PROJECTE D’ ACTUACIÓ ESPECIFICA ADEQUACIÓ D’ACCÉS A HABITATGE UNIFAMILIAR EXISTENT EN SÒL NO

URBANITZABLE SITUACIÓ : Paratge Sant Llop polígon 1 parcel·la 36 MUNICIPI : TORRENT, Baix Empordà Febrer 2015.

Irma Geli Bosch –Enginyer agrònom C. Creu,43 entl. 1 Girona tel. 616976383 irma.geli@gmail.com

1

MEMORIA 1.- Objecte.

El projecte te per objecte donar compliment a les determinacions de l’article 50 del Decret 64/2014 del Reglament de protecció de la legalitat urbanística (DOGC núm. 6623) i d’acord amb alló que l’ajuntament de Torrent va comunicar en el seu escrit de 13 de gener de 2015. 2.- Àmbit. L’indicat al plànol del projecte i es quantifica en: Superfície proposta adequació accés: 384,15 m2 Superfície proposta reposició capa vegetal : 181,20 m2

3.- Promotor. Es el promotor el Sr. Alvaro Calzada Pratmarsó,en representació de Calzada y compañia SL amb domicili al C. Anglí,46, 08017 de Barcelona. 4.-Redactor del projecte. Es Irma Geli i Bosch, enginyera agrícola , col·legiada núm. 1585 i domicili professional al C. Creu,43 entl. 1 de Girona.

2

5.- Antecedents i preexistències.

5.1 L’any 2014 ,el propietari de la finca situada al paratge Sant Llop del municipi de Torrent, per motius de seguretat davant d’incendi, va iniciar l’adequació d’un corriol existent a un accés d’uns 3 m per el pas de vehicles particulars de l’habitatge. Aquesta adequació permet en cas d’emergència sortir de la finca a dos camins públics situats en dues vessants diferents de l’àmbit de les Gavarres. L’actuació va consistir en: * A la part alta, a la retirada d’un pas existent d’uns 2 m d’ampla amb travessa de tren a modus d’escala i eixamplar-lo fins a uns 3,5 m * A la part mitja es va anivellar i eixamplar l ‘accés per permetre el gir del vehicle. * A la part baixa es va iniciar el desbroçament i neteja de la capa vegetal en el traçat del que tenia que ser l’accés, però sense tenir en compte el fort desnivell i per tant pendents molt difícils de superar per vehicles normals particulars. Per aquest motiu i aprofitant el tancament de la finca amb pals de fusta i tela metàl·lica es va resituar el portal d’accés i ara es proposa variar parcialment a la part baixa el traçat de l’accés, reduint les pendents longitudinals. 5.2 Les preexistències son les descrites al plànol topogràfic. -La part d’accés situada a la part alta,l’anivellament i eixamplament del punt mig,estan executades. -La part baixa de l’accés està desbroçada, sense sota bosc i caldrà replantar. -A la part de l’accés del nou traçat, no te cap arbre singular i s’ha procurat el màxim respecte, especialment a les alzines,que són d’un diàmetre màxim d’uns 15 a 18 cm. ,amb l’actuació proposada cal tallar una sola alzina i uns sis pins de diàmetre de 15 cm i per tant caldrà plantar de nou alzines sureres i alguna arbustiva mediterrània en els llocs indicats a plànol. Al camí públic inferior existeix un rec descorro d’aigües plujanes que va paral·lelament al camí i que s’aprofitarà per abocar-hi les aigües del nou traçat d’accés.

6.-Justificació de l’actuació i finalitat. 6.1 L’actuació es justifica atés que el sector de les Gavarres i en funció dels

avisos de situació meteorològica de perill del Meteocat,la predicció d’incendi forestal en aquest sector arriba a nivells des de perill moderat a perill molt alt i extrem,per tant contar amb dos accessos de sortida es fonamental.

Hom es coneixedor de l’estat deplorable dels boscos amb arbres caiguts que s’amunteguen i impedeixen el pas,essent aquest sector un veritable polvorí, a més de que sovint es restringeix l’accés a les Gavarres, per tant una segona sortida justifica l’actuació.

