REVALORIZARPOTENCIAR

el tejido urbanocon usos

POLIVALENTES

Aumentar la densidad residencial y ocupación del suelo de la zona

Generar nuevas actividades productivas de pequeña escala (Centro de Innovación)

Producción de nuevos espacios públicos, como la Feria-Estación YATAY

URUGUAYANA

AVDA. AGRACIADA

ZUFR

IATEG

UI

ARRO

YO M

IGUE

LETE

ARROYO MIGUELETE

PRADO

PARQUELINEAL

ESTACION YATAY

VIA D

EL TREN

VIVIENDASPOBLACIÓN MEDIOS INGRESOSVIVIENDAS POBLACIÓN BAJOS INGRESOS

CENTRO DE INNOVACIÓN COMERCIOS-MERCADOSPARQUE LINEALPRODUCCIÓN

VIVIENDAS PRODUCTIVAS

juan todo lo que esta en rojo esta para ver, corregir, y arreglar

toda la población fácil acceso a las mismas

aumentar la densidad residencialdensificar

viviendas

lotes con edificios en usolotes con estructuras sin usolotes vacíos, sin uso

Investigar

taller de costura/herrería/consultorio odontológico

Incorporar

Promotores

MVOTMAIMMBHUsubsidioscooperativas

R E

S I D

E N

C I A

aumentar la poblacion que alli vive

aumentar la oferta de viviendas para diferentes clases sociales

residencia para población de asentamiento sobre el Arroyo Miguelete- se regularizara la trama dando los servicios básicos (calles, agua, luz, saneamiento y otros servicios)

- actuarán: PIAI, IMM, MVOTMA, ONGs

En el centro de innovación se puede crear una tipología como alternativa de vivienda que puedan ser construidas por auto-construcción. Se les brinda asesoramiento y capacitación, como también asistencia técnica.Materiales utilizados: serán subsidiados por IMM y por vecinos del asentamiento

viviendas para población de bajos y medianos ingresos-aprovecha infraestructuras fabriles y se construirán viviendas con materiales livianos construcción en madera, otros

financiamientopromotores privados/BHU/ con nueva linea de prestamos + accesiblespor ejemplo se hace un relevamiento de ingresos de sueldos, etc. y luego se puede dar el prestamo sin ahorro previo , puede ser BHU, u otros BANCOS

Asentamiento Irregular

viviendas alternativas para población del asent.

de arroyo Miguelete

viviendas población de

medios y bajos ingresos

viviendas productivas “work in home”

nuevos programas residenciales

2 categoriaslimpias sucias

(segun destino del espacio de trabajo)

PRADO

BAHIA

ESTACION YATAY

R E

C R

E A

C I O

N

restaurantscafesespacios lúdicoscentro deportivo

ES

PAC

IO P

UB

LIC

O

la zona de Yatay posee un gran espacio público pero que no es explotado en todo su potencial: Parque Lineal del Miguelete

espacio recreativo como factor de atracción

el carácter recreativo del espacio se lo dará el carácter de la vivencia.

Espacios como contenedores: para actividades de ocio y recreación.

Todas las formas de expresión cultural tienen un espacio asociado.

-deportes

-la recreación

-los pasatiempos

-otras actividades de ocio

Los espacios de ocio pueden ser construidos como lugares significativos.

Biblioteca

Centro Cultural

Parque Lineal

Ferias vecinales

explotados por privados

AV

DA

. AG

RA

CIA

DA

ZUFRIATEGUI

ESTACION YATAY

ARROYO MIGUELETE

ARROYO MIGUELETE

PARQUE LINEAL

revalorar el Parque Lineal, con una nueva mirada, haciendo que la población encuentre en el mismo, el espacio público por excelencia.

se dotará de actividades, nuevos equipamientos y seguridad para que la población se puede apropiar del espacio del Parque Lineal

Feria de la estaciónes una feria donde se expondrán productos realizados en el centro de innovación, pero también productos de diseno, etc.La Feria de la estación conformará un paseo lineal a los laterales de la vía

proponemos: proponemos:

para la zona de Yatay, proponemos

Revalorizar los espacios públicos de la zona.Recuperar el área degradada generando una peatonal (calle Zufriategui _ conexión Agraciada-Uruguayana), con animación lúdica y comercial, Feria de la estación Yatay, etc.

Reconvertir las viejas industrias de la zona, no sólo en vivienda sino también con espacios socioculturales públicos, otorgándoles nuevos usos alternativos que sean positivos para la zona y toda la ciudad.

Mejorar el equipamiento urbano, iluminación, y seguridad para convirtir el espacio público de la zona, en un fragmentos que le proporcione calidad al área oeste de Montevideo.

PRADO

BAHIA

ESTACION YATAY

P R

O D

U C

C I O

N

CENTRO DE INNOVACIÓN:

A los nuevos emprendedores que fueron asesorados por el centro, y llevaron su proyecto a cabo, se les brindará un área para la exposición y venta del mismo en la zona comercial del centro. (donde se localizaran los proyectos que salieron de dicho centro)En el área comercial del Centro Innovación se expondrán los productos y servicios realizados en el centro.

Logrando en la zona una actividad comercial de cierta envergadura, favoreciendo al crecimiento de la zona.

Industrias

transforma productos y servicios tradicionales en nuevas máquinas de innovaciona partir de ideas con potencial se las convierte rapidamente en productos y servicios

quienes estará dirigido?

personasempresas

otros

tiene un anteproyecto y necesitan

asesoramiento y financiamiento para llevarlo a cabo.

brindará asesoramiento en la creación de

productos nuevos, innovadores

Grupos interdisciplinarios que asesorarán al beneficiario a llevar el proyecto a su concreción.

centro inn

innovara enproductos y servicios

nuevos o ya existentes, con el objetivo de lograr

productos más eficientes.

empresas

ya instaladas

-talleres de creación-talleres de producción-área comercial

PRADO

BAHIA

ESTACION YATAY

A C

C E

S I B

I L

I D

A D

PRADO

BAHIA

ESTACION YATAY

PRADO

JUAN M

ARIA GU

TIERREZ

BAHIA

LINEAS DE OMNIBUS:

1776128163

181182183427Se puede observar que en la actualidad la zona tiene un fácil acceso, (desde varios

barrios de Montevideo), debido a la gran cantidad de líneas de transporte público que llegan a la zona.

Estas vías de acceso se producen a través de diferentes transportes como lo son elomnibus y tren, etc.

proponemosSe promovera el uso de ciclovias.

Recuperar el área degradada generando una peatonal (calle Zufriategui _ conexión Agraciada-Uruguayana), con animación lúdica y comercial, Feria de la estación Yatay, etc.