MensajePresidente de FECOVAL

Esp. en Val. Ing. Ricardo Alfonso Cant Garza.Presidente

Fecoval 2012-2013

Iniciamos nuestra historia en 1969 como Asociacin de Institutos Mexicanos de Valuacin, A.C., continuamos en 1981 evolucionando a la Asociacin Nacional de Institutos Mexicanos de Valuacin, A.C., en el ao 2001 cambiamos a Federacin de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de la Repblica Mexicana A.C. y llegamos en Enero de 2010 a convertirnos en la Federacin de Colegios de Valuadores, A.C. Todos los pasos que hemos dado en el pasado, han sido la base del liderazgo de nuestra actual Federacin, agrupando a ms de 2,000 valuadores a Nivel Nacional, pertenecientes a ms de 40 organismos.En los primeros meses del ao trabajamos dentro del Consejo Directivo y presentamos a la Asamblea para su aprobacin el PLAN ESTRATEGICO DE LA FEDERACIN DE COLEGIOS DE VALUADORES, A.C., instrumento que a partir de la segunda asamblea del presente ao, sirve como gua para los futuros dirigentes, estableciendo el camino por el cual, el Gremio FECOVAL desea seguir creciendo.El Plan Estratgico contempla los siguientes puntos:

1- Aumento de membresa a la Federacin.Se buscara con el apoyo de los Representantes Regionales, invitar a pertenecer a la Federacin a los Colegios que estn registrados en SEP y no sean socios actualmente.2- Norma Mexicana NMX-C-459-SCFI-ONNCCE-2007, Servicios de Valuacin.Trabajar conjuntamente con el ONNCCE en la ratificacin y/o actualizacin de la Norma, contando con la participacin de los dems participantes del mercado, como son autoridades, organismos profesionales y bancos.3- Sociedad Hipotecaria Federal.Trabajar conjuntamente con SHF para establecer una buena comunicacin, que coadyuve en mejora del gremio valuatorio, teniendo como prioridades las siguientes peticiones:- Actualizacin en los cobros de registro de valuador, mismos que actualmente son inadecuados e inequitativos; al mismo tiempo sealar que dicho pago debe de ser absorbido por las Unidades de Valuacin.- Avalo del Valuador Profesional Colegiado, con igualdad de validez que el de una Unidad de Valuacin.- Firma de al menos un valuador de la plaza en todos los avalos.

4- Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crdito Garantizado.Revisar la Ley actual, y en su caso hacer las propuestas que consideremos puedan mejorar el avalo.5- Certificacin del Valuador Profesional.Promover programas de Certificacin a travs de FEOVAL, COVAMEX y los dems organismos afiliados, buscando generar mayor confianza en aquellos valuadores certificados, que demuestren la actualidad de sus conocimientos en valuacin.6- Ley de Valuacin Federal y Norma de Valuacin.

Revisar el proyecto de Ley General de Valuacin Mercantil que se present en julio de 2001, para actualizarlo y presentarlo nuevamente como proyecto de Ley.7- Obligatoriedad a estar Colegiado.Apoyar las iniciativas de Ley que proponen Colegiacin Obligatoria, para algunas profesiones, entre las que destacan las que ponen en riesgo el patrimonio de la familia.8- La Independencia del Valuador Profesional.Buscar ante las autoridades que no han otorgado la independencia del Valuador Profesional, que revisen las propuestas y procedan a hacer los cambios pertinentes, para tener igualdad entre el avalo elaborado por un Valuador Profesional Colegiado y/o Certificado, con un avalo elaborado por INDAABIN, SAT, CNByS etc.9- Capacitacin Continua de los Valuadores Profesionales.A travs del Consejo Tcnico, promover cursos de capacitacin continua, con al menos 12 cursos al ao en provincia.10- Revisin de los Programas de Estudio de las diferentes Universidades que imparten Postgrados en Valuacin.Tener comunicacin continua con las Universidades, buscando reas de oportunidad, para mejorar las materias y/o la planta docente.11- Promover la Capacitacin sobre las Normas Internacionales de Valuacin e Informacin Financiera.

Promover la difusin, conocimiento y capacitacin referente a las Normas.

Ricardo Cant, Presidente FECOVAL 2012 - 2013

Directiva

1

PRESIDENTEESP. EN VAL. ING. RICARDO ALFONSO

CANT GARZA.

VICEPRESIDENTEESP. EN VAL. ING. VCTOR ZETINA MEZA.

PRIMER SECRETARIO PROPIETARIOESP. EN VAL. ING. VCTOR JAVIER AGERO SOLIS

SEGUNDO SECRETARIO PROPIETARIOESP. EN VAL. ING. ARMANDO HERACLIO

ESCALANTE CHAVIRA.

PRIMER SECRETARIO SUPLENTE Y PRESIDENTEDE LA COMISIN DE RELACIONES Y DIFUSIN

ESP. EN VAL. ING. FLORENCIO GUILLERMOHERNNDEZ ACERETO.

SEGUNDO SECRETARIO SUPLENTE Y PRESIDENTEDE LA COMISIN DE ACCIN GREMIAL

ESP EN VAL. ARQ. JORGE SANDOVAL AGUAYO.

TESORERAESP EN VAL. ARQ. ALEJANDRA CERN GUEDEA.

SUBTESOREROESP EN VAL. ING. HUGO SAUCEDO ACOSTA.

COMISARIOMTRO. ESP. EN VAL. ING. ALBERTO PEA NAVA

GERENTELIC. MARLENY PAOLA TRUJANO GARCIA

2www.fecoval.mx

2

PRESIDENTEEsp. en Val. Ing. Ricardo Alfonso Cant Garza

PRIMER SECRETARIO SUPLENTE Y PRESIDENTEDE LA COMISIN DE RELACIONES Y DIFUSINEsp. en Val. Ing. Florencio Guillermo Hernndez Acereto.

DISEO E IMPRESINMASTERPRINTwww.masterprint.org.mx

FECOVAL Insurgentes Sur No. 1480 2do. Piso Col. Barrio Actipan, C.P. 03230 Mxico, D.F.Tels: (55) 5534-6467, (55) 5534-6273

www.fecoval.mx

REVISTA VALUADOR PROFESIONALCalle 75 Norte, Fracc. La Florida, Edificio 2,Depto. 1 Reg. 92, Mz. 22, CP 77516,Cancn, Quintana RooTel. (998) 888-6691avaluosacereto@prodigy.net.mx

PORTADADa Internacional del Medio Ambiente

La revista VALUADOR PROFESIONAL rgano informativode la FECOVAL, es una publicacin trimestral de distribucinelectrnica gratuita. El contenido de los artculos y fotografiasusadas son responsabilidad exclusiva de los autores y no reflejanecesariamente la opinin de FECOVAL.Certificado de licitud de contenido, Certificado de licitud dettulo y reserva al ttulo en Derechos de Autor en trmite.Se permite la reproduccin total y/o parcial de los artculoscontenidos en esta publicacin, previa autorizacin escritadel autor. Editor responsable Esp. en Val. Ing. FlorencioGuillermo Hernndez Acereto. Cancn, Q. Roo, Mxico.

MensajeEsp. en Val. Ing. Ricardo Alfonso Cant GarzaDirectiva FECOVAL .....................................................................................1Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Races .......................................3

Colegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz.........................4

Curso Valuacion de Empresas.......................................................................4AguascalientesCurso: Anlisis y Consideraciones para la Valuacin.................................5COVAPUESegunda Asamblea General Ordinaria 2013................................................5Hermosillo, Sonora.Efectos Econmicos en los bienes por Impactos Ambientales ....................6VeracruzLa Unin hace la Fuerza ................................................................................7Liderazgo, arte, ciencia y prctica.................................................................8JaliscoValuacin de Terrenos con Vestigios Arqueolgicos...................................9XLIX Congreso Nacional de Valuacin - Veracruz 2013 .........................10VeracruzCompendio de la Educacin y Financiera .................................................15

Toma de Protesta ..........................................................................................18Len Barmetro......................................................................................................19AncdotaPresidentes de Colegios e Institutos Asociados a La Fecoval ...................20Directiva y Regionales ..................................................................................21

Directorio

Contenido

3

Juan Antonio Gmez VelzquezEspecialista en Valuacin por la UNAM

Son una alternativa que se complementa con la Ley de Asociaciones Pblico Privadas y por consecuencia, es un potencial escenario de trabajo en valuacin,

para los profesionales con Cdula de Especialista o Maestra.Juan Antonio Gmez Velzquez

Especialista en Valuacin por la UNAMAntecedentes La finalidad de esta exposicin es que los profesionales de la valuacin con el grado de Especialistas o Maestros en Valuacin se introduzcan sobre el qu y el para qu de los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Races, mejor conocidos como FIBRAS. Las respuestas llevan a un nicho de trabajo para estos profesionales posgraduados, porque este tipo de fideicomiso propicia desarrollo singular en el mercado inmobiliario, y particularmente en el mercado de valores. Es una figura mediante la cual, se fortalece la inversin en el sector inmobiliario con la colocacin en la bolsa de valores de los certificados de participacin, lo cual permite obtener el flujo de recursos necesarios para grandes desarrollos inmobiliarios e implcitamente en obras de infraestructura.Sintetizo; FIBRA: Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Races, es una figura empleada para fomentar la inversin en bienes races al colocar Certificados Burstiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) en la Bolsa Mexicana de Valores.La figura del fideicomiso est regulada en el Titulo Segundo, de las Operaciones de Crdito, captulo V, seccin primera, Del Fideicomiso, de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito (LGTOC), y debido a que las FIBRAS cuentan con estmulos fiscales se encuentran reguladas por la Ley del Impuesto Sobre la Renta (art. 223 y 224).Los Certificados Burstiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) otorgan al tenedor el derecho de recibir por cada certificado una parte proporcional de los rendimientos generados por el arrendamiento y compra venta de los inmuebles que forman el patrimonio del fideicomiso.Son en resumen, Fideicomisos que se dedican a la adquisicin o construccin de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o a la adquisicin del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes, as como a otorgar financiamiento para esos fines. Ofrecen diversificacin de inversin en una cartera de inmuebles minimizando riesgos, e integrar a pequeos, medianos y grandes inversionistas, extranjeros, nacionales, particulares e institucionales en inversiones y proyectos de gran escala. Para tal finalidad se han dado reformas a la Ley del Impuesto sobre la Renta en relacin con los estmulos fiscales destinados al fomento de la inversin inmobiliaria, mediante los cuales se pretende facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de las distintas partes que intervienen en el complejo sector de la actividad inmobiliaria. Este instrumento no es nuevo porque en el mes de febrero del 2011, la FIBRA UNO acta como fiduciario Deutsche Bank Mxico y denominada FIBRA UNO, la familia Elman bursatiliza en un principio ms de 15 inmuebles en diferentes ciudades de la repblica; y la segunda siendo fiduciario HSBC y Planigrupo Management administrador fortalecern el mercado de los centros comerciales.Hoy en Mxico la situacin es diferente, algunas instituciones han dejado de establecer crditos con la industria inmobiliaria si precisar por qu? Si bien es cierto, en algunos mercados encontramos sobre oferta, en otros vemos problemas fundamentales pero un buen grupo necesitan ser desarrollados para atender las necesidades que hoy existen. As la Bolsa Mexicana de Valores, realiz un gran esfuerzo para poder tener la plataforma y elementos de este nuevo tipo de activos, es la manera de financiar a los proyectos de una forma eficiente.

