presentaciÓn de la compaÑÍa junio,...
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PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍAJunio, 2015
INDICE
03.
07.
04. 05.Estabilidad FinancieraEcheverría Izquierdo Edificaciones
Seguridad y Calidad Procesos que agregan Valor Proyectos por sector
Proyectos en ejecución
08.
Principales clientes
01. 02.
06.
Internacionalización
01.EDIFICACIONES
Echeverría Izquierdo
Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción Echeverría Izquierdo tiene sus orígenes en octubre de 1978 de la mano de sus socios Fernando Echeverría Vial, Álvaro Izquierdo Wachholtz y Francisco Silva Johnson. En la década de los 80', después de la fuerte crisis que afectó al país, la empresa comienza a realizar proyectos de edificación en altura, logrando especializarse en la técnica del hormigón armado. En los años siguientes se construyen proyectos de mayor tamaño, destacando edificios de oficinas, habitacionales, centros comerciales y de servicios en el centro de Santiago y el sector El Golf.En los últimos años se han explorado otros mercados con mayor intensidad, como: hoteles, edificios corporativos, proyectos hospitalarios y educacionales, es decir, proyectos más complejos que requieren mayor ingeniería y desarrollo. Echeverria Izquierdo es reconocida por su experiencia con más de 3,5 millones de m2 construidos, más la capacidad de aportar soluciones innovadoras y altos estándares de ejecución, lo cual le ha permitido participar con éxito en proyectos de alta complejidad, controlando eficazmente tanto plazos como presupuestos. Ofreciendo a sus clientes costos competitivos y soluciones integrales y siendo reconocida como una de las empresas líderes del mercado, especialmente por su prestigio, seriedad y confiabilidad.
PRINCIPALES AREAS DE TRABAJO:
. Oficina
. Habitacional
. Edificio Corporativo
. Hoteles
. Edificios Educacionales
. Clínicas y Hospitales
. Edificios Públicos
. Comercio / Retail
. Estacionamiento
. Habilitación de Oficinas
Fernando Echeverría VialIngeniero Civil P.U.C.
Socio - Presidente del Directorio
Álvaro Izquierdo WachholtzIngeniero Civil P.U.C.
Socio - Director
Bernardo Echeverría VialArquitecto U. de Chile
Socio - Director
Darío Barros RamírezIngeniero Civil P.U.C.
Socio - Director
Pablo Ihnen de la FuenteIngeniero Civil P.U.C.
Director
Marcelo Awad AwadIngeniero Civil Industrial
U. Técnica del EstadoDirector
Francisco Gutierrez PhilippiIngeniero Civil P.U.C.
Director
DIRECTORIOEcheverría Izquierdo
Francisca AgliattiGerente de Personas
Nelson CarrascoGerente de Estudios
Ricardo YorstonGerente Técnico
Janet CañasGerente de
Adquicisiones
Fernando CastilloGerente de Adm.
y Finanzas
Tito FuentesGerente General Perú
ORGANIGRAMAEcheverría Izquierdo Edificación
Pablo IvelicGerente General
Francisca CruzGerente de Negocios
Echeverría IzquierdoInmobiliaria e Inversiones
Echeverría IzquierdoMontajes Industriales
Echeverría IzquierdoIngeniería y Construcción
Echeverría IzquierdoEdificaciones
Pilotes Terratest VSL Sistemas Especiales de Construcción
VSL Sistemas Especiales de Construcción Argentina
Raimundo Cruzat Gerente General
Andrea Gomien Gerente Adm. y Finanzas
Francisco ZepedaGerente Comercial
José Sariego Gerente de Proyectos
Gonzalo López Gerente de Proyectos
Víctor Acosta Gerente General Echeverría Izquierdo Inmobiliaria Perú S.A.C.
