IIET' LJ I}I,ICA T)F] HONDUR{

Alealclía fr[unicipaI cie[ Distnito. Centrai

F'E DE ERRATA

]-ln la Gaceta No- 3 1,547 dei día lunes 4 de ab¡i1de 2008, específicamenie en la publicación de lasNormas Transitorias de Actualización de laZonificación y Normas de Fraccionamiento, Obr:u yijso del Suelo en elDistríto Central, se omitieron e¡rsu transcripción una serie de cambios, los cuales secontlaen a lcs a¡'lículos 67, 1A,78, 8i, 84, Ej, E9,92,99. 104, 106, 107, 108, 1t2,127, 132, 133 y t35,mismos que deberán leerse así. Artículo 67.-Lascondiciones geológicas del terreno y ei área dondeéste se ubique, no deberan presenÍr ninguna arnen¡Tao peligro visible o eviden¡e para la comunidad porasentar. Las áreas sujetas o erosión, inundacionesycontaminación no podnin urbanizarse a menos que

t EG tlc lcAl_t'.\. )1. Il 2 I)E I]ICItr}TBRE DEL ,¿Ol]8 ,+*-r14;i

se ioir.n l;rs ntedidas necesarias v adecuadas paraeiinin¡r eI nesgo. Nc se autorizarán urbanizacionesque se ubicluen dentro de áreas clasifrcadas co¡uode aito ricsgo por ia entidad competente en el tenrzr, amenos qire se presente rin análisis de suelos, realizaclopor profesional especiaiista, quien detennina_ni el are ade protección yrb el tipo de estructu¡as o edificacionesque deban desarrolla¡se en dichas á¡eas. Se entenderácomo área útil aquella que no supere una pendientemá<ima de cincuenta porciento {5A%Q. CAPÍTULO{II. ¡{ORRLAS DE DISEÑOURBANO. ArfíCUIO70.- EQUIPAMIENT'O SOCIAL DE UNA{JR.EAN{UA CI ÓN. Todo proyecto de irbanizac ió n(y posferior lotificación) y para los cu¿les se requiereelaborar el anteproyecto, deberán conta¡ con lassiguientes áreas de forma obligatoria en lasproporciones establecidas en la sigqiente tabia:

T'abla No.1TAB LÁ ü E R,EQ¿iERL\ffi ¡iTOS

uipamlentoForeeattajes

Area Deportiva Estimar 2.5 metros cuadrados pot lote a

urban¡zar con pendiente adecuada para ta

construcción de canchas y áreas 0ara deoortes

Area Eseolar Estimar 5 metros cuadrados por lote aui-banizar, si io requiere el Ministerio de

Educacién y lo aprueba Metroplan. El diseñovial proveerá el incrernento de tráfico que esta

área causara en la urbanizaeión. Esta áreadeberá ser pagada al urbanizador

U-so

deSue-

lo

TiPOEQUIPA_MENTO

Qtrnr ltr-RIDO

=_¡ No.Lotes

Factci-Ccu-

paciónMAXI-

mo

o/o

Pen-dienteMáxi-

ma

D:r{in

Influen-cia

nrgd ^

LoteReque-

rida(m2)

