procedimiento para licitaciones y propuestas de

PROCEDIMIENTO LICITACIONES Y PROPUESTAS

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA

Ndeg Revisioacuten 03

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Revisoacute Comiteacute Directivo Gerencia

Fecha Enero 2017

Aproboacute Gerente General Fecha Enero 2018

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PROCEDIMIENTO PARA LICITACIONES Y PROPUESTAS DE CONSTRUCCIOacuteN YO REMODELACIOacuteN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA CON

VALORES SUPERIORES A UF 500

1- PROPOacuteSITO El presente Procedimiento tiene como objetivo establecer las fases para llamar a propuesta desde las condiciones iniciales hasta el proceso de adjudicacioacuten y firma de contrato de una obra de infraestructura (ya sea para construccioacuten de obra nueva o remodelacioacuten de obra existente) a la persona natural o juriacutedica que ofrece las mejores condiciones econoacutemicas y teacutecnicas para su realizacioacuten y cautelando el orden la seguridad y el buen uso de los recursos 2- DEFINICIONES Norma Ndeg1 Toda obra de infraestructura cuyo costo estimado signifique egresos superiores a UF 500 y UF 20000 deberaacute ser licitada conforme a lo estipulado en este documento Norma Ndeg2 Toda obra inferior al valor indicado corresponderaacute a compras o adjudicaciones que se regiraacuten de acuerdo a los poderes otorgados por el Directorio y Procedimiento de Compras Norma Ndeg3 Se entenderaacute por Infraestructura al conjunto de bienes inmuebles y todas las aacutereas o recintos destinados a fines docentes de administracioacuten de servicio o de recreacioacuten requeridos para implementar el proyecto educativo de los establecimientos educacionales que se administran Norma Ndeg4 Se entenderaacute por Construccioacuten de Obra Nueva al aumento de superficie mediante construccioacuten de nuevas aacutereas o recintos yo por ampliacioacuten de los existentes Norma Ndeg5 Se entenderaacute por Remodelacioacuten toda variacioacuten que sea necesaria ejecutar en aacutereas o recintos existentes siempre que no implique un aumento de superficie incluyendo en este concepto las reparaciones entendidas como la renovacioacuten del todo o parte de las terminaciones e instalaciones de un aacuterea o recinto NormaNdeg6 Toda obra de infraestructura cuyo costo estimado signifique egresos superiores a UF20000 seraacuten licitadas con procedimientos elaborados expresamente para dicho proyecto el cual seraacute revisado por el Directorio Coreduc y aprobado con el voto favorable de 23 de sus miembros

PROCEDIMIENTO LICITACIONES Y PROPUESTAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA


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Revisoacute Comiteacute Directivo Gerencia Fecha Enero 2017


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Norma Ndeg7 Cuando el proyecto supera las UF 500 se requiere que la adjudicacioacuten sea aprobada por el Presidente del Directorio para lo cual se le enviacutea un cuadro resumen de las ofertas recibidas presupuestos de respaldo comentarios ndashsi fuere necesario- sobre los aspectos maacutes relevantes de cada propuesta informacioacuten comercial de las empresas El Presidente otorga el Vordm Bordm correspondiente o solicita mayores antecedentes para mejor resolver Norma Ndeg8 El resultado de la adjudicacioacuten de la propuesta se informa al Directorio 3- DESCRIPCIOacuteN DE PROCESOS Y RESPONSABILIDADES Con la autorizacioacuten de Gerencia General el Director de Desarrollo inicia las etapas previas para el llamado a propuesta o licitacioacuten de una obra de construccioacuten o remodelacioacuten las cuales se describen en los puntos siguientes 31 Preparacioacuten de Expediente Teacutecnico El Director de Desarrollo encarga al arquitecto de Coreduc el disentildeo de arquitectura y las especificaciones teacutecnicas las cuales son revisadas en conjunto para luego ser presentados a Gerencia General De acuerdo a la magnitud de la obra y sus variables teacutecnicas el disentildeo de arquitectura tambieacuten puede ser licitado a tres profesionales externos La propuestas recibidas son evaluadas en conjunto con el arquitecto de Coreduc y luego presentadas a Gerencia General en forma priorizada El profesional seleccionado seraacute responsable de disentildear los planos generales de detalle y elaborar las especificaciones teacutecnicas Algunas obras de construccioacuten especialmente obras nuevas de uso puacuteblico requieren de planos de caacutelculo estructural con su correspondiente memoria de caacutelculo para lo cual el Director de Desarrollo licitaraacute este trabajo resolviendo con 3 cotizaciones de honorarios y decidiendo finalmente la Gerencia General Terminado el caacutelculo estructural de acuerdo a la legislacioacuten vigente interviene un revisor de caacutelculo que verifica los resultados y emite un certificado visado por el Instituto de Ingenieros de Chile

Si el proyecto lo requiere el Director de Desarrollo deberaacute licitar por honorarios los planos de instalaciones (agua alcantarillado gas electricidad corrientes deacutebileshellip) seguacuten corresponda 32 Expediente Municipal Para obtener Permiso de Edificacioacuten o Permiso de Obra Menor el arquitecto haraacute la presentacioacuten a la Direccioacuten de Obras Municipales respectiva que consta entre otros documentos del Certificado de Informaciones Previas Planos y Antecedentes Teacutecnicos firmados por el representante legal del propietario y Formulario de Solicitud de Permiso



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33 Llamado a Propuesta Una vez que se ha obtenido la aprobacioacuten el Permiso por la Direccioacuten de Obras Municipales o al existir cierta seguridad de su aprobacioacuten en un plazo compatible con el proceso de llamado a Propuesta o Licitacioacuten el Director de Desarrollo procede a 331 Preparacioacuten de las Bases Administrativas Corresponde a los antecedentes generales de las obras a realizar la descripcioacuten del proyecto el tipo de contrato y normas que lo rigen los antecedentes de la propuesta la forma de pago multas deberes del Contratista recepcioacuten de las obras (ver Anexo Nordm1) 332 Antecedentes Teacutecnicos El arquitecto entregaraacute a la Coreduc todos los planos especificaciones teacutecnicas itemizado de referencia y demaacutes antecedentes necesarios para que los oferentes puedan calcular sus propuestas econoacutemicas 333 Establecer cronograma del proceso de llamado a Propuesta o Licitacioacuten Este proceso consta de la venta o entrega gratuita de bases y antecedentes teacutecnicos Visita a Terreno Etapa de consultas y respuestas Apertura de la propuesta Anaacutelisis teacutecnico econoacutemico de las ofertas Resolucioacuten de la licitacioacuten y Adjudicacioacuten

