de sus obligaciones
tas.
Consejo Rector determinará su régimen de actuación y e l de fetituciones por ausencia, enfermedad, etc.
18 2.- Duración d e l cargo.
E l nombramiento de miembro e l e c t i v o d e l Consejo Rector tendrá una duración de dos años s i n p e r j u i c i o de poder ser removido del cargo antes de dicho plazo por acuerdo de l a Asamblea Gen e r a l , o reelegido a l término d e l mismo por otro período i g u a l , y 'tantas veces l o acuerde l a Asamblea. E l Presidente tendrá l i m i t a d a l a duración continuada de su mandato en l a forma que se dispone en e l A r t . 23.
Serán renovados por mitad cada año excepto en l o que se ref i e r e a l primer Consejo cuya mitad designada por sorteo cesará a l primer año de su designación, salvo e l Presidente, que concluirá" e l mandato.
En caso de fa l l e c i m i e n t o , renuncia o acuerdo de cese de algún miembro, e l Consejo Rector designará a l s u s t i t u i d hasta^.la celebración de l a primera Asamblea que decidirá sobre: su/ tiriuación o remoción.
DOCUMENTO N$ 5
Contestación de la Agencia de Protección de Datos
, r „„„ SALIDA DE UNIDAD Ref: 60/003986.9/11
II •
IJlIIIfl Cotwejeria presidencia y Justicia
Comunidad de Madrid Agencia de Prolección ds Datos
da U Comunidad de Madrid
Ref: 50/003148.9/11
Ha tenido entrada en el Registro de documentos de la Agencia de Protección de Datos de ia Comunidad de Madrid la consulta planteada por el Presidente de la Asociación de Vecinos ASDENUVI referente a la no facilitación del censo de votantes con ocasión de las elecciones a la Junta Rectora de la Entidad de Conservación Eurovillas (ECE) así como el hecho de que en las votaciones a miembro de ia citada junta se haga de manera nominativa. En ambos casos, se pregunta sí es conforme a ia normativa de protección de datos personales.
En contestación a la consulta planteada se informa lo siguiente:
PRIMERO. - Como cuestión previa, debemos fijar cuál es la naturaleza jurídica de las entidades de conservación urbanísticas. La Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid define en su artículo 137 a las Entidades urbanísticas de conservación como entidades de Derecho público, de adscripción obligatoria y personalidad y capacidad jurídicas propias para el cumplimiento de sus fines, que se rigen por sus estatutos en el marco de la presente Ley y sus normas reglamentarias y adquieren personalidad jurídica desde su inscripción en el registro administrativo correspondiente de la Consejería competente en materia de ordenación urbanística.
Asimismo, el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana, establece en su artículo 26.1 que las entidades urbanísticas colaboradoras, entre las que se encuentran las entidades urbanísticas de conservación, tendrán carácter administrativo y dependerán en este orden de la administración urbanística actuante.
En este sentido, la STS de 14 de febrero de 1990 señaló que "no hay duda alguna que las Entidades urbanísticas colaboradoras tienen carácter administrativo y dependen de la Administración actuante, como dice el artículo 26 de Reglamento de Gestión Urbanística ; están integradas por propietarios de bienes sitos en un polígono o unidad de actuación; se rigen, además de por sus propios Estatutos, por las normas específicas y generales sobre entidades colaboradoras; y concretamente las Entidades de Conservación tienen como finalidad, como su propio y expresivo nombre indica, la conservación de las obras de urbanización, además del mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos, en los casos como el que nos ocupa, según antes hemos razonado debiendo determinarse la participación de los propietarios en esta obligación, en función de ios criterios señalados legalmente o en sus propios Estatutos (arts, 68 y 69 del Reglamento de Gestión ).,.".
Cardenal Marcelo Spinola, 14. 3 a planta ] 28016 Madrid Tfno: 91 580 28 74 / 75 Fax: 91 580 28 76 [email protected] wvvw.apdcm.es
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Comunidad de Madrid Agencia de Protección de Datos
de ks Comunidad cié Madrid
Sin embargo las mismas (STS de 19 de septiembre de 1988) "no gozan de personalidad jurídica sino a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro —art. 26,2 del Reglamento de Gestión Urbanística — y por tanto ha de ser a partir de ese momento cuando han de entrar en juego las consecuencias jurídicas que derivan de su carácter administrativo".
