propuesta de mantenimiento preventivo aires
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7/21/2019 Propuesta de Mantenimiento Preventivo Aires
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ESMERALDAS-ECUADOR
M&ITSISTEMAS DE REFRIGERACION-
AIRE ACONDICIONADO
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARASISTEMAS DE AIRES ACONDICIONADOS
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COMO CREAR UNA EMPRESA
1. En primer lugar, es necesario asegurarse que el sector donde se
desarrolle la actividad no pida requisitosrelacionados con la necesidadde estar colegiado o la necesidad de una titulacin previa. Adems, para
ir ms rpido y evitarse costes, puede venir bien evitar la necesidad de
un espacio fsico para empezar a funcionar.
2. El primo paso consiste en acudir al !egistro "ercantil para reservar la
denominacin social de la empresa, siendo este nombre de la empresa
#nico. $a forma ms rpida de %acerlo es acudir directamente
al !egistro "ercantil, aunque tambi&n se puede %acer de forma
telemtica o por correo certificado. Este trmite dura ' das y cuesta
unos 2().
'. El paso siguiente se centra en ingresar el capital requerido en
una cuenta bancaria y obtener el *ustificante pertinente de la entidad
bancaria. El trmite es gratuito.
+. na vez llegados a este punto, en necesario recurrir a un notario para
poder redactar los estatutosde la sociedad y obtener la escriturapblica. Estos estatutos deben incluir- la actividad de la empresa, elcapital social, el domicilio social aunque puede ser un domicilio
particular/ y el sistema de administracin. Esto puede costar unos 0().
. A%ora ya se puede completar el proceso de inscripcin en el RegistroMercatil. Esta fase se realiza en el Registro Mercatilde la provinciaen la que se encuentra la empresa. $a confirmacin de la inscripcin se
da cuando es publicada en el !ORMEoletn 3ficial del !egistro"ercantil/. $as tasas de este procesa suben %asta los +().
0. na vez realizadas todas las acciones anteriores, ya solo queda solicitar
el NI"e iniciar el proceso para darse de alta en #acie$a. Adems,para poder empezar a facturar, es necesaria la alta en el 4AE 4mpuestode Actividades Econmicas/ y en la declaracin del 45A.
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8ara crear una empresa se debe partir de una idea innovacin de un producto,
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servicio a realizar que puede suponer una innovacin sobre los productos que
eisten en el mercado, o me*orar un producto ya eistente.
8ara crear una empresa %ay que fi*arse en la innovacin. El empresario debe
analizar los cambios en el entorno, por e*emplo, estos son los ms
significativos-
9 :ambio en los ingresos personales.
9 :ambio en el tiempo libre.
9 :ambio en el nivel educativo.
9 :ambio en el mercado de traba*o
9 :ambo en el mbito econmico del pas.
na vez que se tiene bien definida la idea %ay que realizar un anlisis para
concretar si se crea o no-
1. Anlisis de la demanda.
Analizando la localizacin, cuantificacin, capacidad adquisitiva, %bitos de
consumo... y el anlisis de su equilibrio y estabilidad, mediante el estudio de la
capacidad de crecimiento, productos sustitutivos, la durabilidad de losproductos y si es de carcter necesario o de lu*o.
2. Anlisis de la competencia.
3bservando el tipo de empresas del sector, su organizacin el grado de
concentracin y la regulacin administrativa.
'. Estudio de la localizacin geogrfica
$ugar de suministro de materias primas, proimidad de clientes potenciales,infraestructura de la zona, contratacin de mano de obra, situacin de las
empresas competidores y buscar zonas con subvenciones.
+. Estudio del capital preciso.
;o es el mismo en todo momento. "ediante las rotaciones el empresario podr
%acer una previsin de cual va ser su posicin en el mercado.
PERSONA NATURA)
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8ersona ;atural es una persona %umana que e*erce derec%os y cumple
obligaciones a ttulo personal.
Al constituir una empresa como 8ersona ;atural, la persona asume a ttulo
personal todas obligaciones de la empresa.
$o que implica que la persona asume la responsabilidad y garantiza con todo el
patrimonio que posea los bienes que est&n a su nombre/, las deudas u
obligaciones que pueda contraer la empresa.
7i, por e*emplo, la empresa quiebra y es obligada a pagar alguna deuda, la
persona deber %acerse responsable por ella a ttulo personal y, en caso de no
pagarla, sus bienes personales podran ser embargados.
VENTA*AS PERSONA NATURA)
$a constitucin de la empresa es sencilla y rpida, no presenta mayores
trmites, la documentacin requerida es mnima.
$a constitucin de la empresa no requiere de muc%a inversin, no %ay
necesidad de %acer mayores pagos legales.
;o se les eige llevar y presentar tantos documentos contables.
7i la empresa no obtiene los resultados esperados, el giro del negocio puede
ser replanteado sin ning#n inconveniente.
$as empresas constituidas ba*o la forma de persona natural pueden ser
liquidadas o vendidas fcilmente.