Empresas participantes Para definir las empresas que se invitaraacuten a participar en el proceso de licitacioacutenpropuesta la Gerente General y el Director de Desarrollo consideraraacuten las caracteriacutesticas teacutecnicas de la obra su costo estimado y la experiencia de la empresa (trabajos realizados a Coreduc recomendacioacuten de miembros del Directorio Consejeros de los Liceos informacioacuten de la CChC y sus Delegaciones Regionales)

Bases y antecedentes teacutecnicos se entregan en las oficinas de la Coreduc en la oficina del Director del Liceo cuando estaacute emplazado fuera de Santiago o eventualmente cuando no se venden durante la visita a terreno

Visita a terreno el arquitecto yo el Director de Desarrollo realizan una primera reunioacuten con todos los interesados en participar En esta visita se dan a conocer las principales caracteriacutesticas teacutecnicas de la obra a realizar el cronograma del proceso de licitacioacuten y los elementos fundamentales de las Bases Administrativas Esta reunioacuten la dirige el Director de Desarrollo o quieacuten lo represente

A continuacioacuten se visita el lugar de ejecucioacuten de la obra El arquitecto expone las caracteriacutesticas teacutecnicas y singularidades de la obra

Finalmente se levanta un Acta con la identificacioacuten de las empresas participantes la cual es firmada por todos los presentes (ver Anexo Nordm2)



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Etapa de consultas Las Bases Administrativas confieren un determinado nuacutemero de diacuteas para estudiar la propuesta en los cuales pueden originarse consultas que deberaacuten ser enviadas por escrito viacutea mail Ademaacutes el Mandante puede en esta etapa incluir otras indicaciones que complementen la informacioacuten ya entregada Con las consultas recibidas se genera por parte del Director de Desarrollo y el Arquitecto un documento llamado ldquoSerie de preguntas y respuestasrdquo que pasa a ser parte integrante y oficial de los antecedentes teacutecnicos y administrativos de la obra Este documento se enviacutea a todos los participantes independiente a si efectuaron consultas

Apertura de propuestas En un acto puacuteblico cuya fecha y lugar ha quedado establecido en las Bases Se realiza la Apertura de propuestas con la participacioacuten de Gerencia General o quieacuten se defina para que la represente el Director de Desarrollo el arquitecto disentildeador y los representantes de las empresas oferentes

La propuesta se presentaraacute en dos sobres cerrados caratulados ldquoOFERTA ECONOMICArdquo y ldquoDOCUMENTOS ANEXOSrdquo (ver Anexo Nordm 3)

En el sobre ldquoOferta Econoacutemicardquo se presentaraacuten los siguientes antecedentes

a) La oferta a suma alzada con IVA Incluido

b) Plazo de ejecucioacuten del Proyecto

c) Presupuesto detallado con itemizado indicando ldquoCantidades de Obra Precio unitario y Precio Total en pesosrdquo para cada una de las partidas

d) Programa de trabajo del Proyecto (Carta Gantt o similar) detallando cada una de las partidas su inicio y teacutermino (ver Anexo Nordm 4)

En el sobre ldquoDocumentos Anexosrdquo se incluiraacute

a) Declaracioacuten Jurada ante Notario de suficiencia de antecedentes para el adecuado estudio de la propuesta

b) Boleta de garantiacutea bancaria o vale vista a nombre de la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten que resguarde la seriedad de la propuesta por un monto que variaraacute de UF 25 a UF 50 dependiendo de la magnitud de la obra

c) Antecedentes financieros de la empresa

Previa a la apertura de los sobres ldquoOferta Econoacutemicardquo se procederaacute a verificar que el contenido del sobre ldquoDocumentos Anexosrdquo cumpla con lo exigido en las Bases Si alguacuten proponente le falta alguno de los documentos solicitados no se abriraacute su sobre ldquoOferta Econoacutemicardquo

La sesioacuten termina con la firma de un Acta que resume las ofertas aceptadas con sus caracteriacutesticas maacutes relevantes (monto plazo cronograma de ejecucioacuten garantiacutea etchellip)



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Anaacutelisis teacutecnico-econoacutemico de las ofertas No soacutelo se busca determinar la mejor oferta econoacutemica sino que se analiza teacutecnicamente que el presupuesto contemple todos los iacutetems necesarios para la materializacioacuten de la obra y que tanto los elementos a utilizar como los precios unitarios respondan a cierta loacutegica de tal modo de posibilitar que su ejecucioacuten cumpla con la calidad exigida

Del anaacutelisis anterior se puede desprender la necesidad de solicitar antecedentes adicionales de aquellas partidas o elementos relevantes que clarifiquen dispersiones de valores maacutes allaacute de lo razonable Tambieacuten se podraacuten solicitar antecedentes econoacutemicos u otra informacioacuten de las empresas Este proceso lo realiza una comisioacuten teacutecnica conformada por el Arquitecto proyectista y el Director de Desarrollo

Resolucioacuten de la licitacioacuten El informe de la comisioacuten teacutecnica anterior concluye con una proposicioacuten que se entrega a Gerencia General eacutesta es analizada y se resuelven las dudas que puedan surgir Con todos los antecedentes se procede a resolver la propuesta aceptando una de las cotizaciones presentadas o rechazaacutendolas todas sin expresioacuten de causa Una vez resuelta la propuesta se procederaacute a devolver las boletas de garantiacutea o vale vista que resguardaban la Seriedad de la Oferta Si las ofertas recibidas no se adecuan a lo solicitado se podraacute declarar desierta y a) Negociar directamente con el oferente maacutes conveniente b) Realizar un nuevo Llamado a Propuesta c) Llamar a propuesta libre en la cual las empresas pueden presentar su propio proyecto

Adjudicacioacuten Resuelta la adjudicacioacuten se notifica al adjudicado la aceptacioacuten de su oferta y en los casos que sea pertinente se procede a establecer el cronograma para la firma del Contrato de Construccioacuten (ver Anexo Nordm 5) En esta misma etapa se informa al resto de los oferentes acerca del resultado de la adjudicacioacuten y se procede a la devolucioacuten de las boletas de garantiacutea recibidas ldquopor Seriedad de la Ofertardquo

Ampliacioacuten de obras Con el Informe previo del Director de Desarrollo la Gerente General podraacute ampliar el Contrato a una empresa contratista que esteacute ejecutando una obra en un determinado liceo si se cumplen las siguientes condiciones

La segunda obra tiene partidas similares a la obra que estaacute en ejecucioacuten por tanto es posible utilizar parte de los precios unitarios ya establecidos

La segunda obra es de un valor menor que la primera Los plazos de la primera obra no se veraacuten afectados Si el presupuesto total de la segunda obra es superior a UF 500 se requeriraacute la

aprobacioacuten del Presidente del Directorio de Coreduc



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ANEXO Nordm 1 MODELO DE BASES ADMINISTRATIVAS

