programa municipal catastro integral - queretaro
TRANSCRIPT
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
1/43
Programa Municipal deCatastroIntegral
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
2/43
I N D I CE
•MOSAICO DIGITAL MUNICIPAL•O!ETI"OS
•POTENCIALIDADES
•SINTESIS DEL P#O$ECTO
•CONSIDE#ACIONES
•SUGE#ENCIAS PA#A ACTUALI%A# LA IN&O#MACION
•"ENTA!AS EN EL ESTADO DE 'UE#ETA#O
•A#EAS DE OPO#TUNIDAD DEL PAD#ONCATAST#AL $ CA#TOG#A&IA EN EL MUNICIPIO DE
'UE#(TA#O
•ACCIONES PA#A LA MODE#NI%ACION DEL CATAST#O
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
3/43
INTEG#AL DEL ESTADO DE 'UE#ETA#O
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
4/43
'UE ES MOSAICO DIGITAL CATAST#ALMUNICIPAL
Es la identi)caci*n de la propiedad
social+ Pri,ada ur-ana . pri,ada rural
con su u-icaci*n /0sica . geogr1)ca de
cada propiedad2 precisando sucorrelaci*n 3ur0dica 4 registral de cada
uno de sus titulares2 con 5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
5/43
O!ETI"OS1.
Actualizar el Catastro en todasforma
de tenencia la Propiedad Social, de laPequeña Propiedad Urbana y Rural, en base a lainformaci!n con que cuentan el Catastros"unicipales# la ori$inada en procede y otras
informaciones institucionales disponibles.
%.- &nte$rar un Sistema de&nformaci!n 'eo$r(fica, que permita lle)ar un
control de los derec*os de propiedad social ypri)ada urbana y rural en su espacio $eo$r(fico, locual tiene )arias potencialidades.
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
6/43
PotencialidadesA#EA DE ACCION COAD$U"ANCIA DEL CATAST#O5
DESA##OLLO U#ANO Importante 6erramienta para la ela-oraci*n de planes de desarrollo ur-anoestatal2 regional2 municipal o parcial2 as0 como en programas de apo.o a la,i,ienda5#egulari7aci*n de asentamientos 8umanos5E9propiaci*n de super)cies5Identi)car el r:gimen del 1rea pre,io a la determinaci*n de reser,as
DESA##OLLO
AG#OPECUA#IO
Identi)caci*n de los N;cleos Agrarios E3idales con sus l0mites .
colindancias . sus di/erentes destinos de las tierras . los titulares dederec8os indi,iduales so-re parcelas2 uso com;n . asentamientos 8umanos2as0 como la calidad potencial de las tierras5
MEDIO AMIENTE En lineamientos . acciones2 en materia de conser,aci*n de los recursosnaturales5En programas . estrategias relacionadas con la protecci*n del medioam-iente5
PAT#IMONIO &EDE#AL Precisi*n . consolidaci*n del Patrimonio Inmo-iliario &ederal deri,adode Propiedad Social5
DESA##OLLOECONOMICO $
Identi)car el r:gimen de propiedad pre,io a una in,ersion o a la construcci*nde una o-ra5
IDENTI&ICACION DEA#EAS $ LIMITESMUNICIPALES
Identi)car perimetros e3idales . areas para de)nir los limites municipales5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
7/43
SINTESIS DEL P#O$ECTO
In/ormaci*n del
P#OCEDE
Topogra/0a
Uso del Suelo
"egetaci*n
Orto/otoDigital
Cartogra/0aCatastral
+, S.&.'.
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
8/43
LA P#OPIEDAD SOCIAL CONSTITU$E EL DEL TE##ITO#IO NACIONAL
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
9/43
+-+"P/ 0+ 0/CU"+1/S +2P+0&0/S+ + "ARC/ 0+ PR/C+0+
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
10/43
C/S&0+RAC&/+S PARA A C/3/R"AC&/ 0+CA1AS1R/ &1+'RA.
&'AR AS 4AS+S 0+ 0A1/S 0+ S&RA C/ A&3/R"AC&/ PR/0UC1/ 0+ PR/C+0+ / CUA/S P+R"&1&RA AC1UA&5AR + 678 0+ "/SA&C/"U&C&PA.
/41++R 3&AC&A"&+1/ PARA A1+0+R AS+C+S&0A0+S 0+ &1+'RAC&/ CAR1/'RA3&CA +PR+0&/S UR4A/S, +-&0A+S 9 0+ P+:U+;APR/P&+0A0 RURA.
