presentacion paralelo 108

5/11/2018 PRESENTACION PARALELO 108. - slidepdf.com

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Avenida 19 No 103-91 Oficina 103

PBX. (571) 6028999 - 6028164

FAX: (571) 6028166

Bogotá D.C. Colombia

**** PARALELO 108, es uno de los Centros Empresariales más importantes deBogotá, ubicado estratégicamente al norte de la ciudad, sobre la Paralelaoccidental de la Autopista Norte con la Calle 108.

El Centro Empresarial se encuentra ubicado en el eje principal del sistemaTransmilenio, contiguo a dos estaciones de alto flujo y fácil ubicación: Calle106 y Avenida Pepe Sierra.

Paralelo 108, se encuentra rodeado de parques y senderos naturales, talcomo el Canal de los Molinos, sus zonas de manejo y preservaciónambiental, que conforman un gran parque lineal desde la carrera 15,rematando en el humedal del Canal de Córdoba, lo que ofrece unaalternativa diferente de deporte, recreación y descanso.

Entre los puntos de acceso más importantes encontramos vías que locomunican al Aeropuerto, al Centro Internacional, al Centro Financiero,Hacienda Santa Bárbara y a la Calle 100, en pocos minutos.




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El Centro Empresarial Paralelo 108, cuenta con:

Opciones de restaurante y sitios de comedor

Salones reservados para reuniones, eventos y conferencias Gimnasio dotado con todas las comodidades Acceso a la Alameda “Canal de los Molinos” Magnifica vista panorámica de 360 grados Espacios Públicos y cafés Contiguo a dos estaciones de Transmilenio sobre la Autopista Norte.

El Centro Empresarial cuenta con servicios de apoyo a las oficinas para suplir necesidades básicas como:

Agencias de viajes Fotocopias e insumos Servicio postal y mensajería Telecomunicaciones Lavandería Bancos Empresas del Sector Salud Servicios Públicos




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CARACTERISTICAS

CONSTRUCCION Y ARQUITECTURA

Para dar una imagen con mucho más estilo, la fachada del Centro Empresarial yde Negocios, se encuentra construida en su totalidad en cristal laminado,

acompañado en su costado oriental de una doble fachada para el controltérmico y acústico; esto hace de la luz natural una de sus principales ventajas y loconvierte en un factor destacado a nivel de imagen y exclusividad.

SEGURIDAD Y PROTECCION

Los sistemas de seguridad en Paralelo 108 hacen parte de su diseño y estructura,complementados con servicios como:o Cámaras de seguridad en cada ascensor o Circuito cerrado de T.V.o Cámara de vigilancia en los puntos fijos

o Lobby independiente por torreo Ruta de evacuación en cada torreo Sistema de detección y extinción de incendios en circulación, lobbyy hall de oficinaso Sistema de extracción y ventilación de sótanos con detectores deCO2o Sistemas de control de acceso con molinetes y detector de metaleso Sistema de control de acceso a sótanos monitoreadoo Controles y vigilancia en el accesoo Facilidad en el acceso y salida del parqueadero (tres carriles deentrada y dos de salida)

PARQUEADEROS

El Centro Empresarial cuenta con una relación de parqueaderos acorde con lasnecesidades empresariales, incluyendo parqueadero para visitantes.

ESPECIFICIACIONES Y ACABADOS

• Las fachadas son flotantes y se encuentran incrustadas de manera




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combinada en cristal, con perfilaría de aluminio y planos en piedra osimilar.• Elevadores inteligentes digitales de alta velocidad• Un elevador destinado para servicio• Una (1) escalera presurizada de emergencia por torre con salida al exterior en el primer piso.• Posibilidad de instalación de sistemas de aire acondicionado para cadapiso.• Suplencia total sin aire acondicionado.

SERVICIOS

• Áreas de comercio distribuidas en la plazoleta principal y en el primer sótano, que suplen necesidades de restaurantes, suplementos de oficinas,etc.

DOTACION

• Auditorio, gimnasio y acceso para servicios y disposición de basurasindependiente.

ANTECEDENTES

• El Centro Empresarial consta de Tres Torres, construidas sobre un lotede 10.000 mts2, en donde se encuentran 40.000 mts2 de oficinas.• SaludCoop EPS OC, mediante Promesa de Compraventa suscritacon el Constructor, prometió adquirir la Torre 3 del Centro

Empresarial, con 17.935,33 metros cuadrados representados en 20pisos, 317 garajes y la posibilidad de elegir el nombre del centroempresarial y de la Torre 3.• Paralelo 108 constituyó un patrimonio autónomo de administraciónde recursos con la Fiduciaria Bogotá – FIDUBOGOTA, para laadministración y venta del proyecto.• El valor de la promesa de compraventa se encuentra totalmentepagado.




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• El Centro Empresarial se encuentra sometido al Régimen dePropiedad Horizontal.• La Institución Auxiliar del Cooperativismo Acción y Progreso suscribióla escritura pública de compraventa con la Fiduciaria Bogotá – FIDUBOGOTA, en representación del patrimonio autónomo.

ESCRITURA DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL:

Escritura PúblicaNo. 14.890 del 14 de Diciembre de 2011, otorgada en la Notaria 72 delCírculo de Bogotá D.C.




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RESPALDO Y EXPERIENCIA

CONSTRUCTOR

COMERCIALIZA:

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