proceso voluntario de disposicion de bienes de ausentes

8/17/2019 Proceso Voluntario de Disposicion de Bienes de Ausentes

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ABOGADOS & NOTARIOS, ASOCIADOS

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Salamá, departamento de Baja

Verapaz el día uno de septiembre del año dos mil catorce, siendo las catorce

horas en punto, ANTE M! MA"# $#$ %#&, Notario constituida en la o'icina

pro'esional de AB#(A)#S * N#TA"#S, AS#+A)#S ubicada en la sptima

a-enida cuarta calle de la zona n.mero uno de ste municipio de Salamá,

departamento de Baja Verapaz/ So0 re1uerido por la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA de cuarenta 0 cinco años de edad, casada,

ama de casa, 5uatemalteca, de este domicilio, 1uien se identi'ica con el

documento personal de identi'icaci6n 7)$8, +6di5o 9nico de denti'icaci6n 7+48mil cuatrocientos no-enta 0 dos 7:;


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colindancias descritas en su respecti-a inscripci6nG

QUINTO: continua mani'estando la compareciente

1ue debido a la ausencia de su señor esposo, en la actualidad ella no cuenta conla capacidad econ6mica para el sostenimiento del ho5ar 0 de sus tres hijosG

deri-ado de ello se -e en la necesidad de acudir ante esta notaria para iniciar las

dili5encias -oluntarias para disponer el bien antes descrito 0 de esa 'orma

-enderla para poder subsistir junto con sus hijos 0 poder comprar lo necesario

para el sostenimiento de su ho5ar en ausencia del c6n0u5eG SEXTO: mani'iesta la

compareciente 1ue lo anteriormente descrito lo pretende probar con los si5uientes

medios de prueba! a8 TESTM#NA&! la re1uiriente propone la declaraci6n

testimonial del señor Arnul'o (onzález $rera, 1uien deberá responder las

si5uientes pre5untas! $"ME"A $"E(4NTA! Ihace cuantos años conoce usted a

la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 0 a su esposo Enri1ue

+há-ez (6mez/ SE(4N)A $"E(4NTA! le consta a usted 1ue el señor Enri1ue

+há-ez (6mez 'ue declarado ausente/ TE"+E"A $"E(4NTA! le consta a usted

1ue el señor Enri1ue +há-ez (6mez tiene un bien inmueble ubicado en la no-ena

calle 0 decima a-enida cinco 5uion ochenta 0 dos, Barrio A5ua +aliente, del

Municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz con las medidas 0colindancias descritas en su respecti-a inscripci6n/ +4A"TA $"E(4NTA!

considera usted 1ue es ur5ente 5ra-ar el bien antes descrito/ C4NTA

$"E(4NTA! )i5a el testi5o, cual es la raz6n de su dicho/ b8 )#+4MENTA&! 1ue

consiste en! :8 certi'icaci6n del acta de matrimonio con la cual demuestro el

-inculo matrimonial entre la re1uiriente 0 el ausenteG =8 copia de sentencia emitida

por la honorable juez de primera instancia de Jamilia de departamento de Baja

Verapaz, en dicha sentencia se declara la ausencia de mi esposo 0 donde 'ui

nombrado administrador del bienG @8 certi'icaci6n etendida por el re5istro de la

propiedad donde consta 1ue el bien inmueble antes descrito está debidamente

inscrito con sus medidas 0 colindancias respecti-asG ;8 +erti'icaci6n de nacimiento

de sus tres hijos menores de edadG >8 EST4)# S#+#E+#N#M+#! El cual

deberá de practicarse bajo juramento en in'orme de una trabajadora social

adscrita al uz5ado de Jamilia, del departamento de Baja Verapaz, H8 )+TAMEN

)E E%$E"T#! A e'ecto de 1ue se realice el a-al.o tcnico 1ue deberá practicarse

sobre el bien inmueble urbano objeto de tramite de disposici6n, 1ue será

practicado por eperto -aluador autorizado 1ue se nombre para el e'ecto, a 'in de

establecer el -alor comercial de la 'inca urbana, objeto de estas dili5enciasG

SEPTIMO: la re1uiriente mani'iesta las si5uientes pretensiones/ / Cue con los

documentos adjuntos se inicien las dili5encias -oluntarias etrajudiciales de

disposici6n del bien del ausente, / Cue se a5re5a al epediente los documentos

mencionados, / Cue se oi5a al testi5o propuesto, V/ $re-ia audiencia a la


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$rocuraduría (eneral de la Naci6n, se dicte el auto de

declaratoria 1ue en )erecho corresponda, lo cual

deberá remitirse certi'icaci6n del mismo con su duplicado al re5istro "especti-o, V/Cue en su oportunidad remítase el epediente al Archi-o (eneral de $rotocolos

para su archi-o 0 custodia, V/ Cue se ha5an las publicaciones de con'ormidad

con la le0 en el )iario #'icial 0 otro de ma0or circulaci6n/ No habiendo mas 1ue

hacer constar, 'inalizo la presente acta notarial cincuenta minutos despus de su

inicio, en el mismo lu5ar 0 'echa, la misma se encuentra contenida en tres hojas

de papel bond a la 1ue adhiero un timbre notarial de diez 1uetzales 7C/ :/8 0 un

timbre 'iscal de cincuenta centa-os 7C/ />8, por hoja las cuales se enumero,

'irmo 0 sello/ &a re1uiriente lee la presente acta de re1uerimiento, 1uien enterada

de su contenido, objeto, -alidez 0 demás e'ectos le5ales, rati'ica, acepta 0 'irma,

en el mismo lu5ar, día 0 'echa, 1ue en el acápite se menciona/

JKKKKKKKKKKKKKKKKKK JKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

PRIMERA RESOLUCION PROCESO VOLUNTARIO MPX/2014/001

#J+NA $"#JES#NA& )E &A N#TA"LA )E AB#(A)#S * N#TA"#S,

AS#+A)#S, 4B+A)A EN &A SE$TMA AVEN)A +4A"TA +A&&E SES

i m b r e n o t a r

i a l d e

b r e f s c a l Q .

0 .

0

b r e f s c a l Q .

0 .

0

b r e f s c a l Q .

0 .

0


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(4#N N#VENTA #+2# )E &A 3#NA 4N#, )E

ESTA +4)A) )E SA&AMD, )E$A"TAMENT# )E

BAA VE"A$A3/ T"ES )E SE$TEMB"E )E& )#S M& +AT#"+E/

l/ +on base al acta notarial 1ue antecede 0 los documentos presentados '6rmese

el epediente respecti-oG ll. Se reconoce la personería con 1ue act.a la señora

Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, como administradora de los bienes del

ausente inserto en la sentenciaG lll. Fi5ase al testi5o propuesto por la re1uirienteG

lV/ Se tiene por recibida la prueba del documentosG V. 2á5ase las publicaciones

en el )iario #'icial 0 otro de ma0or circulaci6n 1ue en derecho corresponde Vl.2á5ase estudio socioecon6mico de la señora Martha E-an5elina Menndez