SEGUNDO.- Por lo que se refiere a la no facilitación del censo de votantes a las candidaturas para la elección de la Junta Rectora , el artículo 11 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, regula la comunicación o cesión de datos de carácter personal, estableciendo como regla general en su apartado primero que "Los datos de carácter personal objeto del tratamiento sólo podrán ser comunicados a un tercero para el cumplimiento de fines directamente relacionados con las funciones legítimas del cedente y del cesionario con el previo consentimiento del interesado."
No obstante lo anterior, el apartado segundo del citado precepto regula una serie de excepciones a la regla general del consentimiento y que son las siguientes:
na) Cuando la cesión está autorizada en una ley. b) Cuando se trate de datos recogidos de fuentes accesibles al público. c) Cuando el tratamiento responda a la libre y legítima aceptación de una relación jurídica cuyo desarrollo, cumplimiento y control implique necesariamente la conexión de dicho tratamiento con ficheros de terceros. En este caso ia comunicación sólo será legítima en cuanto se limite a la finalidad que ia justifique. d) Cuando ia comunicación que deba efectuarse tenga por destinatario al Defensor del Pueblo, el Ministerio Fiscal o los Jueces o Tribunales o el Tribunal de Cuentas, en el ejercicio de las funciones que tiene atribuidas. Tampoco será preciso el consentimiento cuando la comunicación tenga como destinatario a instituciones autonómicas con funciones análogas al Defensor del Pueblo o al Tribunal de Cuentas. e) Cuando la cesión se produzca entre Administraciones públicas y tenga por objeto el tratamiento posterior de los datos con fines históricos, estadísticos o científicos. f) Cuando la cesión de datos de carácter personal relativos a la salud sea necesaria para solucionar una urgencia que requiera acceder a un fichero o para realizar los estudios epidemiológicos en los términos establecidos en la legislación sobre sanidad estatal o autonómica."
Asimismo, según el artículo 30 de los Estatutos de esa Entidad de Conservación, entre los derechos de sus miembros se encuentra el de "Elegir a los miembros de los órganos de la Entidad y ser elegidos para el desempeño de cargos", Los citados Estatutos no contienen ninguna referencia al proceso electoral, por lo que atendiendo al carácter de Entidad de derecho público de las Entidades de Conservación Urbanística debemos acudir a lo dispuesto con carácter general por la Ley Orgánica 5/1985 del Régimen Electoral General, concretamente al artículo 41,5:
Cardenal Marcelo Spínola, 14, 3 a planta 2 28016 Madrid Tfno: 91 580 28 7 4 / 75 Fax: 91 580 28 76 [email protected] www.apdcm.es
Comunidad de Madrid Ag^nstó de Proíacción ds Dstos
cte la Comunidad de Madrid
"¿05 representantes de cada candidatura podrán obtener dentro de ios dos días siguientes a la proclamación de su candidatura una copia dei censo del distrito correspondiente, ordenado por mesas, en soporte apto para su tratamiento informático, que podrá ser utilizado exclusivamente para los fines previstos en la presente Ley. Alternativamente los representantes generales podrán obtener en las mismas condiciones una copia del censo vigente de los distritos donde su partido, federación o coalición presente candidaturas. Asimismo, las Juntas Electorales de Zona dispondrán de una copia del censo electoral utilizable, correspondiente a su ámbito,
Las Juntas Electorales, mediante resolución motivada, podrán suspender cautelarmente ¡a entrega de las copias del censo a los representantes antes citados cuando la proclamación de sus candidaturas haya sido objeto de recurso o cuando se considere que podrían estar incursas en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 44A de esta Ley."
Por lo tanto, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11.2.a) de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, el transcrito artículo 41.5 de la Ley Orgánica 5/1985 constituye ¡a habilitación legal para que se pueda facilitar el censo de votantes a las candidaturas proclamadas para la elección a la Junta Rectora, ya que de lo contarlo se estaría limitando el derecho a ser elegido.
