santa cruz arias - si

7/21/2019 Santa Cruz Arias - Si

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NUMERO : MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOSREGISTRO : 97 TOMO : X

AÑO : 2010

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ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA, OTORGADA POR LUIS ALBERTO SANTA CRUZ

ARIAS A FAVOR DE DOÑA ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS.=================

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I N T R O D U C C I O N

EN LA CIUDAD DE CHICLAYO, CAPITAL DE LA PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE,

DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; A LOS DOCE DIAS DEL MES DE MAYO DEL DOS MIL

ONCE; ANTE MI: DR. ANTONIO ENRIQUE VERA MENDEZ, NOTARIO DE LA CIUDAD DE

CHICLAYO, CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTES Nº 1010!!"" Y

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 10!!"; SUFRAGANTE, COMPARECIERON.$

DON LUIS ALBERTO SANTA CRUZ ARIAS, QUIEN DECLARO SER DE NACIONALIDAD

PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N% !10&&'(, DE

ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION INDEPENDIENTE, CON DOMICILIO EN LA CALLE

GARCILA)O DE LA VEGA "( P.*. SAN MARTIN, DISTRITO Y PROVINCIA DE LAMBAYEQUE,

DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL

VENDEDOR A FAVOR DE DOÑA ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS, QUIEN DECLARO SER

DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 1'10+1, DE NACIONALIDAD

PERUANA, DE OCUPACION COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO

EN CALLE SAN ANTONIO 11((, DISTRITO *OSE LEONARDO ORTI), PROVINCIA DECHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE

DENOMINARA LA COMPRADORA QUIENES CONCURREN POR SU PROPIO DERECHO,

TODOS SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, CON CAPACIDAD

LEGAL, CONOCIMIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA, A QUIENES SE LES

ADVIRTIO SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO NOTARIAL, DE

QUE DOY FE, SEGN EL E-AMEN REALI)ADO CON TAL PROPSITO; Y DE

CONFORMIDAD CON EL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO Nº 10!(, ME

ENTREGARON UNA MINUTA CUYO NUMERO ES 1!9", DEBIDAMENTE SUSCRITA POR

ELLOS, PARA QUE SU CONTENIDO LO ELEVE A INSTRUMENTO PUBLICO, CORRE

AGREGADA A SU LEGA*O RESPECTIVO, DE QUE DOY FE, Y CUYO TENOR LITERAL ES ELSIGUIENTE:$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

M I N U T A

SEÑOR NOTARIO: SIRVASE USTED E-TENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PUBLICAS, UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DON LUIS ALBERTO SANTA CRUZ

ARIAS, QUIEN DECLARO SER DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N% !10&&'(, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE

OCUPACION INDEPENDIENTE, CON DOMICILIO EN LA CALLE GARCILA)O DE LA VEGA "(

P.*. SAN MARTIN, DISTRITO Y PROVINCIA DE LAMBAYEQUE, DEPARTAMENTO DE

LAMBAYEQUE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR A FAVOR DE

DOÑA ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS, QUIEN DECLARO SER DE NACIONALIDADPERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 1'10+1, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE



OCUPACION COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN CALLE SAN ANTONIO 11((, DISTRITO *OSE LEONARDO ORTI), PROVINCIA DE CHICLAYO,

DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA

COMPRADORA DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:$$$$$$$

PRIMERO./ EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN

#ABILITACION URBANA $RANCISCO BOLOGNESI MZ A LOTE !, DEL DISTRITO DE JOSE

LEONARDO ORTIZ, PROVINCIA DE C#ICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, EL

MISMO QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL P100%02!", DE LA

)ONA REGISTRAL Nº II SEDE CHICLAYO OFICINA REGISTRAL CHICLAYO, EN DONDE SE

DETALLAN SU AREA, LINDEROS, Y DEMAS MEDIDAS PERIMETRICAS.$$$$$$$$$$$$$$$

SE DE*A CONSTANCIA QUE EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL REFERIDO INMUEBLE,

AL HABER SIDO DECLARADO HEREDERO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE

CORRESPONDIAN A SUS CAUSANTES DON GENARO HALTER SANTA CRU) REQUE*O Y

DOÑA SILVIA ARIAS DE SANTA CRU), EN MERITO DE HABER SIDO DECLARADO

HEREDERO, MEDIANTE ACTAS DE PROTOCOLI)ACION DE SUCESION INTESTADA N% 10

DE FECHA 0".0&.10, Y Nº !&" DE FECHA +!.11.10, RESPECTIVAMENTE OTORGADA ANTE

NOTARIO ELTI ISABEL ALVARADO QUI*ANO, EN LA CIUDAD DE CHICLAYO.$$$$$$$$$$

SEGUNDA./ SE DE*A CONSTANCIA QUE LA CONYUGE DEL VENDEDOR NO INTERVIENE

POR SER UN BIEN PROPIO ADQUIRIDO MEDIANTE SUCESION INTESTADA./$$$$$$$$$$$

TERCERA./ CON ESTOS ANTECEDENTES EL VENDEDOR, CEDE EN VENTA REAL Y

ENA*ENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, LA TOTALIDAD DEL

INMUEBLE, POR LA SUMA DE US& '9,000.00 (TREINTA Y NUEVE MIL Y 00)100 DOLARES

AMERICANOS*, DINERO QUE HA SIDO CANCELADO CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DE

LA PRESENTE MINUTA.$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

NO SE HA E-HIBIDO MEDIO DE PAGO ALGUNO./$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