Ar5ueta, por la Trabajadora Social adjunta al uz5ado de JamiliaG VII. )ese

audiencia a la $rocuraduría (eneral de la Naci6n para 1ue se pronuncie emitiendo

su opini6n al respecto del presente proceso de urisdicci6n VoluntariaG VIII. Se

tiene por recabar de o'icio cuantas pruebas sean necesariasG IX. +oncluido el

trámite, díctese el auto 1ue en derecho corresponde 0 comp.lsese con

certi'icaci6n del mismo para los e'ectos re5istrales 0 remítase al "e5istro

correspondiente para su inscripci6n 0Oo anotaci6n/ X/ &o demás ll-ese a cabo en

su momento oportuno/ +TA )E &EES! @>=, @>@, @>P, @H=, @H? del +6di5o +i-ilG

HH, P:, :=?, ;:, ;=, ;;, ;H del +6di5o $rocesal +i-il 0 Mercantil/ :, =, ;, =;,

=>, =H del )ecreto >;PP de +on5reso de la "epublica le0 re5uladora de la

Tramitaci6n notarial de asuntos de jurisdicci6n Voluntaria/ N#TJC4ESE/

JKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

NOTIFICACION:

En la ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, el día tres de septiembre

del año dos mil catorce, siento las 1uince horas en punto en la o'icina pro'esional

de la notaría de ABOGADOS & NOTARIOS ASOCIADOS, ubicada en la sptima

T

i m b r e N o t a r i a l

T i m b r e N o t a r i a l


5/39


a-enida cuarta calle seis 5uion no-enta 0 ocho de la

zona uno, de esta ciudad de Salamá, departamento

de Baja VerapazG procedo a noti'icar personalmente a la señora MA"T2AEVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, el contenido de la resoluci6n de 'echa tres

de septiembre del año dos mil catorce, entre5ándole copia de la misma/ Cuien

enterado de su contenido 'irma la presente noti'icaci6n/ )# JE/

JKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

ANTE ML!

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

ACTA NOTARIAL DE DECLARACION DE TESTIGO

PROCESO VOLUNTARIO MPX/2014/001

En la ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz el día seis de septiembre

del año dos mil catorce, siento a las once horas con diez minutos, ANTE M!


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MA"# $#$ %#&, Notario, constituida mi o'icina

pro'esional de AB#(A)#S * N#TA"#S,

AS#+A)#S ubicada en sptima a-enida, cuarta calle seis 5uion no-enta 0 ochode la zona n.mero uno de esta ciudad/ So0 re1uerido por el señor A"N4&J#

(#N3D&E3 $"E"A, de treinta 0 cinco años de edad, a5ricultor, casado,

5uatemalteco, de este domicilio, 1uien se identi'ica con el )ocumento $ersonal de

denti'icaci6n 7)$8 +6di5o 9nico de denti'icaci6n 7+48 mil no-ecientos cuarenta

0 ocho 7::8, etendido por el "e5istro Nacional de las $ersonas de ste

municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz/ Cuien comparece con el

objeto de prestar declaraci6n testimonial dentro de las dili5encias etrajudiciales

-oluntarias de )isposici6n de Bien de Ausente, promo-ido por la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETAG PRIMERO: pre-io a iniciar con el

procedimiento, juramento al señor A"N4&J# (#N3A&E3 $"E"A, ad-irtindole el

delito de 'also testimonio 0 al mismo tiempo le 'ormulo la si5uiente pre5unta

Iprometis bajo juramento decir la -erdad en lo 1ue 'ueres pre5untadoQ A lo 1ue

response! RSi , bajo juramento prometo decir la -erdad/ además se le hace

saber de la pena del delito de 'also testimonio/ SEGUNDO: mani'iesta elcompareciente ser de los datos personas antes mencionados, 1ue no tiene nin5.n

inters directo ni indirecto para prestar declaraci6n, 1ue no es dependiente, ami5o,

enemi5o, trabajador, acreedor o deudor de la señora MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, ni 'amiliar en los 5rados de le0G TERCERO!

Se5uidamente procedo a recibir la declaraci6n testimonial, en base a las

si5uientes pre5untas! $"ME"A $"E(4NTA! Ihace cuantos años conoce usted a

la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 0 a su esposo Enri1ue

+há-ez (6mez/ "espuesta! contesta el testi5o 1ue conoce al señor Enri1ue

+há-ez (6mez desde cuando eran niños 0a 1ue crecieron juntos 0 por lo tanto

son aproimadamente treinta años! SE(4N)A $"E(4NTA! le consta a usted

1ue el señor Enri1ue +há-ez (6mez 'ue declarado ausente/ "espuesta! contesta

el testi5o 1ue si le consta! TE"+E"A $"E(4NTA! le consta a usted 1ue el señor

Enri1ue +há-ez (6mez tiene un bien inmueble ubicado en la no-ena calle 0

decima a-enida cinco 5uion ochenta 0 dos, Barrio A5ua +aliente, del Municipio de

Salamá, departamento de Baja Verapaz con las medidas 0 colindancias descritas

en su respecti-a inscripci6n/ "espuesta! respuesta del testi5o, si me consta!

+4A"TA $"E(4NTA! considera usted 1ue es ur5ente 5ra-ar el bien antes

descrito/ "espuesta del testi5o, 1ue a su criterio es de suma importancia, 0a 1ue

la esposa del señor Enri1ue +há-ez (6mez no tiene in5resos para dar

alimentaci6n 0 la subsistencia a sus tres hijos menores de edad/ No habiendo más

1ue hacer constar 'inalizo la presente acta notarial de declaraci6n de testi5o,


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cincuenta minutos despus de su inicio en el mismo

lu5ar 0 'echa la cual consta de dos hojas de papel

bond a la 1ue adhiero un timbre notarial de diez 1uetzales 0 un timbre 'iscal decincuenta centa-os en cada hoja la cual numero, sello 0 'irmo/ El re1uiriente lee

ínte5ramente el contenido del acta, 1uien enterado de su contenido, objeto,

-alidez 0 demás e'ectos le5ales, rati'ica acepta 0 'irma/

J! KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

ANTE ML!

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

SOLICITUD A ESTUDIO SOCIOECON!MICO AL "U#GADO DE FAMILIA


SE$ORA "UE# DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABA"O Y PREVISION SOCIAL

Y DE FAMILIA DEPARTAMENTO DE BA"A VERAPA#. % % % % % % % % % % %

Mario $op %ol, de -eintinue-e años de edad, casado, Abo5ado 0 notario,

5uatemalteco, de este domicilio, act.o bajo mi propia direcci6n 0 procuraci6n,




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señalo como lu5ar para recibir noti'icaciones mi

o'icina pro'esional ubicada en la sptima a-enida,

cuarta calle seis 5uion no-enta 0 ocho de la zona n.mero uno de esta ciudad, anteusted comparezco 0 al e'ectoG

EXPONGO

/ +omo Notario encar5ado de las dili5encias notariales -oluntarias de

disposici6n de bien del ausente Enri1ue +há-ez (6mez, promo-ido por

la señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, 1uien posee la patria

potestad de sus tres menores hijos, por lo tanto es necesario realizar

estudio socioecon6mico correspondiente por la trabajadora social

adscrita a este juz5ado, 0a 1ue la señora se encuentra en situaciones

econ6micas mu0 di'íciles para darle el sustento a sus tres menores

hijos/ &a 'inca se encuentra inscrita en el "e5istro (eneral de la

$ropiedad, con la inscripci6n numero no-enta 0 nue-e 7;PP del con5reso de la republica, establece en su

parte conducente 1ue la solicitud para disponer o 5ra-ar el bien de menores,

incapaces o ausentes, podrá presentarse 0 tramitarse ante notario,

cumplindose con lo dispuesto en los artículos ;= 0 ;=: del c6di5o procesal

ci-il 0 mercantil 0 el articulo := del mismo cuerpo le5al establece 1ue el

mandara a recabar la prueba propuesta 0 practicara, de o'icio, cuantas

dili5encias sean con-enientes/

PETICION

/ Cue se acepte para su tramite el presente memorial/ Cue se ten5a por recibido el epediente 1ue contiene las dili5encias

notariales -oluntarias de disposici6n de bien del ausente Enri1ue

+há-ez (6mez, se5uidas ante mis o'icios, 1ue promue-e la señora

Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta/




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/ Cue se desi5ne la trabajadora social 1ue

elija el juz5ado, 1uien deberá e'ectuar el

estudio socioecon6mico de la promo-iente 0 emitir su opini6n bajo juramento/

V/ Cue con certi'icaci6n de la resoluci6n 0 del estudio, se resuel-a el

epediente de las dili5encias a mi car5o/

+TA )E &EES

Jundamento la presente petici6n con los artículos citados 0 con los si5uientes!