Una FIBRA, conforme al artculo 223 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, es un fideicomiso que tiene como fin la adquisicin o construccin de bienes inmuebles para que se destinen al arrendamiento o a la adquisicin del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes, as como a otorgar financiamiento para esos fines; que al cumplir con algunas condiciones puede obtener beneficios fiscales, siendo el ms importante de estos, la exencin de algunos impuestos como el Impuesto Sobre la Renta al vender en la Bolsa Mexicana de Valores los sus certificados.De esta forma los inversionistas aportan en propiedad bienes inmuebles o dinero para que los inmuebles que conforman el patrimonio del fideicomiso sean arrendados y se obtenga un rendimiento. Pero esto no es todo lo que las FIBRAS, al igual que otros fideicomisos no tan complejos, nos pueden brindar:

a. Democratizacin del negocio inmobiliario, ya que gracias a su negociacin en un mercado reconocido, un gran nmero de personas sin necesidad de invertir cantidades importantes puede ser parte de ellas e invertir en un negocio inmobiliario de gran envergadura.

b. Economa de Escalas, al existir un gran nmero de bienes en el fideicomisos los gastos de administracin, sistemas de informacin y dems honorarios se pulverizan entre todos los inversionistas logrando mejores costos;

c. Administracin Profesional, al tener la FIBRA un administrador calificado que vela con experiencia por la rentabilidad del negocio.

d. Trasparencia, al estar la informacin del negocio a la mano de cualquier inversionista que la necesite, incluyendo los tenedores de los ttulos.

e. Planeacin patrimonial, en el tema de inmuebles la sucesin no es sencilla siempre ser ms fcil transmitir certificados que inmuebles.

f. Riesgo bajo y rendimiento alto, como vehculo de inversin est mezcla a muchos les llamar la atencin.

g. Control y buen gobierno corporativo, el rgano de gobierno de un fideicomiso es totalmente flexible y pueden incorporar reglas especficas, incluyendo aquellas de buen gobierno corporativo.

h. Seguridad, el mercado y la autoridad ayudan a darle seguridad a los fideicomisarios o tenedores.

i. Administracin imparcial, al ser el fiduciario el responsable se mantiene un balance entre administrador del negocio y el administrador dueo, cosa que pocas estructuras ofrecen.

j. Confidencialidad, el registro pblico de la propiedad como su nombre lo indica, es pblico, as que el ser dueo de inmuebles puede tener su riesgo. En el caso de la FIBRA el dueo es el fideicomiso y como en toda inversin existe el secreto bancario o burstil, estos cuidan la identidad del tenedor.

La FIBRA es un fideicomiso que tiene elementos que lo clasifican como tal, sin dejar su esencia. Pensemos que es el mejor vehculo asociativo que existe para negocios inmobiliarios, ya que puede emitir certificados que representan partes alcuotas del negocio en mercados reconocidos con beneficios fiscales.En un futuro, este tipo de instrumentos podrn financiar proyectos tales como los de infraestructura en los sectores de comunicaciones y energa del pas. La baja inflacin que vivimos hoy en da, las bajas tasas de inters, el apoyo para el otorgamiento de crditos, el apoyo a la figura del fideicomiso inmobiliario, y el bajo riesgo pas postula nuevos desarrollos y proyectos de inversin inmobiliaria; y en esos rubros, la valuacin es parte fundamental.

Y la valuacin En dnde y cmo interviene, en este instrumento?Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Races (FIBRAS)

Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Races

4El pasado fin de semana se llev acabo el curso Alternativa Analtica para la Elaboracin de Avalo Maestro impartido por el Ing. Juan Antonio Gmez Velzquez como parte del programa de educacin y capacitacin continua del Colegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz.El curso result un xito y se cont con la participacin de valuadores de Veracruz, Puebla, Oaxaca, Crdoba, Orizaba y Xalapa cerrando el fin de semana con la reinauguracin y la asamblea de presidentes regionales. La ceremonia de reinauguracin estuvo a cargo del Ing. Fueyo y nos acompaaron el Ing. Mario Marques Tapia, Arq. Fernando Vzquez Chayoga, Ing. Javier Furlong Salgado, Ing. Alberto Pea Nava y la directiva del CIVEVAC.

Colegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz

Reinauguracin de la Biblioteca Mtro. Ing. Nicols Fueyo Mac Donald misma que se llev a cabo el pasado sbado 22 de Junio de 2013 en el marco de la tercer asamblea regional de Presidentes de la regin VI de FECOVAL.

VALUADORES PARTICIPANTES EN EL CURSO DE VALUACIN DE EMPRESAS QUE IMPARTI EL ING. JULIO ERNESTO TORRES COTO MAZIER, EN AGUASCALIENETES EL 22 DE JUNIO, ORGANIZADO POR LA FEDERACIN DE COLEGIOS DE VALUADORES A. C. Y COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES A.C. EN LAS INSTALACIONES DE LA UNIVERSIDAD AUTNOMA DE AGUASCALIENTES, CON LA PRESSENCIA DE VALUADORES DE AGUASCALIENTES, JALISCO, ZACATECAS, COAHUILA, GUANAJUATO Y LEN.

Colegio de Valuadores del Estado de Aguascalientes , A. C.Curso Valuacion de Empresas

VISTA GENERAL DE LA SALA DONDE SE IMARTI EL CURSO, CON EL INSTRUCTOR Y ALUMNOS-VALUADORES,EN LAS INSTALACIONES DE LA UNIVERSIDAD AUTNOMA DE AGUASCALIENTES.

5El da viernes 19 y sbado 20 de Abril del presente ao se llev acabo el curso de "Anlisis y consideraciones para la valuacin de Inmuebles Histricos" y fue impartido por la Dra. Susana Fernndez Aguila; el da viernes se tuvo una exposicin por parte de la Dra. En las instalaciones del COVAPUE y el da sbado se hizo un recorrido por el Centro Histrico de la Ciudad de Puebla, iniciando en la "Casa de las Cabecitas" la cual es el inmueble ms antiguo de la ciudad en arquitectura civil, que data del siglo XVI, terminando en dos inmuebles en el antiguo Barrio de "El Alto": una casona la cual va a ser restaurada estando en ruinas actualmente y otra casona en proceso de restauracin para convertirse en Hotel Boutique.

Javier Furlong SalgadoPresidente COVAPUE

CursoAnlisis y Consideraciones para la Valuacin

de Inmuebles Historicos COVAPUE

Segunda Asamblea General Ordinaria del 2013,Celebrada el da 27 de abril del 2013 a las 8:30 am en el

Saln Foro del Hotel Holiday Inn, de la Ciudad de Hermosillo, Sonora.

6Mtro Ing. Blas Mora GarcaColegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz

Valor Hednico de los bienesEl hedonismo es una doctrina de la filosofa que considera al placer como la finalidad o el objetivo de la vida. Los hedonistas, por lo tanto, viven para disfrutar de los placeres, intentando evitar el dolor.En concreto esta filosofa, que establece como objetivo de la vida el placer de los sentidos, fue impulsada por el filsofo griego Epicuro de Samos, y estableci que la meta mxima de cualquier ser humano debe ser el conseguir la felicidad.

El coque y las enfermedades de tipo respiratorio En la zona norte del puerto de Veracruz se est viviendo un

problema grave con el coque, un combustible slido derivado del carbn o del petrleo, que est almacenado a cielo abierto, y que con los vientos del norte que tenemos en nuestra regin, est baando las calles y los bienes de una gran cantidad de familias que viven en esa parte de la ciudad."

"El coque deja un polvo en superficie, como si hubiera habido una erupcin volcnica, donde se arrojan cenizas que quedan suspendidas en el aire, entonces, si uno va y est ah, empieza sentir como si tuviera talco en la boca".

Los estudios realizados a la sustancia, indican que tiene "alquitrn y azufre", las cuales son cancergenas

En tanto los vecinos de la zona norte de este puerto, dicen estar hartos del dao que ha provocado el coque, indican que tras los efectos negativos que son para la salud, este material sigue daando paredes de las casas. 1

Analizar los efectos econmicos originados por los impactos ambientales de la contaminacin utilizando la metodologa de los precios hednicos

Existen varias metodologas para la valoracin econmica ambiental,

La tcnica de los precios hednicos tiene singular y adecuada aplicacin cuando se trata de encontrar el valor de las propiedades o bienes inmuebles, en especial el de las residencias.

Para Collazos Cerrn Jess (2005) en su obra "Manual de Evaluacin Ambiental de Proyectos" seala que los precios hednicos es el anlisis de los atributos que influyen en la compra o venta de una residencia y en especial la calidad del medio ambiente, para su estudio se necesita informacin suficiente y en especial, que los cambios que se desean evaluar sean lo suficientemente favorables.

En cambio Federico Salazar (2006) en su artculo "Mtodo del

Efectos econmicos en los bienes,originados por los impactos ambientales

Veracruz

Precio Hednico" establece que es un mtodo para estimar los valores econmicos para ecosistemas o servicios ambientales, que directamente afectan a los precios del mercado. Su aplicacin ms comn es el anlisis de las variaciones de los precios de las viviendas porque refleja de mejor manera el valor de los atributos ambientales locales.

Una de las dificultades de mayor complejidad es que los residentes en las zonas a investigar, no tienen la menor idea sobre el valor de una vivienda, tomando como valor de ajuste, el valor econmico de los impactos ambientales negativos, ocasionados por la contaminacin. Muchos pases de Europa y Amrica han venido desarrollando investigaciones aplicando la metodologa hednica, para dar respuesta a problemas surgidos por la contaminacin de su ambiente.