SER SalénComunal

Desde ,.250

o.90 2A 2,000 a"2

SER. Guardería Desde300

0.60 70 2,000 0.5

SER Adminis-t¡'ación

Desde800

1.00 2A 3,000 0.1

SER Policía Desde2,000

1"00 LV 2,000 0.06

5tK Bomberos Desde4,000

l. o0 2A 5,000 0.09

SER TerminalBuses

Desde1,500

1,000 u.1

SAL PuestoSalud

Desde3,000

0.80 20 1,500 0.5

SAL CentroSalud

Desdes,000

0.80 20 2,500 0.5

8ry@!lc4_qq!sf quRAs - rLGLCrc 4, r_ lJ_ D. C., 2 DE DICIEI\IBRE DEL 2008

Tabla No.2TABLA DE FAR.ANIETROS DE REQT]ERINITENTOS

Arfículo 78.- TRAZADO DE CUADRAS O

BLOQUBS. Las cuad¡as o hloques preferentemente_

rectangulares, deberán tener proporciones en fi,rnción

dei tamaño y íonna <iei iotJpara el cual está prevista

Iazona en el Título IV.- En ningún caso tendrá mrás

de trescientos (300) mekos de longitud, para no

obstaculizar la circulación. no podrán existir

intersecciones a menos de cien (100) metros de

distancia entre sí y siempre que lo perrlita la

aguas pluüales hacia ias calles colinda¡ltes. Los

bloques o cuad¡as debeÉn designarse con lekas

malrusculas. Artículo 80-- SISTEMA\4AL. Pa¡a

proyecta de ur:banización se apücarán los panimetros

establecidos en el TÍTULO Itr dei Reglamento de

Zoniftcación, Urbanización, Lotificación y

Construccióq de los c¡iierios de diseño para la red

vial. Pa¡a p¡oyectos que se desa¡rollen dentro de

u¡banizaciones ya aprobadas por la Gerencia de

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l,.i,i':ii

iiiiii li:i'lt'j,l:

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i,l*l:i';i;j;|,\i;i

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con est¿cionaniento colectivo. l¿s vías nr,rhli.oc ^, ,- I ^^_ ,^ - _ _ .

,""cul¡toiir como Al --^L^ -,: - |cumpiir como el ancho mínimo que se estiputa o

f lu.a" di.pon".ros i;r;;".;a-"""";

,ffi" ;:::^::::::^::,, ,""s, er ancho

f ,* *,** ai esracionainienro corectivo no sea ma)¡ordel derecho de vía debe ser de siete meros, con un J o. rro oo,oil;ffiffi"*]],

;:j-"H::'-:::::'l:'1 o*-*

I en vehícr¡ro pa¡a casos de emergenciav para cuvode sie¡e lores, er a¡cho mínimo del de¡echo viar ser..á f on o"o"* ; ";;;ff" ;Jffi ;;

l".:""il::::-,::'::*donosobrepas"'* I -"""; ;;;;culo 84 - n G¡{GrruDEscincuenta y nueve iotes, con u¡ ancho de ac I *vvuv ot'- L.!ft{;i{'uDEs

era I I!{AXIS{AS ne Vi¿S DE.ACCESO. Los Iazos y

o"#1. j,]]--T"- -Pa¡aderechosviares""

f "utt",de¡etorno,;;.;;;;lr]"i*,o"0""desarrollos que contengan desde sesentay hasta c,^_ I . ^ - '"-' uv r@!ir' €, nlngun caso deben

ren I tenerunaprofundidadmayorde200,00mehos.

Las

I"o"" iT,^t^:-tj" o:*

"" a¡reho de."*. I

demás o*.r,ran-, están regramenradas en ros,ajJ en losmekos y medio' con un ancho mínimo de acera a" |

"c.;t..;os de Diseño para la Red \tal. establecidos

;:::-::ff""":::"::dute1aderdesano'o I 1" rír¡¡ro rrr, der Regrarnenro de Zonincación,urrcaclón.eI ancho de los derechos viales quedar:i sujeto a * J t*==" ,tu.¡on,Lotificación y Construcción.

JT:::::,::" n*',,* cada vía inrema, a"

J anriculó 87 _ ARBoorro.,o*;;'lY. Je¡aconformidad con los incisos anteriores' d-- Para m¿ís

f obhsación der urba¡rizador engraniar las,lr.*.uo¿"]

:.;::"::::,:,::.:"'1mínimose¡:ienerrramo | 0",* caries y avenidas ; ".;";;dan a sude acceso de un ancho de catorce mekos , """ J rotificaciórqo"o,*0"**;#;-""*

."::::_"::]::",:*:.raredintemader I n*o ya iniciado ra época de rruvia siguiente a radesarro[o er ancho de ]os derechos üares quedará

J actiuaaa o" ."o;;;,;;;."':ffi;:

:::"",::anjt*:,0: lotes que habiüte caü vía

I rotinruao.

"r ".,g.u_"ao no rogrado. Ar realiza¡...1 .feaLrzaIintem4 de confornidad con los incisos anteriores. A

I cualeuier arborización. ya sea oor el lotificador o por

^:::::::t

delloilador y con ra uplou"io., o" |

., nuot*,". o" lu "oloni4

se debe tens¡cuirrarro deMetroplansepodramodificaropermitireldiseñc Iren I

no afectar el sistema de tubería y okas obras

:":::::0" t.

T:-*í como er número r | ,uu,.*i.,eas. ARrÍcuLo se._ ARtsonrzacróNl,li.L.t(JI\{ubicación de las aceras- ARTÍcuLo 81'- cALr,Es j ou *"R.AS. Las raderas con pendientes rnayoresPEATOITAT,ES. En caso de adonrercc I -

rlrcr(uent(

3on esr:cin-omi¿-+^ ^^,

r:.* ]dontarre

esquemas I

a" SOndebe¡án se¡ ¡eforestartas por el lotificador

REP d DE HONDUR.\S - Taptas p¿l¡a evita¡ Ia eros;ón y el deslizamiento.