:, =,@,;, :@,:; 0 :P de la le0 de tribunales de 'amiliaG ;=, ;=:,;==,;=@, del

c6di5o procesal ci-il 0 mercantilG ::, :=, :@ de la le0 re5uladora de tramitaci6nde asuntos de jurisdicci6n -oluntariaG ;=, ;@, ;;,;> del +6di5o +i-il/

Acompaño duplicado 0 dos copias del presente memorial/

Salamá baja Verapaz, siete de septiembre =:;/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

DICTAMEN DE LA TRABA"ADORA SOCIAL DEL "U#GADO DE FAMILIA

"U#GADO DE PRIMERA INSTANCEIA DE TRABA"O Y PREVISION SOCIAL Y

DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE BA"A VERAPA#. DIECIOCO DE

SEPTIEMBRE DEL A$O DOS MIL CATORCE % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

PROCESO DE DISPOSICION DE BIEN DE AUSENTE TRAMITE NOTARIAL

NUMERO DE PROCESO VOLUNTARIO MPX/2014/001 DEL MUNICIPIO DE

SALAMA DEPARTAMENTO DE BA"A VERAPA#.

&a señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, promo-i6 ante sus

o'icios notariales )ili5encias Voluntarias de )S$#S+#N )E BEN )E

A4SENTE con la 'inalidad de enajenarla, lo cual dentro de las 'acultades 1ue


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otor5a la le0 a esta instituci6n 0 a mi persona ante la

solicitud realizada se procede de la si5uiente manera/

)entro del epediente remitido obran lo si5uiente/ 1' DOCUMENTOS! a8 Acta de

Matrimonio donde consta el -inculo matrimonial entre la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, 0 el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3 G b8

+opia de sentencia emitida por la honorable juez de primera instancia de Jamilia

de departamento de Baja Verapaz, en dicha sentencia se declara la ausencia del

esposo 0 se nombra a la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA

como administradora del bien del ausenteG c8 certi'icaci6n etendida por el

"e5istro (eneral de la $ropiedad, donde consta 1ue el bien inmueble antesdescrito está debidamente inscrito con sus medidas 0 colindancias respecti-asG d8

+erti'icado de Nacimiento de los tres menores hijos de la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, etendida por el "e5istro Nacional de las

$ersonas, de sta localidadG 2' DECLARACION DE TESTIGO! a8 )eclaraci6n

Testimonial del señor Arnul'o (onzález $rera, 4' DICTAMEN DE EXPERTO:

"esultado del a-al.o del bien inmueble, realizado por el tcnico -aluador 4AN

(#ME3 MEN)E3, del "e5istro +atastral Municipal, de sta localidad/ 2abiendo

hecho un análisis de los documentos presentado a este juz5ado en donde se lo5ra

determinar 1ue cumple con todos lo necesario para lle-ar a cabo lo solicitado, 0

posteriormente habiendo realizado el estudio socioecon6mico de la señora Martha

E-an5elina Menndez Ar5ueta, se obtiene el si5uiente resultado/

:/ &a señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, -i-e en su casa de

habitaci6n, 1ue es de su propiedad ubicada en la doce a-enida cinco 5uion

dos de la zona numero cuatro de este municipio de Salamá, departamento

de baja VerapazG se5.n nos hace constar con documentos le5ales emitidos

por el "e5istro (eneral de la $ropiedad/=/ &a señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, tiene tres hijos menores

de edad, identi'icados con sus respecti-os nombres 4AN, &E#NA")#

MA"TNA, de apellidos +2AVE3 MENEN)E3, de doce, diez 0 la ultima de

ocho años/@/ Tambin se ha determinado 1ue la señora Martha E-an5elina Menndez

Ar5ueta 0 sus tres menores hijos -i-en en una casa de madera 0 piso de

tierra, con techo hojas de palma, 0 no cuentan con ener5ía elctrica, a5ua

potable, sanitarios 0 al mismo tiempo se determina 1ue la casa donde

habitan es un espacio de aproimadamente de cuatro metros de lar5o 0 dos

de ancho 1ue utilizan para cocina, sala, comedor 0 dormitorio/;/ En cuanto a la situaci6n econ6mica de la señora, se lo5ra determinar 1ue la

señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta 0 sus tres hijos, no tienen el

sustento su'iciente para la alimentaci6n 0a 1ue solo tiene 'rijolitos 0 tortillas


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para el sustento diario, la cual no es su'iciente

para la alimentaci6n de una persona 0 por esa

raz6n se considera 1ue tienen problemas de alimentaci6n, 0 consecuenciade ello los tres menores tienen problemas de desnutrici6n 0 crecimiento/

>/ En cuanto a la educaci6n, los niños 4AN &E#NA")# +2AVE3

MENEN)E3, no acuden a la escuela, 0a 1ue se5.n cuentan 1ue su mama

no tiene dinero para pa5arles la escuela 0 comprarles .tiles escolares para

el mismo/H/ Se adjunta 'oto5ra'ías al presente estudio para demostrar la situaci6n real

1ue -i-e la señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta 0 sus tres hijos

menores de edad/

Al concluir el presente estudio socioecon6mico de la señora Martha E-an5elina

Menndez Ar5ueta 0 sus tres hijos menores de edad, emito el presente

dictamen 1ue el resultado del estudio realizado considero 1ue es procedente

)isponer el bien descrito, de la necesidad de la alimentaci6n 0 habitaci6n de la

señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 0 sus hijos menores

de edad, esta instituci6n considera 1ue es procedente acceder a lo solicitado,

por lo 1ue deberá el Notario 1ue conoce del presente proceso emitir resoluci6n1ue en derecho corresponde declarando con lu5ar las presentes dili5encias/

Artículos!G =, @, >, ::, :=, :@ del )ecreto >;PP del +on5reso de la "epublicaG ;=,

;=:, ;== del +6di5o $rocesal +i-il 0 MercantilG :; de la le0 de tribunales de

'amilia/

&icda/ uana Sol6rzano 4rrutiaTrabajadora Social

+ol/ ;,?<uz5ado de $rimera nstancia de Jamilia

)epartamento de Baja Verapaz/

V(.B(.Ol)* T(++,-*+, ",3",3 5, F*l*


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RESOLUCI!N DE TR6MITE QUE INCORPORA EL INFORME DE LA

TRABA"ADORA SOCIAL ADSCRITA AL "U#GADO DE FAMILIA.