Los PRECIOS HEDNICOS permiten analizar, qu valores econmicos se pueden estimar para ecosistemas o servicios ambientales, que afectan directamente a los precios de mercado de los bienes.

El mtodo hednico, cuyo supuesto de partida es que el precio de un bien es la suma de los precios de sus caractersticas o atributos, permite descomponer las alteraciones de precios en variaciones puras del precio, manteniendo la calidad constante y en modificaciones de la calidad del bien o servicio analizado.

Lo atractivo de este mtodo es que permite correcciones tanto de magnitudes sectoriales como de macro magnitudes en trminos reales. (Fuente: www.revistace.com)

Una de las aplicaciones ms relevantes de esta metodologa es el estudio de las variaciones de los precios de las casas reflejados por el valor de los atributos ambientales locales.

En general un modelo hednico tiene la siguiente representacin matemtica:

P IT = + s + c + ct + n Para : t = 1T Las variables de este modelo se interpretan de la siguiente

manera: PIT Precio final de la vivienda (En forma logartmica) Constante del modelo , S Precio por m2 de superficie C Precio por m2 de acabados de la vivienda CT Precio por m2 de construccin de la vivienda N Otras variables de acuerdo a las normas catastrales

vigentes y en funcin de los intereses de los investigadores t,T Perodos de medicin de los datos utilizados, 2.

La forma general del modelo utilizado es la siguiente:P = f (I, V, U, Z, S, E; w) (1)

La variable P corresponde al precio del bien raz, el cual se asume est determinado por los argumentos de la funcin f. Normalmente se tiende a privilegiar el uso de esta variable como el precio por metro cuadrado en lugar del precio total del inmueble, siguiendo la indicacin terica (corroborada por la experiencia emprica) de que la superficie de ste ejerce una fuerte influencia como variable explicativa del valor del metro cuadrado. Los argumentos de la ecuacin hednica en la ecuacin (1) se agrupan en seis categoras: caractersticas inherentes al inmueble (superficie construida, superficie del terreno, aptitud de uso del suelo, aspectos de arquitectura y diseo interior, equipamiento interior, nmero de habitaciones, calidad de los materiales, etc.).

7Valor Hednico de los bienesEl hedonismo es una doctrina de la filosofa que considera al placer como la finalidad o el objetivo de la vida. Los hedonistas, por lo tanto, viven para disfrutar de los placeres, intentando evitar el dolor.En concreto esta filosofa, que establece como objetivo de la vida el placer de los sentidos, fue impulsada por el filsofo griego Epicuro de Samos, y estableci que la meta mxima de cualquier ser humano debe ser el conseguir la felicidad.

El coque y las enfermedades de tipo respiratorio En la zona norte del puerto de Veracruz se est viviendo un

problema grave con el coque, un combustible slido derivado del carbn o del petrleo, que est almacenado a cielo abierto, y que con los vientos del norte que tenemos en nuestra regin, est baando las calles y los bienes de una gran cantidad de familias que viven en esa parte de la ciudad."

"El coque deja un polvo en superficie, como si hubiera habido una erupcin volcnica, donde se arrojan cenizas que quedan suspendidas en el aire, entonces, si uno va y est ah, empieza sentir como si tuviera talco en la boca".

Los estudios realizados a la sustancia, indican que tiene "alquitrn y azufre", las cuales son cancergenas

En tanto los vecinos de la zona norte de este puerto, dicen estar hartos del dao que ha provocado el coque, indican que tras los efectos negativos que son para la salud, este material sigue daando paredes de las casas. 1

Analizar los efectos econmicos originados por los impactos ambientales de la contaminacin utilizando la metodologa de los precios hednicos

Existen varias metodologas para la valoracin econmica ambiental,

La tcnica de los precios hednicos tiene singular y adecuada aplicacin cuando se trata de encontrar el valor de las propiedades o bienes inmuebles, en especial el de las residencias.

Para Collazos Cerrn Jess (2005) en su obra "Manual de Evaluacin Ambiental de Proyectos" seala que los precios hednicos es el anlisis de los atributos que influyen en la compra o venta de una residencia y en especial la calidad del medio ambiente, para su estudio se necesita informacin suficiente y en especial, que los cambios que se desean evaluar sean lo suficientemente favorables.

En cambio Federico Salazar (2006) en su artculo "Mtodo del

Veracruz

Precio Hednico" establece que es un mtodo para estimar los valores econmicos para ecosistemas o servicios ambientales, que directamente afectan a los precios del mercado. Su aplicacin ms comn es el anlisis de las variaciones de los precios de las viviendas porque refleja de mejor manera el valor de los atributos ambientales locales.

Una de las dificultades de mayor complejidad es que los residentes en las zonas a investigar, no tienen la menor idea sobre el valor de una vivienda, tomando como valor de ajuste, el valor econmico de los impactos ambientales negativos, ocasionados por la contaminacin. Muchos pases de Europa y Amrica han venido desarrollando investigaciones aplicando la metodologa hednica, para dar respuesta a problemas surgidos por la contaminacin de su ambiente.

Los PRECIOS HEDNICOS permiten analizar, qu valores econmicos se pueden estimar para ecosistemas o servicios ambientales, que afectan directamente a los precios de mercado de los bienes.

El mtodo hednico, cuyo supuesto de partida es que el precio de un bien es la suma de los precios de sus caractersticas o atributos, permite descomponer las alteraciones de precios en variaciones puras del precio, manteniendo la calidad constante y en modificaciones de la calidad del bien o servicio analizado.

Lo atractivo de este mtodo es que permite correcciones tanto de magnitudes sectoriales como de macro magnitudes en trminos reales. (Fuente: www.revistace.com)

Una de las aplicaciones ms relevantes de esta metodologa es el estudio de las variaciones de los precios de las casas reflejados por el valor de los atributos ambientales locales.

En general un modelo hednico tiene la siguiente representacin matemtica:

P IT = + s + c + ct + n Para : t = 1T Las variables de este modelo se interpretan de la siguiente

manera: PIT Precio final de la vivienda (En forma logartmica) Constante del modelo , S Precio por m2 de superficie C Precio por m2 de acabados de la vivienda CT Precio por m2 de construccin de la vivienda N Otras variables de acuerdo a las normas catastrales

vigentes y en funcin de los intereses de los investigadores t,T Perodos de medicin de los datos utilizados, 2.

La forma general del modelo utilizado es la siguiente:P = f (I, V, U, Z, S, E; w) (1)

La variable P corresponde al precio del bien raz, el cual se asume est determinado por los argumentos de la funcin f. Normalmente se tiende a privilegiar el uso de esta variable como el precio por metro cuadrado en lugar del precio total del inmueble, siguiendo la indicacin terica (corroborada por la experiencia emprica) de que la superficie de ste ejerce una fuerte influencia como variable explicativa del valor del metro cuadrado. Los argumentos de la ecuacin hednica en la ecuacin (1) se agrupan en seis categoras: caractersticas inherentes al inmueble (superficie construida, superficie del terreno, aptitud de uso del suelo, aspectos de arquitectura y diseo interior, equipamiento interior, nmero de habitaciones, calidad de los materiales, etc.).

Que investigacin puede desprenderse de esto? Anlisis de la contaminacin del aire, recurriendo a muestras de

agua de lluvia para establecer los niveles de acidez y estos resultados introducirlos en el modelo de precios hednicos.

Elaboracin de Tablas de mediciones del nivel de ruido en decibelios ( db (A) ) cuyos valores promedios , con sus respectivas desviaciones ( ) y varianzas ( 2) se detallan para los diferentes estratos en los que se segmenta a la ciudad, utilizando un sonmetro. Y ustedes , que opinan estimados colegas?

1 Notas periodsticas, Ignacio Contreras y Gerardo Prieto C. Reporteros de Notiver y Grfico Sur,

2 Extracto del Manual de Evaluacin Ambiental, Collazos Cerrn

CONTINUACIN

INGENIEROS, ARQUITECTOS Y CORREDORES PBLICOS HACEN EQUIPO E INICIAN LA CUARTA GENERACIN DE ESPECIALISTAS EN VALUACIN CON EXTENSIN A LA MAESTRA EN VALUACIN, APOYADOS POR EL COLEGIO DE VALUADORES DE QUINTANA ROO; EL PRESIDENTE DEL COLEGIO, EL ING. Y E.V. HEYDEN JOS CEBADA RAMIREZ, EL EXPRESIDENTE DEL COLEGIO Y COORDINADOR DE ESTA EDUCACIN CONTINUA, EL ING. Y E.V. FLORENCIO GUILLERMO HERNANDEZ ACERETO. DICHA GENERACIN EMPEZ SUS ESTUDIOS EL 24 DE MAYO DEL 2013. SIENDO IMPARTIDA POR DOCENTES DE LA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE ZACATECAS.

LA PREPARACIN PROFESIONAL DE LOS FUTUROS PERITOS VALUADORES SE EST LLEVANDO A CABO EN LA CUIDAD DECANCN, EN UN AULA DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.LA PREPARACIN PARA ESPECIALISTA EN VALUACIN DE INMUEBLES CON DURACIN DE UN AO Y LA EXTENSIN A MAESTRA EN VALUACIN CON DURACIN DE DOS AOS, FORMAR A UNA FUTURA GENERACIN DE PERITOS VALUADORES PROFESIONALES, BIEN CAPACITADOS Y PREPARADOS POR LOS MEJORES DOCENTES DE LA UNIVERSIDAD AUTNOMA DE ZACATECAS.

INGENIEROS, ARQUITECTOS Y CORREDORES PBLICOS SE UNEN PARA CREAR UNA GENERACIN MAS DE ESPECIALISTAS EN VALUACIN CON EXTENSIN A MAESTRA

LA UNIN HACE LA FUERZA

8Liderazgo

Esp. En val. Ing. Raul A. Bracamontes ZenizoPresidente del Colegio e Instituto de Valuadores de Jalisco, A.C.

1. Se puede comprar el tiempo de un hombre, se pueden comprar determi-nados movimientos y acciones, se pueden comprar habilidades. Pero la lealtad, la devocin de los corazones, la entrega y el compromiso, no se pueden comprar, esto hay que ganarlo, saberlo mantener y acrecentarlo, y solo el buen lder es capaz de lograrlo

2. Video del discurso pronunciado por Colosio frente al Monumento a la Revolucin Mexicana, en la Ciudad de Mxico, el 6 de marzo de 1994 Las situacin ha cambiado en nuestro pas? Qu estamos haciendo para que cambie?

Existen casi tantas definiciones del liderazgo como personas que han tratado de definir el concepto.