ARTÍCULO 92._ E}iERGí¿ prÉcq,nfcA. EI

lotiñcador tendé a su cargo la construcción de la red

para proporcionar energía eléctrica para serr,icio

domiciliar y alumbrado púbiico, red que seni ejecutada

de acuerdo a especificaciones de la El.lFE ydebidaniente aprobado qor la misma ernpresa_ Elcontrol de sumi¡isko será ejercido de acuerdo a la

Ley Marco de Sub-sectorEléctrico-_ El tendido de Ia

red deberá ser coordinado con el proyecto de

arborización ya oue existeeskecha intselacién paia

la selección de especies. En el caso de acera de 2-O0

melr'os, el postaje deberá i¡ obligaforianente a cua¡enta

(40) centímer¡os de la línea de verja. EI lotificador

est.á obligado a la i¡rstalación domiciliaria y de

alumbrado púbüco en forma subterr:ánea, se excepnran

los proyectos de inje¡és social-

ARTICULO 99.- COI{VENIO CON LAM{INICIPALIDAD.El convenio detraspaso de las

áreas que se necesiten para la ci¡culación vehicular ypeatonal, i_ncluyendo aceras y bordillos y que

corresponde a vías de intercomunicación y de

circulación intema debení incluir una clausula donde

el lotificador se compromete a dar a la Alcaldía

Municipai del Distrito Central rma garanda de la buexa

calidad de las obras hasta por un periodo de tres (3)^:^- ¡ nmí¡¡ry

advieile a los propietarios y/o lotificadores, que la

aprobación del anteproyecto no autoriza el i¡icio de

las obras preiiminares ni civiles, o a la publicación de

avisos por ios medios de comunicación social.

Asimismo esta aprobación del anteproyecto no

autoriza a Ia venla de lotes o parce las en forma de

u¡banización en ia propiedad obj eto del anteproyecto-

La vioiación de esta disposición dara hgar a sa¡rciones

económicas, de acuerdo a lo establecido en el plan

deArbitrios Vigentey Ia publicación de avisos en los

medios de cor¡unicación sociai. ARTÍCILO 106-_

MEMORIA- Se presentarán adicionahnente a los

requisitos exigidos en las presentes norrnas, tres (3)

copias de una Memoria que deberá contener io

siguiente: A- Descripción de la lotificación indicando

tamaño. medida de lotes. número. área total de

lctificación, etc. B.- Costo lotal de la lotificación yvatorpor metro cuadrado (rn2) para la venta C-_pian

de trabajo para la ejecución de los servicios públicos,

presupuestos y prog¡arnación de todas las obras. D._

Plan de tr-abajo, presupuesto y programación para

I as obras de paques u equipam ento soc;al. Se incluiní

en la Memori4 plantillas de los lotes propuestos con

zu nomenclaü.¡ra de dime¡rsiones y superficie de cada

Iote. ARTÍCULO 107.- PLANOS DE CoN$TRUCCIÓN. Ademas de los planos requeridos en

las presentes nonnas, se presenfarán los plalos de

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B-EPI B!rc.!EE_ rybEiÑTobras civiles, de infraestnjctura ,v las obras aejecutarse dent¡o del área para equipamiento sociai,aprobaciones de el SANAA 1, la ENEE con losdictámenes c¡ aprobaciones correspondientes emitidospor las insiii-L¡cirynes indicadas, ¡{rfículo trüg._

APROBACfó¡{- El interesado deberá arlemás,

presentar tres (3) juegos de planos y planos detrconst¡ucción, incluyendo el juego de planosoriginales, pera que todos esos documentos sean

remitidos al Deparfamento de METROpLÁN, queemiti¡á por escrito el dictamen de aprobación técnicacorresponriiente previo a la emisión delAcuerdo deAprobación. La Honorable Corporación Municipaldel Distrito Central podrá improbar el proyecto frraidentro de un término de treinta (30) días conlados

desde el siguiente a la fecha de recibo de losdictámenes tecnicos dei Depa¡tamento de Metroplán-