Jan HussGerente General
Raimundo RiveraGerente Comercial
Darío Barros I.Gerente de Negocios
Cristián VergaraGerente DivisónObras Civiles
Fernando Guitart Gerente DivisiónMontajes
Sergio de BonadonaGerente Técnico
Nelson Azócar Gerente Adm. y Finanzas
Luis Alberto Garrido Gerente General Echeverría Izquierdo
Echeverría Izquierdo Perú S.A.C
Soluciones Industriales S.A.
Javier Álvarez Gerente General Parés & Álvarez
Christian Jander Gerente General Nexxo S.A.
Antonio Sepúlveda Director de Operaciones Consorcio Milplan EIMISA
Pablo Ivelic Pablo IvelicGerente General
Fernando CastilloGerente Adm. y Finanzas
Francisca AgliattiGerente de Personas
Janet Cañas Gerente de Adquisiciones
Ennio Caprile Gerente Obras Civiles
Gerente General
Fernando Castillo Gerente Adm. y Finanzas
Francisca AgliattiGerente de Personas
Janet Cañas Gerente de Adquisiciones
Ricardo YorstonGerente Técnico
Francisca Cruz Gerente de negocios
Nelson Carrasco Gerente de Estudios
Tito Fuentes
Aldo GuzmánGerente General Regional
Álvaro Bartesaghi Subgerente General Regional
Juan Schoennenbeck Gerente General Chile
Pablo HermosillaGerente Comercial
Jorge Diez Gerente Adm. y Finanzas
Ángel Gutiérrez Gerente de Producción PGD
Alberto MukdenGerente de Producción PQD y Obras Especiales
Ángel MartínezGerente General Gerente General Pilotes Terratest Perú
Juan Antonio García Gerente GeneralEquipos y Terratest Colombia
Fernando Pino Gerente General
Milton Meier Gerente Comercial Proyectos Especiales y Obras Civiles
Alejandro Irisarri Gerente Comercial Edificación y VSol
Celso VillaGerente de Operaciones
Antonio GonzálezGerente Técnico
Carolina FigueroaGerente Adm. y Finanzas
Manuel Freyre
Aldo LoguercioGerente General
Cristián SaituaDIRECTORIO GERENTE GENERAL
ADMINISTRACIÓN
Fernando Echeverría V / Álvaro Izquierdo W. / Bernardo Echeverría V.Darío Barros R. / Pablo Inhnen de la F. / Francisco Gutierrez P. / Marcelo Awad A.
DESARROLLO INMOBILIARIO
INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
Gerente General VSL Perú
ESTRUCTURA Y UNIDADES DE NEGOCIO DEL HOLDING
96,67% Echeverría Izquierdo Perú S.A.C 50,00% Consorcio CyJ Echeverría Izquierdo S.A.C
50,00% Consorcio El OSSA S.A
33,33% Consorcio Cerro Provincia S.A.
Echeverría IzquierdoInmobiliaria e Inversiones
Echeverría IzquierdoMontajes Industriales
Echeverría IzquierdoIngeniería y Construcción
Echeverría IzquierdoEdificaciones
Pilotes Terratest Equipos y Terratest(Colombia)
VSL(Chile)
VSL(Argentina)
99,98% 99,99% 99,99% 99,99% 99,99% 24,84% 50,00% 50,00%
Desarrollo Inmobiliario Ingeniería y Construcción
Confiabilidad técnica, eficiencia y seguridad
en cada uno de nuestros proyectos...
Viaducto Línea 4 Metro de SantiagoSantiago - Chile
Condominio Solar de La CisternaSantiago - Chile
Línea 4 del MetroSantiago - Chile
Domo Minera Centinela (ex Minera Esperanza)Sierra Gorda - Chile
Pilotes Viaducto Carretera Buga BuenaventuraColombia
Edificio de Las ArtesSantiago - Chile
02.FINANCIERA
Estabilidad
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
CAC 01-14 17,07%
2013
2834
4759
8778
87
102
124131
145
159
233
201 4
(Ch$ miles de millones) Ventas
217
SERIE DE INGRESOS 2014 Echeverría Izquierdo S.A.
