proyecto bÁsico y de ejecuciÓn de reforma y …cciacoruna.com/media/documentos/memoria...

PROYECTO BSICO Y EJECUCIN DE REFORMA Y AMPLIACIN SEDE DEL CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA IG NDICE GENERAL

1

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE REFORMA Y AMPLIACIN DE LA SEDE DEL CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA, CONFORME AL CTE (REAL DECRETO 314/2006, DE 17 DE MARZO, POR EL QUE SE APRUEBA EL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN). Hoja resumen de los datos generales:

Fase de proyecto:

Bsico y de Ejecucin

Ttulo del Proyecto:

REFORMA Y AMPLIACIN DE LA SEDE DEL CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA.

Emplazamiento: Polgono industrial de Brtoa, parcela G2, Carballo (A Corua)

Usos del edificio

Uso principal del edificio:

residencial turstico transporte sanitario comercial industrial espectculo deportivo oficinas religioso agrcola educacin

Usos subsidiarios del edificio:

residencial Garajes Locales Otros: Almacn

+local sin uso N Plantas Sobre rasante 2 Bajo rasante: 2 Superficies

superficie total construida s/ rasante 668,89 m superficie til total 904,65 msuperficie total construida b/ rasante 368,06 m presupuesto ejecucin material 522.005,00

Estadstica

nueva planta rehabilitacin vivienda libre nm. viviendas legalizacin reforma-ampliacin VP pblica nm. locales

VP privada nm. plazas garaje Control de contenido del proyecto: 1. M MEMORIA MD MEMORIA DESCRIPTIVA

MD.1 Objeto del proyecto 1.01 objeto del proyecto 1.02 agentes

Ficha 01 Agentes del proyecto MD.2 Informacin previa

2.01 Antecedentes de partida y datos del entorno 2.02 Normativa urbanstica

Ficha 02 Datos urbansticos MD.3 Descripcin del proyecto

3.01 Descripcin general del edificio y el programa 3.02 Uso caracterstico del edificio y otros usos previstos 3.03 Caractersticas y parmetros generales del edificio

Ficha 03: Cuadro de superficies 3.04 normativa de aplicacin 3.05 descripcin bsica de los sistemas que componen el edificio

MD.4 Prestaciones del edificio 4.01 Seguridad

4.01.1 Seguridad estructural 4.01.2 Seguridad en caso de incendio 4.01.3 Seguridad de utilizacin

4.02 Habitabilidad 4.02.1 Higiene, salud y proteccin del medio ambiente 4.02.2 Proteccin frente al ruido 4.02.3 Ahorro de energa y aislamiento trmico

4.03 Funcionalidad 4.03.1 Utilizacin 4.03.2 Accesibilidad 4.03.3 Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin 4.04. Limitaciones de uso


2

MC MEMORIA CONSTRUCTIVA

MC.0 Derribos, servicios afectados y replanteo MC.1 Caractersticas del terreno y movimiento de tierras MC.2 Sistema estructural

2.01 Cimentacin 2.02 Estructura

MC.3 Sistema envolvente 3.01 Envolventes bajo rasante 3.01.1 Soleras 3.01.2 Muros 3.02 Envolventes sobre rasante 3.02.1 Cubiertas 3.02.2 Fachadas 3.02.3 Techos 3.02.4 Carpintera y barandillas exteriores

MC.4 Sistema de compartimentacin 4.01 Elementos divisorios verticales 4.01.1 Tabiques y elementos divisorios 4.01.2 Carpintera y barandillas interiores MC.5 Sistema de acabados interiores 5.01 Revestimientos de paramentos verticales 5.02 Revestimientos de paramentos horizontales 5.02.1 Pavimentos 5.02.2 Falsos Techos MC.6 Sistema de acondicionamiento e instalaciones

6.01 Instalacin elctrica 6.02 Instalacin de gas 6.03 Instalacin de calefaccin 6.04 Instalacin de fontanera 6.05 Instalacin de saneamiento 6.06 Instalacin de voz y datos

MC.7 Equipamiento MC.8 Urbanizacin MC.9 Instalaciones provisionales de obra

CN CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA CN.1 Cumplimiento de la normativa de disciplina urbanstica y de las ordenanzas municipales AN.URB Anexo de informe urbanstico del Concello de CARBALLO CN. 2 Cumplimiento de los requisitos funcionales 2.01 Ley 8/97 y D.35/2000 de Accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas en Galicia CN.3 Cumplimiento de la normativa tcnica 3.01 Cumplimiento de los requisitos de seguridad 3.01.1 Seguridad estructural (CTE DB-SE) AN.SE Anexo de clculo estructural 3.01.2 Seguridad en caso de incendio (CTE DB-SI) 3.01.3 Seguridad de utilizacin y accesibilidad (CTE DB-SUA) 3.02 Cumplimiento de los requisitos de Habitabilidad 3.02.1 Salubridad (CTE DB-HS) 3.02.2 Proteccin frente al ruido (CTE DB-HR) 3.02.3 Ahorro de energa (CTE DB-HE) AN.HE 1. Justificacin de demanda energtica (programa LIDER)

AN.HE 2. Calificacin energtica (programa CALENER) AN ANEXOS

AN.EG Estudio geotcnico AN.GR Estudio de gestin de residuos AN.NO Normativa de obligado cumplimiento AN.MD Memoria de demolicin AN.IN Anexo de instalaciones del edificio

1. Clculos elctricos 2. Clculos lumnicos 3. Cargas trmicas

AN.CC Plan de control de calidad AN.RP Resumen general de presupuesto AN.po Plan de obra AN.PM Propuesta de estudio de mantenimiento


3

2. DA DOCUMENTACIN ADMINISTRATIVA AR ACTA DE REPLANTEO PREVIO OC CERTIFICADO DE OBRA COMPLETA EA ESPECIFICACIONES ADMINISTRATIVAS OD CERTIFICADO DE DIRECCIN 3. PC PLIEGO DE CONDICIONES 4. PR MEDICIONES Y PRESUPUESTO

PR.1 Precios Unitarios PR.2 Precios Auxiliares PR.3 Precios Descompuestos PR.4 Mediciones y presupuesto PR.5 Resumen

5. SS ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

SS.1 Memoria del Estudio de Seguridad y Salud SS.2 Pliego del Estudio de Seguridad y Salud SS.3 Mediciones y presupuesto 3.1 Precios Unitarios

3.2 Precios Auxiliares 3.3 Precios descompuestos 3.4 Mediciones y presupuesto

6. DG DOCUMENTACIN GRFICA ESTADO ACTUAL A1 A3 GENERALES 01 EA01 Situacin. Urbanizacin. Taquimtrico 1:150 1:300 ARQUITECTURA 02 EA02 Planta baja, alzados y secciones 1:100 1:200 03 EA03 Memoria de carpinteras 1:50 1:100 04 EA04 Instalaciones 1:100 1:200 ESTADO REFORMADO GENERALES 05 G01 Situacin y Normativa urbanstica 1:300, 1:5000 1:600, 1:10000 06 G02 Urbanizacin. Cubiertas 1:200, 1:100 1:400, 1:200 07 G03 Excavacin y replanteo 1:200, 1:100 1:400, 1:200 08 G04 Instalaciones urbanizacin DEMOLICIN 09 D01 Planta baja: actual y reformado 1:50 1:100 10 D02 Planta de cubierta. Alzados interiores 1:100 1:200 ESTRUCTURA 11 E01 Cimentacin-puesta tierra 1:50 1:100 12 E02 Cimentacin 2 1:50 1:100 13 E03 Cuadro de pilares 1:50 1:100 14 E04 Planta stano 1:50 1:100 15 E05 Planta baja 1:50 1:100 16 E06 Planta primera 1:50 1:100 17 E07 Plantas de cubierta 1:50 1:100 18 E08 Despiece de prticos 1:50 1:100 19 E09 Seccin cerchas 1 1:50 1:100 20 E10 Seccin cerchas 2 1:50 1:100 21 E11 Seccin cerchas 3 1:50 1:100 22 E12 Sistema de encofrado 1:50 1:100 ARQUITECTURA 23 A01 Plantas. Superficies 1:100 1:200 24 A02 Plantas. Acotados 1:100 1:200 25 A03 Acabados, param horizontales 1:100 1:200 26 A04 Acabados, param verticales 1:100 1:200 27 A05 Planta stano detallada 1:50 1:100 28 A06 Planta baja detallada 1:50 1:100 29 A07 Alzados norte y sur 1:100 1:200


4

30 A08 Alzados este y oeste 1:100 1:200 31 A09 Secciones 1:100 1:200 CONSTRUCCIN 32 C01 Seccin vert. 1 1:30 1:60 33 C02 Seccin vert. 2 1:30 1:60 34 C03 Seccin vert. 3 1:30 1:60 35 C04 Detalles constructivos vert.1 1:10 1:20 36 C05 Detalles constructivos vert.2 1:10 1:20 37 C06 Detalles constructivos vert.3 1:10 1:20 38 C07 Carpintera Exterior 1 1:50, 1:10 1:100, 1:20 39 C08 Carpintera Exterior 2 1:50, 1:10 1:100, 1:20 40 C09 Carpintera Exterior 3 1:50, 1:10 1:100, 1:20 41 C10 Carpintera Interior 1 1:50, 1:10 1:100, 1:20 42 C11 Carpintera Interior 2 1:50, 1:10 1:100, 1:20 43 C12 Despiece de fachadas 1 1:50, 1:10 1:100, 1:20 44 C13 Despiece de fachadas 2 1:50, 1:10 1:100, 1:20 INSTALACIONES 45 I01 Instalacin de saneamiento 1:100 1:200 46 I02 Instalacin de fontanera 1:100 1:200 47 I03 Inst. Proteccin contra incendios 1:100 1:200 48 I04 Instalacin de calefaccin 1:100 1:200 49 I05 Esquema calefaccin S/E 50 I06 Instalacin ventilacin, salubridad 1:100 1:200 51 I07 Instalacin elctrica 1:100 1:200 52 I08 Esquema unificar S/E S/E 53 I09 Instalacin de gas 1:100 1:200 54 I10 Accesibilidad 1:100 1:200 SEGURIDAD Y SALUD 55 SS01 Situacin 56 SS02 Ordenacin parcela y casetas 57 SS03 Protecciones 1 S/E S/E 58 SS04 Protecciones 2 S/E S/E 59 SS05 Protecciones 3 S/E S/E 60 SS06 Protecciones comunes 1 S/E S/E 61 SS07 Protecciones comunes 2 S/E S/E 62 SS08 Protecciones comunes 3 S/E S/E

