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GRUPO PROMEGA es una empresa con GRUPO PROMEGA es una empresa con GRUPO PROMEGAuna experiencia de más de 50 años de im-plantación en el mercado inmobiliario. Nues-tro desarrollo empresarial nos ha llevado a abarcar todos los campos de este sector.
Aportamos soluciones efi caces y persona-lizadas para dar respuesta a las diferentes necesidades que demanda el mercado. Todo ello con un único referente: conseguir la máxima calidad en cada uno de nuestros proyectos que garantice el éxito de los mis-mos y la satisfacción de nuestros clientes.
Aplicamos los niveles de calidad más exigentes
GRUPO PROMEGA cuenta con un ex-GRUPO PROMEGA cuenta con un ex-GRUPO PROMEGAperimentado equipo humano que, des-de distintos departamentos, ofrece un servicio de primera a sus clientes. Un departamento técnico propio diseña, gestiona y controla con rigor todo el pro-yecto y su proceso de ejecución.
Nuestros departamentos jurídico y co-mercial prestan un asesoramiento espe-cializado para facilitar la toma de deci-sión a los clientes.
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Somos la primera empresa promotora vasca que se adhiere como miembro al CONSEJO CONSTRUC-CIÓN VERDE ESPAÑA (Spain Green Building Coun-cil). CCVE es una organización privada sin ánimo de lucro integrada por líderes de todos los sectores de la industria de la construcción que trabajan a favor de edifi cios y comunidades que son ambientalmen-te responsables, rentables y lugares saludables para vivir y trabajar.
Nuestra empresa es valorada por la abso-luta claridad y transparencia que transmite en sus relaciones comerciales comple-mentada por Controles de Calidad exter-nos (AENOR ISO 9001-2008).
Aplicamos los niveles de calidad más exigentes
A un pasoA un paso de todo lo que deseas: deporte, el monte, la bici,los amigos, tu descanso…el monte, la bici,los amigos, tu descanso…
ConectadoConectado con lo que necesitas: transporte público, escuelas, comercio, hospital...público, escuelas, comercio, hospital...
Estás en el corazón de una gran ciudad
¡Asómate! Asómate a un nuevo Bil-bao, un lugar que sin renunciar a su espléndido pasado, encara con nuevo rostro el nuevo siglo. La congestión da paso al espacio; la bruma a la luz; lo gris a lo verde...
Estamos ante una arquitectura a los cua-tro vientos, inundada de aire y de luz. Un edifi cio fondeado en el nuevo Parque de Amézola, que ha alfombrado las anti-guas vías del ferrocarril y se ha converti-do en emblema de ese nuevo Bilbao.
El lugar que va a ser escenario de nuestras vidas. Y desde el que ten-dremos al alcance de la mano to-dos los servicios que nos ofrece su privilegiada situación en el centro de la ciudad.
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¡Luz, más luz!La célebre frase de Goethe nos recuerda una de las cosas más importantes que hoy deseamos de una vivienda. En nues-tro tiempo esperamos por supuesto que una vivienda sea cómoda, racional y ex-celentemente proyectada y construida; no aceptamos menos, pero ya no nos basta.
El equipo de arquitectos ALBISU/PRADELLdesde su estudio de arquitectura con sedes en Bilbao y Barcelona nos propone un edifi -cio que garantiza sin titubeos lo que espera-mos de él, lo imprescindible; pero igualmente afronta lo que de él deseamos: luz, amplitud, sostenibilidad ambiental, una gran terraza ajardinada... Sí, puedes disfrutar de tu pro-pia terraza para asomarte al cielo abierto, o cultivar tu jardín…
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Los arquitectos nos proponen un edifi cio de inspiración vanguardista con vocación ecológica construido con materiales y sistemas respetuosos con el medio am-biente: la cubierta verde, los aislamientos elegidos para minimizar su impacto am-biental, la madera de los acabados con origen garantizado por sellos ecológicos reconocidos PEFC y FSC, la pintura in-terior de las viviendas de línea ecológica. Soluciones que nos permiten avanzar en el camino de una ciudad sostenible, acorde con los nuevos valores.
Economizar también es sostenible: los vidrios de baja emisividad que reducen la transmisión energética, las carpinterías con aislamiento, el sistema de persia-nas correderas de lamas fi jas y móviles que modulan la intensidad la luz, los detectores de presencia en las zonas comunes; todo contribuye a nuestro ahorro y a preservar los recursos naturales.
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CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
La estructura se apoya sobre cimentación profunda, y está constituida por pilares, vigas y forjados unidireccionales de hormigón armado, garantizando la solidez y monolitismo del conjunto.
Cubierta plana transitable, con terrazas privadas ajardinadas asignadas a las vivien-das de la 6ª planta, desde donde poder aprovechar al máximo el aire, la luz y las magní-fi cas vistas sobre Bilbao y Artxanda.
Las fachadas se revisten de aplacados de piedra natural gris oscura en los testeros. En los frentes longitudinales, un sistema ventilado a base de paneles prefabricados de hor-migón coloreado alterna con las ventanas y balconeras de las viviendas dando ritmo al conjunto. Los forjados salen suavemente en vuelo, subrayando las plantas y protegiendo las carpinterías.
