seleccionabreviada112010_anexo04especificacionesobracivil_oficinaabierta

8/18/2019 seleccionabreviada112010_anexo04especificacionesobracivil_oficinaabierta

1/13

ANEXO No. 4

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA CIVIL YOFICINA ABIERTA

OBRA CIVIL

Especificaciones técnicas piso 25 Página 1


2/13

PRELIMINARESEl constructor tiene que practicar una determinada o ser!aci"n del lugar donde se !a#a a e$ecutar la o ra% cque cono&ca suficientemente las condiciones del terreno% el estado de los ser!icios p' licos e(istentes% las dlos precios de materiales% la mano de o ra de la regi"n% el modo # sitio para el retiro de escom ros% etc)

REPLAN*E+ , L+-ALI.A-I/N0La locali&aci"n # replanteo de las o ras se 1ará con instrumentos de precisi"n tomando como ase los puntosinter!entor3a dará el 4o) o) al replanteo antes de iniciar los tra a$os% sea retiros% desmontes o demolicionconstrucci"n de o ras nue!as inclu#endo el sistema de oficina a ierta que se pretende montar en los pisos 67

RE*IR+% 9ESM+N*ES , 9EM+LI-I+NES0

Para estas acti!idades se de e como primera medida locali&ar # se:alar las áreas a demoler # los elemdesmontar o retirar% los cuales se efectuaran pre!io !isto ueno de la inter!entoria) Se recomienda u1erramientas # los procedimientos adecuados de acuerdo a la acti!idad planteada% con el fin de causar eimpacto en la edificaci"n) Igualmente todos los retiros de los escom ros # los elementos desmontados que puposteriormente% de en ser ien coordinados $unto con la inter!entor3a # si es el caso con la administraci"n de conformidad con los 1orarios esta lecidos% para no entorpecer las la ores diarias que se realicen en el edelementos serán lle!ados% almacenados o otados al lugar que indique la inter!entor3a% el cual no podrá sper3metro ur ano de la ciudad)

PIS+S

La cota ;; o punto de partida para los ni!eles será determinada por la inter!entor3a) Los ni!eles de pisos finos en los planos estarán su$etos a esta cota)

PIS+S 9E 4INIS+L +?@eneralidades0So re la placa o piso de concreto% limpiado pre!iamente se colocará un piso de cemento% si no e(istiese% cm3nimo de cm)% ela orado con mortero de cemento # arena la!ada% en proporci"n 60B% preparaperfectamente ni!elado% sin poros # empare$ado con regla # llana metálica) *ranscurridos dos semanassuperficie limpia% seca # li re de pol!o se aplicará el pegante% con llana pro!ista de dientes de 2)5 mm)% esmm) -olocado el pegante se instalarán las aldosas de !inilo de trafico pesado # de espesor B mm)% acogiénnormas del fa ricante respecto al mane$o del producto% sus pegantes # adecuada colocaci"n) En la precolocaci"n de estos pisos se utili&ará personal especiali&ado)

Las aldosas de en quedar a$ustadas una contra otra # los residuos de pegantes retirados con espátula%disol!ente sin da:ar las caras de las aldosas)

Las aldosas se de en colocar desde los puntos más !isi les a los menos !isi les% con el o $eto de que loaldosas incompletas queden en las esquinas que forma el piso con los muros que delimitan el am iente) Par

# la rillada se de erá lle!ar el siguiente proceso0 Los productos # equipos a utili&ar de erán lle!ar el !istSuper!isor # regirse por las recomendaciones del fa ricante)

Primero se de e limpiar la superficie con 9> ; o amonium diluido 606; o similar% luego se procede a serecu rimiento polimérico tipo 9uracr#l 2 o similar% aplicando m3nimo tres capas 1asta o tener un rillo satpermite el uso de ceras)



3/13

Cinalmente se protegerá la superficie con papel peri"dico pegado a las aldosas # se e!itará el tráfico 1asta lde la o ra) Las caracter3sticas tales como color% tra a% te(tura o cualquier otra que no se encuentren consigplanos% serán definidas en la o ra por la Inter!entor3a) Medida # forma de Pago0Su pago se 1ará por metro cuadrado