&0+1&3&CAR /S CA"4&/S 0+ 0+S1&/ C/U+
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
11/43
+ + "U&C&P&/ 9 +S1A0/ 0+ :U+R>1AR/ S+1&++ 'RA0+S
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
12/43
ACCIONES PARA ACTUALIZACIONDEL CATASTRO MUNICIPAL
INVESTIGACION Y ACTUALIZACION
"ALUACI?N CATAST#AL $ ACTUALI%ACION DELSISTEMA CATAST#AL
DE&INICI?N DE LAS%ONAS DE
INDUST#IASPLA%AS COME#CIALESESCUELAS2 6OTELES2 ODEGAS2
ACCIONAMIENTOS CONDOMINIOS
OTENCIONDE
&OTOG#A&@A
APO$O TE##EST#E CON
TECNOLOG@A
DIGITALI%ACI?NCA#TOG#&ICA
GENE#ACI?N DELA ASE DE
DATOS
"E#I&ICACI?N $ A!USTE DE LACA#TOG#A&@A CATAST#AL
CONCILIACI?N 2 C#UCE $DEPU#ACI?N DEPAD#ONES G#&ICOS4AL&ANUM(#ICOS BALTASDE CONST#UCCION
NUE"OPAD#?NBG#&4
NOTI&ICACION DE LA ACTUALI%ACI?N EN SISTEMA CATAST#AL $P#EDIAL E INICIO DEL P#OCESO DE CO#O COACTI"O PO#DI#ECCI?N DE NG#ESOS
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
13/43
ACTUALIZACION DE PREDIOS
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
14/43
ACTUALIZACION DE PREDIOS
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
15/43
#esultados de laIn,estigaci*n .actuali7aci*n catastral
Acciones puntuales de actuali7aci*n catastral2 en 7onas de alto ,alor comercial del suelo5 %ona industrial5 %ona comercial B8oteles2 centro comerciales5 %ona 6a-itacional5
Áreaactualizada
Áreaexistente
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
16/43
In,estigaci*n .actuali7aci*n catastral
Se 8an actuali7ado mas de =2 predios2 Fue adem1s 8apermitido el incremento real de recaudaci*n por laIn,estigaci*n . Actuali7aci*n catastral de inmue-les de alto,alor2 impactando con m1s de =< millones de pesos alingreso predial5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
17/43
E!EMPLO DE EMP#ESAS ACTUALI%ADAS
EMPRES Base!adr"n BaseActualizad inc# inc
CN% DE ME&ICO' S(A( DE C() $*++',--'.-/(00 $11-'212'.-,(.* 40.55% $*1,'*21'003(.*PORCELANITE S(A DE C()( $**3'31-',33(0/ $*+/'1-1'/*3(21 40.51% $..'+*.'-.0(2*4ELLO55 DE ME&ICO S( DE R(L( DE C()( $11.'101'.+0(30 $1.*'/+,',1.(03 9.16% $11'++/'23,(,3AR)IN DE ME&ICO' S( A( DE C()( $2.'/,2'+2*(,/ $**3'3,.'+33(3, 23.76% $/.'*+2'+,/(23INDUSTRIAS PULITEC S(A(D E C()( $*,'032'.3-(20 $12'2**'*0-(*/ 58.65% $//'.,/'1-+(1/INMOBILIARIA %OTELERA DE 6UERETARO $**.'-,*'*/,(.2 $*12',*2'110(/3 15.19% $/*'0-.'/01(3,ELECTRO7OR8ADOS NACIONALES' S( A( DE C( )( $,2'0*.'.02(2* $2*'2/3'*-.(21 16.87% $*1'20,'33+(0/CER)EZAS CUAU%TEMOC MOCTEZUMA' S( A( DE C( )( $*.'-3+'*.3(22 $10',00'3./(,1 42.65% $*1'0-*'/+.(.-
5I5ANTE' S( A( DE C( )( $*0/'/,,'..-(00 $**1'-/-'*-3(1* 9.92% $**'/-2'1.+(1*%ARINERA 6UERETANA' S( A( DE C( )( $1*'3+3'+2-(2* $3/'-,3'3.+(23 26.01% $**'0,+'3+3(01METAL)E& S(A( DE C()( $,'3/,'0+-(*, $*-'*0*'/2,(23 57.45% $2',.-'*+*(,2)IREN S(A( DE C()( $-'1+3'+,0(00 $*1'-31'2+,(21 60.17% $2'*32'+1,(21TIENDAS COMERCIAL ME&ICANA' S( A( DE C( )( $*1.'++0'2/,(-, $*3,'0,,'3.+(/1 5.53% $2'0.-',-/(,.LB6 7OUNDR9 $*1'32.',-3(/0 $/0'2/+'.1*(,/ 35.25% $.'13/'0..(3/CONSTRULITA DE 6UERETARO S(A( DE C()( $3'-//',02(30 $**'-00'1+2(,, 60.67% $,'+..'.+0(/,)ALEO MATERIALES DE 7RICCION DE ME&ICO' S( A( DE C( )( $/.'/,,'2*/(.- $13'0-+'/13(1+ 19.94% $,'.+/'3/*(,34SB DE ME&ICO' S( A( DE C( )( $/.'++/'1.-(1- $13'.-*'0.,(,1 19.45% $,'.-2'.0*(/2