El Director de la Agencia de Protección de Datos de la Comunidad de Madrid
Firmado ¿igualmente por Santiago Abascal Conde
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Santiago Abascal Conde
- D. José Luís Caballero
Cardenal Marcelo Spínoia, 14, 3 a planta 3 28016 Madrid Tfno: 91 580 28 74 / 75 Fax: 91 580 28 76 [email protected] wvAv.apdcm.es
DOCUMENTO W 6
Aeta de la Asamblea de la ECE, celebrada 02/07/11
En Eurovillas, a 2 de julio de 2011, siendo las 10.00 horas en el domicil io social de la Entidad, sito en la Zona comercial II, calle Diez s/n, de Eurovillas (Nuevo Baztán), se celebra Asamblea General Ordinaria de la E.U.C.C.E., convocada por el Presidente, conforme al artículo 13° de los Estatutos y con arreglo al siguiente orden del día: 1o Presentación de la Memoria del ejercicio 2010. Aprobación, si procede, de la
liquidación y estado de cuentas al 31 de diciembre de 2010 y fijación del presupuesto para el ejercicio 2011.
2° Nombramiento de Auditor de cuentas, o quien le sustituya, según el artículo 12° a) de los Estatutos.
3o Nombramiento del Presidente y de las personas necesarias para cubrir los miembros cesantes del Consejo Rector, según el artículo 18 y concordantes de los Estatutos.
4° Ruegos y preguntas.
Preside la Asamblea D. Rafael Gallardo Domínguez, actuando como Secretario D. Emiliano Delgado Cid, por ser, respectivamente, Presidente y Secretario del consejo Rector, por lo que a tenor de lo dispuesto en el artículo decimocuarto, apartado dos, de los Estatutos, el Presidente declara válidamente constituida la Asamblea en segunda convocatoria.
Asisten, además de los citados, la Vicepresidenta D a M a Manuela García Fernández, el Tesorero D a Luís Manzano Peinado, los consejeros Da Dolores Díaz Sánchez, D. José Luís Hidalgo Berzal, el Representante del Ayuntamiento de Nuevo Baztán, D. Mariano Hidalgo, el Notarlo D. Rafael Cervera Rodilla, el Auditor D. Daniel García-Adán, y la Letrada Asesora D a María Cristina García Bascuñana.
Al respecto de la asistencia del Notario, D. Rafael Cervera Rodilla, el Presidente aclara que además de haber sido requerido por la Entidad para las posibles Incidencias que pudieran plantearse, también lo ha sido por la asociación Asdenuvi, sobre le desarrollo de la misma.
Participan en la Asamblea 1.052 propiedades entre asistentes y representadas, lo que supone una cuota de participación del 27,466570%, de los que intervienen los que se relacionan a continuación: » D. José Luís Caballero Ramón, propietario de avenida de Dubiín n° 58 • D. Ángel igual Alonso, en representación del propietario de avenida de
Ñapóles n° 28 • D. Carlos del Solo Fernández, propietario de avenida de oporto n° 75 • D. Roberto Orejón Hernández, propietario de calle Dieciséis n° 53 « D. Eduardo Sánchez Sánchez, propietario de avenida de Ñapóles n° 88 • Da Raquel Barreto Hernández, propietaria de avenida de Atenas n° 31 » D. Ángel santos santos, propietario de calle Diez n° 78 • D. Eduardo Femenía, propietario de ronda Hispanoamericana n° 167 • D. Tomás Mora casarrubla, propietario de avenida de la Haya n° 112 » Da Luisa Gómez Moran, propietaria de ronda Hispanoamericana n° 225-227 « D. Manuel Peinado Valderas, propietario de avenida de Ibiza n° 106 • D. Manuel Siles, propietario de avenida de Kiel n° 114 • D. Francisco González Lanera, propietario de rotonda de Zaragoza n° 27 • D a Celia Secades, propietaria de rotonda de Westfalia n° 11 Comienza el Presidente con los trámites previos al inicio del orden del día, pasando a solicitar, en cumplimiento del artículo decimosexto, apartado segundo, de los Estatutos, dos personas de los asistentes para ejercer como Interventores del Acta de la Asamblea. Recuerda a los asistentes que los interventores lo son para redactar el Acta, comunicando que se han recibido escritos con registro de entrada en la Entidad con dicho fin, siendo los primeros de éstos de D. Migue: Ángei Ramos y de D. Felipe Antonio López Hernández, quienes son nombrados para dicho fin, pasando a ocupar el sitio destinado para ellos. No obstante, como también lo solicitaron, en especial respecto lisl recuento de votos, D. Rubén Blanco Martínez y D. Manuel Peinado ValderasV quienes tiene relación respectivamente con Vivir Eurovillas y Asdenuvi y éstas presentan candidaturas al Consejo Rector, el Presidente le comunica que quedan invitados para que estén presentes en el escrutinio. \
El Presidente da a conocer que la propuesta del consejo es la del nombramiento de D. Daniel García-Adán García, como Auditor y d. Miguel Ángel Delgado Cuevas, como sustituto, no existiendo ninguna otra propuesta conocida.