4/13

Los elementos de los morteros de me&cla se pegan mu# ien # se 1umedecerán lo suficientemente necesconseguir una plasticidad tal que se pueda mane$ar fácilmente) No se prepararán morteros so re residuos d#a usados ni se permitirá agregar arena% cemento o agua a medida que se muestre la falta de éstos materprepararán cantidades de mortero tales que se apliquen en media 1ora% so re todo en d3as calurosos% ocálidos)

En la construcci"n de muros nue!os $unto a otros e(istentes% se de e pre!er la tra a entre am os #imposi ilidad% necesariamente se amarrarán mediante amarres de 1ierro)

EN LA9RILL+ >=E-+ + L+G=E0Se e(igirán las indicaciones anteriormente dadas en cuanto a su colocaci"n% 1omogeneidad en sus dimencalidad) En los ladrillos que queden en los !anos o finales de muros sueltos se rellenarán los 1uecos con eportero de pega)N+*A0 El loque de concreto% al contrario de todos los demás materiales de mamposter3a no se de e 1umde asentarse% por el contrario% de e protegerse contra la 1umedad)

EN 9R, HALL0-omprende la construcci"n de muros en paneles de #eso construidos con una estructura de astidor metálico ecali re 25% en anc1os de acuerdo a la altura del muro espaciados má(imo a 7; cm% dentro de canales del mdel paral% en cali re 25 tanto arri a como a a$o% unido con tornillo de 8 ( 8 67J) Las canales serán unidaslosa con anclas directas tipo >IL*I en cada paral)

La estructura se forrará por am as caras con una EE*R++-K RE@=LAR J de espesor% tronillos dr# all de 6J cada B; cm% las $untas se tratarán con cinta de refuer&o de papel # con masilla-ompound) Las ca e&as de los tornillos se cu ran tam ién con la masilla =S@ oin -ompound) Las dos carase entregarán pulidas% con primer


5/13

-onsiste en pa:ete liso con mortero 60B afinado con llana de madera e impermea ili&ado con Si a 6 o similaren a:os # cafeter3as cumpliendo la especificaci"n # proceso de aplicaci"n recomendado por el fa rimpermea ili&ante) Elementos constituti!os m3nimos del 3tem0 Mortero 60B% impermea ili&ado% 1erramientas menores% and

CIL+S EN M+R*ER+Se e$ecutan en las aristas de0 marcos de !entanas% columnas% muros u !igas # demás sitios donde se presenmortero 60B de las mismas caracter3sticas del pa:ete% inclu#e la cartera 1asta un anc1o de 5; -ms)

Elementos constituti!os m3nimos del 3tem0 Mortero 60B% 1erramientas menores% cuadrilla)

9ILA*A-I+NES EN M+R*ER+Se e$ecutarán en la uni"n del pa:ete con la carpinter3a metálica # diferenciando la estructura de concremamposter3a)

Elementos constituti!os m3nimos del 3tem0 Mortero 60B% 1erramientas menores% cuadrilla)

ALIS*A9+ 9E PIS+S EQ;); mts

So re la superficie de la placa de concreto% donde el pro#ecto as3 lo indique% o el inter!entor lo ordene secapa de mortero 60 ) La altura del alistado la define el espesor de la ta la o piso a utili&ar)

Elementos constituti!os m3nimos del 3tem0 Mortero 60 % 1erramientas menores% cuadrilla)

Luego de colocado el material se procede a em oquillarlo con una lec1ada de cemento esparcida por todas ptodas direcciones por medio de un cepillo de cerdas sua!es)

Al comen&ar el fraguado se remue!e el cemento lanco so rante% con una estopa # se pulen las ranuras pouna espátula de madera% luego se cu re el enc1apado con un material adecuado para protegerlo durante la o

@=AR9AES-+ AS 9E MA9ERA0

El guarda esco as se fi$ará a los muros por medio de c1a&os enmallados e inmuni&ados e 5(5(5 cms) -oloca;)7; cms) Los cortes de las diferentes uniones se 1arán acolillados # con longitudes tales que coincidan con unguarda esco as puede tener un cuarto ocel en una sola pie&a% caso en el cual se tendrá especial cuidado de perfectamente repisado al muro # al piso) Puede tam ién usarse cuarto ocel separándolo) En am os casos seel guarda esco as # el cuarto ocel con puntillas sin ca e&a)