Entre los años 2001 y 2008 se consideran los resultados individuales de cada filial bajo norma PCGA.Entre los años 2009 y 2014 se consideran los resultados consolidados de Echeverría Izquierdo bajo norma IFRS.
(Ch$ miles de millones) Ventas anuales
Echeverría Izquierdo EdificacionesSERIE DE INGRESOS 2014
4849
6764
41
55
62
7478
82
2014201320122011201020092008200720062005
Echeverría IzquierdoDISTRIBUCIÓN DE LOS INGRESOS 2014
Montajes Industriales
Desarrollo Inmobiliario
Edificaciones
EDIFICACIONES
EISA
Fundaciones Profundas
Fuente: Echeverría Izquierdo
Oficinas
OO.CC
55%
30,1%
10%
4,9%
37%
30%
16%Habitacional
Educación
Comercial
10%
Salud
4% 3%
Echeverría Izquierdo S.A.
(Ch$ miles de millones)
Patrimonio Echeverría Izquierdo S.A.
PATRIMONIO 2014
(Ch$ miles de millones)
Patrimonio Echeverría Edificaciones
20142013201220112010200920082007
5 5
10 119
10
8
3
20142013201220112010200920082007
2025 28
36
49
98 105102
INDICADORES FINANCIEROS EISA
Liquidez
Respaldo Patrimonial Leverage
Endeudamiento financiero neto Cobertura de gastos financieros Capital de trabajo
EISA Promedio* EISA Promedio* EISA Promedio*
EISA Promedio* EISA Promedio* EISA Promedio*
(*) Corresponde al promedio de las empresas del rubro construcción que han informado sus EE.FF a Marzo 2015 al cierre de la elaboración de esta presentación(Se incluye a: EISA, Salfacorp, Ingevec, Besalco, Socovesa, Sigdo Koppers, Paz Corp y MPC)
0,24
1,98
1,38
1,11
0,64
0,90
1,72
8,35
9,81
75.753
52.034
0,98
03.NUESTRO COMPROMISO
Seguridad y Calidad es
CERTIFICACIONES
ISO 9001Sistema de Gestión de la Calidad
Premio RSE 2009 - Reconocimiento Mutual de Seguridad.- Destacada Participación campaña mano a mano 2014
OSHAS 18001Sistema de Gestión de la Seguridad
y Salud Ocupacional
Echeverría Izquierdo Edificaciones
PRINCIPALES RECONOCIMIENTOSEcheverría Izquierdo Edificaciones
- Certificado de Desempeño Sobresaliente.- 3 er Lugar en la Actividad Económica de Construcción- Certificado de Desempeño Gestión Destacada.- Reconocimiento por 1.000.000 horas de hombres trabajadas sin accidente CTP.
(*) Del año 2007 al año 2013 corresponde a Echeverria Izquierdo Ingeniería y Construcción. El año 2014 corresponde a Echeverria Izquierdo Edificaciones.
Fuente: Echeverría Izquierdo y Mutual de Seguridad CChC
Industria Construcción(Chile)
Echeverría IzquierdoEdificaciones
Echeverría Izquierdo EdificacionesINDICE ACCIDENTABILIDAD
Indice Accidentabilidad - Indistria Chilena
1
2
3
4
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
7,36,9
5,2 5,05,5
5,1 4,65 4,4
1,7
3,43,523,1
2,72,462,5
3,47
CAPITAL HUMANOnuestro mayor activo
DOTACIÓN DE PERSONAL (2014)
6,48%
10,26%
1,01% Profesionales
Técnicos
Gerentes yprincipales Ejecutivos
7.094
82,24%Personal en Terreno
TRABAJADORES
2.640TRABAJADORES
7,8%Profesionales
80,7%
10,5%Técnicos
1%Gerentes yprincipales Ejecutivos
Personal en Terreno
ECHEVERRÍA IZQUIERDO EDIFICACIONES
ECHEVERRÍA IZQUIERDO S.A.