3o.- Nombramiento de Jas personas necesarias para cubrir los miembros cesantes del Consejo Rector, según el artículo 18° y concordantes de ios Estatutos.
El Presidente cede la palabra al Secretario quien da a conocer los nombres y direcciones de los propietarios que conforman la primera candidatura, la cual corresponderá en la papeleta de votación a la "A", siendo los que a continuación se relacionan.
Avenida de Bruselas, 33 Rotonda de Versalles, 74 Ronda de Manchester, 254 Rotonda de Zaragoza, 27 Avenida de Glasgow, 155
Presidente D. Rafael Gallardo Domínguez consejeros: D. José Luís Hidalgo Berzal
Da M a Ángeles Elguezabal Muñoz D. Francisco González Latiera D a Esther Franco Santamaría
En sustitución de los consejeros que han presentado su renuncia: D. Francisco Rodríguez García Ronda Hispanoamericana, 40 por Da Virginia Carretero Moreno Da M a Alejandra Macareno Hidalgo Dublín, 18 por D. Pablo Gómez Martínez
seguidamente, pasa a relacionar los nombres y direcciones de los propietarios de la segunda candidatura presentada por Vivir Eurovillas, la cual corresponderá en la papeleta de votación a la "B": Presidente D. Roberto Orejón Hernández consejeros D. Carlos del Solo Fernández
D. Jorge Holgado Oporto D. José Calvo Calvo D a Amalia de Teresa
Calle Dieciséis, 53 Avenida de oporto, 75 Avenida de París, 50 Avenida de Luxemburgo, Avenida de París, 51
55
A continuación, se relacionan ios nombres y direcciones de los propietarios de la tercera candidatura presenta por Asdenuvi, la cual corresponderá en la papelera de votación a la "C": Presidente D. José Luís Caballero Ramón Consejeros Da Mercedes García Aramburu
D. Eduardo Femenía Lozano D. Ángel santos Santos D a Teodora Sánchez González
Avenida de Dublín, 58 calle Diez, 134 Ronda Hispanoamericana, 167 Calle Diez, 78 Avenida de Ñapóles, 88
Tras ello pregunta si hay alguna candidatura más que se presente para elección al Consejo Rector, al no pronunciarse nadie, Informa que, por tanto, las únicas opciones son la presentada por parte del Consejo Rector actual, Candidatura "A", la presentada por la asociación "Vivir Eurovillas", como "B"; y la presentada por la asociación "Asdenuvi", como "C", utilizándose la restante para los que quieran oponerse a las candidaturas presentadas.
4°.- Ruegos y preguntas.
No se plantea ninguna cuestión con relación a este punto del orden del día.
Posteriormente el Presidente va comunicando las personas que han solicitado Intervenir, y se recogen las siguientes
INTERVENCIONES
D. Ángel igual Alonso, comienza comentando que se encuentra sorprendido por el despliegue de agentes de seguridad que existe en la carpa, Cree que la tarjet de asistencia tendría que haberla entregado en la entrada de la carpa y no en mostrador de las oficinas de la Entidad. El resto de cuestiones está relacionadas con la posible nulidad que puede plantearse en la Asamblea, po ello ha pedido la palabra en primer lugar. No está de acuerdo que en el orde del día el punto 1 o, se desglose en tres puntos en la papeleta de votación
Votos afirmativos Votos negativos Votos en blanco Votos nulos Abstenciones
Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente
12,371050 % 12,431040 %
0,437000 % 0,056000 % 2,171480 %
Por lo que: QUEDA REPROBADA POR MAYORIA LA LIQUIDACIÓN DEL PRESUPUESTO DEL EJERCICIO 2010 Y DE LA SITUACIÓN A 31 DE DICIEMBRE DE 2010.