OFICINA "URIDICA DE ABOGADOS & NOTARIOS ASOCIADOS UBICADA EN

LA SEPTIMA AVENIDA Y CUARTA CALLE SEIS GUION NOVENTA Y OCO

#ONA UNO SALAMA BA"A VERAPA#. VEINTE DE SEPTIEMBRE DOS MIL

CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

En base en el estad en 1ue 5uarda el proceso de jurisdicci6n Voluntaria Notarial

de )S$#S+#N )E BEN )E& SEU#" EN"C4E +2AVE3 (#ME3 1uien ha

sido declarado A4SENTE, promo-idas por su señora esposa MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, 0 con la calidad con 1ue act.a, procedo a

resol-er lo si5uiente/ I' ncorp6rese al epediente el in'orme rendido por la

Trabajadora Social, la &icenciada uana Sol6rzano 4rrutia Trabajadora Social

+ole5iada acti-a numero ;,?


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MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

NOTIFICACION

En el municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz, siendo a las once

horas del día de ho0 -einte de septiembre del año dos mil catorce, ubicada en mi

o'icina pro'esional de AB#(A)#S * N#TA"#S, AS#+A)#S, 4B+A)A EN &A

SE$TMA AVEN)A +4A"TA +A&&E SES (4#N N#VENTA #+2#, 3#NA

4N#, SA&AMA, BAA VE"A$A3/ Noti'i1ue a la señora MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, en la calidad con 1ue act.a, el contenido de la resoluci6n

de 'echa del día de ho0, 1uien de enterada si 'irmo, entre5ándole copia de la

misma/ )# JE

ANTE M/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


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SOLICITUD A CATASTRO MUNICIPAL PARA AVALUO


SEU#" )"E+T#" M4N+$A& )E$A"TAMENT# )E "E(ST"# )E

+ATAST"# )E &A M4N+$A&)A) )E SA&AMA, )E$A"TAMENT# )E BAA

VE"A$A3/ VENTE )E SE$TEMB"E )E& AU# )#S M& +AT#"+E/

)e manera mu0 atenta 0 respetuosa me dirijo ante tan presti5iosa instituci6n, 0

haciendo -aler de las 'acultades 1ue mue otor5a el articulo = del decreto >;PP

del +on5reso de la "epublica, &e0 "e5uladora de Tramitaci6n de Asuntos de

urisdicci6n Voluntaria, me permite eponer ante usted lo si5uiente/

&a señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, promo-i6 ante miso'icios notariales dili5encias -oluntarias de )S$#S+#N )E BEN )E

A4SENTE, 0 por ser de inters para el presente proceso es importante eponer a

esta distin5uida instituci6n la si5uiente petici6n/

)e lo anteriormente epuesto, solicito 1ue a tan presti5iosa autoridad para 1ue se

pronuncie, sobre el bien inmueble identi'icado con el n.mero de inscripci6n del

"e5istro (eneral de la $ropiedad, no-enta 0 nue-e 7


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)e antemano esperando su colaboraci6n/

Atentamente

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

DICTAMEN DE AVAL7O DE CATASTRO

)E$A"TAMENT# )E "E(ST"# )E +ATAST"# )E &A M4N+$A&)A) )E

SA&AMA, )E$A"TAMENT# )E BAA VE"A$A3/ VENT"ES )E SE$TEMB"E

)E& AU# )#S M& +AT#"+E/

)e con'ormidad con lo solicitado por el Abo5ado 0 Notario dentro del proceso de

jurisdicci6n -oluntaria de disposici6n de bien de ausente, promo-ido pro la señora

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, se solicito ante este re5istro

municipal se ha5a a-al.o para determinar el -alor 1ue debe de pa5ar en concepto

de impuesto en relaci6n al bien inmueble 1ue se pretende disponer para poder asi

enajenar el mismo/

&a descripci6n del bien inmueble, objeta del presente proceso 0 estudio es la

si5uiente! el bien inmueble se encuentra identi'icado con el n.mero de inscripci6n

del "e5istro (eneral de la $ropiedad, no-enta 0 nue-e 7


16/39


Atentamente

R8*+5( Al-,+( L9,3 U++*D+,8(+ R,);+( C**;+(

M8*l S*l*;PP del con5reso de la "epublica de (uatemala,

&e0 "e5uladora de la Tramitaci6n de urisdicci6n VoluntariaG ;== 0 ;=@ del +6di5o

$rocesal +i-il 0 Mercantil/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO




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NOTIFICACI!N DE LA RESOLUCI!N A LA REQUIRIENTE

En el municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz, siendo a las diez de la

mañana del día de ho0 -einticuatro de septiembre del año dos mil catorce,

ubicada en mi o'icina pro'esional de AB#(A)#S * N#TA"#S, AS#+A)#S,

4B+A)A EN &A SE$TMA AVEN)A +4A"TA +A&&E SES (4#N N#VENTA

#+2#, 3#NA 4N#, SA&AMA, BAA VE"A$A3/ Noti'i1ue a la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, en la calidad con 1ue act.a, el contenido

de la resoluci6n de 'echa del día de ho0, 1uien de enterada si 'irmo, entre5ándole

copia de la misma/ )# JE

'/ KKKKKKKKKKKKKKKKK

ANTE M/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


18/39


SOLICITUD DE AVALUO AL MINISTERIO DE FINAN#AS PUBLICAS


SEU#" MNST"# )E JNAN3AS $9B&+AS, +4)A) )E (4ATEMA&A/

VENT+N+# )E SE$TEMB"E )E& AU# )#S M& +AT#"+E/

)e manera mu0 atenta 0 respetuosa me dirijo ante tan presti5iosa instituci6n, 0

haciendo -aler de las 'acultades 1ue mue otor5a el articulo = del decreto >;PP

del +on5reso de la "epublica, &e0 "e5uladora de Tramitaci6n de Asuntos de

urisdicci6n Voluntaria, me permite eponer ante usted lo si5uiente/

&a señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, promo-i6 ante mis

o'icios notariales dili5encias -oluntarias de )S$#S+#N )E BEN )E

A4SENTE, 0 por ser de inters para el presente proceso es importante eponer a

esta distin5uida instituci6n la si5uiente petici6n/

)e lo anteriormente epuesto, solicito a 1ue nombre un tcnico -aluador con la

'inalidad de determinar el -alor del inmueble objeto del presente proceso de

jurisdicci6n -oluntaria 1ue se ha promo-ido ante mis o'icios notarialesG el bien

inmueble es identi'icado en el "e5istro (eneral de la $ropiedad, con el n.mero de

inscripci6n no-enta 0 nue-e 7


19/39


DICTAMEN DE AVAL7O DE TECNICO DEL

MINISTERIO DE FINANA#AS PUBLICAS

&ic/ Mario $op %ol Abo5ado 0 Notario+ole5iado >@,;

"espetable &icenciado!

)e con'ormidad con su petici6n realizada ante el Ministerio de Jinanzas $ublicas,

para lle-ar a cabo el a-al.o del bien inmueble 1ue es objeta de proceso de jurisdicci6n -oluntaria de disposici6n de bien de ausente, promo-ido por la señora

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, la cual 'ui nombrado para

determinar el -alor del bien inmueble 1ue se pretende disponer 0 la misma se

realiza de la si5uiente manera/

&a descripci6n del bien inmueble, objeta del presente proceso 0 estudio es la

si5uiente! el bien inmueble se encuentra identi'icado con el n.mero de inscripci6n

del "e5istro (eneral de la $ropiedad, no-enta 0 nue-e 7


20/39


=? de septiembre del año =:;

Atentamente

M*+8(; C>**l? C(=(T88( V*l*5(+

M;,+( 5, F*3*; P@-l8*;G*,*l* C.A.