04.AGREGAN VALOR
Procesos que
Echeverría Izquierdo Edificaciones
1. CAPACITACIÓN CONTINUA
PROCESOS QUE AGREGAN VALOR
Franquicia Sence(1% MM$)
Total inversión en capacitación (MM$)
Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción
Echeverría Izquierdo Montajes Industriales
- En 2014 se invirtieron un total de $100.000.000 en capacitación.
- Participaron 1421 empleados.
- Se invirtieron un total de 24758 horas en capacitación.
144
95
2009
128
87
2012
141
97
2013
113
100
2014
139
175
54
91105
120
38
76
2007 2008 2010 2011
2. COMPRA CENTRALIZADA
- Monto promedio de órdenes de compras al mes $1.100.000.000.
- Gestión Centralizada de compra materiales.
- El 70% de la compra centralizada es a través de convenio.
3. CONTROL DE COSTO ESTANDARIZADO
Gestión de Planificación:
- Programa detallado y claridad en los compromisos.
- Mayor seguridad en los plazos, disminución de atrasos.
- Programa coordinado de entrega de recintos.
Gestión de Costos:
- Claridad en los presupuestos de obras adicionales.
- Detección temprana de desviaciones al presupuesto.
- Cuentas claras de obras y costos adicionales.
Gestión de Suministros (Materiales):
- Cuantificación detallada de volúmenes de obra.
- Aseguramiento de calidad de materiales y su instalación.
- Programación de suministros.
- Manejo eficiente de inventario y disminución de pérdida.
4. PROGRAMACIÓN GENERAL INTERMEDIA E IMPACTADA
Auditorías trimestrales que controlan:
- Calidad
- Registro de documentos y planos
- Procesos constructivos
- Seguridad
- Salud Ocupacional
- Medio Ambiente
5. AUDITORIAS PERIÓDICAS
- Programación semanal, intermedia y de largo plazo.
- Curvas de hormigones, fierro y moldajes.
- Programa de contrataciones para terminaciones.
- Programa de Certificado para recepción municipal.
- Programa para entrega de recintos.
05.POR SECTOR
Proyectos
OFICINASEcheverría Izquierdo Edificación
Edificios Nueva Apoquindo 139.670 m2Año 2011-2013
Edificio Banmédica 21.446 m2Año 1996-1997
Edificio Metrópolis 16.254 m2 Año 1996-1997
Edificio Matta 46.000 m2 Año 2006-2008
Edificio Isidora 3000 110.000 m2 Año 2005-2009
Edificio de las Artes 115.106.000 m2
Año 2008-2010
Edificio Palladio 40.000 m2 Año 1998-2000
OFICINASEcheverría Izquierdo Edificación
Edificio Isidora 200066.500 m2
Año 1999-2000
Edificio Mutual de seguridad 28.000 m2
Año 1997-2000
Edificio Nueva Las Condes 754.000 m2
Año 2013-2015
Edificio Arrau48.434 m2
Año 2008-2010
Edificio Alsacia 20.577 m2
Año 2004-2005
Edificio Burgos41.674 m2
Año 2006-2007
Edificio Alcántara 37.156 m2
Año 2008-2010
Edificio El Golf 2001 56.200 m2
Año 2002-2003
OFICINASEcheverría Izquierdo Edificación
Edificio Apoquindo 5400 38.410 m2 Año 2011-2014
Edificio Cerro el Plomo 58.545 m2 Año 2010-2012
Edificio Guernica20.531 m2 Año 2013-2014
Edificio Apoquindo 45.000 m2 Año 2007-2009
Edificio Apoquindo 585852.030 m2 Año 2014-2016
Edificio El Golf 8012.300 m2 Año 2008-2010