Presupuesto básico para el ejercicio 2011: Votos afirmativos Coeficiente 12,245050 % Votos negativos Coeficiente 12,631040 % Votos en blanco Coeficiente 0,363000 % Votos nulos Coeficiente 0,056000 % Abstenciones Coeficiente 2,171480 %
Por lo que: QUEDA DESESTIMADO PRESENTADO PARA EL EJERCICIO 2011.
POR MAYORIA EL PRESUPUESTO BASICO
Presupuesto con el incremento para el pago de la diferencia del contador de agua con los divisionarios (derrama del CYll):
votos afirmativos Votos negativos Votos en blanco Votos nulos Abstenciones
Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente
0,397700 % 23,842290 %
0,908100 % 0,147000 % 2,171480 %
Por lo que: QUEDA DESESTIMADO POR MAYORIA EL PRESUPUESTO PRESENTADO CON EL INCREMENTO PARA EL PAGO DE LA DIFERENCIA DEL CONTADOR DE AGUA CON LOS DIVISIONARIOS (DERRAMA DEL CYll).
Nombramiento de Auditor de cuentas, o quien le sustituya: Votos afirmativos Votos negativos Votos en blanco Votos nulos Abstenciones
Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente
13,170250 % 11,120840 %
0,948000 % 0,056000 % 2,171480 %
Por lo que: QUEDA APROBADO POR MAYORIA EL NOMBRAMIENTO DE D. DANIEL GARClA-ADÁN GARCÍA, COMO AUDITOR Y D. MIGUEL ANGEL DELGADO CUEVAS, COMO SU SUSTITUTO.
Nombramiento del Presidente y de las personas necesarias para cubrir los miembros cesantes del consejo Rector:
CANDIDATURA A CANDIDATURA B CANDIDATURA C CANDIDATURA D Votos en blanco Votos nulos Abstenciones
Coeficiente Coeficiente coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente Coeficiente
12,294050 % 7,966740 % 4,431100 % 0,000000 % 0,384200 % 0,219000 % 2,171480 %
Por lo que QUEDA ELEGIDA POR MAYORÍA LA CANDIDATURA "A", COMPUESTA POR:
• D. Rafael Gallardo Domínguez, como Presidente • D. José Luís Hidalgo Berzal • D a M a Ángeles Elguezabal Muñoz • D. Francisco González Lanera • Da Esther Franco Santamaría • D. Francisco Rodríguez García, en sustitución de D a Virginia carretero Moreno » D a M a Alejandra Macareno Hidalgo, en sustitución de D. Pablo Gómez Martínez
Recurso de Alzada en lmf!Hí§nacién, de la Asamblea de la ECE, ante la Comunidad de Madrid
COMUNIDAD DE MADRID CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO Y ESTRATEGIA TERRITORIAL C/ Alcalá 16 RECURSO DE ALZADA CONTRA LOS 28014 MADRID ACUERDOS DE LA ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA DE LA ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION EUROVILLAS (E.C.E.) CELEBRADA E L 02/07/2011.
