propuesta de tablas de valores unitarioscatastro.hidalgo.gob.mx/descargables/5.-...
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Se realizará una investigación física de elementos en calles, concaracterísticas predominantes por zona.
• Vialidades principales• Servicios• Equipamiento urbano• Focos de valor (escuelas, mercados, bancos,
etc.)• Intensidad comercial• Contaminación visual
Se efectuará una recopilación de operaciones de compra venta, através de diversas fuentes.
Se tomará una fotografía de la calle, ubicándose en una esquinade la manzana y anotando el nombre del archivo generado porla cámara utilizada.
INFORMACIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
ELEMENTOS EN CALLES
MUNICIPIO:____________________________________________ Identificador:_______________________________________
LOCALIDAD:____________________________________________ Fecha:____________________________________________
COLONIA:______________________________________________
MANZANA:________________________
TIPO VIALIDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 FOTOGRAFÍA
CLAVE ESTADO DE CONSERVACION NOMBREB BUENO AVENIDAR REGULAR BOULEVARDM MALO CALLE
CALLEJON
AG
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RR
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TÉ
LEG
RA
FOS
TIPOAVEBLVCALCJN
CAMIN0CERRADACALZADA
CARRETERA
CAMCDACZACAR
INVESTIGACIÓN DE SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA PARA LA HOMOLOGACIÓN DE VALORES
Llenar este formato conforme al instructivo de llenado
DRENAJE
POSTES DE ENERGIA ELECTRICA
ALUMBRADO PUBLICO
AG
DR
EE
AL
TELEFONO
REPRESENTACION EN CAMPO
SIMBOLOGIASERVICIOS
TL
AGUA POTABLE
IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS
AGUA POTABLE
TELEFONO DRENAJE ALUMBRADO
HI
ASFALTO AS
EMPEDRADO EM
TERRACERIA TE
BANQUETAS
TIERRA TI
PAVIMENTACION SIMBOLOGIA
ADOQUÍN AD
CONCRETO HIDRÁULICO
IDENTIFICACIÓN DE PAVIMENTACIÓNADOQUIN
CONCRETO TERRACERIA
ABARROTES
REFACCIONARIA
AB
RF
EQUIPAMIENTO Y USOS: SIMBOLOGIA
MD
PM
PC
OFICINAS DE GOBIERNO
MERCADO
PRESIDENCIA MPAL
PLAZA COMERCIAL
GB
IDENTIFICACIÓN DE USOS Y GIROS
AA APARATOS ELECT CC COCINA ECONOMICA DU DULCERIA HT HOTEL MW MAT CONSTRUCCIO PC PLAZA COMERCIAL SE S. DE ESPECTACULOS
AB ABARROTES CD CLUB DEPORTIVO EC EN CONSTRUCCION HU HUERTA MZ MARISQUERIA PD PANADERIA SF SERV. DE FOTOCOPIADO
AC CENTRAL D ABAST CE CTRAL.ELECTRICA ED ESTADIO IB INMOB.CONSTRUCC NA NOTARIA PE PALETERIA SG CIA. DE SEGUROS
AC ACEROS Y PERFIL CF CASA DE CAMBIO EI ESTETICA IG IGLESIA,TEMPLO NC NO CLASIFICA PF PERFUMERIA SI SIST.DE COMPUTO
AD AUDITORIO CG CERRAJERIA EL ELECTRONICA IM IMPRENTA OF OFICINA PG PLANETARIO SM SUPERMERCADO
AE AEROBICS CH CASA HABITACION EM EMBOTELLADORA IP IMPERMEABILIZAN OL DEP. PETROLEO PI PINTURAS SS CENTRO DE SALUD
AF ART. FIESTAS CI CARPINTERIA EN ESTACIONAMIENTO IV INVERNADERO OP OPTICA PL PELUQUERIA ST SINDICATO
AG AGRICULTURA CJ COMITE EJIDAL EP EMPACADORA JG JUGUETERIA PA PENSION AUTOMOB PM PRES.MUNICIPAL TA TAQUERIA
AL AUTOLAVADO CK CASETA DE VIGIL ES ESCUELA JI JUEGOS INFANTIL PC PLAZA COMERCIAL PN PANTEON TC TERM.CAMIONES
AM AEREOPUERTO CL CLUB ET ESTABLO JR JARDIN PD PANADERIA PO PORTICO O PORTA TE TENERIA
AM ALAMBRADOS CM COMERCIO,ABARRO EV AREA VERDE JY JOYERIA PE PALETERIA PP PAPELERIA TG TELEGRAFOS
AO ACUARIO CN CONSULADO FA FARMACIA KO KIOSCO PF PERFUMERIA PQ PARQUES TI TLAPALERIA
AP APARTAMENTOS CN CANCELERIA FB FABRICA LA LADRILLERA PG PLANETARIO PR PLOMERIA TL TALLER
