sesiÓn extraordinaria nº 083-2017 · adjunto a la presente solicitud, se propone construir un...

Sesión Extraordinaria 083-2017. 27 de febrero del 2017

SESIÓN EXTRAORDINARIA Nº 083-2017

Acta de la Sesión Extraordinaria número cero-ochenta y tres-dos mil diecisiete, celebrada en el

Salón de Sesiones del Palacio Municipal de Quepos, el día lunes veintisiete de febrero de dos mil

diecisiete, dando inicio a las quince horas con quince minutos. Contando con la siguiente

asistencia:

PRESENTES

Regidores Propietarios Regidores Suplentes

Matilde Pérez Rodriguez

Grettel León Jiménez

Omar Barrantes Robles, Presidente Luis Enrique Jiménez Solano

Síndicos Propietarios Síndicos Suplentes

José Manuel Jara Mora

Personal Administrativo

Señora Patricia Bolaños Murillo, Alcaldesa Municipal

Licda. Alma López Ojeda. Secretaria a.i. del Concejo Municipal

Lic. Lutgardo Bolaños Gómez. Asesor Legal Municipal

Lic. Victor Loaiza Murillo

Lic. Moisés Avendaño Loria. Coordinador General de Hacienda Municipal

AUSENTES

Jonathan Rodríguez Morales, Regidor Propietario

Osvaldo Zárate Monge, Regidor Propietario

Ligia Alvarado Sandi, Regidora Propietaria

Maria Isabel Sibaja Arias, Regidora Suplente

Waddy Guerrero Espinoza, Regidor Suplente

José Luis Castro Valverde, Regidor Suplente

Allen Jiménez Zamora, Sindico Propietario

Jenny Román Ceciliano, Sindica Propietaria

Daniela Ceciliano Guido, Sindica Suplente

Katia Quesada Guerrero, Sindica Suplente

Rigoberto León Mora, Sindico Suplente

- 2


ARTICULO ÚNICO. “INFORME DE LABORES DE LA ADMINISTRACIÓN

MUNICIPAL CORRESPONDIENTE AL SEGUNDO SEMESTRE DEL AÑO 2016.

Se comprueba el quórum por parte del Presidente Municipal, y al ser las quince horas con quince

minutos del miércoles veintidós de febrero de dos mil diecisiete da inicio a la presente Sesión. Se

deja constancia de que el Regidor Propietario, Osvaldo Zárate Monge no estará presente en la

sesión, por lo cual asumen su puesto la señora Grettel León Jiménez.

Asunto 01: Presentación del Informe de Labores de la Administración Municipal, correspondiente

al segundo semestre del año 2016, que dice:

Palabras de la señora Patricia Bolaños Murillo, Alcaldesa Municipal, quien indica lo

siguiente:

En cumplimiento del artículo 17 inciso g), del código municipal que reza: Rendir cuentas a los

vecinos del cantón, mediante un informe de labores ante el Concejo Municipal, para ser discutido

y aprobado en la primera quincena de marzo de cada año. Dicho informe debe incluir los

resultados de la aplicación de las políticas para la igualdad y la equidad de género. Otorgando la

palabra al señor Victor Loaiza quien expone la siguiente presentación, Además mediante el oficio

366-ALCP-2017, hace entrega de un CD, que contiene el respaldo de los informes de labores de

los diferentes departamentos, del segundo semestre del año 2016:

- 3


- 4


- 5


- 6


- 7


- 8


- 9


- 10


- 11


- 12


- 13


- 14


- 15


- 16


- 17


- 18


- 19


ACUERDO 01. EL CONCEJO ACUERDA: Trasladar el presente informe de labores, de la

Administración Municipal a la Comisión Municipal de Asuntos Jurídicos, para su estudio y

posterior recomendación al Concejo Municipal. Se acuerda lo anterior por unanimidad (tres

votos).

Moción de orden del Presidente Municipal para alterar el orden del día, para otorgar el uso de

la palabra a los señores Mauricio Lara y Donald Monge. Se aprueba por unanimidad (tres

votos).

Asunto 02: Palabras de los señores Mauricio Lara y Donald Monge, quienes exponen nota

suscrita por el señor Jacob Michael Marciano:

Señores

Consejo Municipal

Municipalidad de Quepos S.O.

Referencia: Solicitud de permiso de uso para instalación de parqueo.

Estimados señores,

El suscrito, Jacob Michael (nombres) Marciano (apellido) de único apellido en razón de mi

nacionalidad estadounidense, mayor de edad, casado una vez, empresario, vecino de Manuel

Antonio, Quepos, frente al Hotel Divisamar, en el Hotel Los Altos, portador del pasaporte de los

Estados Unidos de América número 488568764, de la forma más atenta y respetuosa por este

medio procedo a hacer formal solicitud de permiso de uso para la instalación de un parqueo

- 20


público en la propiedad de la Municipalidad de Quepos, que cuenta con una medida de dos mil

trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados (2,359.00m2) y que se describe en el plano

catastrado de la Provincia de Puntarenas número P-1926166-2016, con base en las siguientes

condiciones propuestas:

1. Solicitud de Permiso de Uso: Solicito se otorgue permiso de uso pro-tempore para la

construcción e instalación de un parqueo público en la propiedad anteriormente descrita y que es

propiedad de la Municipalidad de Quepos.

