PORYECTOS DE DEARROLLO Y RENTABILIDAD

FLEX DE PAPA PATIVILCA

RESUMEN SUSTENTADO

Autor: Edgar F Portalanza Vicuña

Representante Finanaciero: Cesar M Mayer

LIMA – PERU

May ,2012

UBICACIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ha desarrollado plenamente en el valle geográfico del río Pativilca, distrito de Pativilca - Barranca Provincia - Lima departamento Desarrollado en un valle geográfico: - Clima ideal para el cultivo de la Papa - Todas las actividades de transporte la ruta Panamericana Norte - Los flujos de agua apta para uso agrícola - Característica de la población al 32% por lo tanto el trabajo agrícola en la toma de una mejor crecimiento socio-económico además la generación de un piloto de desarrollo económico de la población, marginados por el sistema económico tradicional en el Perú

LOGÍSTICA Y TECNOLOGÍA DE PROYECTOS La asociación de usuarios de agua para la agricultura del Valle Pativilca registrados por el Municipio de Pativilca, que tienen más de 4500 Hras de uso para la siembra de la papa ya está coordinado el equipo técnico de Proyecto de Flex de Papa y siendo solo en necesario para la planta de felx de papa 800 hectárea siendo esto sólo el 25% de las tierras agrícolas cerca Proyect Flex Patatas Esta población se siente identificado y comprometido con la implementación del proyecto, lo que les daría sustanciales mejoras económicas en su desarrollo y esto es la gestión directa del Municipio de Pativilca .y esta gestión es gracias a la visión de crecimiento sostenido que tiene los agricultores del valle de Pativilca aliados con el Proyecto Flex de Papa - Pativilca Y está a la espera del despegue del proyecto, deseosos de lograr el éxito de la misma, Esto significa que el trabajo ya realizado en el logro de la parte más importante, la seguridad de tener la calidad de materias primas, seguros además de contar de calidad y costo económico, muy importante para el éxito de proyecto. Maquinaria y Tecnología a Utilizar Esta planta de procesamiento que vemos está completamente hecha en Italia, con garantía post-venta y el funcionamiento de esta maquinaria por los fabricantes italianos, asegura la capacitación de operadores que se encargan de la formación. tiene detalles de la planta, en el documento adjunto, la información directamente desde el fabricante a la que usted puede pedir muchos detalles

INVERSIÓN PARA DESARROLLO DE PROYECTOS

Total de Inversion 12,000,000.00

PRODUCCIÓN VENTA Y RETORNO DEL CAPITAL La venta producción del Flex de Papa de la producción está asegurada ya que contamos con el contrato de compra total de nuestra producción por cinco años y renovadle A la compra de la planta de Flex de Papa ella esta acompañada de Orden de Compra y una Carta de Crédito que se compromete a comprar el total de nuestra producción esta negociación y oferta hecha a nuestro equipo técnico garantiza el retorno de capital de inversión mas las utilidades al 75%. Este planteamiento técnico es directamente desde Italia por nuestro trabajo impecable de equipo técnico el lo logístico demostrado a los fabricantes de derivados de Flex de Papa es que ellos al conocer nuestro equipo técnico de trabajo y el manejo de la papa desde su semillado hasta su rendimiento optimó por hectárea siendo de 36 Tm por fue que ellos nos hacen esta oferta directa. Ustedes pueden apreciar el flujo de Caja en Dólares que de acuerdo al estudio y el trabajo afianzado al equipo técnico el retorno de capital mas intereses y rentabilidad es de cinco años

Costo de Planta de Flex de Papa

Capital de Inversion

5,000,000.00 7,000,000.00

LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

La elección y la compra de semillas

Procesamiento y embasado de Flex de Papa

Siembra y cultivo y logística para la producción de papa

Transporte de Flex de Papa a Puerto para embarque Embarqué de flex hacia Europa y Asia

INVERSORESGestores

Financieros

Proyecto de Flex de Papa

Trabajo que realiza el equipo Técnico y Gestor

del Proyecto

Proveedores de Planta de Flex de Papa

Gestion Administrativa y Técnica del Equipo Proyectista y la Gestion Financiera del Inversionistas

Fortaleza de equipo Proyectista Fortaleza del Equipo Proyectista y Logístico: El equipo técnico desarrollo el proyecto desde su face de planteamiento técnico y estudio geográfico del desarrollo y crecimiento optimo del la papa. El valle de Pativilca es elegido por tres cualidades básicas:

- Abundancia de agua - Calidad de suelo - Infraestructura de transporte

Conocimiento y estudio de infraestructura de riego para el cultivo, logística de del manejo de la semilla de papa, seguimiento técnico del el crecimiento de la papa. Conocimiento de el proceso de la fabricación del Flex de Papa. Mercado del la producción asegurada por cinco años Propuesta a Inversionista En calidad de representante de el equipo del Proyecto Flex de Papa Pativilca estoy en la libertad de acuerdo a coordinación con nuestro equipo a invitar a ustedes a ser nuestros socios inversionistas del proyecto de acuerdo a lo descrito por la Mg Gabriela Maurtua. Estamos seguros que la rentabilidad del proyecto guardar a ustedes atención para poder evaluar y generar alguna expectativa de ser posible contamos con dos estudios del mismo producto en diferentes valles de gran productividad de papa en el Perú. Como detallamos la extensión en donde se habilitaría la planta que es de 1.5 hectáreas es de propiedad nuestra. Verdaderamente en espera que nuestra propuesta sea evaluada por ustedes y con predisposición en poder alcanzar a ustedes cualquier detalle. Sin embargo dejo como propuesta el siguiente bosquejo de directorio y planteamiento en poder sacar el proyecto adelante.

De acuerdo a este cuadro podemos apreciar que los financistas manejan directamente la parte financiera de todo el proyecto.

Grupo Inversionista 60% del Proyecto

Director Ejecutivo de Finanzas

Equipo Proyectista 40%

Gerencia Administrativo Gerencia Logística

Gerencia Producción Gerencia de comercio Exterior

Director Ejecutivo del Proyecto

Presidencia y Directorio