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SECTOR PACÍFICO | 1

AlbrookGran oportunidadde inversión

PLANO 80814-127887

www.areasrevertidas.gob.pauabrpanama

LOTE AL02-41• Valor estimado: B/.2,442,309.76• Área de terreno: 5,645.36 m2 • Uso de Suelo: Área de Generación de

Empleo - Industrial y Oficina Zonificación: Mixto Comercial Urbano

Alta Densidad (MCU3)

UNIDAD ADMINISTRATIVA DE BIENES REVERTIDOS

Tels: +507 511-9784 / 9672 / 9670 / 9823 / [email protected]

2 | SECTOR PACÍFICO

PARQUE NACIONALSOBERANÍA

PARCELA AL02-38• Valor estimado: B/.27,322,330.14

• Area de terreno: 140,172.02 m2

• Zonificación: Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad (Mcu3)


PLANO 80814-12666





Rey

Arrocha

Aeropuerto

PLANO 80814-128648

PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS

• Valor aproximado: B/.170,675.00• Área de terreno: 682.7 m²• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1d1)

PLANO 80814-97157

Terminal deTransporte

Estacióndel MetroAlbrook

Universidadde Panamá

AlbrookMall


Altos de CurunduGran oportunidadde inversión

LOTE AL01-899 • Valor estimado: B/.761,012.12• Área de terreno: 1,729.18 m2

• Zonificación: Mixto Comercial Urbano Alta Intensidad (MCU3)

LOTE CU01-2

InstitutoNacional


PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS PLANO 80814-87369

AncónGran oportunidadde inversión

LOTE 0315 • Valor aproximado: B/.158,462.96• Área de terreno: 701.94 m2

• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano

AncónGran oportunidadde inversión PLANO 80814-138740

LOTE AN03-41• Valor estimado: B/.288,131.18• Área de terreno: 1,489.05 m2

• Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano

• Zonificación: Servicio Institucional Urbano de Mediana Intensidad (SIU2)


CorteSupremaEdificio

Administracióndel Canal

Oncológico

InstitutoNacional

Asamblea

• Valor aproximado: B/.374,987.70• Área de terreno: 1,470.54 m2

• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1D1)

PLANO 80814-127991

AncónGran oportunidadde inversión

LOTE AN01-15

CorteSuprema

Oncológico

InstitutoNacional

Asamblea

Ancón

LOTE 0311• Valor estimado: B/.217,873.58• Área de terreno: 965.11 m2

• Zonificación: Residencial de Baja Densidad Baja Intensidad (R1d1)

PLANO 80814-84079

CorteSuprema

Oncológico

InstitutoNacional

Ancón

LOTE 0313• Valor aproximado: B/.165,955.60• Área de terreno: 735.13 m2

• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano

PLANO 80814-87369





PLANO 80814-85651

BalboaGran oportunidadde inversión

VIVIENDA 0840-G• Valor aproximadoo: B/.32,054.40• Área de construcción: 57.99 m2

• Uso: Residencial





ALBROOK MALL

AEROPUERTOMARCOS A GELABERT

PARQUE METROPOLITANO

UNIVERSIDADDE PANAMA

CU03-66

PLANO 80814-129638

Zonificación: Residencial de Baja Densidad Alta Intensidad (R1d3)

LOTE VALOR AREA DE ESTIMADO (B/.) TERRENO (m2)

CU03-61 245,072.34 809.10

CU03-64 272,975.49 930.26

CU03-65 293,662.76 969.52

CU03-66 216,838.00 969.52

CU03-67 291,717.51 994.13

CU03-68 182,073.21 601.11

CU03-69 214,931.26 709.59

CU03-70 282,095.66 946.09

CU03-71 280,719.38 956.65

CU03-72 216,732.88 969.05

CU03-73 238,243.41 984.66

CU03-74 225,894.03 933.62

VENTA EN BLOQUE

• Valor estimado total: B/.3,028,869.96• Área de terreno total: 1 ha + 773.30 m2

Llanos de CurunduGran oportunidad de inversión

CU03-74CU03-73

CU03-61

CU03-64

CU03-65

CU03-67CU03-72

CU03-71CU03-70

CU03-69CU03-68

UNIDAD ADMINISTRATIVA DE BIENES REVERTIDOSwww.areasrevertidas.gob.paTels: +507 511-9784 / 9672 / 9670 / 9823 / [email protected]