PROYECTO LICEO A- GENERALIDADES Las presentes bases se refieren a la ejecucioacuten de las Obras del Proyecto ldquohelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliprdquo en el Liceo helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ubicado en helliphelliphelliphelliphelliphelliphellip comuna dehelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip en conformidad a los proyectos y especificaciones teacutecnicas preparados por el arquitecto Sr helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip y a los Planos de Caacutelculo de helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip La coordinacioacuten y concordancia entre los proyectos es de responsabilidad del Arquitecto El contenido documental de este Proyecto estaacute indicado y enumerado en estas Bases Administrativas y Especificaciones Teacutecnicas

B- DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO La propuesta a la que se invita estaacute constituida por las siguientes obras trabajos o partidas helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Documentos teacutecnicos del proyecto

Planos de Arquitectura

Especificaciones teacutecnicas

Planos de Caacutelculo 1 Tipo de Contrato

El contrato seraacute por el sistema de ldquoSUMA ALZADArdquo en moneda nacional y sin reajuste El presupuesto Total IVA incluido seraacute el correspondiente a las cantidades de obras y precios unitarios determinados por el proponente adjudicado y corresponderaacute a la totalidad de los trabajos que demande la ejecucioacuten de las obras sentildealadas hasta su total terminacioacuten seguacuten los planos y especificaciones que se acompantildean y que aseguren su buen funcionamiento

2 Coordinacioacuten y Comunicacioacuten

Estas funciones seraacuten ejercidas por los profesionales que a continuacioacuten se indican

Sr (nombre profesioacutencargo teleacutefono y mail)




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C- CONTRATO Y NORMAS QUE LO RIGEN El proponente por el solo hecho de presentar su oferta reconoce

a) Haber estudiado los antecedentes del contrato verificado la plena concordancia entre ellos y las disposiciones normativas de los servicios respectivos y haber aclarado oportunamente las dudas surgidas del estudio renunciando a cualquier reclamacioacuten por mayores obras u otros conceptos

b) Haber visitado el terreno y conocer todas las caracteriacutesticas del lugar y las condiciones existentes modalidad de trabajo y demaacutes elementos para la ejecucioacuten de las obras

c) Tener presente que toda obra que se indique en una de las partes del proyecto yo las bases y se omita en otras se consideraraacute incluida en el valor de la SUMA ALZADA y

d) Estar de acuerdo y aceptar el Proyecto y todas las Especificaciones Teacutecnicas y Bases Administrativas

e) Cumplir todas las disposiciones legales y normativas derivadas de la nueva Ley de Subcontratacioacuten

La propuesta y contrato a que se refieren las presentes Bases se regiraacuten por los siguientes antecedentes

Bases Administrativas Planos del Proyecto Arquitectura Planos de Caacutelculo e Instalaciones seguacuten corresponda Especificaciones Teacutecnicas y Memorias de disentildeo

La disposicioacuten anterior prevaleceraacute sin perjuicio del cumplimiento de parte del Contratista de las Leyes Decretos y Ordenanza General de Construccioacuten y normas chilenas D- ANTECEDENTES DE LA PROPUESTA Los antecedentes para esta propuesta se entregaraacuten a las empresas invitadas el diacutea hellip de helliphelliphelliphellip de 201X a las XXXX horas en helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ubicadas en helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Ndeg XXXXX comuna dehelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ocasioacuten en la que se realizaraacute la Visita al Terreno Los proponentes podraacuten solicitar por escrito -viacutea e-mail- aclaraciones a los antecedentes incluyendo las consultas de las visitas a terreno hasta el diacutea hellip de helliphelliphelliphelliphelliphelliphellip de 201X antes de las XXXX horas las cuales se responderaacuten por escrito el diacutea hellip de helliphelliphelliphelliphelliphellip de 201X en un documento denominado ldquoSERIE DE PREGUNTAS Y RESPUESTASrdquo incluyendo otras que el Mandante estime conveniente E-PRESENTACIOacuteN Y ADJUDICACIOacuteN DE LA PROPUESTA

La recepcioacuten y apertura de la Propuesta se efectuaraacute el diacutea XX de helliphelliphelliphelliphelliphellip a las XXXX horas en las oficinas de la COREDUC Alfredo Barros Erraacutezuriz Ndeg 1954 Of 204 Providencia en presencia del Gerente General o quien lo reemplace y del Director de Desarrollo de la COREDUC del Arquitecto y de los proponentes que asistan al acto La propuesta se presentaraacute en dos sobres cerrados caratulados



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ldquoOFERTA ECONOMICArdquo y ldquoDOCUMENTOS ANEXOSrdquo indicando ademaacutes los datos de identificacioacuten de la empresa



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1- La ldquoOferta Econoacutemicardquo se presentaraacute en un sobre que contenga


b) Plazo de ejecucioacuten del Proyecto identificado en el punto B- de esta Bases

c) Presupuesto detallado de acuerdo al itemizado de referencia entregado con indicacioacuten de Cantidades de Obra Precio unitario en pesos Precio Total para cada iacutetem o actividad Ademaacutes el Presupuesto deberaacute incluir los Gastos Generales la Utilidad y el IVA

2- Los ldquoDocumentos Anexosrdquo se presentaraacuten en un sobre que incluiraacute

a) Declaracioacuten Jurada firmada ante Notario por el representante de la empresa de suficiencia de antecedentes para el adecuado estudio de la propuesta

b) Boleta de garantiacutea bancaria o vale vista a nombre de la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten que resguarde la seriedad de la propuesta por un monto de un $ xxxxxxxx

c) Balance tributario de la Empresa correspondiente al uacuteltimo ejercicio Informe de Dicom con una antiguumledad menor a los 5 diacuteas de la Apertura de la Propuesta y Certificados de Cumplimiento de las Obligaciones Laborales y Previsionales emitido por la Direccioacuten del Trabajo

Previa a la apertura de las ofertas econoacutemicas se procederaacute a verificar el contenido del sobre de ldquoDocumentos Anexosrdquo que cumpla con lo exigido en las Bases La Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten (COREDUC) podraacute solicitar antecedentes complementarios para una mejor evaluacioacuten y procederaacute a resolver la propuesta aceptando una de las cotizaciones presentadas o rechazaacutendolas todas sin expresioacuten de causa dentro de los 10 diacuteas haacutebiles siguientes a la presentacioacuten de la Propuesta Una vez resuelta la propuesta se procederaacute a devolver las boletas de garantiacutea que resguardaban la seriedad de la oferta a las empresas no adjudicadas F- CONTRATOS Y GARANTIacuteAS

La suscripcioacuten del Contrato se efectuaraacute dentro de los siete diacuteas haacutebiles de informada la adjudicacioacuten para lo cual el Proponente concurriraacute a la Notariacutea que indique el Mandante a firmar el Contrato correspondiente Los gastos relacionados con la celebracioacuten del contrato protocolizacioacuten impuestos y otros que se produzcan por este concepto seraacuten de cargo del Mandante