3

A més cal tenir en consideració que aquest sector esta afectat per varies línees de subministrament elèctric de mitja tensió.

6.2 La finalitat ,es protegir-se dels incendis forestals, en el sentit de protegir

l’habitatge i mantenir l’entorn molt mes segur davant de incendis ,de manera que les poques alzines que cal tallar ( 1 Ut) i 6 pins, permet que les capçades dels arbres no es toquin ja que el terreny te pendent.

A l’entorn d’aquesta casa i de les veïnes, i d’acord amb les recomanacions del Pla d’emergències per incendis forestals (Infocat), cal mantenir una franja de 25 m lliures de sotabosc i cal tallar part dels arbres d’aquestes zones on es toquin les capçades. En aquest sentit mes de la meitat de la proposta d’adequació de l’accés es troba dins aquesta franja de 25 m.

Un altre recomanació es que “hi hauria d’haver dues vies públiques diferents,una d’accés i una de sortida,cadascuna amb un mínim de 3 m d’ampla”.

El sector de Sant LLop es un conjunt de masies aïllades i no tenen un accés i sortida unificat per totes les construccions,per tant es fa necessari que cadascuna se l’adeqüi.

7.- Adequació a la Llei d’urbanisme i Reglament que la desplega,i les

determinacions del planejament de l’afecta. Llei 3/2012 de 22 de febrer. Modificació Text Refós Llei Urbanisme, l’actuació s’adapta a l’article 14, per quan el seu apartat C contempla “l’obertura o recuperació de vies d’accés, camins, dreceres...”.En el cas que ens ocupa es tracta de l’adequació d’un corriol o dreçera existent des de l’habitatge fins al camí públic. A tal fi es redacten tots els documents detallats a l’article 50 del Decret 64/2014. Decret 64/2014 D’acord amb allò que determina l’article 50,es justifica l’actuació i la seva finalitat,pels motius exposats al apartat 6,relatius a executar actuacions per millorar la protecció contra incendis de la Llei 5/2003,en quan l’actuació es realitza quasi tota,dins la franja de 25 m des de l’habitatge aïllat,millorant-se i netejant la capa de sotabosc, aclarint algunes capçades actualment en contacte d’acord amb els criteris del Decret 123/2005 de mesures de prevenció d’incendis forestals en edificacions aïllades. Llei 5/2003 i Decret 123/2005 L’actuació proposada millora i redueix la possibilitat d’incendi en tota la franja de 25 m al entorn habitatge. Es proposa un segon accés de sortida en cas d’incendi recomanat als criteris i objectius de l´esmentada Llei i Decret. Normes Subsidiàries del Planejament tipus a i b. L’actuació proposada,respecta les condicions naturals i paisatgístiques de l’entorn en que s’emplacen que obliga l’article 96 de les NNSS,tal com es justifica al EIIP i les actuacions proposades,son per adaptar-se als criteris de millora de les condicions de protecció d’incendis. La finca no conte,ni s’afecta cap element del Patrimoni arquitectònic i paisatgístic.

4

La finca esta inclosa en Sol No Urbanitzable,clau PEIN dins l’espai natural Gavarres (GAV) definit pel Pla d’espais d’interès Natural aprovat per Decret 328/1992 i sotmesa aquesta area al art 13 i a la Disposició Final primera del PEIN. Pla d’espais d’interès Natural (Decret 328/1992) L’article 13 fixa que de manera preventiva s’aplicarà el regim de sol fixat als articles 127 i 128 del Decret 1/1990.Els esmentats articles fan referència en general a construccions,divisions,segregacions i usos que impliquin transformació i lesionin el valor específic que es vulgui protegir. L’adequació de l’accés no afecta pràcticament la massa forestal,degut a la poca entitat de l’actuació i no representa cap lesió al valor específic i el EIIP ja preveu mesures de protecció i integració a l’entorn.