@uabrpanama


PLANO 80105-116496

Cerro GaleraGran oportunidadde inversión

PARCELA CG02-3• Valor de estimado: B/.17,466,321.14

• Área de terreno: 8 Has. + 244.05 m2

• Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano




Cerro GaleraGran oportunidadde inversión

PARCELA CG02-5B• Valor aproximado: B/.4,982,645.27

• Area de terreno: 68,862.65 m2

• Uso: Vivienda de Baja Densidad





HowardGran oportunidadde inversión

PLANO 80814-127994

LOTE HW03-03• Valor estimado: B/.487,043.10• Area de terreno: 1,187.91 m2

• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas

- Mixto Centro Vecinal

LOTE HW03-04• Valor estimado: B/.481,270.30• Area de terreno: 1,173.83 m2

• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas

- Mixto Centro Vecinal

Ubicación: Howard, colindante con la Playa de Veracruz

HW03-03HW03-04

CG02-07VENDIDO


@uabrpanama

SECTOR ATLÁNTICO | 11

Coco SoloGran oportunidadde inversión

PARCELA A• Valor aproximado: B/.7,516,787.33• Área de terreno: 54,689.42 m2

PARCELA B• Valor aproximado: B/.7,535,973.28• Área de terreno: 54,829.01 m2

VENTA EN BLOQUE

PLANO 30106-85256

Ubicación: Coco Solo, Colón

PARCELAS A Y B• Valor aproximado: B/.15,052,760.61• Área de terreno: 109,518.43 m2

• Uso de Suelo: Áreas de Generación de Empleo - Subcategoría Empleo Industrial y Oficinas

Colon ContainerTerminal

Isla Margarita

Aeropuerto InternacionalEnrique Adolfo Jiménes

A B



@uabrpanama

12 | SECTOR ATLÁNTICO

DavisGran oportunidadde inversión

Por su proximidad a las esclusas de Gatún y al Canal Ampliado, es el área indicada para invertir en un centro de transporte logístico y mantenimiento.

Ideal para centro logístico, almacenajes, bodegas, oficinas y afines.

HACIA

ESP

INAR

D A 0 1 - 0 1

V E N D I D O

V E N D I D O V E N D I D O

DA01-05

Ubicación: Davis, Provincia de Colón

POLÍGONO DA01-05• Valor estimado: B/.3,219,733.59• 10 Has. + 9,620.64 m2

Uso: Áreas de Uso Mixto Subcategoría: Centro Urbano

VENTA INDIVIDUAL

PLANO 30106-114648


@uabrpanama


• Valor estimado: B/.36,211.50• Área de terreno: 619.00 m2

• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-B)

PLANO 30106-86077

• Valor estimado: B/.88,956.60• Área de terreno: 1,482.61 m2

• Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad

PLANO 30106-78047


LOTE 133


LOTE 130


Estación deGasolina

ColegioAbel Bravo

IngenieríaMunicipalde Colón

EspinarGran oportunidadde inversión

Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón

LOTE ES04-38• Valor estimado: B/.173,933.22• Área de terreno: 1,321.43 m2

• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad


• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad

PLANO 30106-1372

ES04-38ES04-39


@uabrpanama


LOTE ES04-40A• Valor estimado: B/.716,281.07• Área de terreno: 4,397.06 m2

LOTE ES04-40B• Valor estimado: B/.835,652.53• Área de terreno: 4,990.46 m2

LOTE ES04-40C• Valor estimado: B/.726,282.90• Área de terreno: 4,611.32 m2

Ubicación: ESPINAR - Provincia de Colón

Áreas de Uso Mixto - Centro Vecinal Zonificación: Residencia de Alta Densidad


PLANO 30106-1364


@uabrpanama



PLANO 30106-1373

Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón

LOTE ES04-21• Valor aproximado: B/.212,307.88• Área de terreno: 1,306.51 m2



Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal

Espinar

LOTE ES02-02• Valor aproximado:

B/.166,724.38

• Área de terreno: 2,151.56 m2

• Uso: Residencial - Comercial

PLANO 30106-1635



Espinar


B/.119,023.22



PLANO 30106-1635





EspinarLOTE 313• Valor aproximado: B/.340,310.75• Área de terreno: 2,094.22 m2

• Uso: Residencial de Alta INtensidad - Comercial (RM1 Y C2)

PLANO 30106-85409


ColegioAbel Bravo



Espinar

LOTE ES02-05• Valor aproximado: B/.261,214.99• Área de terreno: 4,097.49 m²• Uso: Residencial - Comercial

PLANO 30106-1635PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS




Espinar

LOTE 3• Valor aproximado: B/.95,629.50• Área de terreno: 637.53 m2


PLANO 30106-79090

Hotel Melia

Espinar


B/.172,880.04



PLANO 30106-1635





Espinar

LOTE ES04-73• Valor estimado: B/.94,007.55• Área de terreno: 688.70 m²• Zonificación: Residencial de Baja