La madera que se use de erá ser primera calidad # pulida a máquina) -lase de madera !er especificacionesparticulares)

-IEL+RRAS+S

-IEL+ RAS+ EN CI RA MINERAL , AL=MINI+


6/13

placas de fi ra mineral de ;)7; ( ;)7; ( ;);6 o 6%2; ( ;)7; ( ;);6 mts% seg'n lo contratado) -on re!estimiento te(turcolor lanco% en los sitios indicados en los planos)

Este con$unto de perfiles # láminas de e quedar correctamente ni!elado% sus láminas alineadas # a$ustadasmediante pines o pasadores


7/13

E$ecuci"n) *eniendo en cuenta la clase de superficies a pintar% en su e$ecuci"n se o ser!arán% además de losiguientes normas0El -ontratista suministrará al Inter!entor un catálogo de los colores comerciales de la marca escogida% parseleccione los tonos que se emplearán% teniendo en cuenta todos los factores # recomendaciones so re el pcontinuaci"n se e$ecutará la pintura de algunas muestras de prue a suficientemente representati!as% sin coentidad antes de seleccionar los colores definiti!os)Los materiales reci idos en la o ra de en conser!arse ien almacenados # en sus en!ases originales) La Interec1a&ará los en!ases cu#o contenido 1a#a sido alterado)*odo material o elemento rec1a&ado por el Inter!entor se retirará de la o ra inmediatamente)Si el aca ado en pintura es transparente% se aplicará primero una mano de tapa poros incoloro% so re la sup# li$ada% 1asta de$arla li re de aspere&as) Se limpiará # luego se aplicarán dos o tres manos de sellador pulnue!amente para de$ar la superficie li re de irregularidades% lisa% tersa% # lista para reci ir el arni& o lael Inter!entor) En las maderas se utili&ará pintura ase de aceite)Los disol!entes que se empleen serán los recomendados por el fa ricante para cada tipo de pintura)

4INIL+ PARA IN*ERI+RES)Pintura al agua tipo emulsi"n con resina de poli!inil acetato modificada con acr3lica% que cumpla con le(igidos por la norma N*-6BB5% para el tipo 6% entre otros0 !iscosidad a 25 grados cent3grados de 88 afinura de dispersi"n =)>egman m3nimo resistencia a la a rasi"n 1'meda 8;; ciclos m3nimo)La pel3cula de pintura s"lo podrá aplicarse cuando 1a#an reci ido pre!iamente el tapa poros e$ecutado de cocon estas especificaciones para Aca ados so re re!oque )Antes de aplicar la primera mano de pintura% se eliminarán las partes flo$as% se limpiarán las manc1as dcorregirán todas las imperfecciones% luego se li$ará # se limpiará totalmente el pol!o) So re las superficies ase aplicarán las manos necesarias de imprimante # pintura de primera calidad con alto poder cu ridor% aacr3lico o temple a ase de agua seg'n el caso% la cual podrá ser aplicada con roc1a% rodillo o pistola)

ES*=-+ , 4INIL+ S+ RE M=R+S*odas las superficies que !a#an a estucarse% pre!iamente se limpiarán cuidadosamente para quitarle el pol!o%cualquier elemento e(tra:o que estas tengan% cada una de ellas de e limpiarse uniformemente 1asta o tsuperficie lisa # tersa) *oda acti!idad que lo requiera por su u icaci"n% de e incluir andamios # equipos nece

=na !e& lista la superficie se aplicará una primera mano a roc1a impr3mante tipo P4A o similar% postermanos de pintura tipo !inilo la!a le% e(tendida en forma pare$a% ordenada% sin ra#as% goteras% 1uellas dNo se aplicará pintura so re superficies 1'medas o antes que la mano anterior este completamente seca transcurrido por lo menos una 1ora de su aplicaci"n)

Los muros se pintarán en !inilo color el que la Inter!entor3a en coordinaci"n con el $efe del pro#ecto determin