SR. DIRECTOR
DON JOSÉ LUIS CABALLERO RAMÓN, DN.I en mi propio nombre y derecho, así como en nombre y representación, como Presidente, de la
EXPONGO: Que quien suscribe es PROPIETARIO de la Parcela en la Urbanización EUROVILLAS,
tal y como antes se ha indicado, y en dicha cualidad rué convocado por el Consejo Rector, de la Entidad de Conservación Eurovillas (ECE), a la A S A M B L E A GENERAL ORDINARIA que se celebró el pasado día 2 de Julio de 2.011 y en la que se produjeron una serie de irregularidades e ilegalidad ,que llevó a la adopción de una serie de ACUERDOS que, en base a lo antedicho y conforme luego se razonará, considero TOTALMENTE ILEGALES y, por ello, NULOS DE PLENO , por lo que, atendiendo a lo recogido en el artículo 38.2 de los Estatutos de la misma, se abre la vía que por medio de este escrito formalizo, dentro del plazo concedido de U N MES, para interponer contra los mismos, que luego se desarrollarán, el correspondiente RECURSO DE A L Z A D A ,1o que ya se dejó constatado en escrito anterior ,por lo que, por mera economía procesal para evitar un trámite absurdo y reiterativo, se procede a la interposición del Recurso referido en base a las siguientes:
Primero.- Indicar , como vengo reiterando en anteriores comunicados, que a la COMUNIDAD DE MADRID, como organismo de la ADMINISTRACIÓN, le corresponde la cualidad de ADMINISTRACIÓN ACTUANTE en la gestión de la Urbanización EUROVILLAS desde el año 1.987, cuando se suscribió el Convenio para el Acabado de la Urbanización, estableciéndose en el artículo 37 de los Estatutos de la citada ECE que, en tal condición, es guardiana de la legalidad vigente y supervisora de las actuaciones de la citada Entidad, incluyendo la potestad sancionadora, hasta el límite de poder acordar la disolución de la misma por el incumplimiento de sus obligaciones, habiendo llegado a cesar al Consejo Rector en pleno en el año 1.993, por lo que este Organismo es el competente para las actuaciones que por medio de este escrito se vienen a interesar. y'
Asociación de vecinos ASDENUVI, dejando designado a efectos de notificaciones mi propio domicilio • comparezco y como mejor proceda en
Derecho:
ALEGACIONES
Segundo.- Dado que el motivo indicado para la "impugnación" es la concurrencia de irregularidades y de ilegalidades atribuibles al Consejo Rector tanto en la convocatoria de la antedicha Asamblea como durante su realización y posterior plasmación de los diferentes acuerdos, vamos a realizar una somera relación de tales hechos:
1. - Siendo constatado por el referido Consejo Rector que en base a lo establecido en el punto "Tercero" del Orden del día (Renovación de miembros en el Consejo Rector, incluyendo al Presidente), que se habían presentado otras DOS CANDIDATURAS, en concreto "VIVIR EUROVILLAS" y "ASDENUVI", y solicitadas por éstas, con carácter previo a la celebración de la citada A S A M B L E A , U N "CENSO" DE PROPIETARIOS O LISTADO DE LOS MISMOS PARA PODER REALIZAR L A CORRESPONDIENTE "CAMPAÑA", el mismo no sólo no les es facilitado sino que se deniega en base a una presunta "prohibición" fundamentada en la Ley de Protección de Datos, no obstante lo anterior, la candidatura presentada por el Consejo Rector cesante SI dispone del mismo, lo que pone en una evidente desigualdad a las partes.
2. - Por otro lado, a la citada Asamblea asisten, de forma personal, unos 350 propietarios, afirmando el Sr. Presidente (conforme puede comprobarse en la grabación de video que se hizo de la misma) que había una presencia total, incluyendo representados, de cerca de 1.100 propietarios, y es en esa misma Asamblea cuando se establece la asignación de "letra" (en este caso A,B ó C) para las tres candidaturas, siendo en ese mismo momento cuando los asistentes conocen la concurrencia de las mismas y la "letra" asignada, y, sin embargo, como ya se ha dicho, hay más de 700 propietarios que están representados mediante una "Tarjeta de Asistencia (delegada)" que NO F A C U L T A la delegación de "elección" por el representado y que, como es lógico, DESCONOCIAN la existencia de tres candidaturas, sus programas o "principios" y el orden o "letra" asignada para la elección y, sin embargo, todas las citadas papeletas se emiten con la "marca" sobre una de las tres letras señaladas, lo que supone que el representante se está extralimitando en su representación y está sin que por el Consejo Rector se adoptara medida alguna ya que, en definitiva, se beneficiaba del citado defecto pues en sus manos habría posiblemente cerca de 600, votos delegados, los cuales sumaron a su candidatura directamente, si a esto sumamos que para el "control" de las delegaciones de voto las mismas eran controladas por. personal laboral de la ECE (dependiente del Consejo Rector y contratado por éste) sin que ello fuera supervisado por interventor alguno ni por delegado de las candidaturas, podemos comprobar cómo se "cuadra" el montaje realizado por el citado Consejo Rector para su "pucherazo" y manipulación de las votaciones (a lo que se añadirán otras irregularidades que luego señalaremos).