Densidad (R1-B)

PLANO 30106-78941

Espinar

LOTE ES04-36• Valor estimado:

B/.150,581.93




ColegioAbel Bravo

PLANO 30106-1372


Espinar


• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)

PLANO 30106-1635PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS


ColegioAbel Bravo


Espinar

LOTE ES04-37• Valor estimado: B/.210,253.39



PLANO 30106-1372



Espinar

LOTE ES04-68• Valor aproximado: B/.781,636.83


• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)

PLANO 30106-1665


ColegioAbel Bravo



Espinar

LOTE ES04-24• Valor aproximado: B/.352,161.88• Área de terreno: 2,167.15 m²• Uso: Mixto

PLANO 30106-1373




Smithsonian TropicalResearch Institute (STRI)

MuelleACP

Ferrocarril

HotelGamboaResort

Policia NacionalCANAL DE PANAMÁ

STRISTRI

STRI

Estación deBomberos

División deDragadosACP

GAM0I-14

PARCELA GM01-14Ubicación: GAMBOA• Valor estimado: B/.1,192,416.68• Área de terreno: 10,694.32 m2

• Zonificación: Residencial de Mediana Densidad - Baja Intensidad (R2d1)

GamboaGran oportunidadde inversión

PLANO 30106-906519


PLANO 30106-1635


LOTE ES02-07 Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.838,423.17• Área de terreno: 5,479.89 m²• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y

Comercial Urbano (RM-1 y C2)

Club Árabe

Iglesia deCristo

Mezquita deMargarita

SeminarioJuan Pablo II


Zona Libre

MargaritaGran oportunidadde inversión

PARCELA MA01-1PLANO 30106-1376

• Valor aproximado: B/.1,839,825.95• Área de terreno: 22,926.18 m2

• Uso: Centro Urbano - Vivienda de Baja Densidad

Margarita

LOTE 44• Valor estimado:

B/.73,067.60• Área de terreno: 597.69 m2

• Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad

PLANO 30106-80621

Margarita

Margarita

LOTE 42• Valor aproximado:

B/.78,363.00• Área de terreno: 522.42 m²• Uso: Áreas Residenciales

y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad

PLANO 30106-80621

MargaritaPLANO 30106-82548

LOTE 7• Valor estimado:

B/.127,471.63• Área de terreno: 718.15 m²• Uso: Residencial

PLANO 30106-80618

LOTE 19• Valor aproximado:

B/.99,653.10• Área de terreno: 699.32 m²• Uso: Áreas Residenciales

y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad




BIENES DEL ESTADO | 21

Resolución N°002

“Por la cual se delegan funciones adicionales al Secretario Ejecutivo de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos y se dejan sin efecto las funciones de la División de Promoción y Venta

de Bienes del Estado”

BIENES DEL ESTADO

22 | PROYECTOS ESPECIALES

FINCAS DE DESARROLLO TURÍSTICOUbicación: Calle La Venta, Playa Farallón, Río Hato, Coclé

FINCAS 5861-A y B: • Valor estimado: B/.3,665,830.58• Área de terreno: 7,145.96 m2

FINCAS 9491 y 9600: • Valor estimado: B/.2,046,659.95• Área de terreno: 3,652.21 m2

FINCA 5837-A: • Valor estimado: B/.20,992,405.12• Área de terreno: 98,079.31 m2

FINCA 5837-B: • Valor estimado: B/.1,162,154.79• Área de terreno: 2,975.84 m2

Zonificación: Zona de desarrollo turístico de interés nacional

FarallónGran oportunidadde inversión

5861-A 9600

5837-A

5837-B

5861-B9491


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BIENES DEL ESTADO | 23

San FranciscoGran oportunidadde inversión

• Ubicación: San Francisco, Altos del Golf• Valor aproximado: B/.1,230,300.00• Área de terreno: 1,367.00 m2

• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)

FINCA 12387

San FranciscoGran oportunidadde inversión

• Ubicación: San Francisco, Altos del Golf• Valor aproximado: B/.2,920,500.00• Área de terreno: 3,245.55 m2

• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)

FINCA 12393



24 | BIENES DEL ESTADO

Los Santos

FINCA 2300Ubicación: La Tronosa, distrito de Tonosí

• Valor aproximado: B/.39,037.06


• Zonificación: N/A - Zona Rural

Los Santos

FINCA 2299Ubicación: La Tronosa, distrito de Tonosí

• Valor aproximado: B/.315,961.51


• Zonificación: N/A - Zona Rural



PRÓXIMOS PROYECTOS | 25

PROYECTOS ESPECIALES

26 | PRÓXIMOS PROYECTOS

Uso de Suelo: Mixto centro urbanoIdeales para actividades turísticas, comerciales y residenciales

