CASAS PREFABRICADAS DE CASA DIFF PROYECTOS CASAS DE BAJO COSTO

Preparado por: Ghanem, SRL

Av. Rómulo Betancourt #1366 Santo Domingo, Rep. Dom.

Tel.: (809) 908-1284 Fax: (809) 533-9335 e-mail: info@ghanemrd.com

www.ghanemrd.com

¿Quiénes Somos? Casa DIFF es una compañía con 20 años de experiencia, radicada en Portugal y dedicada a la fabricación de casas de construcción rápida utilizando materiales de excelente calidad, al tiempo que ofrece un servicio completo, ya que las casas se construyen listas para mudarse con muebles, electrodomésticos y demás. Casa DIFF comenzó operaciones en 1995 en Venezuela, donde construía proyectos financiados por el gobierno venezolano. Luego, mudaron su producción a Brasil, donde se asociaron con una fábrica local que construía casas en el Amazonas. En 2001, deciden construir una moderna fábrica en Fafe, norte de Portugal, donde tienen capacidad para construir hasta 250 casas al año. En el 2006 abrieron sus oficinas de representación en Angola y en el 2011 en Maputo, Mozambique, donde han hecho proyectos tanto privados, como para el gobierno. Para el 2015-2016 tienen planes de expandirse al norte de África (Marruecos, Túnez y Argelia) y a Latinoamérica, comenzando con República Dominicana. En el 2014 introdujeron las casas prefabricadas de bajo costo, dedicadas para proyectos de razón social para gobiernos y organizaciones sin fines de lucro.

Detalles de Construcción de las Casas DIFF de Bajo Costo Tanto las paredes como los techos de las casas de bajo costo son construidos con paneles sándwich (con poliure-tano) de 50mm y unidos por franjas de aluminio y sella-dos firmemente, ayudando al aislamiento ambiental y al fortalecimiento de la estructura. Adicionalmente, las ca-sas tendrán el techo de 2 aguas, creando mayor resisten-cia contra vientos y lluvias. El piso/base de la casa, Casa DIFF utiliza el mismo sis-tema en todas sus construcciones. En el suelo donde se apoya la casa se crean unos apoyos de cementos, para climas tropicales, como la República Dominicana se re-comienda fijar las casas a 40cm de altura del suelo y

construir 3 vigas de 40cm de alto, 25cm de ancho y por el largo de las casas. Los soportes podrían ser ancla-dos a estas vigas y así resistir con mayor seguridad los vientos huracanados y las lluvias torrenciales. Estos soportes van sujetas a unas vigas de madera las que sujetan unas placas de aglomerado de madera hidrófu-gas (resistentes al agua) y estas son revestida con un piso de vinil (PVC) para dar un acabado dentro de la casa. La terminación en vinil permite que sea duradera, fácil de limpiar y resistente al agua.

Tipos de Casas Casa DIFF fabrica una gran variación de modelos de casa bajo costo, las ofertadas en República Dominicana son de 2 habitaciones/1 baño con 50m2 y de 3 habitaciones/2 baños con 68m2, ya que representan la mejor relación precio/calidad/tamaño. Todas las casas tienen cocina completa, sala y comedor. Casas 50m2: 1 Habitación con cama doble: 9m2 1 Habitación con 2 camas twin: 9m2 1 Baño completo (ducha, lavamanos y sanitario): 3.7m2 Sala y Estar: 11.6m2 Cocina completa (nevera, estufa, horno y fregadero) con comedor: 9.40m2 Recibidor en la entrada: 3m2 Casas 68m2: 1 Habitación con cama doble: 8.00m2 1 Habitación con cama doble: 9.50m2 1 Habitación con 2 camas twin: 8.90m2 1 Baño completo (ducha, lavamanos y sanitario): 4.20m2 1 Baño completo (ducha, lavamanos y sanitario): 3.70m2 Sala y Estar: 15.40m2 Cocina completa (nevera, estufa, horno y fregadero) con comedor: 10.50m2 Recibidor en la entrada: 3m2

Conexiones Eléctricas y de Plomería Casa DIFF construye las casas listas para ser conectadas a los sistemas de necesidades básicos. Las casas tienen una entrada de agua limpia de ½”, así como la conexión de las aguas sucias de 1 ½” en el fregadero,

1 ¼” en el lavamanos, 4 ¼” en el sanitario y 1 ½” en la ducha. Tendrán conexión eléctrica para 220v o 110v, lo que requiera el clienta. Tiempo de entrega: El tiempo de fabricación en su lugar de origen es de 4 a 6 semanas, teniendo un poder de producción de aproximadamente 20 casas al mes. El tiempo estimado, entre

el transporte terrestre y marítimo es de 2 a 3 semanas. Las casas son transportadas en contenedores cerrados, los cuales, al llegar al lugar de construcción toma de 1 a 2 días construir cada casa. Para proyectos grandes, la fábrica entrena personal local con anticipación para lograr construir más casas en un menor tiempo.

Preguntas Frecuentes

¿Se puede clavar y taladrar en las paredes y techos de estas casas? Sí, los paneles tipo sándwich de poliuretano pueden ser taladrados y clavados para colocar cualquier abanico de pared o de

techo, cuadros, televisiones, etc. ¿Traen aire acondicionado estas casas? Las casas de bajo costo por lo general no traen aire acondicionado, puede ser incluido como extra y el precio varía por la

cantidad comprada. ¿Las casas tienen calentador de agua? Estas casas tienen la opción de incluirse un calentador de agua eléctrico tipo tanque. ¿Qué voltaje utiliza la casa? El voltaje que utiliza esta dependiendo de las características de cada país. Puede venir de 220v o 110v. ¿Qué tipo de horno y estufa traen estas casas? El horno y la estufa por lo general son eléctricos, pero se ha modificado para que estas casas de bajo costo tengan horno y

estufa de gas. ¿Estas casas son resistentes a lluvias y vientos? Sí, las casas están fabricadas de un material resistente y unido con tiras de aluminio las cuales crean una construcción de

mono-bloque. Adicionalmente, las casas están fabricadas para que estén a 40cm de altura del piso, adicionalmente está la opción del cliente reforzarlas atornillándolas a vigas construidas en el piso.

¿Quién es el represéntate de Casa DIFF en la República dominicana y como puedo contactarme con ellos? Casa DIFF es representada por Ghanem, SRL. La persona de contacto es Daniel Miladeh. Av. Rómulo Betancourt No. 1366 Santo Domingo, Rep. Dom. Tel.: 809-908-1284 Cel.: 809-707-3983 Fax: 809-533-9335 e-mail: info@ghanemrd.com

Anexo 1: Planos de Planta Casa 50m2

Anexo 2: Planos de Planta Casa 68m2

Anexo 3: Planos de Elevación Casa 50m2

ELEVACION FACHADA PRINCIPAL

ELEVACION FACHADA TRASERA

ELEVACION FACHADA LATERAL DERECHO

ELEVACION FACHADA LATERAL IZQUIERDO

Anexo : Planos de Elevación Casa 68m2

ELEVACION FACHADA PRINCIPAL

ELEVACION FACHADA LATERAL DERECHO

ELEVACION FACHADA TRASERA

Anexo 5: Medida de Altura de Planos de Elevación

ELEVACION FACHADA LATERAL IZQUIERDO

Anexo 6: Fotos

Anexo 7: Otras Fotos - Otras Casas