VALUACION COMERCIAL

DE INMUEBLES

MANUAL PRACTICO

Arq. Rafael Piñón B.

IMPORTANCIA DEL IMPORTANCIA DEL PROCESO DE PROCESO DE VALUACIÓNVALUACIÓN

Para los Profesionales Inmobiliarios que Para los Profesionales Inmobiliarios que

empiezan, o para aquellos que ya tienen empiezan, o para aquellos que ya tienen

tiempo en esta actividad, el proceso de tiempo en esta actividad, el proceso de

Valuación Comercial es piedra angular en la Valuación Comercial es piedra angular en la

obtención del ÉXITO en el momento de obtención del ÉXITO en el momento de

promover a la venta una propiedad promover a la venta una propiedad

cualquiera que esta sea. cualquiera que esta sea.

La asistencia de un Valuador EXPERTO en esta labor, puede ser de gran utilidad; sin embargo, él no tiene en sus manos ni en la punta de sus dedos la temperatura del mercado inmobiliario como lo puede tener un Profesional Inmobiliario que se dedica a ello y que debe lidiar con vendedores y compradores para lograr la tan deseada

venta del inmueble.

IMPORTANCIA DEL PROCESO DE VALUACIÓN

Además de que al contratar a un EXPERTO en valuación, tendremos

que desembolsar el co$to de sus honorarios, no podremos estar seguros de que haya hecho su

trabajo con el enfoque que nosotros necesitamos.

IMPORTANCIA DEL PROCESO DE VALUACIÓN

Con este E book:Con este E book:Usted podrá elaborar un avalúo para fines Usted podrá elaborar un avalúo para fines

comerciales, que le permitirá ubicar el comerciales, que le permitirá ubicar el inmueble que pretende vender, dentro de inmueble que pretende vender, dentro de la VENTANA COMERCIAL en la que la la VENTANA COMERCIAL en la que la propiedad, será VISTA por aquellos que propiedad, será VISTA por aquellos que estén buscandoestén buscando ese inmueble que usted ese inmueble que usted

ofrece.ofrece.

IMPORTANCIA DEL PROCESO DE VALUACIÓN

CONTENIDOCONTENIDO

Concepto de valuaciónConcepto de valuación Diferentes tipos de avalúosDiferentes tipos de avalúos Avalúos comercialesAvalúos comerciales Avalúos fiscalesAvalúos fiscales Diferentes tipos de inmuebles a valuarDiferentes tipos de inmuebles a valuar Elementos necesarios para valuar un Elementos necesarios para valuar un

inmuebleinmueble Estructura de un avalúo comercialEstructura de un avalúo comercial

CONTENIDO (cont.)CONTENIDO (cont.)

Fundamentos de mercado inmobiliarioFundamentos de mercado inmobiliario Diferentes instancias para obtener Diferentes instancias para obtener

avalúos oficialesavalúos oficiales ANEXOS (en PDF y en Excel)ANEXOS (en PDF y en Excel)

Modelo de avalúo ya elaboradoModelo de avalúo ya elaborado Modelo de avalúo para casa sola o en Modelo de avalúo para casa sola o en

condominio horizontalcondominio horizontal Modelo de avalúo para condominio verticalModelo de avalúo para condominio vertical Modelo de avalúo para terrenoModelo de avalúo para terreno

CONTACTOCONTACTO

Si está empezando en el medio de los Bienes Si está empezando en el medio de los Bienes Raíces, o si usted ya tiene tiempo en esto, seguroRaíces, o si usted ya tiene tiempo en esto, seguroencontrará diferentes técnicas de valuación que le encontrará diferentes técnicas de valuación que le permitirá ubicar ese inmueble que pretende permitirá ubicar ese inmueble que pretende Vender, en el precio justo y mas comercialVender, en el precio justo y mas comercial

Contáctenos en:Contáctenos en:rapiblan@yahoo.com.mxrapiblan@yahoo.com.mx ó óCelular 044-55-2849-6665 Arq. Rafael PiñónCelular 044-55-2849-6665 Arq. Rafael Piñón