3. Para fines prcticos, entendemos al liderazgo como la capacidad de influir en una o ms personas y conseguir que realicen sus tareas con entusiasmo para la consecucin de objetivos en pro del bien comn.

Capacidad significa aptitud, talento, cualidad que dispone a alguien para el buen ejercicio de algo. Esta capacidad no es algo con lo que slo se nace o se tiene tendencia; es algo que puede aprenderse y desarrollarse.En el liderazgo se da una influencia sobre los dems. Es decir, se produce un efecto, un cambio en los dems, movimiento que puede ser interior o exterior. Este cambio slo se da desde la voluntad y libertad de la otra persona, pero motivado por esa influencia externa de alguien, a quien llamamos lder.En 1 o ms personas: no slo est dirigido a aquellos lderes mundiales, inspirado-res de grandes masas, sino tambin, en el liderazgo personal ejercido en los diferentes mbitos de interaccin: familia, amigos, colegio, universidad, trabajo. La consecuencia de ejercer liderazgo es siempre algn tipo de accin. Ya sea ms interna o externamente, los frutos del liderazgo son siempre movimiento, cambio. Ahora bien, la misin del lder consiste en que el seguidor acte por su propia cuenta, adhiriendo con su libertad y voluntad. De esta forma, estos cambios o acciones sern realizados con entusiasmo, consecuente de una libre determinacin personal.Esta accin y entusiasmo, estn presentes porque el liderado tiene un objetivo claro a alcanzar a travs de ella. Es misin del lder ayudar a que las metas y objetivos que motivan la accin estn claros para los seguidores. Slo de esta forma, podemos seguir hablando de accin libre y voluntaria. Porque se conoce y se busca el resultado de la accin.Por ltimo, nos referimos a una parte esencial del concepto de liderazgo: el bien comn. Por bien comn es preciso entender aquellas condiciones de la vida social que permiten a los grupos y a cada uno de sus miembros conseguir ms plena y fcilmente su propia perfeccin.

4. La palabra liderazgo en s misma puede significar un grupo colectivo de lderes, o puede significar caractersticas especiales de una figura clebre como un hroe; tambin existen otros usos para esta palabra, en los que el lder no dirige, sino que se trata de una figura de respeto e inspiracin (como una autoridad cientfica, gracias a su labor, a sus descubrimientos, a sus contribuciones a la comunidad), o puede designar a entidades innovadoras, aquellas que durante un perodo toman la delantera en algn mbito, como alguna corporacin o producto que toma la primera posicin en algn mercado.

La opinin de los expertos est dividida de acuerdo a la tipologa de liderazgo existente, puede clasificarse de acuerdo a su formalidad, a su desarrollo, a la relacin existente entre el lder y sus subalternos, etc.; de igual manera hay quienes opinan que el liderazgo es uno y, como los lderes son personas con caractersticas definidas y las clasificaciones corresponden a la forma como ejercen o han adquirido la facultad de dirigir.

5. Caractersticas de un buen lder: Carcter. Modo de reaccionar y enfrentar la vida. Una crisis no necesariamente

forma el carcter pero si lo revela. Una persona con carcter busca patrones (debilidades), enfrenta las consecuencias y reconstruye (formula un plan).

Carisma. la cualidad de motivar con facilidad la atencin y la admiracin de otros gracias a una cualidad "magntica" de personalidad o de apariencia. Ser empti-co, amar la vida, compartir de s mismo

Compromiso. Dar tu palabra, ser fiel a tus principios ampliar tus capacidades. El compromiso se empieza en el corazn, se prueba en la accin y abre a la puerta del logro.

Habilidad para comunicarse. Simplificar las cosas, darse cuenta de que se dice y como se dice, ser claro, mostrar credibilidad; dar algo que pensar, sentir y recordar. Aprender a comunicarse en diferentes medios.

Capacidad. Aprende, mejora, busca la excelencia, logra ms de lo esperado, inspira a otros.

Valenta. Generalmente empieza con una batalla interior, enfrenta el temor, haz lo correcto, tu vida se expande al nivel de tu valenta, inspira en los dems el compromiso.

Discernimiento. Los lderes inteligentes creen la mitad de lo que oyen, los lderes con discernimiento saben que mitad creer; descubren la raz del problema, realzan la solucin del problema, multiplican las oportunidades. El buen elegir nos llevar continuamente a esferas ms elevadas.

Concentracin. Centrar voluntariamente toda la atencin de la mente sobre un objetivo. Trabaja en ti mismo, en tus prioridades, con tus compaeros. Lo que la gente dice, lo que la gente hace y lo que la gente die que hace son cosas completa-mente diferentes.

Generosidad. Es el hbito de dar y entender a los dems. Ser agradecido, poner a las personas primero, considerar el dinero como un recurso.

Iniciativa. Hacer, lo que se debe de hacer, bien hecho; sin que nadie lo mande. Activarse, arriesgarse, dar el prximo paso, equivocarse pero no rendirse.

Sabe escuchar. Disposicin de atender y entender a los dems y a ti mismo. Pasin. Emocin intensa que engloba el entusiasmo o deseo por algo. Es el primer

paso para la realizacin, aumenta tu fuerza de voluntad, cambia, haz posible lo imposible.

Actitud positiva. Es una eleccin, determina tus acciones, los dems son un reflejo de tu actitud, mantener una buena conducta es ms fcil que recuperarla.

Soluciona problemas. Evaluacin, intervencin, mantenimiento y generalizacin. Anticipa los problemas, asume las consecuencias, no abandona la meta, ve el panorama general, pero maneja una sola cosa a la vez.

Responsabilidad. Es un valor que permite reflexionar, administrar, orientar y valorar las consecuencias de sus actos. Terminan lo que empiezan, son motivados por la excelencia, buscan herramientas de mejora.

Seguridad. Creencia en la propia capacidad para llevar a cabo una tarea. Elemento crucial en el desempeo de la persona; la tarea ms compleja que tenemos que realizar es justamente vivir.

Autodisciplina. Control de la propia fuerza de voluntad. La primera persona que tienes que dirigir es a ti mismo. Concntrate en los resultados.

Capacidad de servicio. Est en proporcin directa a la grandeza del corazn y a la nobleza de los sentimientos. crea relaciones positivas. comprende a las personas, motiva, da esperanza, ayuda a ganar. Sabe trabaja en equipo, es solidario, crece y ennoblece.

Dispuesto a aprender. Tu crecimiento determina quin eres, quin eres determina a quin atraes, a quin atraes, determina el xito de tu organizacin. supera tu propio xito. Actualzate constantemente.

Visin. Hacia dnde nos dirigimos? Puedes conseguir lo que quieres, solo si lo puedes ver. La visin comienza adentro.

Liderazgoarte, ciencia y prctica

9Valuacin de Terrenos con Vestigios Arqueolgicos

Antecedentes Los pueblos mesoamericanos, generaron la ms alta expresin arquitectnica, urbanstica y artstica del continente americano de la zona urbana y conurbada de la ciudad capital de Mxico. Los vestigios arqueolgicos descubiertos son una aportacin al patrimonio cultural de nuestra nacin y al mundo. Mxico a lo largo de su territorio, tiene mltiples manifestaciones arqueolgicas descubiertas y seguramente muchas por descubrir y excavar no slo recuperar legados de nuestros ancestros en cuanto a objetos, sino tambin rasgos, estructuras sociales, comerciales y educativas entre otras actividades econmicas y de la salud. Si definitivamente, los vestigios arqueolgicos contribuyen al conocimiento de las formas de vida de las sociedades del pasado, para reconstruir como si fuera un rompecabezas, esa parte de nuestra historia que no est escrita, pero s documentada en cada resto que la arqueologa expone y recupera.Con tales antecedentes, resulta prioritaria la incursin de la valuacin para determinar el valor de la tierra no solo por sus circunstancias actuales, sino tambin en cuanto a su aportacin como referencia histrica y el potencial usufructo que llegara a tener para los propietarios o poseedores de los predios donde se descubrieran y cuya clasificacin conlleve a figuras legales como Adquisicin, Indemnizacin, Expropiacin, o cualquiera de los otros actos jurdico de la valuacin de bienes nacionales.

Objetivos I. Estimar el valor de terrenos urbanos, terrenos en transicin y terrenos

rurales con vestigios arqueolgicos.II. Identificar y ponderar variables por poca y cultura de los vestigios

arqueolgicos, III. Localizar en planimetra (polgono de localizacin y zonas colindantes de

potencial afectacin o resguardo) y altimetra (perfiles del terreno cuando menos en dos ejes direcciones perpendiculares entre si)

IV. Puntualizar en la zona donde se descubran las caractersticas que le dan viabilidad por caractersticas extrnsecas (ubicacin, tipo y calidad en los servicios pblicos, vistas panormicas, usos de suelo en la zona, entre otros), e intrnsecas (superficie, topografa, forma, uso de suelo autorizado, entre otros) inherentes a los vestigios.

V. Identificar el tipo de propiedad o de posesin de los predios dentro del polgono donde se desplantes los vestigios arqueolgicos y tipo de asentamientos humanos o de productividad agrcola que afectara.

VI. Relacionar condiciones especiales por usos improcedentes, ineficientes o dainos y en su caso, investigar si hay informacin documental que los configure como bienes catalogados, reservados al Pas o dentro los clasificados como arqueolgicos que incidan en el valor actual o futuro..

VII. Concluir despus de inspeccionar el predio y previa investigacin y anlisis de antecedentes histricos, adems de las corrientes culturales de los vestigios arqueolgicos, con la finalidad de identificar fortalezas y debilidades sobre el valor potencial en el presente y futuro.

Estrategias Involucrar a un mayor nmero de profesionales con Cdula de

Especializacin o de Maestra en Valuacin, motivndolos a conocer y aplicar oportuna y puntualmente las Normas, Mtodos, Criterios y Procedimientos que se tienen para la valuacin de bienes nacionales, con referencia a la diversidad de situaciones que pueden presentarse en zonas rurales, agrcolas, suburbanas, del territorio mexicano y destinos de playa, montaa y limtrofes con otros pases.

Establecer programa de induccin para los valuadores con la finalidad de que profundicen en los antecedentes histricos y antropolgicos que haya sobre los vestigios arqueolgicos e inclusive de las diversas manifestaciones culturales que se requieran para una estimacin de valor equitativa y transparente sobre la cosa o activo mueble e inmueble que les corresponda dictaminar e inclusive, complementarse con otros Especialistas que sean necesarios.