En A Corua, Agosto de 2010

Vctor M. Hermo Snchez Juan R. Iglesias Babo Ivn Lpez Veiga

PROYECTO BSICO Y EJECUCIN DE REFORMA Y AMPLIACIN SEDE DEL CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA

MD MEMORIA DESCRIPTIVA

1

MD. MEMORIA DESCRIPTIVA NDICE

MD.1 OBJETO DEL PROYECTO

1.01 OBJETO DEL PROYECTO

1.02 AGENTES

FICHA 01 AGENTES DEL PROYECTO

MD.2 INFORMACIN PREVIA

2.01 ANTECEDENTES DE PARTIDA Y DATOS DEL ENTORNO

2.02 NORMATIVA URBANSTICA

FICHA 02 DATOS URBANSTICOS

MD.3 DESCRIPCIN DEL PROYECTO

3.01 DESCRIPCIN GENERAL DEL EDIFICIO Y EL PROGRAMA

3.02 USO CARACTERSTICO DEL EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS

3.03 CARACTERSTICAS Y PARMETROS GENERALES DEL EDIFICIO

FICHA 03: CUADRO DE SUPERFICIES

3.04 NORMATIVA DE APLICACIN

3.05 DESCRIPCIN BSICA DE LOS SISTEMAS QUE COMPONEN EL EDIFICIO

MD.4 PRESTACIONES DEL EDIFICIO

4.01 EXIGENCIAS BSICAS DE SEGURIDAD

4.02 EXIGENCIAS BSICAS DE HABITABILIDAD

4.03 EXIGENCIAS BSICAS DE FUNCIONALIDAD

4.04 EXIGENCIAS BSICAS DE SEGURIDAD DE USO

MD.1 OBJETO DEL PROYECTO



2

1.01 OBJETO DEL PROYECTO

CONTENIDO DEL PROYECTO

El proyecto plantea la reforma del edificio existente y su ampliacin mediante un edificio de nueva planta adosado a la

edificacin existente.

Las obras de reforma afectan a determinados reas interiores de la actual Sede administrativa del Consorcio provincial

Contra Incendios e Salvamento da Corua, el proyecto presenta, desde su concepcin inicial, un esfuerzo por modificar

lo menos posible la edificacin preexistente (adaptndola a los requisitos funcionales del programa). Para lograrlo, se

adosa un nuevo volumen de tres plantas y una entreplanta, que mantiene la continuidad en planta baja y vuela en

planta primera para no sobrecargar la estructura existente. Las plantas stano y entreplanta (de menores dimensiones),

se separan lo necesario para no interferir en la cimentacin existente y se accede a ellas mediante rampa desde el vial

ubicado al norte (ra estao), de modo que se aprovecha el desnivel del terreno de aproximadamente 6 metros y

medio.

DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

La actual Sede administrativa del Consorcio provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua se ubica en el

Polgono industrial de Brtoa, parcela G2, Carballo (A Corua)

1.02 AGENTES

El encargo de este " PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE REFORMA Y AMPLIACIN DE LA SEDE DEL

CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA", es realizado por el Consorcio

Provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua a HERMO IGLESIAS VEIGA ARQUITECTOS S.L.P.

Los tcnicos redactores del proyecto bsico y de ejecucin son: Vctor Hermo Snchez, arquitecto del C.O.A.G.

colegiado n 2653, Juan R. Iglesias Babo arquitecto del C.O.A.G. colegiado n 2663 e Ivn Lpez Veiga arquitecto

del C.O.A.G. colegiado n 2714.

El tcnico responsable de la direccin de ejecucin de la obra y coordinacin de seguridad y salud en obra ser

designado por el Consorcio Provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua, previo comienzo de las obras.

Autores de documentos complementarios:

- ESTUDIO GEOTCNICO: Enmacosa.s.a.

FICHA 01 AGENTES DEL PROYECTO

PROYECTO

TTULO DEL PROYECTO: Proyecto Bsico y de Ejecucin de Reforma y Ampliacin de Sede

Administrativa del Consorcio Provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua

EMPLAZAMIENTO: Polgono industrial de Brtoa, parcela G2, Carballo (A Corua)

PROMOTOR

Consorcio Provincial Contra Incendios e

Salvamento da Corua

DIRECCIN: Polgono industrial de Brtoa,

parcela G2

MUNICIPIO: Carballo

TELFONO: 981-758 117

NIF: V 15859481

CDIGO POSTAL: 15105

PROVINCIA: A Corua



3

PROYECTISTAS

EMPRESA: Hermo Iglesias Veiga S.L.P.

DIRECCIN: C/SAN ROQUE 15-23 1 LOCAL 2-3

MUNICIPIO: A Corua

TELFONO: 981 20 34 71

ARQUITECTOS:

Vctor Hermo Snchez

Juan Iglesias Babo

Ivn Lpez Veiga

NIF: 20005

CDIGO POSTAL: 15002

PROVINCIA: A Corua

Correo electrnico: [email protected]

Colegiado n: 2653

Colegiado n: 2663

Colegiado n: 2714

AUTORES DE DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS

ESTUDIO

GEOTCNICO

Enmacosa S.A.

CIF A-36 039 956

MD.2 INFORMACIN PREVIA

Durante el desarrollo del Proyecto Bsico y de Ejecucin se solicitan diversas variaciones del proyecto presentado a

concurso tanto por parte de la direccin del centro como por la parte contratante.

2.01 ANTECEDENTES DE PARTIDA Y DATOS DEL ENTORNO

ANTECEDENTES

El mbito de actuacin corresponde a la parcela del parque Comarcal de Bomberos de Carballo, tratndose de la

ampliacin del actual edificio de Proteccin Civil para Sede Administrativa del Consorcio.

La parcela se ubica en el polgono industrial de Brtoa, parcela G2, Carballo (prximo a la autopista que conecta A

Corua y Carballo). Tiene una superficie de 3.771,00m2(*) y forma sensiblemente rectangular. Sus lindes inmediatos

son los enumerados a continuacin:

- Este: Ra Bronce. - Oeste: zona de la parcela libre de edificaciones. - Sur: edificacin sin planta stano (parque de bomberos). - Norte: Ra Estao (con pendiente y a una cota ms baja que la calle bronce).

(*Los datos de superficie y linderos referentes a la parcela son aportadas por el Consorcio Provincial Contra Incendios

e Salvamento da Corua).

Los viales del polgono se encuentran terminados y con la red de saneamiento, electricidad y abastecimiento de agua

dispuestos.

DATOS DEL ENTORNO

El entorno es de carcter industrial, con vegetacin arbrea al oeste, un campo de ftbol al sur y naves industriales

rodeando la parcela en el resto de las orientaciones.

Se han realizado plano topogrfico y estudio geotcnico (realizado por Enmacosa S.A. a peticin del Consorcio

Provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua) antes del desarrollo del presente proyecto bsico y se incorporan

como documentacin del mismo.



4

2.02 NORMATIVA URBANSTICA

Ordenanzas reguladoras de las condiciones de edificacin en los terrenos destinados a parcelas de uso industrial y

almacenes (ordenanza IA) del Plan Parcial del polgono comercial e industrial de Carballo (A Corua) de 03/05/1983.

Se adjunta informe municipal emitido por el Arquitecto Municipal del Concello de Carballo.



5



6

FICHA 02 DATOS URBANSTICOS

PROYECTO

TTULO DEL PROYECTO: Proyecto Bsico y de Ejecucin de Reforma y Ampliacin de

Sede Administrativa del Consorcio Provincial Contra Incendios e Salvamento da Corua

EMPLAZAMIENTO: Polgono industrial de Brtoa, parcela G2, Carballo (A Corua)

SUPERFICE CONSTRUDA ACTUAL: 290,00 m2

SUPERFICE CONSTRUDA TOTAL FINAL: 1036,98m2

DATOS URBANSTICOS

PLANEAMIENTO GENERAL VIGENTE:

Plan general de ordenacin municipal de Carballo.

Plan Parcial del polgono comercial e industrial de Carballo

FECHA DE APROBACIN: 03/105/1983

ORDENANZA URBANSTICA: Ordenanzas reguladoras condiciones de edificacin en

parcelas de uso industrial y almacenes, Ordenanza (IA)

CALIFICACIN DEL SUELO: Suelo Urbano.