{lna vez notificado el inte¡esado del Acuerdo de

Aprobación Final, entregará a la Tesorería Municipal

los recibos de pago por concepto del permiso de

u¡banización, los valores establecidos en ei plan de

Arbitrios vigente, como requisito para que laSecretaria Municipal le extienda la certificación de

estilo- Una vez emitido el pemriso para urbaaizarpor

la Corporación Mwricipal, el propietario ylo lotifi cador

debecipresentar al Departamento de Catastro, copia

del Plan de MesurE otra del plano de ubicaciórr v

otra del piano del lotihcación para los eféctos de I

control parcelario correspontlientes. .ARTÍCUtr.O1I2.. GARA¡{T'LA DE CAL{D,A& DE OER-AConcluido un proyeito

1, pre vio a su traspeo a IaAicaldía Municipai del Dist¡ito Cenrral, se presentará

nota de sarantía de calidad y obligatoriedad dereparación de las obras objeto del traspaso oadministración, ga¡antía que tendiii vigencia desde elmomento de la recepción de las obras y du¡a¡te unperíodo de un (1) año. METROPLÁN determinará

las obras reqrieridas de reparactón parz dtu_ante lavigencia de esta Garantía_ AR.TÍCU1 O XZ7 -

P{}LIZA DE SEGURO DE DAÑOS A TER.-CEROS. Cuando la ocasión io amerite y Ia Gercncia

de Metroplan lo considere necesario, adicionalmenre

se solicitará al propietario del inmueble en donde se

ejecute la obrq lotif cación, r¡¡ba¡ización o cualquier

otra forma de des¿¡rollo urbano, presentarpóiiza deseguro "Daños a Terceros,,, Ia cuai deberá estarvigente durante el proceso de ejecución que dé origen

a su exigencia AIITÍCULO 132._,,iAgAS FíC

L-RBANIZAE{,ES. No se permitini la u¡ba¡rización

de las áreas que se encuentren fuera de las á¡eas

identificadas como de expansión urban4 así como

tampoco se permitini la u¡banización de aquellas ctya

Peyliente del terreno sea superior al cincuentapor

ciento (50%), o que hayan sido o sean identificadas

como áre¿s de rleilitr-;.ñr^a ^^- ¡^ ^^-^---: j

II

(vez e

Hisr,

Cons

ca¡ac1

acaü

una n(

Municipal sin que se cumpian con ias me,iicras I _ -,

-

; oe 1

contempladas en el presente Capítuio, ll,_Zonasprevenctón y mitigación para constmcción en e: Irtas j Rr.sidenciales, las cilales se dividen a su vez en zon¿ts

::: ::i1":1""'''alanRorraAxfDc segrrn

I rcsidenciares R-1, R-2 v R-3, apricándores a ca<rasea el caso. Las á.eas ncr urbanizables se declaia, L,..^ r^ ^ir-áreas de reforestación, sarr,o cn aquerios casos e. I

'".*t crras l3s nonnas que conte¡npladas e¡r ei

los que la corporación i\lunicipal o ias autorida¿es I Presente capítulo' '{ partir de la fecha de enh'ada en

competentes autoricen otros usos, de acuerdo convt-qencla de las presenies normas, las :ire¿rs

las leyes y nonnas municipales vigentes, Arfícr¡lo I residenciales designadas como tales en el Reglamento

133"- Pa¡a efectos la actualización de la zonificación I Zonificación, U¡bani zación, Lotificación y

en el Distrito Central se establece las siguientes zonas: I Constucción vigente, senán designadas con las ZonasA'-zaoas Distribuidoras. las cuales se dir,iden a su I

Residenciales que se indican a contrnuación,

i:

Tabla l{o.5

C.- Zo¡asEspeciaies, ias cuaies se dividen a suvez en Conservación F_cológica (CE), Conservación

Histórica (CH), proyectos Culturales (pC),Conservacióu por Áreas de fuesgo (CAR). Lascaracterísticas y regulaciones particulares aplicables

a cada r¡na de estas á¡eas será desa¡¡ollada medianteura normativa específica que Dara el efeeto pod¡á

emiti¡ la Corpoiación Municipal. Artículo 135._

PAR.ÁMETR.OS NORMATIVOS EN ZONAS

DTSTR.IBUXDORAS Y EN LAS ZONASRESIDENC{ALES- A las Zonas Distribuidoras y a

las Zonas Residenciales les aplicarán ios pacimetros

normativos establecidos en la siquiente tabla:

