SEGURO DE CALIDADTransitorio 1° de julio

Material de capacitación

Junio 2014

Dar a conocer en que consiste el nuevo seguro de calidad y su operación transitoria a partir del 1° de julio del 2014.

Objetivo

Cobertura que ampara a las viviendasPor 10 años en estructura y 5 en impermeabilización.

Aplica de forma obligatoria para las viviendas nuevas en órdenes de verificación registradas a partir del 1° de julio y que su adquisición sea susceptible de ser financiada con el 100% del monto de la hipoteca otorgada por el Infonavit.

Seguro de calidad

Desarrollador RUV Verificador INFONAVIT ECC

Proceso general

Recibe notificaciónPaga 0.1% a ECC

Paga servicios de

verificación

Habitabilidad

OV

Determina viviendas

asegurables

INFONAVIT descuenta 5.45 al millar + $45.00 mas IVA del pago de la vivienda al

Desarrollador por concepto prima de seguro y emisión de póliza

Inscripción Crédito

FIN

INICIO

Valida pagoAsigna ECC

1 2

Acreditado recibe

Certificado

Registra solicitud Adiciona dctos.Paga 0.4%

Emite Certificado individual

Proceso de Titulación

Informa a INFONAVI

T

Informa a ED y EV

Avalúo

Proceso de VerificaciónPermite consulta de

documentos a las ECC

Proceso ER

Permite acceso a obra

y a información a

las ECC

a

a

Modificación al arancel de verificación de 6 a 4 al millar

Inclusión de documentos adicionales para verificación documental: Lamina 5

Impactos

1

2

3

4

5

Desarrollador

Cambio en especificación de durabilidad de impermeabilizante en azotea de 3 a 5 años

Acceso a las empresas encargadas de la cobertura a la información del proyecto y a las obras.

Pago a las empresas encargadas de la cobertura• Seguro de calidad 5.45 al millar% sobre valor de

avalúo + IVA• Derecho de póliza $45.00 + IVA

Verificar que se encuentren manifestados en el plano arquitectónico: pendiente mínima del 2% en losas de azotea, bajadas de agua pluvial al menos de 4" de diámetro por cada 100m2, su proporcional o mínimo 3", dentro de los detalles de escurrimiento, la indicación de chaflanes en pretiles, salidas de agua, diamantes, entortados, tapajuntas o tratamiento de colindancias en losas de azotea.

Detalle o especificaciones

de material impermeabilizante de cimentación y

azotea

Que se encuentre manifestado a detalle en el plano estructural, en el plano a detalle y en el catálogo de conceptos, el material a utilizar.

Plano de azotea

VerificadorDocumentos y Alcance

Programa de obra Revisar que exista.

Verificar que el constructor presente la ficha técnica correspondiente y la garantía del material por al menos 5 años

Garantía y/o documentos del

producto impermeabilizante

por parte del fabricante

SEGURO DE CALIDADTransitorio 1° de julio

Material de capacitación

Junio 2014

Precisiones documentos adicionales

En el proceso de la solicitud de órdenes de verificación deberá adicionar:

Dentro de los Planos del Diseño de la vivienda

Plantas arquitectónicas, cortes y fachadas indicando eje, cotas a ejes y paños. Plano de azotea indicando pendientes, bajadas pluviales y otros detalles de escurrimiento de agua. (R.13).

En el Catálogo de Especificaciones (R.24)

• Detalle de material impermeabilizante a utilizar en la cimentación.• Especificaciones completas de material impermeabilizante a utilizar en la

azotea. En Programas, Permisos, Licencias y Autorizaciones

• Programa de obra

1

Al inicio de los servicios de Verificación

Dentro de la sección de documentos adicionales:

• Cargar el sembrado incluyendo los datos de Fase o etapa a la que pertenece las viviendas.

2

A más tardar a la conclusión de la ejecución de la impermeabilización.

Dentro de la sección de documentos adicionales:

• Cargar la Garantía y/o documentos del producto impermeabilizante por parte del fabricante donde se indica que el material tiene duración mayor o igual a 5 años.

3

Precisiones documentos adicionales