-on anterioridad a la utili&aci"n de pintura el constructor de e presentar a la Inter!entor3a muestras sufrepresentati!as para o tener su apro aci"n para su posterior aplicaci"n)

Los materiales que se utilicen de en ir en sus en!ases o recipientes de origen)

Elementos constituti!os m3nimos del 3tem0 li$a de agua% pintura el tipo !inilo la!a le% andamios don1erramientas menores% cuadrilla)

PIN*=RA EN S=PERCI-IES 9E MA9ERA)-omprende este numeral las acti!idades necesarias para la aplicaci"n de pintura en aca ado transparente o so re madera% seg'n lo indiquen las planos% utili&ando lacas especiales # acogiéndose a las instrucciones do a las indicaciones del Inter!entor)



8/13

Antes de iniciar la aplicaci"n de las pinturas se prepararán las superficies limpiándolas con trapo seco para rpol!o% # so re la madera #a pulida% li$ada% li re de aspere&as # limpia% se aplicará una capa de tapaeliminando los e(cesos con papel de li$a)Si el aca ado es transparente% se aplicará primero una mano de tapa poros incoloro so re la madera pulida # de$arla li re de aspere&as) Se limpiará la superficie # luego se aplicarán las manos necesarias de selladorli$ará nue!amente para de$ar la superficie li re de irregularidades% lisa% tersa # lista para reci ir la pintura)Si se trata de aca ado a color% se aplicarán las manos necesarias de ase lanca o gris% 1asta de$arla listacaso anterior) =na !e& preparada la superficie se aplicarán las manos necesarias de laca pigmentada o descogido% seg'n el caso% entre las cuales de erán transcurrir doce


9/13

-omprende la limpie&a total de todos los materiales de aca ados de o ra% quitando las manc1as de pinturpol!o% etc)

+tros pisos con aldos3n% granito% cerámica% etc)% se limpiarán con agua # $a "n # cepillos de fi ra fuerácidos que altere la resistencia de los materiales)

4I9RI+S0Se utili&ará un detergente adecuado% quitando las manc1as de pintura% e(ceso de pasta% etc)

ESPE-ICI-A-I+NES @ENERALES PARA LA + RA -I4IL0El constructor% a su costa% de erá adecuar en el sitio de la o ra los campamentos o dep"sitos que sean 9onde sea posi le almacenar todos aquellos materiales que puedan sufrir da:os a la intemperie) Para almacemento de erá construir una plataforma de madera con una altura m3nima de 2; cms del piso) As3 mismsuministrar alo$amiento adecuado a los celadores)

9e erá permanecer en la o ra un almacenista para el control del reci o # entrega de los diferentes materialestará o ligado% además% a suministrar a los inter!entores todos los datos que sean solicitados)

El contratista de erá aportar para la o ra todas la 1erramientas que sean necesarias para la correcta e$ecucmisma # la inter!entoria se reser!a el derec1o de fi$ar la cantidades # calidades m3nimas de las 1erramientas)

El constructor de erá otorgar las garant3as de mane$o # cumplimiento fi$adas en el pliego de condiciones # a sufragar todos los gastos que ocasiones los seguros colecti!os del personal de o reros% los seguros socdrogas de emergencia% las prestaciones sociales% etc)

*am ién será por cuenta del contratista las instalaciones pro!isionales de agua # energ3a que sean necesariacorrecto desarrollo de los tra a$os% lo mismos que los derec1os # las cuentas de consumo por dic1os ser!icioe$ecuci"n de la o ra)*odos los elementos # materiales que se utilicen en las o ras de erán ser pre!iamente re!isados # aceptadointer!entor3a o sus delegados mediante la presentaci"n de las respecti!as muestras)

En la o ra e(istirá un li ro de control # "rdenes de inter!entor3a en el cual quedará constancia de todo lo permarc1a de los tra a$os)



10/13

OFICINA ABIERTA

ESPE-ICI-A-I+NES MINIMAS *T-NI-AS @ENERALES PARA EL SIS*EMA 9E +CI-INA A IER*A%PARA -ACE*ERIA , PERSIANAS

Las especificaciones técnicas m3nimas que se enuncian a continuaci"n de en ser diligenciadas en la ofecumplidas en su totalidad por el oferente)

