proy terrero 983
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Terrero 983
urban lofts 4
Proyecto Terrero 983
El proyecto contempla la construcción al costo de 8 unidades funcionales tipo “loft” en el Barrio de Caballito en un terreno de 8,66 metros de frente.
El nivel de terminación será superior al Standard con detalles acordes a la mencionada tipología .
Cada unidad funcional esta compuesta por planta baja y entrepiso.
En la planta baja se encuentra la cocina y estar comedor. En algunos casos la planta baja cuenta también con toilette.
El estar esta diseñado con un juego de doble altura y ventanales hacia el frente o fondo según el caso
El entrepiso es abierto y con balconeo hacia el estar, logrando mantener toda la unidad con luz natural durante todo el día.
El dormitorio principal balconea al estar, conectándose al balcón por medio de un puente.
Los departamentos de planta baja ubicados en el contrafrente cuentan con patio con parrilla y lavadero. Las unidades ubicadas en el ultimo piso contaran con, terraza con parrilla y lavadero.
La intención es generar un clima joven y de tranquilidad tanto para el uso de residencia permanente, temporal u oficinas apto profesional
Mem
ori
a
descri
pti
va
Proyecto Terrero 983Esp
ecif
icacio
nes T
écn
icas
• Muros exteriores revocados y pintados.• Muros interiores revocados y pintados en hall de acceso.• Tabiques divisorios interiores en mampostería de ladrillo hueco
revocado y pintado con látex.• Paredes interiores pintadas en látex en colores claros.• Pisos en madera entablonado Eucaliptus, pulidos y
plastificados.• Ventanas balcón de aluminio reforzado en color negro.• Cocina con mesada en granito con pileta de acero inoxidable,
bajo mesada y alacena en madera enchapada con marco de aluminio y vidrio acanalado, alzada en cerámicos con guarda de venecitas; piso cerámico tipo Alberdi o similar color Tabaco 30x30 .
• Baño completo con artefactos marca Roca o similar, modelo tipo Mónaco o similar, accesorios en la misma línea o similar; piso cerámico rustico color peltre de 30x30 o similar, revestimiento cerámico color marfil o similar con aplicación de venecitas.
• Entrepiso en madera entablonada de Eucaliptus sobre losa, baranda en caño cromado con tensores de acero.
• Escalera de hierro color negro, escalones de madera, con baranda en caño cromado.
Proyecto Terrero 983U
bic
ació
n d
el lo
te
Proyecto Terrero 983
Entorno
Proyecto Terrero 983Pla
nta
baja
y 1
º Pis
o
1
4 3
2 1
4 3
2
Proyecto Terrero 9832
º y 3
º Pis
o-
Terr
aza
8 7
6 5
8 7
6 5
8 7
6 5
Proyecto Terrero 983V
ista
de la T
err
aza
Proyecto Terrero 983
Vista del Estar Vista de la Cocina
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad F
un
cion
al 1
RESERVADO
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fu
nci
on
al 2
RESERVADO
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fu
nci
on
al 3
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fu
nci
on
al 4
RESERVADO
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fu
nci
on
al 5
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fu
nci
on
al 6
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad F
un
cion
al 7
Proyecto Terrero 983D
eta
lle U
nid
ad
Fun
cion
al 8
Proyecto Terrero 983
total Descub Cub +Desc
unidad pb pa 2pa m2 cub m2 m2
1 PB FRENTE 23 20 43 43 2 45
2 PB FRENTE 23,25 20 43,25 43,25 2 45,25
3 PB FONDO 15,4 17,1 32,5 32,5 18 50,5
4 PB FONDO 15 16,6 31,6 31,6 18 49,6
5 PA FRENTE 25 20,4 8 53,4 53,4 19 72,4
6 PA FRENTE 25 20,4 8 53,4 53,4 19 72,4
7 PA FONDO 18,5 22,6 8 49,1 49,1 19 68,1
8 PA FONDO 24,4 21,4 8 53,8 53,8 19 72,8
360,05 360,05 58 476,05
Sup
erf
icie
LOTE "A" OBRA "B" INVERSION
%UNIDAD
UBICACIÓN
terreno básico
en110000
comisión inmob 5%
gastos escritur
a estimad
os
TOTAL "A"
En 15cuota
s de
TOTAL "B"
TOTAL "A +B"
10,4 4 4 PB FONDO 11461,0 573,0 573,0 12607,1 1518,6 22779,6 35386,67
15,2 5 5 PA FRENTE 16729,3 836,5 836,5 18402,3 2216,7 33250,9 51653,12
15,2 6 6 PA FRENTE 16729,3 836,5 836,5 18402,3 2216,7 33250,9 51653,12
14,3 7 7 PA FONDO 15735,7 786,8 786,8 17309,3 2085,1 31276,0 48585,32
15,3 8 8 PA FONDO 16821,8 841,1 841,1 18503,9 2229,0 33434,6 51938,50
100,0 110000,0 5500,0 5500,0
LOTE "A" Este gasto se abona con la compra del lote
OBRA "B" Este gasto se paga en 15 cuotas a partir del comienzo de la obra
Inversión TOTALEste el total a pagar por toda la operación sumando el lote y la obra
Proyecto Terrero 983S
up
erf
icie
-In
vers
ión
Proyecto Terrero 983C
on
táct
en
os
Urban Trade S.A.Urban Trade S.A. Av. Cabildo 3081 1º piso
C1429AABTEL: 4704-7656