PROYECTO CONCEPTUAL / Version III Incluye Material para Comercializacion BOGOTA- AGOSTO 12. 2011

RINCÓN DE TEUSACÁ La Calera, Cundinamarca Col.

El   Nuevo   Cambio     obedece   a   2   factores  principales:    1.-­‐  Restricción  Pluvial    por  parte  de   los  afluentes  acuíferos     (   rio   )     que   según   marca   la   ley     de  respetar   30  mts   lineales     desde   el   centro   del   rio  hasta  el  punto  de  inicio  de  cualquier  construcción  permanente,     lo   cual   quedo   resuelto   en   el  presente   lay   out   lo   que   nos   obligo   a   cambiar   un  poco  la  morfología  del  edificio  que  anteriormente  estaba  en  herradura    2.-­‐   Pa1o   Central     hacerlo   usable   durante   frio   y  Lluvia:       Este   fue   otro   factor   importante   que    modifico  el  proyecto  a  fin  de   lograr  que   sea  mas  cómodo  para   las   largas  estadías    y  para  combaIr  las  inclemencias  constantes  del  cambio  del  clima    Sin   perder   el   senIdo   del   paIo   central,   algo   que  desde   el   principio   vemos   muy   ad   hoc   al   Ipo   y  esquema  de  proyecto.  Por  eso  pensar  en  un  gran  salón  techado,    hubiese  sido  la  solución  mas  sencilla,    pero  pensamos  que  perderíamos  el  senIdo  de  estar  en  una  plaza,  La   solución   generada   contempla   un   juego   de  techos  traslucidos      a  diferentes  alturas  con  el  fin  de  lograr  esa  experiencia  de  estar  en  un  paIo  y  no  en  un  salón.  Sxe   soluciono   el   cerrar   perimetralmente   con  mamparas  de  cristal  y  aperturas  en  sus  4  fachadas  para  integrarse  con  el  resto  del  conjunto.  

Nueva  Solución    al  layout  

KIOSKOS  FAMILIARES  

FIRE  PIT  /    CHIMENEAS  AL  AIRE  LIBRE  BAJO  PERGOLADOS    

LOCALIZACION  CABAÑA    BAR  

PATIO  TERRAZA  CUBIERTA  

AREA  DE  JUEGOS  INGANTILES  

SIMBOLOGIA  DE  LOCALIZACION  TODAS   L A S   D EMAS  POSICIONES  &  AMENITIES    D E   LAS   AREAS   DE L  PROYECTO   PERMANECEN  IGUAL   A   LA   VERSIONES  ANTRERIORS  

NUEVA  POSICION  DEL  TEATRO,  USANDO  LA  LADERA  DEL  CERRO  PARA  GENERAR  LA  ISOPTICA  

Master  Plan  Conceptual  >    Rincón  de  Teusacá  

MATERIAL  PARA    PRE-­‐COMERCIALIZCION    Y  PLANEACION      Actualizado  al  12  Ago,  2011    

Pabellón    Gastronomico  

Pabellón    Cultural  

Area  juegos  Infan1les  

Explanada  usos  Mul1lples  

Jardin-­‐  Area  Juego  

Kioskos  

Pa1o  /  Terraza  Principal  

Area  Pic-­‐Nic  

Estacionamiento  

Casa  /  salon  de  Eventos  /  Terraza  

Area  Juegos  extremos  +  Tirolesa  

BAR  

Auditorio  /Teatro  al  Aire  Libre  

Salon  Juegos  /  Bar  

Capilla  

Isla  +  Lago-­‐  Ac1vidades    

SIMBOLOGIA    

1.   Local  1  (Café  Juan  Valdez)  2.   Local  2  3.   Local  3  4.   Local  4  5.   Local  5    6.   Local  6(  Delikatessen  )    7.   Local  7  (  Artesanias  )    8.   Centro  Gastronomico  (  Bufet  )    9.   Kids  Club  10.   Cocina  11.   Deposito  Basura  12.   Camara  Fria  13.   Almacen  14.   WC  Hombres  15.   WC  Mujeres  16.   WC  Familiar  17.   Enfermeria  18.   Asadores  19.   Pa1o  /  Terraza  principal    

Deck  de  madera  exterior    sobre  el  lago    con  2  fire  pihs      integrado  al  resto  del  bar  

Triple    Chimeneas:    1    central    y  otraw  2    contra  el  muro  ,  haciendo  mas  acojedor  el  espacio.  

CONCEPTO  DE  BAR.    El   cambio   es   generar   un  Bar   Tipo   cabaña,    cerrado     con   ingresos   y   salidas   con  puertas,  Este  bar    tendra  3  chimeneas,  una  al  centro  del  espacio        y  otras  contra   los  muros,     genetrando   espacios     mas  agradables   de   largas   estadias,     con   una  muy  buena  barra    y  salida  a  un  deck    con  2  fire  pits    sobre  el  lago.  

Vista    del  edificio  desde  el  area  del  Jardin  con  puertas  cerradas      

Vista    del  edificio  con  puertas  abiertas    

El  Concepto  del  paIo  Central    sigue  presente         la  estructura  de  la  cubierta  del  PaIo,  se  propone  que  se  haga  en  Planos  de  diferentes  alturas    para  darle  juego  a  los  techos  y  no  parezca  un  galerón,      en  estos  diferentes  niveles  de  techos  se  propone  colocar  unas  celosías  Ipo   louvers,  que  permitan  el  paso  de   la  venIlación  natural,     y   cuando     se   requiera  por   cuesIones  de  clima     se  puedan  cerrar    para  mantener   una   temperatura   mas   cálida   en   el   interior.     proponemos   fabricarlo   con   estructuras   metálicas     para   bajo   costo   de  mantenimiento    y  cubierta  de  policarbonato      o  algún  material  similar  con  el  fin  de  permiIr  una  luminosidad  natural.  

Desniveles    en  el  juego  de  techos    cubriendo  los  vanos  con  louvers  mecanicos  

Aperturas  de  Acceso  y  salida    en  las  4  caras  del  edificio  

Techo  Central,    posibilidad  de  implementar  un  sistema  de  apertura    para  abrirlo    de  manera  mecanica  cuando  el  clima  lo  permita  

Las  4  esquinas    estarn  con  estructuras  con  cristales  fijos  para  proteccion  contra  el  clima,    permiIendo  una  transparencia  con  el  entorno.     Vista  conjunto  de  terraza  cubierta  

Fire-­‐Pihs      /    Chimeneas  al  aire  libre  con  pergolas  

El  concepto  es  colocar  2  o  3    chimeneas  (  fire  pits)    en  los  espacios  abiertos  a  fin  de  lograr  que  se  reuna  la  gente  en  torno  a  estas  y  alargar  la  estadia.    Ver  plano  en  donde  propusimos  su  colocacion  .