%OSPITAL DE LA SANTA CRUZ S(A( DE C()( $1'-+.'230(00 $*0'10+',,2(.- 65.10% $,'.**'2/2(.-REME S(A( DE C()( $+'**-'+--(00 $*-'*.,'101(*2 39.93% $,'0,0'132(*2PRICE CLUB DE ME&ICO S(A( DE C()( $/0-'-,-'2.+(,* $/**'01.'-0-(2- 2.59% $-'3.*',/,(/3TMD 7RICTION ME&ICO' S( A( DE C( )( $/0'-,3'-*0(/- $/-'1-*'+,1(12 18.88% $3'.2.'3-1(*1
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
18/43
ATENCION DE T#AMITES
Operaci*n de las &uncionesCatastrales
Puesta en marc8a delCatastro . /uncionamientoadministrati,o e)ciente2 conuna estructura m0nima Hpersonas en un H> depro/esionistas seleccionados2
capacitados . dotados detecnolog0a
in/orm1tica2so/tare2 cartogra/0a2orto/otogra)a digital . eFuipotopogr1)co2 en si contecnolog0a de punta .apo.ados con sus manualesde organi7aci*n2 descripci*nde puestos . de losprocedimientos catastrales2con el J> de tramitesconcluidos al d0a5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
19/43
7:rtaleci;ient: de la Ec:n:; en < encomparaci*n con 2 es decir =5K millones de pesos2 en
el incremento predial se estima en > del ingreso predial5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
20/43
BCada peso genera 5< ct,s5 del IEOPM2 adem1s de las participaciones /ederales Fuese otorgan al me3orar la recaudaci*n5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
21/43
Incremento del Padr*n Catastral
Total de PrediosSe increment* el padr*n con 2 respecto a la /ec8a de latrans/erencia de catastro5Bno,iem-re de5
Total de Predios
PAD#ON A LA &EC6A &e-4Ur-anos =2
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
22/43
Consulta remota de la in/ormaci*n cartogr1)ca . al/anum:rica catastral
Se diseo . puso a disposici*n del pu-lico en general . de los organismosespeciali7ados como "aluadores . Notarios2 la consulta remota al sistema dein/ormaci*n catastral2 mediante consulta a una -ase de datos Fue se e/ect;a a tra,:sde Internet5
Control del Territorio Municipal
Integraci*n del mosaico cartogr1)co municipal con el J> del territorio+ integrandocatastro ur-ano+ social . rustico2 para tener control so-re los di/erentes tipos depropiedad e9istentes en el territorio5
*
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
23/43
Sistema de "aluaci*n de Inmue-lesEn coordinaci*n con la Uni,ersidad Tecnol*gica de 'uer:taro BUTE'2 con el apo.o detres de sus estudiantes con estad0a desarrollamos un Estudio del Mercado Inmo-iliario5El pro.ecto pre,: Fue este estudio2 permitir1 generar una propuesta de par1metrosreales para la determinaci*n de los ,alores catastrales
&ortalecimiento de la Coordinaci*n Municipal . la Atenci*n al Ciudadano
Coordinaci*n con las Direcciones de Ingresos . Desarrollo Ur-ano para /ortalecer el gra,ameninmo-iliario2 Bn;mero o)cial2 altas de construcciones al sistema catastral2 predial2 licencias de/uncionamiento . tramites con3untos5Pro,eer in/ormaci*n catastral a las instituciones municipales . de otros ordenes2 con di/erentes)nes planeaci*n+ o-ras+ acciones de go-ierno+ co-ro de recursos2 etc5
! E "
1 #1 8 - 22 #1 8 - 2
6 2 . 5 2 2 .
1 #1 6 - 13 . 4 2 2 .
1 #1 6 - 51 . 2 1 2 .
1 #1 6 - 52 #1 6 -55 . 8 4 2 .