8.- Descripció de l’actuació Les obres consistiran en la desbroçada manual del sotabosc ,formació de plataforma d’accés amb subbase de tot-u de 7 cm compactada , pendent transversal de 3% amb trenques i cuneta de recollida d’aigües plujanes , aquestes es portaran a una cuneta existent al lateral del camí públic. La canal d’escorrentia travessarà el camí públic amb una trenca de 1,20 m i +/- 15 cm fins a la cuneta. A la part de reposició es s’abocaran terres i es plantarà d’acord amb l’estudi d’impacte i integració paisatgística. Girona, febrer de 2015.

Irma Geli Bosch Enginyera Agrònoma

Col. 1585

5

9.- Amidament i pressupost.

L’amidament i pressupost que es detalla a continuació es el mateix que el de l’estudi d’impacte i integració paisatgística.

CONCEPTE PREU UNITARI AMIDAMENT UT SUBTOTAL

(€) 1. DESBROSSAT I FORMACIÓ DE LA PLATAFORMA Desbrossat del terreny amb desbrossadora autopropulsada trinxadora de 4,4 kW (6 CV) de potència i amb una amplada de treball de 0,6 a 1 m, par una alçada de fins a 40 cm i un pendent inferior al 15 %, amb un mínim de dos passades de màquina, sense recollir l'herba

0,14 133,20 m2 18,65

Estesa i compactació del sòl adequat d'aportació, amb tongades de 25 cm de gruix, com a màxim, amb compactació del 95 % PM, utilizitzant rodet compactador vibrant petit, i humitejant

17,26 19,60 m3 338,30

Material de subbase tipus tot-u 15,20 19,60 m3 297,92

2. REALITZACIÓ CUNETES I TRENQUES

Excavació de cuneta de fins a 1 m d'amplada i fins a 2 m de produnditat, en terreny tou, amb retroexcavadora i amb les terres deixades al costat

32,40 6,40 m3 207,36

Transport maquinària a parcel·la 75,82 3,00 h 227,463. APORTACIÓ DE TERRES EN ZONA DE REPOSICIÓ

Terraplenat i compactat mecànic amb terres adequades, en tongades de fins a 25 cm, amb una compactació del 95% del PM

3,38 27,00 m3 91,26

Terra adequada per a la utilització com a reompliment i anivellament

5,56 27,00 m3 150,12

6

CONCEPTE PREU UNITARI AMIDAMENT UT SUBTOTAL

(€)

4. PLANTACIÓ D'ARBRAT I ARBUSTIVES

Plantació d'arbust o árbre de petit format en contenidor de 1,5 a 3 l, excavació de forat de plantació de 30x30x30 cm amb mitjans manuals, amb una pendent inferior al 35 %, reomplert del forat amb terra de l'excavación barrejada amb un 10% de compost i primer reg

4,17 25,00 ut 104,25

Plantació d'arbust o arbre de petit format en contenidor de 25 a 40 l, excavació de forat de plantació de 60x60x40 cm amb mitjans manuals, amb una pendent inferior al 35 %, reompliment del forat amb terra de l'excavació mesclada amb un 10% de compost i primer reg

28,00 4,00 ut 112,00

Alzina surera (Quercus suber) 14-16 cm perimetre

114,25 4,00 ut 457,00

Llentiscle (Pistacia lentisculus) c10l 60-80

14,80 12,00 ut 177,60

Galzeran (Ruscus aculeatus) c3l 80-100 cm

10,00 7,00 ut 70,00

Arboç (Arbutus unedo) c10L 60-80 cm alçada

12,50 6,00 ut 75,00

PRESSUPOST TOTAL EXECUCIÓ MATERIAL 2.326,91IVA (21%) 488,65PRESSUPOST TOTAL DE CONTRACTE 2.815,57 Puja el present pressupost la quantitat de: dos mil vuit-cents quinze euros amb cinquanta-set cèntims.(2.815,57 €) Girona, febrer de 2015.

Irma Geli Bosch Enginyera Agrònoma

Col. 1585

7

ANNEX 1.-Fotografies

8

CUNETA EXISTENT AL CAMÍ PÚBLIC

9

10

11

2.-Plànols

12

SITUACIÓ