RESOLUCI!N PARA INCORPORAR DICTAMEN DE AVAL7O AL EXPEDIENTE


21/39



OFICINA "URIDICA DE ABOGADOS & NOTARIOS

ASOCIADOS UBICADA EN LA SEPTIMA AVENIDA Y CUARTA CALLE SEIS

GUION NOVENTA Y OCO #ONA UNO SALAMA BA"A VERAPA#.

VEINTINUEVE DE SEPTIEMBRE DOS MIL CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

% % % % % % % % % % % % % %

En base en el estado en 1ue se encuentra el presente proceso de jurisdicci6n

Voluntaria Notarial de )S$#S+#N )E BEN )E& SEU#" EN"C4E +2AVE3

(#ME3 1uien ha sido declarado A4SENTE, promo-idas por su señora esposaMA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, 0 con la calidad con 1ue act.a,

procedo a resol-er lo si5uiente/ 8 ncorp6rese al epediente el in'orme rendido

por el Tcnico Valuador del Ministerio de Jinanzas $.blicas (uatemala, +/A/ el

señor Marcos +hamalW +ojon, 8 "emítase el epediente respecti-o a la

$rocuraduría (eneral de la Naci6n, juntamente con el presente in'orme, para 1ue

se pronuncie sobre el asunto/

Artículos ; 0 := del )ecreto >;PP del con5reso de la "epublica de (uatemala,



MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


T i m b r e

N o t a r i a l

T



22/39


En el municipio de Salamá, departamento de Baja

Verapaz, siendo a las once de la mañana del día de

ho0 -eintinue-e de septiembre del año dos mil catorce, ubicada en mi o'icinapro'esional de AB#(A)#S * N#TA"#S, AS#+A)#S, 4B+A)A EN &A

SE$TMA AVEN)A +4A"TA +A&&E SES (4#N N#VENTA #+2#, 3#NA

4N#, SA&AMA, BAA VE"A$A3/ Noti'i1ue a la señora MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, en la calidad con 1ue act.a, el contenido de la resoluci6n

de 'echa del día de ho0, 1uien de enterada si 'irmo, entre5ándole copia de la

misma/ )# JE


ANTE M/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

RESOLUCI!N POR MEDIO DE LA CUAL SE REMITE EL EXPEDIENTE A LA

PROCURADURA GENERAL DE LA NACI!N. PARA QUE SE PRONUNCIE AL

RESPECTO DEL PROCESO



23/39


OFICINA "URIDICA DE ABOGADOS & NOTARIOS

ASOCIADOS UBICADA EN LA SEPTIMA AVENIDA

Y CUARTA CALLE SEIS GUION NOVENTA Y OCO #ONA UNO SALAMABA"A VERAPA#. DOS DE OCTUBRE DE A$O DOS MIL CATORCE. % % % % % % % %

% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

I. En -irtud de haber procedido a tomar la declaraci6n del testi5o propuesto, en el

acta de re1uerimiento dentro de las dili5encias notariales de urisdicci6n

Voluntaria de )S$#S+#N )E BEN )E A4SENTE, promo-idas por la señora

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, las 1ue constan en actas 0 del

in'orme de la Trabajadora Social adjunta al uz5ado de Jamilia 0 del in'orme del

director de catastro municipal, del municipio de Salamá, departamento de Baja

Verapaz 0 del resultado del a-al.o realizado por el Tcnico Valuador desi5nado

por el Ministerio de Jinanzas $.blicasG II' En cumplimiento a lo 1ue establece la

&e0 "e5uladora de la Tramitaci6n Notarial de Asuntos de urisdicci6n VoluntariaG

dese audiencia a la $rocuraduría (eneral de la Naci6n para 1ue emita opini6n

respecti-a en las presentes dili5encias, la cual deberá e-acuarla en el trmino de

tres días, antes de dictar cual1uier resoluci6n, bajo pena de nulidad de lo actuado/

Artículo ; del )ecreto >;PP del con5reso de la "epublica de (uatemala, &e0

"e5uladora de la Tramitaci6n de urisdicci6n Voluntaria/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

OPINION DE LA P G N.

PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION DE LA REPUBLICA DE

GUATEMALA. CINCO DE OCTUBRE DEL A$O DOS MIL CATORCE % % % % % % % %

T i m b r e

N o t a r i a l


24/39


PROCESO DE DISPOSICION DE BIEN DE

AUSENTE TRAMITE NOTARIAL NUMERO DE

PROCESO VOLUNTARIO MPX/2014/001 DEL MUNICIPIO DE SALAMADEPARTAMENTO DE BA"A VERAPA#.

&a señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, promo-i6 ante sus

o'icios notariales )ili5encias Voluntarias de )S$#S+#N )E BEN )E

A4SENTE, lo cual dentro de las 'acultades 1ue otor5a la le0 a esta instituci6n 0

ante la solicitud realizada se procede de la si5uiente manera/

#bran en el epediente/ 1' DOCUMENTOS! a8 Acta de Matrimonio donde consta

el -inculo matrimonial entre la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3

A"(4ETA, 0 el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3 G b8 +opia de sentencia emitida

por la honorable juez de primera instancia de Jamilia de departamento de Baja

Verapaz, en dicha sentencia se declara la ausencia del esposo 0 se nombra a la

señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA como administradora del

bien del ausenteG c8 certi'icaci6n etendida por el "e5istro (eneral de la

$ropiedad, donde consta 1ue el bien inmueble antes descrito está debidamente

inscrito con sus medidas 0 colindancias respecti-asG d8 +erti'icado de Nacimientode los tres menores hijos de la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3

A"(4ETA, etendida por el "e5istro Nacional de las $ersonas, de sta localidadG

2' DECLARACION DE TESTIGO! a8 )eclaraci6n Testimonial del señor Arnul'o

(onzález $rera, ' ESTUDIO SOCIOECONOMICO! a8 )e la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, realizada por la trabajadora social adjunta

al uz5ado de $rimera nstancia de Trabajo 0 $re-isi6n Social 0 de JamiliaG 4'

DICTAMEN DE EXPERTO: "esultado del a-al.o del bien inmueble, realizado por

el tcnico -aluador 4AN (#ME3 MEN)E3, del "e5istro +atastral Municipal, de

sta localidad/ )e todo lo anterior esta instituci6n, al e-acuar audiencia con'erida,

EMTE &A S(4ENTE #$N#N! "ealizando un análisis de los documentos 1ue

se acompañan 0 de los ar5umentos 1ue se in-ocan para )isponer el bien

descrito, de la necesidad de la alimentaci6n 0 habitaci6n de la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 0 sus hijos menores de edad, esta

instituci6n considera 1ue es procedente acceder a lo solicitado, por lo 1ue deberá

el Notario 1ue conoce del presente proceso emitir resoluci6n 1ue en derecho

corresponde declarando con lu5ar las presentes dili5encias de )E+&A"AT#"A

NE+ES)A)/ En la 'orma solicitado/

Artículos! =>= de la +onstituci6n $olítica "epublica de (uatemalaG =, @, ;, >, H, P,