1 8 2
1 8 2
1 6 5
1 6 1
1 6 5
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
24/43
# %& E ' 1# %& E ' 2
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
25/43
#e,isi*n . actuali7aci*n del In,entario de Predios de Go-ierno
Predios municipales
Identi)caci*n2 re,isi*n . reclasi)caci*nen su caso2 de los K2 prediosclasi)cados como municipales2 as0 comolos Fue de3aron de serlo reali7ando sumodi)caci*n para su pago de impuestosinmo-iliarios5
Predios de otros ni,eles de Go-ierno
#e,isi*n de K2
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
26/43
"INCULACI?N DE IN&O#MACION
Predios de (so )o*er+ial
Predios de (so !esiden+ial
Predios aldos
)ondo*inios
Hilo
conductor
CLAVE
P a d r " n C a t a s t r a l
P a d r " n P r e d i a l
L i c e n c i a s d e C : n s t r u c c i " n
L i c e n c i a s d e 7 u n c i : n a ; i e n t :
T e r ; i n a c i " n d
e : = r a
r(/os de inters
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
27/43
r(/os de inters
ATENCION DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
28/43
ATENCION DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
IRREGULARES
7UNCIONES>
TOMA DE DECISIONES DE ALTERNATI)AS
5ESTION 9 COORDINACION
INSTITUCIONALSE5UIMIENTO 9 E)ALUACION DEA)ANCES
CONCERTACION EN ASUNTOSESPECIALES
7UNCIONES>
ELABORACION DE DIA5NOSTICOS?ESTUDIOS CON EL ANALISIS 9SU5ERENCIAS DE ALTERNATI)AS(
@ OPERACIN DEL PRO5RAMACOORDINACION CON INSTITUCIONESASESORIA A INTERESADOS 9COMIT E8ECUTI)OCONCERTACION CON IN)OLUCRADOS(
))%#E"3
DI7USION 9 CAPACITACION A INSTITUCIONES
PARTICIPANTES E IN)OLUCRADOS
IDENTI7ICACION DE AREAS NO 7ACTIBLES 9
PROPUESTAS PARA SU ATENCION(
CONCERTACION PARA INTE5RACION DEE&PEDIENTES PENALES(
PROPUESTA DE
ALTERNATI)AS PARA
RECUPERACION DE AREASLIBRES(
OPERACIN DEL
PRO5RAMA 6UE SEESTABLESCA(
CONCERTACION CONIN)OLUCRADOS(
COMITÉ EJECUTIVO
CCOOMMISISIOIONN
TTEECCNNICICAA
PPRREEVVEENNCCIOIONNC
COONNTTRROOLLC
COORRRREECCCCIOIONN
OR5ANO COLE5IADO
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
29/43
INTE5RADO POR 1 NI)ELES DE5OBIERNO> 7EDERAL> CORETTSEDESOL 5E6> S(5( SDUOPS(P(7( MUNICIPIO>S(5(SE79TSEDESU S(A(SEDESOLSOPM
OR5ANOTECNICO PARA LAOPERACIN DELPRO5RAMAINTE5RADO PORLOS 1 NI)ELES DE5OBIERNO(
REGULARIZACIONREGULARIZACIONDE A.H.DE A.H.
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
30/43
DIA5NOSTICO
ASENTAMIENTOS CON DOMINIO PLENO
BPropuestos para regulari7ar por Co#eTT
2K==2
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
31/43
Programa de Inegra!"#n $
V"n!%&a!"#n de& Caa'ro M%n"!"(a&
$ e& Reg"'ro P)*&"!o de &a
Pro("edad $ e& Comer!"o en e&
M%n"!"("o de +%er,aro.
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
32/43
ES+UEMA DEL SISTEMA DE VINCULACION
SGC SIRE
BD
CATASTRO
CARTOGRAFIA BD
RPP
VISTA BD
CATASTRO
GEOBASE
DE DATOS
SIM
CARTOGRA-ICO
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
33/43
V
I
STA BD RPP
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
34/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
35/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
36/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
37/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
38/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
39/43
)INCULACION DE IN7ORMACION
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
40/43
)INCULACION DE IN7ORMACION
Munici!i: de 6uerFtar:
SerGid:r de Base de dat:sReHistr: P=lic: de la Pr:!iedad
Telec:;unicaci:nes 5E6
Telec:;unicaci:nes M RO
SerGid:r de Base de dat:s SerGid:r de Intranet
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
41/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
42/43
-
8/18/2019 Programa Municipal Catastro Integral - QUERETARO
43/43
VINCULACION CARTOGRA-IA Y AL-ANUMERICACON LA ASE CATASTRAL Y AL-ANUMERICA DEL
RPP.
1.- Vinculación directa concluida de 6!66" #redio$ %ediante la
cla&e cata$tral
'.- Vinculación de 11'!(6( #redio$ #or %edio de una cla&e
co%#ue$ta! con$iderando la colonia! calle ) $u#er*icie de terreno.
.- Creación #or #arte del RPP de una &i$ta de dato$ en el
%ane+ador de ,a$e$ de dato$ ORACE #ara $er acce$ada &ainternet e inte/rar$e al Si$te%a de In*or%ación 0unici#al
Cata$tral! #or #arte de CATASTRO ) SISTE0AS del 0RO.