Lneas de accinEstablecer cclicamente, eventos acadmicos con y sobre temas relativos a las culturas de los pueblos mesoamericanos, que necesariamente dejaron vestigios arqueolgicos.Elaborar inventario de las diversas variantes de vestigios arqueolgicos por municipio, estado de la repblica tanto de playa como de ciudad y puntualmente, sobre los que se encuentran en lneas limtrofes con otro pas por tierra y mar. Instaurar temas por reas de investigacin, que correspondan a temticas de nuevas manifestaciones arqueolgicas vinculadas a cuerpos de agua e inclusive del espacio areo.Estructurar Normas, Metodologas, Criterios y Procedimientos que se requieran para temticas de nuevas manifestaciones arqueolgicas vinculadas, a cuerpos de agua e inclusive del espacio areo.El encuentro con la cultura de nuestros antepasados, nos lleva a un espritu de pertenencia a las actividades econmicas, religiosas, ciencias y artes propios de la poca de esplendor que vivieron y que son nuestros antecedentes histricos. Esos vestigios tuvieron como nicos preservadores, el haber permanecido ocultos por vegetacin o por tierra acumulada por fenmenos geolgicos o porque se localizan en zonas recnditas de las montaas o selvas o en cuerpos de agua en sus diversas manifestaciones.

Propsito de la valuacin Establecer las variables objetivas que influyen en el valor de la tierra por su potencialidad de generar productos econmicos por empleos directos e indirectos, en el marco de los servicios tursticos que detonarn. La propuesta a que se llegue, no debe dar cabida a la especulacin en ninguna de sus expresiones o manifestaciones. Inicialmente se debieran calificar si los vestigios arqueolgicos se localizan en zonas, rurales, sub urbanos o urbanos. Tal accin, se har con fundamento a las Normas, Metodologas, Criterios y Procedimientos especificados para la valuacin de bienes nacionales. La informacin que resulte ser referencia para concluir el valor de la tierra pero ahora en el escenario turstico potencial que llegue a desarrollar en los inmediatos 10 aos siguientes. Es decir que se estudiar en el marco de un negocio con Usos de Suelo para el tipo de proyecto que se decida.

Juan Antonio Gmez VelzquezEspecialista en Valuacin por la UNAM

La valuacin en la magia de los vestigios arqueolgicos. El reto, elaborar modelo analtico (algoritmo) que integre las diversas variables tangibles e intangibles

que intervienen para dar valor a la tierra que ha albergado esos tesoros culturales de nuestros pueblos, y que al ser descubiertos despiertan el apetito de usufructuarlos.

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XLIX Congreso Nacional de Valuacin - Veracruz 2013

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Compendio de la Educacin Econmica y Financiera

En esta edicin abordaremos los temas muy interesantes y conceptos bsicos financieros, como: Las funciones del Banco de Mxico; El Banco de Mxico y el sistema financiero y El Banco de Mxico y el sistema de pagos muy bien, Iniciemos!!.

Las funciones del Banco de Mxico.- Una tarea muy importante que tiene El Banco de Mxico o Banxico, segn lo estable la Constitucin, es que nuestro dinero siempre mantenga su valor.

En otras palabras, una de sus labores es que los bienes y servicios conserven su precio para que con casi con la misma cantidad de monedas y billetes podamos seguir comprndolos.

Haciendo esto, como sabemos, Banxico controla algo muy peligroso: la inflacin, que es el alza sostenida de los precios, de todos los bienes y servicios.Te invitamos a conocer otras funciones importantes de Banxico: es la nica Institucin autorizada para mandar a fabricar las monedas y los billetes, los cuales, con la ayuda de los bancos distribuye de manera adecuada en nuestro pas.

Establece una forma eficiente y confiable para que las personas y las empresas lleven a cabo sus pagos, utiliozando diferentes presentaciones del dinero como las monedas, los billetes, los cheques, las tarjetas de crdito y dbito, los pagos electrnicos por internet y por celular, entre otros. Los conoces?.

Has odo hablar de los bancos, las aseguradoras, las afores y las casas de bolsa? Todas estas instituciones y otras ms conforman el sistema financiero en nuestro pas.

Muchas de estas instituciones reciben el ahorro de las personas y las empresas y lo prestan (dan crditos) a otras que lo necesitan para producir ms bienes y servicios o crear nuevas empresas (a esto se le conoce como inversin). Como el dinero que se usa para la inversin es de los ahorradores, el Banco de Mxico es una de las autoridades que pone las reglas para cuidar que estas instituciones que forman el sistema financiero hagan debidamente su trabajo.vale la pena ahorrar nuestro dinero en los bancos o en las dems instituciones financieras sabiendo que contamos con la vigilancia de Banxico! Bien por el Banco de Mxico!

Como lo prometimos en la edicin anterior, damos continuacin del tema.

COMPENDIO DE LA EDUCACIN ECONMICA Y FINANCIERA PARAVALUADORES Y PARA LOS HIJOS DE LOS VALUADORES (tercera parte).

Morelia, Mich., 31 de marzo del 2013

MTRO. Y ESP. EN VAL. ING. VCTOR ZETINA MEZAVicepresidente de la Federacin de Colegios de Valuadores, A.C. (FECOVAL) y

Miembro del Colegio e Instituto Mexicano de Valuacin de Michoacn

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El Banco de Mxico y el sistema financiero.

Sabas que en Mxico todos los bancos, las aseguradoras, las afores y otras instituciones financieras forman un gran conjunto que se llama sistema financiero? En efecto, la principal funcin de este sistema financiero es recibir el ahorro de las personas y las empresas, cuidarlo, dar prstamos de dinero, (crditos) y canalizarlo a negocios (a actividades productivas), es decir, a la inversin.

El banco de Mxico o Banxico es una de las autoridades en nuestro pas que cuida que el sistema financiero se desarrolle sanamente. Para darte una idea de la importancia de algunas instituciones que forman el sistema financiero, te presentamos las labores de los bancos que, con ayuda de Banxico, hacen que el dinero se mueva en nuestro pas. En otras palabras, el dinero que las personas y empresas ahorran, se deposita en los bancos, los cuales lo prestan (dan crdito) a otras personas o empresas que no lo tienen y que lo necesitan para comprar cosas, pagar deudas o iniciar o continuar un negocio. Como los bancos son los que estn en medio, se les llama intermediarios financieros. Tambin se les llama intermediarias financieras a las otras empresas que forman el sistema financiero, como las aseguradoras que promueven la proteccin financiera de las familias, las casas de bolsa, que propician la inversin y las afores que fomentan el ahorro para el retiro, que sirve para que las personas, despus de haber trabajado muchos aos, puedan dejar de hacerlo y vivan de sus ahorros (su pensin).

Banxico es una de las autoridades financieras que regula el buen funcionamiento de los bancos y de todas las dems instituciones que forman el sistema financiero!

El Banco de Mxico y el sistema de pagos.

Tanto las personas como las empresas utilizan diferentes prestaciones del dinero para realizar sus operaciones. Se les llama medios de pago y son los siguientes:Billetes y monedas. Son el medio ms popular para comprar y vender bienes y servicios.Cuando se compra algo con monedas y billetes se le conoce como pago en efectivo, el cual es rpido, fcil, inmediato y seguro.

Compendio de la Educacin Econmica y FinancieraCONTINUACIN

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A diferencia de las monedas y los billetes, los siguientes medios de pagos son ofrecidos por los bancos:

Cheques. Son esos documentos que los bancos dan a sus clientes para que puedan pagar bienes y servicios sin necesidad de usar dinero en efectivo. Estos documentos estn respaldados por el dinero que los clientes tienen depositados en sus cuentas.

Tarjetas. Existen dos tipos: tarjetas de crdito y tarjetas de dbito. Las tarjetas de crdito son medios de pago que un banco o un comercio otorga a las personas, permitiendo a stas realizar, sin utilizar dinero en efectivo, el pago de bienes y servicios de forma instantnea. Se trata de un prstamo de dinero que debe ser pagado al banco o al comercio. En cambio, las tarjetas de dbito son medios de pago que no implican un prstamo de dinero; el dinero para comprar pertenece a la persona que est usando esa tarjeta y procede de sus propios ahorros.

En ambos casos el cliente utiliza las tarjetas de las siguientes formas: como medio de pago en los negocios que cuenten con un aparato llamado Terminal Punto de Venta. Los has visto?, para consultar saldos, es decir, obtener informacin acerca del dinero que se tiene o se debe en una cuenta de un banco.Para disponer de efectivo en cajeros automticos.

Transferencias electrnicas. Es cuando se pasa el dinero de una cuenta de un banco a otra utilizando el internet o el celular. Las personas y las empresas escogen el medio de pago que ms les conviene utilizar.Al conjunto de medios de pago, leyes, reglas y autoridades financieras se les conoce como el sistema de pagos. Una de las autoridades financieras que se encarga de cuidar el buen funcionamiento de este gran sistema es el Banco de Mxico.

En la siguiente edicin les tenemos los temas muy interesantes que no se alcanzaron a ver por el poco espacio de que se cuenta en la revista, los cuales son: Estadsticas de: Tasas de Inters, de Tipos de Cambio, de Inflacin y muchos ms temas muy interesantes, que iremos desarrollando en las siguientes ediciones; ..esperalos!!!.Fuentes electrnicas: www.banxico.org.mx; servicioseducativos@banxico.org.mx

Compendio de la Educacin Econmica y FinancieraCONTINUACIN

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El pasado 26 de febrero de 2013, en el saln Haciendas El Refugio,se llev a cabo la Toma de Protesta de la nueva mesa directiva del Colegio de Maestros en Valuacin de Len, A.C. encabezada por:

Arq. Claudia Ivonne Hibert Snchez -PresidentaArq. Isidro Ariza Medina-VicepresidenteArq. Ral Gonzlez Ramrez-SecretarioArq. Ilce Mexicano Muoz-Tesorera Ing. Hugo Mena Ramrez-ComisarioArq. Gustavo A. Snchez Lezama-AdmisinComo Junta de Honor y JusticiaArq. Alejandro Polhs Hernndez -PresidenteArq. Ral Martnez Ramrez -SecretarioArq. Magali Aguado Gonzlez Vocal Nos acompaaron en la mesa de honor:Dr. ctor Jaime Ramrez Barba, Secretariode Desarrollo Social y HumanoC.P. Roberto Pesquera Vargas, Tesorero Municipal Lic. Adrin Pea Miranda, director de la COVEG,(Comisin de Vivienda del Estado de Guanajuato)Ing. Armando Escalante Chavira , segundo secretario de la FECOVAL (Federacin de Colegios de Valuadores)Lic. Mario Medrano Lozano, presidente de laCANADEVI Guanajuato.As como Colegios de Profesionistas, Cmaras, empresarios, Inmobiliarios, Promotores.