POLÍGONO PS01-4• Valor estimado: B/.46,324,292.89• Área de terreno: 180,099.50 m2


POLÍGONO PS01-06• Valor estimado: B/.46,417,337.08• Area de terreno: 178,076.18 m2




POLÍGONO P-3-B• Valor estimado: B/.113,166,187.97• Área de terreno: 494,986.06 m2

PLANOS: 80814-124783, 80105-115304, 80105-125430

PS01-11

PS01-08PS01-07

PS01-06

PS01-4

PS01-5

P-3-B

Altos de BateleExcelente oportunidad de inversión en la entrada del Pacífico del Canal de Panamá


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PRÓXIMOS PROYECTOS | 27

Área de exuberante belleza, de espesa selva rica en diversidad de especies, que lo convierte en una zona atractiva para la observación de fauna, flora y el desarrollo ecoturístico. Además, a sólo 10 minutos, se encuentra el "Fuerte San Lorenzo”, en la desembocadura del Río Chagres.

PLANO 30106-1295

POLÍGONO SH01-12• Valor estimado: B/.10,695,753.43• Área de terreno: 91,666.45 m2

(Conjunto de 29 unidades de viviendas)• Zonificación: Turismo Natural, Mediana

Intensidad (TN2)

POLÍGONO SH005• Valor aproximado: B/.2,409,523.50• Área de terreno aproximada: 49,414.20 m2

• Zonificación: Turismo Natural, Mediana Intensidad (TN2)

POLÍGONO SH-003• Valor aproximado: B/.5,010,038.58• Área de terreno aproximada: 22,284.93 m2

• Zonificación: Turismo Urbano, Baja Intensidad (TU1)

POLÍGONO SH-002• Valor estimado: B/.23,172,910.66• Área de terreno: 114,416.30 m2

• Zonificación: Turismo Natural, Alta Intensidad (TN3)

POLÍGONO SH05-01• Valor estimado: B/.9,580,800.00• Área de terreno: 80,000.00 m2

ShermanGran oportunidad de inversión

SH005

SH003

SH002

SH05-01

SH01-12

Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano


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28 | REQUISITOS - SUBASTAS PÚBLICAS

Los proponentes interesados en participar en las Subastas de Bienes Públicos DEBEN INSCRIBIRSE en el Departamento de Promoción, Ventas y Subastas de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos, en Clayton, Cl. Maritza Alabarca (Antigua Cl. Hocker, frente al edificio de la CSS), Edificio 1006, a partir de la publicación del acto público en el portal www.panamacompra.gob.pa, hasta tres (3) días hábiles antes de la fecha del acto público.

El formulario de inscripción debe ser presentado con letra legible, en tinta de un mismo color y no escrito con lápiz.

Conjuntamente con la inscripción, los proponentes deberán consignar una fianza equivalente al 10% del valor estimado de los bienes a subastar. Dicha fianza puede constituirse en títulos de crédito del Estado, en fianzas emitidas por compañías de seguro, o mediante garantías bancarias, cheque certificado o cheque de gerencia a nombre del MEF-Área Revertida/Contraloría General de la República.

Solamente los proponentes que se hayan inscrito dentro del término señalado en el punto 1 podrán participar el día de la Subasta Pública, en pujas y repujas, que se realizarán en el Salón de Actos Públicos de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos.

Finalizado el período de puja y repuja, se anunciará que el bien será adjudicado y se comunicará el valor de la última oferta, es decir que no hay ninguna oferta con un precio superior.

El precio de venta deberá pagarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de la subasta pública, previa deducción de la fianza.

Vencido el término señalado en el punto anterior sin que se haya pagado el precio de venta del bien, se perderá la fianza consignada y el derecho a la adjudicación. El importe de dicha garantía ingresará al Tesoro Nacional. En este caso la entidad procederá a adjudicar al segundo mejor postor, siempre que se encuentre la fianza consignada y cumpla con los requisitos establecidos.

Se podrán inscribir individualmente o mediante consorcio o asociación accidental.

Para la venta de lotes residenciales y parcelas de terreno se requiere la fianza de cumplimiento de inversión. Esta deberá ser presentada hasta 5 días hábiles después de ejecutoriada la resolución de adjudicación a nombre del MEF-Unidad Administrativa de Bienes Revertidos/Contraloría General de la República.

No esperar el último día para inscribirse, ya que si tiene que corregir algún documento, no tendrá tiempo para hacerlo.

REQUISITOS para participar en Subasta de Bienes Públicos:

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