USOS PREVISTOS POR EL PLANEAMIENTO: Oficinas anejas a uso industrial o

almacenes

SUPERFICIE DE LA PARCELA: 3.771,00m2

PARMETROS DE LA NORMATIVA

PARMETROS DEL PROYECTO

USOS ADMITIDOS:

PARCELA MNIMA:

EDIFICABILIDAD

TOTAL:

TIPOLOGA

EDIFICATORIA:

ALTURA DE

EDIFICACIN:

OFICINAS ANEJAS A USO INDUSTRIAL

O ALMACENES

---

MX 6m3/m2

EDIFICACIN AISLADA

MX 12,00 m

OFICINAS ANEJAS A USO INDUSTRIAL

3.771,00m2

2,03m3/m2

7.650,42m3 / 3.771,00m2 = 2,03m3/m2

EDIFICACIN AISLADA

Ra Bronce 9.06 m

Ra Estao 6.74 m



7

MD.3 DESCRIPCIN DEL PROYECTO 3.01 DESCRIPCIN GENERAL DEL EDIFICIO Y EL PROGRAMA

Las obras pretenden la reforma del edificio existente y su ampliacin mediante un edificio de nueva planta que recoja

la totalidad del programa funcional planteado.

El presente proyecto desarrolla la totalidad de las unidades de obra necesarias para la correcta ejecucin de las

obras que se proyectan, definiendo de modo preciso las caractersticas generales de la obra, mediante la adopcin y

justificacin de soluciones concretas y con el contenido suficiente para solicitar la Licencia Municipal de Obras, as

como las dems autorizaciones administrativas.

Descripcin general del edificio.

Se pretende dar una imagen de edificio singular por su uso dotacional-administrativo y de relacin con el entorno

industrial donde se va a ubicar.

El uso de las plantas bajo rasante es subsidiario del anterior y ser de almacn y uso no previsto.

El proyecto presenta, desde su concepcin inicial, un esfuerzo por modificar lo menos posible la edificacin

preexistente (adaptndola a los requisitos funcionales del programa). Para lograrlo, se adosa un nuevo volumen de tres

plantas y una entreplanta, que mantiene la continuidad en planta baja y vuela en planta primera para no sobrecargar la

estructura existente. Las plantas stano y entreplanta (de menores dimensiones), se separan lo necesario para no

interferir en la cimentacin existente y se accede a ellas mediante rampa desde el vial ubicado al norte (ra estao), de

modo que se aprovecha el desnivel del terreno de aproximadamente 6 metros y medio.

El uso de estas plantas bajo rasante es subsidiario del anterior y ser de almacn y uso no previsto.

OBRA DE REFORMA:

El edificio existente se reforma en su interior y se sustituye la fachada deteriorada.

OBRA NUEVA:

En cuanto al organigrama funcional, el proyecto se materializa as:

- planta stano: almacenes, taller y vestuario. - entreplanta: uso no previsto. - planta baja: administracin, despachos, instalaciones, sala de formacin y sala de reuniones. - planta primera: local sin uso.

La distribucin interior se organiza de forma lineal a travs de un pasillo central, que separa las dependencias ubicadas

a norte y sur.

Todo el edificio persigue la economa y la sencillez, a travs de la estandarizacin de fachadas y la repeticin

estructural.

En planta stano se realizar un foso de dimensiones 0,95x5,60m y 1,60m de profundidad, para uso especfico de

personal cualificado, el cual cumplir todas las condiciones de seguridad, este se cubrir cuando no est en uso

mediante una religa metlica que impida cadas en su interior. Estar correctamente sealizado.

Mediante la ampliacin proyectada y las obras de reforma se resuelven los problemas de accesibilidad y evacuacin

de ocupantes en caso de incendio que presenta actualmente el antiguo edificio, adems de conseguir la adaptacin

de toda la instalacin al CTE.



8

3.02 USO CARACTERSTICO DEL EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS

El uso previsto del edificio es de Sede Administrativa del Consorcio Provincial Contra Incendios e Salvamento da

Corua, teniendo por lo tanto un carcter administrativo (aunque tambin se considere como uso subsidiario el de

almacenamiento).

3.03 CARACTERSTICAS Y PARMETROS GENERALES DEL EDIFICIO

Programa de necesidades

Se ha elaborado un programa de necesidades siguiendo los criterios marcados por el Consorcio Provincial Contra

Incendios e Salvamento da Corua. Las superficies se desglosarn a continuacin, en su correspondiente apartado.

Relacin con el entorno

El edificio se encuadra en un entorno industrial, y trata de integrarse en l pero manteniendo su carcter singular de

edificio dotacional. Para ello, se realiza con materiales industrializados y prefabricados:

- fachada de paneles prefabricados de hormign en planta baja y bandejas de zinc en planta primera. - cubierta ventilada con acabado de zinc.

Se busca cierta neutralidad esttica, evitando colores y superficies agresivas, salvo en aquellos elementos en los que

se estime de cierta relevancia y personalidad.

Volumtricamente, el edificio se presenta a las fachadas como un nico contendor volado modelado por los paneles

(tanto de hormign prefabricados como de aluminio) que alternan con los huecos y dialogan con las fachadas

existentes.

FICHA 03: CUADRO DE SUPERFICIES



9

3.04 NORMATIVA DE APLICACIN

CUMPLIMIENTO DEL CTE: Para asegurar el cumplimiento de las exigencias bsicas contenidas en la Parte I del

CTE, se ha hecho uso de la normativa bsica vigente en aplicacin de las disposiciones transitorias del Real Decreto

314/2006 de 17 de marzo.

Adems en la documentacin de final de obra, cuando se emita, se dejar cumplida constancia de:

- Las verificaciones y pruebas de servicio realizadas para comprobar las prestaciones finales del edificio.

- Las modificaciones autorizadas por el director de obra.

Asimismo se incluirn:

- La relacin de controles efectuados durante la direccin de obra y sus resultados.

- Las instrucciones de uso y mantenimiento.

Cumplimiento de normativa urbanstica

Al presente proyecto le sern de aplicacin las Ordenanzas reguladoras de las condiciones de edificacin en los

terrenos destinados a parcelas de uso industrial y almacenes (ordenanza IA) del Plan Parcial del polgono comercial e

industrial de Carballo (A Corua) de 03/05/1983.



10

DEFINICIN

Espacios en ordenacin abierta destinados a usos industriales y almacenes, as como los complementarios de carcter

pblico o privado anejo a las actividades.

MBITO TERRITORIAL

El sealado en el Plano de zonificacin para uso industrial. En ste se incluyen las parcelas que comprenden la Cesin

obligatoria al Ayuntamiento.

NORMAS DE USO

Oficinas: grados 1, 2, 3 y 4 anejos a la industria o almacn.

PLANEAMIENTO PROYECTO

NORMAS DE VOLUMEN

CONDICIONES DE POSICIN: RETRANQUEOS (en parcelas de 500m2 a 3999m2)

A lindero de calzada: 5m 9,20m

A lindero de fondo: 3m 7,04m

A lindero lateral: 3m 12,24m

Se permite adosamiento lateral No procede

CONDICIONES DE EDIFICACIN

ALTURA MXIMA: 3 PLANTAS 12m RA COBRE 9,06m

RA ESTAO 6,74m

EDIFICABILIDAD: 6m3/m2 (22.626,00m3/3.771,00m2) 2,03 m3/m2 (7.650,79m3/3.771,00m2)

OCUPACIN MXIMA

75% (2.828,25m2) 26,70% (1.006,67m2)

Justificacin del cumplimiento de Normativa

El presente proyecto se adecua a las prescripciones vigentes, respetando las condiciones de ocupacin, alturas

mximas permitidas y edificabilidad. Adems de unas condiciones estticas que consideramos adecuadas para el

mbito donde se encuentra.

Descripcin geomtrica del edificio, volumen, superficies, accesos y evacuacin

El edificio, de forma paralepipdica regular se organiza en tres plantas ms una entreplanta:

- bajo rasante: stano con entreplanta (superficie construida 276,75m2+91,30m2).

- sobre rasante: planta baja (384,35m2) y planta primera (284,55m2).

Presenta dos cubierta difenciadas:

- la cubierta preexistente a dos aguas (se mantiene).

- la nueva cubierta (de zinc, a un agua).

Las fachadas son lisas, sin salientes, moduladas con prefabricados de hormign en planta baja y estandarizando

tambin los huecos.



11

El volumen de la edificacin es, aproximadamente, de 4.233 m3.

La edificacin dispone de un acceso principal en planta baja (se conserva el acceso preexistente, al que se aade un

cortavientos) y un acceso de vehculos en planta stano, cumpliendo siempre los criterios y distancias mximas de los

recorridos de evacuacin (para lo que, adems, se ubica una salida de emergencia en la oficina de secretara y otra en

el centro de control de planta stano).

Condiciones legales para el clculo de los sistemas de instalaciones:

- Reglamento electrotcnico de Baja Tensin e ITCs complementarias, segn RD 842/2002.

- Real decreto 1027/2007 del 20 de julio por el que se aprueba el reglamento de instalaciones trmicas

en los edificios (RITE).

- Real Decreto 314/2006 por el que se aprueba el Cdigo Tcnico en la Edificacin, modificado

puntualmente en el RD 1371/2007 de 19 de Octubre

- Orden del 13 de Abril del 2009, por el que se desarrolla el Decreto 42/2008, relativo a instalaciones

interiores de suministro de agua.

- Instruccin 1/2006, del 13 de Enero, de la Direccin General de Industria, Energa y Minas, de

interpretacin del Real Decreto 1853/1993.

- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo segn Orden del 9 de Marzo de 1971.

- Normas subsidiarias de Planeamiento del Trmino Municipal de Carballo

- Normas de Enlace de la Compaa Suministradora Unin Fenosa.

- Normas UNE relativas a la instalacin elctrica (UNE 20460-5-523, UNE EN 12464-1, UNE 21123-4,

UNE 211002,)

Todas aquellas normas, Instrucciones y/o Disposiciones o condiciones de ejecucin impuestas por cualquier

Administracin con competencias sobre los mismos que puedan ser de aplicacin durante la ejecucin de las obras.