Tambin tuvimos el honor de contar con la presenciade la Regin V de la FECOVAL.En donde el principal objetivo de esta mesa directiva es El llamado a todas las autoridades estatales, municipales,inmobiliarios, promotores y empresarios a reconocer que el bien comn de la sociedad es el mayor propsito por el que debemos trabajar unidos.

QUIENES SOMOS?El Colegio de Maestros en Valuacin de Len A.C. es una asociacin civil no lucrativa sujeta a las leyes mexicanas, que integra personas dedicadas a la actividad valuatoria en general.

MISIONSer un organismo reconocido por la sociedad y las autoridades que represente y defienda los intereses generales del valuador profesional y que a travs de la mejora continua procure el reconocimiento de sus agremiados en todos los mbitos donde se desarrollen, buscando siempre ofrecer informacin, orientacin y servicios de calidad a un precio justo.

Toma de Protesta del Colegio deMaestros en Valuacion de Leon, A.C.

Toma de Protesta en Len

Banxico es una de las autoridades financieras que regula el buen funcionamiento de los bancos y de todas las dems instituciones que forman el sistema financiero!

El Banco de Mxico y el sistema de pagos.

Tanto las personas como las empresas utilizan diferentes prestaciones del dinero para realizar sus operaciones. Se les llama medios de pago y son los siguientes:Billetes y monedas. Son el medio ms popular para comprar y vender bienes y servicios.Cuando se compra algo con monedas y billetes se le conoce como pago en efectivo, el cual es rpido, fcil, inmediato y seguro.

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Barmetro

A diferencia de las monedas y los billetes, los siguientes medios de pagos son ofrecidos por los bancos:

Cheques. Son esos documentos que los bancos dan a sus clientes para que puedan pagar bienes y servicios sin necesidad de usar dinero en efectivo. Estos documentos estn respaldados por el dinero que los clientes tienen depositados en sus cuentas.

Tarjetas. Existen dos tipos: tarjetas de crdito y tarjetas de dbito. Las tarjetas de crdito son medios de pago que un banco o un comercio otorga a las personas, permitiendo a stas realizar, sin utilizar dinero en efectivo, el pago de bienes y servicios de forma instantnea. Se trata de un prstamo de dinero que debe ser pagado al banco o al comercio. En cambio, las tarjetas de dbito son medios de pago que no implican un prstamo de dinero; el dinero para comprar pertenece a la persona que est usando esa tarjeta y procede de sus propios ahorros.

En ambos casos el cliente utiliza las tarjetas de las siguientes formas: como medio de pago en los negocios que cuenten con un aparato llamado Terminal Punto de Venta. Los has visto?, para consultar saldos, es decir, obtener informacin acerca del dinero que se tiene o se debe en una cuenta de un banco.Para disponer de efectivo en cajeros automticos.

Transferencias electrnicas. Es cuando se pasa el dinero de una cuenta de un banco a otra utilizando el internet o el celular. Las personas y las empresas escogen el medio de pago que ms les conviene utilizar.Al conjunto de medios de pago, leyes, reglas y autoridades financieras se les conoce como el sistema de pagos. Una de las autoridades financieras que se encarga de cuidar el buen funcionamiento de este gran sistema es el Banco de Mxico.

En la siguiente edicin les tenemos los temas muy interesantes que no se alcanzaron a ver por el poco espacio de que se cuenta en la revista, los cuales son: Estadsticas de: Tasas de Inters, de Tipos de Cambio, de Inflacin y muchos ms temas muy interesantes, que iremos desarrollando en las siguientes ediciones; ..esperalos!!!.Fuentes electrnicas: www.banxico.org.mx; servicioseducativos@banxico.org.mx

BARMETROErnest Rutherford, OM, PC, FRS, conocido tambin como Lord Rutherford (Brightwater, Nueva Zelanda, 30 de agosto de 1871 Cambridge, Reino Unido, 19 de octubre de 1937), fue un fsico y qumico neozelands.Se dedic al estudio de las partculas radioactivas y logr clasificarlas en alfa (), beta () y gamma (). Hall que la radiactividad iba acompaada por una desintegracin de los elementos, lo que le vali ganar el Premio Nobel de Qumica en 1908. Se le debe un modelo atmico, con el que prob la existencia del ncleo atmico, en el que se rene toda la carga positiva y casi toda la masa del tomo. Consigui la primera transmutacin artificial con la colaboracin de su discpulo Frederick Soddy.Durante la primera parte de su vida se consagr por completo a sus investigaciones, pas la segunda mitad dedicado a la docencia y dirigiendo los Laboratorios Cavendish de Cambridge, en donde se descubri el neutrn. Fue maestro de Niels Bohr y Robert Oppenheimer.Su padre, James, era un escocs granjero y mecnico, y su madre, Martha Rutherford, nacida en Inglaterra, que era maestra, emigr antes de casarse. Ambos deseaban dar a sus hijos una buena educacin y tratar de que pudiesen proseguir sus estudios.Rutherford destac muy pronto por su curiosidad y su capacidad para la aritmtica. Sus padres y su maestro lo animaron mucho, y result ser un alumno brillante, lo que le permiti entrar en el Nelson College, en el que estuvo tres aos. Tambin tena grandes cualidades para el rugby, lo que le vala ser muy popular en su escuela. El ltimo ao, termin en primer lugar en todas las asignaturas, gracias a lo cual entr en la Universidad, en el Canterbury College, en el que sigui practicando el rugby y en el que particip en los clubes cientficos y de reflexin.Por esa poca empez a manifestarse el genio de Rutherford para la experimentacin: sus primeras investigaciones demostraron que el hierro poda magnetizarse por medio de altas frecuencias, lo que de por s era un descubrimiento. Sus excelentes resultados acadmicos le permitieron proseguir sus estudios y sus investigaciones durante cinco aos en total en esa Universidad. Se licenci en Christchurch y poco despus consigui la nica beca de Nueva Zelanda para estudiar matemticas, y sobrevivi el ltimo ao como maestro. Obtuvo de ese modo el ttulo de Master of Arts con una doble primera clase en matemticas y fsica.En 1894 obtuvo el ttulo de Bachelor of Science, que le permiti proseguir sus estudios en Gran Bretaa, en los Laboratorios Cavendish de Cambridge, bajo la direccin del descubridor del electrn, J.J. Thomson a partir de 1895. Fue el primer estudiante de ultramar que alcanz esta posibilidad. Antes de salir de Nueva Zelanda, se prometi con Mary Newton, una joven de Christchurch. En los laboratorios Cavendish, reemplazara aos ms tarde a su maestro J.J. ThomsonMe llam la atencin el siguiente comentario:Sir Ernest Rutherford (Presidente de la Sociedad Real Britnica) un da recibi una llamada de un colega maestro de fsica que estaba muy molesto con un estudiante por su respuesta, pese a que el estudiante afirmaba que su respuesta era absolutamente acertada.

La calificacin negativa y el rechazo del estudiante a aceptarla ocasion una reunin del consejo escolar, donde profesores y estudiante acordaron un arbitraje imparcial, siendo elegido Sir Ernest Rutherfod quin ley la pregunta que deca:Demuestre cmo es posible determinar la altura de un edificio con la ayuda de un barmetroEl estudiante haba contestado Lleve el barmetro a la azotea del edificio y tele una cuerda muy larga, desculguelo hasta la base del edificio, marque la cuerda y mdala. La longitud de la cuerda es igual a la altura del edificio.Sir Rutherford comentaba que la respuesta no confirmaba que el estudiante tuviera los conocimientos en fsica que se exigan, sin embargo le concedi seis minutos frente a su maestro para que le respondiera la misma pregunta, advirtindole que su respuesta deba demostrar sus conocimientos en fsica.El estudiante le contesto que tena muchas respuestas al problema en s y que su dificultad era elegir la mejor de todas, escribiendo lo siguiente:Tome el barmetro y lncelo al suelo desde la azotea del edificio, calcule el tiempo de cada con un cronmetro, aplique la frmula altura igual a velocidad promedio por tiempo, lo que proporciona la altura del edificio. Al leer la respuesta sir Ernest Rutherford solicit a su colega que retirara al estudiante, calificndole conla nota ms alta.Ernest mencionaba que cuando sali del despacho se encontr con el estudiante y le pidi las otras respuestas a la pregunta, y ste le respondi:Hay muchas maneras, por ejemplo, tomar el barmetro en un da soleado y medir la altura del barmetro y la longitud de la sombra, posteriormente medir la longitud de la sombra del edificio y aplicndole una simple proporcin se obtiene la altura del edific io Perfecto le dijo, y de otra manera? Puede atar el barmetro a una cuerda y moverlo como si fuera un pndulo. Si calculamos que cuando el barmetro est a la altura de la azotea la gravedad es cero y si consideramos la medida de la aceleracin de la gravedad al descender el barmetro, su trayectoria circular al pasar por la perpendicular del edificio, se obtiene la diferencia de valores y aplicando una sencilla frmula trigonmetrica puede calcular la altura del edificio. Existen otras maneras y tal vez la mejor sea golpear con el barmetro la puerta de la casa del conserje, cuando abra la puerta se le dice: Seor conserje, aqu tengo un bonito barmetro, si usted me dice la altura del edificio se lo regalo.Al escuchar las respuestas, Sir Ernest Rutherford le pregunt si no conoca la respuesta convencional del problema (La diferencia de presin marcada por un barmetro en dos lugares diferentes, esta proporciona la diferencia de altura entre ambos lugares), contestndole el estudiante que evidentemente la conoca pero que durante sus estudios sus profesores haban intentado ensearle a pensar. El estudiante se llamaba Niels Bohr, fsico Danes, premio Nobel de fsica en 1922, ms conocido por ser el primero en proponer el modelo de tomo con protones y neutrones y los electrones que lo rodeaban; Fue fundamentalmente un innovador dela teora cuntica. Creo que esta enseanza nos muestra que debemos pensar varias alternativas de medicin, no basta en que nos den el avalo, sino que hay que presentarse en el lugar, observarlo, medirlo, cuantificarlo, describirlo, calificarlo, etc. No es posible que nos limitemos a llenar formatos, no es posible que digamos que hicimos 2,3,4 5 mil avalos al mes, esto es risible, no encomiable y si repudiable.

M.C. Ing. Jos Gustavo Olvera lvarezPresidente del CIMVQ

(Ancdota tomada de Google.)