AQ ALQUILER D MAQU CO CONSULTORIO MED FC EST.DE F.F.C.C LB LABORATORIO PI PINTURAS PS PASTELERIA TM TALLER MUELLES
AR RENTA DE AUTOS CP CASETA D POLICI FE ESTD.FOTOGRAFIC LI LICORERIA,VINAT PL PELUQUERIA PT PASTES TN TIENDA
AS ASILO CQ CRISTALERIA FI INST.D LA FERIA LL POLLERIA PM PRES.MUNICIPAL PU PLASTIQUERA TO TORTERIA
AT ARTICULOS FOTOG CR CARCEL FL FLORERIA LR LIBRERIA PN PANTEON PW PELETERIA TR TINTORERIA
AU T. AUTOSERVICIO CS CINEMAS FO FORRAJES LT LAVADO DE AUTOS PO PORTICO O PORTA PX PLAZA CIVICA TS TELAS
AV AGENCIA D VIAJE CT COSO,PLAZA TORO FR FERRETERIA LV LAVANDERIA PP PAPELERIA PZ PIZZERIA TT TORTILLERIA
BA BALDIO CU CASA DE HUESPED FS FUENTE DE SODAS LZ LIENZO CHARRO PQ PARQUES RA RASTRO TU TEATRO
BB BIBLIOTECA CV CONVENTO FT FRUTERIA MA MADERERIA PR PLOMERIA RC REP. ELECTRICAS TX TORNO
BC BUFETE CONTABLE CW CANCHADEPORTIVA FU FUNERARIA MB MUEBLERIA PS PASTELERIA RD RADIODIFUSORA UD UND.DEPORTIVA
BD BODEGA CX COMITE MUNICIPA GA GASOLINERA MC M2.CONSTRUCCION MQ MOSAICOS RE REVELADOS UH UNIDAD DE HOGAR
BE BALCONERIA CZ CASETA TELOFONI GB OF.DE GOBIERNO MD MERCADO MR MARMOLERIA RF REFACCIONARIA VA VENTA DE AUTOS
BI BILLARES DA DEP. DE AGUA GG COCHERA,GARAGE ME MAT. ELECTRICO MS MASCOTAS RG REGALOS VC VIDEO CLUB
BJ BUFETE JURIDICO DC DIS.Y CASSET GM GIMNASIO MI MERCERIA MT MOTEL RH RANCHO VI VECINDAD
BL BALNEARIO DE DECORACION GR GRANJA ML MISCELANEA MU MUSEO RI RECTIFICADORA VJ VIDEO JUEGOS
BM BANOS DH DESHUESADERO GS GASERA MN MINA MW MAT CONSTRUCCIO RJ RELOJERIA VT VETERINARIA
BN BANCO DI DESPERD. IND GU GUARDERIA MO MOLINO MZ MARISQUERIA RN REFINERIA VZ VULCANIZADORA
BR BAR,CANTINA,CAB DJ DESPACHO JURID HA HACIENDA MP MONTE DE PIEDAD NA NOTARIA RO ROTULOS ZA ZAPATERIA
BS BASCULA DL DESPACHO ARQ HC CAJA DE AHORRO MQ MOSAICOS NC NO CLASIFICA RS ROSTICERIA ZP POZO
BU BOUTIQUE DP DEPORTES HE HERRERIA MR MARMOLERIA OF OFICINA RT RESTAURANTE ZU ZAHURDA
BZ SALA DE BELLEZA DQ DISCOTHEQUE HO HOJALATERIA MS MASCOTAS OL DEP. PETROLEO RU RUINAS
CA CARNICERIA DS DISPENSARIO HR HUESERO MT MOTEL OP OPTICA RV REVISTAS
CB CTEL.BOMBEROS DT DIR.DE TRANSITO HS HOSPITAL MU MUSEO PA PENSION AUTOMOB SA SASTRERIA
FORMATO 3
CÓDIGO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS, INFRAESTRUCTURA Y USOS
Llenar este formato conforme al
instructivo de llenado
MUNICIPIO: ___________________________________________________
COLONIA: _____________________________________________________
FUENTES DE INFORMACIÓN VALOR EN PESOS COMPROBACIÓN
ASOCIACIONES DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS O INMOBILIARIAS Y PERSONAS RELACIONADAS CON EL MEDIO DE LOS BIENES RAICES
AVALÚOS REALIZADOS POR PERITOS
COMPRA-VENTAS EFECTUADAS ANTE FEDATARIO PÚBLICO
CONSTRUCTORAS
INTERNET
OFERTAS DE TERRENO EN VENTA A TRAVÉS DE ANUNCIOS AL PÚBLICO
OFICINAS DE CATASTRO
OFICINAS DE CORREDORES PÚBLICOS
OFICINAS DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
RESULTADO DE REGISTROS ESTADÍSTICOS Y PROYECCIONES
Nota: en caso de no contar con dicha información, comparar con zonas similares dentro de la población o en otra población con características similares:
Municipio comparable: _____________________________________
Colonia comparable: _______________________________________
Valor comparable: _________________________________________
ELABORÓ: ______________________________________
FECHA: ______________________________________
FORMATO 2
INVESTIGACIÓN DEOPERACIONES DECOMPRA VENTA