3. - Igualmente se procede por personal laboral a las órdenes del Consejo Rector, y en las propias oficinas de la ECE , a obligar a todos los propietarios que quieran obtener su correspondiente "Tarjeta de Votación", a entregar y quedarse sin la "Tarjeta de Asistencia" documento personal e intransferible sobre el que indica la propia convocatoria que es "necesario" para asistir a la Asamblea, la cual se desarrolla en una Carpa situada fuera de las instalaciones de la ECE y que luego resulta tener un acceso totalmente libre, es decir, nadie controla quién entra en la misma y si es o no propietario, mientras que en las oficinas de la ECE se ha establecido un "cordón de seguridad" con varios vigilantes jurados (cerca de unos 10) contratados por el Consejo Rector que se dedican a que ningún propietario "proteste" dentro de las mismas y a que no salgan por la puerta de la calle para poder tener contacto con los propietarios que esperan su acceso a las citadas oficinas y así evitar los comentarios entre unos y otros.
Luego ese citado "cuerpo de seguridad", privado, contratado por erConsejo Rector "acordonará" la mesa donde se sienta el mismo para evitar el acceso de los propietarios a la misma. Con el sistema anterior es evidente que el Consejo Rector tiene pleno conocimiento de quién ha acudido a la Asamblea antes de su inicio y de cuántos votos tendrá que "disponer" para ser reelegida, así como tener el control sobre las delegaciones pudiendo manipular las mismas y atribuirse todas aquellas que no se hayan presentado así como las de los propietarios que hubieren decidido no acudir a la misma y no hacer delegación de su voto pues son los únicos que en todo momento tienen el control sobre todo ello.
4. - Para la retirada de la "Tarjeta de Votación" o "Papeleta de Votación", y conforme certifica el Notario que levantó Acta en dicho día sobre la Asamblea señalada, "se realiza el canje .... sin firmar nada, entregándole a continuación ... su papeleta de voto". En el caso de representación no se exige ni siquiera una fotocopia del documento de identidad para comprobar la firma del propietario que lo hace la delegación, por lo que se está realizando la entrega de una "delegación" de voto sin hacer comprobación alguna sobre la legitimidad de la misma, lo que puede dar lugar a irregularidades y falseamiento de votos, viciando de NULIDAD la votación posteriormente realizada.
5. - La votación se produjo sin siquiera haber terminado las intervenciones en la Asamblea y sin que por parte del Consejo se "abriera" dicho periodo, sin control alguno por parte de los interventores, que se situaron en el lugar de la urna, posteriormente cuando ya habían sido depositados varias "Tarjetas de Votación o votos" sin control alguno sobre identidades de personas que ejercían el voto en ese momento, ni sobre los votos y delegaciones de cada uno, dándose el caso de que varios miembros del Consejo Rector procedieron a depositar "Tarjetas de Votación" en gran número. Por su parte, los "interventores" habían sido previamente designados por el Consejo Rector sin respetar el sistema establecido en los Estatutos ya que el que se produce es el de "escoger" a los "primeros" que lo "hayan pedido" en las oficinas, esto es, el Consejo Rector conoce cuándo va a señalar la convocatoria, lo pone en conocimiento de sus allegados, y éstos "son los primeros" en pedir ser interventores. Aunque hay que señalar que en este caso se designaron dos interventores "invitados", uno por parte de cada una de las otras candidaturas presentadas, siendo curioso que no se designara a ninguno por parte de la candidatura "oficial", quizás porque ya se encontraba representada con los dos "interventores "oficiales", y las atribuciones que se les concedieron y las actuaciones que se les dejaron hacer distan mucho de las verdaderas funciones de tal condición, como se recoge en el Acta Notarial.
