sesion 3 integracion del catalogo de conceptos y numeros generadores

Centro de Capacitacin Profesional de la Pennsula

Sesin 3. Integracin del Catlogo de Conceptos y Nmeros Generadores

El fracaso es inevitable, el sufrimiento es opcional


Sesin 3. Integracin del Catalogo de Conceptos y Nmeros Generadores

Arquitectura Ingeniera

Plantas

Cortes

Fachadas

Vista 3d

Estructura

Inst. Elect.

Inst. Hidr.

Inst. sanit.

Planos Constructivos

Proceso de Diseo de un Proyecto



Identificacin de los componentes que integran el proyecto de construccin

Un paso importante para la integracin del catalogo de conceptos es laidentificacin plena de todos y cada uno de los componentes fsicos a ejecutarseen el proyecto:

Trabajos Previos Cimentacin Estructura Instalacin Elctrica Instalacin Hidrulica Instalacin Sanitaria Instalaciones especiales Acabados Obras exteriores




Trabajos Previos:Limpieza y desmonte del terrenoFormacin de terracerasConstruccin de bodegas o comedoresTraslado de maquinariaLevantamientos topogrficos previos




Cimentacin:ExcavacionesMamposteras de piedraDados de concretoZapatas de concretoLosa de cimentacinTrabe de cimentacinPilotes de cimentacin




Estructura:Muros de block o concreto armadoTrabesColumnasLosas (Cubiertas)Pisos




Instalacin Elctrica: Contactos Apagadores Lmparas Centros de carga Interruptores Conductores Acometida



Instalacin elctrica




Instalacin Hidrulica: Tuberas y accesorios Llaves y vlvulas Tinacos Cisternas Bombas




Instalacin Sanitaria: Tubera y accesorios Fosas Registros sanitarios Trampas y coladeras




Acabados: Muros y plafones Puertas y ventanas Tabla roca Pintura e impermeabilizantes Muebles, accesorios de bao y cocina Pisos y losetas Elementos de fachada



Antes de empezar a integrar el catalogo de conceptos delproyecto es necesario que el analista de costos determinecual va a ser el grado de detalle con el que se pretendeplanear, presupuestar, programar, ejecutar y controlar cadauno de los elementos que integran el proyecto deconstruccin.Para poder determinar ese grado de detalle existe unaherramienta llamada Estructura de Desglose de losTrabajos (Work Breakdown Structure) que nos auxilia enesta etapa



Qu es la Estructura de Desglose de los Trabajos (EDT)?

Es una descomposicin jerrquica del trabajo que serejecutado por el equipo del proyecto, para lograr los objetivosy crear los productos entregables requeridos

Project Management Institute



Ejemplo EDTProyecto

Trabes

ConcretoCimbra Acero

EstructuraTrabajos previos Instalaciones

CementoPolvo Grava

Nivel1

2

3

4

5

Columnas Cubiertas



Practica

Los planos que a continuacin se presentan corresponden aldiseo de un anuncio espectacular a construirse en unasucursal del Sper Aki en el Fraccionamiento Las Amricas.Realice lo siguiente:1. Haga una revisin detallada de todos los planos

constructivos2. Construya una estructura de desglose de todos los trabajos

requeridos en la ejecucin del proyecto3. Integre el catlogo de conceptos del proyecto



Plano 1



Plano 2



Plano 3



Plano 4



Plano 5



Plano 6



Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4

Anuncio espectacular

Trabajos previos LimpiezaTrazo del terreno

Cimentacin Excavacin

ZapatasDados

ColumnasConexiones

Armadura

Pintura

Pantalla

Estructura

Acabados

Anclajes

rellenos

Estructura de Desglose de los Trabajos



Clave Concepto Unidad Cantidad

Partida 1: TRABAJOS PREVIOS

5AD20202 DESMONTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO CON MAQUINARIA,ARBOLES Y ARBUSTOS A UNA ALTURA PROMEDIO DE 3.00MTS INC. APILE Y DESALOJO DEL MATERIAL FUERA DE LAOBRA.

M2 36.00

5O150001 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO PARACONSTRUCCION, ESTABLECIENDO EJES Y REFERENCIAS,BANCO DE NIVEL, CRUCETAS, ESTACAS, HILOS, MARCASY TRAZOS CON CAL, INCLUYE: MATERIALES,MANO DEOBRA Y HERRAMIENTA.

M2 4.00

CATLOGO DE CONCEPTOS




Partida 2: CIMENTACIN50180001 EXCAVACION EN CUALQUIER TIPO DE MATERIAL POR

MEDIOS MANUALES Y/O MECANICOS, HASTA ROCAFIRME, INCLUYE: DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE,HERRAMIENTAS, MANO DE OBRA Y EQUIPO.