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Presidentes de Colegios, Sociedades e Institutos Asociados a La Fecoval

Presidentes

COLEGIO MEXICANO DE VALUACION DE NUEVO LEON, A.C.

ESP EN VAL. ARQ. GUSTAVO ALFONSOREYES AGUIAR

AV. VENUSTIANO CARRANZA N 552 SUR, COL. MARIALUISA, C.P. 64040, MONTERREY, N.L.

81 1768-1044 Colegio 8343-0177

8375-7687Colegio 8340-4233

g.reyes@valuadores.com.mxcolegiocmvnl@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE TAMAULIPAS, A.C.

M.V., E.V.I. ARQ. BELISARIO DOMINGUEZ ROMERO

AVE. HIDALGO No. 5004-303 FRACC. LOMAS DEL CHAIRE C.P. 89219 TAMPICO, TAMPS.

833 227-13-83 227-13-84 abcarquitecto@prodigy.net.mxabc.arq.avaluos@hotmail.com COLEGIO DE VALUADORES

DEL NORTE DE TAMAULIPAS, A.C. M.V. Y ARQ. FRANCISCO GERARDO RODRIGUEZ BACA

AV. LZARO CRDENAS N 117 LOCAL FRACC. MEXICO, C.P. 87049, CD VICTORIA, TAMAULIPAS.

834 1-35-11-97 1-35-10-44 rodriguezbaca@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORESDE DURANGO, A.C.

ESP. EN VAL. ING. LUZ MARIA NUEZ CARRASCO

CALLE BRUNO MARTINEZ No. 100 SUR , ZONA CENTROC.P. 34000, DURANGO, DGO.

618 813 31 36 813 31 95 ingluzma@msn.com

COLEGIO DE PROFESIONALES EN VALUACION DEINMUEBLES DE CIUDAD JUAREZ CHIHUAHUA, A.C.

ESP. EN VAL. ING. ENRIQUE JORGEMUOZ CORRAL

A. BUSTAMANTE N 811, FRACCTO. LOS PINOS, CIUDAD JUAREZ, CHIAHUAHUA, C.P. 32350.

656 616-7444 616-2544616-3349

enriquemunoz@terra.com

COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACION DEL ESTADO DE CHIHUAHUA , A.C.

ING. EDEN OSCAR LUIS SORIA GOMEZCel. 614-342-85-94

FERNANDO DE BORJA No. 310, PARQUES DE SAN FELIPE, CP 31203 CHIHUAHUA CHIH.

614 426-71-00 426-71-00 presidente@cevech.com.mxcevech@prodigy.net.mx oscarsori@yahoo.com.mx

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORESDE JALISCO, A.C.

ESP. EN VAL. ING. RAUL A.BRACAMONTESZENIZO CEL: 045-33-38-14-40-15

AV. VALLARTA N 1835-17, COLONIA LATAFAYETTE, C.P. 44140, GUADALAJARA JALISCO

33 36-15-73-41 36-15-46-3136-79-77-47

raul_bracamontes@megared.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE COLIMA, A.C. ING. JUAN JOSE LOPEZ RODRIGUEZ

CALLE CORREGIDORA 275, LOCAL 24, COLONIAJARDINES DE LA CORREGIDORA, C.P. 28030, COLIMA, COL

312juanjoselopezr@yahoo.com.mx juanjoselopez@hotmail.comcovacol2003@hotmail.comcovacol03@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, A.C.

M. EN V. ING. JOS DE JESS ORENDAY CARRILLOCEL. 045 449 1990592

CONDELL No.141 INT.104, ZONA CENTRO C.P. 20000, AGUASCALIENTES, AGUASCALIENTES

449 146-60-52 146-60-52 jorenday@coreo.uaa.mxjesusorenday@hotmail.com

COLEGIO E INSTITUTO MEXICANO DE VALUACION DE MICHOACAN, A.C.

ESP. EN VAL. ARQ. JORGE CUEVASCANCINO

CALLE 5 DE MAYO No. 12-4, COL. CENTRO, C.P. 59510, JIQUILPAN COLEGIO: JOS MARIA IGLESIAS N 297, CHAPULTEPEC SUR, C.P 58260, MORELIA, MICH.

353 533 10 64533 10 64

01443-3149239 Liliana

jcuevas_c@hotmail.com institutomvm@yahoo.com.mx

FEDERACION DE COLEGIO DE VALUADORES, A.C. (FECOVAL

ESP. EN VAL. ING.RICARDO ALFONSO CANT GARZA

CORONADO # 103, COL. MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L., C.P. 64460 81 8348-4951 8333-2124

cantuquiroga@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES DE MEXICO, A.C. (COVAMEX)

ESP. EN VAL. ING.RICARDO ALFONSO CANT GARZA

CORONADO # 103, COL. MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L., C.P. 64460 81 8348-4951 8333-2124

cantuquiroga@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, A.C.

ESP. EN VAL. ARQ. ARNULFO CASTILLOCEJA

AVENIDA DE LOS OLIVOS # 3180FRACC. NEIDHART, TIJUANA, B.C., 22020 664 686 26 43 686 26 43

dicova@prodigy.net.mxpresidente@covalbc.orgwww.covalbc.org

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUACION DE MEXICALI, A.C.

ESP. EN VAL. ARQ. KARLA ANTONIAANGUIANO LUNA CEL. 045 686 569 6878

CALZ. DE LAS AMERICAS 560, COLONIA CUAHUTMOCSUR, C.P. 21200. MEXICALI, BAJA CALIFORNIA 686 554-3449 554-3449

k_anguiano2@hotmail.com serviciosmecanicosyavaluos@hotmail.com

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE SINALOA NORTE, A.C.

ESP. EN VAL. ING. FILIBERTO AYALABOBADILLA CEL. 6681787866 NEXTEL. 92*14*74141

BOULEVARD ROSALES # 379 SUR, LOCAL 207,EDIFICIO BARRIZA, CENTRO, C.P. 81200, LOS MOCHIS SINALOA 668

818 45 04 170 08 03 818 45 04

fabvaluaciones@prodigy.net.mx fabobadilla@hotmail.com

COLEGIO DE VALUADORES DE SINALOA CENTRO, A.C.

ESP. EN VAL. ING. ENRIQUE A.CHAURAND SALGADO

DR. MARIO CAMELO Y VEGA 104 COL. CHAPULTEPEC,C.P. 80040 CULIACAN, SIN

667 716-35-19 713-7610Colegio

chaurandmx@yahoo.com.mximvzonacentro@hotmail.com

I.M.V. DE SONORA Y COLEGIO DE VALUADORESPROFESIONALES DEL EDO DE SONORA, A.C. (COVAPROES)

ESP. EN VAL. ING. ISRAEL CARAVANTES ESPINOZA CEL: 045-6622560646

EDUARDO W. VILLA 306 PTE.,COL.BALDERRAMA C.P. 83180,HERMOSILLO, SONORA.

662 210-1454 210-1484 israelc@hmo.megared.net.mxisraelc9@hotmail.com

COLEGIO SONORENSE DE VALUADORES, A.C.

ESP. EN VAL. ING. MANUEL DE JESUS VALDEZ HERRERA CEL. 045 644- 447-40-20

HIDALGO N 106 DESP. 2 PB, COLONIA CENTRO, C. P. 85000, SONORA 644

179-46-32 414-25-26

169-39-57 mvaldezherrera@gmail.commvaldezherrera@hotmail.com

COLEGIO DE VALUADORES DE COAHUILA, A.C.

ESP. EN VAL. ING. JORGE ALBERTO RAMOS RAMOS CEL. 844 7 64 56 76

ALVAREZ N 721 INT 3 ZONA CENTRO.SALTILLO, COAHUILA. MEXICO C.P. 25000

844 4 20 94 201 62 88 64

jramos_r@hotmail.com

COLEGIO INSTITUTO MEXICANO DEVALUACION DE QUERETARO, A.C.

M.C. JOS GUSTAVO OLVERA LVAREZ CIRCUITO MOISES SOLANA No. 411, VISTA ALEGRE 1 SECCION, C.P. 76090 QUERETARO, QRO.

442223-40-99229 0610Colegio

215 0375golvera40@hotmail.com imvq@prodigy.net.mx

COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACIONINMOBILIARIA DE SAN LUIS POTOSI, A.C.

ESP. EN VAL. ING. EUGENIO MONTEJANO MORN CEL. 044 4448490006

MARIANO AVILA No. 297, 2 PISO, INTERIOR 3, CP 78230 BARRIO DE TEQUISQUIAPAN, SAN LUIS POTOSI, S L P.

444 833-09-09811-61-01

811-61-01 montejanoeugenio@hotmail.comcevi_slp@yahoo.com.mx

COLEGIO DE VALUADORES INMOBILIARIOS DE IRAPUATODEL INST. MEXICANO DE VAL. DE GUANAJUATO CENTRO, A.C.

ESP. EN VAL. ARQ. RAUL SERGIO GARCA FLORES

DIAZ ORDAZ No. 404 ZONA CENTRO, C.P. 36500 CENTRO, IRAPUATO GTO. 462 626-78-02 626-78-02

covaligtocentro@hotmail.comraulsgf@hotmail.com

COLEGIO DE MAESTROS EN VALUACION DE LEON, A.C.

ARQ. CLAUDIA IVONNE HIBERTSANCHEZ

LLUVIA 301, COLONIA JARDINES DEL MORAL, C.P.37190 477 717-34-35 717-34-35 chibert@acertec.com.mx

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DE CORDOBA Y ORIZABA, A.C.

ARQ. PIOQUINTO AQUINO CARRERA AV. 5 No. 909-203 COLONIA CENTRO, CRDOBA, VER. 271 712 -4220 712-4220 presidencia@civacori.orgpioaquino@hotmail.com

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DELESTADO DE VERACRUZ, A.C.

MTRO. ARQ. GILBERTO LUIS TOVARARIZPE Cel 044 2299 84 17 53

CALLE 28 No. 2 FRACCIONAMIENTO COSTA VERDE,BOCA DEL RIO, VERACRUZ

229 922-8945 922-8945 gilbertotovar@prodigy.net.mx

direccion@giltoconstrucciones.com presidente@civevac.org

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DEPUEBLA, A.C. MTRO. JAVIER FURLONG SALGADO

CALLE 29 B NORTE N 1849, FRACCIONAMIENTO LASHADAS, C.P. 72070, PUEBLA, PUEBLA

222 2-11-00-12 2-11-06-46 javierfurlong@yahoo.com.mx

INSTITUTO MEXICANO DE VALUACION, A.C.DRA. SUSANA FERNNDEZ AGUILACEL. 04455-5418-5050

AV. INSURGENTES # 348 - 6 PISO, COL. ROMA SUR,DEL. CUAUHTEMOC, C.P. 06700, MXICO. D.F. 55

imv df55-84-36-76

imvmexico@yahoo.com.mxgruposutansa@prodigy.net.mx

COLEGIO DE VALUADORES DE QUINTANA ROO, A.C.