::, :=, :@ del )ecreto >;PP del +on5reso de la "epublicaG ;=, ;=:, ;== del

+6di5o $rocesal +i-il 0 Mercantil/


25/39


(uatemala cinco de octubre del año dos mil catorce/

&icda/ Martina Monro0 Marro1uín

A5ente Auiliar de la $rocuraduría/

RESOLUCI!N PARA INCORPORAR OPINION DE LA PGN




#ONA UNO SALAMA BA"A VERAPA#. SEIS DE OCTUBRE DEL A$O DOS

MIL CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %



26/39


En base en el estado en 1ue se encuentra el presente

proceso de jurisdicci6n Voluntaria Notarial de

)S$#S+#N )E BEN )E& SEU#" EN"C4E +2AVE3 (#ME3 1uien ha sidodeclarado A4SENTE, promo-idas por su señora esposa MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, 0 con la calidad con 1ue act.a, procedo a resol-er lo

si5uiente/ 8 ncorp6rese al epediente la opini6n de la $rocuraduría (eneral de la

Naci6n 0 su representante la &icenciada/ Martina Monro0 Marro1uín, A5ente

Auiliar de la $rocuraduría, en el departamento de Baja Verapaz, 8 $re-io a emitir

el auto 'inal remítase el epediente respecti-o al uez de $rimera nstancia +i-il,

de ste departamento para 1ue emita su opini6n al respecto del presente proceso/




MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


En el municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz, siendo a las doce

horas con 1uince minutos del día de ho0 seis de octubre del año dos mil catorce,







T



27/39



ANTE M/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

RESOLUCI!N POR MEDIO DE LA CUAL SE REMITE EL EXPEDIENTE AL"UE# DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL PARA QUE SE PRONUNCIE




#ONA UNO SALAMA BA"A VERAPA#. OCO DE OCTUBRE DEL A$O DOS

MIL CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

I. En base al estado en 1ue se encuentra el presente proceso de urisdicci6n

Voluntaria de )S$#S+#N )E BEN )E A4SENTE, promo-idas por la señora

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, II' $re-io a dictar el auto 'inalG

solicito la opini6n del uez de $rimera nstancia +i-il, la cual deberá e-acuarla en

el trmino de tres días, antes de dictar cual1uier resoluci6n/

T



28/39


Artículo ; del )ecreto >;PP del con5reso de la

"epublica de (uatemala, &e0 "e5uladora de la

Tramitaci6n de urisdicci6n Voluntaria/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO

OPINION DEL "U#GADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL

"U#GADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DELDEPARTAMENTO DE BA"A VERAPA# ONCE DE OCTUBRE DEL A$O DOS

MIL CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

En conocimiento del proceso de disposici6n de bien de ausente, identi'icado con

numero de proceso -oluntario M$%O=:;O:, del municipio de Salamá,

departamento de Baja Verapaz, en donde la señora MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, promo-i6 ante los o'icios del Notario Mario $op %ol,

)ili5encias Voluntarias de )S$#S+#N )E BEN )E A4SENTE, 0 con'acultades 1ue la le0 me asi5na 0 ante la solicitud realizada procedo de la

si5uiente manera/

)entro del epediente recibido obran los si5uientes! 1' DOCUMENTOS! a8 Acta de

Matrimonio donde consta el -inculo matrimonial entre la señora MA"T2A

EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, 0 el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3 G b8

+opia de sentencia emitida por la honorable juez de primera instancia de Jamilia


29/39


de departamento de Baja Verapaz, en dicha

sentencia se declara la ausencia del esposo 0 se

nombra a la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA comoadministradora del bien del ausenteG c8 certi'icaci6n etendida por el "e5istro

(eneral de la $ropiedad, donde consta 1ue el bien inmueble antes descrito está

debidamente inscrito con sus medidas 0 colindancias respecti-asG d8 +erti'icado de

Nacimiento de los tres menores hijos de la señora MA"T2A EVAN(E&NA

MENEN)E3 A"(4ETA, etendida por el "e5istro Nacional de las $ersonas, de

sta localidadG 2' DECLARACION DE TESTIGO! a8 )eclaraci6n Testimonial del

señor Arnul'o (onzález $rera, ' ESTUDIO SOCIOECONOMICO! a8 )e la señora

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, realizada por la trabajadora

social adjunta al uz5ado de $rimera nstancia de Trabajo 0 $re-isi6n Social 0 de

JamiliaG 4' DICTAMEN DE EXPERTO: "esultado del a-al.o del bien inmueble,

realizado por el tcnico -aluador 4AN (#ME3 MEN)E3, del "e5istro +atastral

Municipal, de sta localidad 0 del a-al.o realizado por el Tcnico Valuador del

Ministerio de Jinanzas $ublicas, el señor Marcos +hamalW +ojon/ )e todo lo

anterior este juz5ado, pre-io a emitir su opini6n realiza un análisis de todos los

documentos 1ue se acompañan 0 de los ar5umentos 1ue se in-ocan para)isponer el bien descrito, de la necesidad de la alimentaci6n 0 habitaci6n de la

señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 0 sus hijos menores de

edad, 0 por tanto emite la opini6n considerando 1ue es procedente acceder a lo

solicitado, por lo 1ue deberá el Notario 1ue conoce del presente proceso emitir

resoluci6n 1ue en derecho corresponde declarando con lu5ar las presentes

dili5encias de )E+&A"AT#"A NE+ES)A)/ En la 'orma solicitado/

Artículos! =, @, ;, >, H, P, ::, :=, :@ del )ecreto >;PP del +on5reso de la

"epublicaG ;=, ;=:, ;==,;=@, ;=; del +6di5o $rocesal +i-il 0 Mercantil/

&icda/ (erman "e0es $eralta

4E3 )E $"ME"A NSTAN+A +V& E+#N#M+# +#ATV#/


30/39


RESOLUCI!N PARA INCORPORAR OPINION DEL "UE# DE PRIMERA

INSTANCIA CIVIL




#ONA UNO SALAMA BA"A VERAPA#. DOCE DE OCTUBRE DEL A$O DOS

MIL CATORCE. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

En base en el estado en 1ue se encuentra el presente proceso de jurisdicci6n

Voluntaria Notarial de )S$#S+#N )E BEN )E& SEU#" EN"C4E +2AVE3

(#ME3 1uien ha sido declarado A4SENTE, promo-idas por su señora esposa

MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, 0 con la calidad con 1ue act.a,

procedo a resol-er lo si5uiente/ 8 ncorp6rese al epediente la opini6n del señor

uez de $rimera nstancia +i-il 0 Econ6mico +oacti-o, departamento de Baja

Verapaz, 8 Emítase el auto 'inal con'orme a derecho corresponde/







31/39


MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


En el municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz, siendo a las diez

horas con 1uince minutos del día de ho0 doce de octubre del año dos mil catorce,








ANTE M/

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


32/39


AUTO FINAL:

#J+NA 4")+A )E AB#(AS * N#TA"#S, 4B+A)A EN &A SE$TMA

AVEN)A +4A"TA +A&&E SES (4#N N#VENA #+2# 3#NA NXME"#

4N# )E ESTA +4)A) )E SA&AMA, BAA VE"A$A3! SA&AMA VENTE )E#+T4B"E )E& AU# )#S M& +AT#"+E

Se tiene a la -ista para resol-er las dili5encias -oluntarias de )S$#S+#N )E

BEN )E A4SENTE, promo-ido por la señora Martha E-an5elina Menndez

Ar5ueta con el objeti-o 1ue se declare la necesidad 0 utilidad 1ue tiene junto a su

esposo Enri1ue +há-ez (6mez, 1uien ha sido declarado le5almente ausente 0

CONSIDERANDO: Cue la solicitud para 1ue se declare la utilidad 0 necesidad de

la )isposici6n de un bien de una persona declarada ausente puede ser

presentada por 1uien ten5a inters, ante Notario, este recibirá la in'ormaci6n

testimonial 0 documental, 1ue compruebe lo si5uiente! *' Cue ha0 necesidad

ur5ente o 1ue resulta mani'iesta utilidad del acto 1ue se pretende -eri'icar, a 'a-or

de su representadoG -' +uando el producto de los bienes inmuebles no alcancen

para satis'acer crditos le5ítimos o para llenar necesidades de alimentos 0 de

habitaci6n de los hijosG 8' +uando para conser-ar los bienes 0 sus productos, no

se pueda encontrar otro medio 1ue el de 5ra-arlosG 5' +uando se proporciona larendici6n de un 5ra-amen ma0or por otro menor

CONSIDERANDO: Cue el Notario, con audiencia a la $rocuraduría (eneral de la

Naci6n 0 noti'icaci6n a la promo-iente o representante del ausente, mandará

recabar la prueba propuesta 0 practicará de o'icio las 1ue 'ueran necesarias T i m b r e ! i s c a l

0


33/39


CONSIDERANDO: Cue recibida la prueba, remitirá el

epediente al juez competente para 1ue proceda a

nombrar al Notario para 1ue en su momento oportuno 'accione la escritura p.blicadonde 1uedara establecida la enajenaci6n del bien respecti-o/

CONSIDERANDO: Cue en las presentes dili5encias de jurisdicci6n -oluntaria la

señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, en -irtud de 1ue su esposo 'ue

declarado ausente 0 1ue están su'riendo de necesidades de econ6micas para la

alimentaci6n de su persona 0 de sus tres hijos menores de edad, compareci6 ante

el in'rascrito Notario Mario $op %ol, 1uien 'accion6 el acta de re1uerimientocorrespondiente, resol-i6 0 dando audiencia a la $rocuraduría (eneral de la

Naci6n, 0 noti'ic6 a la re1uirente, recibi6 declaraci6n del testi5o propuesto, con la

prueba documental se determin6 0 prob6 el -ínculo con0u5al eistente entre el

señor Enri1ue +há-ez (6mez 0 la señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta

de la misma 'orma se determino 1ue el señor Enri1ue +há-ez (6mez, 'ue

declarado ausente por el honorable uez de $rimera nstancia de Jamilia del

departamento de Baja Verapaz, de la misma manera se probo 1ue el bien

inmueble 1ue se pretende enajenar está debidamente inscrito en el "e5istro

respecti-o con sus medidas 0 colindancias respecti-as, con el dictamen del

eperto se determin6 el -alor del bien inmueble 1ue es objeto del presen proceso,

por medio de la trabajadora social adjunta al uz5ado de $rimera nstancia de

Jamilia de ste departamento se realizo 0 se comprob6 la necesidad econ6mica

de la señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, 0 lue5o remiti6 el epediente

al uz5ado respecti-o para el nombramiento de Notario 1ue 'raccionará la

escritura respecti-a/

+#NS)E"AN)#! Cue este 6r5ano jurisdiccional recibi6 el epediente respecti-o,

analizo la prueba presentada, por lo 1ue es pertinente proceder a resol-er lo 1ue

en derecho corresponde/ Artículos ;=, ;=:, ;==, ;=@, del +6di5o $rocesal +i-il 0

MercantilG ::, :=, :@ del )ecreto >;PP del +on5reso de la "ep.blica de

(uatemala &e0 "e5uladora de la Tramitaci6n Notarial/

$#" TANT#! Este 6r5ano jurisdiccional con base en los considerando, le0escitadas, los artículos si5uientes! :;:, :;=, :;= BS, :;@ de la &e0 del #r5anismo

udicial, al resol-er, )E+&A"A! :/ +on lu5ar las )ili5encias Voluntarias de

)S$#S+#N )E BEN )E A4SENTE, 0 en consecuencia se autoriza la

compra-enta del bien inmueble relacionadoG =/ se 'ijan las bases para el

otor5amiento de la escritura correspondiente en los si5uientes trminos! *. el

-endedor el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3 representada por su señora

T i m

b r e ! i s c a l

0


34/39


esposa MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3

A"(4ETA 1uien act.a como administradora del bien

inmueble 0 el comprador MA")#C4E# ATE VE"(AN3A/ -. ambos otor5antesplenamente identi'icados, mani'iestan con'ormidad con la presente compra-enta

=/ #BET# )E &A +#M$"AVENTA! &a 'inca urbana identi'icado en el "e5istro

(eneral de la $ropiedad con numero de re5istro no-enta 0 nue-e 7


35/39


NOTIFICACION

En la ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, el día -eintitrs de

octubre del año =:;, siendo las catorce horas , en la o'icina jurídica de AB#(AS

* N#TA"#S, AS#+A)#S ubicada en la sptima a-enida cuarta calle seis 5uion

no-ena 0 ocho zona n.mero uno de esta ciudad de Salamá, )epartamento de

Baja VerapazG procedo a noti'icar personalmente a la señora! Martha E-an5elina

Menndez Ar5ueta, el contenido del Auto 'inal de 'echa -einte de #ctubre de año

dos mil catorce, entre5ándole copia de la misma/

Cuien enterado de su contenido 'irma

)# JE

MARIO POP XOL

ABOGADO Y NOTARIO


36/39


ESCRITURA P7BLICA TRASLATIVA DE DOMINIO COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE AL CONTADO'

VENTE 7=8/ En la ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, el -einte de

octubre del año dos mil catorce, ANTE M! MA"# $#$ %#&, Notario, comparece

la señora MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA, cuarenta 0 cinco años

de edad, casada, ama de casa, 5uatemalteca, de este domicilio, 1uien se identi'ica

con el documento personal de identi'icaci6n 7)$8, +6di5o 9nico de denti'icaci6n

7+48 mil cuatrocientos no-enta 0 dos 7:;


37/39


SEGUNDA continua mani'estando la -endedora 1ue

sobre el bien inmueble no constan nin5.n 5ra-amen,

anotaciones o limitaciones le5ales 1ue pudieran a'ectar los derechos delcomprador, TERCERA: )E& #BET# A4T#"3A+#N N#TA"A& )E &A