Edificio Gertrudis Echenique 7.100 m2 Año 2006-2008
Edificio Alcázar17.000 m2 Año 2008-2009
HABITACIONALEcheverría Izquierdo Edificación
Edifcio Alto Plaza Bulnes25.310 m22007-2008
Condominio Solar de la Cisterna Edificio Manuel de Salas118.000 m22007-2008
Edificio Bello Horizonte9.296 m2
Año 2009-2010
Edificio Ossa24.235 m22011
Edificio Club de Golf 218.500 m2Año 1999-2001
HABITACIONALEcheverría Izquierdo Edificación
Edificio Castellón20.609 m22007-2009
Edificio Independencia160.840 m22012-2013
Edificio Moneda160.840 m2
2012-2013
Edificio Carmen Boulevard24.325 m22006-2008
Edificio Renato Sanchez18.115 m22009-2011
Edificio Alto Plaza Bulnes16.441 m22009 -2010
Edificio Puertas del Golf33.000 m2Año 2006
EDUCACIONALEcheverría Izquierdo Edificación
Univ. Adolfo Ibañez19.450 m22010-2011
Univ. Autonoma Campus Providencia33.600 m2(2012- 2014)
Univ. Adolfo Ibañez Sede Peñalolen(2011-2013)
Duoc U.C.Sede Viña 2.000 m2
(1999-2000)
SALUDEcheverría Izquierdo Edificación
Clínica Universidad de los Andes19.970 m2 Año 2011-2013
Hospital de Rancagua88.000 m2
Año 2010-2014
EDIFICIOS PÚBLICOSEcheverría Izquierdo Edificación
Centro cívicoMunicipalidad de Vitacura23.000 m2 Año 2003-2005
Plaza de la Ciudadanía26.234 m22004-2005 MOP
C.C Palacio de la Moneda24.700 m2 2005-2006 MOP
AEROPUERTOEcheverría Izquierdo Edificación
Ampliación Aeropuerto AMB24.235 M22013-2014 SCL Terminal Aéreo de Santiago S.A.
COMERCIAL Y CORPORATIVOEcheverría Izquierdo Edificación
Mall Pla za Vespucio 20.000 m2 1993
Espacio urbanoViña del mar 59.000 m2Año 2010-2011
COMERCIAL Y CORPORATIVOEcheverría Izquierdo Edificación
Tienda Ripley Parque Arauco Año: 62.000 m2 Año: 1994 - 1993
Espacio AndinaAndina Chile S.A. Año: 2011 - 2013
HOTELESEcheverría Izquierdo Edificación
Edificio oficina y Hotel Hyatt 32.514 m2Año 2011-2013
Hotel Plaza el Bosque26.000 m2Año 2011-2014
Hotel W110.000 m2Año 2005-2009
ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOSEcheverría Izquierdo Edificación
Plaza de la Ciudadanía Plaza de Armas de Concepción
Plaza Mekis (13.000 m2)Año 2007-2008
HABILITACIÓN DE OFICINASEcheverría Izquierdo Edificación
OFICINAS VTR
Superficie: 10.114 m2Planta: 1.200 m2Año: 2013 - 2014Cliente: FFVDirección: Apoquindo 4800Plazo: 14 meses (426 días)Capacidad: 915 personasAuditorio: 360 personasCafetería: 186 personas12 pisos habilitados
CLUB DE LA UNIÓNSuperficie: 5.000 m2Año: 2003 - 2004Cliente: Unión sede Oriente S.A.Dirección: Av. Apoquindo 3650, Las Condes
HABILITACIÓN DE OFICINASEcheverría Izquierdo Edificación
ECHEVERRÍA IZQUIERDO
Superficie: 2.016 m2Planta: 1.008 m2Año: 2008Cliente: Inmobiliaria Echeverría Izquierdo Dirección: Rosario Norte 532 Piso 7 y 8, Las CondesPlazo: 3,5 meses 3 pisos habilitados
06.LA EMPRESA
Internacionalización de
PERÚEcheverría Izquierdo Edificación
Edificio Eureka22.500 m2 (12 P 6 s)Año 2012-2013
Edificio Torre Orquídeas50.400 m2 (27 P 10 s) Año 2013-2015