3.05 DESCRIPCIN BSICA DE LOS SISTEMAS QUE COMPONEN EL EDIFICIO

SISTEMA ESTRUCTURAL

Se proyecta una estructura porticada de hormign en plantas stano y baja, solucionndose la planta primera (volada

sobre planta baja) con tres cerchas metlicas.

Sistema de cimentacin y contencin.

Se realiza una cimentacin superficial de zapatas (aisladas bajo pilares y corridas bajo muro) y vigas de atado en el

nuevo volumen, mantenindose la cimentacin preexistente.

SISTEMA ENVOLVENTE

FACHADAS:

Se mantiene el permetro del edificio existente, eliminando su envolvente exterior de paneles de madera-cemento y

las contraventanas.

1- Se coloca un acabado exterior con panel prefabricado de hormign, espesor de 12cm con una cmara de

aire ventilada de 9cm, aislamiento de poliestireno extrudo de 5cm de espesor, sobre la fbrica de bloque de

hormign de 20cm (existente).

2- En las zonas de ventana, se colocarn paneles de aluminio tipo alucobond e:5mm, sobre perfilera de

aluminio para el soporte del panel, cmara de aire de 3cm. Aislamiento de poliestireno extrudo 5cm, sobre

la fbrica de bloque de hormign de 20cm (existente).



12

Ampliacin

1- En planta baja se coloca un acabado exterior con panel prefabricado de hormign, espesor de 12cm con una

cmara de aire ventilada de 7cm, aislamiento de poliestireno extrudo de 5cm de espesor, sobre fbrica de

pi de ladrillo.

2- En planta superior se colocan bandejas de zinc de 0,70mm sobre lmina de ndulos de polietileno de alta

densidad, sobre contrachapado fenlico e:19mm, cmara de aire ventilada e:3cm, aislamiento poliestireno

extrudo de 5cm de espesor, rastrelado de madera tratada 40x80mm, soporte de chapa grecada h:5cm.

CUBIERTAS:

En el edificio existente se conserva la cubierta existente de chapa grecada prelacada sobre estructura metlica.

En la ampliacin se coloca una cubierta formada por: bandejas de zinc de 0,70mm sobre lmina de ndulos de

polietileno de alta densidad, sobre contrachapado fenlico e:19mm, cmara de aire ventilada e:3cm, aislamiento

poliestireno extrudo de 5cm de espesor, rastrelado de madera tratada 40x90mm, soporte de losas prefabricadas de

hormign armado.

SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN

- En la edificacin existente se mantienen la mayor parte de los tabiques, con el fin de abaratar costes, slo se

pintarn y rematarn los que se encuentren en mal estado de conservacin.

- En zonas de tabicado de huecos en reforma se usar tabicn de LHD o medio pi de ladrillo hueco doble, segn

necesidades constructivas y de cumplimiento de CTE.

- Los que sea necesario construir de obra tanto en la rehabilitacin como en ampliacin sern:

- Tabiques autoportantes de placas de cartn yeso con subestructura de acero galvanizado.

- Tabiques de pi de ladrillo perforado, enfoscados fratasados y maestrados , o alicatados segn

corresponda.

- Tabiques autoportantes de fbrica de ladrillo hueco doble a panderete, enfoscados fratasados y

maestrados , o alicatados segn corresponda.

Carpintera exterior

La carpintera exterior de aluminio anodizado acabado negro mate y apertura variable, con las caractersticas y

dimensiones especificadas en mediciones y planos.

Los persianas, segn necesidades, se dispondrn de loneta vinlica color blanco tipo Foscurit o similar.

Los perfiles normalizados y su forma de ensamblaje garantizarn la indeformabilidad del conjunto, frente a descuadros

y alabeos. La hermeticidad entre hojas se asegurar con burlete de caucho, colocado en la acanaladura del perfil,

consiguiendo tambin disminuir el nivel acstico.

Clasificacin de acuerdo con el marcado CE.

Carpintera interior

Las hojas garantizarn su indeformabilidad y dems caractersticas. Sus dimensiones y caractersticas se recogern en

la Memoria de Carpintera del proyecto de ejecucin.

Los cercos sern de acero galvanizado de seccin suficiente.

Existen carpinteras de acero inoxidable y madera de roble, descritas en planos de carpintera.



13

Para evitar su eventual deformacin durante la ejecucin se colocarn los dispositivos necesarios, tales como

escuadras, travesaos, etc. Las piezas que deban quedar el contacto con la obra de fbrica recibirn antes de su

puesta en obra, una imprimacin a base de soluciones antispticas e hidrfugas. Los cogotes y los quicios para anclaje

a la fbrica tendrn una entrega de 7 cm. como mnimo y no quedarn separados entre si ms de 80 cm.

SISTEMA DE ACABADOS

PAVIMENTOS:

- Edificio existente: se mantiene el pavimento existente (gres porcelnico, tarima de madera y la baldosa hidrulica),

reponindose de ser necesario en las zonas reformadas.

- Ampliacin:

Planta baja: pavimento de tarima de roble (similar al existente) en zonas secas.

Aseos y vestuarios: pavimento de gres porcelnico antideslizante.

Planta primera: mortero de cemento (con previsin de 5cm para colocacin posterior de pavimento)

Planta stano: pavimento continuo de pintura epoxi con ridos de cuarzo sobre recrecido de mortero de cemento.

REVESTIMIENTOS:

Revestimientos verticales

- Alicatado de con plaqueta de gres en zonas hmedas.

- Pintura plstica mate lisa, color a elegir por direccin facultativa.

Planta primera: paneles de alta densidad de fibras de celulosa impregnadas en resinas fenlicas (hidropanel)

Planta stano: Pintura plstica sobre hormign.

Revestimientos de techo

- falso techo de placa de cartn yeso sobre perfilera de acero galvanizado acabado con pintura plstica lisa

antialrgica con coderas con resistencia al fuego.

- falso techo desmontable formado por paneles acsticos de viruta de madera fina.

En planta stano enfoscado y pintado.

En ciertas zonas, segn planos, no se colocar falso techo.

ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL E INSTALACIONES

CALEFACCIN: Actualmente el edificio dispone de un sistema mixto de produccin de ACS y calefaccin, tratndose

de una caldera mural de tiro estanco, alimentada a gas natural, con una potencia instalada de 24 kW. (Caldera

Manaus GME 24 Mixta).

El sistema de calefaccin es mediante radiadores de chapa, alimentados con agua, en sistema bitubular,

garantizndose las condiciones de confort, no siendo necesario el realizar reformas en la instalacin existente.

Se propone el realizar una ampliacin de la instalacin existente, manteniendo la misma caldera, aumentando el

nmero de emisores, siendo stos de la misma configuracin (chapa).



14

ELECTRICIDAD: se mantiene la instalacin elctrica existente, (en buen estado) sustituyendo luminarias segn caso

concreto (ver planos de instalaciones) adaptada a su uso, slo se cambiarn unos encendidos en acceso.

La instalacin elctrica del edificio a ampliar dispondr de cuadro de protecciones independientes de la existente, si

bien el suministro ser nico. Se propone un ligero aumento de potencia, pasando de 13,2 a 27,68 kW, para

abastecer los nuevos puestos de trabajo.

En ampliacin el trazado del sistema elctrico se realizar por falso techo.

FONTANERA: renovacin parcial de la red existente y abastecimiento de nuevos volmenes. Trazada por bajo

cubierta (zona reforma) y falso techo (ampliacin).

SANEAMIENTO: renovacin completa de la red existente y proyeccin de la nueva red para la ampliacin. El sistema

elegido es el del tipo denominado separativo con una conexin final de las aguas pluviales y residuales que lo convierte en

mixto,

CONTRA INCENDIOS La instalacin interior de la red de voz y datos partir desde un Punto de

Distribucin de red para la interconexin de los equipos en red local, donde confluyen los cables de cada uno de los puntos

de red de las aulas. La distribucin de dicha red de cableado se realiza desde el Rack Informtico a ubicar en local

especfico para centralizacin de instalaciones de Voz y datos. En dicho local tambin se alojar la centralizacin de

instalaciones de megafona, equipo servidor informtico y sistema de alimentacin ininterrumpida ( SAI ).

VOZ Y DATOS: La instalacin interior de la red de voz y datos partir desde un Punto de

Distribucin de red para la interconexin de los equipos en red local, donde confluyen los cables de cada uno de los puntos

de red de las aulas. La distribucin de dicha red de cableado se realiza desde el Rack Informtico a ubicar en local

especfico para centralizacin de instalaciones de Voz y datos. En dicho local tambin se alojar la centralizacin de

instalaciones de megafona, equipo servidor informtico y sistema de alimentacin ininterrumpida ( SAI ).

- Reglamentos y disposiciones legales (Reales Decretos):

NBE-CPI96 Norma bsica de la edificacin sobre las condiciones de proteccin contra incendios en los edificios

Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (RD 842/2002)

Reglamento de Medidas de Seguridad, Proteccin de Datos (RD 994/1999)

Compatibilidad electromagntica (RD 444/1994, RD 1950/1995)

INSTALACIN DE GAS: Abastecimiento de gas propano procedente de la red general del polgono.

El gas dispondr en la entrada al complejo de un equipo de reduccin de presin y de contabilizacin de consumo.

URBANIZACIN:

Reposicin de solera de hormign en zona afectada por las obras de la ampliacin del edificio.

Adems, se urbaniza la zona de cubierta correspondiente a la cubierta del stano del edificio de nueva construccin,

con parte de acera de baldosa hidrulica y parte de grava drenante.

Acondicionamiento de las nuevas rampas de acceso de vehculos y peatones a planta stano.

Se conservarn los cierres de parcela actuales.