2. Inversión Propuesta: El suscrito ha procedido a preparar un croquis, que se adjunta a la

presente solicitud, en el cual se describe la construcción propuesta del parqueo y que incluirá el

número de parqueos que a continuación se describirá y que supondrá una inversión total por parte

del suscrito de trescientos cincuenta mil dólares (USD$350,000.00) o su equivalente en colones

al tipo de cambio de hoy de 563 colones por $1USD sea esto la suma de ¢197, 050,000.00

colones.

3. Plazo del Permiso de Uso: Se propone que se otorgue un permiso de uso por un plazo de

veinte (20) años prorrogables por periodos sucesivos, si ha bien lo tuviera la Municipalidad al

momento de finalizar el plazo inicial otorgado.

4. Soluciones de Parqueo Propuestas: En la propiedad, tal y como se detalla en el croquis

adjunto a la presente solicitud, se propone construir un total de setenta y ocho (78) espacios de

parqueo, los cuales cumplirán con todas las leyes y reglamentos relativos a los parqueos públicos

respetándose la instalación de servicios sanitarios, oficina administrativa y parqueos para personas

con discapacidad.

5. Pago de Canon Anual: Por el otorgamiento del permiso de uso para la instalación del

parqueo, el suscrito propone que se cobre un canon anual del cinco por ciento 5% del valor que

le asigne la Municipalidad al terreno indicado y que podría ser la suma de doce mil dólares

(USD$12,000.00), moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América o su

equivalente en colones al tipo de cambio del día en que se realice dicho pago. Esta suma se

calculó sobre la base de un precio por metro cuadrado de la propiedad de la Municipalidad de cien

dólares (USD$100.00) por metro cuadrado por un área total de 2,359.00m2.

6. Aumento del Canon Anual: Se propone que el canon anual incremente de la misma

forma en que lo hace el valor de las demás propiedades municipales y que se actualice el valor de

la misma al menos con la misma periodicidad de cinco (5) años que establece la Municipalidad

para los demás terrenos privados.

7. Propuesta de Repago de la Inversión Inicial: Como se indicó anteriormente, la inversión

inicial propuesta será la suma de trescientos cincuenta mil dólares (USD$350,000.00). Esta

inversión inicial será pagada con los flujos que produzca la actividad de alquiler de los parqueos a

los particulares durante el plazo del permiso de uso. Asimismo, se espera que además del repago

cancelará el monto fijo del canon anual propuesto.

- 21


8. Indemnización en Caso de Terminación Anticipada: En caso de que la Municipalidad

opte por cancelar el permiso de uso otorgado y por ende terminar de forma anticipada al

vencimiento de su plazo dicho permiso, esta deberá indemnizar al suscrito con la totalidad de la

inversión hecha, más un rendimiento de no menos del veinticinco por ciento (25%) anual sobre

dicha inversión inicial por los años que resten al plazo propuesto de veinte (20) años. Sin

embargo, una vez cumplidos los veinte (20) años iniciales del permiso de uso, la Municipalidad

podrá revocar el permiso de uso otorgado dándole noticia previa al permisario de al menos seis (6)

meses de antelación a la fecha propuesta de terminación y omitiendo o devolviendo el canon anual

que reste por dicho plazo al permisario.

9. Solución Vial Propuesta: Con el otorgamiento del permiso de uso aquí solicitado, se

busca alivianar el gran problema de disponibilidad de soluciones de parqueo adecuadas en la

ciudad de Quepos y de esa forma permitirle a la Municipalidad de Quepos poder continuar con sus

esfuerzos de implementación de los parquímetros municipales, gestión que le producirá amplios y

muy necesarios recursos económicos para el mejoramiento de la vida de los quepeños.

Notificaciones: Señalo como medio para recibir notificaciones relacionadas a la presente gestión

el correo electrónico: [email protected] o al fax número 2777-3986.

Se despide atentamente,

- 22


ACUERDO NO. 02: EL CONCEJO ACUERDA: Trasladar a la Administración Municipal, la

propuesta presentada por el señor Jacob Michael Marciano, para su estudio y posterior

recomendación al Concejo Municipal. Se acuerda lo anterior por unanimidad (tres votos).

Sin más asuntos que conocer y analizar, se finaliza la Sesión Extraordinaria número cero-ochenta

y tres-dos mil diecisiete, del lunes veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, al ser las dieciséis

horas con treinta minutos.

__________________________ ____________________________

Alma López Ojeda Omar Barrantes Robles,

Secretaria a.i. del Concejo Municipal Presidente Municipal

_________________________

Patricia Bolaños Murillo

Alcaldesa Municipal

sesiÓn extraordinaria nº 083-2017 · adjunto a la presente solicitud, se propone construir un...

Documents