$a propiedad, el control y la administracin recae en una sola persona.
7e puede ampliar o reducir el patrimonio de la empresa sin ninguna restriccin.
8ueden acogerse a regmenes ms favorables para el pago de impuestos.
Des'eta+as Persoa Natural
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alta de continuidad en caso de incapacidad del due=o.
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)A PO),TICA COMERCIA)
1. El mercado. "ercadotecnia.
9 El estudio de los mercados.
9 El anlisis del comportamiento del consumidor.
9 $a eleccin de productos.
9 $a eleccin y fi*acin de los canales de distribucin.
9 $as polticas de precios.
9 $a publicidad.
9 $a promocin de ventas.
9 $as t&cnicas de ventas.
9 $os servicios posventa.
2. 3b*etivos comerciales.
8ara construir una poltica comercial, debemos de partir de unos ob*etivos
comerciales, es decir en vista del conocimiento de nuestro mercado plantear
unos fines posibles.
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$a previsin de ventas para empresas que producen bienes de equipo se
deber realizar partiendo de-
9 :onocimiento de todos los compradores potenciales del producto.
9 :onocimiento del consumo.
$a previsin para empresas que producen bienes de consumo se %ar
partiendo de-
9 :onocimiento de la opinin de los consumidores sobre el producto.
9 :onocimiento de la conducta de los consumidores.
na vez fi*ados estos ob*etivos, %abr que concretar una poltica comercial a
partir de-
9 8oltica de producto
9 8oltica de precios.
9 8oltica de distribucin.
9 8oltica de comunicacin y publicidad.
8oltica de producto.
1/ :onsiderar aspectos como-
9 $a presentacin del producto o servicio.
9 El nombre o marca del producto o servicio.
9 El servicio posventa.
9 3frecimiento de garanta y calidad.
2/ :ada producto atraviesa + fases diferentes-
9 $anzamiento
9 :recimiento
9 "adurez
9 ?eclive
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'/ :ada producto tiene una funcin-
9 Aportar beneficios.
9 Atraer al cliente %acia la empresa.
8oltica de precios.
7i se realiza en funcin del coste de fabricacin %ay que tener en cuenta-
9 @ue el :oste del producto :oste de compra B:oste de aprovisionamiento B
:oste de produccin B :oste de distribucin B :oste de administracin.
9 8recio de venta del producto :oste del producto B eneficio.
7i se realiza en funcin de la demanda %ay que analizar-
9 @ue el precio puede ser decisivo para la introduccin de un producto en el
mercado. 8or tanto puede ser favorable abaratar los precios.
9 3 si en cambio la calidad es lo que importa de el producto el precio puede no
ser muy importante.
7i se realiza en funcin de los clientes potenciales %ay que conocer el mimo
y el mnimo que los clientes estn dispuestos a pagar.
8olticas de distribucin, comunicacin y publicidad.
El canal de distribucin debe ofrecer-
9 @ue el producto este disponible cuando el cliente quiera comprar.
9 @ue el producto este disponible donde el cliente quiera comprar.
9 @ue los productos lleguen en la cantidad suficiente a la demanda del cliente.
$os distribuidores son los que %acen la fase intermedia. 7e %ace atendiendo a-
9 El transporte de los productos a sus respectivos mercados.
9 Actividades de promocin relacionadas con cada canal.
9 $ugares y criterios de almacenamiento de las eistencias.
9 :ondiciones de venta y precios de cada canal.
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En base a la previsin de ventas %abr que determinar-
9 El n#mero de puntos de venta a abarcar.
9 7u localizacin geogrfica.
9 $a eleccin del tipo de canal de distribucin, que puede ser eterior o interior.
8oltica de comunicacin y publicidad.
$a publicidad re#ne ' aspectos importantes- comunicacin, informacin e
incitacin a la venta.
$os diferentes tipos de publicidad pueden clasificarse en-
a/ En funcin del ob*eto de la publicidad-
9 8ublicidad de productos.
9 8ublicidad de empresas.
9 8ublicidad del sector.
b/ En funcin del medio utilizado-
9 olletos.
c/ 3tra clasificacin-
9 4nstrumentos de promocin pagada.
9 Ayuda informativa a los distribuidores manuales de instruccin/
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9 $a publicidad no pagada.
9 3tras actividades promocionales presentaciones, conferencias y
celebraciones/.
$os recursos materiales de la empresa.
1. $ocalizacin geogrfica-
>actores a considerar-
9 8roimidad del mercado potencial.
9 8roimidad a los suministradores de materias primas.
9 8roimidad y cualificacin de la mano de obra.
9 Epectativas de crecimiento del mercado local.
9 $a infraestructura de la zona.
9 $a futura adecuacin de la infraestructura de la zona.
9 $os incentivos de la Administracin a la localizacin de empresas en
determinadas zonas Acciones de localizacin industrial y acciones de
promocin de empleo/.
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