15

MD.4 PRESTACIONES DEL EDIFICIO 4.01 SEGURIDAD

4.01.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en los documentos bsicos DB-SE de Bases de Clculo, DB-SE-

AE de Acciones en la Edificacin, DB-SE-C de Cimientos, DB-SE-A de Acero, DB-SE-F de Fbrica y DB-SE-M de

Madera, as como en la norma EHE-08 de Hormign Estructural y NCSE de construccin sismorresistente; para

asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a

las que pueda estar sometido durante su construccin y uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo o

en alguna de sus partes, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, vigas, pilares, forjados, muros u

otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecnica, la estabilidad del edificio o que

se produzcan deformaciones inadmisibles. Su justificacin se realiza en el apartado 3.01.1 Cumplimiento de la

Seguridad Estructural.

4.01.2 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios del

edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que los ocupantes puedan desalojar

el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro del propio edificio y de los

colindantes, y se permita la actuacin de los equipos de extincin y rescate. Su justificacin se realiza en el apartado

3.01.2 Cumplimiento de la Seguridad en caso de incendio.

4.01.3 SEGURIDAD DE UTILIZACIN

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SU en lo referente a la configuracin de los espacios, y a los elementos

fijos y mviles que se instalen en el edificio, de tal manera que pueda ser usado para los fines previstos reduciendo a

lmites aceptables el riesgo de accidentes para los usuarios. Su justificacin se realiza en el apartado 3.01.3

Cumplimiento de la Seguridad de utilizacin.

4.02 HABITABILIDAD

4.02.1 HIGIENE, SALUD Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-HS con respecto a higiene, salud y proteccin del

medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente

interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada

gestin de toda clase de residuos. El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la

presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de

condensaciones, de medios para impedir su penetracin o, en su caso, permiten su evacuacin sin produccin de

daos, de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema

pblico de recogida, de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los

contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal

suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes, de medios

adecuados para suministrar al equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible,

aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo

e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el

control del agua y de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las

precipitaciones atmosfricas. Su justificacin se realiza en el apartado 3.02.1 Cumplimiento de Salubridad.



16

4.02.2 PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HR y en la Ley 7/97, D.150/99 y el Reglamento

D.302/2002 de contaminacin acstica en Galicia, la ley 37/2003 de proteccin del ambiente atmosfrico en Galicia y

el RD 1367/2007 de Rudo, de tal forma que el ruido percibido o emitido no ponga en peligro la salud de las personas

y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos, cuentan con el

aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Su justificacin se realiza

en el apartado 3.02.2 Cumplimiento de Proteccin frente al ruido.

4.02.3 AHORRO DE ENERGA Y AISLAMIENTO TRMICO

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HE, de tal forma que se consiga un uso racional de la

energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.

Cumple con el RD. 47/2007 DE CERTIFICACIN ENERGTICA DE LOS EDIFICIOS, con la UNE EN ISO 13 370:

1999 Prestaciones trmicas de edificios. Transmisin de calor por el terreno. Mtodos de clculo y el D. 42/2009

CERTIFICACIN ENERGTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIN EN LA COMUNIDAD AUTNOMA

DE GALICIA.

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitacin de la demanda energtica necesaria para

alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima, del uso previsto y del rgimen de verano y de invierno. Las

caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, permiten la reduccin

del riesgo de aparicin de humedades de condensacin, superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las

caractersticas de la envolvente.

Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de

calor y evitar problemas higrotrmicos en los mismos.

La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a

la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la

ocupacin real de la zona, as como de un sistema de regulacin que optimice el aprovechamiento de la luz natural,

en las zonas que renan unas determinadas condiciones.

Su justificacin se realiza en el apartado 3.02.3 Cumplimiento del Ahorro de Energa.

4.03 FUNCIONALIDAD

4.03.1 UTILIZACIN

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-SU, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de

los espacios y la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas en el

edificio. Su justificacin se realiza en el apartado 3.01.3 Cumplimiento de la Seguridad de utilizacin.

4.03.2 ACCESIBILIDAD

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SU, en la Ley 8/97 y D.35/2000 de Accesibilidad y supresin de barreras

arquitectnicas en Galicia, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicacin reducidas el

acceso y la circulacin por el edificio. Su justificacin se realiza en el apartado 2.01 Ley 8/97 y D.35/2000 de

Accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas en Galicia.

4.03.3 ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIN



17

El edificio se ha proyectado de tal manera que se garanticen el acceso a los servicios de telecomunicaciones,

ajustndose el proyecto a lo establecido en el RD Ley 1/1998 sobre infraestructuras comunes en los edificios para el

acceso a los servicios de telecomunicacin, y en el RD 401/2003 por el que se aprueba el Reglamento regulador de

las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior

de los edificios y de la actividad de instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones y en la ORDEN

CTE/1296/2003 que lo desarrolla. Adems se ha facilitado el acceso de los servicios postales, dotando al edificio, en

el portal de acceso, de casilleros postal.

4.04 LIMITACIONES DE USO

El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de sus dependencias a

uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de licencia nueva.

Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni

sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

PROYECTO BSICO Y EJECUCIN DE REFORMA Y AMPLIACIN SEDE DEL CONSORCIO PROVINCIAL CONTRA INCENDIOS E SALVAMENTO DA CORUA MC MEMORIA CONSTRUCTIVA

1

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

Descripcin de las soluciones adoptadas

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la

Edificacin.( BOE nm. 74,Martes 28 marzo 2006)

2. Memoria constructiva: Descripcin de las soluciones adoptadas:

2.1 Sustentacin del edificio*.

Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a considerar para el clculo de la

parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin.

2.2 Sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal).

Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el programa de necesidades, las bases

de clculo y procedimientos o mtodos empleados para todo el sistema estructural, as como

las caractersticas de los materiales que intervienen.

2.3 Sistema envolvente.

Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con

descripcin de su comportamiento frente a las acciones a las que est sometido (peso propio,

viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de agua y comportamiento

frente a la humedad, aislamiento acstico y sus bases de clculo.

El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del

edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del

rendimiento energtico de las instalaciones proyectado segn el apartado 2.6.2.

2.4 Sistema de compartimentacin.

Definicin de los elementos de compartimentacin con especificacin de su comportamiento

ante el fuego y su aislamiento acstico y otras caractersticas que sean exigibles, en su caso.

2.5 Sistemas de acabados.

Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de

cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.

Se indicarn los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de

clculo para cada uno de los subsistemas siguientes:

1. Proteccin contra incendios, anti-intrusin, pararrayos, electricidad, alumbrado,

ascensores, transporte, fontanera, evacuacin de residuos lquidos y slidos, ventilacin,

telecomunicaciones, etc.

2. Instalaciones trmicas del edificio proyectado y su rendimiento energtico,

suministro de combustibles, ahorro de energa e incorporacin de energa solar trmica o

fotovoltaica y otras energas renovables.

2.7 Equipamiento.

Definicin de baos, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc


2

MC.0 DERRIBOS, SERVICIOS AFECTADOS Y REPLANTEO Antes de iniciar las demoliciones se proceder a neutralizar las acometidas de las instalaciones de acuerdo con las Compaas Suministradoras.

Se ha de pedir el correspondiente conforme de cada compaa suministradora que se pueda ver afectada por la obra.

Se efectuar un reconocimiento previo del estado general de las estructuras y elementos resistentes, as como de

las posibles modificaciones que hayan podido sufrir, analizando posibles soluciones de consolidacin, apeo y

proteccin.

Se har tambin un reconocimiento de las redes de servicios en torno al edificio a demoler que puedan verse

afectadas por el proceso de demolicin.

Se dejarn previstas tomas de agua para el riego con la finalidad de evitar la formacin de polvo durante la

demolicin.

Se situar una valla de altura no menor a 2,00 m en el frente de cada una de las fachadas que impida el paso a las

personas durante el transcurso de las obras.

Si se dificultase el paso se dispondrn luces rojas de balizamiento en las esquinas y cada 10 m previa obtencin de

los permisos necesarios concedidos por la Administracin competente.

Caso de apreciarse grietas durante el proceso de demolicin, se proceder a situar testigos para su estudio y si fuera

necesario el apuntalar.

La evacuacin de escombros se realizar bien mediante gra cuando se disponga de una zona de descarga acotada

y vigilada bien mediante canales, cuya seccin no sobrepase de 50 x 50 cm. Y no vayan colocados en fachadas, que

tendrn una inclinacin en su ltimo tramo para reducir la velocidad y la altura de salida no ser superior a 2,00 m.

Se cumplirn todas las disposiciones generales que sean de aplicacin de la Prevencin de Riesgos Laborales en

materia de Seguridad e Salud en el Trabajo y de las Ordenanzas Municipales.


3

MC.1 CARACTERSTICAS DEL TERRENO Y MOVIMIENTO DE TIERRAS CARACTERSTICAS DEL TERRENO Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a considerar para el clculo de la parte del sistema

estructural correspondiente a la cimentacin.

Bases de clculo

Mtodo de clculo: El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados Limites ltimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Lmites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El

comportamiento de la cimentacin debe comprobarse frente a la capacidad portante

(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Lmites estn basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentacin elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actan sobre el edificio soportado segn el documento DB-SE-AE y las acciones geotcnicas que transmiten o generan a travs del terreno en que se

apoya segn el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 4.5).

Para el estudio, diseo y clculo de la cimentacin se dispone de un estudio geotcnico, realizado por la empresa

Enmacosa S.A. con fecha diciembre de 2008.

Informa la existencia de un suelo constituido principalmente por dos unidades o niveles geotcnicos: relleno antrpico y

depsitos aluviales.

As, se recomienda una cimentacin superficial del stano mediante zapatas, considerando una tensin admisible del

terreno de 3,00Kp/cm2, apoyando la cimentacin sobre el nivel geotcnico 2 (depsitos aluviales), a una cota aproximada

de -7,00m respecto a la cota 0,00m considerada (102,00m).