6. - En cuanto al sistema de "escrutinio", lo primeo que debe indicarse es que éste se realiza a puerta cerrada ya que la urna, única (punto sobre el que luego se hablará), es trasladada por los interventores del Consejo a una dependencia en las oficinas de la Entidad y personal laboral contratado por el Consejo procede a la lectura "óptica" de las papeletas con cuatro ordenadores, a los que no se permite acercarse a los "interventores invitados", sí a los "oficiales" (que además se encargan de entorpecer la visión de los otros sobre los citados ordenadores), y sin que se disponga de certificación alguna sobre el programa que se utiliza ni se garantice su correcto funcionamiento o falta de manipulación ya que se encuentran en "red" en la propia oficina con lo que desde cualquier otro ordenador de la misma en otra dependencia se tiene acceso a los mismos. Tampoco se "certifica" la autenticidad de coeficientes, punto importante pues por personal de la ECE se ha comentado a esta parte que ha habido MANIPULACIÓN de los mismos, y _que dio como resultado la proclamación de la Candidatura "Oficial" como la ganadora.
7. - Que en las citadas "Papeletas" o "Tarjetas de Votación" se hace constar en código de barras todos los datos personales de la persona que emite ese voto, por lo que el Consejo Rector tiene control total sobre las personas que no le hayan votado o hayan votado en contra de sus propuestas, lo que ha sido denunciado ante la Agencia de Protección de Datos pero que en este caso es significativo ya que puede ocasionar que alguna persona se sienta "coaccionada" por dicho sistema al temer posibles represalias por parte del Consejo Rector, única parte que tiene pleno conocimiento de todo ello, cuando por parte de diferentes propietarios se ha pedido la eliminación de tales datos y máxime cuando se ha denegado un "censo" a las otras candidaturas amparado en esa "presunta " protección de datos.
8. - Que el artículo 13.3 de los Estatutos establece que en la Asamblea no podrán ser tratados otros puntos que los fijados en el Orden del día, y, sin embargo, contraviniendo el citado "orden del día" (que se adjunta) en la "Tarjeta de Votación" se introdujo un punto no incluido en el mismo, en concreto su punto "Primero" se desglosó en TRES apartados, siendo totalmente nuevo el recogido en el apartado 3, en concreto la "Aprobación del incremento del presupuesto, para pago de la diferencia del contador del agua con los divisionarios (derrama de agua según CYII), lo que igualmente, y con carácter previo a la votación, fue denunciado por un propietario sin que el Consejo adoptase medida alguna, y, a la contra, propició tal irregularidad.
Por otro lado hay que recordar que la ECE tiene un Convenio suscrito con el Canal (CYII), en el que se fija la obligación por la Entidad de hacer el pago al mismo y, solamente, en caso de impago por la Entidad los propietarios reciben el cargo, por lo que es lógico que si quien suscribe se ve obligado a pagar porque esta ECE no ha pagado, puede realizar la compensación de su crédito para con ella en base a dicho abono "derivado", y ,además, hay que considerar que el pago "a partes iguales" tampoco es legal ya que al pagar un "gasto de la Entidad", los citados gastos son debidos por coeficientes y no por partes iguales, e incluso se da el caso de que hay propietarios que ni siquiera están abonados al Canal ni tienen contador ni consumo de su servicio y ,por ello, al no participar en su gasto no deben participar en su pago, e , incluso, la Entidad hace un gasto no especificado al carecer de contador.
En su virtud,
SOLICITAMOS DE Vd...-Se tenga por presentado este escrito con las manifestaciones que en el mismo se contienen, y por formulado RECURSO DE A L Z A D A , en IMPUGNACIÓN de los ACUERDOS adoptados por la A S A M B L E A GENERAL celebrada con fecha 2 de Julio de 2011, por las irregularidades en convocatoria y celebración de la misma, así como, de forma DIRECTA, contra el Acuerdo recogido en el punto QUINTO sobre la elección del Consejo, señalando la NULIDAD de todo ello y dejando sin efecto tales acuerdos y acordar, a contrario imperio, adoptar cuantas medidas disciplinarias sean necesarias y derivadas de estas actuaciones para reponer la legalidad incluyendo el ceses, en su caso, del Consejo Rector "elegido" en la citada Asamblea y convocando en su caso nueva Asamblea en la que queden eliminadas todas las citadas irregularidades e ilegalidades, y con cuanto en derecho haya lugar. Se adjuntan los documentos citados en relación con la Asamblea, como son; Convocatoria, Tarjetas de Asistencia y Votación así como el Acta Notarial levantada .
En la Urbanización Eurovillas, para Madrid, a 1 de Agosto de 2.011.
Fdo. José Luis Caballero Ramón; Presidente de ASDENUVI