Seguro Combinado para Agentes Inmobiliarios de

Cataluña pertenecientes a la Asociación Empresarial

de Gestión Inmobiliaria (Aegi)

Antecedentes

El Real Decreto 12/2010, de 2 de Febrero de 2010,

regula los requisitos para ejercer la actividad de agente

inmobiliario y crea el Registro de Agentes Inmobiliarios

de Cataluña

El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña es de

cumplimiento obligatorio y tiene como objetivo favorecer

la transparencia en el sector de la vivienda y garantizar

la protección de los usuarios en materia de vivienda.

Garantiza a la ciudadanía que el agente inmobiliario se

encuentra capacitado para dar un servicio eficiente y

de calidad, ya que certifica que tiene una formación

académica pertinente, experiencia en el ámbito en el

cual se desarrolla y solvencia económica.

Se tienen que inscribir todas las personas físicas o

jurídicas que se dedican, o quieran dedicarse, de

manera habitual y retribuida, a prestar servicios de

mediación, asesoramiento y gestión en transacciones

inmobiliarias en relación con operaciones de compra

venta, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles.

El agente inmobiliario tiene que cumplir los siguientes

requisitos, entre los que se encuentra:

Póliza de seguros de responsabilidad civil, con

capital mínimo a asegurar por establecimiento

abierto al público en Cataluña de 100.000 € por

siniestro y 600.000 € por año, que garantice los

daños y perjuicios que puedan causar durante el

ejercicio de su actividad.

Seguro de caución de 60.000 € por establecimiento

abierto al público en Cataluña y año de cobertura.

La garantía estará en vigor todo el tiempo que

desarrollen su actividad mediadora parta responder

de las cantidades que reciban en el ejercicio de su

actividad, hasta que esas cantidades sean puestas

a disposición de las personas destinatarias

La Oferta de HCC Europe

HCC Europe ha diseñado un programa de seguros

combinado dirigido a los Agentes inmobiliarios de

Cataluña pertenecientes a AEGI, que ofrece la

oportunidad de cumplir con los dos requisitos

mencionados en el apartado anterior, simplificando y

facilitando de esta manera la contratación de estos

productos. El programa tiene las siguientes

características:

Se realiza la contratación del seguro de

Responsabilidad Civil como el de caución a través de

HCC Europe de manera conjunta.

La contratación de ambos seguros requerirá de un

análisis previo por parte de HCC Europe, para lo cual

deberá aportarse la documentación que se describe

en los formularios.

La gestión de cobro se realizará mediante

Domiciliación Bancaria.

Características del Seguro de

Caución

HCC Europe emitirá las fianzas individuales

exigidas por Real Decreto 12/2010, de 2 de Febrero

de 2010.

El objeto de esta fianza es responder de las

cantidades que reciban en el ejercicio de su

actividad, hasta que esas cantidades sean puestas

a disposición de las personas destinatarias

Las condiciones económicas para cada fianza de

Agente Inmobiliario emitida supondrán la aplicación

de una tasa anual renovable que será del 0,70%

sobre el capital asegurado de 60.000 €.

La póliza de caución tiene una duración de dos

años con una modalidad de cobro trimestral.

Características del Seguro de

R.C. Profesional El objeto asegurado será la Responsabilidad Civil

Profesional que pueda derivarse para el Asegurado, de

acuerdo con las leyes vigentes, por daños patrimoniales

causados involuntariamente a clientes o terceros por

hechos que derives de errores profesionales en que

pueda incurrir el Asegurado en el ejercicio libre de su

actividad profesional como Agente Inmobiliario, tal y

como dicha profesión venga regulada en los estatutos,

disposiciones y reglamentos vigentes.

Se entiende por daños patrimoniales, aquellos

menoscabos o perjuicios patrimoniales que sufran

clientes o terceros como consecuencia de los

mencionados errores profesionales y que no sean

reconducibles a un daño personal, material o

consecuencial de estos.

Garantías cubiertas:

R.C. Profesional

R.C. Explotación

R.C. Patronal

Inhabilitación Profesional

Daños a expedientes

Fianzas y Defensa civiles y penales

Liberación de Gastos

Compensación pro asistencia a juicio

Gastos de publicidad e imagen

Límite máximo de indemnización por anualidad : 1.000.000 €.

Límite máximo de indemnización por siniestro y establecimiento: 700.000 €.

Sublímite RC Patronal: 150.000 € por victima.

Sublímite inhabilitación: 1.800 € mensuales, máximo 12 meses.

Sublímite daños a expedientes: 150.000 €.

Sublímite Gastos de publicidad e imagen: 100.000 €.

Franquicia aplicables:

Fija de 300 € del importe del siniestro.

Daños a expedientes: 10% del siniestro con un mínimo

de 300 €.

Delimitación Temporal: Claims Made con una

cobertura retroactiva ilimitada

Ámbito Geográfico: Responsabilidades que se deriven

de los actos cubiertos por los contratos realizados en la

Unión Europea y Andorra conforme a la legislación y

buenas practicas del país donde haya acaecido el

siniestro.

Jurisdicción: Reclamaciones que se hayan ejercitado

directamente por el perjudicado ante Juzgados y

Tribunales españoles.

Inclusión de manera opcional, es decir, solo para aquellos asociados que así lo soliciten, la siguiente actividad de Técnico ayudante del proceso de certificación energética con un coste adicional en póliza de 10,61€ de prima total.

En caso de inclusión quedaría expresamente excluida la cobertura como técnico competente y la emisión del certificado de eficiencia energética.

Para aquellos asociados cuya facturación supere los 600.000€ se estudiara la inclusión de dicha actividad de manera individual.

Naturaleza del

Asegurado Número de Establecimientos Prima Total

Persona Física hasta 600.000 €

1 77,50 €

Persona Jurídica hasta 600.000 €

1 150,50 €