Estudio geotcnico realizado Generalidades: El anlisis y dimensionamiento de la cimentacin exige el conocimiento previo de las

caractersticas del terreno de apoyo, la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construccin.

Empresa: Enmacosa S.A. Polgono Icaria III, C/Vulcano 3, Lians. Oleiros 15172 (A Corua)

Nombre del autor/es firmantes:

Gonzalo Conde Lobato (Director de Laboratorio) MLuisa Martnez Matilla (Jefe de rea GTC/GTL) Juan Miguel Lpez Corts(Jefe de rea) Silvia Garca Merino

Nmero de Sondeos: 2 ensayos de penetracin dinmica continua, 2 sondeos a rotacin con extraccin continua de testigo

Descripcin de los terrenos:

1- Relleno antrpico hasta 5,40m de profundidad, compuesto por limos de color negro, races y abundante materia orgnica. Fragmentos de roca de naturaleza variable, incluso restos de material de construccin. 2- Depsitos de aluviales entre los 6,10 y 6,70m constituidos por arena de tamao de grano de fino a grueso. Parches de carcter limoso, de tonos verdes y roijizos. Se observan clastos subangulosos con un tamao de grava fina-media. Compacidad muy densa. Cota de cimentacin Segn plano (aprox. -7,00m)

(en zona P2 se deber alcanzar la cota -8,81m)

Estrato previsto para cimentar Estratos aluvialesNivel fretico No se ha detectado presencia de

agua a la mxima profanidad alcanzada en las prospecciones.

Resistencia a compresin simple 3,00 (kp/cm2)Densidad aparente 1,96 (g/cm3)Angulo de rozamiento efectivo 50,2Permeabilidad 10 -7 cm/s

Resumen parmetros geotcnicos:

Cohesin -0,28(kp/cm2)


4

MOVIMIENTO DE TIERRAS

Tras el desbroce, y limpieza, se realizar una excavacin a cielo abierto en la zona donde se ubicarn el nuevo

volumen, hasta alcanzar una cota que permita el trabajo de las mquinas.

MC.2 SISTEMA ESTRUCTURAL

Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el programa de necesidades, las bases de clculo y

procedimientos o mtodos empleados para todo el sistema estructural, as como las caractersticas de los

materiales que intervienen. Los sistemas definidos se refieren al volumen de la ampliacin, puesto que tanto la cimentacin como la estructura

portante del edificio existente se mantiene tal y como est.

2.01 CIMENTACIN

La solucin adoptada consiste en zapatas de hormign armado, corridas bajo muros y aisladas bajo pilares. En caso

de las zapatas aisladas se realizarn pozos de cimentacin hasta alcanzar el pavimento adecuado para cimentar.

Losas de cimentacin en foso de ascensor y de trabajo (en garaje).

Cimentacin:

Datos y las hiptesis de partida

Estructura para la edificacin destinada a Sede del consorcio provincial contra incendios e salvamento da Corua. Carballo (A Corua). En todos los penetrmetros y se han encontrado depsitos aluviales, a partir de los 6m de profundidad.

Programa de necesidades Se excavar la parcela hasta cota 7,55m como bases de colocacin para el equipo mecnico. Bases de clculo Mtodo de clculo: El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados

Limites ltimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Lmites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentacin debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Lmites estn basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentacin elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actan sobre el edificio soportado segn el documento DB-SE-AE y las acciones geotcnicas que transmiten o generan a travs del terreno en que se apoya segn el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 4.5).

Procedimientos o mtodos empleados para todo el sistema estructural

Para la obtencin de las solicitaciones y dimensionado de los elementos estructurales, se ha dispuesto de un programa informtico de ordenador. CYPECAD espacial versin 2010.1. licencia: 72.708 Nuevo metal3D versin 2010.1 licencia 72.08 Hojas de clculo de elaboracin propia. Tipo de ordenador AMD ATHLON XP.

Caractersticas de los materiales que intervienen

Hormign HA-25/P/20/IIa 275 Kg/ cm de cemento CEM II/A 42.5. Acero S275 JR recubierto para proteccin contra incendios.

2.02 ESTRUCTURA

En todo momento se trata de no modificar ni cargar la estructura del edificio existente.

El edificio nuevo se realiza mediante unos muros de contencin de hormign armado que forman el stano del

edificio, en el cual en planta inferior se realiza una solera de hormign armado sobre zahorra compactada.

El forjado de planta intermedia se realiza mediante una losa maciza in situ.

La planta baja se resuelve mediante forjados unidireccionales de hormign armado apoyados directamente sobre los

muros perimetrales de contencin del edificio y vigas planas de hormign armado.

El contacto con el edificio existente se realiza mediante una losa maciza de hormign armado, la cual se

hormigonar con encofrado perdido apoyada sobre la cimentacin existente.

La planta superior del edificio de la ampliacin vuela sobre el edificio existente, construido por un sistema de tres

cerchas de acero 275 JR que permiten salvar este voladizo.


5

Estas cerchas longitudinales estn formadas por perfiles armados en su cordn inferior, y perfiles tubulares

normalizados en cordn superior, montantes y diagonales.

Apoyan respectivamente sobre:

-pilares de hormign armado la cercha central

-pilares de acero las cerchas laterales.

Los forjados en planta primera y cubierta se realizan en losas prefabricadas de hormign armado.

Estructura portante:

Datos y las hiptesis de partida

Se proyecta una estructura principalmente de muros y pilares de hormign armado en stano. En planta baja pilares de hormign armado o acero segn necesidad. Planta superior realizada mediante tres cerchas de acero que permiten que la planta vuele. Forjados diferentes segn sistema de sustentacin.

Combinacin de acciones

El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situacin persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB. El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin extraordinaria se ha obtenido de la expresin 4.4 del presente DB y los valores de clculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su accin es favorable o desfavorable respectivamente.

procedimientos o mtodos empleados

Para la obtencin de las solicitaciones y dimensionado de los elementos estructurales, se ha dispuesto de un programa informtico de ordenador. CYPECAD espacial versin 2010.1. licencia: 72.708 Nuevo metal3D versin 2010.1 licencia 72.08 Hojas de clculo de elaboracin propia.

Caractersticas de los materiales que intervienen

Hormign HA-25/P/20/IIa 275 Kg/ cm de cemento CEM II/A 42.5. . Acero S275 JR recubierto para proteccin contra incendios.

MC.3 SISTEMA ENVOLVENTE

Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripcin de su

comportamiento frente a las acciones a las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego,

seguridad de uso, evacuacin de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y aislamiento

trmico, y sus bases de clculo. El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del edificio para

condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del rendimiento energtico de las

instalaciones proyectado segn el apartado 2.6.2.

3.01 ENVOLVENTES BAJO RASANTE 3.01.1 SOLERAS Realizacin de soleras de hormign , sobre de cama de zahorra compactada al 95% de Proctor 15cm y 15cm de

hormign armado HA-25 con armadura de # 10 mallazo 15x15x5

3.01.2 MUROS Disposicin de muros que apoyan directamente sobre las zapatas corridas de hormign armado, como elemento de

contencin del terreno.

Caractersticas del muro: muro de hormign armado HA-25/P/20/IIa, e=25cm, con armado B500S.


6

3.02 ENVOLVENTES SOBRE RASANTE 3.02.1 CUBIERTA - CUBIERTAS EN EL EDIFICIO EXISTENTE: se mantiene la cubierta existente, se elimina el peto de fachada y una

pequea parte de la fachada, se sustituye el sistema de saneamiento de pluviales.

- CUBIERTA: En la ampliacin se coloca una cubierta formada por: bandejas de zinc de 0,70mm sobre lmina de

ndulos de polietileno de alta densidad, sobre contrachapado fenlico e:19mm, cmara de aire ventilada e:3cm,

aislamiento poliestireno extrudo de 5cm de espesor, rastrelado de madera tratada 40x90mm, soporte de losas

prefabricadas de hormign armado.

3.02.2 FACHADAS - EDIFICIO EXISTENTE:

Se mantiene el permetro del edificio existente, eliminando su envolvente exterior de paneles de madera-cemento y

las contraventanas.

1- Se coloca un acabado exterior con panel prefabricado de hormign, espesor de 12cm con una cmara de

aire ventilada de 9cm, aislamiento de poliestireno extrudo de 5cm de espesor, sobre la fbrica de bloque de

hormign de 20cm (existente).

2- En las zonas de ventana, se colocarn paneles de aluminio tipo alucobond e:5mm, sobre perfilera de

aluminio para el soporte del panel, cmara de aire de 3cm. Aislamiento de poliestireno extrudo 5cm, sobre

la fbrica de bloque de hormign de 20cm (existente).

Ampliacin 1- En planta baja se coloca un acabado exterior con panel prefabricado de hormign sin aligerar

machihembrado, espesor de 12cm con una cmara de aire ventilada de 7cm, aislamiento de poliestireno

extrudo de 5cm de espesor, sobre fbrica de pi de ladrillo. Interiormente se enfosca con mortero de

cemento fratasado y maestrado.

2- En planta superior se colocan bandejas de zinc de 0,70mm sobre lmina de ndulos de polietileno de alta

densidad, sobre contrachapado fenlico e:19mm, cmara de aire ventilada e:3cm, aislamiento poliestireno

extrudo de 5cm de espesor, rastrelado de madera tratada 40x80mm, soporte de chapa grecada h:5cm que

funciona como subestructura. Interiormente se trasdosa con paneles de alta densidad de fibras de celulosa

impregnadas en resinas fenlicas (hidropanel)

3.02.3 TECHOS

La zona del edificio existente no modificada se mantiene tal y como est, aplicndole dos manos pintura acrlica

plstica mate calidad superior, aplicada con rodillo y color a definir por D.F.

