solicitud recepcion definitiva, valparaiso

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Page 1: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso
Page 2: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

SOLICITUD DE RECEPCION DEFINITIVA

ANT: Correo electrónico revisor -Sr Castillo-. MAT: Ingreso de correcciones realizadas

según indicación precedente. A: SR. HERNÁN ENRIQUE FERNÁNDEZ BALTRA, DIRECTOR DE OBRAS DE: CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR, ARQUITECTO JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO REP. LEGAL PROPIETARIO Estimado Director de Obras:

En respuesta a las observaciones realizadas según misiva electrónica, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para complementar la Solicitud de Recepción Definitiva N°451/2015 de fecha 7/12/2015: correspondiente a obras de vivienda unifamiliar ubicada en Avenida Cantagua N°50 Lote 25, Copropiedad Inmobiliaria Tipo B “Condominio Cantagua” (Ruta F-30E s/n, sector Laguna de Zapallar).

Tengo a bien informar respecto a los presentes documentos que:

1. Ingresamos en este acto el informe de medidas de mitigación y control de calidad. Además se

adjunta carta acogiéndose al artículo 5.2.8 respecto de cambios sin aumento de superficie en laminas adjuntas en respuesta anterior -correspondientes a oficio 973/2015-

2. Acogiendo las observaciones extendidas, los datos del profesional competente que informase de dichas medidas se verán reflejados en un el Formulario de Recepción.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO

ARQUITECTO Rep. Legal Soc. Agricola. Valles del Sur Ltda.

Adjunta: Informe, Carta y formulario modificado

Zapallar, 9 de Marzo de 2016

Page 3: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E. - 5.2.5./5.2.6.)1/3

SI NO

SI NO

DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)

3.

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE

NO APLICA

R.U.T. E-MAIL TELEFONO/FAX CATEGORIA REGISTRO

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.

REVISOR INDEPENDIENTE (si corresponde)

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha

PATENTE PROFESIONAL N°

JVERGARAO @ GMAIL . COM 77760458 3 - 3637

NUEVA COSTANERA 4331 VITACURA

E-MAIL TELEFONO FAX

NO APLICA

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR 14.507.010-4

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

2.2 ARQUITECTONOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

CRISTIANK @ KLAMMER . CL 02-2283337

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

NUEVA COSTANERA 4331 VITACURA

E-MAIL TELEFONO FAX

SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA. 86.913.300-0

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO 5.193.971-9

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

2. DATOS DE LOS SOLICITANTES (PROPIETARIO Y ARQUITECTO)

2.1 DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE R.U.T. FIRMA

25 CONDOMINIO CANTAGUA, LOCALIDAD DE CACHAGUA

AVENIDA CANTAGUA 50 321-25

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

1. DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROL SII

* A LLENAR POR LA D.O.M.

TIPO SOLICITUD: RECEPCION DEFINITIVA PARCIAL RECEPCION DEFINITIVA TOTAL

URBANO RURAL

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

ZAPALLARNUMERO SOLICITUD

SOLICITUD DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVALOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

Fecha de Ingreso

AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION

REGIÓN : VALPARAISO

Page 4: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E. - 5.2.5./5.2.6.)2/3

4.

5.

SI NO

DOM

DOM

Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra, cuando proceda.

Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por empresa de Servicios Sanitarios o por la Autoridad Sanitaria, según correspondaDocumentos a que se refieren los art 5.9.2 y 5.9.3 de la OGUC, instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda.Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas

Certificado del fabricante instalador de ascensores

Certificado vigente de inscripción del Revisor Independiente, cuando proceda

Comprobante Total de Pago de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago

Otros

CERTIFICADOS

Informe del Revisor Independiente

Resolución de calificación ambiental del proyecto, cuando proceda. Ley 19.300

Libro de Obras

Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud

DOCUMENTOSInforme de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones

Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, señalando que las obras se ejecutaron conforme a las normas de construcción aplicables al permiso aprobado.Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en la obra.

7. ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.2.5/5.2.6/1.2.1/1.4.2. O.G.U.C.).

6. PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORESPERMISO DE NUMERO FECHA SUP. M2 CERT. RECEPCION N° FECHA

RECEPCIÓN PARCIAL SUPERFICIE DESTINO (S)

PARTE A RECEPCIONAR

MODIFICACIÓN DE PROYECTO. RESOLUCION N° 122/2015 FECHA 9-Nov-15

4970/2013 16-Sep-13 241,23 m2

PERMISO PARA EL QUE SOLICITA ESTA RECEPCION NUMERO FECHA SUPERFICIE m2

CONDOMINIO TIPO A CONDOMINIO TIPO B

EDIFICACIONES EN LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

URBANIZACIÓN RECIBIDA URBANIZACIÓN GARANTIZADA

RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN SOLICITADA

TIPO DE PROYECTO:

RUT E-MAIL TELEFONO/FAX

14.507.010-4 JVERGARAO @ GMAIL . COMINSPECTOR TECNICO DE LA OBRA (ITO)(si corresponde)

CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR

RUT E-MAIL TELEFONO/FAX

86.913.300-0 CRISTIANK @ KLAMMER . CL 02-2283337

PROFESIONAL COMPENTE QUE INFORMO MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD (si corresponde)

SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA.

RUT E-MAIL TELEFONO/FAX

PROFESIONALES COMPETENTESNOMBRE DEL CONSTRUCTOR

Page 5: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E. - 5.2.5./5.2.6.)3/3

DOM

Se adjunta carta de solicitud a acoger planos modificados sin alteracion de superficie al art. 5.2.8 de la OGUC.

Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio publico que enfrenta al predio

NOTA: Para situaciones especiales

NUMERO SOLICITUD

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : ZAPALLAR Fecha de Ingreso

SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACION

4 de 4 CORTE A-A, CORTE B-B, Y CUBIERTA MODIFICACIÓN

1 de 4 PLANTAS DE ARQUITECTURA, DIAGRAMA Y CUADRO DE SUPERFICIE MODIFICACIÓN. EMPLAZAMIENTO Y ACCESO.

3 de 4 ELEVACIONES

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN (Art. 5.2.8 OGUC)PLANO Nº CONTENIDO

PLANOSPlanos correspondientes a las redes y elementos de Telecomunicaciones.

Page 6: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E. - 5.2.5./5.2.6.)4/3

FIRMA FINCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.

CALLE o CAMINO NUMERO ROL SII

AVENIDA CANTAGUA 50 321-25

Page 7: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

LISTADO DE ANTECEDENTES

1.- Correo electrónico revisor

2.- Formulario de Solicitud con detalle de documentos adjuntos modificado

3.- Informe de Medidas de Gestión y Control de Calidad

4.- Carta Solicitando Acogerse al art 5.2.8 O.G.U.C.

CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO

ARQUITECTO Rep. Legal Soc. Agrícola. Valles del Sur Ltda.

Zapallar, 9 de Marzo de 2016

Page 8: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

De: Jose Castillo Campos <[email protected]> Fecha: 2 de marzo de 2016, 12:45:38 GMT-3 Para: [email protected] Asunto: EXP 451/2015

Estimado Javier

Debe adjuntar el informe de medidas de gestión y control de calidad

además de una carta acogiéndose al artículo pertinente para subsanar los dibujos de planos.

Saludos cordiales

Jose Antonio Castillo

Page 9: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

(Artículo 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) CARTA ARQUITECTO PROYECTISTA