CUARTA./ POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR, CEDE EN VENTA REAL Y

ENA*ENACIN PERPETUA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE LA

PRESENTE MINUTA A FAVOR DE LA COMPRADORA. LA VENTA COMPRENDE EL

INMUEBLE SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y

TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE AL BIEN QUE SE ENA*ENA SIN

RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA. $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

QUINTA./ EL VENDEDOR, MANIFIESTA QUE EL BIEN INMUEBLE QUE ENA*ENA ES DE SUE-CLUSIVA PROPIEDAD Y QUE SOBRE EL MISMO PESA UN GRAVAMEN A FAVOR DE LA

*UNTA NACIONAL DE LA VIVIENDA, SIENDO ASUMIDA EN SU TOTALIDAD POR LA

COMPRADORA./$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY.$$$$$$$$$$$$$$$$$$

C#ICLAYO, 11 DE MAYO DEL 2011.===========================================

AUTORI)ADO: SARA ELISA GUERRERO MONTERO / A234565. R74893 ICAL N% +((. UN

SELLO./ LUIS ALBERTO SANTA CRUZ ARIAS.+ ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS EL<VESE

A ESCRITURA PUBLICA./ ANTONIO ENRIQUE VERA M<NDE), NOTARIO ABOGADO./ OTRO

SELLO.$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

INSERTO LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN NO HABER HECHO USO DE MEDIODE PAGO ALGUNO EN EL PRESENTE DOCUMENTO, POR LO TANTO NO E-HIBEN MEDIO



DE PAGO AL MOMENTO DE RUBRICAR SUS FIRMAS EN EL PRESENTE DOCUMENTO ANTE NOTARIO PBLICO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY

VIGENTE.$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

OTRO INSERTO: DOY FE QUE DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 'º DEL TE-TO

UNICO ORDENADO DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL, DECRETO SUPREMO Nº 1&/

+00!/EF, EL CUAL FUE MODIFICADO POR LA LEY N% +(& EN SU DISPOSICION

MODIFICATORIA ARTICULO UNICO; REQUER= A LAS PARTES CONTRATANTES ME

ACREDITEN EL PAGO CORRESPONDIENTE AL IMPUESTO PREDIAL, EL CUAL FUE

PRESENTADO AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE ESCRITURA

PUBLICA.$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

OTRO INSERTO: DOY FE QUE DE CONFORMIDAD A LA LEY N% +'1 REQUER= A LAS

PARTES CONTRATANTES EL COMPROBANTE DE PAGO CORRESPONDIENTE AL

IMPUESTO PREDIAL, MANIFESTANDO LAS PARTES QUE SER> PRESENTADO AL

MOMENTO DE LA INSCRIPCION REGISTRAL, EN CUANTO AL IMPUESTO DE ALCABALA

ESTE SER> DE CONFORMIDAD A LA LEY N% +'(" QUE MODIFICA A LA LEY N% +'1

PUBLICADO EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO CON FECHA 1' DE MAYO DEL +00".

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OTRO INSERTO===========================================================

AUTORIZACION DE ACUERDO A LA SETIMA DISPOSICION TRANSITORIA DE DECRETO

LEGISLATIVO Nº 10!(, PUBLICADO EN EL DIARIO EL PERUANO EL + DE *UNIO DEL +00,

AUTORI)O AL USUARIO: ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS, QUIEN DECLARO SER DE

NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 1'10+1 PARA QUE REALICE LAINSCRIPCION REGISTRAL, EN LOS REGISTROS PUBLICOS, DE LA ESCRITURA PUBLICA

CELEBRADA ANTE NOTARIO, DR. ANTONIO ENRIQUE VERA MENDE) NOTARIO DE

CHICLAYO, DOY FE.========================================================

C O N C L U S I O N

FORMALI)ADO EL INSTRUMENTO, INSTRU= DE SU OB*ETO Y RESULTADO A SUS

OTORGANTES POR LA LECTURA QUE LES HICE DE TODO AQUEL; DESPU<S DE LO CUAL

SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SU CONTENIDO, DE QUE DOY FE.$$$$$$$$$$$$$$$

SE DE*A CONSTANCIA QUE ESTA ESCRITURA PBLICA SE INICI EN LA FO*A DE LA

SERIE NMERO 0-91'99 Y CONCLUYO EN LA FO*A DE SERIE NMERO 0-91!00 DE MI

REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS NMERO 97 DEL AÑO 2011.$$$$$$$$$$$$$$$$$$ AS= LO DI*ERON, OTORGARON Y FIRMARON QUIENES LEYERON EL DOCUMENTO EN

SU TOTALIDAD, FINALI)ANDO EL PROCESO DE FIRMAS EL D=A: DOCE DE MAYO DEL DOS

MIL ONCE./ DOY FE./$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ LUIS ALBERTO SANTA CRUZ ARIAS ZULEMA SEMPERTEGUI ROJAS

SGM

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