En ampliacin o zonas modificadas





En ciertas zonas, segn planos, no se colocar falso techo.


7

3.02.4 CARPINTERA Y BARANDILLAS EXTERIORES

- EDIFICIO EXISTENTE: Se procede a la conservacin de toda la carpintera exterior, previa demolicin de las

contraventanas existentes.

En las modificaciones por rehabilitacin se colocarn carpinteras de aluminio con rotura de puente trmico y vidrios

climalit, con despiece y caractersticas segn planos de carpinteras y detalles.

- AMPLIACIN: Se colocarn carpinteras de aluminio con rotura de puente trmico y vidrios climalit, con despiece y

caractersticas segn planos de carpinteras y detalles.

En los testeros de planta primera, se proyecta un conjunto de muro cortina con carpintera de aluminio y rotura de

puente trmico tipo Artio mixto de alumafel o similar, realizada segn memoria y diseo grfico de planos, de

aluminio anodizado. Esta se compone tambin de zonas opacas formadas por paneles composite. Al exterior, se

colocar celosa de fachada formada por lamas de aluminio lacado tipo IVI de Alumafel o similar colocado segn

detalles.

Comportamiento de los subsistemas: Comportamiento y bases de clculo de los subsistemas frente a: Fuego Seguridad de uso Evacuacin de agua

fachadas Propagacin exterior,

accesibilidad por fachada DB SI

Impacto o atrapamiento DB SU 2 HS

cubiertas

Propagacin exterior; resistencia al fuego EI se asimila para uso adminsitrativo. -No hay edificios colindantes por lo que se accede a todas las fachadas. El edificio se desarrolla en planta baja y planta

primera.

No existen puertas correderas. Cumplen las normas de seguridad frente al riesgo de atrapamiento.

Se colocan lminas de seguridad e impermeabilizacin perimetral.

terrazas

EXT

balcones espacios habitables

viviendas otros usos

No es de aplicacin.

Se colocan lminas de seguridad e

impermeabilizacin perimetral.

paredes en

contacto con

espacios no habitables

No hay locales de riesgo especial

espacios habitables viviendas

otros usos

No es de aplicacin.

Se controlar la resbaladicidad de los acabados para limitar el riesgo de resbalamiento. No existen discontinuidades en el pavimento.

Sobre rasante

SR

INT

suelos en

contacto con


Muros

EXT Suelos Se colocan lminas de seguridad e impermeabilizacin perimetral.

Espacios habitables paredes en

contacto Espacios no

habitables

Espacios habitables

Bajo rasante

BR

INT suelos en

contacto Espacios no

habitables No existen locales de reisgo especial


8

Medianeras M No es de aplicacin.

Espacios exteriores a la edificacin EXE

No es de aplicacin.

Se controlar la resbaladicidad de los

acabados para limitar el riesgo de resbalamiento. Las discontinuidades se controlarn para limitar

el riesgo de cadas.

SI

Comportamiento y bases de clculo de los subsistemas frente a:

Comportamiento frente a la humedad Aislamiento acstico Aislamiento trmico

fachadas

Para la adopcin de la parte del sistema envolvente correspondiente a la

fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviomtrica en la que se ubicar y el grado de exposicin al viento.

Para resolver las soluciones constructivas se tendr en cuenta las caractersticas del revestimiento exterior previsto y del grado de

impermeabilidad exigido en el CTE.

-La parte acristalada es totalmente estanca. -El cerramiento de bandejas de zinc cumple todas las condiciones. -Interiormente la fachada con paneles de alucobond se completa con una barrera de vapor

Zona de moderada sensibilidad. Se adoptan soluciones constructivas

que garantizan que la actividad estudiada no ser molesta en cuanto a ruidos.

Se adjunta hoja

cumplimiento CTE DB-HR.

Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica II. Para la comprobacin de la limitacin de la demanda energtica se ha tenido en cuenta adems la transmitancia media de los muros de cada fachada incluyendo en el promedio los puentes trmicos integrados en la fachada tales como contorno de huecos, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada orientacin y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas para cada orientacin.

Se limitar la formacin de mohos en los elementos

que conforman la envolvente trmica del

edificio. Se controlarn las condensaciones

intersticiales a fin de que no produzcan una merma en

sus prestaciones trmicas o supongan un riesgo de

degradacin o prdida de su vida til.

cubiertas

Para la adopcin de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviomtrica en la que se ubicar y el grado de exposicin al viento. -El cerramiento se colocar solapado

La zona de trabajo, dada su naturaleza, no ser fuente de vibraciones, ya que no se va a utilizar maquinaria que las origine.

Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica II. Para la comprobacin de la limitacin de la demanda energtica se ha tenido en cuenta adems la transmitancia media de la cubierta.

Se limitar la formacin de mohos en los elementos

que conforman la envolvente trmica del

edificio. Se controlarn las condensaciones

intersticiales a fin de que no produzcan una merma en

sus prestaciones trmicas o supongan un riesgo de

degradacin o prdida de su vida til.

terrazas

EXT

balcones espacios habitables

viviendas otros usos Se colocan alicatados y

barreras impermeables en los locales hmedos.

paredes en

contacto con

espacios no habitables espacios habitables

No es de aplicacin.

Sobre rasante

SR

INT

suelos en

contacto con

viviendas


9

otros usos

- En zonas se utiliza falso techo de viruta de madera.

No es de aplicacin


Muros EXT Suelos

Espacios habitables paredes en

contacto Espacios no habitables

Espacios habitables

Bajo rasante

BR INT suelos en

contacto Espacios no habitables

Medianeras M

Espacios exteriores a la edificacin EXE No es de aplicacin. No es de aplicacin.

No es de aplicacin.

MC.4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN 4.01 ELEMENTOS DIVISORIOS VERTICALES 4.01.1 TABIQUES Y ELEMENTOS DIVISORIOS

- En la edificacin existente se mantienen la mayor parte de los tabiques, con el fin de abaratar costes, slo se

pintarn y rematarn los que se encuentren en mal estado de conservacin.

- En zonas de tabicado de huecos en reforma se usar tabicn de LHD o medio pi de ladrillo hueco doble, segn

necesidades constructivas y de cumplimiento de CTE.

- Los que sea necesario construir de obra tanto en la rehabilitacin como en ampliacin sern:

- Tabiques autoportantes de doble placa de cartn yeso (2x15mm) con subestructura de acero galvanizado

70mm, y doble placa de cartn yeso (2x15mm).

- Tabiques de pi de ladrillo perforado, enfoscados fratasados y maestrados, o alicatados segn

corresponda.

- Tabiques autoportantes de fbrica de ladrillo hueco doble a panderete, enfoscados fratasados y

maestrados , o alicatados segn corresponda.

4.01.2 CARPINTERA INTERIOR Y BARANDILLAS

- EDIFICIO EXISTENTE: se mantiene el mayor nmero posible de puertas preexistentes, dndoles un tratamiento de lijado y

pintado.

Las nuevas puertas necesarias son de acero galvanizado con alma de lana de roca.

- AMPLIACIN: puertas de acero galvanizado con alma de lana de roca.

Las zonas de aseos y vestuarios se compartimentan con paneles compactos de resinas termoendurecibles tipo trespa o

similar.

Definicin de los elementos de compartimentacin con especificacin de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acstico y otras caractersticas que sean exigibles, en su caso. A continuacin se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentacin frente a las acciones siguientes, segn los elementos definidos en la memoria descriptiva. Se entiende por particin interior, conforme al Apndice A: Terminologa del Documento Bsico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirn en este apartado aquellos elementos de la carpintera que forman parte de las particiones interiores (carpintera interior).


10

Particiones Descripcin Comportamiento ante el fuego Aislamiento acstico

Particin 1 Tabique de placa de yeso laminado

15+lana de roca+placa de yeso laminado 2x15

A1-S1,d0

65dBA

Particin 2 Tabique de ladrillo cermico perforado enlucido en ambas caras

A1-S1,d0

48dBA

MC.5 SISTEMA DE ACABADOS INTERIORES 5.01 REVESTIMIENTOS DE PARAMENTOS VERTICALES - Alicatado de con plaqueta de gres en zonas hmedas.

- Pintura plstica mate lisa, color a elegir por direccin facultativa.

Planta primera: paneles de alta densidad de fibras de celulosa impregnadas en resinas fenlicas (hidropanel)

Planta stano: Pintura plstica sobre hormign.

5.02 REVESTIMIENTOS DE PARAMENTOSHORIZONTALES 5.02.1 PAVIMENTOS

- Edificio existente: se mantiene el pavimento existente (gres porcelnico, tarmia de madera y la baldosa hidrulica),

reponindose de ser necesario en las zonas reformadas.

- Ampliacin:

Planta baja: pavimento de tarima de roble (similar al existente) en zonas secas.

Aseos y vestuarios: pavimento de gres porcelnico antideslizante.

Planta primera: mortero de cemento (con previsin de 5cm para colocacin posterior de pavimento)

Planta stano: pavimento continuo de pintura epoxi con ridos de cuarzo sobre recrecido de mortero de cemento.