rea R.es¡deneüal (anteé Zona R.esideneÉa! {ahora

R-3, R-4, R-5, R-6. R_7

ElUBLlc \ nR lrt¡¡iurR+s TEGTC]iGALP @lIrqRF DEL 2008

Tabla No. 6R5cr,A&fi

LA NEG{e,tE&{oR{A1

SECRETA]sf¡{F}IC

púer¿cq

En Ia ciudad deCent¡al. a los dcce d:ocho, reunidos en lanegociadoras con suipresente reglameniEducación los LicenLETICIA CRUZ DESONIA MAR]XA I,OSCAR ARMAND,Empleados público-s

deAMAYA,YA¡IRAYILUIS AMADO BONSOLIS, LOLTRDESDI¡

ENRIeLTE RO¡V{ERO Ide Trabajadores de HBARAHONAME.JÍA.

BLANCOCHIRINOS.

presenle reglantento deregirán las discusiones

r

suscripcr'ón de las cláusLEducación y el Síndicato.TIE]\4PB,.

ARTICLTLONo,en legal forma la calidad c<pa¡a la negocíación y fiirespettoso y el presente

.

por el Sindicatc, y aproba

ARTÍCULONo.2: LIa los Señores: SANTOS ESONLA.LETICIA CRUZ Isuplenre, JUAN RAMó¡MATliTtr i\rcc¡ ^- --,

;=15.00

ML15. O0i{L

1 0.00ML

15.00ML

10. oor.l L

3.00t'lL

4iloM2

400M2

200M2

400M2

200Ír12

45M2

Ha sta1bm

a ltura

1.UHasta16m

a ¡¡u ra

1.0Hasta8m

a ltura

o.80 0.90 0.95

Desderbm

a ltura

u./Desde16m

a ttura

o.7Desde16m

¿,tura6.OO 4.OO 3.00 6.O0 4.00 3.500.O mhasta

l'o.uu m

de altura

0.O m

16-00 mde altura

0.0 mhasta

B.0O mde altura

5.O m 3.0 m 0.0 m

5.0 mdesde

16.00 mde altura

5.0 mcesde

16-0O mde altura

5.0 mA^-)^

8.00 mde altura

O-0 mh asta

16.0O mde altura

0.0 mhasta

16.0O mde altura

O.0 mnasta

8.00 mde aitura

O.O m

B.O0 rn dealtura

O.O m O-0 m

5.O mdesde

ro.uu mde altura

5.0 mdesde

16.OO mde altura

5.0 mdesde

B.O0 mde elture

3.O mdesde

B-OO m dealtüra

O.O m O.O m

O,O mhasta

16.OO mde altura

0.O m

16.0O mde altura

0.O mhasta

B.0O mde altura

3.O mdesde

B.OO rn dealtura

0.00 m O.0 m

"d*oy atentamente,

Tabla No. 6

Etf .tcA DF H(,NDLf IlCllqJG-{ r_ PA.,\ r jL 1 DE DICIENIBR-RF]GLA&,fr

[_.4 NEC(11¡F.ru,Fu¡_t gA

SNCRFT'A

Si,NngCF{,ts}i,{cE

F;r l: ciuJ¡d ci<

Cent¡ai, a ics doce docho, reunidos en lanegociadoras con sufp¡es€n¡e reg-lamenEducación los LicenLETICIA CR.UZ DESONIA h,fAR]XA IVOSCAR ARfuIAND,Emple:dos públicos

deAMAYA,,YADIR{YILUiS AMADO BONSOLÍS, LOLRDES DNE-¡JRIQITERONIL_RO Ide Trabajadores de HBARAHONAfufEJiA,

I]LANCO CHIR]NOS.presente reglanrento deregirán las discusiones

r

snscripcíón de las cláusrEducación y ei Si¡dicaro.TIEN4},tr,.

ARTÍCLILO NO.e n legal fom¡a la calidad c<para ia negociación y firrespetuoso y e! Dieseniepor el Siadíca¡c, y aproba

ARTÍCIJLO No.2: L¿a los Señores: SANTOS FSONIALETICIACRUZ

Isuptenre, JUAN RAMó¡&{,AT{lTtr áxrncr ^, --,

15.O0 I rs.ooPlL { I,rr

4oo I .iooM2 j F12

l).UU I in nn J I-.00MLI¡,1rlr,rl

Desde i Desde16m | 16m

attura I altura

O.O mhasta

16.OO mde altura

0.0 mhasta

16.0O mde aftura

0.0 mhasta

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O.O mhasta

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0.0 m

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B.OO m dealtura

"dmuy atentamente,