@ENERALES0

El proponente se compromete a suministrar e instalar sistemas de oficinas integrales a tra!és del uso de smodulares de reconocida tra#ectoria # de !erificar en los sitios correspondientes la totalidad de las medidas de

suministrados por la entidad% con el fin de adaptarlos a su propio sistema # as3 garanti&ar un perfec!erificando el n'mero e(acto de puestos de tra a$o de acuerdo con las tipolog3as espec3ficas # los elementocomponen0 paneler3a piso tec1o # media altura% superficies de tra a$o% unidades de almacenamiespeciales% puertas% accesorios% sillas # demás requisitos e(igidos)

El sistema de e garanti&ar principalmente el concepto modular% ofreciendo eneficios en su instalaci"n%reutili&aci"n de elementos en el e!ento de remodelaciones% e(tensiones de redes eléctricas% telef"nicasademás de pre!er una utili&aci"n "ptima del espacio !ertical)

La totalidad de los ienes ofertados se de e respaldar con la informaci"n técnica particular de los mismos% lque se ane(en% los cuales de en corresponder 3ntegramente con los ienes ofrecidos en cuanto a calidadreferencias% etc)

El oferente de e respetar el dise:o # las cantidades de elementos suministradas por la entidad% a$ustándosistema a las dimensiones de paneles # superficies tanto en anc1o como en alto)

ESPE-ICI-A-I+NES *T-NI-AS PAR*I-=LARES

PANELERIA0

El sistema de paneler3a ien sea para los cerramientos piso tec1o o media altura entre puestos de tra a$a$ustarse a las necesidades de la Entidad # contará con dos componentes ásicos0 los paneles propiamente dde en ser tipo aldosa o tile # los elementos de articulaci"n # ancla$e los cuales de erán incluirse en el prede los mismos) El ensam le entre paneles se 1ará con sistemas tales que proporcionen además de la seguesta ilidad necesaria% un magn3fico aca ado% as3 como la fácil instalaci"n # reu icaci"n e!entual del sistem

Al sistema de paneles les de en ser comunes los accesorios # 1erra$es de articulaci"n # ancla$e% necessuspender las superficies de tra a$o # los elementos de almacenamiento% garanti&ando la uniformidad de louna sola imagen final)

@ENERALI9A9ES SIS*EMA 9E PANELES , -+NEUI/N0 El sistema de paneles de e estar compuesto pestructurales cu#as partes de en ser en lamina -R cali re 6D) -ada marco de e tener en sus e(tremos cremallun paso apro() de 25 mm% as3 mismo los parales !erticales del marco de en tener los orificios que permitan de tiles o ta leros) El panel de e tener un &"calo de altura interior 6B; mm


11/13

central longitudinal% para permitir el ca leado tipo LA, IN% que facilite las reu icaciones) El ducto de e teseparadora de ca leado eléctrico% !o& # datos% que de e ser desmonta le sin el uso de 1erramientas) Epermitir el paso de ca leado 1acia arri a para tener la posi ilidad de instalar tomas de cone(i"n a medIgualmente los &"calos # demás elementos de conducci"n eléctrica% !o& # datos% de en tener un dise:o tal la categor3a del ca leado estructurado solicitado por la entidad% especialmente cuando 1a#a cam ios de dirpaneleria% de tal forma que cuente con los radios de cur!atura necesarios para que no 1a#a estrangulamientoca leado)

Los paneles de en tener un espesor m3nimo de 7; mm # má(imo de 8; mm # de en estar disponi les en alturaF5;% 625; 6B5;% 67;; 68;; # 2;;; 2 ;;)

El sistema de marcos de e tener la posi ilidad de adicionar marcos de crecimiento para efectos de ampliaposteriormente% si es requerido) Estos marcos de crecimiento de en tener de idamente resuelta la forma dmarco conser!ando la estructura) Los paneles de en tener remates 1ori&ontales # !erticales fa ricados en uque permita fi$arse solidamente al marco con elementos plásticos de presi"n # elementos metálicos) Estode en tener uniones # esquineros que generen empates de mu# uena calidad # presentaci"n) Los materiales mutili&ar para estos remates de en ser en lámina -R cali re 2; o superior) Sin em argo # con el ánimo de calidad del panel se pueden utili&ar otros materiales como los perfiles de aluminio e(truido con un espesor ade 6)5 mm) *odos los remates metálicos de en ser aca ados con pintura tipo epo(ipoliester de aplicaci"n elect