ING. Y E.V. HEYDEN JOSE CEBADA RAMIREZ CEL. 9981096004 ID 62*149497*2

CALLE CARACOL # 74, MANZANA 06, SUPERMANZANA 27, CANCUN, QUINTANA ROO, MEX, C.P. 77509

998 884-04-77

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE YUCATAN, A.C.

ESP. EN VAL. JUAN GABRIEL MENENDEZ SALAZAR CEL: 9992-785384

CALLE 56 No. 442-A DEPTO. 11 CONDOMINIOS CRISTALENTRE 49 Y 51, COL.CENTRO, C.P. 97000, MERIDA, YUCATAN

999-984-1775 999-984-1775

COLEGIO DE VALUADORES DE TABASCO, A.C. ESP. EN VAL. ING. RAFAEL LEON GUZMAN

AV.16 DE SEPTIEMBRE NO. 338 COL. 1RO. DE MAYO, C.P. 86190, VILLAHERMOSA, TABASCO

993

999

3525062 177-6975

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE CHIAPAS, A.C.

ESP. ING. ANTONIO MARTINEZ REYES 1a NORTE PONIENTE 1208 ZONA CENTRO, CP. 29000, TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS

961 612-86-07 612-26-63 antoniomreyes@prodigy.net.mx

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DE GUERRERO, A.C. 744 487 49 33 487 49 33

COLEGIO DE VALUADORES DE MORELOS, A.C.

ESP. EN VAL. ARQ. JUAN PABLO DIAZ CERVERA

BOULEVARD BENITO JUAREZ No. 10-7, COL. CENTRO, C.P. 62000, CUERNAVACA, MORELOS

777 312-7276Nextel 1-13-08-08

318-6235 info@covamor.org covamor2012@gmail.com

SOCIEDAD DE ARQUITECTOS VALUADORES, A.C. SAVAC

ESP. EN VAL. ARQ. MARCO ANTONIO GOMEZ ROCHA CEL: 04455 272 70513

AV. CONSTITUYENTES N 800, COLONIA LOMAS ALTAS, DELEG. BENITO JUAREZ, C.P. 11950, MXICO, D.F. 55

10-85-06-8335-40-20-14

55-70-01-96 Savac10-85-06-84 savac1@prodigy.net.mxmgomez@aval.com.mx

SOCIEDAD DE INGENIEROS CIVILESVALUADORES, A.C.

ESP. EN VAL. ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA CEL. 04455-9141-6101

CAMINO STA. TERESA N 187, COLONIA PARQUE DEL PEDRGAL, DELEGACION TLALPAN, C.P. 14010, MEXICO, D.F. 55 12-53-77-80 5606-6349

cfuenteh@gmail.com cfuenteh@prodigy.net.mx sicivac@gmail.

rafavaluos@yahoo.com.mx

884 63 62892 7720

883-93-39 Colegio

314 7120 313 3610

3111403 ofic.313 3610 Colegio

presidente@fecoval.mx

presidente@fecoval.mx

Dra. Fernandez55-49-14-58

ORGANISMO ASOCIADO PRESIDENTE DIRECCIN LADA TELS FAX E-MAIL

heyden@prodigy.net.mxhcebada@cerocancun.com heyden77@hotmail.com

juanmenendez@prodigy.net.mxing.juanmenendez@gmail.com

ESP. EN VAL. ARQ. JOS RAL MANUEL TLLEZ GMEZ CEL. 7449 09 07 43

AV. UNIVERSIDAD NO. 5, DESPACHO 102-B, EDIF. MELL, FRACC. MAGALLANES, C.P. 39670, ACAPULCO, GRO. rtellezgomez@yahoo.com.mx

FECOVAL

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CARGO NOMBRE DOMICILIO CIUDAD LADA TELEFONO FAX EMAIL

PRESIDENTE ESP. EN VAL. ING RICARDO CORONADO NO. 103 MONTERREY NL. 81 8348-4951 8333-21-24 cantuquiroga@prodigy.net.mx ALFONSO CANTU GARZA COL. MITRAS CENTRO CP 64460 8675-5450 y 51 presidente@fecoval.mx

VICEPRESIDENTE MTRO. Y ESP. EN VAL. ING. VICTOR AV. ACUEDUCTO NO. 2642 INT. C MORELIA 443 314-1342 corpceifinbur@yahoo.com.mx ZETINA MEZA COL. CHAPULTEPEC ORIENTE MICHOACAN 314 -8669 vicepresidente@fecoval.mx

TESORERO ESP. EN VAL. ARQ. ALEJANDRA AVE. INDEPENDENCIA 2812 CHIHUAHUA 614 4101018 4151971 aaleceron@hotmail.com CERON GUEDEA COL. SANTA ROSA CHIHUAHUA 4151971 aceron@cegue.mx

PRIMER ESP. EN VAL. ING. VICTOR JAVIER DURAZNO NO. 19 TIJUANA, B.C. 664 689-2172 Ext, 111 victor@ace-mx.comSECRETARIO AGERO SOLS FRACC. MORENO CP 22630 689-2049 aguero@valuacionyservicios.com

SEGUNDO ESP. EN VAL. ING. ARMANDO ADALBERTO TRUQUI NO. 53 HERMOSILLO 662 2629-717 662-2570196 aescalante09@gmail.comSECRETARIO HERACLIO ESCALANTE CHAVIRA ESQ. CALLE TABASCO SONORA 662-2111-082 aescalante@inconno.com

PRIMER SECRETARIO ESP.EN VAL. ING. FLORENCIO SM 92 MZ 22 EDIF 2 DEPTO 1 CANCN 998 888-6691 888-6691 ingacereto@prodigy.net.mxSUPLENTE GUILLERMO HERNANDEZ ACERETO FRACC. LA FLORIDA, C.P. 77516 QUINTANA ROO relacionesydifusion@fecoval.mx

SEGUNDO SECRETARIO ESP. EN VAL. ARQ. JORGE BLVD. BENITO JUAREZ NO. 10 3ER CUERNAVACA 777 312-7276 312-7276 arqsandoval@me.comSUPLENTE SANDOVAL AGUAYO PISO, CENTRO, CP. 62000 MORELOS jyjarqs@prodigy.net.mx

SUBTESORERO M.C.E ING. CIVIL. HUGO SAUCEDA IGNACIO TORRES GUTIERREZ VILLA ALVAREZ 312 311-2929 131-2299 husa59@yahoo.com ACOSTA 131 FRACC. COL. PRIMAVERAS COLIMA subtesorero@fecoval.mx

PRESIDENTE DEL ESP. EN VAL. ARQ. SEGIO JESS SIQUEIROS 100-A HERMOSILLO 662 220-3478 220-3478 sibarra64@prodigy.net.mxCONSEJO TECNICO FRANCISCO IBARRA ALDACO COL. LOMA LINDA C.P. 83150 SONORA consejotecnico@fecoval.mx

COMISARIO MTRO. ING. ALBERTO PEA NAVA AV. DE LA FRAGA 537 VERACRUZ 229 932-1109 931-0203 saiversc@hotmail.com COL. CENTRO C.P. 91700 VERACRUZ comisario@fecoval.mx

GERENTE LIC. MARLENY PAOLA TRUJANO INSURGENTES SUR 1480-2DO. PISO MEXICO, .D.F. 55 5534-6273 5534-6467 fecovalgerencia@hotmail.com GARCIA COL. INSURGENTES MIXCOAC federacioncolegios@yahoo.com.mx

REGION NOMBRE DOMICILIO CIUDAD/EDO. LADA TELEFONO FAX EMAIL

I ESP. EN VAL. ING. FRANCISCO ALFONSO ORTIZ TIRADO No. 106 HERMOSILLO 662 213- 1868 213-1868 gnpnorieg@prodigy.net.mx JAVIER NORIEGA URIBE COL. CENTRO, C.P.83000 SONORA 213-1388 region1@fecoval.mx

II MTRO. EN VAL. ING. F. HORACIO CORONADO # 103 MONTERREY, N.L 81 314-1342 hcq@prodigy.net.mx CANTU QUIROGA COL. MITRAS CENTRO C.P. 64460 314-8669 region2@fecoval.mx

III ESP. EN VAL. ING. RAMIRO CALLE MORELOS No. 506 CHIHUAHUA 614 415-3395 410-9152 ramiro_calderon@yahoo.com.mx HECTOR CALDERON COLOMO COL. CENTRO, C.P. 31000 CHIHUAHUA region3@fecoval.mx

IV ESP. EN VAL. ING. EDUARDO AZTLAN No. 228 COL. CD. DEL SOL ZAPOPAN 33 3121-7350 3121-7350 CARRILLO ARIAS C.P. 45050 JALISCO

V ESP. EN VAL. ING. JAVIER MONTES ACONCAGUA, 475-A SAN LUIS POTOSI 44 4825-1974 4825-1975 javierdelatorrealvarado@yahoo.com.mx DE LA TORRE ALVARADO COL. LOMAS 2A. SECCION CP 78210 S.L.P. javierd6@prodigy.net.mx VI M. EN V. ING. MARIO RAFAEL AV. 3 # 1410 CRDOBA 271 712-1618 avaluos@valor.com.mx MARQUES TAPIA COL. CENTRO C.P. 94500 VERACRUZ 712-3756 712-1618 region6@fecoval.mx VII ESP. EN VAL. ING. EDUARDO ASCENCIO CALLE UNO N 116, 1er PISO, DESPACHO 1 VILLAHERMOSA 993 268-1110 eascenciov@hotmail.com VALENCIA COLONIA REFORMA, C.P. 86080 TABASCO eascenciov@yahoo.com.mx

VIII ESP. EN VAL. ING. JORGE ANTONIO RANCHO PIOMO # 10 CASA 13 MXICO 55 5679-8577 5679-8577 jpulidoa@prodigy.net.mx PULIDO ALABARDA COLONIA PRADO COAPA DISTRITO FEDERAL region8@fecoval.mx

CP 58260

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689-1719

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COL. PIMENTEL HILLJON, C.P. 83188

gerente@fecoval.mxC.P. 03920

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