El Contratista deberaacute contratar el Seguro Todo Riesgo de Construccioacuten (TRC) con la Seccioacuten 1 Dantildeos Materiales y con la Seccioacuten 2 Responsabilidad Civil Patronal costo que seraacute de su cargo El Contratista podraacute solicitar como Anticipo hasta el 20 del valor de la obra el cual se descontaraacute proporcionalmente en cada Estado de Pago Como garantiacutea por el Anticipo recibido el Contratista adjudicado entregaraacute una Boleta Bancaria por igual monto a la orden de Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten la cual seraacute devuelta siete diacuteas despueacutes que se termine de devolver el monto anticipado Ademaacutes el Contratista entregaraacute una Boleta Bancaria o Poacuteliza de Seguros para garantizar el Fiel Cumplimiento del Contrato a la orden de Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten por un periacuteodo que debe exceder en 60 diacuteas del plazo de construccioacuten estipulado por el empresa adjudicada El monto



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de esta boleta dependeraacute del valor de los trabajos contratados y seraacute calculada de acuerdo a los siguientes tramos

10 para obras lt UF 1500-

UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500

Esta Boleta de Garantiacutea o Poacuteliza de Seguros se devolveraacute dentro de los cuarenta y cinco diacuteas siguientes a la recepcioacuten final conforme de la obras por parte del Mandante En caso de atraso en la ejecucioacuten de las obras esta Garantiacutea deberaacute ser ampliada -antes de su vencimiento- por periacuteodos de 60 diacuteas y en condiciones equivalentes a las originales

Ademaacutes la COREDUC retendraacute un 10 de cada Estado de Pago para garantizar la correcta ejecucioacuten de los trabajos Las retenciones seraacuten devueltas al Contratista luego de 45 diacuteas siguientes a la recepcioacuten final conforme de las obras plazo en que la empresa deberaacute entregar la Carpeta Teacutecnica de la Obra que incluye todos los certificados que son de su responsabilidad (control de hormigones recepcioacuten de instalaciones y pintura intumescente etchellip) y los planos ldquoAs Builtrdquo en papel y versioacuten digital

El plazo para la terminacioacuten total del Proyecto seraacute determinado por la COREDUC con la empresa que se adjudique este Contrato considerando la oferta de la empresa las necesidades del Mandante y la fecha de inicio de los trabajos

El Mandante podraacute hacer efectiva las garantiacuteas y retenciones antes sentildealadas para financiar soluciones o fallas imputables al Contratista yo para solventar responsabilidades del Contratista por perjuicios a terceros que no sean cubiertas por el Seguro Todo Riesgo de Construccioacuten incluyendo las responsabilidades derivadas de la Ley de Subcontratacioacuten

Al teacutermino de los trabajos y producida su recepcioacuten final por parte de la Coreduc el Contratista se obliga a entregar una boleta de garantiacutea bancaria por un monto equivalente al 5 del valor del Contrato destinada a caucionar la correcta ejecucioacuten de los trabajos por un periacuteodo de post entrega de 6 meses en los teacuterminos establecidos en las bases que rigieron la licitacioacuten La recepcioacuten de esta boleta de garantiacutea es requisito para que la Coreduc proceda a devolver las Retenciones que garantizan la correcta ejecucioacuten de los trabajos G- FORMA DE PAGO

El valor de contrato se cancelaraacute por Estados de Pago que el Contratista presentaraacute para su VordmBordm al arquitecto Srhelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip o quieacuten lo reemplace previo a la presentacioacuten de la correspondiente Factura seguacuten el avance de la obra

Los estados de pago deberaacuten presentarse en triplicado y en ellos debe figurar todas las partidas del presupuesto auacuten cuando algunas partidas no hayan tenido movimiento Los estados de pago corresponderaacuten a la obra efectivamente ejecutada no consideraraacute elementos o materiales no incorporados efectivamente auacuten cuando esteacuten en obra






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Junto a la Factura y Estado de pago el Contratista entregaraacute copia de las planillas de pago de las leyes sociales de todas las personas que trabajan en la obra sentildealada en el punto B de estas Bases y el Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Previsionales (Ley de Subcontratacioacuten) otorgado por la Direccioacuten del Trabajo Adicionalmente antes de que se cumplan los 15 diacuteas de iniciada la faena el Contratista entregaraacute copia de los Contratos de Trabajo de todas las personas que trabajan para esta obra tanto en el Liceo como en otras dependencias del Contratista

El Director de Desarrollo aprobaraacute la Factura Estado de Pago y documentos complementarios para iniciar el proceso de pago correspondiente en el Departamento de Contabilidad de COREDUC

H- MULTAS

Se establece una multa general de un 1 por mil del valor total del Contrato por cada diacutea corrido de atraso Esta multa podraacute ser descontada administrativamente del uacuteltimo Estado de Pago de las Retenciones o de la Boleta bancaria de Garantiacutea o Poacuteliza de Garantiacutea por Fiel Cumplimiento del Contrato I- DEBERES DEL CONTRATISTA El Contratista estaraacute especialmente obligado a cumplir fielmente las disposiciones del Coacutedigo del Trabajo y de la Ley de Subcontratacioacuten de las leyes sobre medicina preventiva y curativa sobre prevencioacuten de riesgos y accidentes del trabajo y enfermedades profesionales y en general toda legislacioacuten laboral social y previsional vigente o que se dicte en lo futuro sobre las materias indicadas

Cualquier responsabilidad del Contratista que tenga como causa la infraccioacuten de las citadas disposiciones podraacute ser cubierta con las Boletas de Garantiacutea y con las Retenciones de los estados de Pago 1 Responsabilidad

El Contratista seraacute responsable por la calidad de las obras ejecutadas de acuerdo a las especificaciones teacutecnicas incluyendo los trabajos realizados por sub contratistas y los equipos instalados en la obra no obstante la responsabilidad que le corresponde a cada uno de ellos sobre su trabajo o equipo de acuerdo lo dispone la Ley Nordm 19472 (Ley General de Urbanismo y Construcciones la que establece normas relativas a la calidad de la construccioacuten)

Mientras no se reciban definitivamente los trabajos el Contratista estaraacute obligado a ejecutar de su cargo las reparaciones que le indique el Mandante o sus representantes por defectos sufridos en las obras ejecutadas ya sea por mal trato durante la construccioacuten por mala calidad de los materiales o deficiente ejecucioacuten de la construccioacuten que no cumpla con las especificaciones del proyecto En todo caso la recepcioacuten definitiva no exoneraraacute al Contratista de las responsabilidades establecidas en el Art 2003 del Coacutedigo Civil