La carpintería exterior está formada por ventanas y balconeras de aluminio natural; carpintería exterior está formada por ventanas y balconeras de aluminio natural; carpintería exteriordispone de persianas correderas exteriores de lamas orientables de aluminio natural, que ajustan la intensidad de la luz. Acristalamiento doble con cámara de aire con vidrio de baja emisividad con la propiedad de aumentar el aislamiento térmico. Cierre de tendede-ros mediante celosía continua de aluminio. Aislamiento térmico y acústico del conjunto con paneles de lana de roca en cámaras.
Entramos a las viviendas por un portal con gran presencia: exterior revestido de made-ra, interior con zócalo empanelado de madera y pavimento de losas de piedra natural. El ascensor nos comunica directamente con el garaje, donde disponemos de plaza de aparcamiento con trastero cerrado individual.
Calidades
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CARACTERÍSTICAS INTERIORES
En el interior de la vivienda, lainterior de la vivienda, lainterior tabiquería de ladrillo nos proporciona solidez y aislamiento acús-tico tanto en la compartimentación interior como en la división de viviendas.
Acabados de paredes en pintura de línea ecológica plástica lisa, baja en disolventes orgáni-cos; de color blanco en techos y en colores claros a elegir en paredes de toda la vivienda.
La carpintería interior de la vivienda se ofrece en madera de roble barnizado. Una madera de calidad, clara y luminosa, con origen garantizado por sellos ecológicos reconocidos: PEFC y FSC.
La puerta de entrada será blindada y con cerradura de seguridad. En salones y cocinas, puertas acristaladas.
En el salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo, la calidez de la tarima fl otante de roble barniza-da, procedente de bosque certifi cado FSC, colocada sobre panel aislante acústico certifi cado FSC.
Le damos la oportunidad de personalizar su vivienda: cocina y cuartos de baño con revesti-miento de azulejos y pavimentos en gres cerámico, ambos de primera calidad, a elegir entre varias opciones propuestas por la dirección facultativa. Baldosa de gres antideslizante en terra-zas y balcones.
El cuarto de baño va equipado con aparatos sanitarios de porcelana vitrifi cada de alta calidad marca ROCA o similar, pudiendo sustituir la bañera por una amplia ducha.
Buscando la optimización de los recursos energéticos, planteamos un sistema de calefacción y agua caliente centralizado con caldera de gas natural y el apoyo de paneles solares en cubierta. Cada usuario tiene su contador de consumo individual.
La instalación eléctrica, realizada según normativa, dispone de tomas de TV y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios de la vivienda. Podrá complementarse con puntos de luz sencillos adicionales.
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La presente Memoria, según diseño del Proyecto de Ejecución, podrá ser modifi cada por motivos técnicos o de imposición ofi cial y a criterio de la Di-rección Facultativa, siempre que no suponga modifi cación sustancial o menoscabo de su calidad fi nal. La Memoria de calidades defi nitiva se adjuntará al contrato privado de compraventa
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Estas vistas son meramente orientativas, careciendo de valor contractual alguno.
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Estas vistas son meramente orientativas, careciendo de valor contractual alguno.
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Estas vistas son meramente orientativas, careciendo de valor contractual alguno.
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Condiciones de pago y financiación.
Grupo Promega es consciente del signifi cado, responsabilidad y obligaciones que comporta adquirir una nueva vivienda y el peso que conlleva en la economía familiar.
Por ello estudia formas y condiciones de pago a medida de sus clien-tes.
“Edifi cio Amezola”, proyecto desarrollado por Promega Nervión, S. L., cuenta con el pleno respaldo de la Caja de Ahorros Ipar Kutxa a través de la fi nanciación que la entidad proporciona. Grupo Promega e Ipar Kutxa llevan colaborando con éxito desde hace años en la con-secución de distintas promociones inmobiliarias.
Por ello, nuestros clientes cuentan con el trato y asesoramiento per-sonalizado que Ipar Kutxa les proporciona con el objeto de conseguir, en las mejores condiciones posibles, la fi nanciación necesaria para cumplir sus sueños.
Ofi cina IPAR KUTXA:
IÑIGO SANTOS BENITOAutonomía 49BilbaoTel: 944 102 078
Promega Nervión, S. L., dispone de una línea de avales otorgada por Ipar Kutxa, por lo que todas las cantidades entregadas a cuenta están garantizadas.
PATRICIA SAN MILLAN OYARBIDECiudadela 2BilbaoTel: 944 105 867
Avda Jose Luis de Goyoaga 32, 3ª plta. Dpto 307.48950 Erandio - BizkaiaTel.: 944 670 403Fax: 944 672 188
Ofi cina de obra:C/Jaen, 7 - BilbaoTel: 664 250 486
www.grupopromega.com
“El Logotipo ‘Miembro del CCVE(SpainGBC)’ es una marca registrada propiedad del CONSEJO CONSTRUCCIÓN VERDE ESPAÑA (Spain Green Building Council), y se utiliza con permiso. El logo-tipo signifi ca que sólo GRUPO PROMEGA es un miembro de CCVE(SpainGBC); CCVE(SpainGBC) no revisa, certifi ca o aprueba los productos o servicios ofrecidos por sus miembros.”
Impreso sobre papel 100% reciclado.
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