Restauración de las Preparatorias

2014

Las preparatorias de OUSD están envejeciendo

Construido en 1964

50 Años

Construido en 1966

48 AñosConstruido en 1973

41 Años

Construido en 1953

61 Años

Son cruciales las reparaciones• Parsons calcula $199 millones en

reparaciones– Necesidad estimada de $260 millones en diez

años• 12 edificios necesitan reparaciones

considerables o ser derribados– En diez años serán 36 edificios

• 92 edificios “temporales”han durado mas allá de lo servible.

El Impacto del Deterioro de las Instalaciones

• Se inhibe el desarrollo académico• La retención de empleados es desfavorable• Recursos comunitarios infrautilizados• Perdidas en el valor de propiedades

Iniciativa Electoral de Emisión de Bono Anterior

En Marzo 2004 ($200 millones) 48.9% votaron sí En Nov 2004 ($196 millones) 54.6% votaron sí

Ahora…oportunidad para actuar• Retroalimentación del Jefe de Obra para la

planeación de actividades• Visibilidad de las reparaciones en distritos

escolares adyacentes• Tasas de interés bajas• Habilidades de liderazgo

Santa Ana Unified

Placentia-Yorba Linda Unified

Tustin Unified SFID 2002-1

Los Alamitos Unified SFID #1

Saddleback Valley Unified

Garden Grove Unified

Tustin Unified SFID 2008-1

Brea Olinda Unified

Tustin Unified 21012

Newport Mesa Unified

Laguna Beach Unified

Capistrano Unified SFID #1

Orange Unified

$77.49

$62.03

$42.92

$41.84

$32.65

$31.35

$24.37

$23.65

$19.00

$18.90

$16.94

$11.71

$0.00

Competencia• Actualmente otras comunidades dentro del Condado de

Orange recaudan impuestos como a través de la emisión de bonos como inversión en sus escuelas.

Tasa de Impuestos Distritos Escolares Unificados del Condado de Orange 2012-2013

El Bono - Proposición 39

• En Noviembre del año 2000, fue aprobada la Proposición electoral 39

• Con la aprobación del 55% de votantes a el bono permite la construcción de escuelas

Proposición Electoral 39• Elección programada regular• Lista detallada del proyecto• Valor de tasación máximo $60 por $100,000

Valor Tasación Impuesto Anual Máximo

Mensualidad

$300,000 $180 $15

600,000 360 30

1,000,000 600 50

¿Como resultado de la modernización de las escuelas, cuanto cree que incrementara el valor de su propiedad?

Proposición 39 BOC• La Proposición 39 requiere un Consejo de

Supervisión del Bono.• Por lo menos siete miembros

– “activo en una organización empresarial”– “activo en una organización de personas de la tercera

edad”– “activo en una organización de contribuyentes fiable”– Padre de familia o tutor de un estudiante inscrito en la escuela– Ningún empleado , vendedor,

contratista o asesor del distrito.

• Propósito– Informar al publico de los gastos del bono

• Responsabilidades– Comprobar y Reportar los

gastos apropiados– Aconsejar al publico sobre el cumplimiento del

distrito escolar con los requerimientos.

Proposición 39 BOC

Clase de Bonos de Obligación General

• Los bonos de obligación general son emitidos como bono de interés vigente o como bono de valorización de activos– Bono de interés vigente (Current interest bonds

(“CIBs” por sus siglas en inglés)• Dos veces al año paga intereses• El capital será pagado al vencimiento

– Bono de valorización del capital (Capital appreciation bonds (“CABs” por sus siglas en inglés)

• Los intereses son pagados al vencimiento• El capital será pagado al vencimiento

Annualized Growth Rates: Lowest Rolling Averages:1-year: 0.06 % 3-year: -0.72 %5-year: 0.46 5-year: 0.4610-year: 4.04 10-year: 4.0015-year: 4.98 15-year: 4.9820-year: 4.02 20-year: 4.0225-year: 5.00 25-year: 5.00

Growth Statistics

El Valor Fiscal de Orange Unified School District

-

5

10

15

20

25

30

35

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

AV

($ B

illio

ns)

Fiscal Year

District Total AV

• Después de la disminución mas reciente en bienes raíces, el valor fiscal del distrito escolar nuevamente esta creciendo.

(1) Fuente: California Municipal Statistics, Inc.; Data from 1984 to 2013.

FY Total AV (1)

1984 5,640,618,851$ 1985 6,176,521,702 9.50 %1986 6,866,518,365 11.171987 7,534,006,985 9.721988 8,253,491,161 9.551989 8,953,272,550 8.481990 9,922,681,718 10.831991 11,056,134,508 11.421992 11,969,843,413 8.261993 12,701,618,844 6.111994 12,961,782,205 2.051995 12,816,309,020 -1.121996 12,901,876,825 0.671997 13,129,638,107 1.771998 13,479,650,827 2.671999 14,152,629,727 4.992000 15,409,525,117 8.882001 16,597,662,928 7.712002 17,723,489,960 6.782003 18,793,818,430 6.042004 19,985,449,794 6.342005 21,420,374,760 7.182006 23,308,734,152 8.822007 25,378,248,083 8.882008 27,309,125,732 7.612009 28,536,462,843 4.492010 28,023,466,959 -1.802011 27,636,013,478 -1.382012 27,923,280,855 1.042013 27,939,202,793 0.06

Annual% Change

Issue Issue Date ProceedsSeries A September 2014 124,000,000$ Series B September 2016 124,000,000 Series C September 2018 124,000,000

Total 372,000,000$

Prospective Issuance Schedule (1)

Ejemplo del Bono• Autorizar un nuevo impuesto en la cantidad de $60 por cada $100,000 de Valor

Fiscal usando un financiamiento de 25 años.

(1) Issuance schedule for illustrative purposes only. Actual amounts and dates will be tailored to the District’s facility needs.

Term Proceeds25 Years $372,000,00030 Years $402,000,000

Financing Term Sensitivity $-

$15

$30

$45

$60

$75

$90

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

2042

2044

Tax

Rate

(Per

$10

0,00

0 of

AV)

Fiscal Year

Projected Tax Rates

Series A Series B Series C

Primero las Preparatorias

• Gestiones de proyectos razonables• Afectara a todos los estudiantes de OUSD• Gran visibilidad en la comunidad• Las preparatorias de calidad tienen

requerimientos significativos (aulas de ciencia naturales, edificios de bellas artes, campos de atletismo, etc.)

IMAGINE