M3 25.60

5ANC001 COLOCACION DE ANCLAS EN ROCA SANA CON VARILLADE DEL No. 6 (3/4") INCLUYE: BARRENO DE 1 1/2" DEDIAMETRO( 2.50 MTS DE PROFUNDIDAD MINIMO) ,COLOCACION DE VARILLA, RELLENO CON GROUT,MATERIALES, MANO DE OBRA Y EQUIPO

PZA 6.00

ZAPATA (ZL-01) DE CONCRETO DE FC= 250 KG/CM2 DEDIMENSIONES 2.00 X 2.00 X 0.40 MTS. REFORZADA CONVARILLAS DE 5/8" @ 20 CMS. EN AMBOS SENTIDOS ENLECHO SUPERIOR E INFERIOR, RECUBRIMIENTO MINIMODE 5 CMS (VER CROQUIS DE DETALLE), INCLUYE:PLANTILLA DE NIVELACION DE 5 CMS CON CONCRETOFC=100 KG/CM2, HABILITADO DE ACERO, CIMBRADO,GANCHOS, DOBLECES, AMARRES, COLADO Y VIBRADODEL CONCRETO, CURADO, DESCIMBRADO, MATERIALES,MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

PZA 1.00





Partida 2: CIMENTACIN5DL-01 DADO (DL-01) DE CONCRETO DE FC= 250 KG/CM2 DE

SECCION 0.80 X 0.80 MTS. REFORZADO CON 12 VARILLASDE 3/4" Y ESTRIBOS DE 3/8" @ 25 CMS, RECUBRIMIENTOMINIMO DE 5 CMS (VER CROQUIS DE DETALLE), INCLUYE:COLOCACION DE 8 ANCLAS CON BARRA LISA DE 1 1/2 A-36, HABILITADO DE ACERO, GANCHOS, DOBLECES,AMARRES, CIMBRADO, COLADO Y VIBRADO DELCONCRETO, CURADO, DESCIMBRADO, MATERIALES,MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

ML 1.20

5RELL01 RELLENO CON MATERIAL PRODUCTO DE LASEXCAVACIONES COMPACTADO POR MEDIOS MANUALESEN CAPAS DE 20 CMS. INCLUYE: HERRAMIENTAS Y MANODE OBRA.

M3 6.40





Partida 3: ESTRUCTURA

5CML-01 MAQUILA, TRANSPORTE E INSTALACION DE COLUMNA(CML-01) DE ACERO A-36 DE 406.4 MM DE DIAMETRO Y 9.5MM DE ESPESOR, INCLUYE: PLACA BASE (PBL-01 Y PBL-02), CARTABON (CBL-01 Y CBL-02), TUERCAS, PERNOS,SOLDADURA E-70 (VER DETALLES EN PLANOS), PRIMERACAPA DE ANTI CORROSIVO, HERRAMIENTAS, EQUIPO YTODO LO NECESARIO PARA LA CORRECTA EJECUCION DELOS TRABAJOS.

KG 996.0764

5CML-02 MAQUILA, TRANSPORTE E INSTALACION DE COLUMNA(CML-02) DE ACERO A-36 DE 219.1 MM DE DIAMETRO Y 8.2MM DE ESPESOR, INCLUYE: PLACA BASE (PBL-02 Y PLL-02), CARTABON (CBL-03), TUERCAS, PERNOS,SOLDADURA E-70 (VER DETALLES EN PLANOS), PRIMERACAPA DE ANTI CORROSIVO, HERRAMIENTAS, EQUIPO YTODO LO NECESARIO PARA LA CORRECTA EJECUCION DELOS TRABAJOS.

KG 304.6787





Partida 3: ESTRUCTURA

5ARM-01 MAQUILA, TRANSPORTE E INSTALACION DE ARMADURACIRCULAR (SEGUN PLANOS) A BASE DE PERFIL PTR DE 11/2" X 1 1/2 CALIBRE 14, INCLUYE: SOLDADURA E-70,PRIMERA CAPA DE ANTI CORROSIVO, HERRAMIENTAS,EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA LA CORRECTAEJECUCION DE LOS TRABAJOS.

KG 334.5027

Partida 4: ACABADOS

5PINT01 PINTURA DE ESMALTE ANTICORROSIVO A DOS MANOS ENESTRUCTURAS METALICAS, INCLUYE: PREPARACION DELA SUPERFICIE, APLICACION DE PINTURA, ANDAMIOS,MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

M2 14.7705

5LONA1 SUMINISTRO Y COLOCACION DE PANTALLA PUBLICITARIA"SUPER AKI" IMPRESA EN LONA, ALTA DEFINICION,INCLUYE: ELEVACIONES, FIJACION EN ESTRUCTURA,MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO NECESARIO

LTE 1.00




GENERADORAS DE OBRA


Sesin 3. El Proyecto Ejecutivo y Planos de Construccin

SESIN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

sesion 3 integracion del catalogo de conceptos y numeros generadores

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