2 Acceso a la Obra

El Contratista deberaacute tomar las medidas para permitir siempre al Mandante al arquitecto y personal del contratante el acceso seguro y expedito a todos los lugares de la obra






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Las visitas de terceros a la obra deberaacuten ser autorizadas por escrito por el Mandante y comunicar de ello al profesional encargado de la obra

3 Seguridad y Medio Ambiente a) El Contratista deberaacute utilizar el equipo las maquinarias y las herramientas necesarias para ejecutar

las obras de acuerdo a las normas chilenas de seguridad

b) El Contratista tendraacute la obligacioacuten de atender los requerimientos de seguridad de acuerdo a la Ley Nordm 16744 (prevencioacuten de riesgos laborales) y sus reglamentos respecto de la seguridad de los operarios en la obra especialmente las medidas preventivas necesarias impliacutecitas en eacutestos ademaacutes de las medidas para la proteccioacuten de las obras y para la seguridad y conveniencia de terceros Al respecto tanto el Director del Liceo el arquitecto de Coreduc yo el ITO de la obra estaraacuten facultados para hacer cumplir estas disposiciones para lo cual contaraacuten con una pauta de cotejo (Anexo Ndeg 6)

c) El Contratista seraacute responsable del orden de las instalaciones y de su permanente limpieza y despeje de materiales eliminacioacuten de escombros correcto acopio de materiales etc

d) El Contratista deberaacute adoptar las medidas requeridas por el ordenamiento juriacutedico chileno para proteger el medio ambiente dentro y fuera de la obra para evitar dantildeos a las personas y propiedades puacuteblicas o de otras personas como consecuencia de la contaminacioacuten el ruido y otras causas derivadas de sus meacutetodos de trabajo y de disposicioacuten de residuos

El mandante o quieacuten lo represente podraacute paralizar la obra si comprueba el incumplimiento de uno o maacutes de los puntos anteriores J- EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS Y ESTADOS DE PAGO El Mandante proporcionaraacute al Contratista dos copias de los planos y especificaciones teacutecnicas y demaacutes antecedentes en el momento de la suscripcioacuten del Contrato y convendraacute la fecha de entrega de terreno en el caso de no haber sido hecha con anterioridad hecho que quedaraacute sancionado por la firma de un Acta o puesto en el libro de obra y firmado por ambas partes 1 Materiales a) Los materiales que se empleen en la construccioacuten de la obra deberaacuten ser nuevos cumplir con las

condiciones exigidas en las especificaciones teacutecnicas y con las normas INN u otras aplicables b) Para lograr la calidad especificada en el proyecto el Contratista deberaacute usar materiales

debidamente certificados de no existir eacutestos deberaacute solicitar al Mandante su aprobacioacuten de los materiales especificados y que no cuenten con una certificacioacuten

c) El Mandante podraacute rechazar y ordenar el retiro dentro del plazo que fije de todos aquellos materiales que no sean de la calidad requerida o mencionada

d) Si la orden no fuere cumplida dentro del plazo fijado el Mandante quedaraacute facultado para retirar y sustituir dichos materiales por cuenta del Contratista y con cargo a sus fondos retenciones y garantiacuteas

e) Los materiales depositados o acopiados al pie de la obra no seraacuten considerados o valorizados en los ldquoEstados de Pagordquo excepto casos expresamente autorizados por el Mandante previo acuerdo escrito del Contratista






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2 Inspeccioacuten Teacutecnica de la Obra

El profesional a cargo de las obras por parte del Contratista deberaacute realizar por lo menos una reunioacuten semanal a la que asistan un representante del Mandante el arquitecto para analizar el avance calidad de los trabajos etc El diacutea y la hora lo determinaraacute el Mandante El profesional de la obra tomaraacute nota de los temas tratados y las conclusiones distribuyendo copias dentro de las 48 horas haacutebiles siguientes a todos los participantes Dichas notas se consideraraacuten parte del Libro de Obras

3 Instalaciones de Faenas

Cuando sea posible el Mandante daraacute facilidades al Contratista para guardar sus equipos y podraacute facilitar los servicios higieacutenicos y un lugar para vestuario yo alimentacioacuten El Mandante proporcionaraacute al Contratista el agua y la energiacutea eleacutectrica necesaria para la ejecucioacuten de los trabajos de la obra

4 Libro de Obra

El Contratista proveeraacute un libro de obra foliado en triplicado el que deberaacute estar siempre en la faena En el libro de obra se dejaraacute constancia de

Entrega de terreno Control de los trabajos Aclaraciones e interpretaciones del proyecto Marcha de las obras seguacuten plazo y especificaciones teacutecnicas Las modificaciones del Proyecto que haya sido necesario introducir Interrupciones o paralizaciones indicando causa Hechos u observaciones que se estime necesario consignar

5 Personal del Contratista

El Contratista mantendraacute permanentemente un jefe de obra con experiencia a cargo de la administracioacuten de la obra y que seraacute su representante con amplios poderes En caso de ausencia deberaacute dejar un reemplazo de iguales condiciones y solicitar su autorizacioacuten Los trabajadores del Contratista ejecutaraacuten las obras con los elementos de seguridad correspondientes y deberaacuten tener las competencias teacutecnicas correspondientes a los trabajos que realicen El nombre completo RUT y oficio o profesioacuten de todos los trabajadores deberaacute ser comunicado por el Contratista a la Direccioacuten y a la Porteriacutea del Liceo

6 Estados de Pago

El pago del valor de la obra ejecutada se haraacute mediante Estados de Pagos los cuales seraacuten revisados por el Mandante quien tendraacute un plazo de tres diacuteas corridos para hacer sus observaciones y otros nueve diacuteas para cancelar






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Los estados de pago cancelados tienen el caraacutecter de abonos parciales y no se consideraraacuten como aceptacioacuten por parte del Mandante de la calidad y cantidad de la obra ejecutada por el Contratista

Los estados de pago estaraacuten sujetos a descuento por concepto de ldquoDevolucioacuten anticipordquo ldquoRetencioacuten por correcta ejecucioacuten de obrasrdquo y ldquoMultasrdquo en caso de existir

7- Obras Extras

El Mandante podraacute introducir modificaciones al Proyecto en cualquier etapa del Proyecto En este evento cada modificacioacuten deberaacute presupuestarla previamente el Contratista y seraacute aprobada en forma escrita por el Mandante o quieacuten lo represente y se cancelaraacute en los mismos teacuterminos que el Contrato original De igual forma se actuaraacute frente a los aumentos de obra Se deja especial constancia que si no hay una aprobacioacuten escrita de presupuesto de obras extras estas seraacuten de cargo del Contratista K- RECEPCIOacuteN DE LAS OBRAS El Contratista deberaacute comunicar por escrito al Mandante con a lo menos una semana de anticipacioacuten la fecha de teacutermino de las obras para efectuar la Recepcioacuten