Los elementos !erticales de cone(i"n # cam io de direcci"n de en ser como m3nimo metálicos en lamina -R Estos de en permitir la cone(i"n de paneles en cualquier altura) El conector de e tener en el &"calo cu iertadesmonta les de -R% cu#o aca ado de e ser igualmente con pintura tipo epo(ipoliester de aplicaci"n electros

9=-*+S >+RI.+N*ALES 9E P=ES*+S A=*+P+R*AN*ES0 Estos ductos de en tener tapa superior aela orada con perfilar3a metálica de aluminio o lamina -R cali re 2;% que garanticen la uena presentaci"nEste ducto de e tener soportes de fi$aci"n a las ases o superficies% si es requerido) -ada ducto de e tenersalidas uni!ersales para instalaci"n de tomas eléctricas% !o& # datos) Las partes del ducto de en ser fa rlamina -R cali res 6 # 67 aca adas con pintura electrostática tipo epo(ipoliester)

S+P+R*ERIA

S+P+R*E CAL9A PAN*ALLA0 Este 1erra$e de e permitir la fi$aci"n de pantallas # falda pantallas a las ssistema) 9e e estar ela orado en lamina de -R cali re 6 % aca ado con pintura tipo epo(ipoliester electrostáescoger)

S+P+R*ES -+N =N*+ 9=-*+0 Estos soportes de en ser fa ricados en lamina -R cali re 62 aca ados con ptipo epo(ipoliester electrostática color a escoger)

PAN*ALLA A 9=-*+ 9E P=ES*+S A=*+P+R*AN*ES0 Las pantallas del sistema de en ser fa ricados en M

mm recu iertos con formica con cu re canto # !idrio templado de 5 mm inclu#e pel3cula de !inilo de alta addise:o seg'n lo solicitado por la entidad)

*A LER+ + *ILES

@ENERALI9A9ES0 Los ta leros de en ser en aglomerado de 6; a 65 mm recu iertos con f"rmica color9e en ser modulares # desmonta les con sistema de insertos plásticos de presi"n% compuesto de dos partes%



12/13

roscado # pin de presi"n% de tal manera que se pueda quitar # reempla&ar el pin de presi"n para su tralmacenamiento # posi le cam io)

S=PERCI-IES0

Superficies de primera calidad% sin manc1as% 1umedades ni desperfectos) Ela oradas en aglomerado espesor% enc1apados en laminado decorati!o de alta presi"n


13/13

ASES09e erán ser en tu o cuadrado de 2J con remates a piso que inclu#en ni!eladores) En la uni"n con la superf1a er una ménsula o platina fa ricada en lamina -R de 6 DJ) *odas la partes metálicas de en ser aca adas celectrostática 1ornea le)

->AM RANA0

La c1am rana de e ser fa ricada en tu o cuadrado de 6 J cali re 67 aca ada con pintura electrostática 1ode e ir anclada a la ménsula de las ases% para que el puesto sea autoportante% además de e tener unas pni!elaci"n en cali re de 6 DJ para a$ustarla a la superficie)

-+N9=--I+N ELE-*RI-A

Los ductos de conducci"n eléctrica central a ni!el de superficie% de en ser fa ricados en lamina de acero -Raca ados con pintura electrostática% los soportes de en ser en lamina -R cali re 62 aca ados con la espanterior # la tapa del ducto puede ser en perfil de aluminio% plástico in#ectado o lamina -R cali re 2; acapintura electrostática)

PERSIANAS

ME9I9AS , -+MP+NEN*ES0Las persianas presentan diferentes medidas)

MA*ERIALESSe usca un tipo de persiana 1ori&ontal de aluminio de e(celente calidad que tenga un cali re de las laminadentro de un rango que oscile entre ;)6 a ;)2; mm) de espesor # 2)5 cm de anc1o) el terminado

seleccionabreviada112010_anexo04especificacionesobracivil_oficinaabierta

Documents