Estacionamientos Subterráneos24.500 M22015
Edificio Barlovento 29.050 m2 (30 P 10 s)Año 2012-2015
07.EN EJECUCIÓN
Proyectos
ALGUNOS PROYECTOS EN EJECUCIÓNEcheverría Izquierdo Edificación
Apoquindo 5858Manquehue esq. ApoquindoEdificio oficina54.487 m222 pisos 7 subterraneosAño 2014-2016
Proyecto AntofagastaMixto, tres torres de: apartamentos, apartHotel, oficinas, centro de eventos45.000 m2
Proyecto habitacionalSan Jose de la SierraDos torres163 departamentos cada una
Proyecto Cliente Alcances
San José de la Sierra
Torres de Macul
Inmobiliaria Metropolis
Inmobiliaria Echeverría Izquierdo
Inmobiliaria Echeverría Izquierdo
Proyecto Habitacional, 15 pisos, 30.900 m2, ubicado en San José de la Sierra frente al MallSport ( Lo Barnechea).
Apoquindo 5858 FFV
Sinergia
Edificio de Oficinas, 24 pisos y 9 subterráneos, 53.000m2, clase A+. El edifcio contemplauna estructura de hormigón armado compuesta de pilares y losas pos - tensadas desde el séptimo subterráneo hasta los pisos superiores, con un núcleo central de muros rígidos de hormigón armado. Ubicado en Las Condes, Apoquindo esquina O´connel.
Proyecto Habitacional, dos torres de 16 y 19 pisos, 34.500 m2, ubicado en Macul.
Proyecto Habitacional, dos torres de 17 y 18 pisos, 24.100 m2, 262 departamentos, ubicado en San Miguel.
Brigadier de la Cruz
Edificio de Oficinas, 20 pisos y 8 subterráneos, 54.000 m2, clase A+, plantas libres y murocortina. Ubicado en Cerro El Plomo, Nueva Las Condes.
Nueva Las Condes 7
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Proyecto Cliente Alcances
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
IndumotoraInmobiliaria Metropolis
Inmobiliaria Inmobilia
Oficina Indumotora, 11 pisos y 6 subterráneos, 26.900 m2, ubicado en Avenida Las Condes 11.774, Vitacura.
Puerto NuevoAntofagasta
IPNAConstrucción de Hotel, Apart Hotel, edificio oficina en la costanera de la ciudad de Antofagasta.
Conde del MauleProyecto Habitacional, 33 pisos y 3 subterráneos, 27.246 m2, 680 departamentos. Ubicado en Estación Central.
Inmobiliaria Norte Verde
EcuadorProyecto Habitacional, 15 pisos y 1 subterráneos, 10.000 m2, 151 departamentos. Ubicado en Estación Central.
Obras previas Hotel Talbot
Duncan FoxObras previas para construcción de Hotel Talbot en Apoquindo esquina Enrique Foster, 30.000 m3 y 61 pilas.
Proyecto Cliente Alcances
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Inmobiliaria PAZ
EISA
FFV
MOP
Portezuelo Edificio habitacional, Torres de 9 y 7 pisos, Lo Curro, Vitacura.
Edificio Alvarez
Edificio habitacional de 22.000 m2 en calle Alvarez en Viña del Mar.
Teatro RegionalBio Bio
Equipamiento cultural, 6 pisos, 9.786 m2, Dirección de arquitectura de MOP. Ubicado en Concepción.
Los Militares Edificio de Oficinas, 18 pisos y 6 subterráneos, 19.100 m2. ubicado en Los Militares 4655,Las Condes.
08.CLIENTES
Nuestros principales
PRINCIPALES CLIENTES