Para la Recepcioacuten de las Obras la COREDUC designaraacute una comisioacuten que estaraacute integrada por un representante suyo el Director del Liceo en que se ejecute la obra el Arquitecto el Inspector teacutecnico de obra y un representante del Contratista quien deberaacute entregar seguacuten proyecto todas las Obras

La Comisioacuten efectuaraacute la inspeccioacuten final y en caso de haber objeciones el Contratista deberaacute resolverlos dentro del plazo fijado por la Comisioacuten En caso de no ser solucionados a satisfaccioacuten el Mandante procederaacute a efectuarlas con cargo a las retenciones yo garantiacuteas y el Contratista no podraacute objetar ni reclamar de dicho procedimiento

Ademaacutes el Contratista deberaacute entregar todos aquellos documentos y certificados que son de su responsabilidad y que se requieren para la Recepcioacuten Municipal de las obras realizadas L- TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO El incumplimiento por parte del Contratista de cualquiera de las obligaciones que le impone el contrato daraacute derecho al Mandante a ponerle teacutermino de inmediato sin derecho a indemnizacioacuten Para estos efectos se entenderaacute que existe incumplimiento del Contratista en los siguientes casos

1 Paralizacioacuten de la obra sin aviso ni causa justificada

2 Cuando a juicio del Mandante el Contratista adolezca de capacidad teacutecnica yo administrativa para llevar a buen teacutermino la obra

3 Si el Contratista no diere cumplimiento a los acuerdos y oacuterdenes del Mandante conforme a lo dispuesto en las reuniones semanales u otra circunstancia

4 Por defectos graves en las obras por errores del Contratista y que puedan comprometer la seguridad tanto de las personas como de los bienes

5 Por incumplimiento del programa de trabajo incurriendo en atraso mayor al 15 del avance fiacutesico valorizado y no proponga y asegure medidas que permitan recuperar el tiempo perdido






15

6 Si el Contratista no cumple con las especificaciones teacutecnicas ni se ajusta al proyecto yo efectuacutea modificaciones sin contar con la debida autorizacioacuten

7 Si el Contratista incurre en cesacioacuten de pagos o notoria insolvencia con su personal proveedores subcontratistas etc

El teacutermino anticipado del contrato por incumplimiento del Contratista facultaraacute al Mandante para hacer uso de los materiales acopiados en la obra del valor de las obras ejecutadas y no canceladas y de todas las garantiacuteas para efecto de dar teacutermino a las obras M- SOLUCIOacuteN DE CONTROVERSIAS Cualquier discrepancia respecto a la aplicacioacuten o interpretacioacuten de las Bases y demaacutes condiciones del Contrato seraacuten resueltas de acuerdo con las normas de Mediacioacuten y Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediacioacuten de la Caacutemara de Comercio de Santiago quien designaraacute un Arbitro con plenos poderes sin perjuicio de las decisiones que debe tomar el Mandante en resguardo del cumplimiento del objetivo propuesto

Gerente General pp Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten

Santiago helliphellip de helliphelliphelliphelliphelliphellip de 201x






16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO

PROPUESTA CONSTRUCCIOacuteN DE helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip

Fecha de la Visita helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip

Nordm Nombre Empresa

o Contratista Representante Teleacutefono E mail

Nombre y firma persona que Visita Terreno

1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F

helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip DIRECTOR DE DESARROLLO COREDUC

ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3

ACTA DE APERTURA DE LA PROPUESTA PROYECTO helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Fecha helliphelliphelliphelliphelliphelliphellip

Documentos Anexos Empresa A Empresa B Empresa C Empresa D

a) Declaracioacuten ante Notario de suficiencia de antecedentes para el adecuado estudio de la propuesta

b)

Boleta de garantiacutea bancaria o Vale vista a nombre de la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten que resguarde la seriedad de la propuesta por un monto de $ XXXXXXX-

c) Balance tributario del uacuteltimo ejercicio Informe de Dicom y Certificados de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Previsionales

Oferta Econoacutemica Empresa A Empresa B Empresa C Empresa D

a) La oferta a suma alzada con IVA incluido

b) Plazo de Ejecucioacuten del Proyecto

c) Presupuesto detallado con itemizado indicando ldquoCantidades de Obra Precio unitario y Precio Total en pesosrdquo

Arquitecto

Director de Desarrollo

Coreduc






18

ANEXO Nordm 4

Carta Gantt Construccioacuten de la Obra helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip

Semanas

Iacutetem Descripcioacuten 1 2 3 4 5 6 7

1 Obras preliminares

11 Instalacioacuten de faenas

12 Instalaciones provisorias

2 Obra Gruesa

21 Trazado y niveles

22 Excavacioacuten

23 Emplantillado 170 kgcmtomsup3 10cms

24 Hormigoacuten fundacioacuten

3 Estructura metaacutelica (Pilares Cercha)

31 Tensores placas pernos

32 Fabricacion y Montaje

4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega

Nombre y firma Empresa






19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O

ldquoCONSTRUCCIOacuteN DE helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliprdquo CONTRATO PARA LA CONSTRUCCION DE OBRA

En Santiago a hellip de helliphellip de 201X comparecen don helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ceacutedula de Identidad Nordm XXXXXXX-X de nacionalidad Chilena estado civil helliphelliphelliphelliphellip de profesioacuten helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip y don helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Ceacutedula de Identidad Nordm YYYYYYY-Y de nacionalidad chilena estado civil helliphelliphelliphellip de profesioacuten helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ambos domiciliados en Alfredo Barros Erraacutezuriz Nordm 1954 Oficina 204 comuna de Providencia en representacioacuten de la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten del mismo domicilio en adelante denominada el Mandante y don XXXXXXXXXXXXXXXX Ceacutedula de Identidad Ndeg helliphelliphelliphelliphelliphellip de nacionalidad helliphelliphellip estado civil helliphelliphelliphelliphellip de profesioacuten helliphelliphelliphelliphellip domiciliado en helliphelliphelliphellip Ndeg helliphelliphellip ciudad helliphelliphelliphellip en adelante se denominaraacute el Contratista y exponen Que han convenido en celebrar el presente Contrato de Construccioacuten de obra material inmueble de acuerdo con las estipulaciones que a continuacioacuten de indican TRABAJO A SER EJECUTADO PRIMERO El Mandante encarga al Contratista quien acepta la direccioacuten administrativa y ejecucioacuten de los trabajos que demanden la total y completa terminacioacuten de la obra contratada ubicada en calle helliphelliphelliphellip helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Esta obra consiste en la construccioacuten de helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip destinada a helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip Los trabajos a realizar que se detallan en los Planos y Especificaciones Teacutecnicas consisten principalmente en una helliphelliphelliphelliphelliphelliphellip SEGUNDO La Construccioacuten se haraacute en conformidad a lo preceptuado en los planos de arquitectura las Especificaciones Teacutecnicas planos de caacutelculo memoria de caacutelculo las Bases Administrativas del Proyecto en adelante las Bases y sus pertinentes aclaraciones que incluyen el documento Serie de Preguntas y Respuestas antecedentes que las partes declaran conocer y aceptar