5.02.2 FALSOS TECHOS





Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de

funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aqu detallados, son los que se ha procedido a describir en la

memoria descriptiva)

Acabados habitabilidad Revestimientos exteriores Utilizacin de materiales no inflamables ni txicos. Revestimientos interiores Utilizacin de materiales no inflamables ni txicos. Solados Utilizacin de materiales no inflamables ni txicos. Cubierta Utilizacin de materiales no inflamables ni txicos. otros acabados

Acabados seguridad


11

Revestimientos exteriores Utilizacin de materiales que no contengan aristas vivas. Revestimientos interiores Utilizacin de materiales que no contengan aristas vivas. Solados Utilizacin de materiales sin irregularidades. Control de la resbaladicidad en los

materiales de solado. Cubierta No es de aplicacin: Cubierta no accesible. otros acabados

Acabados funcionalidad Revestimientos exteriores Fachada realizada en bandejas de zinc, prefefabricados de hormign, paneles

de aluminio tipo Alucobond. Revestimientos interiores Utilizacin de materiales de fcil mantenimiento: pintura plstica lavable, gres,

trespa... Solados Utilizacin de materiales de fcil mantenimiento: terrazo, baldosas de gres

porcelnico, pavimento continuo de pintura epoxi, Cubierta Utilizacin de materiales de fcil mantenimiento.


12

MC. 6 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 6.01 INSTALACIN ELCTRICA NDICE

1. NORMATIVA DE APLICACIN

2. ANTECEDENTES

3. GENERALIDADES

4. RELACIN DE CONSUMOS REALES

5. LNEA DE ALIMENTACIN.

6. LOCAL DE CONTADORES, SEGN ITC-BT-16

7. CUADRO DE PROTECCIONES GENERALES.

8. INSTALACIONES EN PBLICA CONCURRENCIA. ITC-BT-28

9. LOCALES DE CARECTERSTICAS ESPECIALES. ITC-BT-29

10. VOLMENES DE PROHIBICIN Y PROTECCIN. ITC-BT-27

11. SISTEMA DE ILUMINACIN

12. INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA.

13. PRUEBAS

1. NORMATIVA DE APLICACIN

Para la ejecucin de la instalacin que nos ocupa ser de aplicacin el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin,

aprobado por el Real Decreto 842/2002, de 02 de Agosto.

Tambin ser de especial aplicacin las normas de Enlace de la Compaa Suministradora Unin Fenosa.

Normas UNE relativas a la instalacin elctrica (UNE 20460-5-523, UNE EN 12464-1, UNE 21123-4, UNE 211002,)

2. ANTECEDENTES El edificio que se pretende reformar y ampliar dispone de instalacin elctrica para abastecer los servicios de fuerza y

alumbrado, disponiendo de un contador general en el cierre de parcela, trifsico, de lectura activa, siendo la lectura

directa y la potencia mxima admisible de la instalacin de 13,2 kW.

Dispone de un cuadro general de protecciones, segn se indica en el correspondiente plano, desde donde se

protegen todas las lneas que derivan a los enchufes y luminarias actualmente existentes. El cuadro se encuentra en

buenas condiciones de conservacin, si bien no tiene espacio de reserva para aumentar nuevos circuitos.

La instalacin inicial se ha ido aumentando progresivamente con las nuevas necesidades, usndose para ello canal

visto adosado a cerramientos verticales y mecanismos empotrados en la propia canal, encontrndose toda la

instalacin conforme a reglamento.

La iluminacin existente es acorde a las exigencias de la actividad, con una luminosidad entorno a los 500 lux

medios, sin deslumbramiento excesivo, por lo que se propone el mantenerla.

La reforma en el edificio existente ser mnima, de tal modo que se intentar que toda la instalacin elctrica

existente permanezca prcticamente inalterada, variando nicamente un par de encendidos en el acceso.

3. GENERALIDADES La instalacin elctrica del edificio a ampliar dispondr de cuadro de protecciones independientes de la existente, si

bien el suministro ser nico. Se propone:

Realizar una nueva derivacin individual, la cual discurrir enterrada bajo adoqun exterior, conectando el actual

contador elctrico con el futuro cuadro de proteccin, a ubicar en la zona de informtica. Del nuevo cuadro saldr

una lnea para alimentar un cuadro secundario ubicado en planta stano y otra para alimentar el cuadro de

protecciones actualmente existente, el cual pasa a ser secundario.


13

Se propone un ligero aumento de potencia, pasando de 13,2 a 27,68 kW, para abastecer los nuevos puestos de

trabajo.

El edificio que nos ocupa es de uso administrativo, si bien habr una atencin al pblico, pero no puede catalogarse

como de pblica concurrencia, si bien an no siendo de estricta obligacin, en la zona reformada se har especial

atencin y cumplimiento a la ITC-BT-028 (conductores no propagadores del incendio y con baja opacidad de humos,

alumbrado repartido en al menos tres circuitos, )

La ocupacin del local administrativo es inferior a las 50 personas, segn se justifica posteriormente, por lo que no

ser necesario disponer de suministro complementario de seguridad.

4. RELACIN DE CONSUMOS REALES.

A continuacin se muestra la potencia instalada, si bien, segn se justifica, nunca existir una simultaneidad del

100%, habindose previsto varios circuitos de usos varios con carga de 2 kW (prcticamente todos ellos estarn de

reserva):

CUADRO P. STANO 18015.2 W Puesto 1-2 900 W Puesto 3-4 900 W Puesto 5-6 900 W T. OU TC-1 2000 W Puesto 1-2 900 W T O.U. TC-2 2000 W T. O.U. TC-3 2000 W T O.U. TC-4 2000 W T VENTILADOR TC5 2200 W T VENTIIL TC6 450 W Puesto fotocopiado 1500 W Puesto 9-10-11 1350 W Alumb 14/15/17/20 752 W Alumb 23/28 432 W Alumb 56/57/58/59 558 W Alumb 4/13/16 468 W Alumb 18/21/26 648 W Exterior E1 300 W Alumb 5/19/24 568 W Alumb 22/27 504 W Exterior E2 300 W Emergencias R 36 W Emergencias S 36 W Emergencias T 36 W TOTAL.... 39753.2 W - Potencia Instalada Alumbrado (W): 7504 - Potencia Instalada Fuerza (W): 32249.2 - Potencia Mxima Admisible (W): 27680 COEFICIENTES DE SIMULTANEIDAD:

La instalacin de alumbrado permanecer encendida en un 85%, correspondiendo el 15% restante a la alternancia

existente entre las distintas estancias.

Palumbrado = 7.504 x 0,85 = 6.378 W

A efectos de clculo, se tendr en cuenta que los equipos fluorescentes han de calcularse con una mayoracin del

80%

La simultaneidad en la instalacin de fuerza ser muy baja. Se le aplicar un coeficiente de simultaneidad del 40%


14

Pfuerza = 32.249 x 0, 4 = 12.900 W POTENCIA NECESARIA: La potencia necesaria en el centro ser la suma de la potencia necesaria para alumbrado y la necesaria para fuerza,

resultando un valor de 6.378x1,8+12.900 = 24.380 w

La potencia mxima admisible de la instalacin es de 27,68 kW, por tanto superior a la mxima demandada

simultneamente, luego resulta necesaria y suficiente. 5. LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN; ITC-BT-14 No se modifica, pues alimenta simultneamente al contador del consorcio (el que nos ocupa) y al contador de los

bomberos, siendo por tanto objeto de estudio por parte de la compaa suministradora, la nica que tiene

contabilizado ambos consumos.

6. LOCAL DE CONTADORES; ITC-BT-16.

Por tratarse de suministro a dos nicos usuarios, la lectura puede ser exterior, en cierre de parcela, mediante

contador doble, dependiente de una misma unidad funcional de corte. Ambos contadores estn actualmente

ubicados en cierre de parcela, ajustndose a la normativa y a las necesidades, por lo que no sern modificados ni

manipulados.

7. CUADROS DE PROTECCIONES.

Se propone la ejecucin de cuatro nuevos cuadros de protecciones, dos en planta baja (principales) y otros dos en

planta stano (secundarios). Los cuadros sern todos ellos de PVC termoendurecido, con tapa, IP-40, de superficie,

ubicados dos a dos en paralelo, estando la parte inferior del cuadro a 1 m de altura, siendo de 96 elementos en la

planta baja (cuatro filas) y de 72 elementos en la planta stano (3 filas).

Los cuadros estarn debidamente rotulados, adjuntndose en la puerta el esquema unifilar correspondiente. En todos

los casos los conductores dispondrn de punteras y las tierras sern unidas en bornero homologado.

1) CUADRO GENERAL DE PROTECCIONES DE FUERZA

Ser de plstico, montaje superficial, IP-40, capacidad para 96 elementos sobre carril DIN, modelo FRAGMA 24 o

similar.

Dispondr de un interruptor general de corte de 4x40A, el cual limita la potencia mxima admisible a la instalacin, a

la vez que corta el suministro total a la instalacin.

Dispondr de un interruptor general de fuerza, de 4x32A, proteccin trmica y diferencial trifsica para alimentacin a

subcuadro de stano y para alimentacin de subcuadro existente. Adems dispondr de protecciones trmicas y

diferenciales bipolares para los distintos puestos informticos y de usos varios.

El calibre de cada una de las protecciones es el indicado en el esquema unifilar.

2) CUADRO GENERAL DE PROTECCIONES DE ALUMBRADO

Ser de plstico, montaje superficial, IP-40, capacidad para 96 elementos sobre carril DIN, modelo FRAGMA 24 o

similar.

Dispondr de un interruptor general de corte de 4x20A, el cual corta el suministro de alumbrado a la instalacin,

disponiendo a su vez de un interruptor general de emergencias de 4x16A

Dispondr de tres diferenciales de alumbrado (uno por fase) y otros tres de emergencias, derivando de cada

diferencial de alumbrado tres PIAS, formando sus respectivos circuitos.

El calibre de cada una de las protecciones es el indicado en el esquema unifilar.


15

3) CUADRO DE FUERZA SECUNDARIO EN P

proyecto bÁsico y de ejecuciÓn de reforma y …cciacoruna.com/media/documentos/memoria...

Documents