VENTA! con'orme auto de 'echa -einte de octubre del año dos mil catorce, el

Notario MA"# $#$ %#&, resol-i6 la autorizaci6n 0 disposici6n consistente en la

-enta del bien inmueble en la clausula primera el 1ue literalmente dice R#J+NA

4")+A )E AB#(AS * N#TA"#S, 4B+A)A EN &A SE$TMA AVEN)A

+4A"TA +A&&E SES (4#N N#VENA #+2# 3#NA NXME"# 4N# )E ESTA

+4)A) )E SA&AMA, BAA VE"A$A3! SA&AMA VENTE )E #+T4B"E )E&

AU# )#S M& +AT#"+E

Se tiene a la -ista para resol-er las dili5encias -oluntarias de )S$#S+#N )E

BEN )E A4SENTE, promo-ido por la señora Martha E-an5elina Menndez

Ar5ueta con el objeti-o 1ue se declare la necesidad 0 utilidad 1ue tiene junto a su

esposo Enri1ue +há-ez (6mez, 1uien ha sido declarado le5almente ausente 0

CONSIDERANDO: Cue la solicitud para 1ue se declare la utilidad 0 necesidad de

la )isposici6n de un bien de una persona declarada ausente puede ser presentada por 1uien ten5a inters, ante Notario, este recibirá la in'ormaci6n

testimonial 0 documental, 1ue compruebe lo si5uiente! *' Cue ha0 necesidad

ur5ente o 1ue resulta mani'iesta utilidad del acto 1ue se pretende -eri'icar, a 'a-or

de su representadoG -' +uando el producto de los bienes inmuebles no alcancen

para satis'acer crditos le5ítimos o para llenar necesidades de alimentos 0 de

habitaci6n de los hijosG 8' +uando para conser-ar los bienes 0 sus productos, no

se pueda encontrar otro medio 1ue el de 5ra-arlosG 5' +uando se proporciona la

rendici6n de un 5ra-amen ma0or por otro menor

CONSIDERANDO: Cue el Notario, con audiencia a la $rocuraduría (eneral de la

Naci6n 0 noti'icaci6n a la promo-iente o representante del ausente, mandará

recabar la prueba propuesta 0 practicará de o'icio las 1ue 'ueran necesarias

CONSIDERANDO: Cue recibida la prueba, remitirá el epediente al juez

competente para 1ue proceda a nombrar al Notario para 1ue en su momento

oportuno 'accione la escritura p.blica donde 1uedara establecida la enajenaci6n

del bien respecti-o/

CONSIDERANDO: Cue en las presentes dili5encias de jurisdicci6n -oluntaria la

señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta, en -irtud de 1ue su esposo 'ue

declarado ausente 0 1ue están su'riendo de necesidades de econ6micas para la

alimentaci6n de su persona 0 de sus tres hijos menores de edad, compareci6 ante

el in'rascrito Notario Mario $op %ol, 1uien 'accion6 el acta de re1uerimiento


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correspondiente, resol-i6 0 dando audiencia a la

$rocuraduría (eneral de la Naci6n, 0 noti'ic6 a la

re1uirente, recibi6 declaraci6n del testi5o propuesto, con la prueba documental sedetermin6 0 prob6 el -ínculo con0u5al eistente entre el señor Enri1ue +há-ez

(6mez 0 la señora Martha E-an5elina Menndez Ar5ueta de la misma 'orma se

determino 1ue el señor Enri1ue +há-ez (6mez, 'ue declarado ausente por el

honorable uez de $rimera nstancia de Jamilia del departamento de Baja

Verapaz, de la misma manera se probo 1ue el bien inmueble 1ue se pretende

enajenar está debidamente inscrito en el "e5istro respecti-o con sus medidas 0

colindancias respecti-as, con el dictamen del eperto se determin6 el -alor del

bien inmueble 1ue es objeto del presen proceso, por medio de la trabajadora

social adjunta al uz5ado de $rimera nstancia de Jamilia de ste departamento

se realizo 0 se comprob6 la necesidad econ6mica de la señora Martha E-an5elina

Menndez Ar5ueta, 0 lue5o remiti6 el epediente al uz5ado respecti-o para el

nombramiento de Notario 1ue 'raccionará la escritura respecti-a/

+#NS)E"AN)#! Cue este 6r5ano jurisdiccional recibi6 el epediente respecti-o,

analizo la prueba presentada, por lo 1ue es pertinente proceder a resol-er lo 1ue

en derecho corresponde/ Artículos ;=, ;=:, ;==, ;=@, del +6di5o $rocesal +i-il 0

MercantilG ::, :=, :@ del )ecreto >;PP del +on5reso de la "ep.blica de

(uatemala &e0 "e5uladora de la Tramitaci6n Notarial/

$#" TANT#! Este 6r5ano jurisdiccional con base en los considerando, le0es

citadas, los artículos si5uientes! :;:, :;=, :;= BS, :;@ de la &e0 del #r5anismo

udicial, al resol-er, )E+&A"A! :/ +on lu5ar las )ili5encias Voluntarias de

)S$#S+#N )E BEN )E A4SENTE, 0 en consecuencia se autoriza la

compra-enta del bien inmueble relacionadoG =/ se 'ijan las bases para el

otor5amiento de la escritura correspondiente en los si5uientes trminos! *. el

-endedor el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3 representada por su señora

esposa MA"T2A EVAN(E&NA MENEN)E3 A"(4ETA 1uien act.a como

administradora del bien inmueble 0 el comprador MA")#C4E# ATE

VE"(AN3A/ -. ambos otor5antes plenamente identi'icados, mani'iestan

con'ormidad con la presente compra-enta =/ #BET# )E &A +#M$"AVENTA!

&a 'inca urbana identi'icado en el "e5istro (eneral de la $ropiedad con numero de

re5istro no-enta 0 nue-e 7


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)E+&A"AT#"A )E NE+ES)A)! &a escritura

deberá de hacer constar 1ue se relaciona con la

disposici6n del bien inmueble del ausente el señor EN"C4E +2AVE3 (#ME3,representado por su señora esposa antes mencionado/ H/ +omp.lsese, pre-io al

pa5o del impuesto al -alor a5re5ado, el testimonio, con duplicado, para los e'ectos

re5istrales correspondientes, a-iso de traspaso 0 remítase al archi-o 5eneral de

protocolos, satis'aciendo para ello los timbres notariales correspondientes/;/ )E

&A (4A")A +4ST#)A )E& E%$E)ENTE/ "emítase al archi-o 5eneral de

protocolos para su 5uarda 0 custodia/ N#TJC4ESE

CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: habiendo satis'echo los re1uisitos, mani'iestala -endedora 1ue por el precio de treinta 0 siete mil 1uinientos 1uetzales 7C/

@P,>/8 1ue tiene por recibidos al contado el día de ho0 a su entera

satis'acci6n del comprador el señor MA")#C4E# ATE VE"(AN3A, le -ende la

'inca urbana relacionada, en calidad con la 1ue act.a, con todo lo 1ue de hecho 0

por derecho le corresponde/ QUINTA: el comprador el señor MA")#C4E# ATE

VE"(AN3A, mani'iesta 1ue acepta la -enta 1ue se le hace a su 'a-or, 0 ambos

otor5antes sus derechos 0 obli5aciones inherentes a este contrato, así como las

deri-adas de la le0/ )# JE! a8 1ue tu-e a la -ista los documentos de la

-endedora 0 del compradorG b8 1ue tu-e a la -ista el epediente notarial de

disposici6n de bien de ausente identi'icado con M$%O=:;O: tramitado ante el

notario Mario $op %ol, c8 Cue ad-ertido a los otor5antes de la obli5aci6n

consistente en el pa5o de impuestos al -alor a5re5ado 0 de la obli5aci6n re5istral

del testimonio de esta escritura/ )8 por ultimo ambos otor5antes leen el contenido

inte5ro del presente contrato 0 1uienes enterados de su objeto -alidez 0 demás

e'ectos le5ales aceptan, rati'ican 0 'irman/

J/

MA"T2A MA(A)A&ENA MENEN)E3 A"(4ETA

VEN)E)#"A

J/

MA")#C4E# ATE VE"(AN3A

+#M$"UA)#"

ANTE M!

4AN )E &A +"43 MA"TNE3

AB#(A)# N#TA"#

proceso voluntario de disposicion de bienes de ausentes

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