20

Estos documentos maacutes el Presupuesto de la Obra Carta Gantt y garantiacuteas a que se hacen referencia en las Bases Administrativas forman parte integrante del presente Contrato para todos los efectos legales La disposicioacuten anterior prevaleceraacute sin perjuicio del cumplimiento de parte del Contratista de las Leyes Decretos Ordenanza General de Construccioacuten y normas chilenas Se deja especial constancia que el Contratista se compromete a cumplir todas las disposiciones derivadas de la nueva Ley de Subcontratacioacuten El Contratista seraacute el uacutenico empleador de los trabajadores que asigne para la ejecucioacuten de las obras comprometieacutendose a cumplir con respecto a ellos todo lo dispuesto en la Ley Nordm16744 que dice relacioacuten con el Seguro contra accidentes del trabajo y enfermedades profesionales pudiendo el Mandante exigir al Contratista el uso por parte de los trabajadores de la obra de toda la implementacioacuten y equipamiento de seguridad necesarios para el seguro desempentildeo de sus funciones La falta de uso por parte de los trabajadores de los implementos y equipos de seguridad seraacute causa para que el ITO yo el Mandante paralicen de la obra con el consiguiente retraso y cobro de multas al Contratista si correspondiera sin que signifique un mayor costo para el Mandante El Contratista deberaacute contratar el Seguro Todo Riesgo de Construccioacuten (TRC) con la Seccioacuten 1 Dantildeos Materiales y con la Seccioacuten 2 Responsabilidad Civil Patronal costo que seraacute de su cargo TERCERO El Valor Total del Contrato por el sistema de suma alzada seguacuten Presupuesto aprobado por las partes asciende a la suma total de $ helliphelliphelliphelliphellip- (helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip pesos) IVA incluido y corresponde a las cantidades de obra y precios unitarios ofrecidos por el proponente adjudicado en su Presupuesto de fecha hellip de helliphelliphelliphelliphelliphellip de 201X el cual se adjunta a este Contrato

El precio ofrecido por el Contratista para cada una de las partidas de su Presupuesto incluye la provisioacuten de los materiales necesarios para su ejecucioacuten el valor de la mano de obra Cotizaciones e imposiciones de Seguridad Social Leyes Sociales Impuestos Gastos Generales y cualquier otro gasto necesario para la correcta ejecucioacuten de cada partida de acuerdo con los planos de arquitectura y caacutelculo especificaciones teacutecnicas y memoria de caacutelculo

Los pagos por concepto de Permiso de Edificacioacuten o de Obra Menor seraacuten de cargo del Mandante En los casos que sea necesario la utilizacioacuten de espacios puacuteblicos para le ejecucioacuten de una obra o parte de ella su tramitacioacuten y pago de derechos seraacuten de cargo del Contratista






21

CUARTO El valor de los trabajos seraacute pagado por el Mandante por Estados de Pago seguacuten el avance de obra que el Contratista presentaraacute de acuerdo a la modalidad indicada en la letra G de las Bases Administrativas y que tendraacute una retencioacuten de un 10 para garantizar la correcta ejecucioacuten de los trabajos contratados seguacuten lo estipulado en el punto F de la Bases

Una vez aprobado el Estado de Pago el Contratista deberaacute facturar a la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten Giro Educacioacuten RUT 70912300-9 Alfredo Barros Erraacutezuriz Ndeg 1954 oficina 204 Providencia

Junto a la factura y estado de pago el Contratista entregaraacute copia de las planillas de pago de las leyes sociales de todas las personas que trabajan en la obra sentildealada en la claacuteusula primera de este Contrato y el Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Provisionales (Ley de Subcontratacioacuten) otorgado por la Direccioacuten del Trabajo Previamente y antes de que se cumplan los 15 diacuteas de iniciadas las faenas el Contratista entregaraacute copia se los Contratos de Trabajo de todas las personas que trabajan para esta obra tanto en el Liceo como en otras dependencias del Contratista informacioacuten que deberaacute ser actualizada mensualmente con los finiquitos correspondientes y los nuevos contratos de trabajo QUINTO El plazo para la completa terminacioacuten de las obras contratadas se ha establecido en helliphellip diacuteas corridos contados desde el diacutea hellip de helliphelliphelliphelliphellip de 201X SEXTO El incumplimiento de los plazos estipulados en la claacuteusula anterior debido a causas imputables al Contratista daraacute derecho al Mandante para aplicar multas en los teacuterminos indicados en las Bases SEacutePTIMO Como garantiacutea por el Fiel cumplimiento del Contrato el Contratista entregaraacute una boleta bancaria o poacuteliza de seguros por XX del Valor del Contrato a la orden de Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten por un periacuteodo que debe exceder en 60 diacuteas del plazo indicado en el punto Quinto de este Contrato Se deja constancia que esta Garantiacutea y las Retenciones del 10 de cada Estado de Pago seraacuten devueltas luego de 45 diacuteas de la Recepcioacuten conforme de las obras por parte del Mandante

Al teacutermino de los trabajos y producida su recepcioacuten final conforme por parte de la Coreduc el Contratista se obliga a entregar una boleta de garantiacutea bancaria por un monto equivalente al 5 del valor del Contrato destinada a caucionar la correcta ejecucioacuten de los trabajos por un periacuteodo de post entrega de 6 meses en los teacuterminos establecidos en las bases que rigieron la licitacioacuten La recepcioacuten de esta boleta de garantiacutea es requisito para que la Coreduc proceda a devolver las Retenciones que garantizan la correcta ejecucioacuten de los trabajos OCTAVO Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes con motivo de la aplicacioacuten interpretacioacuten duracioacuten validez o ejecucioacuten de este contrato o cualquier otra causa en caso de no ser resuelta entre las partes seraacute sometida a Mediacioacuten






22

conforme a las reglas del Centro de Arbitrajes y Mediaciones de la Caacutemara de Comercio de Santiago seguacuten la Letra M de la Bases Administrativas Las partes declaran conocer y aceptar dicho Reglamento de Mediaciones

