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Subasta electrónica
Madrid, 13 de Junio de 2016
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Concepto Antes: Subasta presencial e instantánea vs Ahora: Subasta telemática y diferida
Finalidad
• Modernizar la Administración de Justicia • Incrementar la publicidad • Mayor eficacia en la realización del bien • Incentivar la participación ciudadana • Colateralmente: ¿fin de los subasteros?
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Demanda Ejecutiva Artículo 551 de la LEC: Registro Concursal
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Subasta Judicial electrónica de bienes muebles
Problemática: constitucionalidad del art. 645.1 de la LEC
• STJUE 29 de octubre de 2015 • STC 20 de mayo de 2013 • STC 24 de julio de 2006
1. Anuncio de la subasta 2. Edicto de subasta
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Participación en la subasta
Subasta Judicial electrónica de bienes muebles
• Interesados
• Ejecutante
• Pujas en día inhábil
• Mejora de posturas
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Desarrollo de la subasta
Subasta Judicial electrónica de bienes muebles
• En Portal de subastas del BOE
• Tasa por publicación MODELO 791
• Pujas electrónicas: 20 días naturales
• En el juzgado
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Subasta Judicial electrónica de bienes inmuebles • Certificación electrónica del Registro de la Propiedad
• Situación posesoria • Información registral continua • Posibilidad de inspección
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Subasta Judicial electrónica de bienes inmuebles hipotecados Artículo 682.2 de la LEC: Precio y domicilio (dirección
electrónica)
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Estructura Subastas Electrónicas
• Decreto que anuncia subasta • Firmeza Decreto
Edicto Tasa 791
• Abono y actualización NRC • Anuncio subasta • Apertura subasta • Finalización subasta
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Decreto
• Anuncio mediante Decreto Datos de la finca a subastar Valor de subasta Si no notifican suele recoger el art. 645.1 LEC
• Notificación del Decreto Juzgados que notifican Juzgados que se acogen al 645.1 LEC
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Firmeza del Decreto
• A los 5 días de notificarse el Decreto, sin que este se haya interpuesto recurso de reposición, se señalará la firmeza del mismo.
• Se nos notifica el Edicto y la Tasa 791
Juzgado que no notifican: Puerto Santa María 4 Juzgados que no señalan firmeza: Valencia 20 Juzgados que no facilitan la tasa: Martos 2
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Edicto
• Datos registrales • 5% del depósito • Situación posesoria • Indicar que es subasta electrónica • Valor de tasación • Art. 693.3 LEC (no obligatorio)
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Tasa 791
• Se suele notificar con la firmeza del Decreto • Modos de notificar
Formulario 791 URL
• No caduca • No tiene identificador del procedimiento
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Abonar y actualizar NRC
• Abonada la tasa, se nos facilita NRC • En la pagina del BOE debemos actualizarlo para que se abra la subasta.
https://extranet.boe.es/anuncios/actualizar_nrc.php • A los 7 días de actualizarlo se abre la subasta • Si no actualizamos el NRC se abrirá la subasta pero tardará mas días.
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Anuncio subasta
• A los 7 días de actualizar NRC se abre la subasta
• 48-24 h antes de que se abra la subasta aparece anunciada en el portal del BOE
• Identificarla
Identificador Sub2016-nº
Buscar por provincia
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Apertura subasta • A los 7 días de la actualización del NRC se abre la subasta
• Hora de finalización las 18:00h
• Pujas
Ejecutante:
• No podrá pujar hasta que puje un 3º
• No necesitando depósito para pujar
• El procurador debe estar dado de alta en la subasta
• Procurador debe tener usuario en el BOE. Aviso de pujas por email y sms.
No ejecutante debe abonar depósito para poder participar. 5% valor de subasta
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Datos anuncio subasta I • Identidad subasta
• Tipo de subasta
• Fecha finalización
• Cantidad reclamada (opcional)
• Lotes de bienes
• Anuncio BOE
• Valor de la subasta
• Tasación de bienes
• Puja mínima
• Tramos entre pujas
• Importe depósito
• Documentos anexos
•Edicto
•Certificado de cargas
• Se puede solicitar incluir cualquier documento que no supere los 10 MG
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Datos anuncio subasta II
• Autoridad gestora: Juzgado que ordena la subasta
• Bienes que se subastan
• Acreedor
• Pujas
https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-5655
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Finalización subasta
• 20 días desde que se abre la subasta
• Finaliza a las 18:00h
• A las 10h de la finalización, nos facilitan el certificado cierre subasta
• Con el certificado del cierre de subasta podemos presentar escrito solicitando adjudicación.
• Son excepcionales los juzgados que notifican el resultado de la subasta, caso de Madrid 31
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COMPARATIVA
SUBASTA ELECTRÓNICA
• Se anuncia a través de Decreto
• No se establece día ni hora para su celebración
• Se notifica con el anuncio de la subasta en el BOE
• Duración de 20 días naturales
• Depósito se realiza en la Agencia Tributaria.
• Dificultad para cancelar con pocas horas de antelación
SUBASTA PRESENCIAL
• Se señala a través de DO
• Se establece día y hora para su celebración
• Se notifica 20 días hábiles antes de su celebración
• Se celebra en un día determinado y dura apenas unos minutos
• Depósito se realizaba en la cuenta del juzgado
• Posibilidad de cancelar minutos antes de su celebración
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Casuística
General
• Dada la subasta de alta en el BOE y hasta que se abra, se pueden realizar subsanaciones. En el caso que se haya abierto habrá que pedir la cancelación
• IMPORTANTE!!! --> La procuradora debe estar dada de alta como participante de la subasta
• Para cancelar la subastas es necesario más de 24h
• Futuras modificaciones de la plataforma
• El Secretario es el único que tiene las claves para acceder a las subastas.
• Subastas en agosto.
Particular • Existen juzgados con las subastas paralizadas por la falta de conocimiento y
formación de los Secretarios: Baeza, San Fernando, Chiclana 3.