Yo, CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR, arquitecto de la obra ubicada en AVENIDA CONDOMINIO CANTAGUA Nº 50 LT 25 CONDOMINIO CANTAGUA de la comuna de ZAPALLAR, que cuenta con el Permiso Nº 4970 del año 2013 y su Resolución modificatoria Nº 122 del año 2015, declaro que esta obra fue construida en conformidad al Permiso antes señalado, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza y se solicita aprobar a través del artículo 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las siguientes variaciones sin alteración de la superficie aprobada: 1.- Corrección del sentido de apertura de la puerta del dormitorio 2 En lamina 1 de 4 Planta de Arquitectura Modificación 1er Piso 2.- Corrección de la ventana del dormitorio 2 En lamina 1 de 4 Planta de Arquitectura Modificación 1er Piso En lamina 3 de 4 Elevación Norte. 3.- Corrección de la ventana del baño en suite del dormitorio 2 En lamina 1 de 4 Planta de Arquitectura Modificación 1er Piso En lamina 3 de 4 Elevación Norte. 4.- Corrección de longitud del muro divisorio del living En lamina 1 de 4 Planta de Arquitectura Modificación 2do Piso En lamina 4 de 4 Corte A-A' y Corte B-B' 5.- Eliminación de ventana graficada al costado del acceso principal En lamina 1 de 4 Planta de Arquitectura Modificación 1er Piso En lamina 4 de 4 Corte A-A'

NOTA No existe variación en detalles constructivos, instalaciones interiores ni la superficie aprobada.

CRISTIAN MAXIMILIANO VERGARA ORTUZAR ARQUITECTO

ZAPALLAR, 9 de Marzo de 2016

Page 10: Solicitud recepcion definitiva, valparaiso

-

3.2 SUB-CONTRATOSEn los casos que nuestra empresa, subcontrato algunas partidas, se exigió los siguientesdocumentos:

Garantía de calidad de los materiales y equipos utilizados.Manual de uso una garantía total o una certificación especial de los elementos enparticular.

4. MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE IMPACTO POR POLUCIÓNConforme lo prescribe el Art. 5.8.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,en esta obra se implementaron a lo menos las siguientes medidas de mitigación del impactodimisiones de polvo y material:

Se mantuvo la obra aseada y sin desperdicios.Se mantuvo húmedo el acceso a la obra.

L\:-~ ~Cristián Vergara Orbzar

ARQUITECTO

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MEDIDAS DE CONTROL Y GESTÓN DE CALIDAD

OBRADIRECCIÓNPROPIETARIO

Casa KlarnrnerAvenida Cantagua N°50, Lote N°25Jorge Cristián Klarnrner Borgoño

1. NORMAS Y REGLAMENTOS:En general se dio cumplimiento a todo lo establecido en:- Especificaciones Técnicas.- Normas Técnicas del Instituto de Normalización (INN), en relación con los métodosconstructivos y Calidad de los Materiales.- Las Normas y Reglamentos Específicos para las instalaciones de agua, alcantarillado,Electricidad.

2. MEDIDAS DE CONTROL

2.1 DE LOS PROFESIONALESSe consideró la participación de todos los profesionales involucrados en el proyecto.Durante la ejecución de la obra respectiva, la empresa constructora destinó como Jefe deProyecto a un profesional competente, a jornada completa cuya función principal fue ladirección técnica, administrativa de la obra y la coordinación con los profesionales proyectistay el arquitecto de nuestra empresa.

2.2 LIBRO DE OBRASe mantuvo en el lugar de la obra en forma permanente y actualizada un Libro de Obras, en elcual se consignaron debidamente firmadas las instrucciones y observaciones sobre el desarrollode la construcción, por parte de los profesionales proyectistas y el constructor, sin perjucio delas observaciones que registren los inspectores municipales cuando lo requieran.

2.3 DE LA SEGURIDAD EN LA OBRASe dio cumplimiento a las normas de seguridad de los trabajadores (cascos, guantes, uso deandamios, demoliciones, etc.) ya las instalaciones mínimas como baños para los trabajadores.En la obra se mantuvo todos los planos, especificaciones técnicas y el Libro de Obras.

3. MEDIDAS DE GESTIÓN

3.1 CERTIFICACIONES DE MATERIALESTodos los materiales se entienden de primera calidad en su especie.De acuerdo con el grado de importancia del producto, los fabricantes y/o proveedores cuentancon certificaciones por lotes de producción, efectuadas mediante pautas normalizadas.Es el caso de los siguientes materiales:

HormigónFierroPinturasArtefactos SanitariosCerámico.Con relación a la calidad de los materiales se usaron, se dio cumplimiento con loestablecido en las especificaciones y normas I.N.N.

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