En contra de las resoluciones del arbitrador no procederaacute recurso alguno por lo que renunciamos expresamente a ellos El aacuterbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia yo jurisdiccioacuten NOVENO Para todos los efectos legales derivados de este Contrato las partes fijan y constituyen su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile DEacuteCIMO El presente Contrato se firma en tres (3) ejemplares de ideacutentico tenor de los cuales uno (1) seraacute entregado al Contratista La personeriacutea de helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip y de helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip para representar a la Corporacioacuten Educacional de la Construccioacuten consta en la Escritura Puacuteblica de fecha XX de helliphelliphelliphelliphellip de 20XX de la Notariacutea helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ubicada en helliphelliphelliphelliphellip Ndeg XXXX comuna de helliphelliphelliphelliphelliphellip La personeriacutea de helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip para representar a la Constructora helliphelliphelliphelliphelliphellip consta en la Escritura Puacuteblica de fecha XX de helliphelliphelliphelliphellip de 20XX de la Notariacutea helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip ubicada en helliphelliphelliphelliphellip Ndeg XXXX comuna de helliphelliphelliphelliphelliphellip

Xxxxxxx Xxxxxxx Mmmm Mmmmm pp Empresa Contratista p Corporacioacuten Educacional de la

Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6

PAUTA DE COTEJO DE NORMAS DE SEGURIDAD PARA OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN EN LICEOS COREDUC

Lista de chequeo SI NO No Aplica

1 Acta Entrega de Terreno

2 Libro de Obras

3 Carta Gantt en Oficina Teacutecnica

4 Planos del Proyecto en Oficina Teacutecnica

5 Noacutemina del personal de la empresa

6 Libro de Asistencia del Personal de la empresa

7 Contrato de cada trabajador presente en obra

8 Copia finiquito de cada trabajador desvinculado

9 Copia de los subcontratos por especialidad

10 Noacutemina de trabajadores del subcontrato

11 Documento que acredita recepcioacuten de implementos de seguridad

(firmado por cada trabajador)

12 Inspeccioacuten del uso de los implementos de seguridad

121 Casco de seguridad

122 Antiparras

123 Guantes

124 Zapatos de Seguridad

125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir

13 Instructivo de Procedimientos de trabajo seguro

14 Sentildealeacutetica (zonas de acopio salidas y resguardo)

15 Correcto uso de andamios y escaleras (verificar barandas

amarre a la estructura principal etc)

16 Correcto uso de Oficina Teacutecnica

17 Correcto uso de bodega

18 Correcto uso de bantildeos camarines y vestidores

19 Correcto uso de comedor y horario de colacioacuten

20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 2 de 22



2

Norma Ndeg7 Cuando el proyecto supera las UF 500 se requiere que la adjudicacioacuten sea aprobada por el Presidente del Directorio para lo cual se le enviacutea un cuadro resumen de las ofertas recibidas presupuestos de respaldo comentarios ndashsi fuere necesario- sobre los aspectos maacutes relevantes de cada propuesta informacioacuten comercial de las empresas El Presidente otorga el Vordm Bordm correspondiente o solicita mayores antecedentes para mejor resolver Norma Ndeg8 El resultado de la adjudicacioacuten de la propuesta se informa al Directorio 3- DESCRIPCIOacuteN DE PROCESOS Y RESPONSABILIDADES Con la autorizacioacuten de Gerencia General el Director de Desarrollo inicia las etapas previas para el llamado a propuesta o licitacioacuten de una obra de construccioacuten o remodelacioacuten las cuales se describen en los puntos siguientes 31 Preparacioacuten de Expediente Teacutecnico El Director de Desarrollo encarga al arquitecto de Coreduc el disentildeo de arquitectura y las especificaciones teacutecnicas las cuales son revisadas en conjunto para luego ser presentados a Gerencia General De acuerdo a la magnitud de la obra y sus variables teacutecnicas el disentildeo de arquitectura tambieacuten puede ser licitado a tres profesionales externos La propuestas recibidas son evaluadas en conjunto con el arquitecto de Coreduc y luego presentadas a Gerencia General en forma priorizada El profesional seleccionado seraacute responsable de disentildear los planos generales de detalle y elaborar las especificaciones teacutecnicas Algunas obras de construccioacuten especialmente obras nuevas de uso puacuteblico requieren de planos de caacutelculo estructural con su correspondiente memoria de caacutelculo para lo cual el Director de Desarrollo licitaraacute este trabajo resolviendo con 3 cotizaciones de honorarios y decidiendo finalmente la Gerencia General Terminado el caacutelculo estructural de acuerdo a la legislacioacuten vigente interviene un revisor de caacutelculo que verifica los resultados y emite un certificado visado por el Instituto de Ingenieros de Chile

Si el proyecto lo requiere el Director de Desarrollo deberaacute licitar por honorarios los planos de instalaciones (agua alcantarillado gas electricidad corrientes deacutebileshellip) seguacuten corresponda 32 Expediente Municipal Para obtener Permiso de Edificacioacuten o Permiso de Obra Menor el arquitecto haraacute la presentacioacuten a la Direccioacuten de Obras Municipales respectiva que consta entre otros documentos del Certificado de Informaciones Previas Planos y Antecedentes Teacutecnicos firmados por el representante legal del propietario y Formulario de Solicitud de Permiso



Paacutegina 3 de 22



3









Paacutegina 4 de 22



4

















Paacutegina 5 de 22



5











Paacutegina 6 de 22



6














Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 3 de 22



3









Paacutegina 4 de 22



4

















Paacutegina 5 de 22



5











Paacutegina 6 de 22



6














Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 4 de 22



4

















Paacutegina 5 de 22



5











Paacutegina 6 de 22



6














Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 5 de 22



5











Paacutegina 6 de 22



6














Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 6 de 22



6














Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 7 de 22



7













Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 8 de 22



8




Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22



Paacutegina 9 de 22



9

















10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






10



UF 1500 lt 75 lt UF 4500

5 gt UF 4500













11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






11



H- MULTAS





2 Acceso a la Obra







12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






12


















13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






13





4 Libro de Obra





6 Estados de Pago







14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






14



7- Obras Extras















15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






15











16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






16

ANEXO Nordm 2

ACTA VISITA TERRENO






1 Constructora A

2 Constructora B

3 Constructora C

4 Constructora D

5 Constructora E

6 Constructora F


ARQUITECTO






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






17

ANEXO Nordm 3




b)







Arquitecto


Coreduc






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






18

ANEXO Nordm 4


Semanas





2 Obra Gruesa


22 Excavacioacuten






4 Obras Exteriores

41 Aseo y entrega







19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






19

ANEXO Nordm 5

C O N T R A T O








20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






20









21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






21










22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






22




Construccioacuten






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22






23

ANEXO Nordm 6




2 Libro de Obras













122 Antiparras

123 Guantes


125 Arneacutes

126 Cuerda de vida

127 Otros Definir









20 Botiquiacuten

21 Extintor en obra

22

procedimiento para licitaciones y propuestas de

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